物业领班岗位职责

　　在我们平凡的日常里，需要使用岗位职责的场合越来越多，明确岗位职责能让员工知晓和掌握岗位职责，能够最大化的进行劳动用工管理，科学的进行人力配置，做到人尽其才、人岗匹配。我们该怎么制定岗位职责呢？以下是小编为大家收集的物业领班岗位职责，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

物业领班岗位职责1

　　1.对当值礼宾员严格要求,认真执行上级的书面或口头命令,遵照公司制定的规章制度,检查督促当值礼宾员贯彻执行完成工作任务。

　　2.当值中做好楼宇防火、防灾、防盗、防突发事件的预防工作。协助公安机关维护小区治安秩序,看护好楼宇公共设施设备,检查园区公共设施设备的完好情况。

　　3.仔细耐心倾听并接受业户的投诉,对业户反映的问题及时解决及汇报领导处理。

　　4.将当值期间的工作情况及发现的问题,在值班日志上做出详细记录,要求下一班继续跟进处理的`事项在交接班记录表上用文字注明。

　　5.当值期间,事事、处处、时时起模范表率作用,严以律己,严守岗位职责、遵守纪律制度、以良好的仪容仪表等实际表现来带动当值治安员。

　　6.注意观察、询问当值礼宾员的思想和工作动态,发现问题及时进行教育疏导工作。

　　7.做好通讯器材、用具、物品和值班日志的交接和保管工作,交接时要认真清点、检查。对损坏的物品追查责任人,要求照价赔偿。

　　8.抓好当值礼宾员业务培训工作及治安员的政治思想工作和纪律检查工作。对表现好的礼宾员除及时口头表扬之外,亦要及时向客服主任反映提出奖励;对表现差和违纪的礼宾员,要及时给予批评和纠正,对严重违纪失职的要立即汇报领导做出处理。

　　9.处理岗位上的异常情况及突发事件,做好与治安班之间的配合与协调工作。

物业领班岗位职责2

　　1.接到各部门火警报告时,要迅速与当值消防人员奔赴现场,及时采取恰当果断的处理措施,重大问题要及时上报部门主任。

　　2.经常检查各项防火安全措施,负责消防器材和防范措施的检查落实,重点巡查防范有关的薄弱环节,确保物业管辖区域的'安全。

　　3.负责检查、督促本班各岗位消防设备、器材的使用、保管工作,确保完好无损,及时掌握和汇报情况。

　　4.根据部门主任的安排,调查处理发生在物业管辖区域内的消防安全隐患。

　　5.及时完成领导交办的其他任务。

物业领班岗位职责3

　　1.负责新项目ERP系统基础数据的建立。

　　2.负责区域各项目管理人员ERP系统权限的开通。

　　3.负责区域各项目ERP系统数据的维护更新。

　　4.负责区域各项目ERP系统数据的`调整处理。

　　5.负责区域各项目ERP系统各类数据报表的分析处理。

　　6.负责区域各项目ERP系统生成数据的审核。

　　7.部门安排的其他工作。

物业领班岗位职责4

　　1、在设备主管的领导下负责本班组的.保养,维修工作;

　　2、带领本小组按质、按量、按时地完成工程部规定及安排的各项工作;

　　3、执行各专业保养计划巡检所辖范围内的设备情况,及时处理和解决发现的问题,遇有较大问题,及时向主管汇报;

　　4、做好设备专业的安全生产工作,协调、配合其他班组的工作;

　　5、负责设备专业的工具管理和工具保养工作;

　　6、按时准确填写各种记录表格,定期交主管审阅;

　　7、负责设备专业员工的技术培训的组织与教育工作;

　　8、工作中以身作则,模范遵守各项规章制度。

物业领班岗位职责5

　　1、在本专业主管领导下负责本班组的保养、维修工作;

　　2、带领本小组按质、按量、按时地完成工程部规定及安排的'各项工作;

　　3、按保养计划巡检所辖范围内的设备情况,及时处理和解决发现的问题,遇有较大问题,及时向主管汇报;

　　4、抓好本小组的安全生产工作,协调、配合其他班组的工作;

　　5、按时准确填写各种记录表格,定期交主管审阅;

　　6、工作中以身作则,模范遵守各项规章制度。

物业领班岗位职责6

　　1、模范遵守各项规章制度,以身作则,树立榜样,带头工作,团结同事,处理公道,对自己的缺点勇于改正。

　　2、服从部门经理、主管的管理及工作指示,及时反映工作中存在的问题,积极配合主管作好日常工作。

　　3、带领保安员积极完成各项任务,严格履行其职责,并要求队员履行岗位职责,遵纪守法,警惕并防止偷窃和暴力性案件发生,以确保安全。

　　4、加强本班队员的管理教育,严格遵守纪律和维护次序,爱护各类装备和通讯器材。

　　5、严守部门内部机密,不断提高工作责任心和警惕性,预防各类事故的发生。

　　6、做好队员的思想工作,鼓励队员学习好人好事的事迹,关心队员的'生活,帮助解决实际生活中的困难。

　　7、带领本班队员认真执勤,时刻保证队员不漏岗,脱岗,负责管理档案内勤。

　　8、及时纠正保安员的工作失误、作风纪律、仪容仪表、礼貌礼节,不断提高保安员的业务知识。

　　9、巡查小区内治安、防火、防盗及重点部门情况,发现问题及时处理或汇服上级处理;不定时的检查消防设施、设备及小区公共设施的完好情况。

　　10、按时完成部门经理,主管交给的各项工作任务和传达指示精神。

　　11、定期组织队员学习、召开班务会、作好相关记录,并将学习、班务会情况报上级领导。

　　12、完成上级交给的其他工作

物业领班岗位职责7

　　1、对经理、主管负责。

　　2、负责本班的工作安排和协调工作,确保内部团结,服从指挥。

　　3、主持班前、班后会,指派下属工作,检查仪容、仪表。

　　4、不断巡查督促各岗哨,及时纠正违纪违章行为,机动灵活、有主见,能果断处理一些突发事件,并作好善后工作。

　　5、处理一般性的治安案件和客人投诉。

　　6、对本班的`保安员进行日常的业务培训和考核。

　　7、每周向经理、主管汇报一次本班队员的工作及思想情况,严格要求自己,以身作则,引导队员做好本职工作,做好值班、交班记录工作。

　　8、完成经理、主班

物业领班岗位职责8

　　1.在安保主管的领导下,做好大厦的安全保卫工作。

　　2.全面负责本班次各个岗位的安保业务工作安排,检查考核本班安保人员的岗位出勤,仪容仪表,器材保养,工作态度和质量方面的情况。

　　3.熟悉掌握各部的`基本情况,明确本班次各岗位的工作重点,并检查各岗位的落实和完成情况。

　　4.以大堂巡逻为重点,兼顾各部门的治安动向,做到勤观察、勤分析、善于发现问题,及时解决问题。

　　5.协助门岗做好客人访客,登记工作,与客人发生分歧时,要坚持原则,以理服人。

　　6.严格遵守各项规章制度,坚持原则,不殉私情,发现违记行为应坚决制止,严肃查处。

　　7.发生突发性事件,应设法采取应急措施,制止事态扩大,并注意保护现场,及时向上级报告尽快处理。

　　8.发现火警或接到消防报警,应迅速赶赴现场,并积极参加扑救。如发现故障报警,应立即消除警铃使之还原,如确属火警,应既刻报告,并按应急方案实施。

　　9.做好本班的详细工作计录及交班手续,遇到重大问题及时上报。

物业领班岗位职责9

　　1.负责空暖给排水设备的检修保养和安全运行。

　　2.负责通风设备的维修保养。

　　3.负责制定本专业的设备台帐,检查填写各种设备运行,定期保养情况的详细记录。

　　4.监督下属执行日常保养和维修工作及确保员工恰当地执行工作。

　　5.检查及解决由下属汇报的`有关保养及维修问题。

　　6.检查下属员工在维修保养过程中是否按操作规程进行。

　　7.系统发生故障,应迅速赶到现场,准确判断事故原因,有效组织力量抢修。

　　8.制定培训计划,提高本专业人员的工作技能和工作效率。

　　9.完成上级指派的其他工作。

物业领班岗位职责10

　　1、检查班组成员劳动纪律;

　　2、领导班组业务工作开展;

　　3、应急及突发事件的处理;

　　4、组织班组进行体能、消防技能训练;

　　5、掌握员工思想动态,并正确引导;

　　6、对班组成员进行考评;

　　任职要求:

　　1、高中及以上学历,3年安全相关工作经验;

　　2、岗位技能好,执行力强;有互联网工作经验优先;

　　3、诚实正直,有一定的领导和沟通能力。

　　4、对一般突发事件或安全事件可以进行基础处理与管控;

物业领班岗位职责11

　　1、在部门经理的直接领导下,具体负责值班、运行维护和员工的'管理工作;

　　2、根据部门经理对值班安排的总体要求,安排员工工作班次;

　　3、负责员工的内部管理与协调工作;

　　4、有权对员工的奖惩提出建议;

　　5、负责工具保管和材料领用的审核;

　　6、经常对员工进行安全、技术和质量意识的培训;

　　7、对工作场地的文明环境负责

物业领班岗位职责12

　　1、熟悉管辖区域内的楼宇结构、单元户数、人口数量,系统掌握物业区域的整体情况。

　　2、负责本班次、本岗位的'安全保卫工作,负责对保安员进行考勤、安排值班和休假等事务。

　　3、按月定期对保安员进行各项工作成绩的考核,负责将成绩上报给保安主任,并传达给保安员;对于不合格的人员,应给予适当培训或者建议予以辞退、开除处理。

　　4、定时组织保安员对紧急事件的处理演习。

　　5、认真做好本班人员的考勤工作,详细记录工作中遇到的问题及处理情况。

　　6、巡视管辖区域,经常通过对讲机或者跟踪检查当班保安员的工作情况,督导其工作。

　　7、与物业区域业主保持联系,并建立良好的关系。

　　8、负责检查本班岗位保安设备和器材的使用、保管情况,确保完好无损,并及时将情况向上级汇报。

　　9、协助公安机关调查各种重大案件。

　　10、及时完成上级交办的其他工作。

物业领班岗位职责13

　　1、安防部经理助理在部门经理的领导下进行工作,其工作对部门经理负责。

　　2、负责分管区域的安全防范,检查部门人员的岗位及工作落实情况,发现问题及时纠正。

　　3、检查部门人员的`工作情况。

　　4、对工作中存在的问题进行研究,提出解决办法,并向部门经理汇报。

　　5、掌握安防消防人员的思想动态,对安防消防部的日常管理存在的问题及时整改。

　　6、根据大厦不同时期的需要,及时调整安全防范措施,确保大厦经营活动的正常运行。

　　7、负责检查部门人员值岗情况,严格执行大厦和安防部的规章制度。

　　8、负责部门的业务培训,并定期组织考核。使本部门人员的业务知识和自身素质,执勤能力不断得到提高。

　　9、负责对本部门人员进行绩效评定;

　　10、制定重大活动的安全警卫方案,根据工作的需要及时进行调整,保证完成任务。

　　11、负责车场管理人员及成品保护人员进行日常管理工作。

　　12、对本部门人员进行月度工作绩效考核。

　　13、配合消防、安防的工作参加每周部门例会,汇报一周工作及下周工作安排。

物业领班岗位职责14

　　a、带领员工按规范要求,认真做好大厦的卫生保洁工作;

　　b、与员工一起,精打细算,按计划使用保洁工具,减少费用支出,节约开支;

　　c、经常检查员工的工作,及时肯定员工的成绩和不足,发现问题,及时纠正,不断改进工作;

　　d、带头积极参加员工培训,不断提高组织能力和专业技巧,以实际行动,教育员工;

　　e、完成领导交办的'其他工作。

物业领班岗位职责15

　　1领班岗位职责

　　1.1在工程主管的领导下,协助工程主管做好设备设施的管理工作和部门的日常管理工作。

　　1.2以身作则,带领并督促所属员工严格遵守员工守则、岗位制度、操作规程及公司的各项规章制度,及时完成上级下达的各项任务,

　　1.3对所管辖的保障其完好性,制定小区公共区域设备设施的年度、季度、月度检修和维修保养计划,检修和保养程序标准,并报工程部主管。

　　1.4审阅每日的运行报表和工作日志,及时掌握设备的运行情况,工程备品备件库存量计划。

　　1.5组织落实所制定的各项设备检修和维修保养计划,做到现场维修迅速及时,保证维修质量。

　　1.6对所辖设备系统的更新、改造和新增设备的项目方案进行可行性研究、提出合理的'建议,参与组织施工、验收和调试。

　　1.7负责所属班组的日常工作的安排、调整,做好各项记录并汇报,定期上交主管审阅。

　　1.8负责房屋及公共设备设施的验收交接工作。

　　1.9房屋二次装修方案的审批及装修的监管工作,为业主提供并创造优良的生活环境。

　　1.10与业主保持沟通,建立良好关系,及时完成业主的报修申请。

　　1.11负责所属班组的日常安全管理,落实相关安全保卫计划和实施。

　　1.12组织督导所属员工的技术培训、学习,交流工作经验,提高服务意识、检修维保的技术能力。

　　2领班素质要求

　　2.1具有中专学历或同等文化程度,取得等级技工职称,并有相关专业的操作维修证书。

　　2.2从事机电设备维修管理工作3年以上,能独立分析设备故障原因独立完成相关专业设备的分解组合。受过物业管理课程培训。

　　2.3最佳年龄:30~45周岁。