物业巡逻岗位职责

　　在现在社会，岗位职责起到的作用越来越大，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围。那么相关的岗位职责到底是怎么制定的呢？下面是小编收集整理的物业巡逻岗位职责，仅供参考，欢迎大家阅读。

物业巡逻岗位职责1

　　1.0巡逻岗实行24小时站岗执勤。

　　2.0巡查、维护小区内正常秩序,包括治安、消防、清洁卫生、环境绿化、车辆管理、公共设施设备等不受侵害、丢失、损坏,发现违章、损坏和不安全因素及时处理和报告。

　　3.0对小区内可疑的人员及搬出物品进行盘问和检查。

　　4.0驱赶红线内的摆买、收旧、乞讨、推销、散发广告等闲杂人员。

　　5.0按要求进行巡逻签到,对违反管理规定,影响他人工作、休息的行为及时进行劝阻和制止。

　　6.0指挥车辆按规定行驶和停泊,保证消防通道畅通,防止发生交通事故。

　　7.0检查停放车辆的车况,发现漏水、漏油、未关好车门、窗等现象及时通知车主。

　　8.0检查摩托车、自行车是否停放在指定的.位置。

　　9.0负责火警、匪警的验证和第一时间的处理。

　　10.0回答访客的咨询,必要时为其引导。

　　11.0制止管区内发生的打架滋扰事件。

物业巡逻岗位职责2

　　1.0配合班长处理本班日常事务,监督检查管辖范围内护卫员值班状况,以身作则,做好模范带头作用。

　　2.0熟悉管辖区域内所有设施的位置、数量及形状,熟练掌握重要设施的操作方法(如:电路总闸、煤气总阀、消防加压系统等)。

　　3.0深入基层了解队员工作及生活情况,收集队员反映的.实际问题,及时将信息反馈给部门领导。

　　4.0巡逻期间发现可疑人员,有权检查其证件,必要时可检查其所带物品,但要注意方式方法,做到依法办事、文明值勤。

　　5.0小区内发生任何突发事件应立即赶往现场协助处理,并随时保持与班长、监控室的联系,不间断汇报事件发展状况。

　　6.0及时、认真处理管辖区域各岗位报告事件,尽量把事态控制在萌芽状态。

　　7.0认真做好需下班跟进事件的移交,杜绝相互推诿,避免造成严重后果,否则追究当事人责任。

　　8.0完成领导交付的其它工作。

物业巡逻岗位职责3

　　1.要做到多跑、多看、多查、多听、多嗅、发现问题,灵活机警处理。

　　2.检查保护公共场所的`设施设备,保证各大厦各楼层各单元的财产不受破坏,不被盗窃,发现设备、物品有移动等可疑情况,应立即查明报告。

　　3.检查电线线路(目视检查,禁止手动检查)和水管管道有损坏,发现漏水漏电时,应采取措施并及时上报。

　　4.检查各楼层消防设备和器材情况,如发现有丢失、破坏及时做记录并上报维修。

　　5.巡逻期间闻到异味,听到可疑声响,需立即查明情况并报告。

　　6.注意观察来往人员的情况及携带的物品,发现可疑人员要礼貌查询,发现问题及时处理及时报告。

　　7.检查各楼层装修施工单位,是否遵守《大厦装修管理规定》,如有违反要及时处理及时报告。

　　8.发现偷盗、流氓等违法犯罪分子、应立刻擒获,发现打架、吵架、都殴等行为,要予以制止,发现可疑物品,要立即做安全处理并报告,发现火警时,立即组织灭火并迅速报警。

　　9.驱赶物业范围内践踏花草,乱散发广告、捡垃圾破烂等闲杂违章人员。

　　10.按规定开关各楼层及公共场所用电设备和电气照明。

　　11.认真填写'巡逻签到记录'和'交接班记录'。

　　12.完成上级领导交办的其它工作任务。

物业巡逻岗位职责4

　　一、负责巡视检查小区治安、清洁卫生、绿化地带、公共设施、楼宇状况是否有不安全之因素,进行全方位的检查工作,发现情况应及时报告,并采取有效措施进行处理。

　　二、遵守公司各项规章制度、熟悉小区内各类消防设施、设备及地形情况,对重要地段,、事故易发地段巡逻时尤其应加以重视。

　　三、认真检查并记录巡逻过程中发现的`情况,做好巡逻的交接班工作。

　　四、对形迹可疑人员进行必要的询查,劝阻闲杂人员尽快离开小区,必要时应立即报告领班或上级。

　　五、制止小区内打架斗殴的事件发生,劝止无效,造成人员伤害应报上级或公安机关处理。对小区内随地吐痰、乱抛垃圾及深夜大声喧哗等行为均应加以劝止。

　　六、不定期检查装修单位,包括消防器材是否配备,楼宇外观及结构是否受到影响。如发现不妥当应立即汇报上级。

　　七、热情服务、礼貌待人,为客人提供小区物业管理咨询,必要时为客人作向导。

　　八、协助解决住/用户遇到的其他困难。