可行性研究报告的作用

可行性研究报告的作用

　　在学习、工作生活中，报告有着举足轻重的地位，不同的报告内容同样也是不同的。相信很多朋友都对写报告感到非常苦恼吧，下面是小编精心整理的可行性研究报告的作用，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

　　可行性研究报告的作用

　　可行性研究报告是项目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业研究机构编撰的重要文件，其主要体现在如下几个方面作用：

　　1. 用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告

　　根据《国务院关于投资体制改革的决定》国发(2004)20号的规定，我国对不使用政府投资的项目实行核准和备案两种批复方式，其中核准项目向政府部门提交项目申请报告，备案项目一般提交项目可行性研究报告。

　　同时，根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，对某些项目仍旧保留行政审批权，投资主体仍需向审批部门提交项目可行性研究报告。

　　2. 用于向金融机构贷款的可行性研究报告

　　我国的商业银行、国家开发银行和进出口银行等以及其他境内外的各类金融机构在接受项目建设贷款时，会对贷款项目进行全面、细致的分析平谷，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。项目投资方需要出具详细的可行性研究报告，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的'风险情况下，才会同意贷款。

　　3. 用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告

　　此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。

　　4. 用于申请进口设备免税的可行性研究报告

　　主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。

　　5. 用于境外投资项目核准的可行性研究报告

　　企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。

　　6. 用于环境评价、审批工业用地的可行性研究报告

　　我国当前对项目的节能和环保要求逐渐提高，项目实施需要进行环境评价，项目可行性研究报告可以作为环保部门审查项目对环境影响的依据，同时项目可行性研究报告也作为向项目建设所在地政府和规划部门申请工业用地、施工许可证的依据。

　　扩展：

　　可行性研究报告一般包括几个方面：

　　1、实施纲要

　　简述可行性研究的结论， 并归纳研究报告各个关键性问题。关键性问题：有关商业环境的数据和未来发展趋势，项目投入与产出等。

　　2、项目背景和基本设想

　　所涉及行业的经济情况的基本结构以及发展情况。

　　3、市场分析及销售设想

　　重点篇章，对项目的市场供求量进行分析和预测，判断项目产品是否有市场潜力，然后确定销售产品的规划和设想，奠定实现预期利润的基础。

　　4、成本测算

　　根据周边的土地阶段，给出可行性土地阶段，根据经济指标，估算总成本，为经济测算做好基础。

　　5、项目定位及定价

　　根据市场去化情况及周边精品项目，给出符合市场预期的价格及去化速度，充分考虑溢价。

　　充分调研精品项目结合行业及区域分析，详细分析客群，精准给出市场定位，为后期宣传推广奠定基础。

　　6、组织和管理费用

　　涉及管理和控制项目整体运行所组织和管理的发展与设计，以及相关费用的支出。

　　7、财务分析和经济分析

　　在上述基础和有关财务基础数据（投资额，销售收入，税金，人员成本）基础上编制一系列汇总性质的表格，进行项目的财务分析和经济分析以及敏感性分析。