售房协议书

售房协议书精选15篇

　　现如今，协议的使用频率呈上升趋势，签订协议后则有法可依，有据可寻。一般协议是怎么起草的呢？下面是小编帮大家整理的售房协议书，仅供参考，欢迎大家阅读。

售房协议书1

　　卖方（甲方）：________________________________

　　身份证号码：________________________________

　　买方（乙方）：________________________________

　　身份证号码：________________________________

　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条 甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下：

　　甲方愿将其位于平南公路管理局大院内的_____栋_____楼，房号_____的'房屋，房屋建筑面积______ 平方米出售给乙方。

　　第二条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房产转让价格为人民币（大写）：______________________ 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方。

　　第三条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日将上述房产交付乙方。

　　第四条 税费分担

　　经甲乙双方协商一致同意，目前由于政策限制，暂不能办理过户手续，日后政策允许，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。

　　第五条 甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。

　　第六条 上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方，与甲方无关。

　　第七条 合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第八条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第九条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　附件：房产证复印件

　　甲方：________________（签章）

　　乙方：________________（签章）

　　______________年_______ 月_______ 日

售房协议书2

　　出卖人(甲方)：身份证号码：

　　买受人(乙方)：身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　1、甲方愿将其拥有完全产权的位于市___________城区_______________________________________的房屋(房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。

　　2、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。

　　3、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

　　4、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

　　5、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的`行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　6、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。

　　7、①提交______________________________________仲裁委员会仲裁。②依法向人民法院起诉。

　　8、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　9、本合同一式2份，甲乙方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

售房协议书3

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　根据中华人民共和国合同法和地方有关规定，本着甲、乙双方合法、平等、自愿、公正的原则，协商一致同意，订立住房买卖合同，协议如下，共同遵守。

　　一、甲方愿意将，面积为平方米住房一套卖给乙方，乙方愿意购买甲方住房一套，面积为平方米。

　　二、乙方购买甲方该套住房购房款为元(元)。乙方先付元，所有___齐后，乙方支付余款元。

　　三、乙方购买甲方住房签定合同协议和付清购房款之日起，该套住房一切产权、经营权属乙方所有，甲方无权干涉。

　　四、一切附属设施(水、电、有线、闭路、网络线等)，协议签定之日起，以前所产生的费用由甲方负责，以后所产生的'费用由乙方负责。

　　五、楼道属于消防和安全通道，大家共同使用，上下行走，各层楼道产权属各层房主所有。

　　六、乙方购买楼层属于合法楼层，如果将来有什么情况变动，另行规划安置在什么地方，乙方分配调房属于乙方，经济补偿属于乙方，与甲方无关。

　　七、协议贰份，甲、乙双方各执一份，签字生效，以此为据，共同守信，互不反悔。

　　甲方签字：身份证号：

　　乙方签字：身份证号：

　　__年__月__日

售房协议书4

　　卖方(简称甲方)：

　　姓名：____

　　性别____

　　住址：________

　　居民身份证编号：________

　　电话号码：____________

　　买方(简称乙方)：

　　姓名：____

　　性别____

　　住址：________

　　居民身份证编号：________.电话号码：____________甲乙双方经平等协商，同意下列房地产转让事项。订立合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿将坐落在________________________________(建筑面积____平方米，____，房产证、土地使用证正在办理中)出售给乙方。

　　二、双方议定上述房屋成交总价款为人民币________。

　　付款方式：1、在甲乙双方签订之日乙方交定金人民币____元。大写：____2、第二次付款在____年月____日，交人民币____元;3、待甲方领取房产证和土地使用证交给乙方时，乙方应支付购房尾款：____元。

　　三、双方同意于____乙方按本协议第二条第2款规定支付购房款后，甲方将上述房屋的装修钥匙交给乙方。乙方结清全部购房款时，甲方将该房屋正式交付乙方，其该房屋相关的房权证和土地使用权一并转让给乙方。

　　四、甲方保证上述房产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或者债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　五、交房之日起，甲方将房前所发生的水、电、气、光纤、电话使用费用的经济损失，并保证其设施完好，交房后发生的一切费用将由乙方自行负责。

　　六、上述房产办理过户手续所需缴纳的全部税费由乙方承担。

　　七、违约责任：双方约定违约金人民币____元，由违约方向守约方支付此违约金，并承担因此给守约方造成的'经济损失。守约方收取违约金后，付给中介方中介费1%。。

　　八、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应采取协商办法解决，协商不成，任何一方均可向房地产管理部门仲裁委员会申请调解和仲裁，也可向人民法院起诉。

　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方另行议定，其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式____份，甲方、乙方、中介方签字后方能生效，并各执一份，具有同等法律效力。

　　十一、双方约定其他事项：

　　1、如果房产证所载面积与本合同所载面积不相符，按每人民币________。

　　2、甲方将缴纳维修基金的相关票据交给乙方。交房前产生的物管费由甲方结清。

　　3、甲方领取房产证、土地使用证后，安排时间配合乙方办理该房屋过户手续，中介费人民币____元由乙方负担。

　　____甲方(签章)：________

　　乙方(签章)：________

　　电话：____________

　　电话：________

　　____年____月____日

　　____年____月____日

　　中介方：________

　　____年____月____日

售房协议书5

　　甲方（卖方）：

　　乙方（买方）：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：

　　一、甲方自愿将坐落在东尧村槐树岭堂房五间及院出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

　　二、双方议定上述堂房及院总价款为人民币大写陆万捌仟元整（ 元）。

　　三、乙方在签订本协议时，一次支付房款。

　　四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的'土地使用权（土地使用审批手续）。

　　五、办理房产证过户手续所产生的有关费用由乙方承担,甲方提供有关资料。

　　六、本协议一式叁份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方（卖方）：身份证号：

　　乙方（买方）：身份证号：

　　证明人:身份证号：

　　20xx年月日

售房协议书6

　　甲方(售房人)：

　　身份证号码：

　　乙方(买房人)：

　　身份证号码：

　　见证人:

　　身份证号码：

　　第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：出售的房屋座落于 市 路 小区 号楼 单元 室，建筑面积为 平方米;

　　注： 该房屋占用范围内的.土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条： 甲方保证对该房屋具有处分权，保证该房屋所有权无瑕疵，无抵押，产权合法;甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并承担。

　　第三条：该房产建筑面积以产权证所载为准。

　　第四条：甲乙双方经过协商确定该房屋按照总价为(人民币)(大写) 万元整，(小写) 元成交，甲方给乙方开付收据，并将房屋所有相关手续及房门钥匙一并交给乙方。

　　第五条：本协议签定后，所有关于本协议所指房屋的附属事

　　项及相关费用均包含于购房总价款之内一并转让与乙方，双方就此问题不再另行协议。

　　第六条：办理该房屋过户手续所产生的各项费用及应当缴纳的税费，按国家规定由甲乙双方各自承担费用，现由乙方独立承担。

　　注：甲方协助乙方办理该房屋过户手续，并出具相关证件及手续。

　　第七条：本契约自甲乙双方签订之日起生效。

　　第八条，本协议壹式两份，双方各执一份。

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　签约日期：

　　签约日期：

　　见证人:

售房协议书7

　　卖方（甲方）： 身份证号码：

　　买方（乙方）： 身份证号码：

　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条、甲方将自己的'房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。房屋具体状况如下：房屋位于岭东街富强委十九组（丘号10—1），公主岭市产权证公（私）字第xxxx号，房屋建筑面积32.09平方米。

　　第二条、甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）：陆万伍千元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次将房款付给甲方。

　　第三条、甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于20xx年9月8日将上述房地产交付乙方。

　　第四条、税费分担：经甲乙双方协商一致同意办理房地产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担，甲方只提供相关证件。

　　第五条、甲方应结清房屋交接前的电费费用。

　　第六条、合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第七条、上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

　　第八条、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　第九条、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：（签章）乙方：（签章）

　　_____年_____月_____日

售房协议书8

　　出卖人(甲方)：________(以下简称甲方)，________族，现住：________电话：________身份证号码：________(房屋共有产权人)身份证号码：________(房屋共有产权人)以上________人是本协议中所述房屋的共有产权人。

　　买受人(乙方)：________(以下简称乙方)，________族，现住：________电话：________身份证号码：

　　现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买拆迁安置房产签订本协议，以资共同信守执行。

　　第一条、房屋的基本情况：

　　甲方拆迁安置房屋座落在________，安置房屋面积为________平方米，房屋用途为住宅。装修情况：

　　第二条、本协议中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

　　第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：

　　买卖房屋面积为________平方米，按________元/每平方米计价，共计人民币________元整(大写：________拾________万________仟________佰________拾________元整)，但由于房产证尚在办理中，如实际安置房屋不足或超过________平方米，按实际面积________元/平方米计算总房款，多还少补。

　　第四条、付款时间与方式：

　　甲乙双方同意乙方付款人民币________元整交付甲方，其中定金________元整在________年________月________日已支付，余款________元整在签订协议六年内支付，即余额必须在20______年________月________日前付清。甲方的银行帐户：开户行：________户名：________账号：________。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。(亲子活动安全协议书)

　　第五条、房屋交付：

　　房屋竣工后三日内甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。

　　第六条、关于产权登记及过户的约定：

　　对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。

　　1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。

　　2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。

　　第七条、违约责任条款：

　　1、乙方没有按照约定的.期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本协议，乙方付给甲方的定金归甲方所有，其余款项退回给乙方。

　　2、甲方不得擅自解除协议，若甲方擅自解除协议，乙方有权要求甲方继续履行协议或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币________元整给乙方。

　　3、甲方不根据本协议的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币________元整。

　　4、乙方根据本协议第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行协议，并有权要求甲方支付违约金人民币________元整安置房购房协议书安置房购房协议书。

　　第八条、本协议发生争议的解决方式：

　　双方本着友好协商，公平合理的原则签定本协议，签定本协议后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。第九条、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方共同协商解决，与本协议同具法律效力。

　　本协议在双方签字之日(________年________月________日)起生效。本协议中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本协议一式贰份，甲方产权人共持一份，乙方一份，留存备查。

　　甲方(签字生效)：

　　年________月________日________乙方(签字生效)：

　　________年________月________日

售房协议书9

　　委托人（被代理人）：_____________

　　（以下简称甲方）

　　受托人（代理人）：________________

　　（以下简称乙方）

　　根据国家有关法律、法规规定，经甲、乙双方协商一致，订立如下合同：

　　一、甲方自愿将自己位于______市________________区_________路（街）_________号_________单元_________室的房产委托乙方代理销售。

　　1.该房产房屋所有权证号为_________字第_________号、_________字第_________号/使用权证号为_________号，建筑面积/使用面积为_________平方米。

　　2.上述所售房产的基本情况为：

　　房型_________、结构_________、楼层_________、附属设施__________。

　　3.该房产拟售价格为￥_________（大写）。

　　二、乙方接受委托后应按照《____市房地产中介行业规则（试行）》的要求提供服务、促成交易。

　　三、在房屋的交易过程中，乙方有义务协助甲方办理权属过户登记、房款交割、房屋管理权交接等工作，保障交易的'安全性。

　　四、乙方协助甲方办理完交易过户登记手续后，甲方应一次性付给乙方成交金额的_________%（超过_______万的部分以_______%累计，低于_________元的按_________元收取）作为代理佣金。

　　五、甲方保证不与乙方介绍的客户私下联系，包括互留联系电话、地址等，否则视甲方有故意逃避代理佣金的行为。若私下成交，造成甲方利益受损或发生其他纠纷，乙方不承担任何责任，并且乙方有权提出两倍于代理佣金的赔偿。

　　六、甲方保证该房产权属清晰，无财务纠纷，如甲方故意隐瞒真实情况致使乙方遭受损失，甲方应承担责任并给予补偿。

　　七、委托有效期为____________。

　　八、若在委托期内甲方已通过其它渠道售出该房产，则本委托合同自行终止。

　　九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法向xx市仲裁委员会提出仲裁。

　　十一、本合同从甲方签字、乙方盖章之日起生效。

　　十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

　　甲方（签字）：_________

　　乙方：_______

　　（盖章）

　　住址（单位）：_________

　　经办人：_____________

　　身份证号码：___________

　　联系方式：_____________

　　_______年_____月_____日

售房协议书10

　　甲方（卖方）：

　　乙方（买方）：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在娄底市娄星区甘贵路80号移民基地4、5层（建筑面积xxx平方米 ）房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

　　二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写xxx圆整 ；即人民币小写xxxx00.00元。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写x00000.00元整。 (后续款以收据为准)

　　四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的.土地使用权（已交纳土地出让金）。

　　五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担,甲方提供有关资料.。

　　六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　七、甲方应在20xx年xx月交房给乙方；交房后乙方付清余款。

　　八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金。

　　九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　甲方（卖方）： （印）

　　身份证号：

　　住址：

　　电话：

　　年 月 日

　　乙方（买方）： （印）

　　身份证号：

　　住址：

　　电话：

　　年 月 日

　　证明人:

售房协议书11

　　甲方(卖房人)： 身份证号码：

　　乙方(买房人)： 身份证号码：

　　甲方将沭阳县沭河家园 栋 单元 室的房屋及车库 出售给乙方，经甲乙双方协商，达成一致意见如下：

　　一、房屋建筑面积 平方左右，车库 平方左右，总售价 元整(￥： )。

　　二、协议签订后，乙方先付定金 (￥： )。甲方于20xx年 月 日之前乙方与甲方(原房主夫妻双方)签订售房协议。同时甲方在付售房时乙方付清余欠的售房款，在5年之内，甲方无条件协助乙方办理相关手续，过户按有关部门规定，甲乙双方各付其责，过户到谁的名下由乙方决定。

　　三、甲方保证对此房有处理权。

　　四、过户时甲方要保证原房主夫妻双方到场签字，一切过户费用由乙方负责与甲方无关。如果因安置办结帐方面产生费用由甲方负责。

　　五、乙方付清全款的'同时沭河家园 栋 单元 室的房屋所有权归属乙方。

　　六、甲乙双方签订协议后，双方不得违约，如有一方违约，违约方赔偿另一方房屋总售价价10%的违约金。

　　七、此房售前有关债权、债务由甲方负责，与乙方无关。

　　八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

　　甲方： 电话：

　　乙方： 电话：

　　证明人：

　　年 月 日

售房协议书12

　　甲方（出让方）：________________

　　身份证号码：________________

　　乙方（受让方）：________________

　　身份证号码：________________

　　甲方为《成都布恩职业技能培训学校》（以下简称学校）的法定代表人（举办者）。持有学校________ %的出资额（股权）。现甲方自愿将其所持有的________ %的出资额（股权）、学校的经营管理（办学资格）权以及甲方因投资学校而享有的其他一切权利转让给乙方（上述权利以下统称"出资额"。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用原则，经充分协商，就转让事宜达成如下协议，以资甲乙双方共同遵守。

　　一、学校名称及状态

　　学校名称：《成都布恩职业技能培训学校》办学许可证编号为：________________________。学校登记证书编号为________________。上述证书信息详见附后的复印件（加盖民办非企业单位公章）。

　　二、学校资产

　　1、甲方保证真实准确的向乙方提供学校的资产状况及运营情况，若未向乙方如实提供学校资产状况及运营情况，致使乙方受到损失的，除承担合同总价款30%的违约金还应当赔偿乙方的经济损失。

　　2、甲方若对学校资产另行聘请（包括学校的业务主管部门指派）审计机构进行审计或聘请评估机构进行资产评估所产生的费用由甲方负担。

　　3、审计报告，评估报告只能作为合同价款的参考，不直接认定为转让款。

　　三、转让价款

　　1、甲乙双方确认，甲方所持出资额（股权）、学校的经营管理（办学资格）权以及甲方因投资学校而享有的其他一切权利的转让总价款为人民币________元。

　　2、甲乙双方同意本次转让所涉税费（如存在）由甲方承担，不包含于转让价款之中。

　　四、转让价款支付

　　1、甲方向乙方提供完整的出资证明，在有效期内的《民办学校办学许可证》（以下简称"许可证"）《民办非企业单位登记证书》（以下简称"登记证书"）后乙方向甲方支付定金人民币________元（大写）；

　　2、学校的内部决策机构及业务主管部门审查同意变更举办者以及"许可证"、"登记证书"的法定代表人（举办者）变更登记为乙方，甲方将其所有的出资财产交付乙方及出资额变更手续完成后，乙方向甲方支付转让款人民币________元

　　3、剩余转让款款人民币________万元作为甲方协助乙方协调与________关系的保证金，待乙方全面接受经营管理（办学资格）权以及学校如期、正常开学之后________日内，乙方将剩余转让款支付给甲方。

　　五、出资额移交

　　1、甲方负责自乙方支付定金之日起________日内完成"许可证"和"登记证书"的法定代表人（举办者）变更登记，学校经营管理（办学资格）权变更手续以及出资额（股权）变更手续。出资额（股权）变更手续包括但不限于：甲方出具学校资产清单、资产证明文件、租（房）地合同、资产取得相关票据、修改民办非企业单位章程等，由此产生的相关费用均由甲方承担。

　　2、因甲方原因未能按时完成"许可证"、"登记证书"的法定代表人（举办者）变更登记、学校经营管理（办学资格）权变更手续以及出资额（股权）变更手续的，乙方有权拒绝支付未付的转让价款，且甲方每日向乙方按已付转让价款的3%乙方支付违约金。

　　六、先决条件

　　1、甲方保证学校经营管理（办学资格）权以及资产无任何瑕疵，不存在抵押、查封等产权瑕疵，可以对抗任何第三人。

　　2、甲方保证出资额的转让通过相关的政府部门的批准。

　　3、甲方保证出资的财产以及出资额在权利上没有任何瑕疵。

　　4、甲方承诺学校章程中，未有学校的出资额（股权）以及经营管理（办学资格）权不得向第三人转让的规定。

　　5、甲方在经营学校期间学校及甲方产生的所有债务及一切不利于乙方的法律责任均有甲方承担，

　　6、甲乙双方违反本条规定的，违约一方须向守约一方支付违约金________万元。

　　7、甲方违反上述义务，应当赔偿乙方的经济损失并承担合同转让价款30%的'违约金。

　　七、交接及后续事宜

　　1、甲方承诺自"许可证"和"登记证书"的法定代表人（举办者）变更登记之日起以学校名义开户的帐号及公章交付乙方进行管理。

　　2、甲方承诺自"许可证"和"登记证书"的法定代表人（举办者）变更登记之日起退出学校的日常管理和经营，不得带走任何与学校相关的业务文件资料。

　　3、在"许可证"和"登记证书"的法定代表人（举办者）变更登记之日起甲方以学校名义举办的各种学习、培训等办学外的拓展业务，在合同签订后由乙方管理经营。

　　4、"许可证"和"登记证书"的法定代表人（举办者）变更登记前学校出现的问题的由甲方承担责任。

　　八、违约责任

　　1、本合同任何一方不履行或不全面履行或延迟履行本合同项下其承担的任何义务，均构成违约，应依照约定承担违约责任。

　　2、本合同任何一方不履行或不全面履行或延迟履行本合同项下其承担的任何义务，超过本合同约定期限60日或导致合同目的不能实现，视为根本违约，守约一方有权解除合同，违约一方应向守约一方支付违约金万元（小写：￥）并承担给守约方造成的损失。

　　3、乙方接手学校后甲方因出资的财产及出资额权利上的瑕疵导致乙方承担任何风险的，视为甲方违约，甲方赔偿乙方的经济损失并支付转让价款30%的违约金。

　　4、甲乙双方违反本合同所约定的任何一项义务，均应当赔偿对方的经济损失。

　　九、其他

　　1、本合同一式三份，均具有同等法律效力，甲乙双方各持一份，学校留存一份。

　　2、本合同约定与办理变更登记时向登记管理机关提交的资料不一致的，以本合同约定为准。

　　3、资产清单、资产证明文件、租地（房）合同、资产取得相关票据、等作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

　　4、与本合同相关的一切争议双方首先应友好协商解决，协商不成的，甲乙双方应向乙方住所地人民法院提起诉讼解决。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

售房协议书13

　　卖方（甲方）：

　　买方（乙方）：

　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方。房屋具体状况如下：

　　房屋座落在东阿县鱼山镇安平村中间，房屋东边是胡同，南邻祁正军，北邻李尚国，房屋为砖混结构，房屋为平房，长：XXX宽：XXX，面积为XXX。

　　第二条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）：元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次将房款付给甲方。

　　第三条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的'因素外，甲方定于*XX年XX月XX日将上述房地产交付乙方（以房产证交付为标志）。

　　第四条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

　　第五条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，中间人一份。

　　甲方：（签章）乙方：（签章）

　　中间人：（签章）

　　XX年XX月XX日

售房协议书14

　　甲方：_______ 乙方：________

　　依据相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的'房产一套。

　　第二条：付款方式

　　1、双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

　　2、甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）

　　3、办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_______________________元整。（以收据收条为准）

　　4、余款________________________元整，由银行直接划拨给甲方

　　5、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

　　第三条：房屋过户

　　甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。

　　第四条：双方责任

　　1、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

　　2、甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。

　　3、甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。

　　4、甲方在本协议生效之日起_________日内将户口迁出。

　　5、乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。

　　6、房屋公共维修基金随房产转移。

　　第五条：协议变更

　　1、在协议履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更协议内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

　　2、本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　第六条：违约责任

　　本协议签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

　　第七条：协议争议的解决

　　本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

　　第八条：本协议经甲、乙双方签字之日起即生效。

　　第九条：本协议共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　第十条：其他约定

　　甲方：________ 乙方：________

　　身份证号：________ 身份证号：________

　　电话：________ 电话：________

　　现住址：________ 现住址：________

　　签约日期：________ 签约日期：________

售房协议书15

　　卖方（甲方）：____________

　　买方（乙方）：____________

　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的`原则，订立本合同，以资共同遵守：

　　第一条 甲方将________栋楼____号_____买给乙方，面积20平方米左右。

　　第二条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）：____万元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次将房款付给甲方。

　　第三条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于20___年___月___日将上述房地产交付乙方。

　　第四条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

　　第五条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　第六条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方（签章）：____________ 乙方（签章）：____________

　　身份证号码：____________ 身份证号码：____________