房屋交易居间合同

房屋交易居间合同范本

　　随着法律观念的日渐普及，合同对我们的帮助越来越大，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编整理的房屋交易居间合同范本，希望能够帮助到大家。

房屋交易居间合同范本1

　　委托人:(以下简称甲方)

　　居间人：(以下简称乙方)

　　依据国家法律、法规有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人的委托，促成委托人与卖方订立《房地产买卖契约》，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。

　　一、委托事项：

　　委托人授权居间人为办理购买本合同第二条所要求的房屋各项事宜。

　　二、委托人购买房屋的具体要求：

　　1、地段;

　　2、面积：

　　3、套型：

　　4、结构：

　　5、朝向：

　　6、楼层：

　　7、装潢：

　　8、建筑年限：

　　三、希望购房金额：

　　1、希望购房金额应在 元至 元之间。

　　2、支付方式： 。

　　四、居间期限：

　　自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　五、报酬及支付方式：

　　居间人促成委托人与卖方签订《房地产买卖契约》时，委托人一次性向居间人支付合同标的物成交总金额的 %作为服务报酬。委托居间人办理房产过户手续则与青海省产权交易市场另行签订《代理办证协议》。

　　六、合同的变更与解除：

　　1、委托人或居间人就解除合同协商一致;

　　2、因不可抗力致使不能实现合同目的。

　　七、违约责任：

　　(一)委托人有下列情形之一的，应承担违约责任：

　　1、本合同存续期间，委托人不得私下与经居间人居间的卖方达成房屋买卖交易，损害居间人利益，否则视为违约，委托人应向居间人一次性支付委托标的物销售总价 %的违约金;

　　2、《房地产卖契约》订立后，委托人即向居间人支付报酬，委托人与居间人之间的合同履行完毕;若委托人拖延或不予支付，视为违约，委托人应向居间人一次性支付委托标的物销售总价 %的违约金;

　　3、签订《房地产买卖契约》后若委托人委托居间人办理房屋按揭、贷款等业务，不按照银行规定向青海省产权市场交付按揭、贷款手续资料，视为违约委托人应向居间人一次性支付委托标的物销售总价 %的违约金。

　　(二)居间人有下列情形之一的，应承担违约责任：

　　1、在合同存续期间，与他人私下串通，损害委托人利益的，居间人按照合同约定的委托标的物销售总价的 %支付给委托人;

　　2、在合同存续期间，违反服务约定手去看房费的，居间人按照合同约定的委托标的物销售总价的 %支付给委托人;

　　3、在合同存续期间，赚取差价，损害委托人利益的，按照合同约定的委托标的物销售总价的 %作为违约金支付给委托人。

　　八、委托人同意按青海产权交易市场交易流程支付标的物销售总价的3%斡旋金或 元不高于标的'物销售总价的20%作为定金，委托人与卖方签订《房地产买卖契约》后，居间人代收的斡旋金转为定金，定金冲减购房款。

　　九、其它约定事项：

　　十、合同附件：

　　委托人在本合同存续期间所签订的相关文件，如《房地产买卖契约》、《带看确认书》、《《定金同意书》《青海产权交易市场专用收据》，均为本合同附件。委托人如不履行确定义务，应当依本合同承担违约责任。

　　十一、解决争议的方式：

　　本合同在履行的过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，或向当地消费者协会申请调解。协商或调解不成的，按下列第 种方式解决;

　　1、提交 仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向居间人所在地人民法院起诉。

　　十二、本合同自双方签字或盖章后生效。

　　十三、本合同一式三份，合同双方各执一份，青海产权交易市场留档一份。本人明白并同意遵守本合同书之约定内容。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋交易居间合同范本2

　　委托人：（以下简称甲方）

　　住址：

　　身份证号码：

　　工作单位： 电话

　　居间人：(以下简称乙方）

　　法定代表人：

　　住所：

　　甲方欲购买房屋一套，特委托乙方提供卖房人的信息，帮助甲方与卖房人签定《房屋买卖合同》。 经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。

　　第一条：欲购买房屋的基本情况

　　房屋坐落： ;

　　建筑面积和格局： ;

　　房屋用途：(住宅或公寓或商业用房等);

　　房屋朝向：

　　房屋建成年限：

　　房屋总价款：

　　付款方式：一次性或需银行贷款。

　　房屋性质为央产房或经济适用房或房改房或商品房，或者房屋性质不限。以上为基本意向，最终以甲方实际看中的房屋为准。

　　第二条：甲方委托事项

　　1.乙方代为寻找卖房人;

　　2.乙方带领其实际参观房屋;

　　3.乙方代为审查卖房人基本情况等。

　　第三条：甲方义务

　　1.甲方根据乙方通知参观房屋;

　　2.甲方经乙方介绍认识卖房人，不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。

　　3.支付居间费用。

　　第四条：乙方义务

　　乙方应当根据甲方要求挑选合适的房屋。

　　乙方通知甲方参观房屋，应当提前 小时。

　　乙方应当向甲方如实提供卖房人的信息;

　　如甲方需银行提供贷款支付购房款，乙方指导甲方办理银行贷款。向甲方提供合作的银行、银行认可的房屋评估机构以及银行认可的律师事务所等。

　　第五条：委托期限

　　本合同委托期限为 月，期满之前，甲方不得解除委托。

　　或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。 合同期满乙方未找到卖方的，本合同终止。

　　经双方协商一致，可以续定委托合同。

　　第六条：乙方报酬

　　乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的卖房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付 元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。

　　第七条： 违约责任

　　甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。

　　第八条：争议解决

　　双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。

　　第九条：本合同共 页，自双方签字之日起生效。

　　第十条：本合同一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日