楼盘销售岗位职责

　　在发展不断提速的社会中，岗位职责对人们来说越来越重要，制定岗位职责有助于提高内部竞争活力，提高工作效率。相信很多朋友都对制定岗位职责感到非常苦恼吧，下面是小编整理的楼盘销售岗位职责，希望能够帮助到大家。

楼盘销售岗位职责1

　　1、负责项目的前期市场分析、产品规划、产品定位等工作；

　　2、依据公司目标，制定市场营销计划，推广并监督实施，组建并带教团队，培训并激励团队成员完成业务指标，对执行情况定期分析和总结；

　　3、负责公司代理楼盘案场的'活动策划，现场氛围，销售物料及案场的整体管控；

　　4、负责与分销方关系的建立，参与项目的渠道定位及渠道推广的策略；

　　5、解决营销过程中的突发事件；

　　6、建立客户档案，整合客户资源，协调团队成员做好客户服务工作及客户关系管理；

　　7、负责对下属人员的日常管理及绩效考核等部门内部管理工作。

楼盘销售岗位职责2

　　1、负责集团房地产项目销售部的全面管理工作。负责营销策划部内部成员的工作管理和业务培训、考核及工作的调配；

　　2、负责公司项目销售策划系统全面工作，制定公司营销策划管理方面的规章制度和业务运作流程；

　　3、负责公司拟定项目的市场调研、前期策划及相关工作；

　　4、根据公司对各个房地产项目的总体销售目标，制定公司所有房地产项目的营销方案；

　　5、指导制定项目价格体系和调价策略、项目推盘意见和调价意见，并对项目价格表进行审核；

　　6、负责审核项目总体推广策略及各阶段推广主题；

　　7、负责审核项目平面、软文、户外、网络等所有发布广告的设计；

　　8、全面负责公关事件和主题活动，并整合媒介资源；

　　9、负责集团销售部会议的召开；

　　10、负责市场营销成本及费用的整体控制；

　　11、负责房地产销售各环节的运作统筹，完成公司的`销售目标；

　　12、销售体系框架的建立及人员的招聘；

　　13、负责按揭银行、产权代办公司的招投标及签约手续；

　　14、负责房地产项目所有的市场和销售合同的管理；

　　15、对公司及项目的内部信息保守机密；

　　16、有较强的团队管理能力、组织能力和激励能力，能够有效组建并带领团队开拓市场；

　　17、完成公司及上级领导交办的其他工作任务；

楼盘销售岗位职责3

　　1、负责贯彻落实公司的营销策略、政策和计划；

　　2、负责市场调研和需求分析；

　　3、负责年度销售的预测，目标的制定及分解；

　　4、确定销售部门目标体系和销售配额；

　　5、负责对行业市场的`目标客户进行攻关，并协助经销商进行市场开拓；

　　6、负责销售计划的分解、落实，并进行跟踪与评估。

楼盘销售岗位职责4

　　一、基本条件：

　　1。大专及本科以上学历，年龄20岁—45岁

　　2、责任心强、学习能力强、有一颗渴望成功的心；

　　3、具有良好的心理素质及良好的沟通能力；

　　4、有梦想敢于挑战自己改变自己的人。

　　二、收入及福利待遇：

　　1、周一到周五每天上午8：30—10：30上班，；5天制，法定节假日休息。

　　2、薪水：底薪5400~10000+训练津贴+奖金+新人津贴+长期服务奖等多项收入+旅游等；一旦录用，将享受完善的福利待遇（意外保险、医疗保险等）。

　　3、绩优人员享有特别养老补贴及养老公积金；

　　4、任职5周年以上享有长期服务奖金；

　　三、岗位职责：

　　1、代表公司为平安客户推荐及办理平安好房、碧桂园、翡翠绿洲等楼盘的咨询销售等服务

　　四、职业前景：

　　1、一经录用，公司将提供业内优绩专业化的'免费课程培训，由具有多年丰富理论及实战经验的讲师甚至高层管理人员主讲（包括新人岗前培训，初期、中期、高级培训等）。

　　2、广阔的晋升空间：市场专员，经理助理，部门经理，总监助理，总监逐级阶梯式晋升，业绩优秀者可跳级晋升。且晋升周期短，频率高，公司享有完善的奖励制度，公平公正的晋升空间

楼盘销售岗位职责5

　　一、项目前期(项目准备工作)

　　1、服从销售部整体工作安排,接受专案组人员编排决定。

　　2、专案培训工作。按时参加销售部或公司组织的案前培训,无故不得缺席。协助专案组进行前期准备工作,积极参与实地观测与市场调查。

　　3、参加专案组上岗考核,考核通过后正式编入项目销售专案小组。

　　4、协助专案组进行入场准备,按时进场,迅速适应环境并开展日常工作。

　　二、项目销售期

　　1、完成计划销售任务,发挥工作能动性,自主地克服困难完成各阶段及总体项目销售任务,注意销售数量与质量之间的关系,追求销售量高质优的目标。

　　2、遵守现场操作流程,以规范行为完成集中引导,促进成交。销售代表在现场应严格按照既定的现场操作流程开展工作,有条理有秩序地进行从楼盘介绍到订购成交的各个环节。

　　3、客户跟踪服务,销售代表应对累积潜在客户进行随时跟踪回访,并正确详细记录于客户接洽表内,以主动出击的精神,争取有效客户,促进销售。销售代表有责任对已成交客户进行售后服务工作,根据客户订购条款内容、特殊情况与专案组其他成员共同完成合同签定、催款、特殊事项协调等售后收尾工作,并确保工作的时效与质量。销售代表有责任对流失客户进行统计与分析,并从中发现自身的操作问题,自主的加以改进,不断提高销售技能与销售质量。

　　4、钻研业务,努力学习案场其他人员的销售特点,提高自身业务水准。

　　5、维护专案组团结,发挥团队合作精神,增强互相之间的销售配合,积极进行业务技能的`交流,共同进步,以公司利益为最高目标。

　　6、与专案组外其他部门或单位取得良好沟通,步调一致,顾全大局,协同解决问题。

　　7、销售代表的一切销售行为均须符合公司总的业务指令精神,并接受现场销售主管的指示监督,安排与调配。

　　三、项目收尾期

　　1、结合公司工作重心的转移,服从部门工作岗位调整安排。

　　2、协助整个专案组进行收尾撤案工作。进行客户遗留问题处理,于撤案前进行合理解决。协助进行现场财、物、档案整理,并安全转移至公司。

　　3、完成项目销售个人总结 。

楼盘销售岗位职责6

　　岗位职责:

　　1、负责在一手售楼处接待与咨询，开发和维护客户，为客户提供全方位、专业的房地产置业服务;

　　2、详细了解客户的需求，做信息的合理匹配;

　　3、陪同客户实地看房，进行商务谈判，签订预售合同或出售合同，促成房源成交买卖;

　　4、负责业务进展等服务工作;

　　5、客户开发与积累，经营与维护。

　　任职要求:

　　高中以上学历;

　　专业不限，房地产相关专业优先考虑；

　　工作积极主动，能吃苦耐劳，目标感强；

　　有较强的'自我推动力、抗压能力和销售服务能力。

楼盘销售岗位职责7

　　一、销经理岗位职责

　　对销售现场进行全面管理(包括现场相关部门人员),对开发公司领导负责;

　　组织销售代表的在职岗位培训及测评、人员调整;

　　协调与开发公司其他部门之间的关系,做到'上情下达,下情上达';

　　制定销售策略;

　　制定、提报广告投放计划、方案;

　　全面掌控销售进度;

　　对销售现场进行实时监控;

　　对销售现场的房屋去化进行实时销控;

　　处理销售中的重大突发事件;

　　协调处理重要客户关系;

　　现场重大事件的决策;

　　销售状况的评估,分析,解决;

　　处理重大的客户投诉;

　　二、销售主管岗位职责

　　做为营销经理的助手,协助营销经理开展经营管理工作,对营销经理负责;

　　具体负责销售代表的`在职岗位培训;

　　督促销售代表的工作,按公司计划完成公司制定的销售计划,保证高质量的接待服务;

　　协助销售代表完成有难度的销售工作;

　　销售进度、销售情况、销售日报的填写及时汇总,上报;

　　处理职责范围内的突发事件,协调处理客户关系;

　　参与销售活动;

　　负责处理日常的客户投诉;

　　三、销售代表岗位职责

　　主要职责是实现销售活动,为客户提供高质量的接待、咨询服务;

　　完成公司制定的销售任务;

　　充分展示公司、楼盘的良好形象;

　　四、现场财务岗位职责

　　现场认购金、房款的如实、准确、安全、妥善的收存,准确无误的开具收款票据;

　　客户交款情况统计,汇总,上报。

　　五、现场行政岗位职责

　　合同、协议书等销售相关文件的准备、管理、保存;

　　合同的及时登记备案;

　　合同的及时签章;

　　来访客户资料表录入;

　　协助现场销售。

　　六、其他服务人员岗位职责

　　保洁岗位职责

　　保持销售现场、样板房的清洁卫生;

　　为来访客户提供热情、周到的服务。

　　保安岗位职责

　　维持销售现场的正常销售秩序;

　　保障售楼处、样板房的财产安全,包括财物、资金、文件、档案、资料等;

　　展示公司、楼盘形象。

楼盘销售岗位职责8

　　1.负责公司高端楼盘客源开发,新楼盘销售讲解工作,以及销售工作;

　　2.陪同客户看房,进行商务洽谈,为客户打造优质的看房体验;

　　3.负责客户的.开发与维护,接待与咨询,提供全房地产置业服务,打造个人的专业品牌

楼盘销售岗位职责9

　　1、项目经理是xx公司的模范(做人、做事);

　　2、作为经理人,更重要的职责是影响和培育你的下属,建立有效的团队;

　　3、倡导并行成良好畅通的沟通环境,坦率、不回避矛盾,即使解决问题;

　　4、倡导清晰的,有计划的工作安排,不横加指责下属,提倡与下属保持理性的.工作关系;

　　5、维持团队的合作精神和整体工作氛围,增强团队的向心力;

　　6、维护公司形象,有责任将公司要求的事项传达给团队的每一个人;

　　7、良好的情绪控制力,是管理成熟的表现,倡导经理人对员工、合作者、发展者、顾客作出良好的处事态度;

　　8、倡导经理人与客户保持理性的服务关系;

　　9、提倡每位经理人保持清廉的工作作风;

　　10、敢于承担责任、善于化压力为动力。

楼盘销售岗位职责10

　　1、熟悉公司主打的楼盘信息,与身家过千万的业主做朋友,并建立长期的信赖关系;

　　2、接待想买房的高端客户群体,与他们做朋友,并提供房地产信息咨询;

　　3、帮助身边的.富人做房产投资,帮助高端人士找到满意的房子,是我们的职责。

楼盘销售岗位职责11

　　1、负责楼盘的推介，熟练掌握楼盘详情，接待高端客户促进成交；

　　2、掌握客户需求，做好对客户的追踪、联系；

　　3、热情接待，细致讲解，耐心服务，为客户提供满意的服务；

　　4、负责市场信息的反馈，定期对销售数据及成交客户资料进行分析评估，提交销售总结报告；

　　5、负责客户签约，追缴房款及后期维护；

　　任职资格：

　　1、本科及以上学历，专业不限。

　　2、有较强的学习能力、沟通能力和真诚的工作态度；

　　3、刻苦耐劳，积极乐观，诚信务实，责任心强，及时融入团队；岗位职责：

　　1、负责楼盘的推介，熟练掌握楼盘详情，接待高端客户促进成交；

　　2、掌握客户需求，做好对客户的`追踪、联系；

　　3、热情接待，细致讲解，耐心服务，为客户提供满意的服务；

　　4、负责市场信息的反馈，定期对销售数据及成交客户资料进行分析评估，提交销售总结报告；

　　5、负责客户签约，追缴房款及后期维护；

　　任职资格：

　　1、本科及以上学历，专业不限。

　　2、有较强的学习能力、沟通能力和真诚的工作态度；

　　3、刻苦耐劳，积极乐观，诚信务实，责任心强，及时融入团队；

楼盘销售岗位职责12

　　1、参与制定公司营销战略；

　　2、根据营销战略制定公司营销组合策略和营销计划，经批准后组织实施；

　　3、根据市场及同业情况制定公司新产品市场价格，经批准后执行；

　　4、负责重大营销合同的谈判与签订；

　　5、制定营销系统年度专业培训计划并协助培训部实施。

楼盘销售岗位职责13

　　1、房地产管理或市场营销相关专业大专以上学历；

　　2、7年以上房地产从业经验，5年以上房地产项目营销策划及销售管理经验；

　　3、对房地产行业、客户和媒体有深刻理解和心得，熟悉房地产市场，有大型商业和住宅项目成功的全程操盘经验和成功案例；

　　4、能够组织和指导市场调查，具专业的市场营销理念、市场分析能力和应变能力；

　　5、熟悉房地产的销售和售后服务管理，熟练掌握各种销售模式，具创新精神；

　　6、卓越的``规划、组织、策划、方案执行和团队领导能力，具备较高的人际沟通和谈判技巧。