夜场酒吧房屋租赁合同

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夜场酒吧房屋租赁合同  在当今不断发展的世界,合同对我们的帮助越来越大,它也是减少和防止发生争议的重要措施。相信大家又在为写合同犯愁了吧,以下是小编精心整理的夜场酒吧房屋租赁合同,仅供参考,大家一起来看看吧。  甲方(出租方):____________________  身份证……

夜场酒吧房屋租赁合同

  在当今不断发展的世界,合同对我们的帮助越来越大,它也是减少和防止发生争议的重要措施。相信大家又在为写合同犯愁了吧,以下是小编精心整理的夜场酒吧房屋租赁合同,仅供参考,大家一起来看看吧。

  甲方(出租方):____________________

  身份证号:____________________

  乙方(承租方):____________________

  身份证号:____________________

  根据国家相关法规及规定,甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,特制定本合同,以资共同遵守。

  第一条:承租房屋位置、面积与用途

  乙方承租甲方位于房屋,房屋建筑面积____________平方米。

  上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。

  第二条:租赁期限

  租赁期限:____________年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。(甲方允许乙方提前进驻装修,时间为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,该期间不收取租金。)

  承租期满前两个月,若乙方希望继续承租,应书面告知甲方,在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利,经甲乙双方协商一致后办理续租手续,逾期告知视为放弃。

  在合同履行期间,因不可抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于继续使用,本合同自发生不可抗力之日起自动终止。

  第三条:租金及支付方式

  每年租金额为:________________元人民币(¥____________元)。

  付款方式:自年起,每_____年_____月_____日前乙方向甲方支付一年房租。

  第四条:履约保证金

  乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。

  在本合同解除或终止时,乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括但不限于:水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等),甲方有权在履约保证金中扣除,履约保证金不足以支付上述欠款的,乙方应及时补足。若无任何欠款,甲方应在本合同终止后15天内,无息返还乙方履约保证金。

  如因乙方原因而导致合同解除、终止的,甲方将不予返回履约保证金。

  第五条:甲乙双方租赁该房屋的相关规定

  在乙方如约支付租金的情况下,由甲方支付出租房屋的供暖费用。

  乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。

  因不可抗力导致本合同无法履行,双方免责,并互相协助争取相应补偿。

  第六条:房屋的装修和维护保养

  甲方负责该房屋的建筑质量达到使用要求(不得漏雨,排水系统、电力供应及供暖系统完好等)。

  乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体结构,在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的结构;乙方应爱护并合理使用房屋内设施。

  第七条:违约责任

  合同期内,乙方逾期支付租金,履约保证金等其他费用超过15天,甲方有权解除合同。

  因乙方违约而导致甲方解除合同,已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。

  双方在合同期内,因一方违约而导致合同解除,应向守约方支付合同总金额10%的违约金。

  第八条:合同解除或终止后的处理

  在本合同解除或终止时,乙方应十五日交还该房屋,并将存放的自有财产物资及时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资,视为乙方同意甲方代为处置。

  第九条:适用法律及争端解决

  双方产生争端,应友好协商,互谅互让,协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。

  第十条:通则

  合同未尽事宜,经双方协商一致以书面形式补充约定,补充约定与本合同具有同等法律效力。

  本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。

  甲方:____________乙方:____________

  电话:____________电话:____________

  _____年_____月_____日