家装水电改造合同

家装水电改造合同范本（精选11篇）

　　在人民愈发重视法律的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编整理的家装水电改造合同范本，希望对大家有所帮助。

　　家装水电改造合同 1

　　甲方：乙方：

　　经甲乙双方友好协商，就位于_________________________________的水电施工项目达成如下施工协议：

　　一、乙方为清包工（即：包工不包料），全套清包价格为：______元。

　　二、技术基本要求：

　　1、所有开槽须先用墨斗弹线后方能开槽，且所有槽深度统一，

　　2、横平竖直。

　　3、在墙上平行走线的埋管一律离地60公分至90公分之间。所有墙壁插座需离裸地面（未铺地板的地面）40cm；空调、卫生间热水器、离地2.4米；开关离地1.5米。所有开关和插座底座都应弹水平线开槽，且都在同一水平上。

　　4、各单位回路单独走管，依据强电在上，弱电在下的原则，强弱电平行距离至少相距30cm，平行的弱电盒与插座盒之间最少距离20cm或以上。空调和热水器线须在2米以上单独走线。

　　5、每小于等于三米的走线距离须布一个拉线盒，空白墙壁至少平均每2.5米布一个插座。天花板上的每个独立灯具（吊灯等）单独布一个拉线盒。所有拉线盒需在同一个水平位置且拉线盒内留15至20公分线。

　　6、空调、热水器插座须在离地1.5米的合适位置单独引一个专用单开关控制。

　　7、所有pvc管每间隔50cm用一只管卡固定；pvc接头均需用配套接头固定；所有弯头需用相应弹簧内置进行弯曲；线管盒与pvc管均需用锣接固定。客厅厨卫等需砌瓷砖的位置，地面线管间距需拉开至少1cm的间距，以免瓷砖吃不足水泥而空鼓。

　　8、须按先布管，再穿线的原则操作。如布好管后不能顺利穿线，需找出原因及时调整管位，重新穿线，直到能顺利穿线。

　　9、同根管内不能有任何接头，只能用完整的线。空调热水器用4平方的线，照明插座均用2.5平方的线。

　　10、电线插座盒内的电线接头应全部涮锡后才能安装于面板。

　　11、厨房单独使用4平方插座线，按实际电器位置分别布置插座盒。总线盒里，每个空调分别回路且各安装一个空气开关，除总漏电保护外，每个热水器还需安装专门漏电保护开关。

　　12、三插插座要遵循左零、右相、上接地的原则进行接入。

　　13、插座密度：每个卧室、书房除固定灯具及电器外，另外备用的'插座不少于4组回路；客厅除固定电器外，平均每2.5平方一组备用插座回路；厨房除实际电器配置专用插座外，也还需另外至少每2.5平方一组备用插座的原则。

　　14、入户水管应加装总水阀，应从入户管往上开槽，从天花吊顶的隐蔽位置贴墙走明管（不能靠在吊顶上），再由上至下开槽到各龙头位置。水管每隔50cm用管卡固定于墙上，并与墙保持一定间隙。

　　15、水路完工后需进行施压验收（要求：15个压力2小时，期间压力不回落），每个电路回路都须需进行回路通电测试验收。

　　三、其它要求：

　　1、施工的工费在水电隐蔽部分验收合格后付二分之一，后期灯具、厨房卫浴等安装完毕测试合格后付清其它二分之一。

　　2、施工人员上下班不能随身携带除施工工具外的其它水电材料及配件，所有施工水电材料均由甲方提供，施工工具尽量留在工地，完工后一次性带回，以免造成不必要的误会。

　　3、乙方要确保甲方的施工进度，严格按甲方要求规范施工，确保能不间断施工。每天工地上施工人员不少于同时两人，如确有事需停工离开的，应提前知会甲方。如乙方不按施工规范和约定施工造成返工的，须无条件返工，损失由乙方自行承担；如因乙方人员连续停工造成施工进度严重滞后的，甲方有权及时更换施工人员，中止合同，并要求乙方赔偿甲方相应的损失。

　　4、乙方应提前最少一天（特殊情况提前半天）向甲方开具采购清单。由甲方采购材料不及时造成的工期滞缓由甲方负责。乙方应根据实际使用数量开具材料采购清单，尽量做到不少开和不多开。

　　甲乙双方对以上协议条文均无异议，本协议一式两份，双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　___年___月___日___年___月___日

　　家装水电改造合同 2

　　发包方：（简称甲方）______

　　承包方：（简称乙方）______

　　经甲、乙双方协商，甲方同意将社区维修及改造以包工包料形式发包给乙方施工，就此项目施工事宜，订立本协议：

　　一、工程项目内容地点：

　　___社区内

　　1、工程名称：室内维修装饰

　　2、工程内容：室内维修装饰，厨房，厕所墙面，天棚

　　3、承包付款方式：按乙方进场开工，预付工程款总额的`30％，其后按工程进度付款：余下3％验收合格无质量问题一次付清。

　　二、工程价格：

　　1、厨卫墙面采用：250×330内墙瓷片铺贴。

　　2、卫生间、厨房地砖采用：300×300防滑地砖。

　　3、铝合金无烟灶台180元／㎡。

　　4，内墙涂料立帮美得丽600，23元／㎡

　　4、其他未涉项目，按市场价格甲、乙双方商定价结算。

　　三、甲方责任：

　　1、甲方负责现场施工质量监督。

　　2、甲方负责协调施工期间周围居民与施工所产生的矛盾。

　　3、甲方负责办理施工所需证件及协调相关执法部门的工作。

　　4、甲方负责施工中水电供应，确保乙方施工所需水电供应。

　　5、甲方负责联系乙方施工人员住宿及材料堆放场地

　　6、若甲方更改项目，应承担一切费用。

　　四、乙方责任：

　　1、乙方保证按合同工期完工（如遇特殊原因，工期顺推）。

　　2、乙方施工必须保证质量。

　　3、乙方施工应尽量避免发生噪音，惊扰周围居民。

　　4、施工期间，乙方应保证安全施工。

　　5、乙方必须服从甲方人员管理

　　五、施工工期：

　　自20______年___月___日起正式施工至20______年___月___日止全面完工，共计______

　　六、付款方式：

　　1、乙方进场后首付工程款总金额的30％；

　　2、竣工验收合格后，依据乙方决算表甲方据实结清；

　　3、未列入预算，预算报价单则，按实际增加结算。

　　七、工程验收：

　　1、乙方每项工程完工后，向甲方申报竣工验收通知，三天内甲方组织人员进行验收。

　　2、验收标准以国家相关验收评定标准为依据

　　3、因乙方原因造成不合格的，由乙方承担返工费用，工期不得顺延，由甲方原因造成，由甲方承担返工费用，工期顺延。

　　八、合同期限：

　　1、本合同双方代表签字盖章后生效，工程完工后并付清全部工程款。

　　2、合同执行期间，双方如发生争议，应协商解决，如协商无效，双方均可向仲裁部门申请仲裁。

　　3、本合同未尽事宜，由双方协商解决；

　　4、本合同一式贰份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方代表签字：______

　　乙方代表签字：______

　　立合同日期：20______年___月___日

　　家装水电改造合同 3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方位于一套楼房的水电改造前期由第三方改造后遗留诸多问题和不规范的地方，现甲乙双方经过友好协商，本着平等，互利，友好合作的意愿，达成如下协议：

　　一、施工前，有乙方工作人员与甲方在现场设计水电整改方案。

　　二、乙方所承包的水电路改造包括：

　　①水路整改

　　②电路整改

　　③水路，电路的封槽

　　④开关，插座的安装

　　⑤客厅顶部射灯线路的安装。

　　由专业技术人员进行水电改造。

　　三、整改过程中所有使用的材料，由甲方负责购买。

　　四、在施工过程中遇到特殊问题后有甲乙双方协商解决。

　　五、进入该小区施工时需办理的相关手续，证件由甲方提供。

　　六、由乙方施工不当造成甲方经济损失，由乙方赔偿。甲方在前期考滤不周需乙方二次改造的，收100元/次人工费，材料费另计(乙方按原报价向甲方收费)。同时，乙方应本着为客户服务的原则，为甲方提供必要的设计方案。

　　七、工程款分两次付清，工程总承包价为壹仟贰佰圆整￥1200元，自合同签订后甲方支付总承包价的50%(￥600元)，整改完后支付总承包价的30%，(￥360元)乙方安装完开关插座后甲方支付总承包价的20%(￥240元)。

　　八、乙方保证所作的工程同下游工种的`衔接，乙方在施工期将严格遵守该小区物业公司的管理制度。

　　九、水路试压验收，系统升压至8公斤，30分钟后管路不漏为合格。

　　十、人为因素及人力不可抗拒因素所造成的水路，电路的破坏除外质保期为壹年，在保修期内我公司将承担您因本公司施工所导致的维修损失。

　　十一、本合同经双方签字后生效，合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方(签字)__________

　　乙方(盖章)__________

　　施工人(签字)__________

　　___年___月___日：

　　家装水电改造合同 4

　　发包人全称（以下简称甲方）：_______________

　　负责人：_______________

　　承包人全称（以下简称乙方）：_______________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章和建设部与《建设工程施工合同（示范本）》，并结合阳江市有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程建设施工事项协商一致，订立本协议。

　　一、工程名称及地点

　　工程名称：和富中心商住区建筑给水排水、建筑电气工程

　　工程地点：水东镇东阳南街2号

　　二、承包范围及内容

　　（一）承包范围

　　按“和富中心商住区项目”（包括修改图、变更通知）施工图纸中表示的建筑给水排水、建筑电气工程，范围为1、2座；3座、5座三栋。排水工程范围是室内及从室内引出至室外的排水井处，给水工程范围是从市政给水点至室内，电气工程范围是从主楼到变配电房。

　　（二）承包内容

　　1、建筑给水排水工程按图纸内容要求，包括所有制作安装，如给水、排水管线安装、水泵安装（不含消防泵）。

　　2、建筑电气工程按图纸内容要求，包括本专业施工图纸要求的所有制作安装。因水电工程施工所有洞口预留、预埋和水电穿土建结构孔洞必须自行补修，本合同范围工程全部有关材料的场内水平运输，以及参考预算定额要求、按现行规范、规程、图纸进行施工至全部工艺工序并达到验收合格标准所需之全部工作内容。

　　三、承包方式及承包单价

　　1、承包方式：

　　乙方包工包料，包施工机械方式。

　　2、承包单价：

　　合同价款，按建筑面积计算（包括设计变更在内）：合计_______________元/㎡。（本单价包含工人劳保用具及工程内所使用的一切机械工具、机械工具耗材及厨房用具）。

　　四、甲方的责任

　　1、按合同约定向乙方支付工程款。

　　2、负责提供相应施工图纸和质量、安全技术交底等技术文件支持，并进行质量监督和安全检查。

　　3、负责工程的施工进度及其他工种的组织协调配合工作。

　　五、乙方的责任

　　1、严格遵守政府有关部门和工地现场管理的有关规定，严格执行现行国家现行有关施工验收规范，按本合同约定，提供足够的人力和物力，服从甲方的`调度和管理，保证按质、按量、按时完成施工任务。

　　2、对班组工人进行严格、完善的管理：

　　（1）乙方应组织足够施工作业人员，乙方在工人进场时，必须按政府有关规定办理暂住证、上岗证等。

　　（2）做好对工人的教育、培训和管理工作，按月足额向工人发放工资。对于因违反甲方纪律被开除出工地的工人，乙方需按约定结清其工资并妥善处理清退事宜。

　　3、乙方每班作业前必须对工人有技术交底，并记录在案，并随时接受甲方检查，对于甲方的技术交底，必须严格执行。

　　4、做到节约材料，严禁大材小用，优材劣用，浪费材料。

　　5、按甲方要求做好场地接收工作，并对已接收场地内做好成品保护和管理工作，不得损坏其他已完成工序的成果。负责做到完工清场，有关材料和机械转移至指定场地堆放整齐，并按要求向甲方移交已完工场地。

　　6、按甲方要求参加工程会议。

　　六、合同工期及工期要求

　　约定开工日期：___年___月___日。竣工日期：参照甲方制订的《施工进度计划》工期要求约定：

　　1、乙方满足甲方总体及阶段进度要求，乙方预埋等工作进行必须穿插在土建的进度中进行，并符合土建进度安排。

　　2、严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标顺利实现。

　　3、乙方必须根据甲方的进度要求，随时调度作业人数。

　　4、因设计、业主及人力不可抗拒的自然因素等原因影响工程工期的，由乙方负责办理工期签证，工期相应顺延。

　　5、如遇停电或雨天，乙方应尽力想办法克服，合理安排人力，以免拖延工期：若因人力不可抗拒等素造成工程不能正常施工，则乙方接到甲方通知后应立即清理现场并停工。

　　七、质量标准、质量要求约定和质量保修

　　（一）施工质量标准：

　　工程质量标准：按照国家现行施工验收规范，施工质量达到合格标准。

　　（二）质量要求约定：

　　1、工程质量由项目部、监理工程师、甲方检查验收。

　　2、乙方必须配备一定数量的技术人员，严格按甲方提供施工图、变更、施工技术交底、现行水电安装验收规范及防止质量通病的要求和有关操作规程施工。

　　3、乙方安装完成后应认真进行自检，并通知甲方施工、质安人员进行检查，如不合格应负责修整至合格为止，修整时间若影响工期安排时间，甲方将按工期延误条款处罚乙方。因质量不合格而返工造成的人工、材料等费用概由乙方负责。

　　4、在柱、梁、板、墙等土建部位的预留、预埋，以及孔洞的修补要达到土建专业和水电专业的施工质量要求。

　　（三）质量保修

　　1、质量保修范围和内容：乙方负责的合同范围内的全部工程的质量保修责任。

　　2、质量保修期（按设计图纸及相关设计规范）质量保修期从工程验收合格备案后当月开始计算。

　　八、工程款

　　甲方按每月实际完成工程量的80%工程进度款支付给乙方，水电安装工程完工内部验收（业主、监理、甲方参与）合格后十五天内付清余下所有工程款。

　　九、文明施工及其他

　　1、乙方必须按规定做到安全生产，文明施工，严格遵守国家有关安全操作规程、安全技术交底等有关安全、文明施工的规定。严禁违章操作。

　　2、乙方必须对进场作业人员做好安全生产和现场文明施工教育和技术交底：进场作业人员，必须遵守甲方工地纪律和规章制度，服从甲方的管理和监督，严格执行有关劳动安全、卫生条例，确保安全生产。

　　3、一切工人进场后应遵守施工现场安全纪律及施工现场“十不准”等规范有关规定，在工作过程中严格按安全施工操作进行施工，严禁违章操作和违章作业。

　　4、乙方配备的特殊工种作业人员必须有上岗作业证。

　　5、按甲方制订的《施工进度计划》，做到工完场地清，每个施工段工作面完成后48小时内应将全部材料、尾料、垃圾等清理干净，以及梯子、脚手架等移至甲方指定地方放置整齐，并向甲方办理移交手续。

　　十、违约责任

　　（一）甲方的违约责任：

　　1、未能按合同规定履行自己应负的责任，应承担违约责任；

　　2、甲方如因经营调整或其他不可抗力因素，造成合同无法继续执行，甲方可与乙方协商解除合同。

　　（二）、乙方的违约责任：

　　甲方支付给乙方的工程款，乙方必需用于合同约定的内容，否则视为违约，甲方有权停止向乙方支付工程款。

　　十一、未尽事宜，双方协商另行解决。

　　本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力，保修期满合同价款支付完毕后合同自动失效。

　　甲方：

　　乙方：

　　第三公司法人代表：_______________

　　负责人：_______________

　　日期：_______________

　　日期：_______________

　　家装水电改造合同 5

　　建设单位(甲方)：

　　施工单位(乙方)：

　　兹因甲方单位需要建筑水、电和其他附属工程壹项，依据《中华人民共和国合同法》和《建设安装工程承包合同条例》及有关法律、法规，经甲乙双方友好协商，在甲、乙双方自愿以及完全清楚、理解本协议的基础上，甲方委托乙方负责的改造工程。为使工程顺利进行，明确双方在办理及施工过程中的权利、义务及经济责任，经双方协商，同意签订本协议。

　　1、工程地点：

　　2、工程范围：

　　3、合同价(含税)：工程预算价为(大写)：。

　　4、工程日期:个工作日内完成。

　　5、本工程竣工日期若遇雨、雪、冰冻及法定假日而导致的停工，上述工程顺延。

　　6、该工程系包工包料方式进行施工，施工须符合设计要求及甲方提出的书面要求。对不符合设计要求和国家标准规定的，乙方必须无条件更换，返工。

　　7、保证质量，做到节约用料，如在施工过程中，遇到人力不能抵抗的自然灾害，造成损失，乙方不负其责。

　　8、工程施工时，双方须选工地负责人，以便取得联系，保证工程顺利进行完成。乙方应文明施工，符合施工安全规范，由乙方造成的'安全事故乙方自行承担，甲方不承担任何责任。

　　9、工程决算：执行国家、省市造价部门计价办法，材料单价按同期信息价，没有信息价的按甲方确认的市场价；工程量经甲方及监理确认后按实计取。甲方收到乙方完整决算资料后送有资质的造价机构审核，审核成果经甲乙双方签认后作为决算定案依据。

　　10、付款办法：在合同签订后支付合同价的30%作为预付款，竣工验收合格后一次性付清工程款。保修期一年。

　　11、乙方按照合同规定时间完成技术施工，工程竣工后所有管道及设施均免费终身进行维护管理，人为损坏另行计价维修。

　　12、本协议书经双方签字盖章后生效，本合同正本一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　　甲方(章)：乙方(章)：

　　代表人签字：代表人签字：

　　联系电话：联系电话：

　　签订日期：签订日期：

　　家装水电改造合同 6

　　甲方（业主）：_______________

　　乙方（水电施工）：_______________

　　本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议：

　　一、装修施工地点：

　　____________

　　二、工期：

　　_________年_______月_______日至________年_______月_______日

　　三、工程造价：

　　本项工程总费用___元人民币。

　　四、材料供应及改造工程量的约定：

　　1、甲方负责采购供应的材料应是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，如甲方提供的材料有质量问题或规格差异，由此造成工程损失，责任由甲方承担。如需乙方供应水电材料，应得到甲方同意。

　　2、施工前由甲乙方现场确定需改造项目、尺寸、位置等，确定改造工程量。

　　五、乙方承包内容：

　　1）、水电开槽、布管、穿线

　　2）、所有水电施工过程的垃圾整理装

　　3）、开关面板安装

　　六、对乙方要求：

　　1）、严格遵守规定的装饰装修施工时间，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

　　2）、施工过程严格按照行业标准。水电施工过程的垃圾整理装袋，不负责下楼。

　　3）、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　4）、由乙方原因造成的需二次到现场与其它工种配合施工，乙方需要接到甲方通知后48小时内到场解决。

　　5）、水电工程保修一年。

　　七、对甲方要求：

　　1）、甲方需积极配合并保证乙方的正常施工条件如：协调物业停、供水电，水钻钻眼，装修材料运输等等。

　　2）、甲方需及时向乙方提供合格的施工所需附属工具如：人字梯、马凳、铁锹及垃圾袋等等。

　　3）、甲方在水电收尾安装时必须保证按乙方开具的'后期购货清单提供准确的相关安装需要的物品。

　　4）、甲方原因造成二次到现场施工，甲方需提前48小时通知乙方并承担相关费用每人次不低于100元。

　　八、工程竣工：

　　甲方组织验收，并办理验收手续。由甲或乙方原因造成质量问题，其返工费用由各自方承担。

　　九、付款方式：

　　乙方布管、穿线、固定线盒水管结束后，甲方现场验收合格支付工钱的85%，水电完工后支付15%。

　　十、其它约定：

　　1）、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。

　　2）、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款10%支付违约金。

　　十一、附则：

　　（一）本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

　　（二）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　（三）合同签订后甲方需支付乙方诚意定金___元。

　　甲方签字（盖章）：_______________乙方签字（盖章）：_______________

　　___年___月___日___年___月___日

　　家装水电改造合同 7

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着相互信任的原则，就甲方的`水电工程达成以下协议。

　　1、工程地点：_____________

　　2、材料费用：

　　（1）如用甲方材料，每平方15元，内水每个卫生间400元，外水每个卫生间300元，吊卫生间下水管100元，装下水管300元，装外攀檐每坡水管400元，排线每间50元，如不用线每平方10元，插座5元，暖灯100元，热水器100元，大花灯150元，吸顶灯20元，高档灯300—6000元，坐便50元，顶喷60元，吊柜100元，太阳能400元，排电箱100元，如要打孔，按口径收费：50管（30元），75管（40元），110管（50元），160管（100元）。

　　（2）如用乙方材料，每平方8元，内水每个卫生间300元，外水每个卫生间200元，吊卫生间下水管60元，装下水管200元，装外攀檐每坡水管300元，排线每间35元。

　　3、本合同双方协商制定，应共同遵守，任何一方不得私自更改，如有变动，双方本着公平原则下协商更改，本合同一式两份，签字生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

　　家装水电改造合同 8

　　甲方：_________乙方：设备安装维修中心

　　甲方委托乙方就甲方机房顶天窗、锅炉防雨棚改造有关安全事宜，达成以下协议。

　　一、工程量：

　　锅炉及其它辅助设施

　　二、施工时间：

　　_________年_________月_________日开始。

　　三、施工地点：

　　电厂厂区内。

　　四、安全事宜：

　　1、乙方根据施工队伍技术力量指定一名人员担任施工负责人。并明确其职责，交代施工注意事项。

　　2、在施工期间，甲方提供力所能及的协助。

　　3、乙方在施工过程中，出现设备、人身安全问题，责任由乙方完全承担。

　　4、乙方施工人员在施工期间必须服从甲方厂规厂纪管理。

　　五、其他事宜：

　　1、本施工安全协议具有法律效力。

　　2、其他有关工程款、技术要求等事宜，甲乙双方另行协商制定。

　　3、本协议传真件具有同等法律效力。

　　甲方：

　　代表签字：

　　乙方：设备安装维修有限公司

　　代表签字：

　　_________年_________月_________日

　　家装水电改造合同 9

　　发包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际情况，经甲、乙双方协商一致，将本工程安装分项工程、施工人工费承包；为明确双方的责任、权利和义务，订立本合同。

　　第一条 工程概况

　　1、 工程名称： 国贸新天地项目

　　2、 工程地点： 北京中路宁安大街路口

　　3、 承包范围及内容：

　　(1)、负责施工的1#、2#、3#楼更换所有管道井采暖供回水管道锁闭阀，增加安装：供水管、锁闭阀；回水管、铜球阀。

　　(2)、A座办公楼1-23层采暖管道井立管根部增加安装控制阀门及每层采暖管道井支管，要求单回路控制，增加安装锁闭阀带过滤器，管道PP-R支管调整安装。6-23层所有公共卫生间安装通气管道。

　　(3)、B座酒店、公寓、办公楼1-4层主管道增加安装控制阀，5-19层每个回路单独控制，增加安装锁闭阀带过滤器及铜球阀，20-23层增加安装每个回路锁闭阀、过滤器及铜球阀，所有管道井PP-R支管均需调整改造二次安装。

　　(4)、地下车库消防栓系统管道电伴热保温。承包造价及结算内容：

　　1、1#、2#、3#楼及A、B办公、酒店、公寓楼采暖管道井暖气改造工程，包工不包料，主材为甲供(材料清单附后)，人工费包定价 元，大写 元。

　　2、A座办公楼6-23层所有卫生间安装通气管道，包工包料(工程量清单附后)，一次性包定价 元，大写： 元。

　　3、地下车库消防栓系统管道电伴热保温，工程按三类工程三类企业取费，不计取劳保基金和税金，定额人工费按市场价及相关规定进行调整。工程结算按[20______]年【宁夏回族自治区建筑安装工程计价定额】进行水暖工程结算。材料价差执行施工期间的《宁夏建材价格指南》各期价格的平均价，工程量确认清单附后，最终执行决算价。管理费用由甲方按工程预算造价的13%扣除。

　　第二条 工期

　　1、 20______ 年 5 月 16 日开工，至 20______ 年 6 月 25 日完工。

　　2、乙方必须保证各项目顺利实施完工，经现场项目部和哈纳斯天然气供热公司共同验收，合格后方可进行结算。

　　3、本工程必须按双方约定的合同工期完工，乙方若每拖延一天，甲方将对其处以 1000 元/天的罚款，如遇不可抗力的特殊情况工期可酌情顺延。

　　第三条 工程质量

　　1、本工程质量等级为 合格 。

　　2、乙方必须严格按本工程的施工工作内容及哈纳斯天然气供热公司下发整改通知单进行施工，均依据现行国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求，组织施工。

　　3、乙方如达不到本合同约定的质量等级进行返工，由此造成的罚款全由乙方全额承担。

　　4、乙方在施工过程中发生的一般质量事故，由乙方负责处理，处理结果报送甲方相关部门；发生重大质量事故，必须按政府规定的处理办法进行处理，同时承担由此产生的责任及相关费用。

　　第四条 甲方工作

　　1、负责开工前的各项手续办理，为乙方提供指导。负责安排乙方具体施工日期及进度要求。

　　2、组织乙方进行安全教育，技术交底及操作规程；施工技术交底。

　　3、负责对乙方施工质量进行监督、检查及验收。

　　第五条 乙方责任

　　1)乙方自备施工必要的机械设备(电锤、电焊机、切割机等)，负责机械的`一次性调试运转。乙方负责施工现场所有电气设备的接电；包括加班时的灯；降水时水泵接电，接管。预留盒、箱的制、安、拆、归放。

　　2) 严格按照施工图纸与设计变更通知施工，遵守执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从建设、临理单位及甲方管理人员的监督与指挥，确保工程质量达到优良。

　　3) 严格本班组自身的安全生产教育。班组工人入场时必须进行安全交底，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避免安全事故发生，并承担凡是违反安全操作规程和安全制度的大小安全事故的责任。

　　4) 提倡文明施工，工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与建设单位、监理单位、甲方及其他班组间的关系。必须要求每一个工人遵守纪律，不打架，不滋惹是非，若违反，乙方承担所有责任。

　　5) 绝对服从甲方的工程进度安排。班组长必须在操作作业现场，未经项目经理同意不准离开工地。应保证足够的施工力量，否则，因此而造成的一切后果均由乙方承担。负责组织工人进退场，其费用由乙方负责。

　　6) 严格按照甲方提供的材料合理下料，不造成人为的浪费。收工前要把剩余的材料清理并尽量回收，做到工完场清，严禁从楼层上向下倒、扔建筑垃圾或建筑材料。

　　7)电气、给排水预埋、安装必须保证几何尺寸准确和牢固，不准出现偏移现象。工程完成后，必须把所有电气、给排水用料分类堆放指定位置。所有配件按施工规范，定额数量提供，超出部分由乙方承担。

　　8) 乙方必须严格遵守、执行以上各项规定和要求，否则，甲方有权对该项给予罚款处理，所罚款项在结算款中一次扣除，情节严重者则予清出现场 。对于不服从项目部管理人员管理以及打假斗殴、聚众赌博、酗酒闹事的处以罚款500～20______元/次，情节严重的交由当地法律机关追究其法律责任。

　　9)凡乙方与其它单位的一切经济纠纷均由乙方自行负责，甲方不承担任 何责任。并不能把与该工程无关的人带入施工现场。否则造成的安全和其它事故，均由乙方承担。

　　10)施工后做好成品保护工作，承担主体核验前所有成品的保护责任。

　　11)文明施工，做到工完场清，配合甲方迎接各职能部门的各类检查。

　　12)乙方发放工人工资时，必须有工资表和工人签字表上报项目部。

　　13)乙方不得有任何理由让工人聚众闹事，否则造成后果乙方自理。

　　14) 乙方不得将承包的工程转包他人，否则甲方有权将其清场，并不承担任何责任。

　　第六条 工程进度

　　乙方应按项目经理批准的施工组织设计组织施工，如因乙方的原因，在限定的进度工期内完不成工程进度，乙方必须自动退场，甲方有权将未完的工程转包给第三方施工，乙方并承担由此造成的经济损失，乙方已完成的工程量在工程竣工后甲方按70﹪给予结算。因不可抗力事件造成停工，工期顺延。

　　第七条 安全要求

　　1、 乙方要严格执行各级政府的法律、法规和有关规定，执行甲方对安全和标化管理的有关规定，因乙方原因造成的财产损失和伤亡事故的责任和由此发生的一切费用，由乙方承担。

　　2、 乙方的安全用品自理。

　　第八条 工程验收及保修

　　1、 乙方承包的分项工程施工质量必须符合施工要求和国家统一的验收标准，并通过验收。

　　2、每次验收合格后专人值班，负责砼的浇筑。

　　第九条 付款方式

　　工程全部施工完毕后，暂付总造价的65%，待竣工验收后扣除5%的保修费后，余款一年内逐步支付。

　　第十条 违约责任

　　1、本合同有效期为: 工程结束，保修期至 。此期间未经双方协商，任何一方不得无故终止合同，违约者承担违约责任并向对方偿付违约金____元整。

　　2、乙方如遇特殊情况，需终止合同时，应提前半月向对方提出书面商函，经双方协商并同意后方可办理终止合同手续。

　　第十一条 附则

　　1、本合同未尽事宜双方另行商议，并应形成书面补充合同，才能与本合同具有同等约束力。

　　2、本合同纠纷解决办法：甲、乙双方协商解决，双方协商不能达成一致的，向合同签约地管辖区的人民法院提起诉讼。

　　3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　家装水电改造合同 10

　　甲方(发包方)：______ 身份证号：______

　　乙方(承包方)：______ 身份证号：______

　　依照《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实和信用的原则，双方就陕西____公司厂区规划新建工程水电安装分部工程施工事项协商一致，订立本施工合同，供双方在施工过程中严格遵守：______

　　第一条、工程概况：______

　　1、工程名称：______陕西____公司厂区规划水电安装部分工程。

　　2、工程地点：______陕西省西安市高陵县

　　第二条、承包范围：______本设计图中主体结构需安装给排水、强电、暖气洞孔预留预埋与安装工作。

　　上述内容包括人工费、工具费、机械费、零星用铁丝铁钉费、劳保(手套、安全帽等)等。

　　第三条、承包具体工作内容：______乙方承包各项内容均包括，熟悉施工图纸，室内水、强电、暖气安装工程。

　　第四条、承包方式：______包工、包料。

　　第五条、承包合同工期：______总日历天数 跟随模板及泥工工期 。

　　开工日期：______甲方提前2 天通知乙方进场。

　　第六条、施工质量：______乙方严格按照施工图纸标注的水电暖设施定位、技术规范、安全操作规程进行施工，按现行施工验收规范进行验收合格。 材料等级标准：______按非国标等级标准执行。(PVC管、铜线)

　　第七条、工程量计算方式及承包价款：______

　　按建筑面积计算规则计算水电暖工程量套工程价款，按建筑面积每平方米(大写) _____元整( _____元/M2)，总面积 M2，合计工程款(大写) (￥ _____元)。

　　第八条、工程付款办法：______甲方按第七条价款计算于乙方进场时预付乙方10%的工程款，在施工过程中甲方根据乙方实际完成的.工程量，于乙方完成±0之后按第七条价款计算预付乙方40%的工程款，主体完工后按第七条价款计算预付乙方40%的工程款，待工程竣工验收合格后按第七条价款计算预付乙方7%的工程款，剩余的3%作为维保金，待工程完工交付使用一年后一次性付清余下款项。

　　第九条、双方权利和义务：______

　　甲方提前2天通知乙方进场，进场前乙方对其施工人员必须进行安全教育、文明施工、施工技术交底、进度计划等交底。具体施工作业中必须设立安全标志、佩戴安全帽，以确保安全、文明施工。

　　乙方必须有一定操作技术水平，保证施工现场施工人数并保持施工人员的相对稳定使工程顺利进行。乙方不得使用未满18周岁的人员、不得带小孩进入施工工地。

　　文明施工：______乙方必须做好文明施工。

　　第十条、违约：______双方均应严格遵守《_________民法典》及本合同条款所规定全部内容，如合同签订后，乙方未造成工程施工错误，甲方提出退场，甲方应支付给乙方所有损失。乙方自行退场，即自行放弃全部工程款并支付甲方损失。

　　第十一条、争议：______履行合同中若甲、乙双方发生争议，双方应本着实事求是的态度协商解决，协商不成时，可向工程所在地人民法院起诉。

　　第十二条、其它：______本合同未尽事宜，双方可经过协商另行补充。

　　第十三条、合同管理：______本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。合同经双方签字或按手印后即发生法律效力，至工程完成，结清工程款后失效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　家装水电改造合同 11

　　甲方：

　　乙方：

　　双方依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装承包合同条例》，经友好协商，就水电安装施工劳务事宜，达成以下合同条款。

　　一、施工区域及施工内容：本工程报价给排水方面包含冷、热水管从各楼层供水主管接入及打压调试工作，各排水、排污管排入各楼层排水排污主管；电气方面包含从总配电柜接入各楼层分配电箱，从各楼层分配电箱接到各室分箱后所有点位开关、插座、天花等照明电器及调试工作(不包含主电缆的钻孔费用)。电线在条件允许的情况下走吊顶或地面，在垂直部分需暗埋。施工过程中所用材料全部由甲方负责。

　　二、工程费用的计算及价格：

　　合同金额=施工工作面的建筑面积×单位面积的工程价格 单位面积的工程价格(不含税)为：___元/平方米 单位面积的工程价格(含税)为：___元/平方米

　　本工程暂定施工部位为8#楼的第3层到第6层，施工工作面的建筑面积为4322平方米。

　　三、质量标准：冷、热水走管井，热水管道保温；

　　四、施工工期：20______年11月1日至 年 月 日

　　五、验收标准：甲方依据_________行业标准《建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-20______)》、《建筑装饰装修工程质量验收标准(GB50210-20______)》、《建筑电气工程施工质量验收规范(GB50307-20______)》对乙方施工的项目进行验收及质量等级评定。

　　六、安全责任：乙方必须严格遵守施工现场安全规则，及各工种操作规程，杜绝安全事故发生，若因乙方原因出现安全事故，完全由乙方负责。

　　五、甲方权利与义务

　　(一)权利

　　1、甲方对乙方施工的项目进行质量、进度等方面的验收。

　　2、甲方依据现场施工管理规定，对违反施工安全规定、现场文明施工规定的施工队伍和工人作出相应的处罚。

　　3、甲方可以依据项目的实际情况，依据乙方的施工水平，作出整改、责令返工、施工暂停、停工等的决定，对决定带来的经济后果，由责任方承担。

　　4、在安排合理的前提下，甲方对不服从项目管理，不服从生产调度的施工队伍，可以作出相应处罚，严重时可以解除施工合同，按纠纷处理办法进行处理。

　　(二)义务

　　1、甲方负责向乙方提供施工有关图纸壹份，并做好安全生产交叉作业

　　2、甲方负责合理安排生产施工，提供施工场地、水源、电源，并及时提供施工材料。

　　3、甲方负责协调工地各施工队组间关系，合理安排交叉作业。

　　六、乙方权利与义务

　　(一)权利

　　1、乙方有得到相应施工交底、安全交底的权利。

　　2、乙方有对违反安全操作规程的施工指令，有拒绝的权利。

　　3、乙方对项目生产施工的流程安排、技术方案有建议的权利。

　　4、乙方有拒绝甲方现场管理人员索取应酬、礼品、回扣等非合理要求的权利。

　　5、乙方对甲方现场管理人员的违反违纪行为有向公司主管部门举报的权利。

　　6、对于停工、窝工，双方协商一个合理的范围，超出部分乙方有索赔的权利。

　　(二)义务

　　1、乙方必须遵守当地政府的建筑工程相关法规，遵守甲方所制定的《现场工地文明施工规定》及甲方制定的《现场工地奖罚制度》等各项管理制度，并办好暂住证、计生证等有关证明。若有违犯由乙方全部负责损失和赔偿。

　　2、乙方必须将一份详细之工人名单和资料(身份证复印件、授权委托书)交给甲方存档，甲方只承认经存档备案的工人是本项目的

　　3、甲方应购买工地意外一切险外，如乙方施工工人在施工过程中发生意外伤害，医疗及误工费用在叁仟元以下的，乙方自行负责；超过叁仟元以上的部分，甲方负担40%；乙方负担60%。

　　4、乙方必须按甲方提供之图纸要求，在双方签订的工期内，完成所承包工程，并达到质量等级为优良。

　　5、乙方在施工过程中，自觉接受当地质监部门、业主方、甲方、监理单位的监督检查，工程质量和作业规程达到施工验收规范要求，对相关方的建议应虚心听取，禁止与相关方顶撞或发生冲突。

　　6、乙方在施工过程中，隐蔽工程在隐蔽以前，乙方必须通知甲方进行检查验收。如前一道工序未经甲方验收，不得进行下一道工序，如有被评定为不合格的分项时，乙方必须立即整改，直至达到质量要求，整改所需费用完全由乙方负责。

　　7、乙方负责保管好自己的工具、材料，如需带出工地需经甲方检查放行。由甲方提供的工具、材料，乙方必须妥善保管，如有遗失，乙方按价赔偿。

　　8、乙方必须无条件服从甲方合理安排的交叉作业。

　　七、变更

　　1、工程中若有图纸更改，数量增减，甲方有权以口头或书面形式要求乙方合作，单价依照双方商定，有相同项目的，按相同项目单价；有类似项目的，参考类似项目；不同类项目按市场常规价格另议。

　　2、工程施工期间，所有关于人工工资或物料价格之涨幅或下降均由乙方自行解决。

　　3、变更的内容及价格，由双方在现场及时书面确认，如有零星派工的，必须填写双方认可的.“工人工时签证单”，加入结算书内一起结算。无法提供书面变更签证的，该内容视为赠送项目，不予结算。

　　4、由于图纸修改或甲方单方面造成的工期延误，可进行工期签证顺延。

　　5、甲乙双方共同承担工程项目的风险，由于非甲乙双方原因出现窝工、停工时，双方共同安排解决，及时作出另行安排工作或减员、退场的决定，把窝工停工损失降为最低。

　　八、工程款支付细则。

　　1、乙方代表代领本劳务施工队的劳务工资，否则原则上由工人本人领取其劳务工资。

　　2、乙方每15日统计施工队的工、天数，按每人及按工程量来计算出工人施工工资费用，列表提请甲方支付，甲方在收到乙方申请支付款三天内支付进度款，工程完工验收后才将总工程款95%先结算，留5%做工程保质金，酒店开业三个月后三天内付清。

　　3、工程完工达到验收标准后，甲方按合同金额支付乙方工程款至合同总金额的95%，乙方施工人员退场，工程余款(合同总金额的5%)最迟在工程完工后六个月内支付给乙方。

　　九、退场

　　1、施工完毕后，乙方在甲方安排下，做好退场的组织工作

　　2、如因非甲乙双方原因，出现整个项目无法进行时，甲方有权要求乙方按规定退场，善后事宜按纠纷处理办法进行。

　　十、保修

　　1、工程竣工验收交付使用后开始算保修期，保修期为12个月，保修期间内乙方必须负责无偿维修(由于乙方原因)和有偿维修(非乙方原因)，乙方在接到维修通知后，在24小时内进行处理，否则，甲方可另行派人修补，修补费用从保修金中扣除。

　　十一、违约责任及处理

　　(一)甲方责任

　　1、在特殊情况下(如甲方收不到工程款)，甲方按照实际进场人数，发放基本工资(即进场施工工人工日数×造价信息上推荐的每天中等水平的工人工资)。

　　2、如果项目完工，甲方无法按规定时间支付工程劳务费，则按所欠劳务费的银行同期利息的两部支付给乙方。

　　(二)乙方责任

　　1、由于乙方原因对工程质量、进度及安全文明施工造成影响，甲方有权中止合约，且乙方必须向甲方赔偿造成的损失，并处予本合同总金额之10%的罚款。

　　2、乙方不能按时完工时，每超一天按本合约总金额的进行罚款。

　　3、在以下情况下，甲方有权终止合同。

　　(1)甲方与业主合同终止时；

　　(2)乙方不履行合约中“乙方责任”时；

　　(3)无合理原因，乙方擅自停工或故意拖延工期，在三天通知期满后，未作任何改善时；

　　(4)施工水平达不到工程所要求的质量等级时；

　　(5)拒绝修补不合格之工程时；

　　(6)确实有事表明乙方不能继续履行本合同内容时。

　　(三)争议处理

　　1、遇到不可抗拒因素(如战争、地震等)造成的损失，由甲、乙双方各自承担。

　　2、出现质量争议纠纷的，如双方协商无效，即提请南宁市质量监督站进行质量鉴定，费用由责任方支付。

　　3、如有违约或争议，双方协商无效，提交仲裁，无论是甲方或乙方提起，仲裁地点均在广西壮族自治区南宁市。

　　十二、本合约经双方签字后生效，保修期满后终止。

　　十三、本合约一式四份，甲方贰份，乙方贰份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日