置业总监的工作总结

置业总监的工作总结

　　如何认识我们的财务------让财务创造价值

　　正确认识财务，弄清财务的本质：到底什么是财务?

　　财务-----是围绕企业或个人的目标，在法律和风险能够承受的范围内，最大限度的调度和利用人、财、物和时间资源，为实现目标服务。

　　而我们眼中狭隘财务就是记帐、算帐，这只不过是财务核算中最为基础的表象部分----会计人员的工作，他和管理人员是不同的，不要一味的追求会计人员和管理人员对同一问题看法的统一，因为他们的判断标准和观念是不同的。

　　成本的定位并不是越低越好，成本的节约是有刚性的，而从开源解决问题是有弹性的。

　　商品房的销售定价不不是越高越好，高房价不一定意味着高利润，必须寻找一个高收益与低定价的'免税临界点。

　　费用是可以移位的，在完工前与完工后之间，费用的移位影响你的税收，而税收直接影响项目的利润财务总监年终总结及小结财务总监年终总结及小结。

　　等等……这就是财务

　　做好财务就是管理了财富，管理好了财富就做大企业。

　　把小企业做大，就是把小企业做规范，充分利用社会资源的过程和逐渐透明的过程，也是把企业回馈社会的过程。资本的原始积累的过程与“干净”是无关的，一个企业管理者的素质决定了他能把企业带到什么样的高度，做小企业靠骗，做大企业，做大事则靠为人;在中国社会，资本的能量再大，也不要尝试去挑战权利。而诚信则是拖欠的前提，不要为了蝇头小利去触动税法……这也是财务。