建筑合同

有关建筑合同范文集合十篇

　　在人们愈发重视契约的社会中，合同的地位越来越不容忽视，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编整理的建筑合同10篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

建筑合同 篇1

　　甲方 法定代表人

　　营业执照注册号 资质等级

　　在川通讯地址 邮编

　　乙方 性别 电话

　　居民身份证号码

　　家庭住址 邮政编码

　　户口所在地 省（市） 区（县） 乡镇 村

　　根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本建筑用工简易合同，共同遵守本建筑用工简易合同所列条款。

　　一、劳动建筑用工简易合同期限

　　第一条 劳动建筑用工简易合同期限（甲乙双方选择适用）

　　（ ）1、有固定期限劳动建筑用工简易合同

　　本建筑用工简易合同于 年 月 日生效，于 年 月 日终止（如有试用期，则试用期从 年 月 日至 年 月 日）。

　　（ ）2、以完成一定的工作任务为期限的建筑用工简易合同。

　　本建筑用工简易合同生效日期为 年 月 日；以乙方完成

　　工作任务为建筑用工简易合同终止时间。

　　二、工作内容和要求

　　第二条 甲方招用乙方在 （项目名称）

　　工程中担任 岗位（工种）工作。乙方的职业资格等级证或上岗证号码为 。

　　第三条 乙方应按照甲方的要求。按时完成规定的工作任务，达到规定的质量标准。

　　三、劳动保护和劳动条件

　　第四条 甲方对乙方的工作时间安排必须执行国家规定的工时制度。甲方由于生产经营需要，经乙方同意后，可安排乙方加班，但不得违反国家有关规定，且应合理安排职工补休或按照《劳动法》的有关规定依法支付加班、延长工作时间工资报酬。

　　第五条 甲方应当在乙方进入施工现场前对乙方进行入场施工安全教育。甲方应当对已取得电工、焊工、登高作业等特殊工作操作证书的乙方进行岗前培训（或书面交底）后，方可上岗作业。

　　第六条 甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳动安全、卫生的有关规定，为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。

　　第七条 甲方根据国家有关法律法规，依法建立安全生产制度；乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。

　　四、工资保险待遇

　　第八条 乙方在试用期间的工资为每日（或每月） 元，试用期满后工资为每日（或每月） 元；按工作量计算工资的，每 （工作量单位）支付工资 元。

　　双方约定的工资不得低于施工地行政区域内最低工资标准。

　　甲方应在每月 日前计发乙方的工资（不得交由包工头代发），并由乙方签字确认。

　　甲方应在劳动建筑用工简易合同终止，解除时一次性付清乙方的工资。

　　建筑用工简易合同甲方如为分包方，工资支付发生违约情况由工程总承包单位负责支付。

　　甲乙双方对工资支付的其他约定

　　。

　　第九条 甲方应按规定为乙方办理社会保险，并按规定足额缴纳社会保险费用。双方劳动建筑用工简易合同解除后，应按有关规定转移社会保险手续。乙方因工负伤，其待遇按国家和当地人民政府有关规定执行。

　　五、劳动纪律和劳动建筑用工简易合同的变更、解除、终止、续订。

　　第十条 乙方应严格遵守甲方的各项制度、劳动纪律和安全技术操作规程。

　　第十一条 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本建筑用工简易合同：

　　（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；

　　（二）有打架斗殴、偷窃、赌博等违法、违纪行为的；

　　（三）严重失职、营私舞弊，对甲方造成重大损害的；

　　（四）严重违反甲方施工现场安全管理规定和甲方劳动纪律的；

　　（五）被依法追究刑事责任的；

　　第十二条 有下列情形之一的，乙方可以解除本建筑用工简易合同；

　　（一）在试用期内的；

　　（二）甲方以暴力、威胁、监禁、或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；

　　（三）甲方不能提供安全的劳动条件或者按照本建筑用工简易合同规定支付劳动报酬的。

　　第十三条 变更、解除、终止、续订本建筑用工简易合同，应在规定的时限前以书面形式通知对方，不得擅自变更、解除、终止本建筑用工简易合同。

　　六、违约责任、劳动争议处理及其它

　　第十四条 甲方与乙方解除劳动建筑用工简易合同时，应给乙方出具终止，解除劳动建筑用工简易合同证明书。

　　甲方解除乙方劳动建筑用工简易合同，符合劳部发〔1994〕481号文件规定的，应支付经济补偿金。

　　甲、乙双方违法解除劳动建筑用工简易合同，应按劳部发〔1995〕223号文件给对方以赔偿。

　　第十五条 双方因履行本建筑用工简易合同发生争议，应当自劳动争议之日起，60日内向工程所在地（区、县）有管辖权的劳动仲裁委员会申请仲裁。对仲裁决不服的，可直接到裁决书之日起15日向人民法院起诉。

　　第十六条 甲方依法制定的规章制度及其他专项协议作为本劳动建筑用工简易合同的附件，与劳动建筑用工简易合同具有同等法律效力。

　　第十七条 本建筑用工简易合同未尽事宜或与国家、四川省有关规定相悖的，按照有关规定执行。

　　第十八条 本建筑用工简易合同一式四份，甲乙双方各执一份，一份交工程所在地劳动部门备案，一份留在乙方务工的建筑施工工地备查。本建筑用工简易合同自双方盖章签字之日起生效。

　　第十九条 双方约定的其他事项。相关的建筑用工简易合同样本·幼儿园教师聘用建筑用工简易合同·销售聘用建筑用工简易合同·餐饮员工聘用建筑用工简易合同·学校临时工聘用建筑用工简易合同·保姆聘用建筑用工简易合同·演员聘用建筑用工简易合同

　　甲方（公章） 乙方（签字或盖章）

　　法定代表人或委托代理人

　　（签字或盖章）

　　签订日期： 年 月 日

　　建筑用工简易合同鉴证单位

　　鉴证日期： 年 月 日

建筑合同 篇2

　　甲方 (简称甲方)

　　乙方 (简称乙方)：

　　经甲乙双方共同协商，甲方愿将以包清工形式将祥和苑13#楼工程的施工任务承包给乙方完成施工任务。根据有关的法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，签订劳务合同，内容如下

　　一、工作内容

　　1. 本工程木工模板的全部主项工作内容，包括设计图纸及工程联系单变更单内的所有模板制作，塔吊基础模板支拆、内模钢管的搭拆工作，止水条安装，涂模剂，粘胶粘带等均由乙方自行负责。

　　2. 13#楼的所有木工工作(特注意：炸模、错位的混凝土面的凿着以及炸模流的混凝土清理利用工作)。

　　二、小型工具

　　1.(包括电锯、手锯、电钻、铁钉、铁丝、步步紧、点钨灯、翘棍、锤子、钻子、脱模剂、胶粘带等木工一切用具全部乙方自行负责)。

　　1.三级配电(从二级配电厢到工具的线路)

　　2.承包价格按建筑面积计算/平方米。 元/平方米。

　　3.包括劳保福利、劳动用品、雨衣、雨鞋、防暑饮料、防冻取暖。

　　4.包括非生产用工、开会、学习、质量、安全培训、探亲等用工，临时停电停水，间隔用工短时间停工待料误工费及个人所得税。

　　5.包括人员组织用工，工地之间转移用工，二次搬运工，材料到场卸车。

　　6.本工程不再发生材料超过距离及二次搬运费用。

　　7.必须按项目部周、月部位及总施工进度进行计划，确保足够劳动力及时完成施工计划。

　　8.甲方如需用工，大工每小时元。

　　三、工作要求

　　1.按项目部计划，班长签字认可，推迟一天罚1000元/天。

　　2.本作业队进场后、队长(合同签字人)应经常在现场，并下设1名带班人员，每月在现场不少于28天，每缺勤一天罚款100元/天。

　　3.拆除材料堆放整齐，铁钉拆除，做好文明施工。

　　4.搞好宿舍卫生，禁止赌博偷盗、打架斗殴等不法行为发生，严禁带家属进入施工现场，严禁私自烧菜做饭，严禁乱拉接电线，乙方人员在施工现场或宿舍区发生斗殴、偷盗、火灾事件，甲方除交公安机关处理外，不论正确、错误按3000元/次罚款。

　　5.严禁在施工现场内随地大小便。

　　6施工现场每班组要求服装统一，必须戴安全帽。

　　7.按规范要求施工，严把质量关，杜绝质量事故发生。

　　8.质量事故处罚在500-5000元一次。

　　四、消防管理

　　1、班组内必须执行消防制度，对每个职工进行消防教育。

　　2、严格实行动火申报手续，木工车间严禁烟火，确保消防安全。

　　3、加强对易燃易爆的使用管理及工作。

　　4、消防器材不得挪作它用。

　　五、材料管理

　　1、班组必须做好材料领用、使用工作、不得随意浪费。

　　2、材料超支部分均由乙方承担。

　　3、木板、钢管等周转材料不得随意冲割、随意损坏，发生者按实际发的数量，以一罚十对乙方进行处罚。

　　4、乙方必须做好施工部位落手清工作，否则甲方有权另派人员管理、清理。费用每工按协议单价1.5倍计算从乙方中抵扣。

　　六、付款方式

　　1、±0.00以上完成七层后一周内付已完成工作量的 80% 结构封顶付已完成工程量的 90% ，结构验收通过后一周内付已完成工程量 9 0% ，余款在结构中级验收后一个月内一次性付清全部工程款。乙方必须确保本班组工人工资每月结清。

　　七、风险金额预交保证书

　　本工程缴纳保证金 捌万元 (其中质量30%，安全30%，文明施工40%)，如不按合同遵守条款，按相关制度处理罚款。

　　八、 乙方责任

　　1、乙方必须制定班组安全员，负责班组安全生产、治安、保卫工作，每天做好班前安全教育，并做好记录，每月底结账前交项目部检查，否则不予结账。

　　2、班组必须和工人签订劳动合同，交项目部壹分包括身份证复印件。

　　2、施工期间班组长必须每天都到位，特殊情况安排好班组人员工作，并向项目部施工人员请假。班组长必须参加项目部的周例会，如无故不参加周例会的罚款500/次。

　　3、周转材料服从项目部统一安排。

　　九、违约责任

　　1、乙方施工期间未按协议完成质量、安全、进度、成本等内容或出于自身原因不能完成甲方下达计划或工程质量低劣、安全事故频繁、班组管理混乱。甲方有权勒令退场，并结算实际工程量的70%，损失由乙方支付。乙方未归协议内容施工，甲方有权另组支队伍进场，发生点工按协议单价1.5倍计算，并相应从乙方工程款抵扣。

　　2、乙方施工人员若不服从项目部统一指挥，违章施工，看情节轻重50-500元不等的罚款，情节严重者，清退出场

　　十、劳务保护、事故责任处理费用

　　1、不允许强迫工人做没有安全保障的工作，若有发现，追究责任人，清退出场。

　　2、事故处理一般责任与轻伤处理费在陆仟元以内班组承担，责任分清，追究责任人。

　　十一、补充内容

　　未尽事宜，另协商解决。本协议和承诺书同时具有法律责任。

　　本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，备项目部一份，双方签字后风险金交后当天生效，结清价款自行失效。

　　项目负责人： (盖章) 班组长： (盖章)

　　身份证编码： 身份证编码：

　　电话： 电话：

　　签订日期： 年 月 日

建筑合同 篇3

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根据《合同法》以及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，甲乙双方就项目有关建筑器材租用事宜协商一致，签订本合同。

　　第一条 租赁物

　　1、乙方因工程建设需要，租用甲方的钢管、扣件、各种脚手架配件等建筑器材，甲方同意有偿租给乙方使用。租赁物明细附表：

　　2、租赁物未经甲方同意，其他方不得转租第三人，不能出卖租赁物或用作担保。

　　3、甲方应按约定将租赁物交付给乙方，甲方组织运输工具负责将租赁物运送至乙方指定工地、指定地点，运费、装车费由甲方负责;乙方应当及时点清租赁物数量，检验质量，同时办理接收确认手续。在租赁物进场、装卸及运输过程中发生的一切意外事故、人身损害事故所引发的法律和经济责任均由甲方自负。

　　第二条 租赁期限

　　根据工程情况，租赁期暂定为自 年 月 日(具体以乙方通知为准)至实际工程结束为止。如乙方需要延长租期的，双方可以协商续租。

　　第三条 用途

　　乙方租用租赁物用于 工地，不得转用其他工地，甲方同意的除外。

　　第四条 租金支付

　　1、以甲、乙双方经办人签字确认的收货单、发货单的实际数量为最终结算依据，双方约定每 个月办理一次结算确认手续。租赁物退场后 个月内双方办理最后结算手续(结算手续必须由委托代表人签字盖章后才可作为结算依据)。

　　2、合同金额(暂估)： ￥： 。(超出合同金额时需另行签订补充协议)

　　2、付款时间及方式：

　　3、在乙方付款的同时，甲方必须开具真实有效的税务发票，否则乙方有权拒绝付款或者扣除与国家税金等额以上的费用。

　　第五条 租赁物退还

　　退还租赁物时由甲方负责装车收回，所需费用经双方确认后由乙方承担。退还租赁物时，甲方须委派专门人员到乙方工地现场与乙方有关人员一起清点数量和租赁物状况，并在退货单上签字确认，在甲方人员签字确认后，即视同乙方已经完成了退还租赁物义务。

　　第六条 租赁物损坏赔偿

　　乙方在使用租赁物时造成租赁物丢失、报废、损坏的，应当按照租赁物市场价并结合原租赁物折旧情况作价赔偿给甲方。

　　第七条 报停

　　如乙方跨年度施工，需要实行冬季报停的，乙方可以提前书面通知甲方报停时间及所需期限，甲方应当派人到工地现场确认，报停期限内，租赁费用不计算;乙方在冬季报停期间继续施工使用租赁物，按实际使用日期计算租金。

　　第八条 违约责任

　　1、甲方如不按照合同要求的品质、规格、数量提供租赁物的，或者影响乙方正常施工的，甲方应当赔偿乙方的经济损失，乙方有权提前解决合同。

　　2、如甲方(含甲方派出的人员以及与甲方有关的人员)偷盗乙方工地财物的，除作价赔偿外，发现一次处罚5000元以上，由乙方直接从租金结算款中扣除。

　　3、乙方应按照合同约定返还租赁物，并按约定支付租金及有关费用，否则承担违约责任;乙方延迟支付租金费用的违约金的计算标准参照银行同期贷款利率。

　　4、若因为建设单位未能及时向乙方支付工程进度款，或者因为其他原因引起乙方资金周转困难，从而使乙方不能按照上述约定正常支付租赁费，甲方须给予理解和配合，不得据此向乙方提出要回租赁物和索赔事宜，影响乙方正常的施工生产。

　　第九条 合同争议的解决

　　双方因本合同发生争议的，首先应当协商解决，协商不成的，按双方约定向乙方住所地人民法院起诉。

　　第十条 本合同一式 份，经甲乙双方授权代表签字盖章即生效。

　　第十一条、补充条款

　　甲方(章)： 乙方(章)：

　　法定代表人(或委托代表人)： 法定代表人(或委托代表人)： 电话： 电话：

　　开户银行：

　　账 号：

建筑合同 篇4

　　购货单位：（以下简称甲方）供货单位：（以下简称乙方）

　　根据中华人民共和国合同法、建筑法及其他有关法律法规，遵循平等自愿公正和诚实信用原则，双方就建设工程材料供货事项协商一致，订立本合同。

　　第一条：工程概况工程名称;天津天安智空间1-4楼及地下车库工程

　　第二条：产品名称、规格型号、生产厂家、单价

　　第三条：质量要求

　　1、多层板模板及方木质量：模板实际厚度不得低以确保工程正常连续使用，周转10次以上，同时保证在周转期内不起皮、不开胶，如有上述情况发生供货方应无条件随时更换新的多层板，否则购货单位对不合格产品不予结帐付款，且供货单位必须承担由此给购货单位造成一切损失。

　　2、供货方所供应的材料必须附原生产厂家的材料合格证书、检查、试验报告及相关材料。必须符合国家或行业技术标准及建设单位，施工单位的技术质量要求、符合国家环保要求。

　　第四条：交货及验收办法

　　1、进入施工现场的材料必须经过购货方收料员同供货方代表验收并在收料单上签字认可。

　　2、根据购货方要求供货方供货到施工现场指定位置、堆放整齐、按工地通知时间要求决不误时送达工地确保工程正常使用。

　　3、计量方式：按现场实际验收张数为准并作为结帐依据。

　　4、如达不到双方约定的质量要求，购货方有权不予结帐。

　　5、交货时间为甲方通知(书面或电话)为准，乙方保证在接到甲方通知三天内送达工地，保证不耽误工程进度。

　　第五条：结算办法及付款方式

　　1、结算依据：按实际张数乘以合同单价结予结算。

　　2、付款方式：正负零付80%，余款每个月结算。工程封顶2个月内结沟。

　　第六条：违约责任

　　1、供货方所供材料不符合国家质量标准或规范范要求，不是购货方指定的产品规格型厂家的材料以及假冒产品均属违约或欺诈。

　　2、供货方必须按期按量交货到合同规定的地点，供货方在接到购货方需求电话后一天内供货到施工现场，若供货方未能履行合同规定的任何重要条款，如无合理解释，购货方有权终止合同或拒收货。

　　第七条：解决合同纠纷的方式双方当事人履行本合同时发生的一切争议均应通过友好协商解决，如不能协商解决，双方当事人可选择____市____区人民法院进行起诉解决。

　　第八条：其他约定

　　1、供货方在进入施工现场运输、装卸过程中要注意安全由于供货方不听从指挥等原因造成车辆、人身事故或现场设施损坏由供货方负责赔偿。

　　2、供货方在运输过程中应对标的物进行覆盖，防止抛洒起高超长或扬尘污染环境，因而造成损失或有关部门罚款全部由供货方负责。

　　第九条：延期交负

　　1、乙方应按照甲方规定的时间交货和提供服务。

　　2、在履行合同过程中，未经甲方书面同意，乙方不得延误交货。

　　3、如乙方未经甲方书面同意而延期交货，乙方承担甲方造成的损失、违约金按合同价款5%计算。

　　第十条：合同的生效终止

　　1、本合同双方签字盖章确认后生效。

　　2、本合同在完成供货工作内容后结算完毕即自行生效。

　　第十一条：合同份数本合同一式伍份，供货方一份，购货方肆份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

建筑合同 篇5

　　劳务分包单位：(个人)(以下简称甲方)

　　劳务承包单位：(个人)(以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就 工程内的 劳务，分包事项经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议，共同执行并签订本合同书。

　　一、 工程概况：

　　(1) 工程名称：

　　(2) 工程地点：

　　(3) 结构形式：

　　(4) 承包方式：

　　协议工期： 年 月 日

　　开工日期： 年 月 日

　　竣工日期： 年 月 日

　　协议工期总日历天数

　　二 、包干单价及付款方式

　　混凝土浇筑(不包含二次结构)：在承包范围内按元/立方米进行单价包干(采用地泵输送);未达到一次性验收合格按 元/立方米进行单价包干;上述包干单价施工方已充分考虑了涨价风险等因素，结算时包干单价不作任何调整(甲方要求及设计变更除外)。单价包干包括：工程所需的所有人工 、辅助材料费、低值易耗品、工具机具费、管理费、利润、劳动保护费等。

　　1、 乙方达到本工程质量、进度、安全文明施工等的要求，才予以支付工程进度款。(在之前甲方不支付任何费用)

　　2、 每栋楼主体结构三层完工(三层屋面混凝土浇筑完成)后年15天内甲方支付乙方已完成工程量的70%~80%;每栋主体结构六层完工后15天内甲方支付乙方已完工程量的70%~80%。

　　3、 每栋主体全部结束交甲方监理验收合格后7天内甲方支付乙方至已完工程量的90%。

　　4、 工程竣工验收合格后，双方在15天内办理完本工程承包范围内工程的人工费结算，结算完后7天内甲方支付清所有人工费。

　　三、 分包内容和范围：

　　1、 工程范围内的全部混凝土的浇筑、振捣、收面和拉毛，混凝土面的养护和清洗;竖向孔洞剔凿及封堵砂浆抹平;施工缝处理及场地清洁、文明。零星现场预制构件用每次浇筑主体剩余的混凝土浇筑。

　　2、 乙方需自备混凝土振捣机具(振动器、振动棒和平板振动器、布料机等)，压尺、水管、广线、斗车、灰桶、拉毛用的棕毛刷等工具、用具及安全施工防护用品(安全绳、安全帽、安全带和甲方提供配电箱以外的所有电线电缆和雨天施工用雨具)。

　　3、 本工程竣工时乙方承包的全部工程质量必须达到合格标准，乙方要严格控制好结构结合尺寸、平整度、垂直度、阴阳角等细部尺寸，验收要求均按现行有关的国家规范及地方标准执行，不得超过合格标准等级的允许误差范围。混凝土内实外光无蜂窝麻面，结构如出现蜂窝麻面比较严重、尺寸变形、缺棱掉角、夹渣、缩颈、爆模、露筋等质量通病，楼地面在混凝土浇筑时，应在振捣密实的基础上表面压实、拉毛、纹路顺直、平整、不显脚印。操作时应用带水平尺的压尺压平，楼层地面标高误差控制在0.5~10cm，不需要再作找平层。平整度不超过5cm,不漏浆。上述要求如发现一处则对其进行经济处罚。并由乙方负责处理达到质量要求为止，所发生的工料费用由乙方承担。

　　4、 混凝土的养护和拆模须严格按项目现场技术人员的安全技术交底操作，违反规定，甲方将视情况给予处罚。

　　5、 乙方自备安全防护用品，如安全帽、安全绳、安全带。

　　四、 工程安全及质量标准：

　　严格按照国家质量验收规范和分户验收规定，及甲方、业主、监理的要求和大合同内条款为质量标准。

　　五、 安全文明施工：

　　乙方必须服从甲方管理人员的管理和安排，必须强制性按照国家规范和大合同内及甲方的要求执行，必须做到人走场清、做好成品保护，材料及工具码放整齐有序，如出现有违章和不按以上条款执行的，视情节轻重，甲方有权对乙方进行经济处罚，同时乙方需及时进行整改，对拒不整改的，甲方将对乙方立即清理出场，并追究其责任。(包括生活区、宿舍的卫生等必须达到甲方要求);如乙方被监理及项目部、业主罚款的，甲方将对乙方进行双倍处罚，如因违章作业、不服从管理所造成人员伤亡及经济损失的全部由乙方负责。

　　六、安全质量保证：

　　为了确保本工程能保质保量的顺利完成，甲乙双方在签订本合同时，乙方向甲方交付 万元人民币作为质量保证金。此保证金在本工程 施工至 ，无质量和安全问题，甲方一次性无息退还给乙方。如出现有大的质量和安全问题，此保证金甲方不予退还，对造成重大经济损失和安全事故的，除保证金不退还外海追究其责任。

　　 七.此合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效，并产生法律效力，以上条款希双方共同遵守，如有违约，违约方将负责赔偿守约方工程总造价2%的违约金。此合同在本工程全部结束后自动失效。(未尽事宜双方共同协商，与本合同具有同等法律效力)

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　年 月 日

建筑合同 篇6

　　甲方：_________地址：_________电话：_________联系人：_________乙方：_________地址：_________电话：_________联系人：_________

　　兹甲乙双方经过友好协商，本着平等互利的原则，就乙方承接_________保养工程，达成以下协议：

　　一、保养单位名称：_________。

　　二、保养合同内容：_________。

　　三、保养周期及内容：每月巡检一次a．测试自动门各项功能。b．检测雷达灵敏度。c．检查门体及止摆器紧固情况。

　　四、随机事件：（接到电话48小时内到达现场）

　　1．电器故障：12小时内排除。

　　2．机械故障：24小时内排除。

　　3．对于玻璃破损更换：3天内完成。

　　五、保养程序：

　　1．甲方协调和安排合适的维护时间，可安排在周

　　六、日。

　　2．乙方根据工作情况安排工作时间，上午或下午。

　　3．每次保养完后由乙方工作人员填写维修记录，甲方工作人员对记录逐项核查完后签字认可，维修工作方可结束。

　　六、换件费用：

　　1．甲方承揽全部换件费用。

　　2．甲方有权自购零件。

　　3．甲方有权要求乙方代购零件。

　　七、保养费用：全年保养费用为人民币_________（_________元）。

　　八、付款方式：自本合同签字之日起一周内甲方向乙方支付人民币：_________元整（_________元）。半年到期后一周内，支付佘款。计人民币：_________元整（_________元）

　　九、合同执行期间遇特殊情况不能按以上条款执行时，甲、乙双方共同协商解决。

　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代表（签字）：_________代表（签字）：_________________年____月____日________年____月____日

建筑合同 篇7

　　摘要:介绍了建筑工程项目中合同管理工作的重要性，结合实际分析了目前我国建筑工程项目的合同管理工作尚存在的一些不足之处，最后针对这些难点提出了几点有效的处理对策，从而使合同管理科学化，使建筑业保持良性发展。

　　关键词:建筑工程项目，合同管理，承包方

　　建筑工程项目的合同属于一种经济性质的合同，是指某一工程项目的建设单位与勘察单位、设计单位、施工单位、材料供应单位所签订的合同。在建筑工程的项目建设中，合同的管理往往具有一定的复杂性，需要有效的合同管理机制来保证双方能够很好地履行合同义务，确保工程的进度以及项目的质量可以满足计划纲要，我们可以肯定地说，优质的建筑工程项目的合同管理可以发挥十分重要的意义。

　　1建筑工程项目的合同管理工作其意义深远

　　对于建筑工程来说，其施工工期一般都比较长，出现各种各样问题的概率就随之增加。但是，在项目的建设初期利用合同形式将这些可能出现的问题进行有针对性的约束，就会避免一些不必要的纠纷。合同是具有法律约束性的，对于合同双方而言它是具有规范性的、法律性的文件，合同的成立需要双方的共同签订，合同的法律效力促使双方必须承担合同中约定的责任与义务。所以说，合同的内容需要双方经过一定的探讨来确定。合同的内容利于双方各自责任的分化，可以保证工程建设的顺利进行，在一定程度上还可以有效地保障施工的质量。只有不断地提高合同管理的水平，才能使建筑工程的各方在公开、公平竞争的环境中开展建设，从而带动建筑业的稳定发展。

　　2我国的建筑工程项目合同管理工作尚存在的问题

　　1)没有健全的合同管理制度。在我国，针对合同管理的制度还不够健全，不能够有效地进行管理。合同的内容规定了合同双方的权利与义务，并给出了一定的执行标准，但是却常有合同双方不执行合同条款的现象。这其中有一些人是以个人行为代表公司来签订合同，在合同的执行过程中一旦出现了问题就会造成利益的不合理分配，最终导致不能够履行合同;如果合同双方的任何一方忽视了合同中比较重要的条款，执行的力度不够，也会造成合同履行中的难点。这类问题的产生，主要是由于合同管理制度的不健全造成的，严重影响着企业的运行与发展。2)合同的签订存在着一定的不规范性。每一个项目都会签订两份以上的合同，有些合同是经不起细究的，如果仔细地分析每一条的说明，肯定会发现这样那样的问题，比如合同中的权责表述得不够清楚，一旦出现违约现象就不能按照具体的条例说明来处理。还有一种情况:合同的制订存在着不公平性，一些合同重点在于明确承包方的权责，而对业主方的制约性条款少之甚少，导致承包方与业主的地位不平等，如果遇到违约及理赔事宜，就会对承包方的正当权益产生极大的冲击。3)合同的法人法律意识淡薄。在建筑工程项目合同的签订过程中，常常会遇到合同双方不具备超强的法律意识，再加上建筑合同的法律效力还不够达标，如果合同的条款不够严谨或是描述得不够准确，合同双方的权利、义务比较模糊，就会造成后续工作的纠纷。如果只有合同一方的法律意识差，那么很有可能会出现不平等合同，合同的签订存在着不公平现象，在利益或权利方面只强调一方的，而在违约方面却忽视了这一方的，这种情况下极易出现违约。4)合同管理工作人员的素质不够高。建筑工程中，合同的管理工作含概了许多专业性知识及法律常识，这就要求合同管理人员要具备专业技术的同时，还要有较高的工作素质，才可以对合同进行科学化、信息化的管理。合同管理是一项专业性较强的工作，但在一些企业的实际工作中，会把此项工作划分到行政部门来操作，而行政部门的工作人员又不具备专业的合同管理水平，或是其文化水平不能够适应现代科技的发展速度，最终使合同得不到充分地利用。

　　3建筑工程项目合同管理问题的解决对策

　　1)建立健全的合同管理制度。合同管理工作涉及的面较广，管理起来十分繁琐，无论哪一环节的问题都会涉及到合同的执行，处理不好的话就会损害双方的合法权益。所以，建筑企业要重视提高合同管理的水平，建立一套科学合理的合同管理制度，以保证合同管理工作的规范性。合同管理制度的制订要把双方责任分解透明化。合同签订后，相关的工作人员要对项目管理人和负责人进行合同交底，确保项目管理者对合同的每项内容都清晰明了。将合同的权责分解后落实到每一个工作组，确保每项任务与责任都能够落实到人。同时，在合同的履约过程中，各个部门要将分内工作如实报送管理部门，让合同管理工作人员能够及时掌握合同的执行情况，确保合同的顺利如期完成。2)设立标准化的合同内容与形式。对于合同的内容与形式，国家相关部门有标准的制度规范，有明确的合同条款示例。合同内容的确定要结合工期以及施工状况等，借鉴国内外先进的管理经验，仔细地研究与考量后，在保证责任双方权益与责任公平、平等的条件下，拟订合同的各项条款，制订出符合我国市场经济发展的合同文本。3)建立正规的合同管理机构。建筑业要想继续保持良好的运营，就要建立一套健全的法规，用法律来约束合同的执行，也给合同管理工作带来了依据。建筑业要不断地健全合同管理机构，制定相关的.法律性规章制度，合同的审核、记录等要配备专人进行管理，促进合同的履行成效，对合同的内容进行规范，避免合同中的漏洞，减少在履行合同过程中不必要的麻烦。这样，合同的执行从头到尾都依据一个系统，从源头上根除不平等条款。另外，建筑企业要深刻地认识到理赔的法律意识，理赔事宜必须依据合同条款的相关内容进行协商解决，这样更便于施工企业后续工作的进行。4)提高合同管理工作人员的综合素质。任何工作的完成都需要高质量、高素质的人才来提高工作质量，建筑工程项目合同管理工作也不例外。合同管理人员的录取要考察其专业素质，进行综合的考验，考核内容要包括建筑工程施工中的专业技术知识以及经济、法律等相关知识。管理人员在上岗前要进行岗前培训以及后续的定期培训，或是企业转送相关人员去进修，以保证合同管理人员的管理技能不断地提高，提高其专业能力。同时，对合同管理人员要实行岗位责任制度及绩效考核制度，使他们能够清楚自己的责任，并能够增加他们的工程积极性。

　　4结语

　　随着我国建筑数量的不断增多，为了保证建筑业合同双方合理的权益，就要不断地规范与强化合同管理工作。要想对建筑工程项目合同进行有效地管理，必须从实际出发不断地总结与归纳，对于我国现阶段建筑工程合同管理中尚存在的问题，要有针对性地对其进行解决，不断完善合同的制定标准，不断地提高合同的履行情况，不断地提高合同管理人员的专业素质，从而减少建筑工程项目中一些不必要的麻烦，使合同管理具有全方位化、立体化、科学化，使建筑业保持良性发展。

　　参考文献:

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　　［2］唐群燕．清单计价模式下合同管理存在的问题及对策［J］．中外公路，20xx(9):225-227．

　　［3］马艳凤．建筑工程合同管理及其风险防范策略［J］．建材与装饰，20xx(26):164-165．

　　［4］冯逸喆．建筑工程合同管理及其风险防范问题研究［J］．科技与企业，20xx(6):35．

　　［5］贺小俊．建筑工程合同管理及其风险防范［J］．四川水泥，20xx(4):128．

　　［6］张素国．建筑工程施工合同管理中应注意的问题［J］．建材技术与应用，20xx(3):50-52．

建筑合同 篇8

　　甲方（用人单位）：江苏武进建筑安装工程有限公司城南分公司

　　乙方（劳动者）：性别：身份证号：家庭住址：

　　经协商甲、乙双方共同签定本协议，共同执行。

　　一、本协议期限自乙方进项目部施工日起至年 月 日止。

　　二、工作内容及要求：

　　1、乙方同意按甲方工作需要安排建筑施工有关的工作。在协议期内，甲方可根据工作需要和乙方工作能

　　力，变动乙方的工作内容、岗位。

　　2、乙方同意按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量并达到规定的质量标准。

　　三、劳动保护和劳动条件：

　　1、甲方应严格执行国家有关安全生产、劳动保护及特殊保护等规定，对乙方提供必要的安全生产条件、

　　劳动保护用品。对乙方进行安全卫生、业务技术及有关规章制度、劳动纪律的教育和培训。

　　2、乙方必须严格遵守安全操作规程，有权拒绝甲方人员的违章指挥及强令冒险作业。

　　四、劳动报酬：

　　甲方按乙方的工作工时核算乙方工资，工资以货币形式支付。甲方每月发给乙方基本生活费元，

　　余额年终结清兑现。乙方的各种福利、津贴、社保等费用均含在当月的劳动报酬中，不再另行计发。以上工资均含双休日、节假日及平时加班工资在内。

　　五、劳动纪律：

　　1、乙方应自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度，按时完成生产、工作任务。如有违法违纪行为，按有

　　关法规、规章处理。

　　2、乙方必须服从甲方及甲方委托人（代班人员）和工地管理人员指挥，服从工作安排，不得无故缺席，

　　如有事必须向代班人员请假，如不听从代班人员的合理调动，甲方有权对乙方做适当的经济处罚或开除处理。

　　3、乙方必须遵纪守法，严禁打架、赌博、嫖 娼、偷盗等违法行为，一经发现做开除处理并罚款，且送交

　　执法部门追究其相应责任。

　　4、乙方不得隐瞒自身的疾病隐患，平时应注意保养身体，如患病均由本人负责。

　　5、乙方有列情形之一的，甲方可解除协议：

　　⑴ 在使用期内，发现不符合录用条件的；

　　⑵ 严重违反劳动纪律或甲方的规章制度并造成严重后果的；

　　⑶ 严重失职、营私舞弊，给甲方利益造成损失的（同时应依法承担赔偿责任）；

　　⑷ 被依法追究刑事责任或劳动教养的；

　　⑸ 患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排适当工作的；

　　⑹ 本协议订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经双方协商不能就变更协议达

　　成协议的。

　　6、本协议自签定之日起执行。作开除处理者，工资付至开除处理之日，不发补贴和奖励，余额年终付清。

　　六、本协议未尽事宜，通过双方平等协商解决。

　　七、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效。

　　甲方负责人签名： 乙方签名：

　　年月 日 年 月 日

建筑合同 篇9

　　出租人：

　　承租人：

　　签订时间： 年 月 日

　　根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条、 租赁物资的品名、规格、数量、质量(详见合同附件)：

　　第二条、 租赁物资的用途及使用方法：

　　第三条、租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日，共计 天。承租人因工程需要延长租期，应在合同届满前 日内，重新签订合同。

　　第四条租金、租金支付方式和期限收取租金的标准： 租金的支付方式和期限：

　　第五条、押金(保证金)

　　经双方协商，出租人收取承租人押金 元。承租人交纳押金后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满，承租人返还租赁物资后，押金退还承租人。

　　第六条、租赁物资交付的时间、地点及验收方法：

　　第七条、租赁物资的保管与维修一、承租人对租赁物资要妥善保管。租赁物资返还时，双方检查验收，如因保管不善造成租赁物资损坏、丢失的，要按照双方议定的《租赁物资缺损赔偿办法》，由承租人向出租人偿付赔偿金。

　　二、租赁期间，租赁物资的维修及费用由 人承担。

　　第八条、出租人变更一、在租赁期间，出租人如将租赁物资所有权转移给第三人，应正式通知承租人，租赁物资新的所有权人即成为本合同的当然出租人。

　　二、在租赁期间，承租人未经出租人同意，不得将租赁物资转让、转租给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。

　　第九条、租赁期满租赁物资的返还时间为：

　　第十条、本合同解除的条件：

　　第十一条、违约责任一、出租人违约责任：

　　1.未按时间提供租赁物资，应向承租人偿付违约期租金 %的违约金。

　　2.未按质量提供租赁物资，应向承租人偿付违约期租金 %的违约金。

　　3.未按数量提供租赁物资，致使承租人不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金 %的违约金。

　　4.其他违约行为：

　　二、承租人违约责任：

　　1.不按时交纳租金，应向出租人偿付违约期租金 %的违约金。

　　2.逾期不返还租赁物资，应向出租人偿付违约期租金 %的违约金。

　　3.如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租人有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租人还应向出租人偿付违约期租金 %的违约金。

　　4.其他违约行为：

　　第十二条、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：

　　(一)提交 仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉

　　第十三条、其他约定事项：

　　第十四条、本合同未作规定的，按照《中华人民共和国民法典》的规定执行。

　　第十五条、本合同一式 份，合同双方各执 份。本合同附件 份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。

　　出租人

　　出租人(章)：

　　住所：

　　法定代表人(签名)：

　　委托代理人(签名)：

　　电话：

　　传真：

　　开户银行：

　　账号：

　　承租人

　　出租人(章)：

　　住所：

　　法定代表人(签名)：

　　委托代理人(签名)：

　　电话：

　　传真：

　　开户银行：

　　账号：

　　鉴(公)证意见：

　　鉴(公)证机关(章)：

　　经办人：

　　年 月 日

建筑合同 篇10

　　甲方：乙方：

　　为加快园区的工程施工进度，甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则。甲方同意将厂区内的公共厕所工程以包工包料的形式承包给乙方施工，为明确双方权利及义务特签订如下条款，望双方共同遵守。

　　一、工程内容灌注桩、土方开挖、回填、捣砼、钢筋制安、模板、砌砖、粉刷等。

　　二、工程承包单价及结算方式

　　1.人工挖土方：

　　8.0元3

　　2.Ｃ10垫层：2303

　　3.Ｃ25砼基础地梁构造柱等：2603

　　4.砌砖：268元3

　　5.模板制安：26元㎡

　　6.钢筋制安：4300吨

　　7.粉刷：18元㎡

　　8.回填土：

　　4.0元3

　　9.内外脚手架：

　　6.5元㎡

　　10.灌注桩：

　　95元结算方式：各项目工程量以实际完成数量为准,另加18%施工企业管理费。

　　三、付款方式：甲方按乙方完成的实际工程量的60%付款，余款待验收合格后一个月内再付。

　　四、施工期限：自________年____月____日起至年____月____日止。

　　五、工程质量：严格按照甲方提供的图纸精心施工，工程质量要求必须符合国家颁发的施工验收规范和质量标准，工程质量必须全部达到合格,如有质量问题造成的返工必须由乙方负责。

　　六、施工安全：施工场地必须采取必要的安全防护措施，消除安全隐患，由于措施不力造成的安全事故由乙方负责。

　　七、其它事项：甲方提供水电，乙方使用于本工程中的所有建筑材料，必须符合国家强制性标准及行业标准。

　　八、本协议经甲乙双方签字盖章后生效，在全部工程竣工验收并结清尾款后失效，本协议为一式两份，甲乙双方各执一份为凭。本协议如有未尽事宜双方可协商解决。

　　甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：签订日期：