合作购买门市房协议

合作购买门市房协议

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　　合作购买门市房协议 篇1

　　甲方： 身份证：

　　乙方： 身份证：

　　甲乙双方经过平等，充分协商，就双方共同投资购买门市房之相关事宜达成如下协议，以资信守。

　　第一条 合伙项目

　　甲乙双方共同投资，购买位于海拉尔华汇地下金街商铺C57号。商铺总价款 元人民币。中介费 元。交易税和费 元。维修基金 元。合计 元。

　　第二条 出资金额及比例

　　1.甲方首次出资 元人民币；

　　2.乙方首次出资 元人民币；

　　3.甲乙双方一次性全额支付所购铺款；

　　第三条 产权比例

　　甲乙双方各享有所购商铺物业的50%产权。

　　第四条 物业考察，购买

　　甲乙双方共同对所购商铺进行了实际考察，了解，并出于双方自愿。

　　第五条 产权证署名，保管及购置物业文件签署，款项支付，手续办理

　　1.甲乙双方同意本商铺产权登记在甲乙双方名下，甲乙双方在此郑重承诺，本协议所指商铺为甲乙双方共同拥有，产权甲乙双方各占50%。甲乙双方互相承认对方的产权地位。

　　2.产权证由甲乙双方轮流保管，期限为一年一轮换。 年 月至 年 月。保管方有义务妥善保管好产权证，如有因个人原因肇成产权证损毁，丢失，保管人应当承担全部责任和所发生的全部费用。如有因不可抗拒的外部原因（地震，邻家引起的火灾）责任和全部费用由甲乙双方共同承担。

　　第六条 购置物业税费承担

　　购买商铺及产权登记所支出的正常合理费用，如：公证费，交易税费，产权登记费，律师费，维修基金，物业管理，水电，煤气，有线电视，宽带等；由甲乙双方各自承担50%。

　　第七条 房产（商铺）管理与决策

　　1.甲乙双方商定，为保障甲乙双方的合法权益，甲乙双方共同享有商铺的实际运作和管理权，甲乙双方都有提出建议的权利，甲乙双方对此表示认同。

　　2.甲乙双方系已婚人士，本商铺属于甲乙双方的50%产权是否认定为夫妻共同财产由法律确定。甲乙双方配偶均不得单独处理商铺的任何事物。

　　3.本商铺租赁事宜，甲乙双方必须同时到场同意方可与承租人签订租赁协议，否则租赁协议无效。

　　4.此商铺转让由甲乙双方共同决定。任何单方面的决定都属无效。

　　5.本商铺未经甲乙双方决定，任何一方不得进行抵押，担保。

　　6.甲乙双方共同决定：合作双方五年之内不得退出合作。五年之后协商决定是否继续合作。

　　第八条 收益分配

　　1.本房产系商铺，出租后每年租金由甲乙双方共同到场收取，分配。

　　2.该租金由甲乙双方各享50%。

　　3.甲乙双方决定转让该商铺时，所产生的高于购铺时的`利润时由甲乙双方平均分配，如有亏损由甲乙双方共同承担。

　　第九条 优先购买权行使

　　甲乙双方任何一方均有优先购买权。

　　第十条 适用法律

　　本协议适用中华人民共和国法律。

　　第十一条 协议变更或解除

　　1.甲乙双方协商一致可变更或解除本协议；

　　2.符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议。

　　3.未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除。

　　第十二条 争议解决办法

　　凡涉及本协议的生效，履行，解释等产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如七日内协商未果，甲乙双方只好对薄公堂。

　　第十三条 违约责任

　　甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而承受的一切经济损失。

　　第十四条 未尽事宜

　　本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面协议。

　　第十五条 其他约定

　　1.本协议所有内容甲乙双方配偶表示确认，涉及相关约定时承诺遵守。

　　2.本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自甲乙双方签字确认之日起生效。

　　3.本文起草人向上帝祈祷，本文上述条款永远不要发生纠纷，阿门。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方配偶：

　　乙方配偶：

　　住址：

　　住址：

　　甲方配偶身份证号：

　　乙方配偶身份证号：

　　日期：

　　日期：

　　合作购买门市房协议 篇2

　　甲方(门市出售人)：_____________身份证号码：_____________

　　乙方(门市受买人)：_____________身份证号码：_____________

　　甲方、乙方在平等自愿的.基础上，就门市房转让相关事宜达成一致协议，订立本合同，共同履行：

　　第一条甲方同意将座落在的壹间门市房出售给乙方;门市房初步认定面积为平方米(最终面积以土地证标注面积为准)。

　　第二条经甲方、乙方协商一致，该门市房出售价格为人民币：_____________元(大写_____________)。

　　第三条付款方式：该合同签字生效时，乙方首付给甲方人民币_____________元(大写_____________元)，余下房款在甲方将土地证等相关手续交给乙方后的七个工作日内。

　　第四条双方责任：合同签字生效后，如双方任意一方发生违约责任，按照出售价格1%交付违约金。

　　第五条甲方保证该门市房权属清楚，若发生门市房权属纠纷及债权债务等，由甲方负责处理并承担民事责任，对乙方造成损失的，根据乙方提供的损失情况由甲方包赔乙方损失。

　　第六条本合同经甲乙双方签字生效，合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自签订之日起即产生法律效力，双方必须严格执行。

　　合同未涉及事项由双方协商解决。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　_____________年_____________月_____________日

　　合作购买门市房协议 篇3

　　卖方： (以下简称甲方)

　　买方： (以下简称乙方)

　　甲方将自有门面房屋进行出售，本着平等自愿，诚实可信的原则，经甲乙双方共同协商一致，特签字本合同。

　　一、房屋概况：一楼为门面，二至三楼为住房，门牌编号从土桥镇政府大门从右至左，门牌编号，门面1至9号，住房一单元1-2-1，1-2-2，1-3-1，1-3-2，二单元2-2-1，2-2-2，2-3-1，2-3-2。

　　二、甲方将土桥镇旧市路81号(门面、住房)的门面(含后面的.退堂)第 号，面积约 平方米出售给乙方，单价： 元平方米，住房 元(套)出售给乙方，实际面积按铜梁县国土资源和房屋管理局的测绘和房屋产权证为准。

　　三、房屋移交时间为20XX年3月30日前交给乙方，交房后其房屋的管理和安全责任由购买方负责。

　　四、甲方负责将水、电统一安到进户门和门面，水、电的下户费由乙方自行负责。

　　五、甲方将房面进行防漏处理，清运周围的垃圾，交房前保证卫生间的下水道畅通，楼梯维修后交给乙方。

　　六、付款方式：乙方首付给甲方 元，余款甲方交房屋产权让给乙方后，乙方一次性付清，否则是为违约。

　　七、违约责任：甲方违约支付给乙方贰万元违约金，乙方违约支付给甲方贰万元违约金。

　　八、此协议给甲乙双方签字后生效具有同等法律效力。

　　九、此协议一式两份，甲乙双主各持一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日