营业房租房合同

营业房租房合同

　　在人们愈发重视契约的社会中，越来越多事情需要用到合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的'保障。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编为大家整理的营业房租房合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

营业房租房合同1

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　乙方因经营之需，向甲方承租营业用房，现经甲、乙双方协商一致，签订以下合同条款：

　　一、甲方有座落于绍兴县柯桥街道轻纺城大道1637号(1-3层)的营业房 号，现出租给乙方使用。

　　二、租赁期限为 年，自 年农历 月 日至 年农历 月 日止。第一年租金 ，第二年租金，第三年租金 。

　　三、用途：经营棉织品、人造棉布。(否则甲方有权收回该营业房，并不退租金)。

　　四、签订合同时向乙方收取保证金贰万元，保证金可抵充第三年房租。租金支付方式一年一付，第一年租金在签订合同同时一次性付清。后二年提前一个月支付。甲方向乙方收取水电押金人民币 伍仟 元。该押金到租赁期满结清。

　　五、租赁期间乙方不能擅自改变房屋结构，如需改动必须经甲方同意。

　　六、租赁期间发生的一切营业费用由乙方自行承担。

　　七、租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及附属设施，乙方对房屋有后续装修的，可移动部分由乙方自行收回，不可拆分部分归甲方所有。

　　八、乙方在租赁期内应做好防火、防盗等一切安全防范工作，如因该租房产生事故如直接或间接财产损失，由乙方承担全部责任，与甲方无涉。

　　九、鱼的水商业广场免收三年物业管理费(包括卫生费)，提供给每户提车位一只。

　　十、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，甲乙双方签字或盖章之日起生效。

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　代表签字： 代表签字：

营业房租房合同2

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　根据甲、乙双方协商，甲方愿意将东风中路侧金贸广场17号1-2层6号房租赁给乙方，现将有关事项订立如下：

　　一、租赁期限为 年，至 年 月 日算起到 年 月 日止。

　　二、租赁金额一年租金 元。

　　三、租赁金付款方式：一次性付一年租金，租金应提前两个月付清，如不付清甲方收回营业房并扣除二个月的租金。

　　四、租赁方法：

　　1、甲方具有绝对的房屋管理权，乙方自主经营服从金贸广场物业有限公司的管理，不得损坏屋内的任何设施、设备，不得违法经营，否则，由此产生的一切后果由乙方承担全部责任。

　　2、乙方在租赁期间内，可以根据经营需要在室内、外装饰装修，但必须按金贸广场物业管理有限公司标准同意后，方可实施，其费用由乙方承担。

　　3、乙方在租赁期内的水、电、工商管理费、经营税、物业管理费、房产租金营业税，由乙方负担。房产租赁行业、营业税房产税、由乙方负担。

　　五、其他事项

　　1、在本合同有效期内甲、乙双方不得擅自终止合同，违约方按租金的50%付给另一方。

　　2、如乙方不续租应提前60日通知甲方，如甲方不租给乙方也应提前,60日通知乙方.

　　3、玻璃门由于人为损坏，由乙方负担。

　　4、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，

　　5、本合同自双方签字后具有法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日