解除买卖合同通知书

解除买卖合同通知书

　　随着人们法律意识的加强，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，以下是小编为大家收集的解除买卖合同通知书，仅供参考，欢迎大家阅读。

解除买卖合同通知书1

xxx:

　　您好!

　　贵我双方于xx年xx月xx日签订了《商品房买卖合同》及补充协议，约定由贵方向我司购买房号为xx住宅，共计xx平方米，单价xx元每平方米，总价xx元。同时，合同对付款方式、付款期限及违约责任等内容也作了明确约定。根据商品房买卖合同第四条之约定，贵方应及时足额支付房款，其中应于xx年xx月xx日之前支付xx元，并于xx年xx月xx日前支付余款。如果贵方逾期付款，我司有权按日向贵方收取应付款万分之xx的违约金，如逾期超过90日，我司有权解除合同。但是，截至目前，贵司仍有xx元房款尚未支付，也从未向我司提出任何合理理由。针对以上情况，我司多次通过函件、电话等形式催促贵方尽快履行合同义务，缴清费用，但贵方一直不予回应，亦未采取任何实质履约行为。

　　综上所述，贵方已经明显违反合同约定，长期恶意拖欠房款的行为给我司造成重大损失，已构成根本违约，达到了合同解除的条件。鉴于我司多次催促均无实果，为维护我司的合法权益，根据合同约定的相关规定，特以此函郑重告知贵方：

　　一、自本通知发送之日起，即解除您与我公司签定的《商品房买卖合同》(合同编号：xx)

　　二、按照合同约定向我公司承担违约责任，支付违约金，并协助我公司办理合同解除的`全部手续，否则我公司将采取法律手段追究您的法律责任。

　　特此通知

　　xx房地产开发公司

　　xx年xx月xx日

解除买卖合同通知书2

　　解除二手房买卖合同通知书（房屋抵押）

　　致卖方（）、中介方（地产经纪有限公司）：

　　通知人与卖方 经中介方 房地产经纪有限公司居间磋商，于20xx年×月×日签订《存量房买卖合同》（合同编号0000××，以下简称《合同》）， 现因卖方和中介方在签订《合同》时没有如实告知买方所出售房屋设有抵押的事实，导致房屋在解除合同通知书发出的时间为止不能顺利过户，合同的目的不能实现，现就解除《合同》等相关事宜特致函如下：

　　20xx年×月×日，通知人与卖方及中介方签订《合同》时，在中介方的当面追问核实下，卖方隐瞒了出售房屋设有抵押的事实，并和通知人签订《合同》，通知人事后才得知该房屋设有抵押。根据《中华人民共和国担保法》四十九条第一款 “抵押期间，抵押人转让已办理登记的'抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效” 之规定，卖方在签订合同时隐瞒重大事项、房屋存在抵押无法过户而导致合同可撤销，现通知人有权行使撤销权，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条之相关规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。

　　现通知人正式通知卖方及中介方解除《合同》，并在解除合同通知书送至卖方及中介方的当天，办理合同解除手续。就买方已经缴纳购房定金人民币×××元（大写：××万元）及中介佣金人民币×××元（大写：×××元）的返还事宜，买方愿意和卖方及中介方友好协商。如未能按时顺利解除合同返回定金及佣金，我方还将按照相关法律规定，要求卖方承担实际违约责任，届时各方必将承担更多的责任。

　　通知人：

　　日期：

解除买卖合同通知书3

xx房地产开发有限公司:

　　我与贵公司于年月日签订了合同编号为00236号的商品房买卖合同，3月3日交付房屋时我就发现现浇面有掉包和裂缝，贵公司说能修补，后我向定西市建筑管理总站进行投诉，该站进行现场查勘后认为房屋北侧卧室顶板存在质量缺陷事实，板面裂缝是施工不规范、不彻底造成的'，房屋个别部位存在的板底钢筋保护层不足现象是施工过程中保证措施不到位，未关板钢钢筋在浇筑混凝土时按要求垫起所造成的。由于存在上述质量问题，我现在依法要求解除房屋买卖合同，由贵公司返还我全部购房款345924.00元和维修基金4804.50元，装修保证金20xx元，垃圾费385元，按银行同期贷款利息向我支付利息55000元，按照现在市场价给我赔偿房屋的(按建筑面积96.09平方米)差价损失57654，并由贵公司赔偿我的全部装修损失160000元，装修期间的误工费27000元，延误入住的租房损失20xx元，合同违约金69184.80元，合计723952.30元。

　　望贵公司接到本通知10日内向我给予答复。

　　通知人：

　　xx年xx月xx日

解除买卖合同通知书4

致：

　　XX房地产开发有限公司：

　　(法定代表人)先生：

　　您好!

　　我与贵公司作为双方当事人x年x月xx日签订了《商品房买卖合同》，该合同第八条“交付期限”约定贵公司(作为房屋出卖人)应当在20xx年9月30日前向我交付合同项下的房屋(号房)，但截至20xx年XX月XX日，贵公司仍未向我交付该房屋，贵公司的行为已构成违约，本人作为合同一方当事人(房屋买受人)现依据该合同第九条“出卖人逾期交房的违约责任”之约定依法行使解除权，解除与贵公司签订的'《商品房买卖合同》。合同解除后依合同之约定贵公司应向我支付相应的违约金并赔偿其他损失。同时，我亦保留采取法律措施等途径维护自己合法权益之权利。

　　特此告知。

　　买受人:

　　xx年xx月xx日

解除买卖合同通知书5

某某公司：

　　200 年 月 日，我公司与你公司签订了编号为 的买卖合同。合同签订后，你公司于 20xx年 xx月 xx日向我公司交付 产品 x公斤。 20xx年 x月 日x，我公司在使用过程中发现你公司交付的产品具有以下严重质量问题：

　　我公司于当日就上述问题向你公司提出质量异议，要求你公司立即与我公司协商解决有关产品质量问题，但你公司一再拖延，拒不履行合同义务。

　　经研究决定，我公司向你公司通知如下：

　　依据编号为 的'买卖合同第 条之约定，你公司的违约行为严重侵害了我公司的合法权益，并使解除合同条件得以成就。现我公司特依合同的相关约定通知你公司解除合同。编号为 的买卖合同自本通知到达你公司时解除。

　　请你公司于本通知送达后三日内与我公司协商有关合同解除的善后事宜。

　　特此通知!

　　公司

　　20xx年xx 月xx 日

解除买卖合同通知书6

致：XX先生

　　您于XX年XX月XX日，与我们签订了《房屋买卖合同书》（合同编号：XX）。购买XXX、XXX共有的位于XX室房产，该合同第三条的规定：您应于XX年XX月XX日缴纳全部房款；第四条第2款规定：您应将首付款XX万元存入指定账户。第十一条特殊约定：交房之日付款您应付给我房款XX万元。合同签订后，您未按照合同约定在XX年XX月XX日前缴纳房屋全款，未按照约定缴纳XX万元首付款，在我将房屋钥匙、门禁卡、燃气卡等一并交付给您后，您更没有依约支付XX万元购房款。

　　通知人：XX

　　XX年XX月XX日

解除买卖合同通知书7

致：尊敬的××先生/女士

　　您于XXXX年XX月XX日，在所在地区定购了楼盘地址X号楼XXX室，并于XXXX年XX月XX日与我公司签订了《商品房买卖合同》(合同编号：XXXXXXX)。按照该合同第XX条的规定，您如约支付了首期房款，余款应由您向银行申请按揭贷款的方式支付给我公司。自XXXX年XX月XX日起，直至XXXX年XX月XX日我公司至今未收到您通过银行代付的按揭贷款。

　　我公司于XXXX年XX月XX日向您发出了书面的'《催款通知书》，其后又有几次电话通知，希望您按照合同约定履行付款义务，但您至今没有支付购房余款计人民币XXXXXXX元整。您与我公司之间签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效。双方应当严格按照合同的约定全面履行自己的义务。您迟延支付购房款，经我公司催告后在合理的期限内仍未履行。现根据《中华人民共和国合同法》，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规定，郑重通知如下：

　　一、自本通知到达您的同时，即解除您与我公司签订的《商品房买卖合同》(合同编号：XXXXXXXXX);

　　二、我公司将采取相应的法律手段就您迟延付款的违约行为追究2 / 4您的法律责任，并就我公司可能因此所遭受的经济损失向您进行索赔。

　　特此通知!

　　如有未尽事宜，请您和XXXX联系。

　　联系电话：XXXXXXXX

解除买卖合同通知书8

致：

　　______________(身份证：_________________)

　　你于________年________月________日在_______________(地点)与我签订的位于“________市________区__________小区_____栋________房”的'《________市二手房买卖及居间服务合同》(合同编号：_________________)。因你至今未按合同规定的时间和期限办理相关买房手续，现郑重通知如下：

　　一、自本通知到达您的同时，即解除你与我签订的《________市二手房买卖及居间服务合同》(合同编号：_________________)，不退定金。

　　二、我同时保留追究你其他违约责任的权利。

　　特此通知！

　　________小区________栋________

房业主：______________

　　________年________月________日

解除买卖合同通知书9

(申诉单位名称)：

　　xx年xx月xx日你单位送来的申诉书已收悉。经审查，不符合《中华人民共和国经济合同仲裁条例》规定的受理条件，本会决定不予受理，主要理由如下：

　　xx

　　特此通知。

　　xx年xx月xx日

　　(印章)

解除买卖合同通知书10

xx银行:

　　根据贵行信贷部门提供的第二联经与消费递产的有关资料核对，现确认无误，我单位已将xx台（或其他数量单位：xx）xx商品，单价xx元，总计价格xx元，发放给消费者。该消费者提供的编号为xx。请你行按照《个人消费品贷款合作协议书》的规定，核对有关内容，相符后，将xx在贵行的`消费贷款在收到本通知书的次日（遇节假日顺延）转存放我单位账户，账号为xx；账户名称为xx。

　　特此委托!你行据此办理转账产生的经济纠纷由我单位全部负责。

　　商业出售单位盖章

　　经办人员签字（盖章）

　　xx年xx月xx日

解除买卖合同通知书11

　　本人与你公司于201 年 月 日签订《商品房买卖合同》（合同编号： ），购买你公司开发的御景湾第 幢 号房屋壹套，本人已支付全部购房款人民币 元（其中：201 年 月 日付款2 元，201 年 月 日付款 元）。你公司既未按合同约定交房，又不按合同约定支付逾期交房违约金。为此，本人现依据《商品房买卖合同》第九条第（2）项规定，向你公司发出解除《商品房买卖合同》（合同编号：）通知。自本通知到达之日起解除双方签订的《商品房买卖合同》。你公司应自本通知书到达之日起30日内退还本人已支付的'全部购房款并自本人付款之日起按本人已贷款的年利率 %支付违约金至全部购房款退清时止。退款

　　及违约金请汇入以下账号[户名： ，开户行：账号： ] 如你公司逾期未予办理，本人将向人民法院提起诉讼。

　　特此通知！

　　（注：本通知壹式两份，福建美加德地产开发有限公司壹份，通知人存档壹份）

　　通知人：

　　二0一x年月日

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