个人独资企业转让协议书

个人独资企业转让协议书（通用11篇）

　　随着社会不断地进步，越来越多人会去使用协议书，签订签订协议书可以使事务的结果更加完美化。那么你真正懂得怎么写好协议书吗？下面是小编精心整理的个人独资企业转让协议书，欢迎大家分享。

　　个人独资企业转让协议书 1

　　转让方(甲方)： 身份证号码：

　　地址：

　　受让方(乙方)： 身份证号码：

　　地址：

　　(以下简称“企业”)于由甲方个人投资并经营，企业财产属甲方个人所有。现甲方将企业整体转让给乙方，根据《中华人民共和国个人独资企业法》和《中华人民共和国合同法》的规定，双方将达成如下一致意见：

　　一、甲方将对企业的完全所有权和处分权转让给乙方，由乙方承担所有权的`法律责任。

　　二、本协议书自双方签字之日起生效，并在15日内到工商行政机关办理变更登记，办理投资人变更登记后，甲方不再作为该企业的投资人，乙方作为投资人并对企业全部财产享有所有权和处分权，企业转让前的债权债务由现有企业承担。

　　三、违约责任：双方必须自觉履行本协议，任何一方未按协议书的规定履行义务，应当依照法律的规定承担相应责任。

　　四、本协议书一式叁份，甲乙双方各执一份，提交工商机关办理变更登记一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　个人独资企业转让协议书 2

　　转让方（甲方）：

　　身份证号码：

　　受让方（乙方）：

　　身份证号码：

　　（以下简称“公司”）于____年__月__日成立，公司出资额人民币___元，由甲方个人投资并经营，公司全部财产为甲方个人所有，并拥有完全的处分权。甲方自愿将其在公司的全部股份及与此相关的合法权益转让给乙方。现甲乙双方经协商一致，就转让事宜达成协议如下：

　　一、转让价格及转让款的支付期限和方式：

　　1、甲方以人民币___元的价格将其在公司的全部出资转让给乙方。

　　2、乙方应于本协议生效之日起_日内以银行转账（或现金支付）的方式将上述款项支付给甲方。

　　二、甲方保证对上述出资拥有所有权及完全处分权，保证在出资上未设定抵押、质押，保证出资未被查封，保证出资不受第三人追索，否则，甲方应承担由此引起的'经济和法律责任。

　　三、转让的效力：

　　本协议书项下的转让完成之日前产生的一切债权债务，均由甲方享有和承担。自转让完成之日起，乙方对公司全部财产享有所有权及相关权益。

　　四、公司名称变更，由乙方自行决定，甲方不得干预。若乙方变更公司名称，甲方应当协助乙方办理公司名称变更手续。

　　五、相关工商变更手续由甲方负责办理，甲方应当在本协议签订之日起一个月内完成工商变更手续。

　　六、违约责任

　　1、如乙方不能按期支付转让款，每逾期一天，应当向甲方支付逾期部分转让款的万分之_作为违约金。

　　2、如因甲方原因，致使乙方不能如期办理工商变更手续，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应当按照乙方实际支付转让款的_%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另行给予赔偿。

　　七、争议解决的方式

　　协议生效后双方均应遵照履行，若有争议应当协商解决，协商不成可以向 人民法院提起诉讼。

　　八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，报登记机关一份。

　　九、本协议经甲乙双方签署并报工商行政管理机关登记后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　___年_月_日

　　个人独资企业转让协议书 3

　　转让方：（以下简称甲方）

　　住所：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　受让方：（以下简称乙方）

　　住所：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　______企业于______年____月____日在______设立，注册资金为人民币______万元。甲方占有______企业______％的企业产权及相关权益，甲方愿意将其占______企业______％的企业产权及相关权益转让给乙方，乙方愿意受让。现甲、乙方根据《中华人民共和国个人独资企业法》和《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就转让企业整体产权及相关权益事宜，达成如下协议：

　　第一条 股权转让

　　1、甲方同意将其在公司所持股权，即公司注册资本的______％转让给乙方，乙方同意受让。

　　2、甲方同意出售而乙方同意购买的股权，包括该股权项下所有的附带权益及权利，且上述股权是清洁股权，即该股权没有设定任何（包括但不限于）留置权、抵押权及其他第三者权益或主张。

　　3、协议生效之后，甲方将对公司的经营管理及债权债务不承担任何责任、义务。

　　第二条 股权转让价格及价款的支付方式

　　1、甲方同意根据本合同所规定的条件，以人民币（以下币种相同）______元将其在公司拥有的'______％股权转让给乙方，乙方同意以此价格受让该股权。

　　2、乙方同意按下列方式将相应价款支付给甲方：

　　乙方同意在本合同双方签字之日向甲方支付______元；在甲乙双方办理完工商变更登记后，乙方向甲方支付剩余的价款______元。

　　第三条 甲方声明

　　1、甲方为本协议第一条所转让股权的唯一所有权人；

　　2、甲方作为公司股东已完全履行了公司注册资本的出资义务；

　　3、自本协议生效之日起，甲方完全退出公司的经营，不再参与公司财产、利润的分配。

　　第四条 乙方声明

　　1、乙方以出资额为限对公司承担责任；

　　2、乙方承认并履行公司修改后的章程；

　　3、乙方保证按本合同第二条所规定的方式支付价款。

　　第五条 股权转让有关费用的负担

　　双方同意办理与本合同约定的股权转让手续所产生的有关费用，由______方承担。

　　第六条 有关股东权利义务包括公司盈亏（含债权债务）的承受

　　1、从本协议生效之日起，乙方实际行使作为公司股东的权利，并履行相应的股东义务。必要时，甲方应协助乙方行使股东权利、履行股东义务，包括以甲方名义签署相关文件。

　　2、从本协议生效之日起，乙方按其所持股权比例依法分享利润和分担风险及亏损。

　　第七条 协议的变更和解除

　　发生下列情况之一时，可变更或解除本协议，但甲乙双方需签订变更或解除协议书。

　　1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行；

　　2、一方当事人丧失实际履约能力；

　　3、由于一方违约，严重影响了另一方的经济利益，使合同履行成为不必要；

　　4、因情况发生变化，当事人双方经过协商同意；

　　5、合同中约定的其它变更或解除协议的情况出现。

　　第八条 违约责任

　　1、如协议一方不履行或严重违反本协议的任何条款，违约方须赔偿守约方的一切经济损失。除协议另有规定外，守约方亦有权要求解除本协议及向违约方索取赔偿守约方因此蒙受的一切经济损失。

　　2、如果乙方未能按本合同第二条的规定按时支付股权价款，每延迟一天，应按延迟部分价款的______％支付滞纳金。乙方向甲方支付滞纳金后，如果乙方的违约给甲方造成的损失超过滞纳金数额，或因乙方违约给甲方造成其它损害的，不影响甲方就超过部分或其它损害要求赔偿的权利。

　　第九条 保密条款

　　1、未经对方书面同意，任何一方均不得向其他第三人泄漏在协议履行过程中知悉的商业秘密或相关信息，也不得将本协议内容及相关档案材料泄漏给任何第三方。但法律、法规规定必须披露的除外。

　　2、保密条款为独立条款，不论本协议是否签署、变更、解除或终止等，本条款均有效。

　　第十条 争议解决条款

　　甲乙双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权按下列第______种方式解决：

　　1、将争议提交______仲裁委员会仲裁，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

　　2、各自向所在地人民法院起诉。

　　第十一条 生效条款及其他

　　1、本协议经甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　　2、本协议生效后，如一方需修改本协议的，须提前十个工作日以书面形式通知另一方，并经双方书面协商一致后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

　　3、本协议执行过程中的未尽事宜，甲乙双方应本着实事求是的友好协商态度加以解决。双方协商一致的，签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

　　4、本协议之订立、效力、解释、终止及争议之解决均适用中华人民共和国法律之相关规定。

　　5、甲、乙双方应配合公司尽快办理有关股东变更的审批手续，并办理相应的工商变更登记手续。

　　6、本协议正本一式四份，甲乙双方各执一份，______企业存档一份，工商登记机关一份，具有同等法律效力。

　　转让方（甲方）：

　　年 月 日

　　受让方（乙方）：

　　年 月 日

　　个人独资企业转让协议书 4

　　转让方（甲方）：

　　受让方（乙方）：

　　（以下简称“企业”）于 年 月 日在 工商局设立，“企业”全部财产属于甲方个人所有，并拥有完全的处分权，“企业”出资额为人民币 万元，甲方愿意将在“企业”的全部出资及与此相关的合法权益（以下称出资）转让给乙方，乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华人民共和国个人独资企业法》和《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就转让出资事宜，达成如下协议；

　　一、转让价格及转让款的支付期限和方式。

　　1、甲方以人民币 万元的价格将其在“企业”的全部出资转让给乙方。

　　2、乙方应于本协议书生效之日内经银行转账（或现金支付）的方式分一次将上述款项支付给甲方。

　　二、甲方保证对上述出资拥有所有权及完全处分权，保证在出资上未设定抵押、质押，保证出资未被查封，保证出资不受第三人之追索，否则，甲方应承担由此引起的一切经济和法律责任。

　　三、转让的效力。

　　自本协议书项下的转让完成之日起，乙方对“企业”全部财产享有拥有权及相关的权益，并以其个人财产对“企业”债务承担无限责任。

　　四、违约责任。

　　1、本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。

　　2、如乙方不能按期支付转让款，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分转让款的万分之一的.违约金。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。

　　3、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之一向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。

　　五、甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议的，双方应另签订变更或解除协议书。

　　六、有关费用的负担。

　　在本次出资转让过程中发生的有关费用（如公证、评估或审计费用），由乙方承担。

　　七、生效条件。

　　本协议书经双方签署后生效。双方应于本协议生效后依法向工商行政管理机关办理变更登记手续。

　　八、本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，其余报有关部门。

　　转让方（甲方）：

　　受让方（乙方）：

　　年 月 日

　　个人独资企业转让协议书 5

　　转让方（甲方）：

　　身份证号码：

　　地址：

　　受让方（乙方）：

　　身份证号码：

　　地址：

　　_______（以下简称“企业”）于_____年___月___日设立，由甲方个人投资并经营，企业财产属甲方个人所有，并依法享有处分权。甲方愿意将企业全部资产整体转让给乙方，现甲乙双方根据《中华人民共和国个人独资企业法》和《中华人民共和国合同法》的规定，就转让事宜达成如下一致意见：

　　一、转让价格及转让款的支付期限和方式：

　　1、甲方以人民币________万元的价格将企业全部资产整体转让给乙方。

　　2、乙方应于本协议书生效之日起_____日内以______的方式将上述款项支付给甲方。

　　二、甲方保证对企业资产享有完全所有权和处分权，若企业资产存在瑕疵并因此给乙方造成损失的，由甲方承担相应的法律责任。

　　三、转让的效力：

　　本协议书自双方签字之日起生效，并在15日内到工商机关办理变更登记，办理投资人变更登记后，甲方不再作为该企业的投资人，乙方作为投资人并对企业全部财产享有所有权和处分权。企业转让前的债务由现有企业承继，并由甲乙双方承担补充责任。企业和乙方个人承担责任后有权向甲方追偿。

　　四、违约责任：

　　1、双方必须自觉履行本协议，任何一方未按协议书的规定履行义务，应当依照法律的.规定承担相应责任。

　　2、如乙方不能按期支付转让款，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分转让款的万分之______的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方应承担相应责任。

　　五、甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议书。

　　六、争议解决方式：

　　因履行本协议书所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，依法通过诉讼（由企业注册地法院管辖）途径解决。

　　七、本协议书一式叁份，甲乙双方各执1份，提交工商机关办理变更登记1份。

　　转让方（甲方）：

　　受让方（乙方）：

　　_____年___月___日

　　_____年___月___日

　　个人独资企业转让协议书 6

　　转让方：________(以下简称甲方)

　　受让方：________(以下简称乙方)

　　甲方因经营失误，造成企业无法经营运作，现经全体股东讨论决议，拟对该公司进行注销，并把公司的全部财产( 包括客户资源、设备设施、办公用具及原甲方公司的有关权力等)进行转让，各股东全权委托 _____________办理有关转让手续。乙方为扩大经营规模，自愿受让，现双方本着平等、公正、自愿的原则，经 协商一致，依法订立本协议书。

　　一、甲方转让财产范围为______________。有形资产由甲方造具详实清册，经乙方签字认可。双方约定于____ 年_____月_______日按清册和帐面实物核实正式移交乙方，交接时所有设备要求能够正常运转，能生产出原有产品并符合质量标准的产品。___年___月____日前甲方协助乙方完成试生产。双方移交完毕，财产所有权即转让归乙方所有。

　　二、乙方按约定价格受让财产后，设立一家____________生产企业。

　　三、转让成交价及付款期限

　　1.经双方商定，该企业财产转让成交总价为人民币__________万元。

　　2.付款期限：乙方应在公告期满后，约______年_____月_____日支付给甲方人民币________万元，即全部转让价的______%(包括银行贷款本金部分转户及垫付的应付款)，其余部分甲方允许乙方在公告期满后______天内，约____年___月____日付清剩余的_______%，即人民币________万元。

　　四、债权债务处置方式

　　1.甲方经营期间所发生的债权债务(含应收、应付款及对外担保)均由甲方自行承担处理，与乙方无关;

　　2.甲方以财产、设备抵押及担保的.银行贷款________万元债务，自本协议达成生效后在总价范围内由乙方为其 垫付，解除抵押等手续，乙方在支付财产转让总价金额内扣除。

　　3.甲方必须依法妥善地处理好鼎力公司自身的债权债务，不得影响乙方财产受让后在该场地上的正常生产 、经营管理。如发生因催讨甲方债务等原因导致乙方合法利益受到损害的，甲方同意乙方在缓付款中扣除相应 的损失费用。

　　五、该财产转让后，乙方在该地块上发展造纸生产，由甲方协助并提供乙方所需的必要文件资料，乙方自行申 请办理，其办理登记所需的费用由乙方承担。

　　六、双方约定的其他事项

　　1.供水问题：原取水井保持原状不变，由乙方长期使用。

　　2.出入道路：车辆出入道路必须按原状范围畅通无阻。

　　3.甲方企业目前用地性质为集体土地，但正在按工业用地出让审批要求办理相关手续，本协议签订前，甲方应 向乙方提交有关该地块相关手续的前期审批资料、文件，由乙方继续办理。

　　4.本协议未尽事宜，双方另行协商解决，作出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　七、本协议经双方签字盖章后生效，并申请富阳市公证处公证，双方必须严格信守，认真履行，任何一方违约 ，给对方造成损失的，违约方应承担经济赔偿责任。

　　本协议正本一式四份，甲乙双方各执一份，市公证处、当地镇人民政府各执一份备案，副本若干份。

　　甲方：_____________ 乙方：_____________

　　全体股东签名：_____ 法定代表人：_______

　　公证方：___________

　　联系：_____________

　　____年_____月____日

　　个人独资企业转让协议书 7

　　转让方(甲方)：______________ 受让方(乙方)：______________

　　身份证号码：______________ 身份证号码：______________

　　_______(企业名称)(以下简称“企业”)于_______年_______月_______日经_______市工商行政管理局核准登记设立，由甲方个人投资并经营，“企业”全部财产属甲方个人所有，并拥有完全的处分权，“企业”出资额为人民币 万元。甲方愿意将其在“企业”的全部出资及与此相关的合法权益(以下称资产)转让给乙方，乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华人民共和国个人独资企业法》的规定，经协商一致，就转让资产事宜，达成如下协议：

　　一、转让价格及转让款的.支付期限和方式：

　　1、___________________________________。

　　2、___________________________________。

　　二、保证：

　　甲方保证在对上述资产拥有所有权及完全处分权，甲方保证对所转让的财产，没有设置任何抵押、质押或担保，保证资产未被查封，并保证资产不受第三人之追索，否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。

　　三、转让的效力：

　　自本协议书项下的转让完成之日起，乙方对“企业”全部财产享有所有权及相关的权益，并以其个人财产对“企业”债务承担无限责任。

　　四、违约责任：

　　1、___________________________________。

　　2、___________________________________。

　　3、___________________________________。

　　五、甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议书。

　　六、有关费用的负担：

　　在本次资产转让过程中发生的有关费用(如公证、评估或审计、工商变更登记等费用)，由甲方承担。

　　七、其他约定：

　　与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。如果协商不成，则任何一方均可申请仲裁或向人民法院起诉。

　　八、合同生效的条件和日期：

　　本协议书经双方签署之日起生效。双方应于本协议书生效后依法向工商行政管理机关办理变更登记手续。

　　九、本协议书一式_______份，甲乙双方各执_______份，其余报有关部门。

　　转让方(甲方)：______________ 受让方(乙方)：______________

　　_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

　　个人独资企业转让协议书 8

　　转让方：________________(以下简称甲方)

　　受让方：________________(以下简称乙方)

　　依据合同法相关规定，甲、乙双方本着平等、互利的原则，经过双方友好协商、拟定以下合同。

　　一、转让公司的.基本情况

　　二、转让公司债权债务

　　经甲、乙双方约定，由乙方自行处理，(但是需要甲方协助的事宜，甲方要无条件协助乙方处理。)

　　三、转让公司价款

　　为人民币____万元整，本合同签定后__天内乙方应将人民币____万元整付至甲方或者甲方(委托人)指定的帐号内，(该款为甲、乙双方共管)。

　　甲方办理转让公司报批手续完毕后，乙方应即付人民币____万元到甲方或者甲方(委托人)指定帐号内。

　　四、甲方乙方办理好公司法人变更手续完毕后，甲方将编制好的产权转让交割单提交给乙方，由乙方凭此清单逐项核对与验收，核对无误、验收完毕后由甲、乙其经办人员在清单上盖单、签字方视为交割完成。

　　五、经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费经由甲方负担。

　　六、本合同履行过程中，如甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可依法向所在地仲裁机构申请仲裁，或者依法向所在地人民法院起诉。

　　七、本合同书一式6份，甲、乙双方各执3份。

　　转让方：________

　　受让方：________

　　________年________月________日

　　个人独资企业转让协议书 9

　　转让方(以下简称甲方)：

　　法定代表人：

　　公司地址：

　　受让方(以下简称乙方)： 身份证号码：

　　第一条 转让标的、转让价格与付款方式

　　第二条 保证

　　1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在 公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方具有完全的处分权。该股权未被人民法院冻结、拍卖，没有设置任何抵押、质押、担保或存在其他可能影响受让方利益的瑕疵，并且在上述股权转让交割完成之前，甲方将不以转让、赠与、抵押、质押、等任何影响乙方利益的方式处置该股权。公司不存在转让方未向受让方披露的现存或潜在的重大债务、诉讼、索赔和责任。否则由此引起的所有责任，由甲方承担。

　　2、乙方受让甲方所持有的`股权后，即依法享有相应的股东权利和义务。

　　第三条 盈亏分担

　　公司依法办理股东变更登记之日起，乙方承担利润与分担亏损。

　　第四条 股权转让的费用负担股权转让的全部费用(包括手续费、税费等)，由各方依法承担。

　　第五条 协议的变更与解除

　　在公司办理股权转让变更登记前，发生下列情况之一时，可变更或解除协议，但双方必须就此签订书面变更或解除协议。

　　1、 由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本协议无法履行。

　　2、 一方当事人丧失实际履约能力。

　　3、 由于一方或双方违约，严重影响了守约方的经济利益，使协议履行成为不必要。

　　4、 因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除协议。

　　第六条 违约责任

　　本协议对签约双方具有平等的法律效力，若任何一方未能履行其在本协议项下的义务和保证，除非依照法律规定可以免责，违约方应向协议他方支付股权转让价格 %的违约金，因一方违约而给协议他方造成经济损失，并且损失额大于违约金数额时，对于大于违约金的部分，违约方应予赔偿。

　　第七条 争议的解决

　　1、 与本协议有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。

　　2、 如果协商不成，则任何一方均可向人民法院起诉。

　　第八条 法律适用

　　本协议及所有依据之相关文件的成立，有效性，履行和权利义务关系，应该适用中华人民共和国法律进行解释。

　　第九条 协议签订的时间及地点

　　本协议由转让双方于 年 月 日在金坛市 订立。

　　第十条 协议生效条件

　　本协议自甲、乙双方签字即生效

　　第十一条 本协议正本一式四份，甲、乙双方各执一份，报工商行政管理机关一份， 公司存一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：(签字) 乙方：(签字)

　　签订日期： 签订日期：

　　个人独资企业转让协议书 10

　　本协议双方当事人：

　　转让方以下简称甲方：

　　甲方 身份证号： 联系方式： 身份证号： 联系方式：

　　受让方(以下简称乙方)

　　乙方身份证号： 联系方式：

　　丙方(甲方委托人) 联系方式： 身份证号：

　　甲乙双方在平等，自愿协商一致的基础上就甲方将自已合法拥有的一套住宅房屋转让给乙方一事，达成转让协议共同遵守。

　　一、 转让房屋的基本情况

　　转让房屋(以下简称该房屋)位于西安市灞桥区半引路一璟苑小区 栋 单元 房 号，房屋结构为 建筑面积 平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台及其附属设施)实际使用品面积___平方米。

　　二、转让价格

　　双方商定该房屋转让价格为人民币 万元整。大写金额 。

　　三、 付款方式：

　　双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付全部手续同时，乙方应支付房款人民币 万元整，剩余房款名下后，在交付乙方房产证同时，由乙方一次性全部将剩余房款支付给甲方。甲方在收款时向乙方出具收据。

　　四、 房屋交付：

　　甲方应于本协议生效之日起，将上述房屋的全部手续(钥匙、水、电、汽卡等)交付乙方。并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定。甲方完成房屋交付。上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　　五、 房屋过户：

　　房屋交付乙方后，甲方应积极办理房屋的房地产权证过户手续，办理产权证的所有费用由甲方承担。

　　六、 甲方的承诺保证

　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让房屋不存在法律上的`障碍，甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。本合同签订前该房屋集资、购房款、大修基金、天然气管道安装、壁挂炉安装、物业费、水电费及其它应当交纳的费用全部交清。如有尚未或拖欠的费用由甲方全部承担并及时结算交清。

　　七、 违约责任

　　甲方负责为乙方办理房地产权证，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件积极的为乙方将房屋过户到乙方名下。如应甲方不协助或延迟办理相关的购房及过户

　　如应甲方原因导致乙方不能取得该房屋所有权(房地产权证)。乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款及装修费用以及相关费用总和的2倍，向乙方支付赔偿违约金。

　　乙方如果不能按时支付剩余房款，甲方有权解除购房协议收回房屋所有权，所交纳房款不予退还。

　　八、本合同自签定之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止。

　　未尽事宜内甲乙双方有好协商，签订补充协议予以解决，补充协议具有同等法律效力。

　　在本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成时甲乙双方同意仲裁委员会仲裁。

　　九、本合同一式三份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　个人独资企业转让协议书 11

　　出让方：_________________(甲方)

　　出让方经纪机构：_________________

　　受让方：_________________(乙方)

　　受让方经纪机构：_________________

　　审核机构：_________________

　　产权交易所签约地点：_________________

　　签约日期：________年________月________日

　　按照国家有关产权交易的政策、法规，甲乙双方通过友好协商，本着公开、公平、公正的原则，就甲方向乙方转让企业产权的有关事宜达成一致，签署以下产权转让合同。

　　内容如下：

　　一、被转让的企业产权、评估情况、转让价格及方式转让产权所属企业：

　　法定代表人：________________住所地：________________与甲方关系：________________资产总额：________________债务总额：________________净资产：________________土地面积：________________(亩)建筑面积：________________机械设备：________________台/套供电kva供水吨/日转让价格：________________转让方式：(单位：_________________万元)(资产明细详见本合同附件)

　　二、职工安置产权转让企业的在职职工人由安置，离退休职工人由管理。具体办法详见本合同附件。

　　三、产权转让企业的债权、债务处理

　　四、付款方式及办法

　　1.乙方应在________年________月________日前付清其全部应付款项，详见本合同附件。

　　2.其他约定：

　　五、产权交割及有关手续的办理

　　1.本合同生效后，双方经纪机构组织甲乙双方按照转让产权资产清单进行交割。交割工作在本合同生效后个月内办理完毕。在此期间，甲方应保证移交财产的安全完整。交割过程中，双方应互为对方工作提供便利条件。

　　2.交割工作完成后，双方经纪机构组织甲乙双方签署《资产交接清单》。

　　3.甲乙双方持签署后的《资产交接清单》和本合同，到审核机构办理《产权转让交割单》。

　　4.甲乙双方按国家有关规定办理相关的变更手续，所需费用由各方按国家有关规定负担。

　　5.其他约定事宜：

　　六、违约责任

　　1.甲乙双方均应遵守本合同规定，履行各自的义务。任何一方非因法定原因中止合同，须提前一个月书面通知审核机构、经纪机构和对方，各方协商一致后签订合同中止协议，规定中止合同的期限和中止合同造成损失的赔偿。

　　2.乙方应严格按照合同规定的时间向甲方支付产权购买价款，每迟交一日应按本合同交易资产总额的%交付滞纳金。

　　3.若乙方超过规定时间日仍未付清其应付款项，则被视为违约。乙方须将其所取得的财产退还甲方，并承担全部手续的.办理费用。乙方已支付款项在扣除因违约而给甲方造成的经济损失以及本合同交易资产总额%的违约金等费用后，由甲方退还乙方，不足部分由乙方承担，甲方保留继续追索的权利。

　　双方向审核机构和经纪机构支付的费用不再退还。

　　4.乙方在未交清本合同全部价款之前，不得将受让资产抵押、转让，否则应视为违约并按本合同交易资产总额的%向甲方支付违约金。

　　5.甲乙双方未能按规定期限完成产权交割工作，如属非不可抗力原因所致，由违约方承担违约责任并按本合同转让资产总额的%向对方支付违约金，违约金不足以补偿对方损失的，由违约方继续偿付。

　　七、合同的变更与解除甲方或乙方如要对合同的内容进行变更合同，应当在经纪机构的主持下协商一致变更的合同报青岛产权交易所备案后生效。

　　当发生下列情况之一时可以解除合同：

　　1.由于不可抗力致使不能实现本合同目的。

　　2.双方协商同意解除合同并不因此损害国家或社会公众利益。

　　八、合同纠纷的处理凡甲乙双方及其经纪机构因本合同发生的履约纠纷，各方一致同意提请青岛市仲裁委员会仲裁或向法院起诉。

　　九、其他约定

　　1.本合同中所用的时间概念“日”，除指明为工作日外，均为日历日。

　　2.本合同使用的计量货币为“人民币”。

　　3.本合同中“交易资产总额”以资产评估总值的数额为准。

　　十、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方在双方经纪机构主持下按规定协商达成附加协议作为本合同附件并报审核机构备案，附加协议与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同正本一式叁份，各具同等法律效力，双方各执壹份，审核机构留存壹份。副本________份，分送缔约各方留存。

　　十二、本合同在甲乙双方及其经纪机构签章并经青岛产权交易所审核后于________年________月________日起正式生效。

　　出让方(盖章)：________________受让方(盖章)：________________

　　法定代表人(签章)：________________法定代表人(签章)：________________

　　委托代理人(签章)：________________委托代理人(签章)：________________

　　注册地址：________________注册地址：________________

　　邮政编码：________________邮政编码：________________

　　出让方经纪机构(盖章)：________________

　　受让方经纪机构(盖章)：________________

　　经纪机构出市代表(签章)：________________

　　经纪机构出市代表(签章)：________________

　　审核机构(盖章)：________________

　　法人代表(签字)：________________

　　委托代理人(签字)：________________

　　审核人(签字)：________________

　　审核负责人(签字)：________________

　　___________年___________月_________日