工业园区经济适用住房销售合同

工业园区经济适用住房销售合同

　　在人民愈发重视法律的社会中，合同在生活中的使用越来越广泛，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编为大家整理的工业园区经济适用住房销售合同，希望对大家有所帮助。

工业园区经济适用住房销售合同1

　　资助购房单位(以下简称甲方)：_________

　　购房职工(以下简称乙方)：_____________

　　根据《重庆市单位资助职工购买经济适用住房管理办法》(以下简称办法)及相关规定，甲、乙双方协商一致，签订协议如下：

　　一、乙方按《办法》规定出资购买下表所列住房壹套，不足部分由甲方资助。

　　座落_________区市县______镇______路(街、巷)______号_______附______号

　　幢号单元层次房号户型建筑结构建筑面积(M2)

　　套内

　　面积公用

　　面积小计

　　地区类别售房成本价

　　售房单位商品房预售许可证售房单位房屋所有权证号

　　二、购房价格为_______元/M2(建筑面积)，合计金额(大写)____________ 。

　　三、乙方以房改部门审批的房改售房成本价________元/M2购买上表所列住房，其不足部分______元/M2由甲方资助。超出控制面积部份乙方按_______元/M2出资。

　　甲方资助额_________元，大写_______________________

　　乙方出资额_________元，大写_______________________

　　四、乙方出资额一次性交付给甲方，由甲方统一存入开户于_______银行的_____住房资金管理中心专户。

　　五、乙方购买该房并取得《房屋所有权证》和《土地使用证》后享有住房完全产权。

　　六、甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》交乙方执存。

　　七、甲方按《办法》规定建立住房公共维修基金。

　　八、其它约定

　　1、_________________________________________

　　2、_________________________________________

　　3、_________________________________________

　　九、本协议一式五份，甲、乙双方签字盖章并由甲方取得房改部门批复后生效，双方均应严格执行。甲、乙双方各执存一份，交房改部门、房地产权属登记机关各一份。

　　甲方：___________(签章)乙方：__________(签字)

　　_______年______月______日

　　法定代表人：_____(签章)

　　代理人：_________________

　　_______年______月______日

工业园区经济适用住房销售合同2

　　卖方：________________

　　买方：________________

　　甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得________市______区________地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______。甲方在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋所有权证，经________市房屋土地管理局审核，准予上市销售，________市经济适用住房销售许可证号为____房内证字第______号。

　　乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。

　　第一条、房屋

　　该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为______平方米，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为______平方米。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。

　　第二条、价格

　　双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整______元。乙方预付的定金______元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。

　　第三条、付款方式

　　乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：_______________________银行账号为：_____________

　　第四条、交付

　　甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《________市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_____________________。甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《________市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

　　第五条、管理

　　乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。

　　第六条、过户

　　双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到________市_______房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。

　　第七条、甲方权利和义务

　　本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的`，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第___天起至实际交付之日止，每延期___日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之______向乙方支付违约金。逾期超过______日甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后___日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。

　　第八条、乙方权利和义务

　　本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第_____日起至实际付款之日止，每延期_____日，乙方按延期交付房价款的万分之______向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过______日乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。

　　第九条、本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力

　　第十条、双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第______种方式解决纠纷。

　　1、提交________仲裁委员会仲裁。

　　2、任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十一条、本合同正本一式____份，甲乙双方各执____份，副本______份，房地产交易管理部门____份______________________________。

　　甲方：__________________;乙方：__________________

　　法定代表人：_______________;法定代表人：__________________

　　身份证号码：________________;身份证号码：_________________

　　联系电话：__________________;联系电话：___________________

　　日期：________年____月____日;日期：________年____月____日