电梯维修合同

电梯维修合同（通用16篇）

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编为大家整理的电梯维修合同，希望对大家有所帮助。

　　电梯维修合同 1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经甲乙双方平等协商，就______________________________电梯维修事宜达成以下协议：

　　具体条款：

　　一、 维修数量与施工期限：

　　1、 工程名称：_________

　　2、 维修数量：_________

　　3、 施工日期：_________

　　二、 费用与结算方式：

　　1、 __________电梯维修工程费用共计：_________人民币__________元(大写金额：___________________)，由甲方向乙方支付。乙方向甲方提供合法票据。

　　2、 结算方式：_________

　　(1)自公共维修基金电梯专项维修款划拨甲方账户到账之日起十日内，甲方向乙方支付工程款：_________人民币__________元。

　　(大写金额：___________________)。

　　(2)电梯维修工程完工后，经北京市质量监督局验收合格，并获得电梯检测合格报告及年检合格证后十日内，甲方向乙方支付工程款：_________人民币__________元整(大写金额：___________________)。

　　(3)质量保证金：_________人民币__________元整(大写金额：___________________)。自北京市质量监督局验收合格之日起贰年后，且期间未出现任何质量问题，十日之内由甲方向乙方支付质量保证金。

　　三、甲、乙双方责任：

　　甲方责任：

　　1、甲方需向乙方提供__________电梯井道布置图和随机文件，用于乙方维修过程中做技术资料参考。

　　2、协助维护维修现场秩序，以保证顺利施工。

　　3、提供现场施工用电电源及接地系统。

　　4、认真履行合同，对工作任务的完成情况和工作质量进行监督检查。

　　乙方责任：

　　1、 乙方需妥善保管甲方提供的电梯井道布置图和其他文件资料，合同期满后交还甲方，并办理资料移交手续。

　　2、 负责组织专业人员按照投标预算列项内容，对__________电梯进行全面维修工作。按技术监督局检验要求及公司质量标准维修，以确保工程质量。

　　3、 电梯维修工程所需的材料、配件和工具等由乙方全部承担。

　　4、 认真执行国家有关施工现场管理规定和施工规范及安全操作规程。承担因乙方原因造成公共财产及人身伤害等法律责任。

　　5、 维修施工现场进行安全标识、架设安全防护措施，确保安全，做到文明施工。

　　6、 __________电梯维修工程中所有更换的`材料、配件等由乙方负责质量保修，自北京市质量监督局验收合格之日起保修贰年。质保期内出现问题均由乙方负责进行更换。

　　7、 遵守甲方物业管理规定，合理安排电梯维修作业时间，确保不影响业主正常使用。

　　8、 维修完成后，负责办理并取得北京市质量监督局验收合格报告及年检合格证。验收与报检费用由乙方负责。

　　9、 维修完工后，乙方需向甲方提供维修过程中更换、使用的材料及配件清单等技术资料。

　　10、 向甲方提供企业资质证明、证照以及质量技术监督局核发的有关电梯安全修理许可证复印件，电梯维修工上岗证复印件。

　　11、 在合同期内，由乙方原因发生任何影响甲、乙双方工作人员及乘客的人身、设备安全等情况时，由乙方承担责任。

　　12、 出具电梯维修承诺书。

　　四、其他约定责任：

　　1、如遇不可抗力本合同自动终止，合同未履行部分双方协商解决。

　　2、乙方未能按合同要求履行本合同时，或乙方工作质量未达到合同规定时，甲方应有权要求乙方在约定期限内改进工作。

　　3、合同未尽事宜，由双方协商解决。

　　五、违约责任：

　　甲、乙双方应严格按合同条款履行各自的责任和义务，否则违约造成的一切后果和经济损失，均由违约方承担。

　　六、 争议的解决方式：

　　甲、乙双方在合同执行过程中如有争议，双方应按合同条款分清责任，本着友好协商原则，及时协商解决，协商不成时，合同双方的任何一方均可在合同签订地点提起诉讼。

　　七、 合同生效：

　　本合同及其附件经双方授权代表签字并加盖公章后生效。

　　本合同壹式肆份，双方各执贰份。

　　甲方：_________(盖章)__________ 乙方：_________(盖章)__________

　　授权代表：_________ 授权代表：_________

　　签订日期：_________ 签订日期：_________

　　电梯维修合同 2

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。

　　第一条 日常维护保养的电梯

　　甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件一）中列明的.甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。

　　第二条 日常维护保养内容

　　乙方应当按照《电梯日常维护保养规则》完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录（见附件二）。

　　第三条 日常维护保养标准

　　实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》、《电梯制造与安装安全规范》和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》的相关规定。

　　除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：

　　第四条 日常维护保养期限

　　本合同期限_____年_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满_____日前重新签订合同。

　　第五条 日常维护保养费

　　维护保养费（_____元）总计_____元（人民币），大写：__________。

　　第六条 结算方式

　　（一）甲方按（□月□季□半年□年）支付维护保养费，具体支付时间和金额为：__________

　　（二）支付方式：□支票□汇到乙方指定帐号。

　　甲方：（签字）_________________乙方：（签字）_________________

　　联系电话：_________________联系电话：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

　　电梯维修合同 3

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　一、根据《中华人民共和国合同法》，遵照《电梯安全检验细则》、《电梯安全使用管理规定》的文件要求，为确保电梯安全、可靠运行，并明确甲乙双方在电梯管理、维修保养中权利与义务，甲乙双方本着“相互信任、共同发展”的原则，经友好协商，签订本合同，并达成协议条款如下：

　　二、双方的权利义务

　　1、甲方权利：

　　⑴核查乙方单位的营业执照、资格许可证、法人授权书及工作人员的工作证、身份证等有效证件。

　　⑵如发现乙方工作人员对设备不爱护或故意损坏时，可向其单位或有关部门投诉，情节严重时可终止本合同，向责任人索赔。

　　⑶对乙方工作人员的服务不满意时，可向其单位或有关部门投诉，或要求更换工作人员。

　　⑷随时监督、检查合同范围内的工作质量、进度、方法、记录等。

　　⑸有权安排工作人员监督乙方工作人员作业。

　　2、甲方义务：

　　⑴严禁无关人员擅入机房，机房内应配备符合标准的消防及安全设施。

　　⑵配合乙方维修人员，通过或进入维修设备必须的场所。

　　⑶监督检查设备机房、各层设备门口、井道及底坑，不能有各种物品堆放，尤其是易燃、易爆、有毒物品。

　　⑷对设备所用电源进行调压、倒相等工作时，必须提前通知乙方有关人员并取得乙方人员同意。

　　⑸当设备出现异常现象及发生故障或事故时，及时通知乙方维修人员，准确告知其单位和所在位置，以免报修通知不详而耽误到达时间。

　　3、乙方权利：

　　⑴在合同期内如遇与设备有关的变更设计、修复、更换性施工时，甲方应提前书面通知乙方，并在乙方作好防范措施后，方可施工。特殊情况乙方可派人现场指导，否则由此引起的损失和安全事故乙方不承担责任。

　　⑵未经乙方维保人员同意，任何人不得强制启动或停止正在保养、维修、调试中的设备，否则造成的人身、设备事故乙方不承担责任；造成乙方损失和伤害的有权追究责任人的`责任。

　　⑶未经乙方有关负责人及维保人员同意，任何人不得启动因有故障或安全隐患而停止的设备，否则造成的人身、设备事故乙方不承担责任；造成乙方损失和伤害的有权追究责任人的责任。

　　⑷合同期内，甲方在未得到乙方同意前，不得允许任何人对设备进行任何翻新、修理、更换等，否则乙方对设备的运行不负任何责任。乙方若同意甲方自行实施上述工程，甲方必须在工程结束时，通知乙方人员对设备检查无误后，方可运行。

　　⑹任何非乙方因素而产生的损失、损害或索赔，乙方不承担责任，同时不承担因此引发的后果，但有义务协助调查原因。

　　4、乙方的义务：

　　⑴必须按照本合同约定，参照国家有关规定对甲方电梯提供维修保养服务。

　　⑵应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。向甲方出示单位的营业执照、资格许可证、法人授权书及工作人员的工作证、身份证等有效证件。

　　⑶接到报修通知后，应当立即派人赶赴现场进行处理；电梯困人时，应当在_____分钟内抵达现场，并在最短的时间内排除故障。

　　三、收付款条款

　　（1）乙方须提供收款地、公司名称、收款方式。

　　（2）设备完成维修后，经甲方验收合格，甲方支付维修费，材料费等总费用给乙方。

　　四、其它

　　1、本合同未尽事宜，双方协商可签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。双方出现纠纷可通过协商解决，协商不成，任何一方均可向维保设备所在地人民法院提起诉讼。

　　2、本合同一式_____份，双方各执_____份，经双方代表签字、单位盖章后生效。

　　甲方：（签字）_________________乙方：（签字）_________________

　　联系电话：_________________联系电话：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

　　电梯维修合同 4

　　委托方：(以下简称甲方)

　　受托方：(以下简称乙方)

　　鉴于甲方投的'____________________________，技术质量检验所检验电梯后，发现电梯存在重大安全隐患，甲方委托维修方即乙方对__________的__台电梯进行维修，电梯材料由甲方采购，乙方只负责安装，经双方友好协商，达成如下协议：

　　一、合同总价：

　　经双方友好协商，最终人工费为人民币_______元，大写：_______元整。

　　二、维修时间：

　　本合同签订后________________个工作日内。

　　三、付款方式：

　　1、合同签订后一周内，甲方向乙方支付合同总价的70%(计人民币_______元)作为施工进场费。

　　2、本工程结束后，经甲乙双方验收合格后10个工作日内，甲方向乙方支付工程维修费的30%(计_______元)。

　　四、甲方采购的电梯材料如有质量问题由甲方承担。

　　五、因乙方施工不当造成甲方设备受损，乙方将无条件给予修复或赔偿，同时施工期间安全由乙方自行负责；乙方应具有维修资质和维修条件并承诺遵守和履行本合同及国家相关法律法规。

　　六、本合同一式贰份，经双方代表签字盖章后生效，双方各执壹份。

　　甲方(盖章)：

　　乙方(盖章)

　　代表(签字)：

　　日期：

　　电梯维修合同 5

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》平等互利、协商一致和等价有偿之原则，签订协议条款如下：

　　一、工程概况

　　工程名称：________

　　工程地址：________

　　二、本工程开工日期及施工周期

　　1、预计开工日期：_____月_____日

　　2、施工周期：_____天

　　三、工程价款的支付及结算

　　1、维修协议总价详见维修报价单

　　2、协议签订后三天内支付工程总价_____%。

　　3、剩余款项在工程竣工并经甲方验收确认后_____日内甲方付清。

　　四、甲方权责

　　1、按本协议的约定支付工程款项。

　　2、有权监理乙方人员的施工质量、施工安全等工作，发现问题及时通知乙方。

　　3、为乙方提供施工便利条件，负责与其它施工方的工作协调。

　　4、乙方维修人员进场后，甲方应承担确因甲方原因造成的乙方的误工损失，并顺延工期（见违约责任）。

　　五、乙方权责

　　1、根据协议的维修项目进行有关的维修

　　2、严格按国家有关电/扶梯标准组织施工，确保工程质量。

　　3、施工人员自觉遵守施工现场的有关规定。

　　4、如工期因非乙方的原因而延误，则乙方不承担任何责任。

　　六、维修项目

　　详见维修报价单

　　七、竣工移交

　　1、双方已全部结清本协议项下之电/扶梯相应约定的已到期款项。

　　2、乙方已收到本协议中所约定的已到期款项。

　　3、已具备移交条件却由于甲方原因而未办妥移交手续，乙方对所维修的电/扶梯享有留置权，甲方不得使用电/扶梯，若甲方强行使用的由甲方承担所有责任。

　　八、维保服务

　　1、经乙方维修更换的零配件，电梯在乙方保养的前提下，乙方自更换正常使用当天起负责保修一年。

　　2、因使用不当等非乙方责任引起的电/扶梯故障、损坏等，可由乙方予以修复，其费用由甲方承担。

　　九、违约责任

　　1、甲方未按约定支付工程款项，乙方有权顺延工期，并且甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，每日按逾期款项总金额的'万分之_____计算。

　　2、甲方未按约定提供施工条件的，乙方有权顺延工期，并且甲方每延迟一天应按协议总金额的万分之_____向乙方支付违约金，若连续延误达_____天，乙方有权终止该维修工程，甲方应承担乙方相应的损失。

　　3、乙方超过约定工期完工，每逾期一天，按合同总金额的万分之_____向甲方支付违约金，超过_____天，甲方有权向乙方追偿相应的损失。

　　4、如发生不可抗力事件按《中华人民共和国合同法》的有关规定处理。

　　十、协议有效期

　　本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　十一、其它

　　1、本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份。

　　2、本协议未尽事宜，可以本协议附件的形式予以确认。甲、乙双方在协议附件中商定的内容，与本协议具有同等法律效力。

　　3、如协议执行过程中双方意见的不一致，甲、乙双方应本着友好互利的原则协商解决。如协商不成，双方均可向原告所在地法院起诉。

　　甲方：（签字）_________________乙方：（签字）_________________

　　联系电话：_________________联系电话：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

　　电梯维修合同 6

　　甲方：________

　　乙方：________

　　为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。

　　一、服务范围：

　　甲方委托乙方对安装于下述范围的电梯及机房设备（以下简称设备）实施保养服务。

　　1、设备位置：________

　　2、设备编号：________

　　3、设备型号：________

　　4、数量（台）：________

　　二、服务费用：

　　每月每台保养费（人民币）：￥________元，每年每台保养费（人民币）：￥________元。共计保养设备数量________（台），年共计：拾万拾佰拾元整。

　　三、付款方式：

　　银行转帐（________）支票（________）现金（________）其他（________）付款以季度为周期，各期维修保养费均在下季的第一个月内支付。

　　四、服务期限：

　　自______年_____月____日起至______年_____月____日止，为期________年。

　　五、服务时间：

　　1、本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行。

　　2、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365天，24小时全天候应急处理服务。

　　六、服务内容：

　　1、本合同的服务方式选择为全包（________）、半包（________）、清包（________）。

　　2、乙方出具《电梯定期保养工作项目单》，由甲、乙双方按《电梯维修规范》（国标GB/T18775—2012、《特种设备安全监察条例》（国务院令373号）等的有关规定，协商确认后作为本合同的附件。

　　3、乙方定期派技术人员，根据本合同附件内服务项目内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。

　　七、双方的责任及权利：

　　1、甲方权力：

　　（1）核查乙方单位的营业执照、税务登记证、企业代码证、资格许可证、法人授权书和工作人员的工作证、身份证等有效证件。

　　（2）若乙方原因未完成本合同规定的工作内容，经甲方连续两次书面催告后在限定的期限内仍未履行，甲方有权书面通知终止合同。

　　（3）随时监督、检查合同范围内的工作质量、进度、方法、记录等，将其作为支付乙方维保服务费用的依据。

　　（4）有权安排专业人员随从乙方工作人员一起作业监督工作，也可组织、邀请本单位或专业机构人士对合同范围的工作进行抽检评估。

　　（5）考察其同行业公司或乙方的其他客户，对比服务质量和服务态度，如确认乙方的工作质量、服务态度、技术实力等不能确保设备的正常运行时，有权提出终止本合同或本合同服务期限届满时，选择和更改服务对象。

　　（6）在每次保养或维修的服务项目结束后，必须由甲方代表签字认可，并将更换下的废旧零件交予甲方，如没有得到甲方签字认可，甲方有权视本次服务无效。

　　2、甲方责任

　　（1）在不违反甲方管理规定的情况下，配合乙方工作人员通过或进入设备维修的专用区域。

　　（2）严禁无关人员擅入机房，机房内应配有符合消防部门标准的'消防器材。

　　（3）负责设备日常管理工作，并授权专门人员就乙方所提供的维护保养服务的工作单上签字确认。

　　（4）当设备出现异常现象及发生故障或事故时，及时通知乙方维修人员，准确告知其单位和所在位置，以免保修通知不详而耽误到达时间。

　　（5）应设备维护服务的要求，为机房提供足够的照明、冷暖气，按温湿度控制的要求做好通风，并协助乙方工作人员作其他必要的工作，以保证设备高效率运行。

　　（6）合同签订后，甲方应按合同约定的付款方式按时付款。

　　3、乙方权利

　　（1）在服务期限内，甲方不得与乙方以外的个人和组织发生与本合同内容相关的业务往来，否则造成的损失乙方不承担责任。

　　（2）在服务期限内如遇与设备有关的变更设计、修复、更换性施工时，甲方应提前书面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施工。

　　（3）未经乙方有关维保人员同意，任何人不得启动或停止正在保养、维修、调试中的设备。否则乙方不承担责任。

　　（4）未经乙方有关维保人员同意，任何人不得启动因有故障而停止的设备，否则乙方不承担责任。

　　（5）正常情况下，甲方不按合同规定时间付款，经乙方连续两次书面催告后在限定的期限内仍未履行，乙方有权书面通知终止合同。

　　（6）除遇不可预见的因素，在本合同或附件规定服务项目外之料件损坏，其更换或修理费用乙方有权令甲方承担；国家有关安全标准的规定发生强制性增补安全装置时，甲方有权令甲方承担安全装置的人工和材料费。

　　4、乙方责任

　　（1）必须按照本合同或附件约定，参照国家有关规定对设备提供维修保养服务。

　　（2）维修保养人员应遵守法律法规及甲方的各项规章制度。

　　（3）自行配备工作所需的各种专业工具及设备，保养或修理时设置现场安全警示标志。

　　（4）接到甲方报修电话后，紧急故障三十分钟到达现场处理，超出时间引起的事故或损失应承担相应的责任。

　　（5）因保养不到位或工作人员违章作业、违法犯纪行为造成甲方损失时，应负赔偿责任。

　　（6）乙方工作人员在维修、保养过程中发生的安全事故或意外伤亡事故由乙方负责。

　　（7）配合政府部门对服务期内的设备实施通过年检，如维保质量原因未能通过定期检测或年检的，发生的复检费用由乙方负责。

　　（8）因保养不当停梯，若在七日内未能恢复运行的，甲方将免付该台设备一个月的保养费，在十五日内未能恢复运行的，甲方将免付该台设备服务期限内的保养费。

　　八、违约责任：

　　1、合同履行期间，任何一方违约应承担本合同总金额/年%的违约金。

　　2、除本合同中约定终止条款，没有正当、合法的理由双方不得随意提出终止本合同，否则按违约处理。

　　九、争议解决：

　　本协议在履行过程中发生的争议，由甲乙双方友好协商解决，协商不能达成一致意见时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

　　十、其他：

　　1、本合同未尽事宜，由双方协商解决。可另签补充协议。

　　2、本合同签订后，以前所签订的有关设备的保养合同自动失效。

　　3、本合同以外经双方协商确认的附件、补充协议均视为本合同的组成部分，具有同等效力。

　　4、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，均具有同等法律效力。

　　5、本合同经双方签署盖章后生效。

　　甲方：________乙方：________

　　日期：_____________日期：_____________

　　电梯维修合同 7

　　发包单位：(以下简称甲方)______________________________________

　　承包单位：(以下简称乙方)______________________________________

　　为满足客户要求，确保电梯安全可靠运行，依照《中华人民共和国合同法》中有关规定，经甲乙双方协商一致同意签订本合同，具体条款如下：

　　第一条、维护保养内容

　　乙方严格按照国标对甲方电梯在原有的基础上进行周期性规范化的维护保养，每______________最少保养______________次，负责在电梯运行过程中的各种性能进行检查调整。

　　第二条、工程费用及付款方式

　　1、甲方委托乙方维护保养电梯共______________部；

　　2、维护保养费用：______________元/台/年，______________台合计：______________元，大写：：______________拾______________万______________仟______________佰元整。

　　3、合同签订______________年内，甲方向乙方付合同款总额的______________%，合同到期后甲方向乙方付清合同款余额。

　　第三条、合同期限

　　本合同定为______________年，自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。

　　第四条、甲方责任

　　1、甲方应保证正确使用电梯，严禁违章操作，由于操作造成的一切损失，由甲方负责，电梯运行应有专人管理，并支持乙方维修人员的工作，电梯随机图纸资料提供给甲方复印件维修使用。

　　2、保证电梯的机房、各层厅门口、井道及底坑不能有各种液体注入、流入，不能堆放各种与电梯无关的物品，尤其是易燃、易爆、有毒物品。

　　3、提供与电梯有关的防火防盗设施，保证电梯所用动力和照明电源及接地系统。

　　4、如需对电梯所用动力电源进行断电、倒相等影响电梯正常运行时，必须提前通知乙方维修人员。

　　5、甲方发现电梯有异常现象应及时通知乙方，并负责电梯轿厢、厅门、处呼面板的清洁工作。

　　6、电梯损坏的零配件由甲方负责。

　　第五条、乙方责任

　　1、服务时严格遵守甲方的有关制度规定。

　　2、严格按照国标对甲方电梯在原有的基础上进行周期性规范化地维修保养，负责对电梯在运行过程中的'各种性能进行检查和调整。

　　3、提供全天候应急处理服务，并在接到报修通知后______________小时内赶到现场。

　　4、配合甲方完成政府对电梯的年度安全检查，所需费用由甲方支付。

　　5、在乙方保养或维修中因重大过失给用户造成的损失由乙方负责。

　　第六条、违约责任

　　在履约过程中如一方违约，违约方应承担合同总价的______________%的违约金。

　　第七条、争议的解决

　　__________________________________________。

　　第八条、其它

　　1、本合同在履行过程中，任何一方欲中止合同应提前______________个月以书面形式通知对方，作好交接手续方可中止。

　　2、本合同有效期内，双方均不得授权他人或单位对电梯进行维修、换件改变其原性能的工作。

　　3、本合同不包括因不可抗拒因素造成的损坏，如地震、火灾等。

　　4、本合同规定在原有设备的基础上进行维修保养不包括中、大修及增加其它功能其费用协商解另计。

　　5、本合同一式______________份，双方各执______________份，具有同等法律效力。

　　6、本合同未尽事宜双方协商解决，或签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_____________________________乙方(公章)：_________________________________

　　联系方式：_______________________________联系方式：___________________________________

　　法定代表人(签字)：_______________________法定代表人(签字)：___________________________

　　______________年__________月____________日______________年_____________月___________日

　　电梯维修合同 8

　　出租单位：（简称甲方）

　　承租单位（个人）：（简称乙方）

　　保养维修单位：（简称丙方）

　　经三方协商，甲方同意乙方在承租天门市糖酒副食品有限责任公司富豪宾馆客房部期内由丙方对其使用的电梯保养、维修。为维护三方的利益，特定如下条款，以资信守。

　　一、使用、保养、维修时间：____年___月___日。

　　二、保养维修费：全年度______元整。

　　三、乙方在使用期内应正确操作、管理、使用，及时负责与丙方联系，反应电梯运行状况。并负责小型配件损坏的'更换、润滑油的费用（特殊情况按承租合同条款办理）。

　　四、丙方每月对电梯主动检修、保养1~2次。如需更换的配件应及时与乙方协商解决，确保电梯安全使用。

　　五、甲方提供丙方现有住房、水、电。住房每年为1200元租金，水费为60元，用电控制在1000元以内。如有超出或住房变动，再商量而定。

　　六、本合同有效期为_____年____月____日止，签字生效。

　　甲方代表（签章）：______________

　　乙方代表（签章）：______________

　　丙方代表（签章）：_________________

　　_______年_______月__________日

　　电梯维修合同 9

　　甲、乙双方根据中华人民共和国民法典平等互利，协商一致，等价有偿之原则签订合同条款如下：

　　项目名称：

　　工程地址：

　　一、甲方委托乙方承担下列产品的保养工程：

　　为确保电梯质量及使用单位的正常使用，我们对您的电梯进行全面、持续、规范的维护保养服务，这种服务将于________年____月____日开始，您的电梯明细服务费用为：

　　二、合同有效期限：

　　从________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、付款方式及时间：在□中确认付款方式

　　1、从合同签订之日起，甲方一次性支付合计保养费。

　　2、从合同签订之日起，甲方先付半年的保养费；另半年保养费在上半年到期前____日内付清。(分半年付款)

　　3、从合同签订之日起，甲方先付合同总价中第一季度的保养费；另三季度按每季度结束之前____日内付清下季保养费。(按季度付款)

　　4、保养及修理过程中所发生的另配件及辅助材料，经甲方确认后，按月结算。

　　四、保养方式及工作时间

　　1、保养方式：常规保养，每月二次。(按保养规程、周期表进行)

　　2、电扶梯在使用中发生故障，乙方接到通知后30分钟内赶到现场修复。

　　3、乙方人员每次维修与保养后，认真做好记录。

　　五、甲方承担的`责任：

　　1、按国家有关部门《特种设备安全监察条例》规定及当地政府有关电梯使用管理规定负责对电梯的正确使用和管理。

　　2、接受政府部门对电扶梯的年检，并承担相应费用。

　　3、一旦发生故障，立即停用，保持现状，通知乙方检修，严禁强行使用。

　　4、禁止非乙方指定的保养人员擅自摆弄电扶梯的任何部件。

　　5、承担易损件更换的材料费、由于使用不当或任何第三方原因(如：火警、水淹或其它)造成电梯故障、损坏及其他事故的修复费用。

　　6、甲方应提供本电扶梯全套完整的随机文件，图纸供乙方维修时使用。

　　六、乙方承担的责任：

　　1、按照国家有关标准和___________公司保养周期表(电扶梯周期表)定期检查保养，保持电梯的良好状态。

　　2、当电扶梯有零件正常损坏时，能及时提供更换用的零配件(如需要甲方承担费用，应先得到甲方确认)。

　　3、自备保养及急修所需的仪器、仪表、工具及交通设施。

　　4、遵守甲方规章制度，在甲方规定的工作区域及时间内活动和进行工作。

　　5、有义务将政府和有关部门制定的各项规定通告甲方。

　　6、在公共区域施工时配合甲方共同做好必要的安全防范措施。

　　七、服务承诺：

　　1、提供24小时急修服务。

　　2、按周期表每月二次例保。

　　3、每年不少于二次现场巡访。

　　4、每年年检之前进行一次检查整修。

　　5、若乙方人员在保养或维修设备工作过程中因疏忽或失职，造成甲方设备财产或任何人身的损害，乙方负责赔偿，赔偿范围按《中华人民共和国民法典》第113条规定确定。

　　八、其它相关责任：

　　1、甲方未按合同第三条规定之期限付款，经乙方催告后仍未支付，乙方可随时停止维修保养，并不承担由此造成的相关责任，甲方并为此承担违约责任；

　　2、乙方未按本合约之规定承担维修保养事项和相关义务，甲方在书面通知乙方后，一个月内无明显改进，甲方按当期付款金额的5%扣款乙方一次，促使乙方改进工作方式，若继续违约，甲方可终止合同，由此产生的相关责任及损失由乙方负责；

　　3、本合同到期后在双方无异议的情况续约，如一方需要解约，应在合同到期前____日内书面通知对方。

　　4、乙方在电扶梯维修保养期内，若因乙方维保工作不当违反电扶梯维修保养操作规定而造成设备，人身安全事故由乙方全部负责；若因甲方管理，操作不当的原因造成设备，人身安全事故由甲方全部负责。

　　九、其它：

　　1、由于不可抗力原因造成的一切损失，甲乙双方不承担赔偿责任。

　　2、本合同发生纠纷，当事人双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可提交甲方仲裁机构仲裁或直接向甲方所在地法院提起诉讼。

　　3、本合同经双方当事人签字盖章后生效，签约双方须认真执行本合约。

　　4、本合同一式俩份，双方各执壹份。

　　甲 方： 电 话：

　　甲方法定代表或授权代表签字盖章：

　　签订日期：________年____月____日

　　乙 方： 电 话：

　　乙方法定代表或授权代表签字盖章：

　　签订日期：________年____月____日

　　电梯维修合同 10

　　移交单位：_________（以下简称甲方）

　　接收单位：_________（以下简称乙方）

　　为方便乙方使用甲方_________的观光电梯的正常和独立使用，经甲乙双方充分协商并达成一致意见，特签订移交协议如下：

　　1、移交日期：_________年_________月_________日起到乙方房屋租赁期满止。期满之时，乙方保证将该电梯以完好，正常运行的状态交还给甲方。

　　2、经乙方确认该电梯已通过苏州市特殊设备监督检验中心检验合格，性能完好，符合使用要求。

　　3、自该协议签订之日起，电梯的管理、使用、维修保养、安全等一切责任均由乙方负责承担，甲方概不负责。

　　4、乙方在使用过程中出现各种零配件损坏、包括该电梯所发生的.一切电梯零配件更换费用均由乙方负责。甲方不负任何责任。

　　5、在交接之时甲方将维保的联络方式当面和乙方交接清楚、交接后的维保事宜均由乙方负责自行联络、甲方概不负责。

　　6、该观光电梯的年检由乙方负责申报和年检、年检费用由甲方承担、但是：乙方必须保证该电梯在年检时一次通过、通过后按实际发生这台电梯的年检费用付给乙方、以《苏州市特殊设备监督检验中心的发票为准》其他费用甲方不管。

　　7、协议签订后乙方享有该电梯的使用权，但所有权仍归甲方所有。

　　8、该协议自双方签字盖章后立即生效，未尽事宜双方协商解决，协商不成可以通过当地司法部门处理。

　　9、该协议一式叁份，甲方执贰份、乙方执壹份。

　　附件：《电梯年检合格证书复印件一份》、《产品保养服务单位的联系方式》、《产品合格证书复印件》、《电梯质保期间》、《电梯检验报告》。

　　甲方单位（盖章）：_________乙方单位（盖章）：_________

　　负责人（签字）：_________负责人（签字）：_________

　　签字日期：_________年_________月_________日

　　电梯维修合同 11

　　合同编号：_______________

　　甲方：________________公司

　　乙方：________________服务部

　　为明确甲、乙双方的权利义务，双方本着诚信自愿、合作互利的原则，经平等协商，达成如下协议，并共同遵守。

　　一、服务期限及范围

　　1.本合同以_____特检部门发证之日起生效。服务期为____年，即____年___月___日起至____年___月__日止。

　　2.建筑物名称：____________________________________________________

　　3.建筑物设置地点：________________________________________________

　　4.维修规格型号：______________________数量：______________________

　　二、服务形式

　　1.乙方提供全日制紧急故障维修服务。接报修电话后迅速到达维修现场。

　　2.乙方维修期内免费提供设备易损件和低值易耗品，因不适当使用损坏的配件除外。

　　3.保养为每月两次，并且每次服务都由业主认可签字。

　　三、甲方责任

　　1.安排专人负责维修实施，发现不正常现象应立即通知乙方；乙方在甲方工作时，甲方应提供乙方工作上的方便，并在工作报告单上签字，包括更换零部件签单。

　　2.对于因甲方人为导致设备部件损坏，由乙方提供维修和更换零件，费用由甲方负责，对任何需要甲方支付费用的工程项目及零配件更换，乙方应先征得甲方同意，完工后再向甲方结算费用。

　　3.自到货之日起甲方在未得到乙方同意前，不得允许任何人对电梯修理、更改增加功能，应于乙方协商解决，否则视为甲方同意解除无偿保修保养合同。则乙方对电梯的运行不负任何质量责任。

　　4.向乙方提供的有关资料，为__年检时用。

　　5.负责对使用电梯人员的教育及管理工作。

　　四、乙方责任

　　1.电梯维修工必须按照北京市房地产管理局下发的《市房业字（83）第518号和市房企（83）第104号》及《市房经管字第（86）第288号》文件以及国家技术监督局下发的（2002）

　　278号及市政府13号令的各项规章守则进行工作，认真填写运行维修记录。

　　2.必须定期对维修工进行技术培训并加强劳动服务态度和责任心的教育，定期对机房设备等进行全面检查维护，发生故障时及时维修。

　　3.甲方要求提供超越本合同所列的'服务内容时，所有支出应由甲方承担，乙方以报价单形式经由甲方签字承诺后实施服务。若同意甲方实施上述工程，甲方必须在工程结束时，通知乙方对设备进行检查，由此产生的费用由甲方承担。

　　4.在实施服务后，甲方若未及时支付应付的费用，乙方有权按银行贷款利息的一倍向甲方索取违约金。

　　5.维修人员实施规范化服务，服务质量应无条件接受甲方监督。

　　6.每年进行一次全面安全性检查。

　　7.合同期内对正在进行维修施工未经乙方负责人或维修人员书面同意，甲方任何人不得启动，否则发生事故由甲方负责。

　　8.合同期内凡政府部门的随机性检查，其管理费用支出均由甲方支付。如发生火灾、地震等不可抗力因素，以及使用不当造成电梯损坏，或人身事故均不属于本合同范围之内。

　　五、违约处理

　　1.合同期内如一方严重违约，对方有权提前终止合同；但必须提前一个月以书面形式通知对方；任何一方无故提前终止合同须赔偿给对方造成的经济损失。

　　2.如未按合同履行，责任方应承担由此而产生的另一方的直接经济损失。

　　六、争议的解决

　　甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，按本合同约定的下列方法之一进行解决：

　　1.向_________仲裁委员会仲裁：

　　2.向_________人民法院起诉。

　　七、其他

　　1.遇有本合同未尽事宜，由甲、乙双方通过协商另订补充条款，作为本合同不可分割的组成部分，且与本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同有效期限自_____年____月__日起至_____年___月__日止，为期__________年。

　　3.本合同期限届满，双方不再续约的，本合同自然终止。

　　八、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：_____________（签章） 乙方：_________________（签章）

　　法定代表人：_______（签章） 法定代表人：___________（签章）

　　电话：____________________ 电话：_________________________

　　签约日期：____年___月___日

　　签约地点：________________

　　电梯维修合同 12

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　根据甲乙双方友好协议，针对2台施工电梯、2台塔式起重机使用中的维修保养做出如下协议：

　　一、甲方责任和义务

　　1、负责机械所有配件及油类；

　　2、负责提供维修及保养时间；

　　3、负责每月按时付维修保养费用，每台每月2000元，当月维修于次月10日前付清；

　　4、甲方使用操作人员必须要有操作证，熟练固定工人；

　　5、承担机械本身质量问题出现的安全事故。

　　二、乙方责任和义务

　　1、负责机械维修保养，不含配件及油类；

　　2、负责维修，有问题1小时内到场维修；

　　3、负责定期15天全面检查一次，使每个限位等全部有效；

　　4、负责定期提供维修保养记录；

　　5、负责提醒应淘汰的配件及防坠器有效期；

　　6、甲方操作人员，人为造成的安全事故及机械损坏，乙方不负责承担和维修；

　　7、甲方应按时付维修保养费用，如逾期严重，乙方有权停止维修，造成的损失，乙方不负责。

　　三、争议的'解决方式

　　双方发生经济合同纠纷，协议不能解决时，可到有管辖权的工商管理局经济合同仲裁委员会请仲裁，仲裁仍不能解决时，可到当地法院起诉。

　　四、本合同的有效期限

　　乙方开始承包维修保养之日起至电梯拆除之日，到期后合同自动取消。

　　五、本合同正本一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　签约代表：_________________签约代表：_________________

　　电话：_________________电话：_________________

　　签约日期：_________________

　　电梯维修合同 13

　　使用单位（甲方）__________

　　维保单位（乙方）__________

　　为贯彻“安全生产，预防为主”的方针，保障电梯安全运行，防止事故发生，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001—2009）等规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商订立本合同。

　　第一条 乙方为本合同附件一《电梯保养时间和保养费明细表》中列明的电梯提供维保和紧急救援服务单位。保养项目应覆盖《电梯使用管理与维护保养规则》规定的半月、季度、半年、年度保养项目和电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目，以及与电梯安全运行相关的其他项目。

　　第二条 乙方提供维保服务的方式：

　　□清包：只提供维保所需工具和劳务，不提供任何免费电梯零部件；

　　□半包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供单价在人民币_____元以下（含本数）电梯零部件；

　　□全包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供大部分电梯零部件。

　　服务方式为清包或半包的，乙方应提供本合同电梯设备保养和维修所需零部件的价格和人工费用明细表，经甲方确认后作为合同附件；

　　全包的，应在本合同中列明哪些部件和维修工作的费用需甲方另行支付。

　　第三条 维保期限

　　本合同约定维保期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，期限届满后续约的，应于期限届满前壹个月重新签订合同。

　　第四条 维保费用

　　共_____台电梯，合同期维保费：总计人民币_____元，大写：__________。

　　第五条 结算

　　1、甲方按（□月□季□半年□年）支付维保费，具体支付时间和金额为：

　　2、甲方需支付零部件费用的，按（□月□季□半年□年）支付，支付时间为当次维保结束后的十个工作日之内。

　　3、支付方式：□现金□支票□汇到乙方指定帐户

　　第六条 甲方权利、义务

　　（一）权利

　　1、有权监督检查乙方依照合同约定实施维保计划的情况，监督经乙方维保后的电梯是否符合法律法规、安全技术规范、强制性标准和电梯制造单位的技术要求，监督电梯安全性能是否良好。

　　2、有权检查受乙方委派为本单位电梯提供维保服务人员的持证上岗情况，有权拒绝无证人员开展维保活动。有权要求乙方人员服从本单位现场安全管理，对不服从现场安全管理的乙方人员，有权要求乙方更换人员。

　　3、除国家规定的法定监督检验与定期检验外，有权委托特种设备检验机构或第三方中介机构对乙方按照合同约定实施维保工作的情况进行评定。

　　（二）义务

　　1、建立电梯安全运行的相关管理机构、制度，确保制度、人员、资金落实到位。

　　2、按照合同约定按期支付维保和零部件款。

　　3、配备持有电梯安全管理员资格证件的人员负责电梯的日常安全管理工作，并在更换电梯管理人员时及时通知乙方。督促电梯安全管理人员按照电梯使用检查表完成电梯的日常检查工作和每月检查工作，并严格按照电梯钥匙使用管理有关要求对电梯钥匙进行管理，实行钥匙领用登记，不将电梯钥匙交给非持证人员使用。

　　4、督促电梯安全管理人员现场监督检查乙方的电梯保养工作过程和结果、对乙方的维保记录、修理记录签字确认，签收乙方提交的与电梯维保工作有关的文件。

　　5、电梯发生故障或异常情况时应当立即停止使用，并做好相关安全防护措施。在电梯的日常使用时间内，确保值班人员可靠接收求救电话、警铃装置发出的求救信号，及时通知乙方抢修，并详细记录相关工作的具体时间。

　　6、制订有关电梯的应急救援预案（如：电梯困人、消防、电梯水浸、自动扶梯人身伤害等）。每年至少一次定期开展应急救援演练，确保应急系统运行有效。

　　7、保证电梯供电、消防、防雷、通风等系统安全可靠，满足国家标准规定。

　　8、为乙方提供维保所需的工作环境。保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象。通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分；

　　确保作业环境中应由甲方提供的安全防护措施到位，避免无关人员进入。

　　9、采取有效措施监控电梯使用情况，积极主动开展文明乘梯宣传活动，及时制止乘客不文明乘梯行为或恶意破坏电梯的行为。

　　10、未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维保有关的工作。

　　11、应认真审核乙方书面提出的更换电梯零部件要求，并在乙方书面要求的期限内书面予以答复。

　　12、在电梯使用标志所标注的下次检验日期届满前1个月，向特种设备检验机构提出定期检验申请。

　　13、电梯因不可抗拒因素（如战争、火灾、水浸、风暴和地震等）所造成设备损坏、丢失的，自行承担全部责任。

　　第七条 乙方权利、义务

　　（一）权利

　　1、有权要求甲方提供维保所需的工作环境，查询电梯相关资料。

　　2、当电梯存在事故隐患时，乙方有权采取停梯措施及阻止冒险作业的权利。

　　3、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。

　　（二）义务

　　1、乙方实施维保后的电梯应符合安全技术规范、强制性标准和电梯制造单位的技术要求。

　　2、乙方提供24小时的紧急救援服务，乙方维保负责人：_____。联系电话_____：。24小时紧急救援服务热线电话：。当电梯发生困人故障，乙方应在接到甲方通知后30分钟内赶赴现场实施紧急救援；电梯发生其他故障，乙方应在接到甲方通知后_____分钟内赶到现场实施抢修。

　　3、根据电梯的使用情况和设备状况，经双方协商确认后，提供全年保养计划和各项定期保养计划的具体实施时间表。每台每次保养时间不得少于合同约定的相应最少保养时间。如需调整原保养计划，应提前_____日通知甲方并经甲方同意后方可调整，但应保证保养时间间隔不得超过15日；

　　4、现场作业人员应当取得相应的《特种设备作业人员证》。为有效实施保养计划，乙方应安排熟悉所维保电梯原理、结构、性能、安全要求的特种设备作业人员负责维保工作，并督促其严格按照产品工艺要求、安全及技术规范进行维保。

　　5、作业过程中应服从甲方现场安全管理，落实现场安全防护措施，保证作业安全。需要安全监护作业的内容应书面告知甲方，作业时，作业人员不得少于二人。

　　6、现场需采取停梯措施时，应立即通知甲方并及时组织抢修。

　　7、根据甲方的故障统计记录，乙方应至少每季度一次提出故障分析报告。报告中应包含电梯故障的统计分析、整改措施和预防措施，以及有关电梯使用管理的合理化建议。

　　8、协助甲方建立健全安全管理制度、安全技术档案、应急救援预案，配合甲方开展应急救援演练。

　　9、不得以任何形式将维保工作非法分包、转包。

　　第八条 其他约定

　　1、乙方已于_____年_____月_____日对本合同约定的电梯进行了详细的检查，检查结果已经甲方签字确认，并作为电梯现状记录由甲、乙双方保存。

　　2、甲方要求乙方提供本合同约定内容以外服务的'，如强化保养、增加保养频次、安全保障需求、驻场作业服务、增加检测内容和频次等，双方均应以书面形式另行约定。

　　3、维保记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维保记录。维保记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4年。维修与抢修记录均应当长期保存。

　　4、根据电梯的现状，甲乙双方约定非使用原因导致的电梯困人故障次数每月每台电梯不超过次。

　　第九条 违约责任

　　1、一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担相应责任。

　　2、一方当事人无法继续履行合同，应当及时通知对方，并承担因合同解除而给对方造成的直接经济损失。

　　3、甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的，经双方确认为无正当理由每延误一日应当向乙方支付延误部分费用_____的违约金。超过双方约定期限_____日时，本合同自动终止，赔偿事项依照合同法规定执行。

　　4、甲方违反约定允许非乙方人员从事电梯维保工作的，应当按照_____标准支付违约金。

　　5、除维保工作不到位外，因电梯使用管理原因导致人身伤亡或设备损坏、零部件丢失的，由甲方自行承担全部责任。

　　6、若未按乙方的书面要求期限同意更换应该更换的电梯零部件而导致电梯故障或存在安全隐患的，由甲方自行承担责任。

　　7、乙方违反约定，作业过程中未服从甲方现场安全管理落实现场安全防护措施，或需要安全监护的作业时作业人员只有一人，或保养时间不足，甲方可拒付当次作业或保养的当台当月保养费。

　　8、乙方维保工作不符合合同约定的维保标准或要求的，乙方应当返工，并按照标准支付违约金。

　　9、在电梯维保作业过程中因维保原因导致人身伤亡或设备损坏、零部件丢失的，由乙方承担全部民事责任。

　　10、乙方维修时需要更换电梯配件，甲方给予支持；

　　甲方如不支持更换电梯配件，电梯因配件问题导致电梯检验不合格的，乙方不承担电梯复检费用。

　　第十条 合同的解除

　　（一）甲乙双方协商一致，可以解除合同。

　　（二）任何一方违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。此外，任何一方不得单方解除合同。

　　第十一条 争议解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，按照下列第种方式解决（任选一种）：

　　（一）依法向人民法院起诉；

　　（二）提交仲裁委员会仲裁。

　　第十二条 附则

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并经双方签字盖章确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式_____份，甲方执_____份，乙方执_____份。

　　甲方：__________（签章）

　　乙方：__________（签章）

　　营业执照号码：__________

　　营业执照号码：__________

　　住所：_____

　　许可证号码及有效期：_____

　　法定代表人或委托代理人：__________

　　住所：__________

　　联系电话：__________

　　法定代表人或委托代理人：__________

　　电梯安全管理员及证号：__________

　　联系电话：__________

　　联系电话：__________

　　传真电话：__________

　　传真电话：__________

　　开户银行：__________

　　开户银行：__________

　　帐号：__________

　　帐号：__________

　　邮政编码：__________

　　邮政编码：__________

　　_____年_____月_____日

　　_____年_____月_____日

　　电梯维修合同 14

　　签订地点：______________

　　签订时间：______________

　　甲方(委托方)：______________

　　乙方(受托方)：______________

　　甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商签订本合同，承诺共同信守。

　　第一条服务内容

　　1.1维修保养服务设备范围及具体维修保养内容。(或另行制作《维修保养清单》作为本合同附件)

　　1.2乙方指派专业人员对秦俑三号坑遗址陈列照明系统(以下简称照明系统)每年进行四次定期检查保养工作，自合同签订后日内进行首次定期维修保养，之后每隔3个月进行一次维修保养工作。

　　1.3乙方负责对甲方陈列照明系统提供紧急抢修服务，当甲方照明系统发生故障时，乙方应及时提供电话咨询；若故障仍未排除，乙方应在接到甲方通知后在小时内到达现场，与甲方协商确定维修方案，现场开始抢修工作，以保证甲方照明系统在最短的时间内恢复正常并投入运行。

　　1.4乙方在服务期间，应指派工程师对甲方现场操作、设备管理、值班及维修人员进行培训，以增强甲方人员对照明系统的认识和了解。

　　第二条服务要求

　　2.1乙方对甲方照明系统进行维修保养之前(抢修除外)，应该提前3日通知甲方，以便甲方协调安排相关工作。

　　2.2乙方在维修保养过程中，发现损坏、报废的零部件及时报甲方确认。如需更换的配件或购买其他材料，在保证质量、价格优惠的前提下，乙方可购买零部件，但须报请甲方确认同意。

　　2.3乙方维修人员须由熟悉本系统安装、调试的人员组成相对固定的工作小组，维修时计算机控制系统专业人员必须到场，在照明系统维修完毕后对控制系统进行刷新调试，确保照明系统正常运行。

　　2.4乙方保证工作人员具备相应资质，并严格遵守国家法律法规、相关技术安全规范与甲方现场的管理制度进行检查维修保养工作，在工作过程中造成的事故由乙方自己负责。

　　2.5乙方维修保养结束后，应将甲方现场清理干净，避免污染。

　　2.6在照明系统遇到紧急情况不能正常使用，乙方应免费为甲方提供紧急抢修服务(紧急抢修联系人姓名：，联系方式：________________ )。

　　第三条服务期限

　　本合同约定保养服务期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日。

　　第四条服务验收

　　4.1甲方验收代表姓名：___________联系方式：___________

　　4.2验收标准：乙方购买的所有配件及耗材均为原厂品牌产品；甲方的`照明系统顺畅运行。

　　4.3乙方在每次定期检查保养或维修保养后3日内，须向甲方提交详细的检查运行报告及改善方案或维修保养书面报告，并经甲方验收代表签字认可，该方案与报告作为确认乙方服务成果以及甲方支付服务费的依据。

　　第五条服务费用及付款

　　5.1本合同费用共计：人民币(大写)___________元整，(小写￥___________元)。此费用包括劳务费、交通费、培训费、税金以及乙方雇佣机械、特殊工具等相关费用，除合同另有约定外，乙方不得再以任何理由向甲方收取其他费用。

　　5.2在乙方对成列照明系统进行维修保养时，若系统中的设备、零部件等正常损耗或损坏需要更换时，乙方应该免费更换修理，所需材料每件元以内(包含元)由乙方承担，每件超过元的，超过部分由甲方承担。

　　5.3乙方在维修过程中，若产生合同约定以外的费用，必须提前做出书面申请并附费用清单，报甲方批准，否则甲方不承担该费用。

　　5.4付款时间及比例：

　　第一次合同签订后工作日内支付预付款

　　第二次：_________________________________

　　第三次：_________________________________

　　第六条双方的权利与义务

　　6.1甲方应协调乙方与第三方关系，提供照明系统相关资料、图纸和工作记录档案及其他相应工作条件。

　　6.2甲方应做好对系统的保护工作，教育员工按照规范操作，按期检查系统运营情况。

　　6.3在维修保养过程中，若甲方自购照明系统配件，应保证配件的质量符合相关标准。

　　6.4乙方指派的专业人员应当根据相关行业规定，持有上岗证书。

　　6.5在维修保养过程中，若因乙方技术人员的原因造成甲方设备产生故障或配件损坏，乙方须免费提供配件及维修的一切费用，并尽快将甲方设备修复，造成其他损失的应当向甲方承担赔偿责任。

　　6.6除甲方书面同意外，乙方不得部分转让或全部转让应由其履行的合同义务。

　　6.7乙方及其工作人员应保守在为甲方服务期间所获得的技术秘密、商业机密等。

　　第七条违约责任

　　7.1甲方应按照合同约定的时间和比例向乙方付款。甲方逾期付款的，应按照逾期未支付费用金额的同期银行贷款利率向乙方支付违约金。

　　7.2乙方若不能按照本合同及相关附件进行定期检查保养，每逾期一日按合同总价款的0.3%向甲方支付违约金。逾期达5日，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同总价款的20%支付违约金。由此给甲方造成损失的，乙方还应当赔偿损失。

　　7.3在紧急抢修过程中，乙方若不能按照合同约定及时进行抢修工作，甲方有权另行聘请他人抢修，所产生的相关费用由乙方双倍支付给甲方，甲方也可直接从未付费用中双倍扣除。同时甲方有权要求乙方赔偿因抢修不及时造成的损失。

　　7.4在本合同执行过程中，如有下列情况发生，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的20%向甲方支付违约金，同时甲方有权选择按照乙方提供保养的时间或定期保养次数，扣除或要求乙方退还未完成工作量的服务费用，并赔偿损失：

　　(1)乙方在紧急抢修任务中累计2次不能及时进行抢修工作；

　　(2)在现有技术条件下，经过2次维修，照明系统仍不能正常运行；

　　(3)无论在任何情况下，乙方以旧件换取机组零部件的；

　　(4)乙方不按安全规范进行维修或因维修质量问题，导致出现事故造成重大损失的；

　　(5)未经甲方同意将维护保养工作交由他人完成的；

　　(6)其他违约行为导致合同目的无法实现。

　　第八条不可抗力

　　由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同相对方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同相对方提供相关证明文件。由合同各方按照事件对履行合同影响的程度协商决定是否变更或者解除合同。遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。

　　第九条争议解决方式

　　甲乙双方如因本合同产生纠纷，可由双方协商解决，协商未果，按以下第_______种方式解决(只能选择一种)：

　　A.提交___________人民法院管辖；

　　B.提交___________仲裁。

　　第十条合同效力及其他

　　10.1合同履行期间，双方与合同有关的来往传真、电话、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　10.2如需修改或者补充合同内容，应经甲乙双方协商，签订补充协议，经双方签字、盖章认可，与本合同具有同等效力。

　　10.3乙方在任何情况下都不得向甲方经办人提供任何形式的回扣，一经发现，甲方可立即全面终止合同，同时提请有关部门追究相关当事人的责任。

　　10.4合同附件及补充协议是合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。如附件与本文不一致，以本文为准；如补充协议与本文不一致，以补充协议为准。

　　10.5本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式份，双方各执___份。

　　甲方(法人公章)：______________

　　乙方(法人公章)：______________

　　住所地：____________________

　　法人代表：____________________

　　授权代表：____________________

　　电话：____________________

　　开户行：____________________

　　账号：____________________

　　日期：______年____月____日

　　住所地：____________________

　　法人代表：____________________

　　授权代表：____________________

　　电话：____________________

　　开户行：____________________

　　账号：____________________

　　日期：______年____月____日

　　电梯维修合同 15

　　甲方：__________

　　乙方：__________公司

　　甲方将__________大厦_____台电梯_____层__________kg提升速度1.6/S生产厂__________公司，电梯使用已有十多年，特检所年审时，提出整改如不整改存有安全隐患电梯不得使用。

　　1、增加上行超速安全装置(夹绳器)。

　　2、更换全部接触器。

　　3、安全开关。

　　4、控制主电脑板，及其它相关零件(附更换件清单)。

　　一、工期：收到预付款十天内材料全部到货，现场施工时间六至八天，申报验收。

　　二、我公司在施工期间应有今后保修单位人员参加检查验收是否按更换清单零部件更换。

　　三、更换下来的原材料归甲方所有乙方不得运走，施工时甲方电梯管理人员应配合乙方工作，施工期间应保持一台电梯运行。

　　维修程序

　　一、更换限速器，安装上行超速。

　　二、更换控制柜内接触器。

　　三、更换井道轿厢各安全开关。

　　四、检查地坑，轿顶各功能达到安全运行，保证年审合格。

　　五、更换轿厢对重导靴加油，主机换机油(机油甲方自购)。

　　六、检查每层厅门、门锁天关，更换部份门下脚，轿门下脚二台均更换，厅门上坎，地坎卫生，机房轿顶井道地坑全面清理卫生。

　　七、全部维修调整工作完成，电梯投入试运行达到要求后再更换控制主电脑板，全面调试合格由乙方负责填写自检报告由甲方及时申报特检所验收。

　　八、付款方式：双方签订二台电梯维修合同，预付________元，提供收款收据结算时提供发票肆万元整，维修整改完毕，特检所验收合格，乙方提供发票结清余款合同完成。乙方更换的零部件在正常使用12个月内如有质量不良自然损坏乙方负责更换。

　　本协议具有法律效力，供甲、乙对方共同执行本协议共两份，甲、乙方各执一份。

　　甲方：__________

　　代表人：__________

　　_____年 _____月_____日

　　乙方：_________

　　代表人：__________

　　____年 _____月_____日

　　电梯维修合同 16

　　甲方（委托方）：______________

　　地址：________________________

　　联系电话：____________________

　　乙方（服务方）：______________

　　地址：________________________

　　联系电话：____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方进行电梯维护保养服务事宜，达成如下协议：

　　一、服务内容

　　乙方为甲方位于______________的电梯（型号：_________，数量：____部）提供日常维护、定期检查、故障维修等服务。

　　服务范围包括但不限于电梯机械部件、电气系统、控制系统及安全装置的检查、调整、润滑、清洁和必要的.更换。

　　二、合同期限 本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，有效期为____年。

　　三、服务标准 乙方应按照国家及地方相关电梯安全规范及标准（如《电梯维护保养规则》）进行服务，并确保电梯运行安全、稳定。

　　四、服务费用与支付方式

　　维护保养费用为每年人民币____元（大写：________整），共计____元（大写：________整）。

　　支付方式：合同签订后____日内，甲方预付第一年服务费的____%作为定金；剩余费用按____支付，每次支付金额为____元，于每期开始前____日内支付给乙方。

　　五、双方权利与义务

　　甲方权利与义务：

　　(1) 提供乙方进行维修保养所需的工作便利，包括但不限于出入权限、水电供应等。

　　(2) 及时通知乙方电梯故障情况，以便乙方及时响应处理。

　　(3) 按照合同约定支付服务费用。

　　乙方权利与义务：

　　(1) 按照约定的时间和标准提供专业维护保养服务。

　　(2) 对于电梯出现的故障，乙方应在接到甲方通知后____小时内响应，并在合理时间内修复。

　　(3) 乙方技术人员需具备相应资质，遵守甲方的规章制度，保证服务质量。

　　六、违约责任

　　任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

　　若乙方未按约定时间完成维修任务，每延误一天，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金，但累计不超过合同总价的____%。

　　七、争议解决 因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

　　八、其他

　　本合同未尽事宜，由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（盖章）：_________

　　乙方（盖章）：_________

　　代表人（签字）：_______

　　代表人（签字）：_______

　　日期：____年____月____日

　　日期：____年____月____日