楼盘工程房屋建设协议

　　在发展不断提速的社会中，越来越多地方需要用到协议，签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。拟起协议来就毫无头绪？下面是小编精心整理的楼盘工程房屋建设协议，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

　　建设发包发(甲方)：

　　承包施工方(乙方)：

　　经甲、甲乙双方经过友好协商，本着自愿、平等的原则，就房屋建筑相关事宜达成以下协议，双方共同遵守：

　　一、承包方式：包工不包料

　　二、本合同承建的面积为_____平方米，具体以设计图纸为准。乙方将按照甲方提供的施工图纸或甲方要求进行施工。双方约定按照建筑面积包干，每平方米收取____元人民币作为建成费用。

　　三、甲方应根据乙方的需求提供建造房屋所需的材料，乙方也可以协助甲方购买。在购买过程中，乙方应提供有关材料质量和价格的指导性建议。

　　四、乙方职责

　　(一)承包范围：

　　1、乙方应自备施工所需的所有工具和设备（包括但不限于模板、搅拌机、振动器、脚手架等），并根据图纸或甲方要求进行施工。运输费用由乙方承担。

　　2、甲方在装修工程中所需的材料包括铝窗、楼梯栏杆、石膏条、木地板等，这些材料的安装由乙方负责。内外线条和墙漆的施工也由乙方负责。如需进行壤瓷工程（如做钢筋），则由乙方负责施工，而运输钢筋的费用由甲方承担。如果需要安装其他设备，卖方将负责安装，否则由乙方负责安装。

　　浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。

　　3、从浇注地面纤梁、铺设地基到屋顶封顶，均为乙方承包的范围，承担相应责任和费用。每平方米承包费为185元，包含清理工地垃圾等基础工作。

　　4、屋檐30公分以内由乙方负责，不另计工时费：阳台挑1.8工价折半计算。

　　5、露台围墙按实际面积计算，工时费由甲乙双方按市场价共同协商。

　　6、厨房、卫生间、房顶做防水层由乙方负责。

　　7、花岗石由甲方负责安装。

　　(二)工程质量要求

　　1、墙体要求平整垂直，角度顶部要垂直，砂浆填充饱满，确保浇灌平整且结实。粉刷后的墙面光滑平整，瓷砖铺贴平实整齐，缝隙合理。同时钢筋的加工与绑定必须符合图纸要求。

　　2、电路按图纸施工，布置合理规范、安全;开关、插座布置合理，能正常使用。

　　3、本工程的水管和排水管道将按照设计图纸或甲方的要求进行施工。如果因乙方质量不合格而造成损失，乙方将承担全部责任。

　　(三)乙方装修职责

　　1、外墙面：外墙面沙浆赶平。

　　2、内墙面：厨房、卫生间贴满墙砖，过道墙脚按房主要求贴砖。

　　3、地板：过道墙面、楼梯、楼梯地脚瓷砖(1.2)、厨房、卫生间等凡壤瓷砖处。

　　4、厨房、卫生间内的一切设施、设备安装按甲方要求由乙方安装。

　　5、水、电路等相应配套设施由乙方施工。

　　6、化粪池。

　　7、围墙等附属工程由乙方负责施工，按市场价双方商计工时费。

　　五、工期约定工程于________年____月____日开工，于________年____月____日前竣工。

　　六、其它未尽事宜

　　1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。

　　2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费。

　　3、本合同为一式二份，具有同等法律效力。甲方和乙方在签署后即生效。如在施工过程中出现问题，双方应协商解决。双方应认真履行合同，如有违约行为造成损失，违约方应承担相应责任。

　　4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理。

　　甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________

　　甲方代理人(签章)：____ 乙方代理人(签章)：____

　　_____年___月___日 _____年___月___日

　　签于___________ 签于___________