兄弟房屋分割协议书

兄弟房屋分割协议书必备

　　在日常生活和工作中，协议与我们的生活息息相关，协议能够成为双方当事人的合法依据。我们该怎么拟定协议呢？以下是小编精心整理的兄弟房屋分割协议书必备，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

兄弟房屋分割协议书必备1

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　丙方：______________

　　兄弟三人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲，以及村两委、妹妹郑翠芝见证特立此协议书，以及父母今后赡养义务。

　　协议书条款如下：

　　一、房产分割：原有宅基地一处，建房五间。兄弟三人各一间，另外两间归父母所有，用于父母的养老。

　　二、甲丙哥两个各出资1500元给乙方，乙方出去盖房。

　　三、原先哥三个的三间房归甲丙所有。

　　四、父母所有的的两间房百年后由父母支配。

　　五、父母的赡养协议：

　　1、口粮由甲乙丙共同承担。

　　2、父母的医药费以及其他费用由兄弟3人共同承担(在父母用去其本人所拥有的'部分钱物之后不够部分)，

　　3、当父母卧床不能自理时，兄弟3人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。

　　六、本协议共2页一式四份，父和母、甲、乙、丙各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄弟三人协商解决。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________年____月____日

兄弟房屋分割协议书必备2

　　甲 方：身份证号码：

　　乙 方：身份证号码：

　　甲乙双方于恋爱期间共同购买了一套房产（下称“该房产”），现因感情破裂，双方自愿分手，并就该房产事宜约定如下：

　　一、该房产的基本情况

　　1、该房产位于 建筑面积为 平方米、《房地产权证》号为 。目前房屋房产证房主姓名为甲方。

　　2、该房产的首付款为双方共同支付，其中甲方支付￥ (大写： ) 元，乙方支付￥ （大写： ） 元；该房产自20xx年（月—月）实际还款人均为甲方，甲方共计已还贷款 ￥ (大写： ) 元。 （贷款月还款额为 ￥元）

　　二、该房产权利分割及利益分配

　　1、甲方自愿放弃该房产的所有权、居住权、买卖权利，同时也不用承担该房产的所有债务，即自本协议签订之日起，该房产的所有权、居住权、买卖权、债权债务等归乙方所有；房产在本协议签订前的增值利益和签订后的增值利益归属甲方乙方共同所有。

　　2、在房屋出售或过户时乙方应退还甲方已支付的首付款，鉴于本协议签订前 月— 月贷款还款均由甲方支付，故甲方的实际还款应与首付一起退还甲方；

　　对于甲方因该房产所支付房款及后期增值利益，在房屋过户给乙方或转让至第三方后乙方将以转账方式退还给甲方；在该房产过户登记至乙方或第三方名下之日起 90 日内乙方除归还甲方当初购房所发生的实际款项外还应按购房时的总价与甲方实际购房时支付房款的'所占比例支付甲方的房屋增值利益，给款前，甲方应提供转入账号。

　　3、乙方给清上述房款及后期增值利益后，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款项。

　　三、房产过户手续

　　1、因银行贷款尚未清偿完毕，该房产暂不能办理过户登记，但甲方无权处分该房产（包括但不限于擅自在该房产上设定抵押、担保或其他第三方权益等），否则甲方应赔偿由此给乙方造成的一切损失。

　　2、该房产符合过户条件时，甲方应根据乙方要求协助办理房产过户登记至乙方名下（若乙方将该房产转让给第三方，甲方无权干涉，且应积极配合乙方办理房产过户登记至第三方名下）的有关手续。

　　3、该房产过户给第三人涉及的税费在保证甲方收益的情况下按甲乙双方所占房产份额比例支付，如单独过户到乙方名下则税费双方协商。若此房产再过户之前价格上涨，则必须保证甲方对于后期增值按比例享有收益，否则由乙方承担税费。

　　4、在符合办理过户手续条件后2年内乙方应办理过户或者转让手续，甲方应予配合，且过户或转让后乙方应一次性归还甲方在此房产上的投资及收益。

　　5、若乙方出售该房产，甲方享有知情权，且甲方具有优先购买权。

　　四、房产贷款偿还

　　1、该房产的银行贷款尚未清偿部分由在协议签订后由乙方个人承担，与甲方无关。即名义上甲方按月足额偿还银行贷款，实质上乙方应按月足额将与银行贷款同等金额的费用 元支付给甲方。

　　2、本协议签订后，非甲方原因引起的与该房产有关的贷款等纠纷，均由乙方自行处理和承担。

　　3、该房产每月贷款还款乙方应在每个月的日通过银行转账支付甲方（人民币 (大写： ) 元），不得拖欠，如发生意外，应提前与甲方沟通的，否则甲方有权利要求乙方单方面承担因房贷产生的一切其他费用。

　　五、违约责任

　　1、本协议签订后，若由于甲方原因（包括但不限于甲方反悔、不配合乙方办理房产过户手续等）导致房产无法过户的，甲方应向乙方方支付违约金5000元，并且乙方除归还购房时实际支付的款项外将不予支付该房屋的后期增值收益。

　　2、不论何种原因导致房产最终无法过户的，甲方对该房产仍然没有任何权利，不得依据其名义上的所有人身份主张与该房产有关的任何权益，否则乙方有权利根据本协议向法院提起诉讼，且有权追究甲方的违约责任；若甲方对该房产无法过户没有过错的，且没有其他违约行为的，乙方仍须归还剩余的房款及后期收益。

　　3、甲方未根据乙方要求及时配合办理过户手续的，乙方有权顺延房产过户时间，同时甲方将不再享有顺延后的增值收益。

　　4、过户后若乙方未按本协议要求又未向甲方说明未取得甲方认同。没有按时足额退还有关款项的，应向甲方承担违约责任，另须向甲方支付违约金5000元的，且甲方有权保留追究乙方的法律责任。

　　六、其他

　　1、本协议发生纠纷的，双方应友好协商解决，协商不成的，可将纠纷提交至该房产所在地有管辖权的人民法院审理。

　　2、本协议自甲乙双方签字之日起生效。协议履行期间，甲乙双方均不得随意变更或解除协议。如有未尽事宜，须由双方共同协商，并签订补充协议，补充协议同样具有法律效力。

　　3、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份留有关部门需要时使用（暂由乙方保管），具有同等的法律效力。

　　甲 方：乙 方：

　　____年____月____日____年____月____日

兄弟房屋分割协议书必备3

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　兄弟二人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲，妹妹余逸敏见证特立此分家协议书，以及父母今后赡养义务。协议书条款如下：

　　一、房产分割：原有宅基地一处，建房两间三层半。 兄弟二人各一层，另外两层归父母所有，用于父母的养老。

　　二、三楼归余达所有;二楼归余朋所有。

　　三、父母所有的两层房百年后由父母支配。

　　四、父母的赡养协议：

　　1、口粮由甲、乙共同承担。

　　2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担(在父母用去其本人所拥有的.部分钱物之后不够部分)，

　　3、当父母卧床不能自理时，兄弟2人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。

　　五 、本协议共1页一式三份，父和母、甲、乙各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄弟二 人协商解决。

　　立协议人：____________

　　____年____月____日

兄弟房屋分割协议书必备4

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　兄弟二人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲及妹妹_______，以及长辈_______、_______见证特立此分家协议书，以及父母今后的赡养义务。协议书条款如下：

　　一、房产分割：

　　原有房产位于前宅桥头，共计309.2平方米，包括已建90多平方米以及旧房子及空地200多平方米。已建90多平方米外加空地共计148.15平方米归大儿子_______，房屋位置如下：东与_______房屋相邻，南是自家晒场，西边某何房屋，北靠大路。其余的旧房子以及空地共计161.05平方米归_______所有，房屋位置如下：东至溪，南自家晒场，西_______房屋，北靠大路。

　　二、父母的赡养协议：

　　1、口粮(每月所需大米)由_______承担，现有两块山地归_______管理，所得款项均由_______支配，如果_______不能履行义务，山地归还父母管理，所得款项由父母支配。

　　2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分)，其中_______承担所需费用的，_______承担所需费用的`。

　　3、当父母卧床不能自理时，兄弟两人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。

　　4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住，用于父母的养老。

　　三、本协议共2页一式四份，父和母、_______、_______、_______各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄妹三人协商解决。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　日期：

兄弟房屋分割协议书必备5

　　立约人：

　　王__，男，58岁，_族，__市__区人，退休工人，现琢_市__区__胡同__号（系下列立约人之父）。

　　王__，男，32岁，_族，籍贯、住地同上，系王__之子。

　　王__，女，24岁，_族，干部，家琢_市__区__小区__号。

　　见证人：赵__，男，50岁，__市人，现琢_市__区__胡同__号（与立约人王__系邻居）

　　立约人王__共有一男一女，二子女均已结婚，现三人均表示愿意分家析产，改变过去共同生活的状态，各立门户。经协商，达成如下分产契约，并由邻居赵__作见证人。

　　（一）王__随其长子王__一起生活。离婚协议书的格式。

　　（二）现住平房3间，归长子王__所有，长女王__随其丈夫另祝

　　（三）家具及家用电器。熊猫彩电、组合音响、海尔冰箱归其长子王__，录相机、摄像机各一台，归其长女王__。

　　（四）存款_万元，由其长女王__分得_万元，长子王__分得_万元。其长子王__负担其父王__日常生活费用。

　　（五）王__如遇重病或其他意外，费用由其长子王__和长女王__共同负担。

　　（六）以上所列各项，立约人完全同意，并有见证人作证。

　　立协议人：____________

　　见证人：____________

　　____年____月____日

兄弟房屋分割协议书必备6

　　协议人：

　　（一）________（姓名），男（父亲），_____年_月_日出生， 身份证号码___________________， 家庭住址： _________。

　　（二）_______ （姓名），女（母亲），____年_月_日出生， 身份证号码___________________， 家庭住址： _________。 ________与________是原配夫妻，共生有____个子女，分别是________、________ ，别无其他子女。

　　因子女均已婚配，现将家庭财产、房产和父母赡养经三方协商，达成以下协议：

　　（一）房屋分配：_______与________夫妇共同建造两处房产：

　　1、位于________________的房屋，房产证号为__________ 。

　　2、位于______________ 的房屋，房产证号为___________ 。

　　现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下：

　　（1）、上述位于____________的房产分归_______所有。

　　（2）、上述位于____________的房产分归_______所有。

　　（3）、其子女对上述房产的分归均无异议。

　　（二）父母赡养义务

　　1、父母单独居住期间，子女双方每个月需各提供

　　独居住期间生活费。

　　2、子女应保证被赡养人每年春、夏、秋、冬合理添置新外衣、内衣、 鞋帽等个人物品(被赡养人同意不购买的除外)，所需费用由赡养人共同承担。子女保证父母的衣服、被褥干净、整洁，父母单独居住的由当期子女负责，父母同子女共同居住的由同住子女负责

　　3、子女应为被赡养人提供安全、舒适、方便的居住场所以及其它生活用品。子女应当妥善安排被赡养人的.住房，不得强迫被赡养人迁居条件低劣的房屋。父母单独居住的，如房屋损毁，子女应负责及时维修，确保父母的住所不破、不漏，卫生整洁，费用由子女共同承担。

　　4、子女应保证父母为满足日常需要自由出行的权利，所需交通费用由子女共同分担。如驸马爷不能自行出行，子女应安排时间负责父母出行，所需交通费由当期子女承担。父母需要添置轮椅的，子女应及时购买，所需费用由赡养人共同承担，当期子女应经常陪同父母到户外活动。

　　5、父母单独居住时所需的水、电、煤气、电话、有线电视、零用钱等日常必须费用由各子女承担。父母生活用品、个人用品的更换、维修费用由各子女共同承担。

　　（三）、本协议生效后，________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。

　　（四）、本协议经当事人签字生效。

　　（五）、本协议一式____份，当事人各执一份，公证人处留存一份。

　　协议人：____________

　　公证人：____________

　　______年______月______日

兄弟房屋分割协议书必备7

　　甲方：___(男，身份账号：______________，户籍地址：_________________社)。

　　乙方：___(男，身份账号：_______________，户籍地址：________________社)。

　　经全体家庭成员协商达成如下分家协议：

　　第一条

　　甲方分给乙方的房屋状况：甲方除自己居住50㎡外，分给乙方面积为51.2㎡。

　　第二条甲方将房屋交付给乙方后到房地产部门办理产权过户登记手续，房屋产权证编号：农房权证____房地证20xx字第_____。

　　第三条在办理该房屋过户手续中，应支付的费用，由乙方承担。

　　第四条甲方自愿将上述房屋分给乙方，乙方同意此分得的房屋。

　　第五条争议的.解决方式：本合同发生的纠纷，由单方当事人协商解决，协商不成，任何一方均可向仲裁机关或人民法院申请解决。

　　第六条房屋图纸：

　　第七条曹兴斌每月支付200元赡养费曹明燎和黄兴玉。

　　此协议一式两份，双方签字日生效。

　　甲方：_______(签字)乙方：_______(签字)

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

兄弟房屋分割协议书必备8

　　被继承人：________，原号码：____________

　　被继承人：________，原号码：____________

　　继承人：________，系被继承人之____，原号码：____________

　　继承人：________，系被继承人之____，原号码：____________

　　继承人：________，系被继承人之____，原号码：____________

　　现被继承人去世，留下遗产房产尚未分割。我们是被继承人的三个子女，是法定继承人，因被继承人未留下任何遗嘱，在平等自愿基础上，达成如下遗产分割协议，以资共同遵守执行：

　　1、各继承人确定，依据法律规定，被继承人名下财产为：

　　①、房产之一：____市____路____号

　　②、房产之二：____市____路____号的一半【即：一楼铺面60平方米，二楼房子60平方米，共120平方米】

　　2、房产之一：____市____路____号由继承人：____和继承人：____共同继承。

　　3、房产之二：____市____路____号的一半【即：一楼铺面60平方米，二楼房子60平方米，共120平方米】归三人共同继承，共同共有。现我们约定：该房产在获得拆迁获得补偿款并分割前或者三人共同协商对该房产实际分割前，处于三人共同继承，共同共有状态;未经三人共同协商一致，任何人不得以任何形式对该房产进行分割、处分，及其他侵害其他继承人合法继承权的行为。

　　3、房产之二由于翻新装修，继承人：________一次性支付给继承人：________和继承人：________万元人民币做为该房屋的翻新装修费用。

　　4、在房产之二拆迁获得补偿款前或者三人共同协商对该房产实际分割前，对该房产的重大修缮、保存和改良行为应该由三个人共同协商同意未经协商一致的'行为，由该行为人负担，产生的费用由三人平均分担。

　　5、在房产之二拆迁获得补偿款前或者三人共同协商对该房产实际分割前，约定该房屋的收益收租由三人共同平分所得的收益。

　　6、在房产之二拆迁获得补偿款前或者三人共同协商对该房产实际分割前，因为某合法继承人的过错产生的债务、侵权等纠纷由该继承人自行承担责任。

　　7、在房产之二拆迁获得补偿款前或者三人共同协商对该房产实际分割前，任何继承人不得主张转让、抵押该房产。

　　8、待该房产拆迁，获得拆迁补偿款后，由子女三人对该款项平均分配。

　　9、若任何合法继承人对房产之二的占有、使用、收益等有造假、欺诈等行为的，约定其对该房产的继承份额减半，剩余份额由其他合法继承人依法继承。

　　10、若任何法定继承人实施侵害其他法定继承人合法继承权的行为，约定取消其对该房产之二的继承份额，该份额由其他法定继承人依法继承。

　　11、如有其他争议可通过协商处理。

　　12、本协议自各方签字之日起生效。

　　13、本协议在____市区签署，因本协议发生的纠纷或与本协议内容相关的纠纷，由____市区人民法院管辖。

　　14、本协议一式陆份，协议人各执贰份，具有同等法律效力。

　　继承人：________签字、按手印

　　继承人：________签字、按手印

　　继承人：________签字、按手印

　　签约时间：________________

兄弟房屋分割协议书必备9

　　今有徐_____、陈_____家庭成员中二子（徐海清、徐海明）均已经成年，准备分家另过独立生活，父母为子女生计考虑，愿将自己所有的财产分与二子为业，为划清产权，避免争议，团结和睦，特立此分家协议书为凭。

　　一、居住屋分配：现有居住房屋肆间两层，分别分予徐海清和徐海明二人。其中东边两间两层分给徐海清所有，西边两间两层分给徐海明所有；

　　二、出租屋分配：现有出租房屋，所产生的房屋租赁费用由徐_____、陈_____夫妇收取并使用。出租房屋所有权暂时不予分配，归徐_____、陈_____夫妇所有。待徐_____、陈_____夫妇百年后遵照遗嘱分配或没有遗嘱徐海清、徐海明协商分配；

　　三、空余土地分配：协议签订之日，没有居住房屋和出租房的空余部分土地，按居住房屋划分界线。徐海清、徐海明二人各50％，东边50％归徐海清所有，西边50％归徐海明所有。双方不得干涉对方改变土地的.用途；

　　四、共同债务分配：家庭共同债务不分配，由徐_____、陈_____二人偿还；

　　六、老人赡养：由于赡养徐_____、陈_____所产生的费用，需要儿子承担的，徐海清、徐海明按各50％的比例分摊；

　　七、本协议一式四份，经所有当事人签字并芝里社区盖章后生效，徐

　　新法、陈_____夫妇持一份，徐海清、徐海两兄弟各执一份，芝里社区备案一份。

　　签字处：徐_____、陈_____

　　20___年__月__日

兄弟房屋分割协议书必备10

　　甲方(父母方)：

　　乙方(儿子方)：

　　丙方(女儿方)：

　　为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙、丙三方为座落于

　　xxxx房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以共同遵守：

　　第一条、xxxx房屋为房改房，房屋登记证书号为xx，登记的房屋所有权人为甲方具体为乙丙之父(该房屋系乙丙之父单位分配给甲方夫妻的房改福利房)。

　　第二条、本协议所述房屋，原甲乙丙三方曾有口头协议，由丙方出资两万 元整以甲方名义购买后，由甲丙双方共同居住，其所有权归甲方享有。待甲方百年之后，该房屋所有权由丙方继承，与乙方无关。由于丙方长期在外工作，且目前出现了困难，急需钱周转，故三方共同协商一致，并征求女婿与儿媳意见后，共同决定改变原口头协议。

　　第三条、本协议所述房屋，由乙方出资八万 元交付丙方，房屋所有权仍归于甲方;但甲方百年之后，该房屋所有权由乙方继承，丙方对本协议所述房屋无继承权家庭房产分割协议书5篇家庭房产分割协议书5篇。

　　第四条、甲方本着平等对待每个儿女的原则承诺，在享有该房屋所有权与使用权期间，不对该房屋作出任何处置行为(包括但不限于出卖、抵押、赠送等行为)。

　　第五条、该房屋在甲方使用居住期间，如需维修、装璜等，在甲方条件许可的情况下，由甲方承担;如费用过大，甲方征得乙丙双方同意后，由三方共同出资。

　　第六条、该房屋在甲方在世之年，乙方不得以出资为由，未经甲、丙两方同意，对本协议所述房屋作出任何处置行为。

　　第七条、本协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙丙双方对甲方除房屋之外的.任何财产继承份额的权利

　　第八条、本协议订立后，乙、丙双方每年都应抽出一定时间，带上家人，到此房屋内陪甲方居住一段时间，以尽精神赡养之义务。

　　第九条、本协议一式三份，每方各执一份，自三方共同签名之日起成立，自乙方给付丙方人民币八万 元整时生效家庭房产分割协议书5篇合同范本。女婿与儿媳作为见证人在本协议上签名。

　　第十条、本协议效力约定：除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得改变本协议内容。本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其他指定行为(包括公证文书在内)。

　　甲方(父)：

　　乙方：

　　丙方：

　　日期：