物业公司聘用合同

物业公司聘用合同（精选14篇）

　　随着人们对法律的了解日益加深，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编为大家整理的物业公司聘用合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

　　物业公司聘用合同 1

　　甲方（法定代表人）：

　　乙方（法定代表人）：

　　职务： 职务：

　　地址： 地址：

　　电话： 电话：

　　依据中华人民共和国有关法律法规，本着诚实信用、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供保安服务事项达成一致意见，签订本合同。

　　第一条：保安服务内容

　　根据甲乙双方确认的《安全防范方案》，乙方向甲方提供保安服务，并按照乙方的管理模式对保安队员进行管理，依据双方确认的岗位职责要求，执行安全防范任务，承担相应的保安服务责任。

　　第二条：甲方责任

　　1、 为乙方保安人员提供必备的工作条件，包括值班室、办公桌椅、通讯联络工具，组织训练学习的场所等。

　　2、配备符合国家要求的消防设施，对乙方提出的安全防范隐患报告应及时答复和改进。制订并执行内部安全防范规章制度，教育本公司员工配合和支持乙方保安人员履行保安职责。

　　3、 甲方在法定工作时间外安排保安员超时工作的，应按国家有关劳动法规支付加班补助费。

　　4、 按合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务费。

　　第三条：乙方责任

　　1、 乙方指派 名保安员负责甲方的安全护卫工作。

　　2、 保安员应严格履行《安全防范方案》规定的岗位职责要求，并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度。

　　3、 发生在执勤区域内的刑事案件、治安案件和治安灾害事故，及时处理并报告甲方和当地公安机关，采取措施保护发案现场，协助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其它突发事件。

　　4、 落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，发现责任区域内的安全隐患，及时报告甲方并协助予以处理。

　　5、 选派的保安员必须经过正规的保安培训，无违法犯罪前科，并向甲方提供保安人员的人事档案。

　　6、 为保安人员配备制服及基本保安装备，并负责保安员的工资。

　　7、 加强对保安员的在岗培训、监督和管理，确保安全服务的优质高效。

　　第四条：保安服务费及支付方式：甲乙双方就保安服务费计算约定为两部分：

　　1、 甲方直接为乙方保安员提供伙食、住宿、水电费用的方式作为支付保安服务费的一部分。如果提供，则伙食、住宿、水电之总和不应底于 元。

　　2、 在第四条第一款的基础上，甲方还应支付人民币每人每月 元，合计为每月 元。

　　3、 甲方应在当月十五日前以 □银行托收 □转帐支票 □现金方式向乙方支付当月的服务费。

　　第五条：合同期限

　　本合同自 年 月 日起生效，有效期限自 年 月 日止。

　　第六条：合同的.变更及违约责任

　　1、 在合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可变更本合同。

　　2、 在合同有效期内单方提出终止合同的，须向对方支付两个月的保安服务费作为违约赔偿金。

　　3、 甲方逾期支付保安服务费，须向乙方支付每日千分之三的逾期付款违约金。甲方逾期三十天未支付保安服务费的，乙方有权单方解除合同，并追究甲方的违约责任。

　　4、 甲方指派保安员从事本合同约定的保安服务职责范围外的工作，由此造成的对保安员和其他第三方的经济赔偿责任，由甲方负责。

　　5、 依据本合同，经公安机关确定是由于乙方保安人员进行保安服务工作时的过失或故意行为，造成甲方经济损失的，乙方负责承担赔偿责任。但该经济损失不包含甲方现金、珠宝、有价证券、商业资料及其它难以确定价值的物品的损失。

　　第七条：争议的解决方式

　　1、 甲方追究乙方保安工作失职的赔偿责任，应向法院提起诉讼，乙方的赔偿责任依据法院的生效判决来确定，但甲方的经济损失小于人民币 万元的，双方可以协商确定赔偿责任。乙方须在赔偿责任确定后的30日内支付赔偿金。在赔偿责任确定前，甲方不得擅自扣减保安服务费。

　　2、 甲乙双方因合同履行发生其他争议时，双方应协商解决，协商不成可通过司法途径解决。

　　第八条：双方认为需要约定的其它事项

　　第九条：附则

　　本合同一式两份，双方各执一份，具有同行法律效力。

　　甲方单位盖章： 乙方单位盖章：

　　代表人： 代表人：

　　日期： 日期：

　　物业公司聘用合同 2

　　聘用单位（甲方）：

　　受聘单位（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和国家有关法律法规，甲乙双方经平等协商，自愿订立本合同。

　　一、保安服务内容

　　第一条甲方聘用乙方保安员，对双方确定的目标、区域实施安全保卫，做好防火、防盗、防破坏工作，防止和制止侵害甲方财产安全的行为发生。

　　第二条乙方保安员的具体值勤岗位、职责范围和勤务安排，由甲乙双方在法律法规允许的范围内协商确定，作为本合同的附件。

　　二、聘用保安员数量、服务期限和服务地点

　　第三条甲方聘用乙方保安员10名，2个月后5名保安员。

　　第四条服务期限壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第五条服务地点：

　　三、岗位设置及工作时间

　　第六条设置1个工作岗位：超市百货正门，上班时间7：30—22：00保持4—5名保安员在岗值守，保安员轮休乙方自行安排。

　　四、服务费标准及支付

　　第七条保安服务费每人每月 元（含加班费，社保、工伤医疗等费用）、10人每月合计 元，人民币（大写： 万元整）。（不含税金）2个月后按5名保安员费用每月____元。（不含税金）

　　第八条保安员服务费实行按月支付制，以现金或转账的方式支付，支付的日期为每月的10日前支会上月保安服务费。

　　五、双方的权利和义务

　　（一）甲方的权利和义务

　　第十条甲方有权指派人员对保安员的工作进行监督、检查和指导，有权要求乙方调换不适合在甲方工作的保安员。

　　第十一条因乙方保安员失职或从事违法活动造成甲方重大财产损失的，甲方有权依据公安机关、人民法院或其他行政职能部门出具的相关认定证明，要求乙方赔偿直接经济损失。

　　第十二条甲方有义务教育其员工应尊重保安员的工作，对保安员履行职责的'行为应予以支持、配合，尊重和保护保安员的合法权益。

　　第十三条如乙方因工作原因与摊贩发生冲突时，应积极协助处理纠纷。

　　第十四条甲方对乙方保安员在保卫抢救甲方人员和财产时，造成保安员伤、残、亡的后事处理问题，应依据当地劳动局的有关文件规定由甲乙双方协商解决。

　　（二）乙方的权利和义务

　　第十五条乙方负责保安员的勤务指挥、人员调整和休假安排。第十六条乙方对保安员服务范围内的不安全隐患有权向甲方提出改进建议，甲方应及时认真研究解决。甲方未及时采取有效措施造成甲方或第三方人身、财产损失的，乙方不承担责任；乙方应加强交通安全教育，围墙外交通事故由乙方负责。

　　第十七条乙方有权拒绝提供合同约定范围以外的服务，有权拒绝甲方指定负责人以外人员的直接指挥。

　　第十八条乙方负责支付保安员的工资和福利费用，提供保安员值勤所需的制式服装。乙方提供必要的值勤装备、通讯技术设备。保安员乙方自行提供食宿。

　　第十九条乙方负责保安员的思想教育、业务培训等日常管理和保安员违法、违纪问题的处理。

　　第二十条乙方应及时调换不适合在甲方工作的保安员，不得派遣有高血压、心脏病、癫痫等身体不适的人员，不得派遣45岁以上保安进场。

　　六、工作范围和工作职责

　　第一条遵守甲方现场管理制度，确保甲方超市门口无非法占道经营行为。

　　第二条按照规定着装、佩戴执勤用品，做到精神饱满，姿态端正，树立保卫执勤的示范形象。

　　第三条负责甲方商场门口停车场的管理，包括车辆有序停放及车辆的安防管理。

　　第四条负责甲方商场外围的设备及财产的安全管理。

　　第五条协助甲方每日对营业结束后的清场工作。

　　七、合同的变更、解除、终止和续订

　　第二十一条甲乙双方经协商可以变更本合同。

　　第二十二条一方因不可抗力不能继续履行合同时，应及时通知对方，由双方根据具体情况协商确定责任的承担。

　　第二十三条本合同期限届满即终止。如一方要求续签，应在本合同届满前一个月内提出，由双方协商确定。

　　八、违约责任

　　第二十四条在合同有效期内，因乙方保安人员达不到甲方所要求的标准，甲方有权在一周内通知乙方进行人员调换或者要求终止合同，乙方无条件服从。

　　第二十五条甲方于每月10日前支付保安服务工资。若由于甲方延误支付乙应抱着理解的态度，甲方保证不拖欠保安服务工资。

　　第二十六条甲方指派保安员从事本合同约定以外工作，由此造成对保安员、甲乙双方或第三方的经济赔偿责任，由甲方承担。

　　第二十七条在合同有效期内，任何一方单方解除合同，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金额为人民币： 万元整（￥ 元）

　　九、争议的解决

　　第二十八条在合同争议，由双方协商解决；协商不成向当地仲裁委员会申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

　　十、附则

　　第二十九条本合同未尽事宜由双方依法另行协商。

　　第三十条本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　第三十一条本合同经双方签字（盖章）后生效。

　　甲方：

　　乙方：____

　　（盖章）

　　法定代表人：____

　　或委托代理人签字：____

　　签订日期：____

　　账号：____

　　开户行：____

　　户名：____

　　法定代表人或委托代理人签字：

　　签订日期：____（盖章）

　　物业公司聘用合同 3

　　甲方：

　　乙方：____

　　甲方因安全工作需要，决定聘用乙方担任学校安全保卫工作。根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，经甲乙双方平等自愿协商一致，特签订本合同如下。

　　第一条：根据甲乙双方确认的《安全防范方案》乙方为甲方提供保安服务，并按照乙方的科学管理模式对保安队员进行管理，依据双方确认的岗位职责要求执行门卫、巡逻、安全防范任务，承担相应的保安服务责任。

　　第二条：甲方责任

　　1、配备符合国家要求的消防、防盗、防暴设施，对乙方提出的安全隐患报告即使答复和改进。

　　2、甲方在法定工作时间外安排保安超时工作的应按国家政策制度执行。

　　3、按合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务服费。

　　4、为乙方提供必要的工作、居住设施。

　　第三条：乙方职责

　　1、落实防火、防盗、防破坏等防范措施，发现责任区域内的安全隐患及时报告甲方并协商解决。

　　2、选派的保安必须经过正规的培训，无违法犯罪前科，并向甲方提供保安人员的人员简历、档案。

　　3、为保安人员配备制服及保安装备，并负责保安员的工资。

　　4、加强对保安员的在岗培训、监督和管理，并确保安全服务的优质高效。

　　5、乙方指派结合学校的`管理及领导，安排好保安员的执勤岗点和作息时间。

　　6、保安应严格履行《安全防范方案》规定的岗位职责要求认真做好守护目标的防火、防盗、防暴及巡逻，负责校内师生的人身安全确保车辆畅通，并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度。

　　7、发生在执勤区域内部的刑事案件和治安案件，火灾事故应及时处理并报告甲方和当地公安机关，采取措施保护案发现场，协助公安机关破案，依法妥善处理责任范围内的其他突发事件。

　　第四条：保安服费的支付方式

　　1、甲方直接为乙方提供住宿。

　　2、在第四条第一款的基础上，甲方必须每月把保安服务费按月全部付给沁阳市龙强保安有限公司，保安服务费每人每月 元，共四人每月合计 元整。

　　第五条：合同期限

　　本合同自_年_月_日起生效，有效期限至 年 月 日止。

　　第六条：争议的解决

　　1、甲方追究乙方保安工作失职的赔偿责任，应向法院提起诉讼，乙方的赔偿责任依据法院的生效判决来确定，但甲方的经济损失小于两千元以下的，双方可以协商解决，乙方须在赔偿责任确定后30天内付赔偿金，在赔偿责任未确定之前，甲方不得擅自扣减保安公司员工的共资。

　　2、甲乙双方因合同履行发生其他争议时，未尽事宜应相互协商解决。

　　第七条：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

　　法人代表： 法人代表：

　　日期： 日期：

　　物业公司聘用合同 4

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　甲方与乙方（甲方即聘方，乙方即受聘方）经过平等协商，自愿签订本用工合同。

　　第一条

　　首次聘任聘期为_______年，自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。聘任期满双方同意可以续聘。

　　第二条乙方享有如下权利

　　1、聘期实行固定工资制，即年薪_________元人民币，按月发放；

　　2、因考取研究生、应聘到其它单位或不宜在甲方工作的其它事由，乙方可以提出解除合同。但应当提前三十日以书面形式通知甲方

　　3、法律法规规定的其他权利。

　　第三条甲方聘任乙方承担，岗位职责（可另附附件）

　　________________________________。

　　乙方在甲方工作期间应遵守甲方的规章制度，甲方有权根据实际情况调整工作岗位、下达临时性工作任务。

　　第四条

　　乙方患病或非因工负伤，需要停止工作治疗时，按有关法律、法规和政策办理。

　　第五条

　　有下列情形之一，甲方可以解除合同，但应当提前三十日以书面形式通知乙方

　　1、乙方不能胜任工作；

　　2、乙方严重违反甲方单位的规章制度；

　　3、本合同所订立时依据的客观情况发生重大变化，致使合同不能履行；

　　4、甲方认为乙方具有的其他不宜继续履行合同的事由。

　　第六条甲方制定的与乙方工作有关的`规章制度为本合同的附件

　　本合同一式两份，甲方、乙方各一份。

　　本合同自乙方到甲方报到之日起生效。

　　本合同未涉及到的问题，甲乙双方应协商解决，如不能妥善解决，按国家有关法律、法规及相关政策办理。

　　甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　物业公司聘用合同 5

　　甲方： 乙方：

　　法定代表： 性别：

　　所在地址： 身份证号码：

　　现居住地址：

　　甲方招用乙方以非全日制用工形式就业，根据国家、省、市有关规定，经双方平等协商，订立劳动合同如下：

　　一、合同期限自 年 月 日至 年 月 日止，期限内，甲方根据工作需要，安排乙方做好 小区清卫工作。一般情况下，乙方每天应在小时范围之内，完成其所承担的工作内容。

　　二、甲、乙双方都必须严格执行国家有关安全生产、劳动保护、职业卫生等规定。甲方应为乙方提供国家规定的劳动保护条件，乙方应严格遵守各项安全操作过程和甲方依法制定的各项规章制度。

　　三、乙方在工作期限内的工资标准为每小时 元（其中已含甲方应支付的基本养老保险和基本医疗保险费），甲方应以货币形式按时足额支付给乙方应得的`工资报酬，且甲方发给乙方的工资不得低于当地政府公布的非全日制劳动者最低小时工资标准。月工资额不得低于 元。

　　四、甲方不再另行为乙方缴纳基本养老保险和基本医疗保险费。乙方在从事非全日制就业期间自行按有关规定参加基本养老保险和基本医疗保险。给乙方参加工伤保险，如乙方发生工伤，由甲方承担相应的责任。

　　五、甲、乙双方当事人协商一致，可以随时提前解除或终止劳动合同，双方可在劳动合同约定通知对方提前解除或终止劳动合同的时间，未约定提前通知期的，任何一方都可以随时提前解除或终止劳动合同。劳动合同中有违约赔偿责任约定的，违约方按约定承担赔偿责任；没有约定的，双方均不需支付经济补偿或违约金。

　　六、合同期限内，如乙方不能胜任本合同约定工作或严重违反甲方依法制定的劳动纪律和规章制度，甲方可以解除本合同。

　　七、合同期限内，如甲方未按合同约定支付劳动报酬或未按国家规定提供劳动条件，乙方可以解除本合同。

　　八、双方需要约定的其他事项。

　　九、甲、乙双方发生争议的，应当协商解决，协商不成的按劳动争议处理有关规定处理。

　　十、本合同一式两份，其中甲、乙双方各执一份。

　　甲方（盖章）：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人（签字）：________________ 身份证号码：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

　　物业公司聘用合同 6

　　发包人（甲方）：__________________

　　承包人（乙方）：__________________

　　经甲乙双方友好协商把________________承包给乙方管理，为了明确双方责任及义务，并根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》及兰州市安全整治标准，为进一步明确职责，落实责任，为使小区物业规范化、使小区居民享受完善的物业服务。甲方委托乙方对_______小区进行小区物业管理服务。甲乙双方在公平自愿的基础上签订本协议：

　　一、承包物业管理的范围：

　　公司实行独立核算，自付赢亏，并独立承担民事责任。

　　二、承包管理期限：

　　承包期限： 年。

　　自___年__月__日至___年__月__日。

　　三、交付押金：乙方要向甲方交付押金伍拾万圆整。

　　四、本合同期间发包人向承包人支付费用 元/月；此费应在每月月底结清。

　　五、双方的责任与义务：

　　（一）甲方

　　1、甲方的.权利：法定代表人不得变更，甲方有权对乙方的管理经营状况及物业管理服务质量进行监督。

　　2、甲方义务：甲方给乙方提供公司印鉴及各种证照，并协助乙方做好证照年检及帮助乙方承接物业，为乙方提供前期已接管物业小区的资料及介绍情况，为乙方提供办公用房。

　　3、甲方为乙方提供原有的保安亭、保安宿舍及监控设施。

　　4、甲方有权不定期对小区工作开展情况进行检查。

　　（二）乙方

　　承保责任期内以_____________________名义承担一切相关法律责任。

　　1、乙方权利：乙方有权利用兰州上河苑物业管理有限责任公司名义承接物业小区管理经营，为上河苑小区、百合苑小区提供物业管理服务。有权主持公司全面工作，对公司人员有权调换，对公司财务有权支配。

　　2、乙方义务：乙方有义务理顺公司管理体制，加强公司人员、财务、资料档案及各项工作管理。对所接管的物业小区加强管理，提高物业管理服务质量，达到让业主满意。乙方应重视公司员工的思想教育和业务培训工作，要求物业从业人员必须持证上岗等。

　　3、乙方负责公司（除法定代表人外）所有人员的工资福利，办公经费等一切开支，确保公司正常运转。承包期内所发生的债权债务均有乙方承担。

　　4、乙方负责承包期内接受政府部门的管理；协调工作。协助部门做好小区社会治安防范工作。协助消防部门做好上河苑小区、百合苑小区消防安全工作。

　　5、乙方必须在本月15日前交清小区上月水电费到甲方指定账户内，否则一切责任由乙方负责。

　　6、乙方负责征收小区的物业管理费，及公共维修基金管理。

　　7、乙方负责承包期间内业主与业主之间发生的纠纷、业主于他方由乙方发生的纠纷负责协助解决。

　　8、乙方负责公共环境（内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯、门厅）的卫生清洁。如有居民投诉卫生较差时，乙方应有责任处理此事。

　　9、乙方不得擅自改变任何公共设施和占用消防通道。任何个人及集体不得在任何公共地方搭建，特别是消防通道、楼顶搭建，如有违反乙方要负一切责任。

　　10、乙方负责交通、车辆行驶及停泊的安全，并按相关规定收取费用。

　　11、乙方负责小区院内的公共设施、绿化带、建筑物、公共水电设施管理。

　　12、乙方负责小区公共秩序，维护社会治安。乙方承担小区公用面积的巡逻检查，确保小区所有业主的人身财产安全。及时盘查和监控可疑人员，发现案情要及时报警或上报镇党委、政府。

　　13、乙方负责公共卫生区的环境卫生、垃圾清运。小区内不得焚烧垃圾，禁止院内垃圾存留。负责化粪池清理和室外管道的疏通。

　　14、乙方在管理期内，负责收小区内公共设施维修基金。并动员小区业主自选7—9位业主代表负责监督小区内工作及公共设施维修的开支。

　　15、未经甲方同意，乙方不得将物业管理委托或承包给第三方。

　　六、违约责任

　　合同履行期间，一方违约，应承担违约责任，赔偿另一方的经济损失。本合同经双方签字（盖章）生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　物业公司聘用合同 7

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方平等自愿、协商一致，就乙方到甲方工作事宜达成如下协议：

　　1、乙方须服从甲方的工作安排，加强业务学习，遵守甲方制定的管理制度和规定，自觉维护公司利益，不做损害甲方形象及利益的事。

　　2、乙方须按时上下班，不得擅自离岗，无特殊情况不得请事假，如迟到早退将按甲方相关制度处理。

　　3、乙方在其工作岗位上应认真、细心、谨慎，凡因违反操作规程或工作马虎所引发的（本人或他人）事故，其后果自负。

　　4、团结同事，互帮互助，不得打架惹事，如有发生，甲方有权单方终止协议，乙方的违法乱纪行为，由乙方承担相应的经济和法律责任。

　　5、乙方有下列情况之一的，甲方可以解除协议：

　　⑴在试用期内（入职第一个月为试用期）被证明不符合录用条件的；

　　⑵严重违反劳动纪律或甲方依法制定的规章制度的；

　　⑶严重失职、营私舞弊、对用人单位利益造成重大损害的；

　　⑷被依法追究刑事责任的。

　　6、协约期间，如乙方欲终止协议，必须提前1个月提出书面申请，在取得甲方同意后，方可结清工资、解除协议；如乙方随意终止协议，则视为违约，甲方则以未结清的工资做为其违约的.补偿。

　　7、乙方通过中介部门或推荐方式进入保洁岗位，如工作未满半年离职（含辞退），甲方有权扣除培训费 元，在本公司工作满半年，甲方将不再扣除乙方培训费。

　　8、乙方在与甲方签订此协议的同时，不得与其它单位再签订任何形式的用工协议，否则视为违约，甲方有权追究其相应的责任。

　　9、聘用期限为：年年月续签。

　　10、工资待遇：甲方每月 日前支付乙方工资 元。

　　11、本协议未尽事宜，均按国家有关规定执行，国家没有规定的，通过甲乙双方协商解决。

　　12、本协议经双方签字生效，共同遵守，不得违约，单方违约引发的矛盾纠纷，由违约方承担相应的经济和法律责任。

　　甲方： （盖章）乙方：（签字）

　　___年__月__日

　　物业公司聘用合同 8

　　雇佣人： (以下简称甲方)

　　被雇佣人： (以下简称乙方)

　　甲方因工作临时需要特雇佣乙方提供劳务，特签订如下劳务合同：

　　一、 甲方雇佣乙方为甲方提供劳务，以 小时为一个工作日，由甲方负责人记录用工总小时数。

　　二、 甲方向乙方给付的劳务费为每个工作日 元，该合同终止之时，乙方的劳务费用由甲方总公司的`财务部门根据甲方的用工考勤记录一次付清。

　　三、 乙方在进入甲方工厂工作时应努力遵守甲方的各项规章制度，爱护甲方的机器设备，若有损坏应按原价赔偿。

　　四、 乙方的工作由甲方负责人直接指派，若在规定的工作日内未能完成规定的工作，甲方有权终止本合同及扣除当日工资。

　　五、 乙方需严格遵守甲方关于安全生产的各种规定，若因乙方原因造成本人或他人伤残或死亡，应由乙方负全部责任并赔偿相应的经济损失。

　　甲方： 乙方：

　　签字：

　　合同生效日期： 年 月 日

　　合同终止日期： 年 月 日

　　物业公司聘用合同 9

　　聘用单位（甲方）：_________________

　　受聘人（乙方）：___________________

　　身份证号码：___________________

　　兹有聘用单位（甲方）_________决定聘用乙方（受聘人）_________从事相关工作，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：

　　一、聘用期限：

　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，共_________年_________月，其中试用期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，共_________月，试用期间出现离岗、旷工按计件工资核算。

　　二、乙方应服从甲方工作安排，在聘用期内履行以下义务：

　　1、工作岗位：______________。

　　2、职责范围和要求：_____________________。

　　3、遵守国家的法律法规、甲方的各种规章制度，接受甲方的安全教育、遵守安全规章制度和操作规程，确保安全生产。

　　三、乙方完成本合同规定的岗位工作职责后，甲方应向乙方支付以下待遇：

　　1、甲方以现金的形式按月支付乙方工资，月工资标准为人民币_________元；

　　2、甲方支付乙方的其他待遇；

　　3、甲方支付乙方必要的劳保用品和工作工具。

　　四、出现以下情况之一，甲方可以提前解除本合同。

　　1、乙方在试用期内不符合聘用条件的.；

　　2、乙方违反国家法律法规和甲方规章制度，情节较为严重的；

　　3、甲方因工作原因必须撤岗，又无法重新安排工作的；

　　4、乙方因病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原岗位工作的；

　　5、照国家有关规定和公司《____________________》有关条款可以解除劳动合同的。

　　五、有关乙方聘用期间的因病、非因工负伤、因工负伤等保险福利待遇按相关法律法规执行。

　　六、有关因本合同的履行而产生的争议由甲方人事部门和工会组织共同负责调解；调解不成，任何一方可提请仲裁机构进行仲裁。

　　七、双方违反本合同，按国家现行有关规定承担违约责任。

　　八、其他甲、乙双方商定的事项：_________。

　　九、本合同经甲、乙、双方签（章）后生效，合同期限届满，合同即行终止，甲乙双方自然终止劳动关系。

　　十、本合同一式二份，甲、乙双方，各执一份。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（签字）：____________ _________

　　年____月____日 _________年____月____日

　　物业公司聘用合同 10

　　甲方：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　合 同 编 号：

　　根据《中华人民共和国劳动法》以及相关法律、法规规定，用劳动合同的形式确定公司和职工的劳动关系，甲、乙双方在平等自愿基础上签订本合同。

　　第一条 劳动合同期限

　　1、合同期自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。

　　2、合同期自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。试用期 。

　　第二条 工作内容

　　甲方因工作需要，经考核后，聘用乙方到（部、室）担（兼）任 工作（职务）。乙方应在自己本职岗位上，保质保量完成甲方所交给的各项工作任务。

　　第三条 劳动保护和劳动条件

　　甲方按国家有关劳动安全保护和条件的规定，为乙方工作配备必要的劳动保护措施，提供劳动条件。

　　第四条 劳动时间和劳动报酬

　　根据乙方的工作能力和所承担的工作内容以及现任职务，乙方在受聘期间的劳动报酬按照甲方所制定的工资标准执行。月工资标准为 ，其它奖金及补贴根据甲方的经济效益按公司规定执行。

　　甲方在国家规定的节假日安排乙方加班，应按国家和公司工资制度的有关规定支付加班报酬。

　　第五条 劳动纪律

　　甲、乙双方依法参加国家规定的基本社会保险险种。考虑到有点职工在原单位已办理社会保险，且社会保险只能一人一份，因此，乙方承诺选择下列第 种方式办理社会保险。标准：全省平均工资的 %缴纳（若乙方隐瞒事实导致重复办理社会保险，甲方将终止乙方的社会保险且追索由此给甲方造成的一切损失）：

　　1、甲方不为乙方办理社会保险，乙方的社会保险仍由原单位办理或自行办理；据此，甲方不从乙方月工资额中扣除应由乙方缴纳的保险费用。经协商，单位应付部分，甲方承担 %，乙方凭票在甲方公司报销。

　　2、甲方为乙方办理社会保险，应交社会保险费用之比例依法由双方各自承担（由乙方承担部分在其每月的工资收入中扣除）。

　　第六条甲方根据国家法律及自身发展需要而制定的各项规章、制度及劳动纪律等，乙方必须严格遵守；乙方同时承诺严格保守公司的商业秘密。

　　第七条 劳动合同终止的条件

　　1、在本合同有效期间，乙方有下列情形之一的，甲方可随时解除劳动合同：

　　（1）严重违反劳动纪律或甲方规章制度、劳动纪律及商业秘密的；

　　（2）严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的`；

　　（3）被依法追究刑事责任的。

　　2、在本合同有效期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同：

　　（1）乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的；

　　（2）乙方不能胜任工作，经过培训或调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

　　（3）本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经甲、乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。

　　3、在本合同有效期内，甲方或乙方有下列情形之一的，乙方可以随时书面通知甲方解除劳动合同：

　　（1）甲方以暴力、威胁或非法限制人身自由的手段强迫劳动的；

　　（2）甲方未按劳动合同约定支付劳动报酬或提供劳动条件的；

　　（3）乙方升学、服兵役等国家政策允许的。

　　4、本合同有效期内，乙方若需解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方；若甲方认为乙方的工作性质不宜提前单方解除劳动合同，甲方有权拒绝解除。

　　5、乙方有下列情形之一的，甲方不得解除劳动合同：

　　（1）患职业病或因工负伤并被确认丧失或部分丧失劳动能力的；

　　（2）患病或负伤，在规定的医疗期内的；

　　（3）女职工在孕期、产期、哺乳期内的。

　　第七条 违反劳动合同的责任

　　本合同一经订立，即具法律约束力，双方须全面遵守合同条款。甲、乙双方任何一方违反本合同，均应承担相应的违约责任。

　　第八条 劳动争议及其处理

　　甲、乙双方若因本合同发生争议，首先应协商解决，协商不成，可向本劳动关系发生地的劳动部门申请劳动争议仲裁。

　　第九条 本合同中诸如“商业秘密”的解释权归甲方拥有。

　　第十条 本合同未尽事宜双方可签补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　第十一条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从双方签字盖章之日起生效， 涂改、未经合法授权代签无效；合同期满自行失效。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人：

　　年 月 日

　　物业公司聘用合同 11

　　甲方： 身份证号码：

　　乙方： 身份证号码：

　　单位(以下简称甲方)，为了美化院内环境，长期保持清洁卫生，使之成为花园式单位，经研究决定，聘请临时工一名，负责局内环境卫生和花草树木维护管理， (以下简称乙方)自愿承担此项任务，经双方研究特订如下协议：

　　一、甲方给乙方每月工资 元，不享受假期工资、加班工资和其他福利待遇，乙方被聘用期间，甲方不负责安排乙方的三餐食宿，乙方中午可到甲方公司餐厅就餐，标准与甲方正式职工相同，甲方根据乙方的实际情况可以给予休假和其他照顾。

　　二、乙方来甲方工作，甲方应根据需要添置劳动等工具，乙方要妥善保管，不得无故丢失。

　　三、乙方就根据甲方卫生状况每天对全院进行大扫或小扫，确保院内卫生清洁。

　　四、乙方负责甲方院内花草的种植维护管理(包括打药)和办公楼上下花盆的摆放，夏天做好冬季花木的养护准备工作，确保-局院内花草茂盛，一年四季办公楼有鲜花盛开。

　　五、乙方在劳动过程中应注意安全，甲方对因乙方过失发生的交通事故和生病不负任何安全责任和医疗费用。

　　六、甲方对乙方在生产过程中需要添置的'工具种子等一切正常要求尽量给予满足解决，客观无法办到的乙方不能非议。

　　七、乙方在甲方工作过程中，表现好，成绩突出，大家反映良好，甲方年底给予奖励 元。

　　八、本协议暂订一年，合同期满后双方无异议可顺延。

　　九、本协议一式两份，双方各执一份，签字生效。

　　十、本协议未尽事宜，再双方协商解决。

　　甲方[签名]： 乙方[签名]：

　　单位[盖章]：

　　日期： 年 月 日

　　物业公司聘用合同 12

　　甲方： （以下简称甲方）

　　乙方： （以下简称乙方）

　　根据国家有关法律、法规和规章的规定，就甲方单位聘请乙方兼职一事，经双方友好协商，为实现更加互利友好合作，自愿达成以下协议：

　　一、劳动合同期限

　　本合同为有固定期限临时用工合同，合同期限自 年 月 日至 年 月 日。

　　二、工作内容及纪律

　　1、甲方委托乙方招聘临时工，负责甲方餐饮部等相关工作。

　　2、乙方负责该团队的组建、运作、及日常管理

　　3、临时工需服从甲方的管理，并严格遵守甲方的各项规章制度，且保质保量完成甲方下达的任务。如兼职期间乙方所聘请临工不服从甲方指挥与工作安排由此引起的.不安全责任由乙方承担。

　　4、临时工在酒店工作期间的人身安全由甲方负责，临时工的人身安全在此工作期间内与乙方无关。

　　三、劳动报酬的约定

　　1、兼职劳动报酬核算标准：每个临时工 元/小时，法定节假日另行协商；

　　2、临时工工作结束后3天内，由用人部门负责提供临时工考勤

　　其他约定：

　　2、每30天为一次结算日，由乙方收款，甲方不得直接给临时工结算工资。若临时工在兼职期间未服从指挥对甲方造成物品损失，甲方有权在结算时抵扣作为赔偿。

　　3、此合同由甲方和乙方进行签约，甲方不得向学生透露合同内容。

　　四、本合同一式两份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章） 乙方（签章）

　　法定代表人（授权代表）（签章）

　　签订日期：年 月 日 签订日期： 年 月 日

　　物业公司聘用合同 13

　　甲方： （以下简称甲方）

　　乙方： （以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国劳动法》的规定，甲乙双方平等协商，自愿签订本协议，共同遵守本协议的各条款。

　　一、协议期限

　　甲方聘用乙方从事县城人民路保洁工作，协议期限为一年，从 年 月 日至 年 月 日止。

　　二、乙方工作内容

　　对县城的人民路进行清扫保洁，一日三扫，全天无缝保洁，具体路段根据个人实际情况另行安排。

　　三、甲方的权力及义务

　　(一)、负责乙方的`日常人事管理和工作安排，并进行监督。

　　(二)、负责对乙方工资每月按时发放。

　　(三)、甲方负责乙方的保洁工具，劳保用品。

　　(四)、甲方在协议期内给乙方购买意外伤害保险一份， 非因公伤害、患病等治疗与甲方无关，由乙方自行解决。

　　四、乙方的权力及义务：

　　(一)、乙方应自觉接受甲方的管理，并按协议要求认真 履行岗位职责，服从工作岗位安排及调整，遵纪守法，圆满 完成工作任务;如乙方违反劳动纪律和甲方的规章制度，甲 方有权按规章制度进行处罚，直至废除本协议;

　　(二)、享受本协议规定的工资待遇及劳保;

　　(三)、自签订协议时自愿遵守甲方的有关规章制度;

　　(四)、其他。

　　五、协议的变更、解除

　　(一)、乙方有下列情况之一，甲方可解除协议，须提前 30天以书面形式通知

　　1、履行协议差，完不成工作任务，考核不合格;

　　2、甲方撤并或缩减编制需要裁员，经双方协商就调动岗位或裁员，达不成协议的;

　　3、患病或因非公负伤安国家规定的医疗期满后，经有关机关鉴定，乙方不愿从事原工作，经医疗期满后尚不痊愈的;

　　4、订协议的客观情况发生重大变化，经双方协商不能就变更协议达成一致的。

　　(二)、乙方有下列情况，甲方不能接除协议

　　1、患病或非因公负伤，在国家规定的医疗期内的;

　　2、因公负伤，并经劳动鉴定部门鉴定完全或大部分丧失工作能力;

　　3、实行计划生育女职工在孕期、产期及规定的哺乳期内的。

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，该协议从双方签字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表人：

　　年 月 日

　　物业公司聘用合同 14

　　用人单位(甲方)：

　　职 工(乙方)：

　　甲方因工作需要临时招用工作人员，乙方申请应聘。经研究，甲方同意招聘乙方为临时工，并自愿协商达成如下协议：

　　一、工作任务

　　乙方同意并服从甲方的工作需求，在食堂岗位承担工作。

　　二、劳动纪律甲方应根据国家和省的有关规定制定各项管理规章制度，乙方在甲方工作期间内，应自觉遵守国家和省规定各项劳动纪律、法规和甲方的各项规章制度，服从管理，积极完成工作。

　　三、劳动的时间与劳动报酬

　　1、甲方保证乙方在工作期间实行五天工作制。原则上不安排乙方加班，如确因工作需要，经与劳动者协商后，适当加班。

　　2、在假期若教师上课需用膳，食堂人员也需上班，且发基本工资，不发考核奖。

　　3、甲方每月30日前如期发放工资，由学校统一发放。

　　四、劳动保护和劳动条件

　　1、国家有关劳动保护规定，切实做好乙方工作期间中的安全与健康。

　　2、甲方根据乙方从事的工作岗位，发放乙方必要的劳动保护用品。

　　3、乙方有权拒绝甲方的违章指挥，对甲方及其管理人员漠视乙方安全和健康的行为，可以提出批评，并向有关部门检举、控告。

　　五、终止解释劳动协议条件

　　1、在合同期内。有下列情况之一者，用人单位可以提出解除劳动合同：

　　1)试用期间被证明不符合聘用条件的;

　　2)严重违反劳动纪律或学校规章制度的;

　　3)无理取闹，打架斗殴者;

　　4)不履行合同，不按质量要求完成工作或年度考核不称职的';

　　5)学校因教学、管理、技术条件等客观情况发生变化，使原劳动协议无法履行或岗位编制调整需裁减人员;

　　6)严重失职，对用人单位利益造成重大损害的;

　　7)被依法追究刑事责任的。

　　2、在合同期内，下列情况之一者，本人可以提出解除劳动合同：

　　1)用人单位不能按劳动合同规定支付劳动报酬的;

　　2)用人单位不履行劳动合同，或者违反国家政策法规，侵害临时工合法权益的;

　　3、任何一方需要解除劳动协议，应提前30天书面通知一方。

　　六、违反协议责任

　　一方违反协议，给对方造成经济损失的，应根据其后果和责任，按有关政策予以适当赔偿。

　　七、本协议期限满自行终止。

　　甲方(盖章)：乙方(签名或盖章)：

　　年 月 日 年 月 日