个人房屋租赁契约家电齐全

个人房屋租赁契约家电齐全

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一条甲方将__________出租给乙方。

　　建筑面积_____平方米，租金_____元月。

　　第二条租赁期限为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___日止。

　　甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用租赁用途为居住__。

　　第三条付款方式为__付一次。

　　在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_____元。

　　另一次性交押金_____元整。

　　租赁期内，每半年度租金需提前10天支付。

　　第四条甲方的责任。

　　1甲方未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋。

　　应按延迟期间内乙方应交租金的________%计算，向乙方偿付违约金。

　　2租赁期间，出租房屋的自然损坏维修由甲方负责。

　　如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租。

　　3租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前__个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。

　　第六条乙方的责任。

　　1乙方依约交付租金；乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算向甲方偿付违约金。

　　乙方如拖欠租金达__月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。

　　2租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的__%计算。

　　3其它费用：合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视等租赁期间产生的费用。

　　4租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。

　　乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

　　5租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。

　　搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，乙方享有优先权。

　　第八条免责条款：

　　1房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

　　2租赁期间，如因城建拆迁，该合同自行解除，乙方不得以任何理由拖延。

　　第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。

　　补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十条屋内设备：空调挂机__台，电视机___台，土暖器__套，油烟机__台，燃气灶__台，煤气罐_个，冰箱_个，写字桌_个。

　　饭桌____木椅子__把，折叠椅___把，大床__套，低组合_套，饭橱___个，太阳能__个，钥匙__把

　　第十一条备注：(合同期满归还，遗失赔偿)

　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。

　　协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

　　出租人：联系电话：_____

　　承租人：联系电话：_____

　　中介人：联系电话：_____

　　______年______月______日