宾馆装修合同范本

宾馆装修合同范本

　　宾馆是指较大而设施好的旅馆就是宾馆。改革开放前，内地的旅馆、旅店多用宾馆命名（多是国有经营的）；在内地城市中叫“某某酒店”的旅馆都多是改革开放后兴建的。以下是小编为大家收集的宾馆装修合同范本（精选你11篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

　　宾馆装修合同范本1

　　发包方：______________(以下简称甲方)

　　劳务承包方：______________ (以下简称乙方)

　　身份证号码：______________

　　家庭住址：______________ (身份证号码附后)

　　甲方承建的演员接待中心室外装饰装修工程劳务，因施工需要，在乙方详细阅读该工程的施工图纸及文书，仔细勘察施工现场，充分了解本工程施工意图后，甲方同意由乙方组织人员进入甲方现场输出劳务，负责本合同约定承包范围内的 装饰装修 分部工程的劳务工作。根据中华人民共和国《经济合同法》、《劳务法》等相关规定，本着自愿、平等、互惠的原则，经甲、乙双方共同协商，一致达成以下协议共同遵守：

　　第一条 工程概况

　　1.1 工程地点：___ 市江津区白沙镇____。

　　1.2 工程内容及做法(详见附表1：装饰装修工程施工项目确认表，附表2：装饰装修工程内容和做法一览表)。

　　1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。

　　(1)乙方包工，包料(详见附表5：乙方提供装饰装修材料明细表);

　　(2)乙方包工，部分包料，甲方提供部分材料(详见附表4：甲方提供装饰装修材料明细表，附表5：乙方提供装饰装修材料明细表);

　　(3)乙方包工，甲方包料(详见附表4：甲方提供装饰装修材料明细表)。

　　1.4 工程期限___天，开工日期____年____月___日，竣工日期__年____月__日。

　　1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：____________元(详见附表3：装饰装修工程报价单)。

　　第二条 工程现场管理

　　2.1甲方驻工地代表：姓名_______;身份证号码___。

　　2.2本工程甲方委托__重庆凯弘工程咨询有限 _公司依法对工程施工实施监理。监理工程师：__程平__，职务：__总监__，职称：__工程师__。

　　2.3乙方驻工地代表：姓名______________;身份证号码__ ______。

　　2.4双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。甲方代表或监理工程师在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令，项目经理应予执行。

　　第三条 施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第__种方式提供：

　　(1)甲方委托专业设计公司设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方，乙方各一份(详见附表6：装饰装修工程设计图纸);

　　(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方，乙方各一份(详见附表6：装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)______元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

　　第四条 甲方义务

　　4.1 开工前____天，为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

　　4.2组建项目管理班子，及时向乙方提供房屋主体结构，水、电、暖风机电设备的技术资料;组织乙方和设计单位进行图纸会审和技术交底工作。

　　4.3 提供施工期间的水源、电源，保证施工期间的需要，水电费用由 甲方 承担。提供塔吊及塔吊工并支付费用。

　　4.4 提供施工用外架并承担租赁费用(运输、装卸、拆除及损耗由乙方负责，外架搭设所需的其他材料如平立网、脚手板等由乙方负责)

　　4.5 负责协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保证工程有序进行。

　　4.6严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。

　　4.7在原有建筑物中进行装饰装修工程，要保证建筑结构的安全，不得随意改动房屋主体和承重结构。

　　4.8 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，组织竣工验收。

　　第五条 乙方义务

　　5.1服从甲方的统一管理，按照甲方施工平面规划及要求堆放材料和机具，搞好现场文明施工管理，保持施工现场井然有序和施工场地整洁卫生。按施工需要提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏并负责安全保卫。

　　5.2在施工的全过程中，乙方必须按甲方要求和工程需要组织具有相应资格证件的熟练工人和性能良好的施工机具及检验合格的材料投入施工，确保实现本合同工期目标及质量、安全、文明施工等各项管理指标。

　　5.3严格按照设计图纸，施工验收规范及有关技术要求进行施工，确保工程质量达到约定的等级。在施工过程中，及时按照有关标准和规范进行自检，及时做好施工日志和交工资料所需的各种原始记录。以上资料均必须分类建档，保证完整齐全，符合交工资料要求。

　　5.4遵守有关部门对施工场地、交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等管理规定。做好施工场地周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木等树木、地下管线和工地附近之交通、电力、通讯、给水、排水、供热、燃气、石油设施等保护工作。如有损坏、破坏时，由乙方承担一切经济损失及各级罚款

　　5.5做好已完工程、在施工工程和工程物资的保护保管工作和施工安全保卫工作。乙方所有已完工程，已到位或已安装的设备、仪器、仪表;在施工已投用的工程材料，已进入工地或在乙方仓储区域的工程物资等，在工程竣工验收之前，均由乙方承担全部保护、保管责任，倘有丢失、损坏，均由乙方负责补足、修复并承担相应费用和由此而发生的一切经济损失。乙方在施工中，应做好成品保护工作，因乙方施工造成任何施工单位的已完工程或在施工工程或工程物资损坏的，均由乙方承担由此而发生的一切经济损失。

　　5.6乙方必须按时足额支付其员工工资，不得以任何名目或借口拖欠和克扣。凡乙方拖欠或克扣其员工工资的，一律由乙方承担全部责任和一切后果及一切经济损失。

　　5.7负责做好施工现场的安全保卫及消防等工作，保持施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　5.8乙方必须对进场作业人员参投意外伤害保险和工伤保险，并承担相关保险费用，未参加保险人员不得进场作业，违者造成后果其责任由乙方全部负责。参保及交费情况报甲方备案。

　　5.9按甲方合同需由乙方承担的其他工作。

　　第六条 工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议或变更单，同时调整相关工程费用及工期(见附表7：装饰装修工程变更单)。工程变更协议或变更单，作为竣工结算和顺延工期的根据，如有增项、减项，两方须协商一致，参照同类工程价格调整相应费用。甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，乙方不承担责任。

　　第七条 材料的提供

　　7.1由甲方提供的材料、设备，双方约定编制发包方供应材料设备一览表作为本合同附件，一览表中应准确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提供时间和地点等。

　　7.2由甲方提供的材料、设备(详见附表4：甲方提供装饰装修材料明细表)，甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续，并由乙方负责材料装卸入库。

　　7.3 由乙方提供的材料，设备(详见附表5：乙方提供装饰装修材料明细表)，应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。

　　7.4本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。

　　7.5乙方必须在施工现场设立专职材料员，乙方材料员向甲方领用设备、材料时，必须签办调拨单(或领用手续)。

　　第八条 工期延误

　　8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

　　8.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　8.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用及材料设备损失由乙方承担，工期不顺延。

　　第九条 质量标准

　　9.1乙方必须按施工图纸、设计要求和有关操作规程、技术规程、技术规范、施工规范、验收规程、施工及验收规范进行施工;严格按照有关工程质量标准、工程质量控制标准、工程评定标准、工程质量检验评定统一标准、施工质量验收统一标准、工程质量检验评定标准进行检验评定;工程质量必须达到有关标准的合格等级，分项工程评定合格率100%;工程一次交验合格率100%。

　　9.2施工过程中双方对工程质量发生争议，由___ ____部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方承担。

　　9.3违反工程建设强制性标准要求，存在明显质量通病或观感质量差而影响交工验收需返工修理的，乙方承担返工、修理费用和承担由此而造成的一切经济损失。乙方发生质量事故的，由乙方承担一切责任和经济损失及各级罚款。

　　第十条安全及文明施工

　　10.1本工程控制指标

　　(1)杜绝重伤、死亡事故，轻伤负伤率小于1.5‰;

　　(2)杜绝重大机械事故;

　　(3)杜绝急性职业中毒，严重环境污染，特大辐射事故;

　　(4)杜绝火灾事故;

　　(5)控制噪声、粉尘、渣土对环境的污染，做到施工不扰民;

　　10.2乙方必须遵守《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》，按照国家和有关行业的规程、规范、规则、要求、方法及中华人民共和国国家标准《建筑施工安全检查标准》、和甲方安全生产管理制度等实施安全生产管理，确保安全施工。乙方应办理其自身范围内的施工人员的保险。

　　10.3乙方必须设立施工现场安全管理部门并配备熟悉安全施工管理业务、经过安全管理培训的安全管理人员(安全员)，施工人数50人以上的，配备1名持证上岗的专职安全员;不超过50人的，配备1名专职或兼职安全员。

　　10.4乙方应配备必要的安全防护及劳动保护用品。诸如：安全网、安全带、安全帽、安全皮鞋、防毒面具、焊接眼面防护罩、绝缘(靴、鞋、手套)、电焊手套、胶(靴、手套、围裙)、护脚、口罩、劳动防护(服、手套、眼镜)、工作服、工作帽、雨衣等及其他安全防护及劳动保护用品等。

　　10.5因乙方安全管理不善、安全措施不力或安全防护不规范等而造成安全事故的，由乙方承担全部责任和甲方、乙方、任何第三方的一切经济损失及各种罚款。

　　10.6乙方发生人员伤亡事故的，应立即向甲方报告，并由甲方按有关规定上报政府有关部门，同时按政府有关部门的要求进行处理。

　　10.7紧急补救。无论在工程施工期间或在保修期内，如果在工程的任何部分发生事故或故障或其他事件，甲方代表认为必须进行紧急补救或修理，而乙方无能力或不及时进行补救或修理时，甲方有权雇佣其他人员从事该项工作。若此项工作属乙方责任或乙方工作范围的，则全部责任和发生的一切费用均由乙方承担。

　　第十一条 工程验收和保修

　　11.1隐蔽工程验收:具备隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后48小时内以书面形式通知甲方代表(监理工程师)验收，验收合格并经甲方代表(监理工程师)在检验纪录上签字后，乙方才可进行隐蔽和继续施工。验收合格后应填写工程验收单(见附表8：装饰装修工程验收单)。

　　11.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后 天内组织验收，填写工程验收单(见附表8：装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(详见附表9：装饰装修工程结算单)。

　　11.3 本工程自验收合格双方签字之日起在正常使用条件下装饰装修工程保修期限为__ 年，有防水要求的屋顶、厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为 5 年，电路工程的保修期限为 2 年。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表10：装饰装修工程保修单)。在保修期内发生工程产品质量问题，乙方免费保修。保修范围包括乙方提供的所有设备，辅材及配件。但因人为损坏、自然灾害所造成的损坏，其维修费用由甲方自理。超过保质期，乙方收取合理的维修费。含材料及工资费用。

　　第十二条 工程款支付方式

　　12.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款

　　工程进度过半指：______________________________。

　　(2)其他支付方式：___工程竣工验收合格，并办理结算后一次性支付(扣除工程保修金)。

　　12.2 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方.甲方接到资料后__日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表9：装饰装修工程结算单)并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。

　　12.3 工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

　　第十三条 违约责任

　　13.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。

　　13.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。

　　13.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　13.4 甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金，违约金按未付款项的____‰计取。

　　13.5 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，并承担相应费用，工期不予顺延。

　　13.6 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。

　　13.7违约方承担违约责任后，除符合以下情况而中止合同外，双方均应继续履行合同，以保持工程的连续性和已施工程的完好

　　(1)合同已无法履行。

　　(2)甲、乙方协议停止施工。

　　(3)调解要求停止施工。

　　(4)仲裁要求停止施工。

　　(5)法院要求停止施工。

　　第十四条 合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决：

　　(1)提交________仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向人民法院提起诉讼。

　　第十五条 几项具体规定

　　15.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用(大写)____壹万___元(此费用不在工程价款内)。

　　15.2自备施工工具，并充分利用辅材和主材，减少材料浪费。一般材料的损耗率应不高于 %，特殊材料损耗率的约定： 。乙方施工所造成的材料损耗超出以上约定的部分，其费用由乙方承担。

　　15.3乙方任何采购、购买、租赁、借款、招工(征用)等经济活动均必须以乙方名义签约、结帐、付款，甲方对乙方不提供任何担保。如乙方发生合同纠纷或任何经济纠纷，则由乙方承担全部责任和一切经济损失。乙方不得以甲方名义对任何第三方进行工作联系或开展经营活动或办理经济往来。否则，由乙方承担全部责任和甲方、乙方及其他有关方的一切经济损失。

　　第十六条 其他约定事项：

　　本合同签订后3日内乙方支付甲方履约保证金10万元，工程完工后3日内不计息退还。

　　第十七条 附则

　　17.1 本合同经双方签字盖章之日起生效。工程交付甲方且甲乙双方办清竣工结算后除保修条款外其它条款即告终止，保修期满结算保修款后有关保修条款亦自行失效。

　　17.2 本合同签订后工程不得转包。

　　17.3 本合同一式____份，甲方执______份，乙方执 __份。

　　17.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(签字)：________________

　　法定代表人：________________

　　委托代理人：________________

　　________年________月________日

　　乙方(盖章)：________

　　法定代表人：________

　　委托代理人：________

　　________年________月________日

　　宾馆装修合同范本2

　　甲方：（发包方）

　　乙方：（承包方）

　　本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。

　　第一条 工程概况

　　1．装修施工地点：

　　________________________________________________________

　　2．工期：_________年_______月_______日 至________年

　　_______月_______日

　　3．本项工程预计费用______元人民币。

　　第二条 材料供应的约定

　　1．甲方提供的材料

　　乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要 材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。

　　甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。

　　甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2．甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。

　　3．乙方提供的材料

　　乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　乙方自带施工的必须工具（锥子、切割片等），要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。

　　第三条 关于工程质量及验收的约定

　　1．本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》

　　GB50210-2001及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50327-2001并参照《山东省家庭装饰装修工程质量标准及其他 DB-35/T98》及《烟台市家庭装饰工程质量验收标准》。

　　2．由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3．工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知两日内组织验收，并办理验收手续。

　　第四条 有关安全生产和防火等的现场管理约定：

　　1、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

　　2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　4、保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

　　5、负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。

　　6、乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责。

　　7.乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。

　　8.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

　　第五条 关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定：

　　1. 工程款付款方式：

　　验收合格后付工程总款的______% ,整体竣工验收合格后付总工程余款______%

　　2. 乙方承包内容：

　　1）．水电开槽、布线、穿线、埋槽

　　2）．所有水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)

　　3）．水电施工的穿墙、打孔、切割

　　4）．开关面板安装

　　5）．小五金、马桶、的安装

　　6）．后期灯具的安装

　　3．工程结算方式：

　　按实结算：

　　总价结算：______元/平米（套内面积）

　　第六条 违约责任：

　　1．甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付______元的违约金。

　　2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付______元违约金。

　　第七条 纠纷处理方式：

　　因工程质量双方发生争议时，双方协商解决；当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。

　　第八条 合同的变更和解除：

　　1．合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款______％支付违约金，并办理终止合同手续。

　　2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

　　第九条．其它约定：

　　1．双方同意由第三方监理（ 装修监理公司）进行协商工作。

　　在未经第三方监理（ 装修监理公司）确认情况下，甲方有权不支付乙方相关费用。

　　2．经过第三方监理（ 装修监理公司）确认，甲方必须按照约定支付乙方相关费用。

　　3．因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。

　　4．甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工，超过5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。

　　5．保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。

　　第十条 附则

　　（一） 本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

　　（二）本合同签订后工程不得转包。

　　（三）本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。

　　（四）合同有效期至_____________________。

　　(五) 水电工程保修______年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。

　　甲方签字： 乙方签字（盖章）：

　　______年______月______日 __________________年月日

　　宾馆装修合同范本3

　　委托方(甲方)

　　承接方(乙方)

　　工程项目：_____________________________________________________________.

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1.工程地址： _______________________________________________

　　2.施工内容：_____________________________________________________

　　3.委托方式：___________________________________________ .

　　5.工程开工日期：______年_____月______日

　　6.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程总天数：________天

　　第二条：工程价款

　　工程价款(金额大写)___________________元

　　第三条：保修期

　　保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为____个月。

　　第四条：违约责任

　　1.合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　2.在保修期内乙方应保证在甲方电话或书面通知其维修起______小时内上门服务，如有违约应按合同总金额5%支付违约金。

　　第五条：争议解决

　　1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。

　　2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向武昌区人民法院提起诉讼。

　　第六条：合同生效

　　1.本合同双方盖章，签字后生效。

　　2.本合同甲乙双方各执壹份。

　　甲方(业主) (签章) 乙方： (签章)

　　住所地址： 企业地址：

　　邮政编码： 邮政编码：

　　时间： 时间：

　　宾馆装修合同范本4

　　甲方：______ 宾馆（以下称甲方）

　　乙方：______有限公司（以下称乙方）

　　经甲乙双方友好协商， 宾馆客房、大堂装修达成协议如下：

　　1、 甲方责任：甲方负责清理必用品保证乙方能够顺利进行施工，报建手续，外界关系由甲方负责，水电到施工场地费用由甲方负责。

　　2、 乙方责任：乙方开工之日起负责场地干净按甲方要求施工，单价按每间客房、厕所计算，客房、厕所按报价单附件为准，所有材料必须由甲方认可后乙方方可施工，甲乙双方协商认可大堂报价后方可施工。

　　3、 承包单价每间客房、厕所______/间计算。（另外1—4楼电梯井道土建工程包工包料为 ______元，本报价不含税）

　　4、 安全责任：在施工期间，此项装修施工过程中，现场由乙方管理，甲方协助，所有大小安全事故一切责任由乙方负责，与甲方无关，甲方不承担任何经济责任。

　　5、 付款方式：在签合同之日起，甲方付给乙方启动资金，其余工程款按工程量付款，工期在 ______年______月______日开工至 ______年______月______日完工，如甲方原因不能施工，工期顺延，没其它原因，乙方没按期完工每天罚款______ 元，在工程完工验收后工程余款一次性付给乙方，在工程款内预留5%作为保证金，如没有质量问题，余款______%的保证金在乙方，在保修期间，如有质量问题，甲方提前一天通知乙方来人维修，如甲方原因费用由甲方负责。如不是甲方原因一切维修费用由乙方负责。

　　6、 承包协议书甲乙双方各式一份签字生效。

　　甲方签字： 乙方签字：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　电话： 电话：

　　______年______月______日 ______年______月______日

　　宾馆装修合同范本5

　　甲方(发包方)：__________________________

　　乙方(承包方)：__________________________

　　风险告知：酒店宾馆装修合同中，作为发包方，为预防欺诈问题，发包方应当事先了解承包方主要的情况，包括确认承包方的主体资格是否真实与合法，该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求;对方委派代表签约人的，应该要确认签约人的资格，若是委托代理人是否具有授权委托书;同时要事先了解承包方的经营范围、社会信誉等以确定其履约能力，必要时可以去参观发包方正在施工的装修现场。

　　按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本宾馆装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。

　　第一条、工程概况

　　1、工程地点：__________________________。

　　2、工程内容及做法：__________________________。

　　3、承包范围：__________________________。

　　4、工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

　　(1)承包人包工，包料(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);

　　(2)承包人包工，部分包料，发包人提供部分材料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);

　　(3)承包人包工，发包人包料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)。

　　5、工程期限：总共历时______天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

　　第二条、合同价款

　　1、装饰装修人工费用总金额(人民币大写)：________________元;￥_______。

　　2、签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的______%;￥_______。

　　3、装修装饰工程完成______%，甲方第二次支付费用______%，￥_______。

　　4、工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用______%，￥_______。

　　5、乘于的______%做为工程质量保证金，保证金在工程竣工验收后的一年内支付，￥_______。

　　第三条、甲方责任

　　1、开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮盖，以不影响施工为原则;

　　2、提供施工期间的水源，电源;

　　3、负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　4、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　5、施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　6、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收。

　　第四条、乙方责任

　　1、施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上，下水管道的畅通;

　　4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第五条、工期延误

　　1、对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

　　2、因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

　　3、发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　4、因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

　　第六条、材料供应

　　1、装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

　　2、由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。

　　3、凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。

　　风险告知：在本装修施工合同中关于材料提供的约定，既约定了由发包方提供材料的注意事项，也约定了由承包方提供材料的注意事项。需要注意的是，在由承包方提供材料的情况下，承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。

　　第七条、安全责任

　　1、发包人提供确认的图纸施工说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。

　　2、承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。

　　3、由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全事故(包括人身事故)，应承担由此引发的一切责任。

　　第八条、质量要求

　　按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

　　第九条、工程验收

　　1、本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准。

　　2、发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。

　　3、工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。

　　风险告知：为了保障发包方的合理利益，在合同中应当明确约定对隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。在装修合同中应当约定，工程竣工后承包方应通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。

　　第十条、合同的变更和终止

　　1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十一条、工程保修

　　工程保修期三年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自竣工验收合格之日起计算。

　　第十二条、违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第十三条、争议解决

　　在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，可提交大连仲裁委员会仲裁;或依法向工程所在地人民法院起诉。

　　第十四条、其他

　　1、本合同由双方盖章，签字后生效。

　　2、本合同一式__________份，甲乙双方及见证部门各执__________份。

　　甲方(盖章)：_______________

　　电话：_____________________

　　________年_____月____日

　　乙方(盖章)：______________

　　电话：_____________________

　　_______年_____月_____日

　　宾馆装修合同范本6

　　委托方：(甲方)

　　承接方：(乙方)

　　甲、乙双方经洽谈协商，甲方委托乙方进行宾馆装璜。根据有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　一、宾馆规格：______；施工总面积： ______平方米

　　二、施工内容

　　三、工程价款

　　1、材料款

　　2、人工费

　　3、设计费

　　4、施工清运费

　　5、搬卸费

　　6、其它费用

　　四、质量要求

　　1、材料的品种、规格，经双方认可。

　　2、验收参照榆林市《宾馆装饰装修验收标准》规定。

　　五、材料供应：由甲、乙双方协商处理。

　　六、付款方式：合同一经签订，甲方应付 ______%，当工程进度过半，甲方二次给乙方施工工费的______ %，剩余部分则待工程竣工后结算。

　　七、工程工期

　　乙方必须按预定工期完工，如遇特殊情况，双方协商处理。

　　八、工程验收

　　严格按照《宾馆装璜工程质量验收表》

　　九、争议解决

　　如出现任何意外事故，由乙方承担。双方如有争议，在不影响工程进度的前提下，应协商解决。如达不成一致意见时可向当地人民法院提起诉讼。

　　十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(签章)： 乙方(签章)：

　　地 址： 地 址：

　　电 话： 电 话：

　　签约地址： 签约日期：

　　宾馆装修合同范本7

　　甲方(发包方)：

　　乙方(承包方)：

　　按照《中华人民共和国合同法》和国务院《建设工程勘察设计管理条例》的规定，结合本工程具体情况，甲乙双方签订此装修合同。

　　1.工程名称：

　　2.工程内容：

　　3.承包方式：包工包料

　　4.工 期： ______年______ 月______ 日至______ 年 ______月 ______日

　　第一条、工程价款与支付

　　1.本工程价款计算确定为人民币______ 万元。决算金额不得超过本金额，超支部分甲方不予支付。

　　2.工程款的拨付：合同签订后付工程造价______%的工程预付款，工程完工支付______%，其余的______%为质量保证金，保修期满无质量问题后支付。

　　第二条、工程质量

　　1.工程质量必须达到现行国家或专业的质量检验评定标准的合格条件，经协商本工程的质量等级约定为合格。工程质量必须符合市技术监督局的要求。

　　2.工程施工必须按照施工图来进行，必须达到效果图的标准，完工后达到甲方及有关部门验收合格标准。

　　3.工程质量达不到上述要求时，乙方负责无偿返修，直至达到要求，同时承担由此造成的各种相关费用损失。

　　第三条：双方的责任

　　(一)甲方责任：

　　1.会审施工图纸，提供具备施工条件的施工场地。

　　2.因甲方原因影响施工工期将相应顺延，由此发生的费用由甲方承担。

　　(二)乙方责任：

　　1.乙方于开工前一周提供施工图纸、施工组织设计、资质证明及工程进度、材料设备计划等施工必备手续，施工过程使用的水、电、汽费用由乙方承担。

　　2.乙方必须使用符合国家质量标准的原材料，如因使用原材料不合格造成工程质量问题，无论是否超过保修期，乙方均负责赔偿直接和间接损失。

　　3.乙方负责施工安全，施工期间因乙方造成的一切事故，乙方负全部责任。

　　4.合同生效一周内乙方必须进入现场施工，如逾期未进入现场施工，甲方有权单方终止合同，乙方返还预付款并按法定标准(1%)支付违约金。

　　5.因乙方原因未能按期完工所造成的损失，经甲方确定直接损失和间接损失后，由乙方承担。

　　第四条：竣工验收与保修

　　1.工程竣工一周后，乙方向甲方提供竣工资料和竣工验收报告。甲方收到竣工资料______天内组织有关部门进行验收。

　　2.工程竣工验收后，按照国家有关保修条例要求在乙方所承包的范围内，工程保修期为一年。

　　第五条：争议的处理

　　双方因合同发生争请工程所在地建设主管部门调解，经调解后如双方未达成协议，由甲方所在地人民法院诉讼解决。

　　第六条：未尽事宜及补充条款如下：

　　1.甲方派出人员及监理人员有权对工程进行总体监督，包括

　　工程质量、材料质量与使用，对违反合同的施工以及施工质量等问题有权提出修改，乙方必须无条件执行，对于修改期间造成的直接损失和间接损失，由乙方承担。

　　2.随着工程进度情况，乙方应及时整理相应的内业资料并及时向甲方及有关部门报验，待验收合格后，方可进入下道工序施工。

　　3.工程竣工验收时，必须经市技术监督局验收合格，并由乙方办理验收合格手续。

　　第七条：本合同一式两份，自签订之日起生效。

　　发包方(章)： 承包方(章)：

　　法定代表人 ： 法定代表人 ：

　　委托代理人 ： 委托代理人 ：

　　电 话： 电 话：

　　开户银行： 开户银行：

　　帐 号： 帐号：

　　合同订立时间： 年 月 日

　　宾馆装修合同范本8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方本着平等、公平、友好的原则，根据法律法规，签订如下协议，供双方信守执行。

　　一、工程名称、工程概况：

　　1、乙方以包工包料的方式承包位于______宾馆的装修工程;

　　2、甲方以人民币______万(______)元整将上述装修工程承包给乙方。乙方的具体施工范围按照甲方提供的乙方认可的施工项目图纸确定。

　　二、付款方式：

　　1、陆水宾馆项目的土建工程、足疗城、宾馆自有厨房的五楼改造、项目整体屋面做油、铺场子、做花池、两个门店门角的处理工作、足疗城路基基面、做隔墙、开门封门、化粪池、操场间场子(施工范围按照甲方提供的项目施工图纸确定)基本完工时，甲方须支付乙方人民币______万(______)元整;

　　2、陆水宾馆项目的水电预埋、铝合金架子、厕所基础防水工程完工时，甲方须支付乙方人民币______万(______)元整;

　　3、陆水宾馆内的整体铺地砖、楼梯踏步、消防梯完工时，甲方须支付乙方人民币______万(______)元整;

　　4、陆水宾馆项目的木工、套装门安装完毕时，甲方须支付乙方人民币______万(______)元整;

　　5、陆水宾馆项目整体油漆钙粉完毕付时，甲方须支付乙方人民币______万(______)元整;

　　6、陆水宾馆项目整体工程量完成90%(基本完工)时，甲方须支付乙方总工程剩余价款的______ %;

　　7、整体工程验收合格时，甲方须在验收合格之日起三日内支付乙方总工程的剩余款项;

　　8、乙方在合同签订后的三日内交存总项目价款的10%即人民币______元整给甲方，作为工程质量保证金。在工程验收合格后的一年内如无质量问题，甲方必须返还此合同保证金。

　　三、施工工期：

　　甲、乙双方约定，陆水宾馆的装修工作须在签订合同之日起______天完成。如乙方在约定的时间内未完成装修工作，如超期五天以上(包括五天)，乙方须支付甲方人民币 ______元作为处罚，如乙方在约定的时间内提前完成装修工作，如提前五天以上(包括五天)则甲方须支付人民币 元作为奖励。

　　四、合同履约保证金：

　　1、甲、乙双方签合同后三天内，乙方须打款人民币 万元在甲方账户或甲方指定的账户上，作为合同履约保证金，乙方中途无理由停工，此合同履约保证金甲方不予返还，甲方有权单方终止合同，且有权另请他人;

　　2、如乙方按照约定的时间开工，无停工现象时，在甲方支付整体油漆钙粉工程资金(即付款方式中的第五项)时，甲方须返还乙方付给的合同履约保证金;

　　3、如乙方因甲方的原因，如甲方不给付工程进度款、甲方临时改变或增加施工项目、应甲方的要求而暂停施工等归因于甲方的原因而停工时，乙方不承担停工、延期完工的违约责任。

　　五、甲、乙双方的权力义务：

　　1、乙方施工时必须保证每天的施工人员不少于______人，若无故停工每日罚款______元;

　　2、乙方施工前须给其施工人员办理相应的人身安全保险，施工期间产生的的一切安全问题(包括施工期间的施工活动对第三方的侵权赔偿)，由乙方自行承担;

　　3、乙方施工期间须按照按甲方项目表、图纸进行施工，如有任何变动，甲方须及时通知乙方，并出具书面的变更装修材料，由此产生的顺延工期和费用，由甲、乙双方协商并达成书面协议;

　　4、乙方须按时发放工人工资，如因此而影响甲方的工作并给甲方造成的一切经济损失，由乙方承担。但如有政府部门影响乙方施工，则甲、乙双方应共同积极处理协调，在此停工期间乙方不承担约定的`停工责任;

　　5、乙方根据甲方的要求购买的各种装修材料，不得以次充好，不得使用不合格材料，甲方随时有权进行检查、监督和核对相应的预算单价，发现不符合约定的情形时，应积极与乙方共同协商解决。在此期间乙方不得私自施工，私自施工所造成的损失由乙方自负，并罚款该材料价款的______ %;

　　6、乙方在施工过程中，须确保装修工序和工程的质量，甲方如发现质量、工艺等不合格，有权要求乙方立即返工，由此带来的损失由乙方自己承担，同时甲方有权单方终止合同的效力，该项目前期完成的工作费用乙方无权向甲方收取;

　　7、乙方应指定此项目的主要管理人员，并告知甲方。乙方主要管理人员必须每天到场，现场检查、指导、协调施工，保证工程按照约定的质量和时间完成;

　　8、甲方保证乙方施工期间水电畅通，并由甲方承担在此期间产生的水电费用，同时甲方积极处理与外界各职能部门的协调工作，保证乙方的工作顺利进行。

　　9、2011年4月底由甲方负责陆水宾馆中原租赁户的全部清场退离的工作。

　　10、本工程项目的各种税费(不包括工程材料、施工人员工资等应由乙方承担的费用)由甲方承担;

　　六、不可抗力：

　　因任何不可抗力因素，如地震、山洪等自然灾害影响乙方施工时，甲、乙双方应积极协调处理，乙方工期予以顺延，不承担工期延误的责任;

　　七、其他约定

　　1、因本协议未规定之事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本协议具有相同的法律效力;

　　2、乙方签订此合同时，必须具有甲方认可的施工资质;

　　3、本协议一式两份，由双方签字盖章后生效，双方各持一份;

　　甲方代表人签字： 乙方代表人签字：

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

　　宾馆装修合同范本9

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　经甲、乙双方友好协商，甲方将岑巩宾馆装修工程承包给乙方施工。

　　一、工程名称：______宾馆

　　二、工程地点：______

　　三、工程内容：宾馆装修单做工形势承包，所有材料甲方提供，注：客房门、墙纸、地毯、活动家私(电脑桌、行李架、床头柜)、材料搬运(吊顶材料除外)、垃圾运输、外立面亮化、外立面广告牌、电视安装、消防楼梯栏杆、消防门、屋顶户外工程含防水(新砌卫生间除外)，客房卫生间玻璃隔断，甲方自己负责。

　　四、工程价款：所有包工制______元,大写:______元整。

　　五、付款方式：自甲、乙双方签定合同后，甲方向乙方支付______元成义金，所有图纸设计满意后付______元，施工途中每月支付工程款______元整至工地完工开业前支付工程款______元，留壹万元作保证金，________年内付清给乙方。

　　六、工程质量：按乙方提供的图纸施工，(甲方同意的图纸)保质保量(按甲方要求)，乙方必须每天到工地监工。按时完成，如施工图纸改动，甲乙双方需提前5天时间通知对方，乙方按改动施工，由甲方造成要求重新(不存在装修质量问题)返工的，由甲方负责，由乙方因质量问题而返工的，一切费用由乙方负责。乙方必需积极配合甲方进行材料的采购，若因材料不到位，影响造成乙方停工，其责任由乙方自负。甲方因资金原因，材料采购不到们，影响乙方施工，甲方按______元天赔付给乙方。

　　七、施工时间：________年农历正月十六至____月____日完工，总工期______月，如延期1天，乙方每天按______元天赔付给甲方。

　　八、安全责任：乙方施工过程中造成的任何安全人身事故由乙方负责。甲方概不负任何责任和承担任何赔偿。

　　九、乙方负责出具及完善所需的消防资料，以备消防归档。

　　十、乙方设计整栋大楼的所有图纸(设计图、效果图、装修图、平面图、门头、房间、大厅、过道等)。

　　十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自合同签定后，即生法律效应。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　宾馆装修合同范本10

　　甲方(发包方)：_________

　　单位名称：_________电话：_________

　　住址：_________通讯地址：_________

　　乙方(承包方)：_________

　　法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________

　　联系人：_________身份证号码：_________电话：_________

　　通讯地址：_________邮政编码：_________

　　第一条 工程概况

　　1.1 工程地点：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。

　　1.2 住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。

　　1.3 工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写(人民币)：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　1.4 工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。

　　(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表);

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。

　　1.5 工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

　　第二条 施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

　　1、 甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________年_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸);

　　2 、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);

　　3 、施工图纸双方签字后生效。

　　第三条 甲方权利义务

　　1 、开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项;

　　2、 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;

　　3、 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物业管理所需的相关材料;

　　4 、房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运;

　　5 、因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。

　　第四条 乙方权利义务

　　1 、施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程;

　　2、 安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全;

　　3 、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通;

　　4、 家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;

　　5、 乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程

　　6 、乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任;

　　7 、乙方采用的`装饰材料不得以次充好、弄虚作假。

　　8、 乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造;

　　9、 乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全;

　　第五条 材料的提供

　　1 、由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担;

　　2、 由乙方提供的材料、设备的(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提;

　　3 、甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)+材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任;

　　4 、除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场。

　　第六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自合同签定后，即生法律效应。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　宾馆装修合同范本11

　　发包人(甲方)：(全称)

　　承包人(乙方)：(全称)

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。

　　1 、工程概况

　　1.1 工程名称：_________宾馆装饰工程

　　1.2 工程地点：

　　1.3 工程内容：

　　1.4 承包范围：

　　1.5 承包方式：固定单价，乙方包工、包材料

　　1.6 工程结构：框架结构。

　　1.7 装饰装修施工面积：建筑面积_________ 平米。

　　2 、工程质量

　　2.1 本工程质量应达到国家、专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。

　　2.2 室内环境约定标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB 50325-20xx)

　　2.3 施工质量验收标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300-20xx) 以及相配套的相关工程质量验收规范、标准。

　　3 、工期

　　3.1 总工期：_________日(为日历工期，不包括春节休假日)

　　3.2 开工日期： _________年 _________月_________日。

　　3.3 竣工日期：_________年_________ 月_________日。

　　3.4 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。

　　3.5 暂停施工(停工)甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。

　　3.6 工期顺延

　　3.6.1 发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：

　　(1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。

　　(2)工程量增加、设计变更的。

　　(3)甲方未按时验收隐蔽工程的。

　　(4)甲方未按时供应合同约定由甲方提供的材料和设备。

　　(5)由于非乙方原因停水停电累计48小时以上不能施工的。

　　(6)甲方未按时支付工程款的。

　　(7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。

　　(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

　　3.6.2 出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。

　　3.7 工期提前

　　3.7.1 提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。如果甲方要求提前竣工，双方应签订提前竣工协议，且甲方应在2日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。

　　3.7.2 提前竣工协议应包含以下内容：

　　(1)提前的时间。

　　(2)乙方采取的技术措施。

　　(3)甲方为实行新技术措施提供的条件。

　　(4)实行新技术措施增加的费用。

　　4 、设计

　　4.1 设计图纸及技术文件的提供方式

　　由乙方提供施工需要的设计图纸。竣工后给甲方提供一份竣工图纸。

　　4.2 设计变更

　　4.2.1 甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。

　　4.2.2 已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。

　　4.2.3设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款。

　　4.2.4涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。

　　5 、工程价款

　　5.1 本工程价款：_________

　　5.2 本工程价款约计：人民币_________元 ，￥_________ 元，包含乙方为本工程和参与本工程施工作业人员的保险费和为完成本工程所采取的措施费。具体总数以竣工决算为准。

　　5.3 本工程价款可在出现下列情况时调整：

　　(1)甲方确认的工程量增减。

　　(2)甲方确认的设计变更或工程洽商。

　　(3)符合“3.6.1”约定的其他工期顺延条件之一的。

　　(4)双方约定的其他增减或调整。

　　5.4 工程价款支付

　　5.4.1工程首付款

　　5.4.1.1 乙方应在完成全部隐蔽工程后，向甲方提供相关质量验收合格记录，经监理方认可，甲方向乙方支付工程总价_________%的首付款，首付款金额为_________元，金额大写： _________元整。支付时间为工程中期验收合格5个工作日内。甲方未按约定支付首付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后5个工作日内仍不能支付，乙方可暂停施工。

　　5.4.1.2 工程中期的标准是：隐蔽工程全部完成，经监理方验收合格。

　　5.4.1.3 工程首付款的拨付应包括洽商款项(如设计变更、工程量增减等)

　　5.4.1.4 乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。

　　5.4.1.5 经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款;甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息(按同期银行贷款利率计算)

　　5.4.2 工程竣工验收合格，移交甲方使用，乙方向甲方提供施工质量证明文件、竣工结算审计结束及完整的结算资料，经甲方和监理审核确认无误后5个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的50%.支付时间为乙方提供全部工程资料5个工作日内。甲方保留工程总价5%为保修押金。本保修金在乙方按照约定完成工程保修后5个工作日内向乙方支付。

　　6 、材料设备供应

　　6.1 本工程由甲方供应的材料等，乙方须在施工进度计划中明确订货时间和进场时间，并及时跟踪甲方是否在约定的时间内订货、进场。

　　6.2 本工程由乙方采购的材料、设备、成品、半成品，应按照约定材料样品标准进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。如果采购的材料与样品不一致，甲方和监理单位有权要求乙方更换，如果更换后还与样品不一致，甲方有权与乙方解除施工合同，由此发生的一切损失乙方自负。因乙方原因给甲方的损失由乙方承担。

　　6.3 甲方供应和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，乙方负责保管。

　　6.4 本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。

　　6.5 双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。

　　7、 双方派驻本工程项目的代表

　　7.1 甲方派驻本工程项目的代表为 .

　　7.2乙方派驻本工程的项目经理为 ，是乙方在本工程项目中的代表。

　　7.3 双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。

　　7.4 甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令，项目经理应予执行。

　　8 、双方权利

　　8.1 甲方权利

　　8.1.1 有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表，但应提前3日书面通知乙方。撤换后代表的权责不变。

　　8.1.2 有权监督乙方履行各项合同义务。

　　8.1.3 有权审批乙方编制的施工进度计划。

　　8.1.4 有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、分部分项工程验收、竣工验收。

　　8.2 乙方权利

　　8.2.1 有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提前3日书面通知甲方，撤换后代表的权责不变。

　　8.2.2 有权监督甲方履行各项合同义务。

　　8.2.3 乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的决定，乙方代表应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担。

　　9、 双方义务

　　9.1 甲方义务

　　9.1.1 按约定向乙方支付工程款。

　　9.1.2 协助乙方办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。

　　9.1.3 组织乙方和设计单位、监理单位进行图纸会审和技术交底工作。

　　9.1.4 提供施工场地，并清除影响施工的障碍物及承担乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用。

　　9.1.5 提供房屋主体结构，水、电、暖风机电设备的技术资料。

　　9.1.6 提供施工所需水、电，保证施工期间的需要。

　　9.1.7 协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保障工程有序进行。

　　9.1.8 严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。

　　9.1.9 在原有建筑物中进行装饰装修工程，要保证建筑结构的安全，并不得有下列行为：

　　(1)随意改动房屋主体和承重结构。

　　(2)破坏地面，层面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

　　(3)强令乙方违章作业施工的其他行为。凡必须涉及以上所列内容的，应有涉及改动方案的设计图纸，并对安全使用性出具书面说明。

　　9.2 乙方义务

　　9.2.1 制定并组织落实施工进度计划。

　　9.2.2 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。

　　9.2.3 施工中发现有任何影响履行本合同的情形和事项以及其他隐患时，应及时书面通知甲方，以便甲方及时做出处理，未履行该义务的，承担由此造成的责任和损失。

　　9.2.3 安全施工

　　9.2.3.1 应按有关规定，严格安全防护和防火措施，并承担由于管理不善造成的人员及财产损失。非乙方责任造成的损失，由相应责任人承担。

　　9.2.3.2 必须为本工程和参与本工程施工作业的人员上保险，在本工程施工过程中出现的安全事故和乙方施工人员的人身安全事故引发的费用和责任全部由乙方承担。

　　9.2.3.3 按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时，应与甲方协商安全防护措施，经甲方同意后实施，防护费用由甲方承担。

　　9.2.3.4 在未腾空和继续使用的建筑物内施工的，应制定专用安全和防火措施，以确保建筑物内财产和人身安全。以上措施应报甲方同意，并由甲方承担相应费用。

　　9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，负责工程成品保护工作。

　　9.2.5 负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。

　　10 、工程验收

　　10.1 隐蔽工程验收：具备隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后24小时内以书面形式通知甲方代表(监理工程师)验收，验收合格并经甲方代表(监理工程师)在检验纪录上签字后，乙方才可进行隐蔽和继续施工。

　　10.2 竣工验收

　　10.2.1 工程具备竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到报告后7日内组织验收，并在验收后2日内书面通知乙方同意或提出修改意见，双方根据修改工程量的多少约定修改期限。乙方应按甲方意见进行修改并承担因自身原因造成的修改费用。

　　10.2.2 甲方逾期未组织验收或提出修改意见的，视为工程合格同意验收，应办理竣工结算手续。

　　10.2.3 竣工日期为乙方送交竣工验收报告，并经甲方和监理方确认验收合格的日期，竣工日期也视为保修起始日期。

　　10.2.4 工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，甲方不得使用;如甲方强行使用，则视为竣工验收合格，由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承担。

　　10.2.5 因特殊原因部分工程暂时不能竣工的，双方可签订甩项竣工协议处理。

　　10.2.6 竣工结算：竣工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料之日起15个工作日内进行审核确认，按合同约定向乙方支付工程尾款，同时甲、乙双方办理工程交接手续。甲方无正当理由逾期未办理竣工结算的，应承担乙方相应的保管费和利息损失。

　　11、 违约责任

　　11.1 甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。

　　11.2 甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，每延误一日应向乙方支付迟延部分工程款3‰的违约金。

　　11.3 由于乙方责任延误工期的，每延误一日乙方应向甲方支付合同金额3‰的违约金;乙方向甲方支付延期违约金的同时，应向甲方额外支付因乙方原因造成的甲方支付监理方的延期监理报酬。

　　11.4 由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程，乙方对工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理，由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期。

　　11.5 违约方承担违约责任后，除符合以下情况而中止合同外，双方均应继续履行合同，以保持工程的连续性和已施工程的完好：

　　(1)合同已无法履行。

　　(2)甲、乙方协议停止施工。

　　(3)调解要求停止施工。

　　(4)仲裁要求停止施工。

　　(5)法院要求停止施工。

　　12 其他：有关保险、担保、保修等内容，双方可以书面形式另行约定，作为本合同附件。

　　13 不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内提供证明。

　　14 争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第(1)种方式解决：

　　(1)依法向工程所在地人民法院提请诉讼。

　　(2)提交 仲裁委员会仲裁。

　　15 合同的生效：本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　16 本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份;副本 _________份，甲方_________ 份，乙方_________ 份。

　　17 补充约定：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日