维修技工岗位职责

　　在快速变化和不断变革的今天，越来越多地方需要用到岗位职责，制定岗位职责可以最大限度地实现劳动用工的科学配置。想必许多人都在为如何制定岗位职责而烦恼吧，以下是小编帮大家整理的维修技工岗位职责，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

维修技工岗位职责1

　　1、按照主管的安排，依据年度维修保养计划和维保合同内容的要求，对所属设备进行维修保养，发现异常，及时采取解决措施。

　　2、及时向主管提出所需零配件的清单，协助主管办理申购手续。

　　3、在岗期间，严格执行物业公司制定的各项规章制度，确保在岗时不出任何问题。

　　4、定期巡查本系统设备，并准确记录各种数据，填好巡检表格上报主管。

　　5、发生紧急事故时，值班人员应保持冷静，按照操作规程及时排除故障，事故未排除时不交班，应上下两班协力排除故障，完成后协助领班填写事故报告，交主管审阅。

　　6、接到维修通知单应尽快到位检修恢复正常，维修完毕后做好记录上报主管，并尽快回到值班地点。

　　7、按要求开闭设备，不得私自调整设备的运行控制参数、状态、运行方式、设定值及管线走向。

　　8、确保冷水机组、冷却塔及其他中央空调制冷设备的安全正常运行。

　　9、确保所管机房干净整洁，遇有照明或其他问题及时报修，保证设施正常。

　　10、保证大厦上下水系统及设备的'正常。

　　11、负责配合主管对外委工程的维修保养合同的监管及验收工作。

　　12、意识：有保护环境和注意各方面安全的意识。

　　13、能力：有对本岗位的环境因素和危险源的控制能力。

维修技工岗位职责2

　　1、负责对公共照明、管线的'检查、维护和保养工作；

　　2、为业主提供有偿维修服务；

　　3、负责小区内水、电表的管理，核对水、电用量；

　　4、负责供配电设备、水泵等机电设备的正常运行，发现隐患及时处理；

　　5、负责小区内雨、污水管道的疏通清理工作；

　　6、负责对给排水系统的检查、维护保养工作，做好水泵房日常保养工作；

　　7、履行24小时应急抢修职责。

维修技工岗位职责3

　　小区物业户内维修技工岗位职责

　　1.忠于公司,自觉维护公司的利益、形象、声誉。认真贯彻新世界公司企业精神和工作作风,遵纪守法,遵守公司的各项规章制度和组织纪律。

　　2.认真贯彻落实岗位责任制。

　　3.服从领导调度和工作安排,按时按质按量完成工作,做到'事事有着落、件件有回音'。

　　4.合理安排日常工作,遵守《户内有偿维修工作规范》,严格执行安全操作规程,做到高效、优质、安全地完成维修任务,做好相关记录,保证维修质量合格率100%,及时率100%,满意率98%,熟悉特约服务报修程序,提高工作技巧。

　　5.对住户彬彬有礼,微笑服务,以优质服务为公司争创效益。

　　6.负责为服务对象提供各种户内维修服务或应急处置服务。

　　7.负责处置业主/住户家跳闸或关停水电工作。

　　8.负责紧急情况下的公共维修事宜。

　　9.负责临时停电、停水、火警等情况下协助工程维护部的应急行动或抢修作业。

　　10.当设备(设施)保养、检测、维修时,需停电、水、气等情况下,应遵照相应的.程序执行。

　　11.做好安全防范和事故应急处理等工作,熟悉设备维保服务报修程序。

　　12.注意'工完场清、物尽其用',节约用料,避免浪费。

　　13.努力学习、刻苦钻研,不断总结维修经验,努力提高自身思想素质和业务技术水平。

　　14.发扬主人翁精神,开动脑筋,积极提出合理化建议,为公司多做贡献。

　　15.搞好团结,加强合作,积极配合其他工种工作。

　　16.积极完成上级交办的其他工作。

维修技工岗位职责4

　　1、服从管理处的调度和安排，按时、按质、按量地完成任务，不擅自离岗和串岗；

　　2、遵守公司的员工守则和管理处各项规章制度、技术操作规程，勤于学习，不断提高思想素质和技术业务水平；

　　3、负责小区设备设施维修与保养工作，实施设备设施设备保养计划；

　　4、熟悉消防法律法规，掌握小区火警火灾应急处理规程、报警和联动控制器的操作，能独立处理各种报警；

　　5、负责小区电梯困人救援工作，严格执行电梯的相关安全操作规程；

　　6、熟悉园区的高低压供电线路及各供电系统的`概况，能根据高低压配电柜内各器件和仪表、继电器的组成的作用及各种参数监视及判断故障原因；

　　7、严格执行《紧急停电处理规程》，当设备发生故障时积极参与维修，发现安全隐患马上报告并排除，确保设备安全运行；

　　8、负责小区发电机的启停及高低压系统的停送电倒闸操作；

　　9、熟悉小区给排水系统水泵、管道、阀门、控制设施和各种机械设备、掌握相关操作规程和维护保养知识；

　　10、电工值班期间及时巡查系统设备和其它设备的运转情况，并做好巡查记录；

　　11、熟悉服务中心有偿服务报修程序，提高工作技能，按公司制定的《维修服务规范》的相关标准进行维修服务工作；

　　12、掌握小区灯光系统的分布位置，开放时间。当设备设施检修时，需停电、水的情况下，应遵照相应的操作规程执行；

　　13、认真完成上级领导安排的其它工作

维修技工岗位职责5

　　物业管理处维修技工岗位职责

　　所在部门:**管理处

　　直属上级:维修班长

　　职责概要:维修技工在维修班长的直接领导下,负责小区内日常维修保养工作。

　　基本任务和职责:

　　1、熟悉住宅区各类型房屋的结构和安全要求;

　　2、服从组长安排,认真、及时地完成各项工作;

　　3、在维修过程中,应注意工作环境的'清洁卫生;

　　4、业主交谈时注意礼节礼貌,语气温和,面带微笑,对业主不明之处要解释清楚;

　　5、每周对小区供水管道巡查一次,发现问题及时处理;

　　6、如发现工程遗留问题需要返修,应及时向班长或工程主管反映;

　　7、负责配合自来水公司及供电公司的抄表工作;

　　8、发生停电、停水、火警或其他事故时,应及时到场,迅速查明原因,采取应急措施;

　　9、接受各专业的技术培训;

　　10、完成领导交办的其他工作。

维修技工岗位职责6

　　1、遵守安全操作规程，保证人身及设备安全万无一失。

　　2、协助主管做好各种机械设备、燃气系统的运行管理，确保各种机械设备及燃气系统的正常运行。服从主管的工作安排，保质保量的完成工作任务。

　　3、按照维修保养制度的规定，协助主管做好设备系统维修保养计划并组织实施，使各种机械设备始终处于良好的'运行状况。

　　4、及时向主管提出各种机械设备、燃气系统所需零配件申购，保证常用材料零配件的备用量。

　　5、协助主管做好本专业技术档案的建立和管理、维修保养记录，从中总结出经验教训，逐步采用新技术、新工艺，使各种机械设备的性能更加完善。

　　6、接到维修通知单应尽快到位检修恢复正常，维修完毕后做好记录上报工程师，并尽快回到值班地点。

　　7、发生事故时，值班人员应保持冷静，按照操作规程及时排除故障，事故未排除时不交班，应上下两班协力排除故障，完成后编写事故报告，交工程师审阅。

　　8、管理使用好本班的工具及仪表，使之经常处于良好及准确状态。

维修技工岗位职责7

　　1、服从班长工作安排，按时按质按量完成工作任务；

　　2、负责园区水电及其他设施、设备的巡查维护工作，确保园区公共设备的正常使用；

　　3、及时处理故障，并做好记录，对于无法处理的设备故障应及时上报主管领导；

　　4、对设备设施勤维修、勤保养、勤巡视，避免事故发生；

　　5、负责园区报修的维修，对维修材料尽量节约，杜绝浪费；

　　6、负责业主入伙验房工作；

　　7、负责准确填写技术设备的运行记录和维修保养记录，技术状况记录；

　　8、积极参加公司及项目部组织的.各项培训，不断提供专业技能；

　　9、负责完成上级领导交办的其他工作。

维修技工岗位职责8

　　1、严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从维修组领班安排，除完成日常维修任务外，并有计划地承担其它工程任务。

　　2、努力学习专业技术，熟练地掌握小区机电设备的原理及实际操作维修。

　　3、执行所管辖设备的维修计划，按时按质量地完成，并填好记录表格。

　　4、积极协调值班电工的工作，出现事故时无条件地迅速返回值班室，听从领班的指挥。

　　5、严格执行设备管理制度，做好日夜班的交接班工作。

　　6、交班时发生故障，上一班必须协同下一班排除故障，才能下班，机电设备发生事故时不得离岗。

　　7、搞好班内外清洁工作。

　　8、负责处理突发事件，及时上报维修组领班。

　　9、积极完成业主需求的有偿和其它交办的`维修任务。

　　10、善于学习，不断提高操作技能和业务水平，做到一专多能。

　　11、完成上级交办的其它工作任务。

维修技工岗位职责9

　　1、设备维修技工必须熟练掌握各类设备操作、运行及维修保养规程。必须服从专业主管的领导和指挥。

　　2、每日须按时到岗，更换工服，清点工具，须在十五分钟内做好一切准备工作。

　　3、接到维修通知后，必须十分钟内到达现场处理，服从工作安排。

　　4、处理各类故障须及时、准确，保证人身及设备安全，工作完毕须认真清理现场。并将处理结果报告专业主管。

　　5、每天巡视检查大厦内各机房、泵房、管井、水箱、污水井一遍，发现问题必须立即报告专业主管，并认真做好巡查记录。

　　6、空调及给排水系统各类维修，必须做到各阀门、接口，安装位置合理，不漏水。管线布局合理，横平竖直。需做防腐、防锈、保温处理时必须处理完整，不得遗漏。

　　7、各机房、管道井、泵房内不得有存水及杂物，须保持环境及设备清洁。

　　8、各泵辅、阀门、管线、接口不得有跑冒滴漏现象，并必须保持保温、防腐处理良好，功能正常。

　　9、定期检查消防水系统、排烟系统、正压送风系统等消防有关设备，须保持各设备功能正常。

　　10、定期检查、清理新风机组过滤网、风机盘管过滤网，每两周一次。

　　11、维修人员工作完毕后，须立即回到指定地点休息待命，除工作需要外，不得在大厦内随意走动，不得进入任何草坪绿地。

　　12、维修人员不得在大厦内高声喧哗，随地吐痰，乱扔废弃物。

　　13、维修人员进入客户区域维修时，必须敲门，在获得同意后，方可进入，必须着装整洁，态度礼貌，保持安静，不得在客户区域内吸烟、喝水，不得以任何方式获取报酬、小费及物品，不得动用客户任何物品，需要移动物品时必须征得主人同意。

维修技工岗位职责10

　　（1）负责相关设施、设备的日常巡视和维护管理；

　　（2）做好测量和监控装置（水、电部分）的检定工作；

　　（3）做好设备维护保养工作，设备、设施的日常维修工作

　　（4）负责小区客户报修的`维修工作。

　　（5）每日定时对责任辖区设施进行巡视，发现问题及时处理。

　　（6）提高技术业务知识，熟悉并掌握设备的性能、操作程序及应急处理方法；

　　（7）完成领导交办的其他工作。

维修技工岗位职责11

　　1、服从领班的领导，遵守公司各项规章制度，努力学习本系统专业知识和新技术，不断提高业务水平。

　　2、接到维修通知后及时到现场维修，工作完成后填好《维修工作单》交回班组。遇有紧急报修任务时，必须做到随报随修。

　　3、及时完成上级交办的工作任务。

　　4、努力学习专业知识，不断提高自己的技术水平，争取做到一专多能。随时注意维修质量，遇有故障必须彻底处理，特殊问题未能及时解决必须及时汇报。

　　5、离开工作区域在外维修，要向主管报告所在的`工作地点，修理完工后回班组反馈工作情况。

　　6、必须认真填写维修记录和工作单，当班遇到有特殊情况和未修理好的项目，必须在记录本上详细写明情况。

　　7、维修人员日常保管好维修工具和材料，借用工具下班前需交还。

　　8、不断提高“服务意识”及综合业务技能水平严格遵守公司制定的各项规章制度。

维修技工岗位职责12

　　暖通技工:

　　1、空调、主机锅炉、空调末端、设备排油烟等设备维修保养。

　　强电技工:

　　1、在工程部强电领班的具体指导和安排下,按岗位规范和操作规程对电器设备进行维修和保养综合维修工作。

　　综合维修技工:

　　1、在工程部综合维修领班的具体指导和安排下,按岗位规范和操作规程对电器设备进行维修和保养综合维修工作。

　　任职资格:

　　通用素质:

　　1、敬业奉献:具有使命感,热爱工作,清晰工作职责,尽心尽力完成工作任务。

　　2、诚信正直:真诚待人,诚实守信,遵守公司制度规定,一切以公司利益为重。

　　3、客户导向:努力满足各部门需求,与各部门建立并保持良好的关系。

　　4、学习成长:主动学习掌握新的方法或技术;提出新颖的'观点和想法,在工作中开勇于创新。

　　5、团队合作:学习团队成员的优点,互帮互助,团结友爱。

　　6、沟通能力:用合适的语言和形式,清晰地自己的表达观点和概念。

　　7、结果导向及高效执行:以结果为向导,确保工作目标的实现。

维修技工岗位职责13

　　1、负责自动化生产线设备电气和机械相关设备的安装、调试、管理档案填报、设备维修维护、参与技改大修工作。

　　2、负责公司区域设备的管理，设备的.电气、机械故障诊断和排除，填写维修日志。

　　3、依据公司维修、保养计划对相应的设备进行维护保养并填写好相应的档案报表

　　4、发现安全隐患，及时上报追踪处理。

　　5、责任区域备件申报工作。

　　6、负责责任区域设备tpm工作开展。

维修技工岗位职责14

　　1、遵守公司各项规章制度。

　　2、服从工程部主管及工程部高级技工调度和安排，按时、按质、按量完成工作。注意安全操作，保证维修质量，尽量作到让业主满意。

　　3、遵守操作维修持程序，作到高效、优质、安全地完成维修任务。

　　4、努力学习专业知识，不断总结维修经验，提高思想素质和技术业务水平，做好各项质量记录。

　　5、发扬主人翁精神，开动脑筋，提出合理化建议，为管理处多作贡献。

　　6、对业主及住户要彬彬有礼，以及时优质的服务为管理处争取荣誉。

　　7、作好'工完场清'卫生工作，注意节约材料。

　　8、着装整洁，上班要佩挂员工牌，保持管理处良好形象。

　　9、积极参加工程部和管理处的各项义务活动、专业培训和物业管理专业知识的培训，努力提高自身修养和维修技能。

　　10、认真完成管理处安排的'其它工作任务。

维修技工岗位职责15

　　物业综合维修技工的岗位职责

　　直接上级:综合维修主管

　　直接下属:无

　　岗位职责:

　　1、服从主管的'工作安排,保质保量完成工作任务。

　　2、按照主管的安排,依据维修检修制度的规定,对装饰装修范围内的工作进行维修检修,并达到质量要求。

　　3、工作中注意保护现场,避免污染公共区域,保持环境卫生整洁。

　　4、严格执行岗位责任制及安全责任制,确保人身和设备安全。

　　5、接到维修通知单应尽快到位检修恢复正常,维修完毕后做好记录上报工程师,并尽快回到值班地点。

　　6、严格执行职工守则和物业公司其它规章制度。

　　素质要求:

　　7、基本素质:办事认真、细致。

　　8、自然条件:身体健康,年龄在25岁以上。

　　9、文化程度:具有技校以上学历。

　　10、工作经验:具有2年以上物业设备维修工作经验,5年以上木工、油漆工或瓦工工作经历。