物业水电工岗位职责内容

物业水电工岗位职责内容

　　在我们平凡的日常里，我们每个人都可能会接触到岗位职责，制定岗位职责可以有效地防止因职务重叠而发生的工作扯皮现象。拟起岗位职责来就毫无头绪？以下是小编收集整理的物业水电工岗位职责内容，欢迎阅读与收藏。

物业水电工岗位职责内容1

　　1、工作范围：项目内水、电、气的运行维修、变电站的管理、维护室外照明和电、气管线的维护。

　　2、工作要求：

　　(1)严格遵守公司的规章制度，上班时间佩戴工作标志。

　　(2)严禁在禁烟场所吸烟，严禁酒后上班及上班时间做私活。

　　(3)严格按安排的班次准时上班，上班期间不得擅自离岗、串岗。

　　(4)严格按电气规章进行管路和设备的维护，确保棕南项目电气的安全和正常使用。

　　(5)做好责任范围内设备的日常维护保养及其环境整洁，做到本班能处理的问题决不推到下一班处理。

　　(6)每周对所管理的维修范围的设备做一次例行检查，并做好检查记录，每月对住户的电气和公用电气进行抄表，报公司财务。

　　(7)对住户提出的或公司通知的'维修项目应及时处理，并填好有着的维修记录。

　　(8)及时发现并处理设备的异常现象，保证设备安全可行经济合理地运行，遇紧急情况时，应保持冷静，采取应急措施，确保人身设备安全，并及时报告主管负责人。

　　(9)除紧急情况外，检修等事项需暂停电应提前三至五天向管理部门提出申请，待批准后方可按计划进行。

　　(10)在和住户的交往中应热情礼貌，虚心听取用户的意见，改进工作。

　　(11)对自用工具负责保管，对公用工具负责接交，随时保持工具齐备。

　　(12)服从管理，完成主管人员交与的其他工作任务。

物业水电工岗位职责内容2

　　1、遵守国家法纪及公司的各项规章制度，勤勤恳恳、任劳任怨，坚守工作岗位。

　　2、对小区内的业主应做文明服务，做好对管理制度及规章制度的耐心解释，在规定时间内处理好业主的各种投诉。

　　3、注意人身安全，设备的安全，做到预防为主，严格执行本行业的安全技术操作规程，不得酒后上班，过度疲劳上班。

　　4、在小区内不得从事与工作无关的其它劳务活动，不得向业主收取好处费。对住户要求提供的非物业服务范围的维修，经批准后按公司关于《有偿服务收费标准》收费。

　　5、做好小区的'用电线路、设备设施的维保工作，保证小区公共照明正常，合理使用能源。定期检查，及时处理火灾隐患。

　　6、熟悉园区内供水、供电、消防、监控、排水管网等设施设备的分布，性能和使用情况，定期检查，保证其完好。

　　7、负责检查住户在装修过程中用电线路、管道的正确铺设及合理性。发现问题及时纠正。

　　8、积极协助其它部门开展工作，对工程的维修和整改提出合理化的建议。

　　9、认真完成领导交办的其它工作，服从安排。

物业水电工岗位职责内容3

　　1、负责安装、维修、保养中心资产物业部所管辖范围内水电器设备，认真执行有关管理规程和相关安全规定；

　　2、在保证用电安全和人身安全的前提下积极完成工作任务；

　　3、在安装电器设备时要精力集中，防止发生意外事故；

　　4、每天工作后做好工作记录(包括工作地点、安装、维修项目、使用材料、工作时间、参加人员等)。

　　5、对水电设备要经常检查，发现问题应及时报告处理并做好记录。确保水电系统正常运转。

　　6、树立良好的.服务意识，主动热情地为一线服务；

　　7、负责拟订水、电器设施和维修所需元件、物品的采购计划，努力降低成本。

　　8、遵章守纪，认真完成领导交办的其它工作；

物业水电工岗位职责内容4

　　一、电工必须熟悉小区供电线路，消防系统，公共控制设备运行位置，机电设备的性能和使用状况。懂得安全用电操作，会使用消防设备，会排除故障。

　　二、若小区电力如突然停电，应先检查小区总开关是否正常，及时向供电公司联系询明情况。

　　三、经常检查备用电源是否正常，能否在停电时及时正常运转及送出紧急电源。如发现异常情况，及时维修。

　　四、负责小区内使用人、住户的照明用电维修和更换工作，并按规定收取工本费。

　　五、负责总开关、走廊及楼梯之照明，消防系统的.线路日常检查，如有损坏或发现异常现象，应立即进行维修。

　　六、如接到供电公司通知停电，应提前贴出通知，清楚列明停电时间、日期及受影响的设备。如供水系统，公共照明，室内电力等，以便用户有所准备，停电完毕后，应检查各系统是否恢复正常操作。

七、保持小区内的总配电室及各层电表箱整洁，禁止放置任何杂物。

　　八、供电系统应由专业人员进行定期检查保养，保证供电正常和安全用电。

物业水电工岗位职责内容5

　　1、熟悉给、排水、热水系统、消防系统的布局和管道走向，了解各主要阀门的位置和作用，确保冷、热水供应及消防系统正常运行。

　　2、熟悉店内高低压配电系统、熟练掌握停、送电操作，熟悉各区域照明、动力控制开关和线路走向，确保正常运行。

　　3、严格执行安全操作规程，严禁违规操作，认真执行操作票制度。

　　4、定期巡查水泵房、配电房、发电机房的运行情况，并负责做好各项日常保养和维护工作，发现异常情况及时处理和汇报，并做好详细记录。

　　5、负责做好水、电方面的'&39；各项日常维修工作，若因客观原因无法及时完成时，应向报修部门负责人说明原因，做好记录及时向总经理汇报。

　　6、当出现异常情况无法及时供电时，应迅速向检查并排除故障。正常切换电时应事先通知相关部门，在确保电梯内无人时进行切接。

　　7、定期检查水泵房排污泵的工作情况，定期对消防水泵进行点动或盘车，发现异常情况及时处理，确保紧急情况时能正常使用。

　　8、定期检查各控制箱，照明箱的接线有无松动，开关有无过热现象，发现异常时及时处理并做好记录。

　　9、定期检查水泵、阀门、管道有无漏水现象，发现异常情况及时处理并做好记录。

　　10、负责配电房、发电机房、水泵房、电梯房的安全工作，加强防范措施，严禁外人进入各机房，负责各机房的卫生清洁工作。

　　11、负责小型改造工程的水电安装、改装。

　　12、负责各项活动的室内外彩灯、照明灯的安装、维护和检修。

　　13、做好设备的一、二级保养和大修理工作。

　　14、协助部门相关工种做好其它日常维修工作。

物业水电工岗位职责内容6

　　1、水电工，负责公司水电及消防设施的安装、保养和维修、公司物业修缮维护工作，要牢固树立为保障公司经营和员工服务的思想，做到水管流畅，灯光明亮，供水、供电及时，物业使用顺畅，确保经营工作的正常运行，及员工生活的正常秩序

　　2、每天巡查公司的供水、供电、消防及物业情况，发现故障，及时维修，并及时清理维修后的工作环境。每周全面详细检查一次公司内公共场所的水电、物业设施，保证公司的正常秩序。对公司员工提出的水电等故障维修要求，做到随叫随到，当日必须排除，若故障复杂或者太多，不能当日到位的'，要求给予解释和答复

　　3、负责公司水电、消防、物业设施零星维修安装工作，管理公司公用点灯开关及水龙头等设施的维护。对于公司内水电线路的一般改造及装修，应由水电工个人负责解决，若确因技术和设备的限制，自己不能承担需请外地单位协助时，须经部门领导批准，并负责施工监管和质量检查。在施工前要本着节约的原则，编制材料预算上报部门领导

　　4、严格遵守财务管理制度。水电工具爱惜使用，负保管责任；用坏了的工具，要以旧换新，上报部门领导确认后办理工具更新。安装、维修所需配件，均须到部门办理采购领用手续，对安装、维修情况、所用器材，要逐一登记，定期交部门相关负责人员核对

　　5、配合公司做好水电等的节能工作，严格执行公司的规章制度，经常检查各办公室、展厅、宿舍及食堂等地的用水、用电情况，有权对违规用水、用电者进行制止、批评、拆除设备，并向部门领导及时汇报

　　6.严格遵守水电操作规程，按照规范操作，对高压配电间、发电机等经常要巡视，打扫卫生，注意防火、防潮、避免事故发生

　　7、对临时性、季节性使用的公用电气等，要及时维护和拆装，并负责与各使用单位做好交接保管手续

　　8、建立对外（洗车）、对内的水、电表（洗车、员工宿舍）登记薄，认真核对每月（按照规定时间）水、电的起止度及实际用水用电的数量，及时抄表报行政部扣除水电费。若发现问题，应及时查询更正。如用水、点亮异常应及时向主管领导汇报

　　9、注意施工安全。确保供水、供电安全，严防水、电、网线私拉乱接。消除各项隐患。避免和防止发生人身和设备事故

物业水电工岗位职责内容7

　　1、熟悉医院水电管网分布，供水、供电设施及控制系统的走向位置及其养护办法并做好养护工作，密切配合供水供电部门做好医院的供水供电服务工作。

　　2、参加医院水电设施的验收和交接工作。

　　3、负责公共照明的检查、维护和更换工作，并为医院提供电路、给排水设施维修的服务。经常巡视医院，掌握供水、供电系统的工作状况，如发现有损坏、隐患或其他不正常情况，应及时处理，认真履行24小时抢修职责，确保设备运行正常，并通知有关部门。

　　4、严格按安全操作规程检修作业，防止发生事故。

　　5、监督装修改造工程，及时发现并处理违章装修现象。

　　6、保证上下水、排污管道畅通，定期对上下水管道检修维护管理。

　　7、热情接待来访客人，树立良好公司形象，对顾客的`建议或投诉要及时登记并处理。

　　8、完成管理中心经理交办的其他任务。

物业水电工岗位职责内容8

　　1、负责小区内所有电器及供电线路的例行保养工作。

　　2、熟悉小区供电系统的线路图和控制方法，机电设备的性能和使用状况，保证低压配电设备的正常运行。

　　3、严格执行操作规程，遵守用电运行维修保养制度。小修不过时，大修不拖延，会判断和处理发生的故障和事故。

　　4、各类电器设备，应定期进行检查，在检修时必须切断电源，挂上警告牌，并设人监护。合闸前应仔细普查一遍，确认无问题后方可合闸。

　　5、尽量不带电作业，特别是在危险场所禁止带电作业，如必须带电作业，应采取必要的安全措施。

　　6、积极主动为业主服务，接到施工单，应立即赶往处理，并在最短时间内完成，工作完毕清理场地，完工后在维修单上填写修理内容及所用材料，请业主在维修单上签字。如一时不能修复应向业主说明情况。

　　7、负责消防管理及低配值班。

　　8、每天要巡查设备、仪表运行情况，检查公共区域的.电灯和末端供电线路情况，做好各种运行记录，发现问题及时处理，保证机电设备的完好率，保持机房、设备整洁。

物业水电工岗位职责内容9

　　对于小区来说有一个物业电工是非常重要的，先前我们了解了电气技术员岗位职责，下面我们去看一下物业电工岗位职责，欢迎浏览。

　　(1)严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领导安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其他工程任务。

　　(2)努力学习技术，熟练地掌握小区电气设备的原理及实际操作与维修。

　　(3)制订所管辖设备的检修计划，按时按质按量地完成，并填好记录表格。

　　(4)积极协调配电工的'工作，出现事故时无条件地迅速返回机房，听从值班长的指挥。

　　(5)严格执行设备管理制度，做好日夜班的交接班工作。

　　(6)交班时发生故障，上一班必须协同下一班排除故障后才能下班，配电设备发生事故时不得离岗。

　　(7)请假、补休需在一天前报告主管，并由主管安排合适的替班人。

　　(8)每月进行一次分管设备的维修保养工作。

　　(9)搞好班内外清洁工作。