管理员零星维修合同【推荐】 随着时间的推移，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编收集整理的零星维修合同，仅供参考，欢迎大家阅读。零星维修合同1 合同编号：_________________ 委托人(……
零星维修合同【推荐】
随着时间的推移，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编收集整理的零星维修合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
零星维修合同1
合同编号：_________________
委托人(甲方)：_________________
承揽人(乙方)：_________________
签订日期： 年 月 日
甲方：_________________中国石油天然气股份有限公司销售分公司住所地：_________________
法定代表人(负责人)：_________________
乙方：_________________住所地：_________________法定代表人(负责人)：_________________企业资质等级：_________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，本着平等互利的原则，经双方协商一致，订立本合同。
一、检维修项目概况
1、检维修项目名称：_________________
2、合同签订依据：_________________
3、检维修项目地点：________________
4、检维修项目范围：序号单位工程名称、工程内容、工程概算(元)、开工日期、竣工日期、备注
5、设计单位：________________
二、检维修项目工期及负责人.
1本项目开工日期为________________年________________月________________日，竣工日期为________________年________________月________________日，合同工期为________________天。
2发生以下情形之一，经甲方书面同意，可相应顺延工期：_________________.
(1)、甲方未能按照合同约定提供图纸及开工条件;.
(2)、设计变更和工作量增加;
(3)、非因乙方原因停水、停电、停气造成一周内停工累计超过小时;.
(4)、不可抗力;
(5)、甲方同意工期顺延的其他情况。
三、本合同生效后，甲方委派为现场施工代表，乙方委派为项目负责人，为技术负责人。施工图纸及其他资料.
1、甲方于___________年___________月___________日前向乙方提供施工图份，其它项目资料份。.
2、乙方根据施工图和有关项目计划内容编制施工项目预算、施工图预算。乙方在接到施工图和项目计划后天内编制完施工项目预算交甲方审查。合同价款及支付.
(1)、本检维修项目合同价款是通过方式，确(暂)定为：_________________(小写)元(大写)元。
(2)、合同价款确定依据：_________________.
3、关于定额和有关规定：_________________.
四、关于费用计取：_________________
1、合同价款的支付乙方开户银行：_________________账号：_________________双方职责.
五、甲方职责.
1.提供具备施工条件的施工场地
2、开工前，接通施工现场水源、电源、热源和通讯线路以及运输道路，拆除现场内的障碍物.
3、组织有关单位对施工图、施工图预算等技术资料进行审定，并按合同规定的时间和份数交给乙方.
4、派驻现场施工代表，负责对项目进度、质量进行监督，检查隐蔽工程，负责办理现场
六、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自签订之日起生效。
委托人(甲方)：_________________
承揽人(乙方)：_________________
签订日期： 年 月 日
零星维修合同2
甲方：湘电集团公司
乙方：湘潭公司
为保证甲方投资开发的房地产项目的维修质量和效率，提高客户满意度，依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方就零星维修工程事项协商一致，签订本合同。
一、维修工程内容
维修工程内容分为房屋防水维修和其他零星维修两类，甲方委托乙方进行维修的项目，具体以书面委托函（委托函格式附后）为准。
二、甲方的权利和义务
1、甲方委托乙方施工、维修的项目，以书面委托函形式通知乙方。
2、甲方在乙方施工完毕后及时组织人员对项目进行验收，并签字确认。
3、按合同约定支付工程款。
三、乙方的权利和义务
1、乙方应在接到甲方书面通知后四十八小时内安排施工、维修人员到位，并在甲方要求时间内完成施工、维修内容。
2、乙方负责跟踪项目的施工，并于施工结束后通知甲方验收。
3、乙方有义务对承接工程的质量承担责任，并对因乙方原因而造成的质量问题承担无偿返修责任，直至符合质量要求为止。工程验收交付后严格履行本合同约定的质量保修义务。
4、乙方有义务根据工程需要提供施工照明、围栏设施，并负责安全保卫。自觉遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格采取施工保卫安全等技术措施，按照安全标准组织施工，确保现场施工人员及第三者安全，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。自行解决施工照明并保证用电安全，制定安全防火责任人，物件堆放整齐。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
5、乙方有义务接受甲方的监督和管理，并服从甲方的安排与施工协调。
6、乙方有义务确保文明施工与施工场地及周边的整洁，按规定做好施工场地交通、夜间施工、建筑垃圾与渣土、生活垃圾等运输、工程、生活污水和噪音排放的申报工作，并承担因此发生的相关费用，及因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。
7、乙方有义务采取恰当措施保护施工场地周围地下管线、公共设施和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木等。由于乙方施工措施不当造成污染、侵损、破坏周围地下管线、公共设施和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木、堵塞排水管网等，造成的损失由乙方承担。
8、乙方有义务承担与其施工、维修工程有关，或其施工、维修工程进行期间，或其施工、维修工程导致的人身伤亡及财产损坏导致的损失、费用、索偿或诉讼的法律责任，并保障甲方免负该责任。甲方对任何雇员的意外或伤亡，不论该人是否受雇于乙方，皆不负任何法律上的赔偿责任，乙方须保障甲方免付任何有关的索偿、要求、诉讼、成本、费用和支出。
9、乙方对其不具有施工、维修资质或能力的工程，应如实向甲方反映，否则因此造成的责任由乙方承担。
四、验收要求：
须甲方、业主、物业（如果有）共同签字确认，签字程序由乙方办理、甲方配合。
五、合同价款及支付方式
1、每季度结算一次，乙方结算办理完毕后，开具经甲方认可的合格发票并办理完相关付款手续后，甲方按结算总金额的95%支付，留5%质保金，质保期满后协商返还。
2、甲方预决算员审核的价款中均已包含完成该项工程所需要的：施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税费、安全防护费、安全文明施工措施费、农民工工资保证金及政策性文件规定的各项应有费用及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。由乙方包工、包料、包机械、包管理、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包验收等直至竣工验收交付使用以及维保期间的所有费用。
六、结算要求与结算方式
1、结算要求：
（1）乙方在每季度结束后25日内，凭合同约定格式的书面委托函和甲方现场施工员签证的工程量办理结算，逾期递交竣工结算报告及完整的结算资料的，由乙方按￥100元/天向甲方支付违约金。
（2）结算计算审减额大于乙方送审额10%以外的审计费用由乙方承担，并同意甲方可直接从工程结算款中扣除该部分审计费用。
2、结算方式：
（1）土建部分：执行20xx年《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》。
（2）安装部分：执行20xx年《湖南省安装工程消耗量标准》。
（3）维修部分：执行20xx年《湖南省房屋修缮工程计价定额》。
（4）主材：价格以施工同期市场信息价格为结算依据。
（5）人工工资：土建部分61元/工日，装饰部分72元/工日。
七、质量保修责任
1、屋面防水维修的质保期限按该维修房屋主体的质保期限执行。
2、其它维修项目及本合同未约定的质保期限的项目按相关质量管理条例执行。
八、违约责任
1、乙方如未能在接到甲方书面通知后四十八小时内安排施工、、维修人员到位，或未能在甲方要求时间内完成施工、维修内容的，甲方有权责令其改正；如果乙方累计三次未能及时安排人员到位，或累计三次未能在甲方要求时间内完成施工、维修内容的，甲方有权解除合同。
2、甲方如未能及时按照合同约定支付工程款，乙方有权解除合同。
九、其它
1、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。
2、双方在履行合同中发生争议时，应本着和谐合作的精神协商解决，协商不成的依法提交湘潭仲裁委员会仲裁。
3、合同有效期为20xx年6月1日至20xx年12月31日
4、本合同一式伍份，甲方叁份，乙方贰份，具有同等法律效力。甲方单位（盖章）： 乙方单位（盖章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人：
年 月
价格审核部门负责人：
价格审核部门经办人：
年 月
年 月 日 日 日
零星维修合同3
甲方：____ _____
乙方：______ ___
为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据海淀区区学校后勤管理中心《校舍房屋、资源设施管理规定》，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。
一、服务时间
20xx全年度。
二、甲方职责
1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。
2．计划和审定大型设备维修项目。监管乙方承担的维修责任。
3．监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。
4．测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。
5．按期支付维修经费。
6．组织审计维修经费的使用管理。
三、甲方对乙方的要求
1．负责学校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路、灯具等）的日常管理、保养、维修。
2．负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道等）的日常管理和零星维修。
3．负责学校通讯设备的维修。
4．接到甲方维修通知后，及时反应、及时到场、及时维修，以确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。
四、乙方承诺
1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。
2．管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。3．建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。 4．接到甲方维修通知后，及时反应调度维修人员及时到场、及时维修，小故障1小时内修复，无特殊情况故障当天排除。
5．既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。
6．合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。
7．完不成目标要求，接受甲方处理。
五、乙方维修检修项目及原则
1．校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路、灯具等）的日常管理、保养、维修。
2．负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道等）的日常管理和零星维修。
3．负责学校通讯设备的维修。 4. 房顶漏水，非主体及结构的损坏或墙壁等破损零星维修
5. 水管、冲水阀、热水器、水龙头、控制器、电源线路等维修及下水道堵塞疏通。
6. 走廊及楼梯路灯、电表、开关、开关柜，宿舍内所有的水电设施及设备（如：水管破裂、水龙头、电灯电扇、电线短路、插座、开关等损坏）维修。 7. 宿舍热水器、公共开水机、排气扇：损坏维修或更换由乙方负责。
学校设备设施若达到使用年限存在安全隐患且无维修价值，经现场确认后，由学校负责统一支付并采购。
六、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：________
联系电话： 联系电话：
_________年__ __月__ __日 _________年__ __月__ __日
零星维修合同4
建设单位(甲方)：________________
承包单位(乙方)：________________
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑装修工程承包合同条例》有关规定，为了确保工程质量，明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。
第一条：工程概况
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程范围：
四、承包方式：
五、工程造价：本合同工程造价为人民
第二条：工程工期
经双方协商，参照工程定额，本工程________年________月________日开工，________年________月________日竣工。
第三条：物资供应
一、所有建设材料由乙方自行采购。但是所有采购的各项材料，必须符合甲方的要求，达到预算书规定的质量，必须有出厂合格证，进场时须经甲方验收签字，如无合格证明，则甲方有权拒绝使用。
二、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须验证合格后方可使用。
第四条：工程拨款和结算
一、本工程结算按下列方式办理
1、合同价。
2、增加项目经甲乙双方现场代表鉴定，并经甲方法人代表及负责人确认后，按双方协定价格结算，纳入工程总造价之内。减少项目经核算后从决算中扣除。变更项目涉及到经费时经双方协定价格结算。
二、工程进度拨款
1、工程验收合格后，甲方一次性付完工程款。
2、工程决算时，未经甲方验收签字，或验收不合格的项目所涉及到经费全部扣除。
3、乙方申请工程款时要以书面报告形式申请，经甲方相关人员审核、审批后，方可支付。
第五条：施工与设计变更
所有设计变更须经甲方确认，由甲乙双方签证后，方可施工，未经甲方同意，施工单位擅自施工部分，甲方不予结算。
第六条：竣工验收与保修
一、单位工程竣工验收前，乙方应提前两天通知甲方验收，甲方如不按期参加时，可延期验收，验收合格须承认竣工日期;验收不合格时，乙方应采取措施进行补救，择日重新验收，竣工日期以验收合格时间为准。
二、工程竣工验收后，工程质量保修一年。
第七条：经济责任
一、施工中发生的安全、质量等事故由乙方负责。
二、施工中由乙方原因造成停工、返工、材料和机械倒运等损失，由乙方负责。
三、施工中由甲方原因造成损失的，甲乙双方本着协商合作原则，合理解决。
第八条：附则
一、本合同一式贰份。
二、合同自双方签字盖章后生效。
三、合同未尽事宜，甲乙双方可视情况签订补充协议。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
________年________月________日
零星维修合同5
甲方(全称)：
乙方(全称)：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一.工程概况
工程名称：乌龙泉中学南侧围墙维修工程。
工程内容：乌龙泉中学南侧(付家湾住户旁)围墙拆除、打基、新建及砂浆搓面等。
工程承包内容：对上述工程内容实行包工、包料、包安全，经费包干。
二.工程承包总金额：人民币柒仟伍佰元整(7500.00元)
三.合同工期
开工日期：___，完工日期：_____。合同工期：4天
四.质量标准
工程质量标准：质量等级为“合格”工程。
五.安全
严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严禁有安全事故发生，乙方必须做好安全防范措施，施工期间发生工伤事故所引起的经济法律责任，均由乙方负责。
六.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
零星维修合同6
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，结合本工程实际施工情况，在乙方承诺满足本工程要求的前提下，本着互惠互利的原则，经甲乙双方协商签订本合同，以资共同遵守。
一、工程项目：
维修工程
二、承包范围：
甲方现场确认的所含工程量，具体见合同清单。
三、承包方式及工作内容：
本工程采取包工包料的承包方式，乙方承包甲方现场确认的所含工程量；
四、合同工期：
施工总天数_______天，开工时间_______年_______月_______日，竣工时间_______年_______月_______日。如乙方中途不能按甲方的进度计划实施，则甲方有权要求乙方加强施工力量，并给予100—300元/天的经济处罚；必要时甲方可自行补充施工力量，更换新工队伍，由此造成的一切损失由乙方负责。
五、合同价款：
本工程按照优质优价的原则，在保证质量进度安全的前提下，执行合同所包含内容总价包死，不再另外计取费用。合同总价（大写）：______（小写）：______元
以上合同总价除造价外，还包含以下内容：
a）现场材料二次转运；
b）一般性缺陷消除及施工工艺现场调整修改用工；
c）各施工交叉影响用工
d）定额内容内计时工；
e）安全文明施工用工及清退场用工；
f）政策性调整及市场价格调整；
g）夜间施工增加费及赶工增加费；
h）本工程质保期间的工程维修；
i）配合同场测量放线、承包范围内的检验试验。
j）项目施工用水用电费用。
六、工程质量：
工程质量必须达到国家或行业的质量检验评定的合格标准。乙方在施工过程中应严格按照施工规范和操作规程精心组织施工，确保工程质量达到国家或行业的`质量检验评定的合格标准。如质量达不到合格标准，乙方应无偿返工修理直至达到合同要求，并承担由此造成的经济损失，甲方视情节轻重予以经济处罚。
七、安全生产及文明施工：
乙方必须认真遵守国家及当地政府部门制定的有关安全生产的法律、法规，采取措施确保施工安全，工伤频率控制为零，杜绝重大伤亡事故。施工中若因乙方操作不当、不服从指挥等原因造成安全事故，乙方承担全部经济和法律责任。现场施工过程中，必须遵守当地政府有关文明施工的规定，做到工完场清，料具堆放整齐。
八、付款方式：
乙方在完成工程后通知甲方进行验收，验收合格后，由甲方在15个工作日内支付至合同价的95%工程款，剩余5%的保修金在保修期到期后如乙方无违约情形，15个工作日付清。
九、双方职责：
（一）甲方职责
1、负责现场施工、生活用水电，按施工方案接至施工现场；
2、全权管理质量、安全生产、进度、文明施工、结算考评；
3、对编制施工组织设计，乙方进行技术指导，并于施工前对乙方进行书面技术交底和安全交底，解决施工中遇到的技术难题，并配备相应机操工、电工等，满足施工要求；
4、负责对乙方的工作过程和结算实施监督检查，在乙方工程质量、工期、安全、文明施工等不能满足工程所需时，甲方有权要求乙方限期整改，直至满足要求；
5、负责现场施工的协调工作；
6、甲方向乙方提供必要的生产、生活临建设施。
（二）乙方责任
1、现场负责人：
乙方负责人必须常住工地，亲临现场指导日常工作，保证电话24小时畅通。若发生遥控指挥，发号施令，不到工地的，每天罚款100元。
2、乙方人员必须遵守甲方有关安全生产、消防、计划生育、文明施工等规定，必须服从甲方的统一指挥，在未征得甲方书面同意得前提下，不得更换现场其他施工人员，否则，甲方可酌情予以处罚。
3、乙方不得将工程转包或分包给他人，否则，甲方有权单方解除本合同，一切损失由乙方承担。
4、组织具有技术能力强、素质较高的青壮年工人，并配备专职技术、质量、安全、料具管理人员，采取相应的管理措施，确保工程质量达到合同要求，若乙方未按合同第六条要求实现工程质量等级标准，甲方有权单方解除合同，令其退场，不予支付工程款。
5、乙方人员必须按施工图纸及施工方案组织施工。爱护甲方提供的设备及工具，如发生损坏或丢失照价赔偿。施工用随手工具、劳动保护用品由乙方自备。
6、各班组交叉作业时，必须做到文明施工，不得因材料或其他原因发生争吵或打架事件，若发生打架事件，除医药费由责任班组自理，每发生一次视情节轻重以罚款，不得少于100元。
7、工作过程中，各工种必须完成本工种工作内容。必须派专人清理施工现场、生活区，保证施工现场和生活区整洁规范。如未做到视情节轻重每次处以罚款200——500元。
8、乙方对与其确定劳动关系的工人必须认真审查，保证不雇佣负案在逃人员，且身体素质和技术水平满足工程施工需要，工人年龄不得低于十八周岁及超过50周岁。乙方工作人员须持个人身份证，并将其并报甲方物业公司备案。乙方应遵守国家计划生育政策，严禁乙方家属滞留施工现场。
9、甲方负责向乙方提供有偿临时用住房，乙方入场后应立即在甲方物业公司办理施工人员暂住证。
10、人员进场后组织有关人员进入场教育，并进行监督、检查。
十、保修条款：
工程保修期：2年，2年后终生有偿保养服务。
保修期间，如发现质量问题，甲方及时通知乙方，乙方必须在三天内进场进行维修和更换，若乙方不配合，甲方可委托其他单位完成，所需费用由乙方全额支付。
十一、违约责任：
任何一方无正当理由解除合同的，必须向另一方支付1000元的违约金，并承担由此造成的一切经济损失。
十二、其它
1、双方在履行合同过程中发生争议时，首先应友好协商解决，协商不成时，可通过以下方式解决：可以向有关主管部门调解，当事人不愿和解、调解或者和解调解不成的，双方可以向甲方所在地的人民法院起诉。
2、未尽事宜，双方协商解决。
3、本合同一式肆份，甲乙方各持两份，甲乙双方签字盖章后合同生效，付清全部工程款后自动失效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
零星维修合同7
甲方：
乙方：
为实现小区物业管理专业化，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就清水湾小区物业零星维修由乙方承揽事宜，经双方协商，达成以下协议。
一、服务地点：武汉市东西湖区金湖清水湾小区
二、合同期限： 年 月 日至 年 月 日止。
三、服务时间：乙方每周休息1天（星期天），除乙方休息日外，乙方应保证为清水湾小区正常提供维修服务。
四、费用：乙方每人每月3000元承揽费用，乙方共两人合计6000元费用包干，甲方不再承担任何其他费用。
五、甲方权利义务
1、保障小区正常的工作、生活秩序。
2、计划和审定小区物业维修项目。
3、监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。
4、测评乙方维修工作，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。
5、提供维修所需的原材料，监督乙方合理使用。
6、按期支付维修承揽费。
六、乙方权利义务
1、按照甲方的要求负责小区物业的维修。
2、主动巡回检查，发现问题及时报告，提请甲方制定维修计划以便执行。
3、合理使用原材料，提高物品利用率，尽可能节约成本。
4、遵守甲方的规章制度。
5、接受甲方的监督管理，完不成目标要求，接受甲方处理。
七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方：
乙方：
20xx年 月 日 20xx年 月 日
零星维修合同8
甲方：________________
乙方：________________
经甲、乙双方协商订立如下日常维修合同
一、甲方拟对________维修，维修费用为5000元。
二、乙方接甲方通知及相关要求施工，所用维修材料自备。
三、乙方应按时保质保量完成施工任务。
四、甲方对达不到质量要求的工程可拒绝验收。
五、乙方必须遵守诚实经营对用户负责的宗旨，对维修项目要确保质量合格，价格合理。
六、乙方维修款项必须由甲方负责人验收签字后，才可结算。
七、结算时间由甲方与乙方协商，乙方必须提供合法的税务发票，否则甲方拒绝付款。
八、本合同的未尽事宜经甲、乙双方另外协商。
九、本合同经甲、乙双发代表签字之日起生效。
十、本合同一式两份，各执一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
________年________月________日
零星维修合同9
甲方（全称）：__________
乙方（全称）：__________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：乌龙泉中学南侧围墙维修工程。
工程内容：乌龙泉中学南侧（付家湾住户旁）围墙拆除、打基、新建及砂浆搓面等。
工程承包内容：对上述工程内容实行包工、包料、包安全，经费包干。
二、工程承包总金额：
人民币__________元整（__________元）
三、合同工期
开工日期：__________年__________月__________日，完工日期：__________年__________月__________日合同工期：__________天
四、质量标准
工程质量标准：质量等级为“合格”工程。
五、安全
严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严禁有安全事故发生，乙方必须做好安全防范措施，施工期间发生工伤事故所引起的经济法律责任，均由乙方负责。
六、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
零星维修合同10
发包方(以下简称甲方)：_________________泰语大酒店
承包方(以下简称乙方)：_________________
为了确保，需，依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程组织施工事项协商一致，特订立本协议。
一、工程名称：_________________
二、工程地点：_________________
三、工程施工范围及技术要求：_________________详见施工图纸及工程量清单。
四、工程造价：_________________本工程预算价为万元
元整)(详见工程预算书)。
五、承包方式：_________________包工包料。
六、结算方式：_________________本工程结算时委托有资质的中介机构结算审核下浮率为，工程量按实计算。根据施工图纸及现场实际发生工程量计算，信息价、劳保费用、定额套用及取费标准等按本工程预算标准执行。
七、付款方式：_________________
工程竣工验收合格并经审核决算后支付工程决算审核总造价的90%，余款10%作为保修金，待保修期满后一个月内付清。
八、工程工期
工期总日历天数为天，自__年__月__日至__年__月__日。因雨季和甲方原因造成工期延误，由乙方书面申请经甲方确认后，工期可予以相应顺延。若乙方未按约定的日期完工，超过5天后，每延期一天扣工程款300元。
1
九、施工要求
1、乙方必须严格按照甲方技术要求及核定的工程数量进行施工，按时
保质保量完成，工程质量标准须达到合格以上。
2、乙方应自觉提高安全生产意识，做好现场安全防护措施，确保施工安全，施工过程中一切安全责任及措施费用概由乙方负责。
十、其它事项
1、乙方必须具备相应的施工资质，经甲方认定后方可签订施工协议。
2、乙方必须协调解决本工程施工中的纠纷和相关事宜。
3、本工程完成后，由乙方书面申请报甲方审批后方可进行验收。
4、验收时，若乙方未按图纸施工，乙方须在15日内整改到位，否则甲
方不予支付工程款。
5、本工程质量保修期为个月，质量保修期自工程竣工验收合格之
日起计算，保修期间发生质量问题一切保修费用由乙方承担。在甲方书面通知3日内，乙方未进场修复，视为自动放弃保修金，由甲方委托它方维修。
6、
十一、本协议共股壹份、办公室存档壹份)，乙方执壹份，自双方签字盖章之日起生效。
附件：_________________施工图纸及工程预算书
甲方(盖章)：_________________乙方(盖章)：_________________
法定代表人(签字)：_________________法定代表人(签字)：_________________
签订日期：_________________年月日
零星维修合同11
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
为了完善我校后勤工作社会化的管理，根据《学校零星维修工程管理办法》，按照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，结合本工程具体情况，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。
第一条 工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：学校
1.3承包方式：乙方包工包料
1.4工期：本工程自签订合同起 年 月 日前竣工。
1.5工程质量：合格。
1.6合同价款(人民币)：大写 (￥ )
第二条 甲方工作
2.1 开工前3天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。
2.2指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
第三条 乙方职责：
3.1 工程质量方面：乙方应加强施工中的质量控制措施和管理，确保工程质量达到合格等级。
3.2劳动安全方面：乙方应加强施工现场人员的劳动管理和劳动教育，注意劳动安全，做好施工现场防火、防盗、防触电等工作，不得随意破坏施工现场的安全围护设施，如发生工伤事故或意外事故，均由乙方自行负责。同时乙方施工人员必须服从和遵守甲方管理的有关规定及规章制度。
3.3文明施工方面：材料堆放及现场施工应服从甲方管理，做到材料堆放整齐、规范，施工现场保证工完场地清;保持施工现场整洁、通畅。施工现场严禁打架、斗殴，工作前严禁喝酒，对违反责任者将从重处罚，所处罚金将直接从工程款中扣除。
3.4成品保护方面：乙方应加强成品保护工作，既要防止成品被别人破坏，又要防止破坏别人的成品。属乙方自己的成品，破坏后由乙方自行负责;乙方破坏其他人的成品，损失由乙方承担，损失费用从工程款中扣除。
3.5负责保护周围建筑物及装修、设备管线、绿地等不受损坏，否则应承担相应费用。
3.6配合有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理与清运等工作，并承担费用。
3.7保险和工程施工期间所发生伤亡等一切事故，均由乙方承担，所发生的一切费用均由乙方全部支付。
3.6指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
第四条 工期约定
4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
第五条 工程质量及验收标准
5.1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定同意标准》(GBJ300-88)等国家指定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
5.2本工程质量达到国家质量评定合格标准。
5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
5.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5.5工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知7日内，告知乙方验收时间，原则上需在十五个工作日内完成验收，但由于甲方原因，超过十五个工作日另定验收日期的，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
第六条 工程款结算
6.1双方商定本合同价款采用政府定点的有核价资质的核价公司核定的该项目维修价格。
第七条 质量保证期
本项工程质保期1年。质保期内，工程因自然力等主客观因素出现松动、脱落等现象，乙方需在2日内到场免费维修。
第八条 付款方式
8.1工程验收合格后，由经办人填写《学校合同类付款审批表》，按相关规定并附齐相关材料，逐级审批后，学校财务向乙方支付至合同价90%的合同金额;
8.2 结算价的10%留取工程质量保证金，待质保期满无质量问题，招标人退还该工程质量保证金(无息)。
8.3工程验收合格后45内，双方完成结算并按8.1、8.2规定完成付款。
第九条 材料供应约定
9.1乙方方采购的材料，应为符合本项目要求、并符合国家相关标准的合格产品。
9.2凡乙方采购的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失全部由乙方承担。
第十条 安全生产和防火约定
10.1甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
10.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此引发的一切经济损失。
第十一条 违约责任
11.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方5%元违约金。
11.2乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
11.3甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原来建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。
11.4未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)乙方负责并承担损失。
11.5未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
11.6因一方原因，合同无法继续履行时，应通知另一方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十二条 争议或纠纷处理
12.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
12.2合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政部门调解;协商或调解不成的，按下列第(2)种方式解决。
(1)提交学校经济仲裁委员会仲裁;
(2)依法向建设工程所在地人民法院起诉。
第十三条 其它约定
13.1在本次施工中乙方要时刻注意施工安全，同时尽量避免在校园内产生很大的噪声，以免影响学生的正常学习和人身安全。
13.2乙方严格按程序施工，每道程序必须经甲方验收合格后再施工下一道程序，从而确保工程质量。
13.3在施工中，本工程如有变更部分甲方应及时通知乙方。
13.4如因甲方未及时通知造成已完工程量返工，甲方因承担乙方经济损失。
13.5附工程项目清单。
第十四条 其它未尽事宜，双方本着平等地、自愿、公平、诚实、信用的原则，协商解决。
第十五条 乙方校内服务资格标文件是本合同不可分割的重要组成部分，凡合本同未明确的内容一律以资格标文件为准。
第十六条 本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。
发包方(甲方)： 学校(盖章) 承包方： (盖章) 法定代表人： 法定代表人：
经办人： 经办人：
联系电话： 联系电话：
年月日 年月日
零星维修合同12
甲方：______________
乙方：____________
依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
一、工程项目
1、工程名称：酱配料室零星维修工程
2、工程地点：白象食品股份有限公司吉林分公司调理车间
3、工程承包方式：包工包料、包质量、包工期
二、工程装修内容
镶贴大理石地面；局部照明线路敷设；天棚喷刷防火漆；墙壁阳角安装不锈钢防撞板。
三、工程造价
工程造价以甲方的使用要求及设计要求为依据；
工程造价为：￥____________元。
四、工程期限
工程开工日期：______年______月______日工程竣工日期：______年______月______日
五、质量要求
按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年。
六、付款方式
工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方总工程款的95%。余款做工程质量保证金，待一年质保期满，经甲方验收无质量缺陷后，一次性支付。
七、双方责任
1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地等，对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地按工期提供。
2、乙方：向甲方提供工程装饰材料主材样品供甲方检验，在保证工程质量的前提下，2日内（48小时）完成本合同内的全部工程项。
八、其它事宜
经甲乙双方商定做出如下协议：
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以"现场签证"形式由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工结算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样有效。）
3、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或当地人民法院申诉。
4、其它未尽事宜由双方协商解决。
5、合同一式肆份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。
甲方单位名称：____________乙方单位名称：____________
法定代表人签字：____________法定代表人签字：____________
经办人签字：____________项目负责人：____________
____________年____________月____________日____________年____________月____________日
零星维修合同13
发包方（以下简称甲方）：泰语大酒店
承包方（以下简称乙方）：
为了确保____，需依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程组织施工事项协商一致，特订立本协议。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程施工范围及技术要求：详见施工图纸及工程量清单。
四、工程造价：本工程预算价为万元元整）（详见工程预算书）。
五、承包方式：包工包料。
六、结算方式：本工程结算时委托有资质的中介机构结算审核下浮率为，工程量按实计算。根据施工图纸及现场实际发生工程量计算，信息价、劳保费用、定额套用及取费标准等按本工程预算标准执行。
七、付款方式：工程竣工验收合格并经审核决算后支付工程决算审核总造价的90%，余款10%作为保修金，待保修期满后一个月内付清。
八、工程工期工期总日历天数为天，自*年*月*日至*年*月*日。因雨季和甲方原因造成工期延误，由乙方书面申请经甲方确认后，工期可予以相应顺延。若乙方未按约定的日期完工，超过5天后，每延期一天扣工程款300元。
九、施工要求
1、乙方必须严格按照甲方技术要求及核定的工程数量进行施工，按时
保质保量完成，工程质量标准须达到合格以上。
2、乙方应自觉提高安全生产意识，做好现场安全防护措施，确保施工安全，施工过程中一切安全责任及措施费用概由乙方负责。
十、其它事项
1、乙方必须具备相应的施工资质，经甲方认定后方可签订施工协议。
2、乙方必须协调解决本工程施工中的纠纷和相关事宜。
3、本工程完成后，由乙方书面申请报甲方审批后方可进行验收。
4、验收时，若乙方未按图纸施工，乙方须在15日内整改到位，否则甲方不予支付工程款。
5、本工程质量保修期为个月，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期间发生质量问题一切保修费用由乙方承担。在甲方书面通知3日内，乙方未进场修复，视为自动放弃保修金，由甲方委托它方维修。
十一、本协议共股壹份、办公室存档壹份），乙方执壹份，自双方签字盖章之日起生效。
附件：施工图纸及工程预算书
甲
方（盖章）：
乙
方（盖章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
签订日期：*年*月*日
零星维修合同14
甲方：
乙方：
经协商，甲乙双方零星工程维修承揽施工事宜达成如下协议：
一、工程概况
1、承包范围：甲方指定的各项零星工程。
2、承包方式：包工包料
二、双方义务
(一)甲方
1、做好施工前准备工作，确保乙方能按时进场施工。
2、保证乙方施工用水、用电等条件。
3、协助乙方维持现场秩序，及时处理各种问题。
4、在施工过程中，施工若有变更，应提前合理时间通知乙方做好相应的准备，并负责随时检查督促工作进度和质量。
(二)乙方
1、开工前应通知甲方，以便甲方派人进行监督。
2、施工产生的垃圾乙方必须及时进行清扫处理，保证施工现场的卫生整洁、干净。
3、乙方负责人要保证好施工人员的防火、 防盗、 防意外事 故等安全保障工作，发生相关损害的，由乙方自主承担责任。
三、工程验收
施工完毕后，由甲方进行质量验收，乙方应予配合。
四、工程价格及结算方法
1、总工程量：按实际工程量计算。
2、工程定价：项目清单为准。
五、保修
发生质量问题时，乙方应当及时、有效、充分地履行维修义务。
六、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字盖章后生效。
甲 方： (盖章) 乙 方： (盖章)
委托人： 委托人：
年 月 日 年 月 日
零星维修合同15
甲方：xxxx
乙方：xxx
为了推进我校校园教学设备设施的正常运转，美化绿化校园，经双方协商，达成以下协议。
一、服务时间
20xx全年度。
二、甲方职责
1、保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。
2、计划和设计绿化校园责任。
3、监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。
4、测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。
5、按期支付维修、绿化经费。
6、组织审计维修经费的使用管理。
三、甲方对乙方的要求
1、负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道等）的日常管理和零星维修及校园绿化（改造和维护绿化）。
2、接到甲方维修通知后，及时反应、及时到场、及时维修，以确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。
四、乙方承诺
1、保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。
2、管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。
3、建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。
4、接到甲方维修通知后，及时反应调度维修人员及时到场、及时维修，小故障1小时内修复，无特殊情况故障当天排除。
5、既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。
6、对校园的绿化进行养护管理，根据不同品种的特性和观赏效果、使用方向，进行定期修剪。
7、合理使用和严格管好维修、养护经费，接受甲方的审计。
8、完不成目标要求，接受甲方处理。
五、乙方维修检修项目及原则
1．校水电（高低配电、室内外水电线路、灯具等）的日常管理、保养、维修。
2．负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道等）的日常管理和零星维修。
3、房顶漏水，非主体及结构的损坏或墙壁等破损零星维修
4、水管、冲水阀、热水器、水龙头、控制器、电源线路等维修及下水道堵塞疏通。
5、走廊及楼梯路灯、电表、开关、开关柜，宿舍内所有的水电设施及设备（如：水管破裂、水龙头、电灯电扇、电线短路、插座、开关等损坏）维修。
6、宿舍热水器、公共开水机、排气扇：损坏维修或更换由乙方负责。学校设备设施若达到使用年限存在安全隐患且无维修价值，经现场确认后，由学校负责统一支付并采购。
六、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：xxxxxx乙方（盖章）：xxxxxx
法定代表人（签字）：xxx法定代表人（签字）：xx
联系电话：xxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxx
20xx年x月x日