修建合同范本

修建合同范本

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同能够较为有效的约束违约行为。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编收集整理的修建合同范本（精选5篇），希望大家能够喜欢。

　　修建合同范本1

　　发包方：_____(以下简称甲方)

　　承建方：_____(以下简称乙方)

　　甲方为改善居住条件，需新建房屋一栋(结构：砖混预制)，占地面积约：228㎡。经甲乙双方充分协商，达成如下协议，以便双方共同遵守。

　　一、工程地点：灵台县梁原乡安冯村老庄社。

　　二、工程单价：每平方米按1562.50元计价。

　　三、工程项目：包括主体、内粉外装，底层垫衬、钢筋绑扎、天面和楼梯混凝土浇灌。

　　四、工程质量：主体四角端正，墙面平整，垂直误差不超过1厘米。墙体粉刷：阴阳角垂直，墙面误差率不超过3毫米。

　　五、付款方式：每层主体完工后各支付肆万元整，余下工程款待_____工程全部竣工经甲方验收合格后，一次性付清。

　　六、工程期限：自合同签定之日至农历7月前结束。

　　七、其它费用：甲方向乙方首先支付起脚、谢脚、香烟、施工安全费共计：2600.00元(大写：贰仟陆佰元整)。

　　八、安全责任：乙方在施工过程中，必须按照建筑业规定的操作要求精心施工，如出现死亡、伤残事故，一切均由乙方自行承担，甲方概不负责。

　　九、违约责任：任一方违约支付守约方违约金伍万元整，并承担相应经济和法律责任。

　　十、如有未尽事宜，双方协商的补充协议与本合同享有同等效力。

　　十一、本协议经双方签字即发生法律效力，双方应全面遵守。本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方(签字)：_____乙方(签方)：_____

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　修建合同范本2

　　出卖人(甲方)：____身份证号码：____

　　买受人(乙方)：____身份证号码：____

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：

　　一、甲方自愿将其位于_____________________________的房产及其土地使用权(一层车库一处，建筑面积_____平方米;车库门前附属场地_________平方米及附属卷闸门、防盗窗等设施，上述内容以下简称本房屋)以人民币_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的价款出售给乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保证定金万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。

　　甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。(交易后甲方给乙方写好收据)

　　四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳购房后应付的各项物业费用。

　　本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。

　　六、违约责任

　　1、甲方应当于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之三计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之三计算的违约金给甲方。逾期超过30天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。

　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方：

　　1)本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算;

　　2)解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用，搬迁等损失。

　　5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方;如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述方式解决：依法向人民起诉。

　　八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　九、本合同一式2份，甲、乙方各执一份。

　　甲方：乙方：见证人：

　　________年____月____日________年____月____日________年____月____日

　　修建合同范本3

　　甲方：____

　　乙方：____

　　一、建设工程项目名称：国土资源宣传牌坊（共捌个）

　　二、工程施工造价：每个宣传牌坊包干价陆仟叁佰玖拾柒元（￥：6397.00元），捌个共计伍万壹仟壹佰柒拾陆元（￥：51176.00元）。

　　二、建设工期：从20XX年8月20日—9月20日，一个月时间全面完成所有工程建设工作。

　　三、建设地点：龙坪镇和罗悃片区乡镇（龙坪、沟亭、罗悃、罗妥、罗苏、罗暮、红水河）。其中龙坪镇2个，一个设置在都匀和贵阳进入罗甸的交叉路口，一个设置在国营林场“交堰”液化气站附近，其他六个设置在各乡镇辖区显眼位置，以双方和当地乡镇协商的地点为准。

　　五、建筑式样和面积。根据黔南州国土资源局文件要求，牌坊面积设置宣传主面积为5米，高3米，前、后左、右和顶面共五面贴白色厨卫墙砖和基座墙砖，印刷不变色红油漆标语，标语内容以黔南州国土资源局文件要求的为准。主体用砖，基脚用的石沙由甲方付款，运费由乙方负责，基脚底座等其他附加工程一概全部包含在总预算内。

　　六、甲方的权利和义务。甲方负责配合乙方开展选址工

　　作，负责协调工程建设地址上的土地纠纷和在施工过程中遇到的一些其他实际问题，确保乙方正常施工。

　　七、乙方的权利和义务。负责按照双方协商和相关乡镇共同选定的地址，保质保量完成牌坊建设工程。非人为因素不得因质量问题造成倒塌、破损、掉砖、凸面、凹陷、掉漆等。

　　八、资金拨付方式。开工后，由甲方预付贰万伍仟元人民币给乙方，其余工程款待工程竣工全面验收后凭建设工程发票及验收相关材料支付95%，余下的5%待一年之内无质量问题后一次性结清所有工程款。

　　九、本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　十、本合同一式二份，甲乙双方各一份。

　　甲方（盖章）：________乙方：________

　　________年____月____日________年____月____日

　　修建合同范本4

　　甲方（发包方）：____________

　　乙方（承包方）：____________

　　甲乙双方本着平等、自愿、诚信、有偿的原则，根据国家有关法律法规的规定，为确保农贸小区房屋的顺利修建，经反复商议，达成以下一致性条款，以便共同遵守。

　　一、工程名称及座落位置：

　　二、承包方式：全承包，主体（不含装修），即包工包料包基础和旧房拆除，拆除旧房的'材料属乙方所有。

　　三、工程承包价款：工程总建筑面积约________平方米（准确面积按投影面积计算以验收时的实际面积为准），承包价每平方米人民币_________元，大写____________元整。天盖、基础各算半层，拆除旧房不另计价。

　　四、付款方式：基础完工后付总款的____%，转换层完工时付到总款____%，以后每一层主体完工时付总款的____%，总工程主体完工后，付到总款的____%，剩余工程款在验收交房时扣除保证金后____个月内全部付清。

　　五、工程期限：工期____个月，于________年____月底前竣工。

　　六、安全责任：乙方必须严格按照国家有关安全法律法规执行，严格遵守安全规程，本工程全部安全责任均由乙方承担。甲方在本工程开工后一次性付给乙方安全费________元，大写人民币________元整。

　　七、质量要求及房屋设施：

　　1.房屋六楼一底，正立面贴瓷砖，门市柱子贴地板砖，其余各面为水泥搓沙。房屋第一层高度为4.2m，其余楼层为高度2.8m。天面四平头80公分内。

　　2.房屋结构为砖混结构，柱子、主梁、承重梁必须按照国家有关规定和甲方的要求施工，其余楼层按周家常规施工水泥砂浆的标号不得低于70号。

　　3.如果基础超深，超出8m的孔桩，超出部分按____元/m另行计价付给乙方。变换层以下的管件不得低于____元/根，化粪池另行计价。

　　4.房屋设施：每套套房装防盗门一道，价格不低于____元，室外装铝合金窗，每平米不低于____元。以上以及下水道、地板缝隙补平，厨房、厕所做现浇板均在承包范围内。

　　5.天盖为青瓦屋盖，檩子斜水间距为70公分，檩子末端直径不得小于8分公。

　　6.卷帘门、水、电、气楼梯、扶手及室外、栏杆均不由乙方负责。

　　八、双方的权利和义务：

　　（一）甲方的权利和义务

　　1.甲方委派代表对本工程的质量、安全、进度、文明施工等进行监督管理，并就工程建设有关事项进行协调、管理。

　　2.甲方有权监督乙方的工程质量（特别是隐蔽工程），有权制定质量、安全管理措施并提出建议和整改意见。

　　3.有权监督乙方使用的各种建筑材料，禁止不合格的成品、半成品材料用于本工程，否则，有权责令拆换。

　　4.有权监督乙方的文明施工及安全生产，对乙方存在的问题要求乙方整改，对拒不整改或整改不力的有权进行处理。

　　5.甲方有权对乙方施工质量不负责任的恶劣行为，严重违章作业多次警告而不改正的行为处一定的罚款。

　　6.有权监督乙方按时足额发放工人工资。

　　7.甲方负责工程用电、用水和运材料的道路平地基，即“三通一平”。若造成乙方停工，甲方付给乙方工人工资照发，水电费____元/天。

　　（二）乙方的权利和义务

　　1.乙方必须按甲方的要求施工，必须做好对套房室外门窗的安装，若出现质量问题，由乙方承担全部经济责任。

　　2.乙方全权负责施工所需的机械设备及其安装，砖、水泥、钢材、河砂、碎石等的采购和运输，负责技工、杂工等人员的组织管理和安排。

　　3.乙方必须做好安全管理工作，落实安全防范措施、安全架、安全网、安全帽、安全带的设置、安装、穿戴等均由乙方负责，并接受甲方或有关执法部门的监督，若出现安全事故，一切费用均由乙方承担并承担其他相应责任。

　　4.乙方有权要求甲方按工程进度即本合同第四条的约定付款。

　　5.施工的建渣由乙方自行处理，并承担一切费用。

　　6.乙方按甲方的要求，按时、保质、保量完工，不得无故拖延工期（不可抗力因素除外），按期完工，经验收合格，甲方一次性奖励给乙方人民币________元，大写________元整。

　　7.乙方自愿提供工程总造价3%的质量保证金，从竣工之日起计算，两年内不出任何质量问题，甲方全额返还保证金。

　　九、违约责任：本合同生效后，双方均不得反悔，如一方违约，除赔偿对方损失外，另付违约金________元，大写________元整。

　　十、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同是甲乙双方真实意思表示，无任何胁迫、误解和违背法律法规的情形，双方签字后生效，本合同一式两份，每份有同等的法律效力。

　　甲方：____________乙方：____________

　　________年____月____日________年____月____日

　　修建合同范本5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在老屋场修建一栋砖混结构的多层住房，以包工不包料的方式发包给乙方承建。为了明确双方的权利、义务和工程的前提下，经双方共同协商，达成以下协议：

　　一、甲方负责三通一平和周边关系。

　　二、建房需要的一切材料由甲方负责。

　　三、甲乙双方必需要按图纸施工，如有更改，需经甲乙双方同意后才能更改，

　　四、±0.00以下由甲方负责，包括一楼预制板铺设在内。

　　五、每层楼的预制板二道运输由甲方负责，

　　六、承包范围

　　1、一楼_____米包板、二楼_____米包板、三楼_____米包板、四楼_____米包板、五楼_____米包板。二、三、四楼为预制板铺设，四楼顶为混凝土浇灌，五楼为瓦面封顶。

　　2、垫子、瓦条由乙方架设，传瓦时乙方负责一部分人协助甲方完成传瓦上屋面。

　　3、外墙正立面一方瓷砖，天沟边瓷砖，室内客厅地面砖、厨房、厕所墙面砖、地面砖。其余的为普通地面，楼梯为普通地面，外墙三方砂浆抹平光滑。

　　4、水电安装

　　(水)厕所安装便盆，给水明管，一水阀，一水嘴。厨房安装给水明管，一水嘴。外墙给水管、排水管。(电)楼梯间为一层楼1开关，客厅两插1开，房为1插1开，厨房两插1开，厕所1插1开。(不包括装灯)

　　5、图纸内的架木、撑木、模板、机械方面由乙方负责。

　　七、承包性质

　　1、甲方以每平方米_____元包工不包料的形式承包给乙方。

　　2、材料的摆放离工地不超过_____米，如超过了，按二道运输计算，在施工中所需要的材料不能欠缺，如果缺，按停工处理。

　　八、质量要求

　　1、砖墙砌体要平，正、直、砂浆要饱满。内外中粉刷一定要平整，光滑、要过到合格工程。门窗、洞大不预留不以锚尺寸，如发现问题由乙方负责。

　　2、(不包括“888”涂料)，收方范围外，属于附属工程，包括化粪池。

　　九、安全事故

　　1、乙方在施工过程中要严禁施工人员违章操作和违章施工，乙方各作业工作人员在施工期间如出现工伤事故，甲乙双方要承担不同程度的责任。

　　十、收方方式

　　收方以外墙为准，天光算一半，价格算一半，阳台全算，漂窗全算。

　　十一、付款方式

　　工程开工首付_____元，过后为每一层预制板铺设完成预付款_____万元，主体完成后，预付叁万元，其余的工程竣工后，甲方验收合格后一次性付清。

　　十二、其它：

　　合同中如有未尽事宜，甲乙双方可再协商补充协议。

　　本合同一式二份，希望甲乙双方共内遵守。签字之日起生效。

　　甲方：_____乙方：_____

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日