商业区电梯安全使用协议

　　在当今社会生活中，协议使用的频率越来越高，签订协议能够较为有效的约束违约行为。我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，以下是小编为大家收集的商业区电梯安全使用协议，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　____超市有限公司租赁河南______房地产开发有限公司位于______广场A座地下负二层商业区进行经营，为保证乙方租赁区域内的电梯安全使用，受河南______房地产开发有限公司委托（委托书及物业公司资质证明见附件），郑州______物业服务有限公司与乙方协商达成以下协议，以便共同遵守：

　　设备名称及使用范围：

　　货梯2台（编号：9#/10#，型号：BLT—FS；代号：FS8110）；限于自一层至负二层使用。

　　自动人行道电梯4台（编号：11#/12#/13#/14#，型号：BLT—CS；代号：CSP—W110）；一层至负一层2台，负一层至负二层2台。

　　电梯采取防护和安全管理

　　电梯的交付：根据乙方与河南______房地产开发有限公司签订的《物业租赁合同》的附件《物业管理协议》中的约定，将电梯交付乙方使用、管理。交付时，需经乙方验收确认电梯运行正常、符合乙方的使用要求。

　　电梯使用期限：电梯作为乙方租赁房屋的配套设施，寿命及保养维护要求以供应商提供的承诺和保证及国家相关规定为准。

　　交付后的使用、管理：电梯交付后由乙方使用并负责管理，由乙方配备具备电梯操作资格的操作工进行操作，其操作资格证件复印件交甲方备案存档。

　　乙方使用电梯必须严格遵守操作规程，如违规操作发生的一切安全事故和经济责任均由乙方负责。

　　一年质保期满后，乙方负责电梯的维护保养、年检申报；如电梯需要进行大、中及更新设备时，依据《物业租赁合同》的附件《物业管理协议》约定，由河南中联创房地产开发有限公司负责并承担全部费用，电梯大修、中修期限（根据设备采购合同及国家相关规定）将作为将来的《物业管理服务合同》的附件。电梯小修时，乙方承担相应费用。

　　除电梯本身质量、安装质量、建筑结构引起的电梯损坏以外，如出现人为损坏或使用不当以及其他原因造成的电梯损坏、事故以及人员伤害，均由乙方承担责任。

　　乙方房屋租赁合同终止，电梯停止使用后，乙方需确保电梯能正常运行，并经甲方验收确认。

　　双方交接电梯时甲方未维修、安装、未完成的内容：

　　序号

　　内容

　　完成时间

　　备注

　　以上问题需在双方约定的时间内维修、安装完成，逾期未完成，乙方委托其它电梯维修公司完成，费用由甲方承担，费用标准以维修单位向乙方开具的发票为准。

　　双方交接资料明细

　　本协议一式两份，双方各持一份。双方签字盖章后生效。

　　甲方：乙方：有限公司

　　委托代理人：委托代理人：

　　电话：电话：

　　日期：___年___月___日日期：___年___月___日