买房的收入证明

买房的收入证明经典（15篇）

　　在学习、工作乃至生活中，大家都经常接触到证明吧，证明可分为组织证明和个人证明。写证明的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编收集整理的买房的收入证明，欢迎阅读与收藏。

买房的收入证明1

致xx银行：

　　兹证明xxx先生是我单位职工。职务为xxxx，工作性质为(正式制)。身份证号码为：xxxxxxxxxxx其平均月收入为人民币(大写)xxxxxxxxx(￥xxxxxxxx元)年收入为人民币xxxxxxxx(￥xxxxxx元)

xxx

20xx年xx月xx日

买房的收入证明2

　　买房贷款收入证明有效期多久

　　买房办理按揭贷款的，都是需要贷款人提供个人的收入证明、银行流水、身份证、结婚证等资料的。那么，买房贷款收入证明有效期多久?

　　贷款买房的收入证明有效期一般不超过一个月，超过一个月过后需要再重新开具。如果银行比较宽松的话，买房贷款收入证明也可以是三个月，买房贷款收入证明有效期具体的时限以当地银行为准。开收入证明一般建议用户开最近的收入证明，也就是说从当下的时间往前推一年。

　　房贷收入收入证明开具的一般是一年的。用户在贷款买房时，为了证明个人的还款能力，银行一般都会要求用户提供半年或一年的收入证明，具体不同的银行会有不同的要求，所以建议用户以贷款银行的要求为准。

　　开收入证明有哪些注意事项?

　　1、开收入证明要注意必须的格式。

　　2、开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。

　　3、盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆-章。

　　4、年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。

　　买房贷款收入证明开具需要注意什么?

　　1、保证信息真实有效。

　　购房收入证明中信息的真实性是银行关注的.重点，购房者在开收入证明的时候一定要确保自己的身份信息和收入证明上的信息是完全一致的。这些细节最好都能落实到了个人姓名、身份证、职务、年龄、手机号码、住址这些小细节上，因为银行会重点核对这些方面。

　　2、不能夸大收入。

　　有的朋友为了能达到贷款要求，会高开收入证明，如果你有这种思想就大错特错了。收入证明不能太高、也不能太低，一般要求是符合城市的收入水平、符合行业收入水平、符合自己公司、工作岗位级别收入水平。并且要高于银行月供还款的2倍稍多一点，这样就基本不会被拒贷。高开收入证明很容易被银行发现并且拒贷的，也是大家很容易忽略的事情。

　　3、使用统一格式。

　　贷款银行不同，对于购房者开具的收入证明要求也不一样，有些银行对收入证明的格式有统一的规定，但是有的银行没有，因此大家在开收入证明的时候，具体怎么做还是需要问贷款银行。

　　4、突出重点，避免繁琐。

　　其实，收入证明的内容也很重要，但不在于多而在于精，尽量突出重点最好。比如，除了姓名、年龄、职位等基本信息，可以着重体现股票分红等含金量高的信息，并加盖单位公章，注意必须是“鲜章”，复印件无效。

买房的收入证明3

致xx银行：

　　兹证明xx先生是我单位职工。

　　职务为xx

　　工作性质为xx（正式制）。

　　身份证号码为：xxxxxxx

　　其平均月收入为人民币xxxx（大写）（￥xxx元）

　　年收入为人民币（￥xxx元）

　　填表人签字：xx证明单位（盖公章）

　　日期：xxxx年xx月xx日

　　单位联系电话：xxxx

　　单位名称：xxxx

　　单位办公地址：xxxx

　　本单位承诺该职工的收入证明真实。

买房的收入证明4

　　之前讲过银行拒贷的几种原因（已交首付，房贷被拒，该采取什么措施？），贷款不是说贷能贷的，银行也需要审查资质，评估风险，贷款时部分银行会让提供收入证明，其中包括工作单位、收入和金额等信息，收入证明怎么写，这三点千万不要写，银行反倒会认为你更靠谱。

　　一、不要写得太夸张

　　收入证明不能写得太高，也不能写得太低，写得太高会对个人信用评估产生不好的影响，写得太低会被判定为没有能力偿还贷款，写事实就行，一般收入为月供的2倍以上，如果收入不够的可以增加贷款年限，降低月供。

　　二、不要写得太详细

　　有句话说得很有道理，说得越多错得越多，往往写得越详细，里面越有可能在某一点上让银行觉得有风险，简单明了就好。

　　三、不要写虚假单位

　　写虚假单位会严重影响到个人信用和贷款，如果是自由工作者，也可以提供银行流水、个人所得税回执单等等，或者在贷款银行存一笔定额，一定要跟贷款经理协调好，不要抱有侥幸心理。

　　以上就是收入证明的'“3不写”，你记住了吗？还有什么想要了解的，欢迎留言讨论！

买房的收入证明5

XX银行XX分行：

　　兹证明xxxx为本单位职工，婚姻状况xxxxxx，已连续在本单位工作xxxx年，最高学历为xxxx，目前在我单位担任xxxx职务。近一年内该职工的平均月收入（税后）为（大写）xxxxxx。目前该职工身体状况xxxx。

　　本单位谨此承诺上述证明是正确的、真实的.，如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失，本单位保证承担赔偿一切法律责任。

　　特此证明。

　　xxx

　xxxx年xx月xx日

买房的收入证明6

　　收 入 证 明

　　银行：

　　兹证明 先生(女士)是我单位职工，工作年限 年，在我单位工作 年，职务为，岗位为 ，工作性质为(正式制 ;合同制 ;临时制 ;其他 )，职称为，该员工是否有违规违纪行为(有 ;无 )，收入证明《按揭购房收入证明》。

　　其身份证号码为：

　　其平均月收入为人民币(大写) 元

　　填表人签字： 证明单位(盖公章)

　　单位联系电话：

　　单位营业执照编号：

　　单位办公地址：

　　本单位承诺该职工的收入证明真实。

　　本收入证明仅限于该职工办理贷记卡用途，我公司并不对该职工使用贷记卡可能造成的欠款承担任何责任。

买房的.收入证明7

　　1、什么是收入证明?

　　收入证明是人们在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款、信用卡等时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

　　2、为何要开收入证明?

　　收入证明能直接反应借款人的还款能力，是衡量借款人是否具备还款能力的一个重要指标，也是银行控制信贷风险的手段之一。

　　3、申请房贷如何开收入证明?

　　每家银行对于收入证明的要求不同，有的是银行有统一的格式，有的没有要求，可提前问一下贷款银行，如果有统一的格式就让银行给一份。

　　4、申请房贷*收入证明要注意哪些误区?

　　误区一：证明填得越多越好

　　申请房贷时，并不是说收入证明越多越好，重点还是要突出你提供的收入证明的分量。

　　在实际开具收入证明的时候，有些信息需要重点填写。包括个人基础信息(个人姓名、身份证信息、工作职务、工资单、已工作年限等)和关于公司的重点信息(公司地址、联系电话、单位负责人的签字、盖上单位的公章等)。另外，还可以附加一份公司对你个人工作证明信息真实可信且准确无误的承诺。

　　误区二：收入写得越高越好

　　收入证明一般都是根据自己实际收入情况来填写的，当然也不全是所谓的“实事求是”，这时候就需要申请人把握一定的度，具体问题具体分析。

　　通常情况下，申请人需要结合自己的工作情况和工作地的经济状况来考量，比如说一线城市的销售、金融等从业人员，可以把收入证明写的稍高一些，未来能承受得起每个月的还款额就行。当然前提是一定要符合自己的银行流水。另外，还要和你所在公司的大小、经济情况向符合，至少不能偏差太大，银行的贷款审核相对来说还是比较严厉的。

　　误区三：收入必须是月供的2倍以上

　　有些时候，购房者会发现自己的收入证明开具出来，却无法达到月供的.2倍，这是否就意味着无法得到购房贷款呢?其实在这里聊宅小编有三种解决办法可以供你参考。

　　一是提高首付比例，减少贷款数额，并且尽可能地延长贷款期限，但这样前期付首付的经济压力会比较大;二是把收入证明填写的收入适当进行提高，但这个要注意不能一味夸大，否则日后每月的还款额会相应提高，影响日后的生活质量;三是可以增加共同借贷人，购房合同上写两个人的名字，购房者为主贷人，共同借贷人为次贷人，这样就能增加总的收入额，进而提升银行贷款额度。

　　误区四：没有单位开收入证明不能贷款买房

　　虽然大多数人都能拿到公司开具的收入证明，但是创业的私营业主、自由职业者等等这类群体，是无法开具单位的收入证明的，那他们就买不了房了吗?当然不是。

　　如果是私营业主无法开具收入证明，则需要提供给银行工商营业执照、税务登记证、完税证明(各个地区对连续缴税时间要求不同)或最近6个月的银行存款流水单。如果是自由职业者，最好是能提供近6个月的银行存款流水单或者是个人所得税的缴税证明。

买房的收入证明8

　　兹证明_______为本公司正式编制职工，已连续在我单位工作10年，学历为_______毕业，目前其在我单位担任_______职务。近一年内该职工在我单位平均月打卡收入为3000元，另有现金收入为：5500元，合计：8500元整（大写：捌仟伍佰元整）。

　　本公司谨此承诺上述证明是正确、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失，本公司保证承担赔偿等一切法律责任。

　　特此证明。

　　单位公章

　　20xx年02月06日

买房的收入证明9

　　兹有________先生/女士，证件名称________、号码________，系我单位________（合同制/临时/返聘）职工，在我单位工作________年，合同期________年________月，任________职务，其他税后月均收入（大写）________________（含工资、补贴、奖金和分红）。

　　特此证明。

　　本单位声明：此份职业及收入证明复印无效。

　　人事（劳资）部门公章：

　　________年________月________日

买房的收入证明10

　　异地收入证明可以贷款买房。很多银行商贷批贷额度和期限将不再受户籍、户口性质、工作地点和住房类型所限，只要是符合贷款条件，借款人不论是购买房改房、经济适用住房、普通商品房，还是高档住宅、公寓、别墅以及二手房等都可以办理贷款。只要提供稳定的收入证明就可以买房贷款。

　　银行贷款买房的流程有哪些步骤

　　1、 选择房源：买房子是大事，自然要考察好房子的位置、地段、格局、房价、户型、质量等等。

　　2、 确定开发商资质：既然打算贷款买房，就要确定好开发商是否有银行给予的贷款资质，一般来说，开发商五证齐全就会通过银行的审核，消费者就可以放心的进行贷款买房流程了。

　　3、 提交贷款申请：贷款买房要求消费者有稳定的工作和收入，有足够的偿债能力，比如说公务员贷款买房，需要准备好自己的工作证明、收入证明等，一般来说，在售楼处都会有银行的`工作人员，消费者可以详细咨询，准备需要的材料。

　　4、 等待银行审核结果：银行会对购房者的经济能力，个人征信等方面做审核，无不良记录的购房者通过审核机会更大，银行审核结果出来后签订购房合同。

　　5、 签订购房合同：之所以先银行审核后签购房合同是因为，如果银行审核不通过，购房者可以换别的办法，以免造成大的经济压力。签合同的时候要将合同内容逐条核对，保证相应的约定内容无遗漏，不明确、不清晰的条款要在补充协议中完善说明。

　　6、 同银行签订按揭合同：购房者带购房合同、首付凭证等所需材料与开发商、银行签订银行按揭合同，约定贷款额，还款金额、还款期限等内容。

　　7、 房屋备案、抵押：买房流程进行到这里，就需要购房者带所有手续到不动产登记处做备案，办理产权登记、贷款抵押等手续。要注意，先备案，备案成功才能代表之前签订的合同有法律效力，才能进行下一步的抵押贷款。

　　8、 去银行开设专门的账户开始还款。账户开立后，每个月银行会按合同内容约定的事项自动扣款。

买房的收入证明11

　　兹有我公司员工______，身份证号为：_______________，现在我单位担任______部门______职务，已在我单位工作___年，其月均总收入为人民币___万___仟___佰___拾___元整(小写￥____________ )

　　特此证明

　　公司(盖财务/人事/公司章)

　　__年__月__日

　　收入证明

　　兹证明本单位员工______，在本单位发放工资为每月______元。特此证明。

　　__单位签章

　　20__年__月__日

买房的收入证明12

　　哪些是收入证明？它的用途有什么？

　　何谓收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所须要的对经济收入的一种证明，通常在申领护照、银行借贷，信用卡等会被要求由当事人单位开具的对经济收入的证明。

　　它是在申领房子贷款时的主要参考内容之一，直接反映代办人的还贷能力。

　　全款房子是否还要开收入证明？

　　不须要。

　　贷款买楼收入证明总额写多少？

　　贷款买楼收入证明要求您提供的月收入是您月还贷的两倍以上。假如个人收入证明在一亿元以上的则须要额外提供一些资产证明房贷收入证明格式，资产证明包括转债、银行存款、车辆添置收据、个人所得税证明等。

　　中行批款是否只参考收入证明上的数字？

　　如果申请人未婚，一个人的收入证明高于其月供，则可以夫妇双方同时出具收入证明来申请按揭，符合条件后，中行也可以审批。另外，也有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，中行是通常会作参考的。

　　个人收入证明数额不符合借贷额度如何办？

　　房屋假如是和父亲或则妈妈一起订购，也就是买房协议上写两个人的名子。这么当事人可以作为主贷人，父亲/母亲作为次贷人，进行一部份欠款。

　　开收入证明有什么留意事项？

　　1：开收入证明要留意应当的格式。

　　2：开收入证明必需要盖“鲜章”也就是收入证明打印是无效的。

　　3：盖的章应当是单位的财务章或则是单位的私章。并且应当是圆章。

　　4：年收入应为一年内的`包括基本薪资、奖金、福利等总和，并交纳个人所得税、保险金等。

　　没有单位开收入证明如何办？

　　若果是私营业主没有方法出具收入证明，则需提供的资料有：公商营业执照、税务登记证、完税证明(连续收税时间各地规定有所不同)或近六个月的中行存款流收据。

　　若果是自由职业者，假如有存款，可以提供存款证明；假如没有，要抵达有收入进帐的中行代办流收据，流收据可以证明你有持续收入。

　　我是本地户籍，自由职业者，无收入证明。先生是外省户籍，可出示外省工作的收入证明和中行流水。请问中行商贷可以是我是主贷人，他是共同还贷人吗？还是应当他是主贷人(由于我无收入证明)？

　　先生应当是主贷人，由于他有收入证明，您没有收入证明。限贷新政规定房贷收入证明格式，外省户籍还要有收取满1年的公积金或纳税证明，才可买一别墅。应当保证您先生符合以上这一条件，才可以与您一起房子。

　　开虚假收入证明有风险吗？

　　虚假“收入证明”既是一种弄虚造假的不道德行为，更会给买房者自己带给很大的风险。

　　开虚假收入证明是指用人单位为本单位职工或非本单位人员出示与实际状况不符的收入证明。

　　包括三种情形：

　一、用人单位为本单位职工出示收入状况比实际收入状况高的证明；

　　二、用人单位为本单位职工出示收入状况比实际收入状况低的证明；

　　三、为非本单位人员出示虚假收入证明。

　　就个人来说，假如最后被中行揭穿，难以通过初审关，买楼者要求退房就属于毁约行为；而另一方面自身还贷压力较大，假如最后乏力支付月供，更与开发商与中行没有一点儿关系了，弄虚造假的风险全由买房者自己承当。

　　借贷房子开虚假收入证明，属于协议欺骗的行为，存在的法律风险是，中行可以欺骗为由要求撤消借贷协议。

买房的收入证明13

　　兹证明_____属于我单位正式职工，已在我单位工作__年，平均每月工资收入_____元，每月缴存住房公积金____元，现住房公积金余额_____元。

　　该职工现因购买住房，需要办理住房公积金贷款，请给予办理相关手续。如该职工未按期限偿还贷款本息，我单位将协助追收该笔贷款。以上所填资料保证真实有效。

　　特此证明

　　单位地址：_______________________

　　单位电话：__________

　　负责人签字：_______________

　　单位盖章：_________________

买房的收入证明14

xxx:

　　兹证明是我单位员工，身份证号码：430x559，在我单位工作xx年，岗位为，年收入xx万元(人民币)。本证明仅限于该职工办理汽车消费按揭贷款使用。

　　特此证明

　　单位名称(盖章)：

　　日期：　　单位公章或人事部门章：

　　人事部负责人签名：

　　　xxxx年xx月xx日

买房的收入证明15

致____________银行：

　　兹证明______先生是我单位职工。

　　职务为______

　　工作性质为____________(正式制)。

　　身份证号码为：

　　其平均月收入为______人民币(大写)(￥______元)

　　年收入为______人民币(￥______元)

　　填表人签字：______

　　证明单位(盖公章)______

　　日期： ______年 ______月 ____________日

　　单位联系电话：______

　　单位名称：______

　　单位办公地址：______

　　本单位承诺该职工的收入证明真实。