经济适用房转让协议书

经济适用房转让协议书

　　在社会一步步向前发展的今天，大家逐渐认识到协议的重要性，签订协议可以保障自身的权益不被侵害。协议到底怎么写才合适呢？下面是小编帮大家整理的经济适用房转让协议书，希望对大家有所帮助。

经济适用房转让协议书1

　　转让人（以下简称甲方）：

　　受让人（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《经济适用房管理办法》、《物权法》的有关规定及国家政策，甲、乙双方在自愿、平等、公平原则的基础上，经甲乙双方充分协商后就甲方陈金在攀西监狱内的经济适用房产权转让事宜签订如下协议，共同遵照执行。

　　第一条合同标的物

　　甲方陈金系攀西监狱九泰公司职工，取得建筑面积约92.26平方米位于四川省西昌市建设中路8号附1号5栋2单元7号的攀西监狱西源锦城经济适用房一套，甲方保证该房屋的产权权属清楚。甲乙双方同意按经济适用房政策将甲方陈金建筑面积约92.26平方米的经济适用房一套的产权转让给乙方。转让的事项包括：

　　1.甲方享有该经济适用房资格的权利。

　　2.该经济适用房产权。

　　3.该经济适用房内的所有附属设施设备等。

　　第二条转让总价款

　　经甲乙双方协商，甲方同意将本协议第一条约定的经济适用房转让给乙方。乙方应向甲方支付该经济适用房转让总价款355000.00元（大写：叁拾伍万伍仟圆）整。

　　第三条转让价款的交付

　　本协议生效后，乙方保证按照本合同第四条约定将该经济适用房转让总价款叁拾伍万伍仟圆交付给甲方。

　　第四条付款方式:现金或银行转账，分期付款。

　　1.本协议签订之日，乙方立即以现金银行转账方式向甲方支付首付款335000.00元（大写：叁拾叁万伍仟圆）整，甲方确认该银行转账叁拾贰万伍仟圆到账后立即向乙方出具叁拾叁万伍仟圆整的《收条》。同时首付款到账后，甲方立即将该房屋的钥匙交付给乙方，该房屋由乙方进行装修后使用、居住和收益。

　　2.待甲方将该房屋过户到乙方名下的不动产产权证原件交付乙方时，乙方应当立即支付贰万圆购房尾款甲方。

　　第五条交房时间：甲方应在20xx年6月23日前将住房完整地交给乙方，由乙方占有、使用、收益。交房之后该房屋所产生的一切权益和责任由乙方独自享有或承担，与甲方无关。

　　第六条房屋产权过户事宜：

　　1.若甲方单位同意将房屋产权的初始登记直接办理至乙方名下，甲方应无条件配合和支持办证事宜。

　　2.甲方在取得该房屋产权所有证件后，房屋产权所有证件应当交由乙方保管，待过户条件成熟时甲方必须按照乙方过户要求及时将房屋产权过户给乙方，甲方应当无条件配合乙方办理过户手续，过户所产生的一切费用均由乙方承担。

　　第七条生效日期：本协议自甲乙双方签字并按印时立即生效。

　　第八条违约金：甲乙双方任何一方违反本协议条款之一的，即视为违约。违约方必须按照该经济适用房建房转让总价款的30%向守约方支付违约金。

　　第九条本合同签订地

　　本合同签订地为四川省西昌市。

　　第十条争议处理

　　1.在本协议执行中产生的任何纠纷，甲乙双方应友好协商解决。

　　2.若协商不成，起诉方只能向合同签订地，即西昌市人民法院起诉。

　　第十一条补充条款

　　本协议未尽事宜，双方协商解决；补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　第十二条附则

　　本协议一式四份，甲乙双方各执一份，由乙方备存两份用于办理该房屋过户手续，每份具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　二○xx年x月xx日二○xx年x月xx日

经济适用房转让协议书2

　　出卖方（以下简称甲方）：

　　身份证号码：

　　受买方（|以下简称乙方）：

　　身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法。及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协方，就甲方向乙方转让甲方购买宜宾生活基地经济适用房一磁资格一事达也以下条款：

　　第一第甲方对经济适用房资格的声明

　　甲方根据上级有关规定对本次经济适用房已依法取得资格。甲方对该经济适用房资格的合法性、真实性及有效性负全责。房屋基本情况参见宜宾片区监狱民职工生活基地住房定传资料，最终以正式文件为准。

　　第二条乙方对购买权的声明

　　乙方愿意在本协议第一条成立的前提下，就向甲方购买宜宾经济适用房资格宜签订本合同，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

　　第三条资格转让费及付款方式

　　双方同意本次经济千军万马用房资格转让费元（大写万仟佰拾元整）。甲方前期已支付购房预付款7.6万元，合计费用元（大写：万仟佰拾元整）。乙方必须在签订本协议的当日向甲方一次性付清资格转让房加价和收取其他费用。

　　第四条甲方向乙方转让资格后，因购买本套领班心所牵涉的一切费用由乙方负责以甲方的名义支付，因购买本住房所生产生的权益（如房屋涨价）。

　　乙方，但第三条所列全部费用归甲方所有，并支付甲方已付房款200%的违约金，如甲方悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起三个工作日内应将乙方所付房款（含转让纲）全部返还给乙方，并支付乙方所付房款（含转让费）200%的违约金。

　　2.甲方如未按本协议第八、九条规定的内容执行，乙方对甲方的逾期行为有权追究违约责任。每逾期一日，甲方应支付乙方逾期违约200元。逾期过超十五个工作日，乙方有权解除本协议，甲方返还乙方所付全部房款（含转让费）并支付全部房款（含转让费）200%的'违约金，乙方也有权依据本协议请求法院强制执行。

　　第十二条其它方面

　　本协议如有示尽之处，视为双方无约定或不需进行约定，若有争议产生，应由甲、乙双方另行办商解决。

　　本协议一式三份，甲、乙双方、见证人各执一份，自三方同时签章之日志生效。

　　第十三条补充条款。

　　签订日期年月日

　　甲方：日期：

　　乙方：日期：

　　见证人：日期：

经济适用房转让协议书3

　　甲方：

　　住所地：

　　身份证号码：

　　乙方：

　　住所地：

　　身份证号码：

　　甲方因购买位于周口市川汇区__小区__号楼__单元__层__户房屋，需向乙方借款______(大写：_______)。

　　同时约定该房屋符合法律、法规、规章规定的经济适用房上市交易所需条件时，将该房屋产权转让与乙方。甲、乙双方就该房屋转让、借款事项，本着平等自愿、互惠互利、协商一致的原则，达成如下协议。

　　一、甲方向乙方借款______(大写_______)，月利息为__，借款方式：乙方于本合同签订之日借给甲方______(大写：_______)。

　　二、待该房屋符合法律、法规、规章规定的经济适用房上市交易所需的条件后，甲方须协助乙方办理房屋产权变更登记，将该房屋产权过户至乙方名下。

　　三、乙方支付给甲方现金______(大写_______)，作为欲转让房屋产权的转让费。支付方式：本合同成立时，乙方支付现金______(大写_______);待该房屋所有权权属变更登记、产权过户至乙方名下时，支付剩余的现金______(大写_______)。

　　四、因甲方买房的全款均有乙方所出借，甲方自拿到该房屋钥匙起，同意乙方无偿使用、占有、居住、管理该房屋。由乙方确定该期限。

　　五、协议第二条约定的所附条件成就时，即房屋(周口市川汇区__小区__号楼__单元__层__户)已符合法律、法规、规章规定的经济适用房上市出售要求时，甲方必须协助乙方办理所有权变更登记，将产权过户至乙方名下。否则：

　　1、逾期不办理，按日5‰支付滞纳金，同时仍应履行协助过户义务;

　　2、若因甲方原因导致无法办理该产权变更登记，乙方无法实现取得该房屋所有权的目的，甲方应向乙方支付该房屋总价款(以甲方与开发商签订的房屋买卖合同为准)30%的违约金，同时归还借款______且按照约定借款利率支付______借款利息。该利息自本合同签订之日起计算至还款日止。

　　六、协议第二条约定的所附条件成就前，乙方不得提前向甲方催要借款。所附条件成就后，合同目的完成，乙方取得房屋所有权，乙方基于借款______及利息的债权灭失。

　　七、该合同条款所约定的权利、义务对双方当事人的近亲属有法律约束力，其近亲属享有同等的权利，承担同等的义务，双方有义务告知自己的近亲属。

　　上述条款符合法律规定，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方当事人签字后生效(涉及附生效条件的约定条款成立)。

　　甲方(签字)：

　　乙方(签字)：

　　年月日

　　年月日

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