房屋装修合同

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编帮大家整理的房屋装修合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

　　房屋装修合同 篇1

　　甲方：____________联系电话：__________________

　　乙方：____________联系电话：__________________

　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1.装饰施工地点：________________________________

　　2.住房结构：________________________，施工面积________平方米。

　　3.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　4.承包方式：________（包工包料、清包工、部分承包）

　　5.工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

　　二、工程价款及结算的约定

　　1.工程总价款：￥_________元，大写（人民币）________________详见本合同装修工程报价单。

　　2.工程款付款方式按下列方式支付：

　　（1）第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付________元订金，第二次付款时扣除

　　（2）第二次合同签定后开工前支付工程总造价___%合计_________元

　　（3）第三次施工过程中___工期进度过半支付工程总造价___%合计_________元

　　（4）第四次竣工验收当天___支付工程总造价___%合计_________元

　　（5）工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　三、关于材料供应的约定

　　1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　四、关于工程质量及验收的约定

　　1.本工程执行

　　工程项目：

　　甲、乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

　　第一条工程概况和工程价款

　　1.工程地址：

　　2.居室规格：房型_________层(式)_________室_________厅_________厨_________卫，总计：施工面积_________平方米。

　　3.施工内容：详见本合同附件《家庭装潢施工内容单》。

　　4.委托方式：_________

　　5.工程总天数：_________天

　　工程开工日期：_________年_________月_________日

　　工程竣工日期：_________年_________月_________日

　　6.工程价款(金额大写)_________元。

　　第二条质量要求

　　1.工程使用主要材料的`品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件《家庭装潢施工内容单》。

　　2.工程验收标准，双方同意参照廊坊市地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　第三条材料供应及付款方式

　　1.甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品。乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　3.合同一经签订，甲方对工程竣工验收后结算并付清工程价款，乙方开具收条，向甲方办理移交及发放装潢工程保修书。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权不交付使用。

　　4.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　第四条工程工期及工程验收

　　1.假如因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_________元。

　　2.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　3.工程质量验收，隐蔽工程需乙方通知甲方分段验收，其它待工程全部结束后，乙方通知甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

　　第五条其他事项

　　1.甲方

　　甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

　　2.乙方

　　应主动出示企业营业执照或其它说明，指派(姓名)_________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地定期完成施工任务。

　　按照小区物业要求，负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

　　严格履行合同，不要因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资。在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为_________个月。

　　第六条违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第七条争议解决

　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的条件下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

　　第八条合同的变更和终止

　　1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第九条合同生效

　　1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

　　2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式贰份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

　　甲方(业主)(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

　　电话：电话：

　　___年____月____日_____年____月____日

　　房屋装修合同 篇2

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　经甲、乙双方协商，甲方决定委托乙方装修门店，订立本协议：

　　一、工程地点：兰州市城关区渭源路街道南滨河东路113号第一单元7层701室。

　　二、工程项目：门店装修

　　三、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工。

　　四、质量标准：施工质量要求符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　五、工程造价：共计人民币捌万元。

　　六、付款方式：工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天后付清乙方人工费。

　　七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　房屋装修合同 篇3

　　甲 方：_________乙 方：_________

　　（委托方） （施工方）

　　住 址：_________ 地 址:_________

　　委托代理人：_________ 委托代理人：_________

　　电话：_________电话：_________

　　本工程设计人：_________ 电话：_________

　　施工队负责人：_________ 电话：_________

　　依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合_________市住宅室内装饰装修（以下简称家庭装饰装修）工程的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭装饰装修工程的有关事宜，达成一下协议：

　　第一条　工程概况

　　1.1甲方住房系合法住所。

　　乙方为本市经工商行政管理机关核准登记企业。

　　1.2工程地点：_________

　　1.3房屋结构：　□框架结构 □砖混结构　　□建筑面积： _________Ｍ2。

　　1.4工程内容及做法（见表1：家庭装饰装修工程报价单，乙方提供）

　　1.5工程承包方式：双方商定采取下列第_________ 种承包方式。

　　（1）乙方包工包料，（乙方提供清单）

　　（2）乙方包工，部分包料；甲方提供部分材料；（以清单为主）

　　（3）乙方包工，甲方包料。（甲方提供清单）

　　1.6工程期限 _________天，开工日期 _________年_________ 月 _________日，竣工日期 _________年 _________月_________ 日。

　　1.7合同价款：本合同工程造价为（大写）：_________ 元。

　　（见表1：家庭装饰装修工程报价单）。

　　第二条　工程监理

　　指派公司员工 为乙方驻工地监理，负责合同履行。

　　第三条　施工图纸

　　双方商定施工图采用下列第_________ 种方式提供：

　　3.1甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各一份；

　　3.2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方乙方各一份。设计费（大写）_________ 元，由甲方支付（此费用不在工程款内）。

　　第四条　甲方义务

　　4.1开工前 _________天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

　　4.２提供施工期间的电源、水源；

　　4.3负责协调施工队与邻居的关系；

　　4.4不拆改室内承重结构，如需改原建筑非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

　　4.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的`，负责做好施工的保卫及消防等项工作；

　　4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料的进场、竣工验收。

　　第五条　乙方义务

　　5.1施工中严格执行安全施工操作规范防火规定施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。

　　5.2严格执行有关施工现场规定，不得扰民及污染环境；

　　5.3保存好原居室内家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

　　5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清理现场。

　　第六条　工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议（需经公司确认盖章，否则无效），同时调整相关工程费用及工期（见表４：家庭装饰装修施工变更单，乙方提供）。

　　第七条　材料的提供

　　7.1甲方签定施工合同后，由乙方包料的，甲方不得擅自购买材料，否则乙方有权对其所购材料（按乙方报价单）加收１０％的管理费。

　　7.2由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交代手续；

　　7.3由乙方提供的材料、设备（见表３：乙方提供家庭装饰装修材料明细表），乙方应在材料运到现场前通知甲方，并接受甲方检验。如不符合设计要求，甲方有权停止使用和要求退换，乙方自行使用造成损失的，甲方有权要求无条件整修，并承担费用。

　　7.4由甲方提供的材料发生质量问题，乙方不承担质量问题。

　　7.5现场材料交付后，应按谁保管谁负责的原则处理纠纷。

　　第八条　工期延误

　　8.1对以下原因造成竣工日期延误，甲方确认，工期相应顺延：

　　（1）工程量变化和设计变更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）甲方同意工期顺延的其他情况。

　　8.2因甲方未按约定完成其负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料设备质量不合格影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　8.4因乙方责任，不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第九条　质量标准

　　9.1双方约定本工程施工质量标准：按《_________市家庭装饰质量标准》执行，或按双方合同约定履行。

　　9.2施工过程中双方对工程质量发生争议，由 _________部门对工程质量予以认定，经认定后，工程质量不符合合同约定的，认定过程中支付的相关费用由乙方承担。

　　第十条　工程验收和保养

　　10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　乙方提前两天通知甲方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。

　　10.2工程竣工后乙方应通知甲方验收，甲方应自接到通后两天内参加验收，填写工程验收单（乙方提供）。在工程款结清后，办理移交手续（表５：家庭装饰装修工程结算单，乙方提供）。

　　10.3本工程以甲方验收为准，自验收合格后双方签字之日进入保修期。保修期为二十四个月。验收合格签字后，填写工程保修卡（表６：_________市住宅室内装饰装修工程保修卡）。

　　第十一条　工程款支付及结算

　　11.1工程款付款方式：

　　（1）工程款付款可以双方协商约定；

　　工程款可以按下表（每月甲方交款都应索要乙方盖财务章的收据）；

　　支付次数

　　付款时间及比例

　　付款百分比

　　金额

　　第一次

　　合同签定三日内

　　50%

　　支付_________ 元

　　第二次

　　水电、泥瓦结束，木工进场前

　　30%

　　支付 _________元

　　第三次

　　木工结束，油漆进场前

　　15%

　　支付_________ 元

　　验收竣工

　　验收合格当天，实用实算

　　5%

　　支付_________ 元

　　增加工程项目

　　签定工程项目变更单时

　　１００％

　　支付_________元

　　其他方式：

　　11.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，结算方式以双方签定单价不变，工程量以实际发生量计。并在_________ 天内将有关资料交给甲方。甲方接到资料后 _________日内如果没有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（表５：家庭装饰装修工程结算单，由乙方提供）并签字，甲方应在签字时结清乙方工程尾款。

　　11.3工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式票据，（税款由甲方承担）。交给保修卡。

　　第十二条　违约责任

　　12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反法律法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承当责任，并赔偿给对方损失。

　　12.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成无法验收和损失的，由甲方承担责任。

　　12.3因任一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应即时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方合同价的 _________％

　　12.4甲方未按期支付（二）（三）次工程款项的，每延误一天向对方支付违约金人民币_________ 元。

　　12.5由乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

　　12.6由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金人民币 _________元。

　　12.7合同履行过程中，甲方将乙方的承包施工项目全部或部门拿出自行施工制作的，将不享受承包人承诺的所有优惠条件。

　　第十三条　合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可以向有关部门投诉，由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________ 方式解决。

　　（一）提交_________市仲裁委员会仲裁。

　　（二）依法向人民法院提起诉讼。

　　第十四条　几项具体约定

　　14.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到该小区内指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用（此费用不在工程款内）。

　　14.2施工期间，甲方将户门钥匙_________ 把，交给乙方保管。工程竣工验收后，乙方负责交给甲方。

　　14.3施工期间乙方每天的工作时间为：上午 _________点_________ 分至_________ 点_________ 分；下午 _________点 _________分至_________ 点_________ 分。

　　第十五条　其他约定事项：

　　第十六条　附则

　　16.1本合同以双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

　　16.2本合同签定后工程不得转包。

　　16.3本合同一式_________份，双方各执_________ 份。

　　16.4合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　合同附件

　　表１：家庭装饰装修工程报价单（乙方提供）

　　表2：甲方提供家庭装饰装修材料明细表（甲方提供）

　　表3：乙方提供家庭装饰装修明细表（乙方供材，乙方提供）

　　表4：家庭装饰装修施工变更单（乙方提供）

　　表5：家庭装饰装修工程结算单（乙方提供）

　　表6：住宅室内装饰装修工程保修卡（乙方提供，盖公司章为生效）

　　发包人（甲方签字）：_________ 承包人（乙方盖章）：_________

　　委托代理人（签章）：_________

　　_________年_________ 月 _________日 _________年_________ 月_________ 日

　　房屋装修合同 篇4

　　出租方________

　　租赁方________

　　第一条：居房状况：出租居房坐落在——、三室两厅两卫、面积，全新装修、生活设备设施齐备且新置。

　　第二条：租赁期限，租金和租金缴纳：暂定四年。

　　其中：__年________月________日—__年________月________日年租金________元，__年________月________日—__年________月________日，每年租金________元。合同签订日一次付清半年租金，另半年租金按应缴日提前一月缴付。

　　第三条：租赁期间相关事宜：

　　1、租赁期间非人为因素的修缮问题由甲方负责。

　　2、室内设备、设施入居时双方交接验收并附备查清单，保障乙方安全，正常使用。

　　3、贵重设备、设施若因使用不当造成的损坏、修、换费用，经鉴定由乙方负担。

　　4、退房之日，乙方务必缴清期内表计水电、气、收视及所有规费。

　　第四条：租赁期间内水电、报、通讯、收视、物业管理等费用由乙方如期如数缴付。

　　第五条：变更问题：

　　1、甲方因特殊原因需在租内回收使用权、应提前半月与乙方友好协商解决。

　　2、乙方不得将居房擅自转借他人居住和转租。

　　第六条：租赁合同中止：甲方有下列情形之一，乙方可解除合同。

　　1、提供的居房不能正常使用：

　　2、乙方按约定缴租金后，逾期不能供乙方入居。

　　乙方有下列情况之一，甲方可解除合同：

　　1、不按约定缴纳租金及其它应缴费用。

　　2、擅自将居房转租、转借;

　　3、利用居房进行违法、违规活动。

　　第七条违约责任：

　　1、甲方责任：未按合同约定提供符合正常使用要求的居房、负责赔偿由此给乙方造成的损失。

　　2、乙方责任：

　　①不按时缴付租金及其它应缴费用及由此引起的`附加费用。

　　②由于使用不当、管理不妥造成室内设备、设施损失、丢失，应负责修复或赔偿;

　　③逾期不归还居房附补缴费用外，另偿付2倍月租金的违约金。

　　④使用中的设备、设施的维修。

　　第八条争议解决方式：本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决，若出现严重分歧，通过仲裁直至诉讼方式。

　　第九条 合同未尽事宜，按国家有关合同法律，法规经双方协商补充规定，其规定与本合同有同等效力。

　　甲方：________ 乙方：________

　　联系电话：________联系电话：________

　　________年________月________日

　　房屋装修合同 篇5

　　委托方(甲方)：_________

　　承接方(乙方)：_________

　　工程项目：_______________________________________。

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。

　　为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1、工程地址：__________________________________________。

　　2、施工内容：___________________________________________。

　　3、委托方式：___________________________________________。

　　5、工程开工日期：______年_____月______日

　　6、工程竣工日期：______年______月______日

　　工程总天数：________天

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额大写)___________________元

　　第三条：保修期

　　保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为____个月。

　　第四条：违约责任

　　1、合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　2、在保修期内乙方应保证在甲方电话或书面通知其维修起24小时内上门服务，如有违约应按合同总金额5%支付违约金。

　　第五条：争议解决

　　1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的'前提下，双方应协商解决。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向xx区人民法院提起诉讼。

　　第六条：合同生效

　　1、本合同双方盖章，签字后生效。

　　2、本合同甲乙双方各执壹份。

　　甲方(业主)：________________ (签章)乙方：________________ (签章)

　　_____年_____月_____日

　　房屋装修合同 篇6

　　委托方(甲方)：承接方(乙方)：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行房屋室内装修，订立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点：

　　________小区____单元____室

　　二、形式结构：____层式____室____厅____厨____卫

　　三、工程项目：

　　1、三个房间(两卧室、一厅)的所有装修。

　　2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　四、承包方式：

　　乙方负责图纸，装修期间的`所需材料和施工。

　　五、质量标准：

　　施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　六、工程造价：

　　甲方支付乙方材料费和人工费_________元人民币。

　　七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，__年__月__日至__年__月__日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方所有费用。

　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房屋装修合同 篇7

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方对房屋进行全面的装修并立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点：

　　二、工程总天数：

　　_________天

　　工程开工日期：_________年_________月_________日

　　工程竣工日期：_________年_________月_________日

　　三、形式结构：

　　房屋。

　　四、装修面积及范围：

　　(1)_________室，计_________平方米;

　　(2)_________厅，计_________平方米;

　　(3)_________厨房，计_________平方米;

　　(4)_________卫生间，计_________平方米;

　　(5)_________阳台，计_________平方米;

　　(6)_________过道，计_________平方米;

　　(7)其他(注明部位)_________，计_________平方米。

　　五、工程项目及要求：

　　详见本合同附件一《家庭装潢施工内容清单》及附件二《装修工艺要求及注意事项》。

　　六、承包方式：

　　半包形式，主材、家用电器设备由甲方购买，乙方负责木板、涂料油漆、水泥及相关辅材的购买和装潢施工。

　　七、材料要求

　　1、乙方必须按甲方所要求材料规格及环保等级，购买洞庭木业E0级板材，品牌油漆及涂料、品牌水泥等，并经甲方验收认可后准许施工。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2、乙方提供的.材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　4、本次装修工程由乙方负责施工，由甲方负责监督施工。凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　5、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。同时造成主材的损坏等费用由乙方负责。

　　八、质量标准

　　1、施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。(参照附二及相关标准)

　　2、每到工序必须要与甲方验收合格后，方可进入下一道工序。同时乙方应向甲方提供水电竣工图及影像资料。未经甲方验收认可，造成的返工和材料损耗的费用由乙方承担。

　　3、乙方必须按照之前给甲方所提供施工图的内容按标准装潢施工。

　　4、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　九、工程费用及支付

　　1、材料和装修人工费共计 元人民币。付款方式： 。

　　2、合同一经签订，甲方即应付50%工程材料款和施工工费的40%;当工期进度过半，甲方即第二次付50%工程材料款和施工工费的40%。剩余15%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。同时留5%余款作为工程质量抵押款，在验收合格后三个月后全部支付乙方。(注：施工工费包括人工费)

　　3、甲方阶段性支付工程价款时，在应付款日期而不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清15%工程价款时，不得交付使用。

　　4、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责通知施工员工。

　　5、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

　　十、 装修工期

　　1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_________元。

　　2、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　3、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　十一、合同生效

　　1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

　　2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　本协议一式两份，甲乙方各执一份，

　　具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方（签章）：

　　住所地址：

　　联系方式：

　　______年______月______日

　　乙方（签章）：

　　企业地址：

　　法定代表人：

　　负责人：

　　联系方式：

　　______年______月______日

　　房屋装修合同 篇8

　　发包方(简称甲方)_________________________承包方(简称乙方)_________________________

　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、装饰施工地点：

　　2、住房结构：____房____型____房____厅____套，施工面积____平方米。

　　3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)

　　5、工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

　　二、工程价款及结算的约定

　　1、工程总价款：￥_________元，大写(人民币)________________详见本合同装修工程报价单。

　　2、工程款付款方式按下列方式支付：

　　(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除

　　(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_________元

　　(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元

　　(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元

　　(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　三、关于材料供应的约定

　　1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　四、关于工程质量及验收的约定

　　1、本工程执行 DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、本工程由________方设计施工方案。

　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

　　5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

　　五、有关安全生产和防火的约定

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的.管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　六、其它事项

　　1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

　　2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。

　　八、纠纷处理方式

　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

　　九、合同的变更和解除

　　合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

　　十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方(签章)电话：________

　　乙方(签章)电话：________

　　签订地点：________

　　签订日期：____年____月____日发包方

　　房屋装修合同 篇9

　　协议书编号：________________

　　甲方（装修业主）：

　　姓名/名称：____________________

　　身份证号码/统一社会信用代码：____________________

　　联系地址：____________________

　　联系电话：____________________

　　乙方（装修公司）：

　　姓名/名称：____________________

　　统一社会信用代码/营业执照号：____________________

　　联系地址：____________________

　　联系电话：____________________

　　鉴于甲方拟对其位于____________________的房屋进行装修，并委托乙方进行装修工程，双方在平等、自愿、公正的基础上，经协商一致，就装修工程过程中所可能产生的赔偿责任及处理方式达成如下协议：

　　一、工程内容

　　1.1甲方委托乙方负责对装修地址房屋进行装修工程，具体工程内容详见附件1《装修工程清单》。

　　二、工程期限

　　2.1工程期限自本合同签署之日起开始计算，至装修工程竣工验收合格之日止。

　　三、装修费用及支付方式

　　3.1装修费用

　　甲方应向乙方支付的装修费用为人民币______________________________（大写）__________（小写）元整。

　　3.2支付方式

　　3.2.1甲方需在装修工程开始前支付合同总费用的30%作为预付款，即人民币（大写）（小写）元整，乙方应提供相应的发票。

　　3.2.2甲方需在装修工程进行到百分之（具体比例）时支付合同总费用的50%作为中期进度款，即人民币____________________（大写）_________（小写）元整，乙方应提供相应的.发票。

　　3.2.3甲方需在装修工程竣工验收合格后支付合同总费用的20%作为尾款，即人民币____________________（大写）__________（小写）元整，乙方应提供相应的发票。

　　3.3拖欠款项

　　若甲方未按照合同规定支付装修费用，乙方有权暂停工程进度，同时甲方每日拖欠款项应按照欠款金额的0.05%支付违约金。

　　四、装修保证金

　　4.1在合同签订时，甲方需支付装修保证金人民币____________________（大写）__________（小写）元整，作为保证甲方完成合同义务、保证无违约行为的保障。

　　4.2若甲方完全履行合同义务且未发生违约行为，乙方在装修工程竣工验收合格后的15个工作日内，应退还装修保证金给甲方。

　　五、装修工程风险责任与赔偿事项

　　5.1风险责任

　　5.1.1乙方在装修过程中应严格按照相关法律法规和行业标准进行操作，确保装修工程的质量和安全。

　　5.1.2若乙方在装修过程中因操作不当、施工质量问题或其他原因导致的事故、损坏或者赔偿事件，由乙方负责承担相应的责任。

　　5.2赔偿事项

　　5.2.1若装修工程进行过程中发生第三方财产损失或人身伤亡事故，由乙方负责向受损方进行赔偿，包括但不限于医疗费、误工费、补偿费用等。

　　5.2.2若装修工程进行过程中因乙方原因导致甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任，并在三日内赔偿甲方相应的损失。

　　5.2.3若乙方因装修工程质量问题导致装修地址房屋出现质量问题，乙方应承担修复责任，并负责相应的修复费用。

　　六、装修工程验收

　　6.1装修工程竣工验收标准及时间

　　6.1.1装修工程验收标准详见附件B《装修工程验收标准》。

　　6.1.2乙方应在装修工程完工后7个工作日内通知乙方进行竣工验收。

　　6.1.3甲方需在接到竣工验收通知后10个工作日内进行验收，并向乙方提出书面意见。

　　6.2竣工验收合格

　　若甲方在工程竣工验收中发现问题，乙方应在接到甲方意见后的10个工作日内进行整改并重新进行验收。经甲方确认验收合格后，装修工程竣工验收成立。

　　七、合同解除与违约责任

　　7.1合同解除

　　7.1.1若因不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方可以协商解除合同，并按照已履行部分的费用进行结算。

　　7.1.2若甲方因个人原因解除合同，甲方应支付相应的违约金给乙方，并按照已履行部分的费用进行结算。

　　7.2违约责任

　　7.2.1若乙方未按照合同约定履行装修工程义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并要求乙方进行修复或补偿。

　　7.2.2若甲方未按照合同约定支付装修费用，乙方有权暂停工程并要求甲方支付欠款及违约金。

　　八、争议解决

　　8.1合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

　　8.2若协商无法解决，双方同意提交有管辖权的人民法院进行解决。

　　九、其他事项

　　9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　9.2本合同中如有未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

　　甲方（装修业主）：____________________乙方（装修公司）：____________________

　　签字：____________________签字：____________________

　　日期：____________________日期：____________________

　　房屋装修合同 篇10

　　1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。

　　2、装饰装修工程项目的质量要求和质量验收方式，由消费者与装修公司在签订书面合同中约定，同时必须符合工程建设强制性标准。

　　3、装修公司要按照施工技术标准施工。

　　4、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌型号。

　　5、工程竣工后，消费者按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。

　　6、合同中有关保修的'条文是必不可少的，而且要分清责任。

　　房屋装修合同 篇11

　　委托方（甲方）：______________

　　身份证号：_______________________________

　　承接方（乙方）：______________

　　身份证号：_______________________________

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜，达成如下协议：

　　第一条装修内容

　　1、地点：________________________________________________。

　　2、承包范围：_____________________________________________。

　　3、承包方式：_____________________________________________。

　　第二条双方责任

　　1、从合同签定后_______天开始施工。

　　2、严格按照发包人的要求进行施工。

　　3、承包人必须保护好原居室室内的家具、水、暖、电、管线等。

　　第三条关于工期

　　1、期限_______天，开工日期_______年______月______日，竣工日期_______年______月______日。

　　2、如相互造成施工延续，赔偿对方_______%违约金。

　　第四条关于材料要求

　　1由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续。若甲方未按时提供材料或材料的'规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担。

　　2由乙方提供的材料、设备的，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收。若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提。

　　双方商定后施工。本合同一式_____份，双方各执_____份。自合同签订后生效。施工完毕后自动失效。

　　甲方（签字/盖章）：_____________________

　　乙方（签字/盖章）：_____________________

　　联系电话：____________________________

　　联系电话：____________________________

　　______________年__________月_________日

　　______________年__________月_________日

　　房屋装修合同 篇12

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的.基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况：

　　甲方房屋落在，面积m2。

　　第二条租赁期限：

　　1、房屋租赁期自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，共计x年。

　　2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方有意继续承租者，应提前30天向甲方提出书成续租要求，在同等条件下，乙方有优先承租权，双方同意后，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　第三条租金：

　　租金标准：x/月，一季度交清一次，租房押金x元，提前1个月支付下一季度的房租。

　　第四条房屋返还支付：

　　1、交付甲方应于xx年xx月xx日前将房屋按约定条件交付给乙方(房屋附属设施、设备清单)，经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及房屋相关证明后视事为交付完成。

　　返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及附属设施，甲乙双方验收后认可在(房屋附属设施、设备清单)上签字盖章，甲乙双方应洁清各自应当承担的责任，乙方添置的新物可由乙方收回。

　　第五条承租人有下列情况之一，出租人有权终止合同

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借;

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公益的;承租人拖欠租金在1个月。

　　3、承租人应遵守小区的物业管理，如违反管理，责任自负。

　　4、擅自改变房屋用途，擅自拆改变动或损坏房屋主体结构。合同期满后，出租方仍继续出租房的，承租方享有优权。

　　甲方：

　　乙方：

　　xx年xx月xx日

　　房屋装修合同 篇13

　　发包方：_________（以下简称甲方）

　　承包方：_________（以下简称乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本亮化工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：__道路太阳能路灯亮化工程

　　2、工程地点：__________________

　　3、工程内容：挖填、及土包方、预埋敷设、基础浇注。路灯安装等。

　　二、合同工期：20__年10月20日至20__年11月20日。

　　三、质量标准：合格。

　　四、工程价款（预、决算）编制依据：

　　1、本工程为三类市政工程。结算方式按《浙江省市政工程预算定额》、《浙江省安装工程预算定额》工料单价计价的计价程序，取费按《浙江省建筑工程施工费用定额》，施工组织措施费费率、企业管理费费率、工程利润费率按中间值取定。规费费率、税金按照标准取定。建筑施工企业农民工工伤保险和危险作业意外伤害保险费用计取基数及费用率的`通知》执行，材料按施工工期月份的平均信息价执行；

　　2、本工程合同造价暂定为元。

　　五、工程款支付方式：

　　1、合同签订，基础工程完成，支付预算金额的50%；

　　2、工程灯具完成立杆，支付至预算金额的70%；

　　3、亮灯调试结束，支付至总金额的95%；

　　4、5%的质保金在工程验收合格后一年内付清。

　　六、双方职责：

　　1、乙方应必须做到严格按规范要求操作、安全施工，确保施工过程中的人身及财产安全，在施工期间若发生安全问题和意外人身伤害事故，由乙方自行负责。

　　2、工程易耗品包括蓄电池免费保修期为壹年，因人为、自然灾害、不可抗拒等原因造成的损坏除外。

　　七、其他：本合同自双方代表人签字盖章后生效，一式四份，双方各执二份。未尽事宜，双方协商解决，订立补充协议与本合同具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日