辖区物业爆管应急处置预案

　　在生活、工作和学习中，有时会发生突发事件，为了避免造成重大损失和危害，总不可避免地需要事先编制应急预案。那么编制应急预案需要注意哪些问题呢？下面是小编为大家收集的辖区物业爆管应急处置预案，仅供参考，希望能够帮助到大家。

辖区物业爆管应急处置预案1

　　为了减小或避免装修及设施设备由于水浸而造成损坏，当各类水管意外发生爆裂时，应首先考虑切断故障点的供水阀门，并果断采取下列步骤：

　　一、物业保安、保洁工及各巡视作业的工程人员，发现任何渗漏水均应及时通知物业工程部。一旦遇到爆管，更应立即知会工程人员采取果断措施，并在工程人员赶到之前设法阻止水浸入电梯等贵重设备。

　　二、工程部或值班人员接到爆管通知后，立即组织给排水、电工赶赴事故地点。现场判断爆裂管道属于哪个系统，便于找到上级阀门。

　　三、给排水工最快速度弄清爆管类别后，立即关闭故障水管的`上一级阀门。

　　四、打开故障水管相应的系统放空阀，放尽管道剩水。

　　五、配合的电工或其它工程人员应阻止水浸入电梯、电控箱等重要场合，严重的爆管还需报告上级主管(经理)协调保洁、保安等相关部门配合抢险，将损失降低到最低。

　　六、停止爆管漏水后，通知保险公司(如大楼投保)前来确认事故损失，并应立即组织相关技术人员确定抢修方案或联系质保单位现场察看，尽快修复爆管设备。爆管修复后应仔细检查，确认完好后恢复供水，并通知相关工作人员注意观察有无异常情况。

　　七、对因爆管漏水造成的装修损坏应尽快恢复。

　　八、对短时无法修复的事故应及时报告上级领导，由相关人员向客户作好解释工作。

辖区物业爆管应急处置预案2

　　为了减小或避免装修及设施设备由于水浸而造成损坏，当各类水管意外发生爆裂时，应首先考虑切断故障点的供水阀门，并果断采取下列步骤：

　　一.物业保安、保洁工及各巡视作业的工程人员，发现任何渗漏水均应及时通知物业工程部。一旦遇到爆管，更应立即知会工程人员采取果断措施，并在工程人员赶到之前设法阻止水浸入电梯等贵重设备。

　　二.工程部或值班人员接到爆管通知后，立即组织给排水、电工赶赴事故地点。现场判断爆裂管道属于哪个系统，便于找到上级阀门。

　　三.给排水工最快速度弄清爆管类别后，立即关闭故障水管的上一级阀门。

　　四.打开故障水管相应的'系统放空阀，放尽管道剩水。

　　五.配合的电工或其它工程人员应阻止水浸入电梯、电控箱等重要场合，严重的爆管还需报告上级主管(经理)协调保洁、保安等相关部门配合抢险，将损失降低到最低。

　　六.停止爆管漏水后，通知保险公司(如大楼投保)前来确认事故损失，并应立即组织相关技术人员确定抢修方案或联系质保单位现场察看，尽快修复爆管设备。爆管修复后应仔细检查，确认完好后恢复供水，并通知相关工作人员注意观察有无异常情况。

　　七.对因爆管漏水造成的装修损坏应尽快恢复。

　　八、对短时无法修复的事故应及时报告上级领导，由相关人员向客户作好解释工作。