新房装修签订合同必须知道的问题

新房装修签订合同必须知道的问题

　　现代装修都要签订装修合同，合同是装修过程中唯一的法律保障。普通装修业主与装饰公司打交道，往往是以个人面对集体，发生矛盾时往往处于被动。目前，绝大多数装修合同都是由装饰公司起草，每家公司都有自己的固定模板，提供给客户直接套用，经过长期积累并不断修订后，无论在明处还是在暗处，合同条款都明显有利于装饰公司，使装修业主很被动。针对这种状况，装修业主可以选择两种方式。

　　自己修订装修合同

　　如果装修投资比较大，装修业主可以向装饰公司提出修订装修合同的要求，逐条审阅合同中的条款，添加一些有利于自己的内容。例如，在合同正文中强调主要部位的用材品牌和施工工艺，增加装饰公司的.违约责任等。面对大客户，装饰公司通常都会同意修改合同条款，因为装修额度越大，利润也就越大，他们不愿看到大笔买卖“飞单”。经过业主修订后的装修合同一般较为公平合理。但要注意，如果装修投资不大，业主也提出修订合同的话，装饰公司一般会婉言谢绝。

　　套用标准装修合同

　　现在很多省会城市的工商部门和行业协会为了规范装修市场，减少装修投诉，都制订了标准装修合同供装饰公司和业主直接使用，例如《合肥市家庭居室装饰装修施工合同》就是我国的装修典范。其他城市如果没有颁布统一标准，可以套用相近城市的范本，这类合同措辞比较严谨，附件材料充分，利用价值很高。

　　但是，不建议装修业主自己起草装修合同，这会消耗业主大量的时间和精力，完全可以将这些时间精力放在设计、选材和施工上。业主与规模和信誉有保障的公司签订装修合同，基本无需多虑。