物业园区给排水系统应急处理方案

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物业园区给排水系统应急处理方案  为了确保工作或事情能高效地开展,往往需要预先进行方案制定工作,方案是有很强可操作性的书面计划。那么大家知道方案怎么写才规范吗?以下是小编整理的物业园区给排水系统应急处理方案,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。物业……

物业园区给排水系统应急处理方案

  为了确保工作或事情能高效地开展,往往需要预先进行方案制定工作,方案是有很强可操作性的书面计划。那么大家知道方案怎么写才规范吗?以下是小编整理的物业园区给排水系统应急处理方案,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

物业园区给排水系统应急处理方案1

  一、给水系统

  1、水泵

  (1)发现或接报生活水泵有故障时,值班人员应立即停止故障水泵运行,开启备用水泵。

  (2)水泵的变频器发生故障时,应立即关闭变频器,由专人手动操作控制水泵,根据管网压力控制水泵启停。

  (3)及时报告主管工程师安排维修。

  2、垂直管网

  (1)发现或接报垂直管网漏水时,值班人员应立即关闭供水于故障区域的水泵。

  (2)排空管网的积水后,更换或修补破损管道。

  (3)如一时无法修复,应报告主管工程师。

  3、地下水池出水管

  (1)发现或接报地下水池出水管漏水时,值班人员应立刻关闭水池出水阀和水泵。

  (2)即刻通知主管工程师,由其安排维修,并在事后作维修报告。

  4、地下水池进水管

  (1)发现或接报地下水池进水管漏水时,值班人员应立刻关闭水池出水阀和水泵。

  (2)即刻通知主管工程师,由其安排维修,并在事后作维修报告。

  二、排水系统

  1、污水井

  (1)发现或接报污水井水位过高时,值班人员应立即手动开启污水泵抽水。

  (2)污水泵故障则立刻使用备用潜水泵将水抽至室外排污管道。

  (3)即刻报告主管工程师,由其安排维修水泵或控制电路,并于事后作维修报告。

  2、排污管道

  (1)排污管道漏水应立刻用布绑紧裂口。

  (2)关闭破裂管对上的用水设备。

  (3)调集沙包挡住电梯口和用户单元门口。

  (4)报告主管工程师,由其安排人员修补管道裂口或更换管道。

  3、通知用户

  (1)给排水系统发生故障后,主管工程师应预计修复时间。

  (2)4小时可修复的故障,由消防中心通过消防广播通知受影响的`业主(住户)。

  (3)需超过4小时修复的故障,管家部应书面通知业主(住户)。

物业园区给排水系统应急处理方案2

  小区给排水故障应急处理程序

  一、主供水管爆裂的处理

  1.立即关闭相关连的主供水管上的闸阀。

  2.如果关闭了主供水管上相关连的闸阀后,仍不能控制住大量泄水,则应关停相应的'水泵。

  3.立即通知管理处及工程部主管。

  4.工程部主管联络供水公司进行抢修。

  5.管理处负责通知相关的用水单位和业户关于停水的情况。

  6.在工程部主管的组织下,尽快开挖出所爆部位水管。

  7.修好所爆部位水管后应由工程部值班电工开水试压(用正常供水压力试压),看有无漏水或松动现象。

  8.确认一切正常后,回填土方,恢复水管爆裂前的原貌。

  二、水泵房发生火灾时按《火警、火灾应急处理》处理。

  三、水泵房发生水浸时的处理

  1.视进水情况关掉机房内运行的设备设施并拉下电源开关。

  2.堵住漏水源。

  3.如果漏水较大,应立即通知工程部主管,同时尽力阻滞进水。

  4.漏水源堵住后,应立即排水。

  5.排干水后,应立即对湿水设备设施进行除湿处理,如用干的干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等。

  6.确认湿水已消除、各绝缘电阻符合要求后,开机试运行。

  7.如无异常情况出现则可以投入正常运行。

  四、排水不畅的处理

  如业主户内或公共地方排水设施出现排水不畅时,应该按以下步骤处理:

  1、检查及确认出水的地方,并堵住漏水的地主。尽量不让水四溢,避免造成直接经济损失。

  2、及时排水,如能疏通必须立即处理。必要时可以用潜水泵抽水。

  3、疏通被堵塞的地方,疏通以后清理现场,检查该设施有无其他故障,是否影响正常使用。