签订合同_176

签订合同范文集锦7篇

　　在人民愈发重视法律的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编收集整理的签订合同7篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

签订合同 篇1

　　想要入住新居，装修是必经之路。说到装修，我们就不得不要跟装修公司打交道。在专业性较高的装修市场中，一份规范的合同能减少不少纠纷和争议，更是业主维护自身合法权益的重要依据。因此，业主在和装修公司签订合同时，一定要认真阅读每项条款，发现不合理之处，及时提出并要求装修公司更改。

　　一、选择信誉好的装修公司，不要随便请装修“游击队”

　　在装修行业中，很多游击队都是挂靠大装修公司，或者存在装修公司把一些工程进行转包的现象。所以，业主在签订合同前，可要求公司出示其全套工商注册资料，以及一些相关资质证书，并且核对公司用的企业名称及盖的公章是否是同样的名称。

　　与装修公司洽谈，业主一定要有备而来，一则可以节省时间，二则不至于一问三不知。这些准备工作包括：明确装修要求;到材料市场去走走，了解材料的大致价格;确定装修价位，最好留有余地，比如确定一个最低价位和最高价位。

　　二、小心合同中出现的“按实际发生计算”的字眼，注意约定装修辅料用料

　　与装修公司签订合同前，应该要求装修公司尽量详细地在报价单中标明每个项目的具体工程量，特别是在水电路改造这样的项目中，特别要避免装修公司使用“按实际发生算”这样模糊的描述。

　　一般业主不会忘记在附件中约定一些材料的品牌和品质等级型号等内容，但注意的都是水泥、乳胶漆、大芯板等主材，而常疏忽辅料比如白乳胶、烯料、勾缝剂之类的建材。其实，辅料这些东西严重影响装修工程的环保性，无论用了多好的大芯板，如果所用的白乳胶是不环保的，那么完工后的家具一定是不环保的，其污染性是超乎想象的，所以在签订合同时一定要对工地所用的这些辅料的品牌及型号加以限定。

　　三、砍价时要把握好度，争取付款方式3:3:3:1比例

　　业主在和装修公司谈判的时候，不要进行过分的砍价。砍价前应该对每个项目，合格工程的最低价格有大概了解，砍价也不宜砍得太低，适中就可以。装修是先定价格再施工，如果砍价太低，装修公司又舍不得丢了这个单，很可能忍痛接了活儿但在装修过程中再想尽办法找回来。所以，和装修公司砍价一定要适可而止，而且，砍价前一定要约定好所有工序的`工艺和用料，砍价后也要确认工艺和用料标准没有降低。在一般的装修合同中，装修付款方式通常是分三次付清。建议在签订合同时，尽量约定把付款时间按照工程进度3:3:3:1的进行支付。

　　四、明确合同中对工期、保修等的约定，附有详细的设计图

　　装修合同中必须严格约定工期，而且应该明确约定如果施工方延误工期，应该对业主的赔偿责任，最好是每延误一日，按照总工程款的某个比例赔付给业主。切记在合同中只约定了工期却没有注明违约责任的工期约定等于一条空文。而且，业主一定要与装修公司约定项目保修，包括保修期限与保修范围，比如出了问题，装修公司是包工包料全权负责保修，还是只包工不负责材料保修，或是还有其它制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。

　　业主还需注意，装修合同中必须附上详细的设计图，签订合同时要留意设计图是否标注了比例及详细的尺寸说明，不明白的就要问，不合适的就让设计师改，这个时候一定不要嫌麻烦。

　　五、报价单不仅要看价格，还要看材料说明和施工工艺

　　业主在拿到装修公司提供的报价单后，一定要仔细阅读，很多业主拿到报价单后看的仅是价格一栏，报价低了就认为可以，报价高了就一个劲砍价。其实，这样做是错误的。如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起，该报价就只是一个虚数。所以，报价单中需要关注的不仅仅是价格，材料说明及制造安装工艺技术标准也非常重要。并且业主要提防装修公司的单价陷阱，装修不比买别的东西，其价格非常不透明。所以，一定要擦亮眼睛，而且业主一定要和装修公司一起到现场测量并且计算实际的数据，看清楚所有报价再给钱。

　　六、细节问题马虎不得，凡事多留几个心眼

　　为了防止因一些细节问题，业主和装修公司产生纠纷，业主们最好就这些细节问题和装修公司进行约定。如水电费用问题，装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等，一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。又如增减项目问题，多做个柜子，多改几米水电路等等在装修中挺常见，但需在增减项目施工前，项目变更须有文字约定，详细注明变更数量级价格并经业主签字认可方可作为结算依据。

签订合同 篇2

　　装修前，如果您对装饰公司提供的设计和报价满意，就可以进入签订装修合同的阶段。这时，正规的.装饰公司就会和您签订一份施工合同或协议书。目前各地家装合同采用的都是统一制定的合同，在这份合同中，作为用户必须要注意以下几个问题：

　　1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。

　　2、在合同中必须注明所使用装修材料的具体品牌或型号、等级、价格等，以防装饰公司以次充好。

　　3、装饰公司要求预先收取工程款数额不得超过总造价的60%。

　　4、合同条款要清楚标明双方的权利、义务、责任、违约处罚等条款。

　　5、合同中的有关保修条文也是不可少的，而且应分清责任：如果属于施工或乙方代购材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户自购材料或使用不当，双方可协商处理。

　　签订的合同可通过专业律师见证，为了确认和保护双方的合法权益。合同及附件一式各三份，由双方和见证律师分别保存。

签订合同 篇3

　　1、委托方(甲方)：家庭装修的合同中规定的甲方应该是房屋的法定业主或者是业主以书面形式指定的委托代理人。

　　2、承接方(乙方)：合同的乙方基本上指工程的施工方---即装修公司。

　　3、工程概况包括

　　(1)工程地址 (2)居室规格 (3)施工内容 (4)委托方式

　　(5)工程开工日期：年月日 (6)工程竣工日期：年月日 (7)工程总天数：天

　　4、合同价款

　　5、质量要求

　　(1)工程使用主要材料的品种，规格，名称，经双方认可。

　　(2)施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签 订补充合同。

　　(3)质量检查监督部门:市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

　　(4)凡由甲方自行采购的材料，设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

　　(5)甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　6、材料供应

　　(1)乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　(2)乙方提供的材料，设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　(3)甲方负责采购供应的材料，设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达， 施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　7、付款方式：即装修过程中或者首付，尾款等付款的.方式(装修合同中的付款方式有哪些?装修合同五点免责条约要看清)

　　8、工程工期：即在合同约定的时间内的工作时间

　　9、工程验收：分为材料验收(全包和半包)、中期验收和完工验收

　　10、其他事项

　　(1)甲方权利义务：即在装修过程中甲方应该获得的权利和应尽的义务

　　(2)乙方权利义务：即在装修过程中乙方应该获得的权利和应尽的义务

　　11、违约责任：家装工程的违约责任一般包括甲方违约责任和乙方违约责任。甲方违约责任比较常见的是拖延付款时间，乙方违约责任比较常见的拖延工期。还一种违约责任目前大家不一定意识到，就是在装饰公司发出验收通知以后，业主没有原因地拖延验收的时间。

　　12、争议解决

　　合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。

　　当事人不愿通过协商，调解解决，或协商，调解解决不成时，可以按照合同约定向―仲裁委员会申请仲裁;或者向人民法院提起诉讼。

　　13、补充条款：补充条款作为合同中一个条款的目的就是为了让合同的甲乙双方把自己对合同的要求在补充条款里反映出来。

　　14、合同生效执行：

　　合同和合同附件经双方签字后生效。补充合同与合同具有同等的法律效力。

　　合同(包括合同附件，补充合同)一式二份，甲乙双方各执壹份。

　　15、甲乙双方签字确认 联系方式以及签订时间

签订合同 篇4

　　第一部分、合同的形式与条款

　　1、合同的形式

　　订立合同的形式很多，包括口头形式、书面形式及其他形式。 书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据 交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。口头形式是指当事人 只用语言为意思表示订立合同，而不用文字表达协议内容的合同形式。其他 形式是指采用除书面、口头形式以外合同内容的形式，它包括推定形式和默 示形式。 公司订立合同应采取书面形式，采用书面形式以外的形式，往往难以举证， 责任无法确定，只有书面形式的证据最容易提供、效力最高。

　　2、合同的一般条款

　　根据《合同法》第十二条，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

　　（一）当事人的名称或者姓名和住所；

　　（二）标的；

　　（三）数量；

　　（四）质量；

　　（五）价款或者报酬；

　　（六）履行期限、地点和方式；

　　（七）违约责任；

　　（八）解决争议的方法。

　　第二部分 合同订立法律风险与防范

　　合同的订立又称缔约，是当事人为设立、变更、终止财产权利义务关系而进行协商、达成协议的过程。 合同的订立是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达 成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同 的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。前者如要约邀请、要约、反 要约等等，包括先合同义务和缔约过失责任；后者如承诺、合同成立和合同 条款等。正因为如此，合同订立过程中潜藏了众多法律风险，需要我们高度重视，并提前采取措施。

　　合同订立过程的法律风险主要有： 因合同相对人主体身份所产生的法律风险 因合同性质、形式和签订方式的选择不当产生的法律风险 合同条款有瑕疵的法律风险 因缔约过失的法律风险 因合同效力问题产生的法律风险 主体身份的法律风险 ？ 合同法所称的合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事 权利义务关系的协议。因为，签订合同的主体很重要。

　　常见的风险有：相对人无主体资格，包括自始至终都未享有法律主体资格，也包括曾经享有法律主体 资格，但在签订合同时已经注销，还包括相对人在特定缔约范围内无主体资格的情形。

　　风险：导致合同无效 防范措施：提供营业执照。对于法律限制某些主体从事某种行为的主体资格，应该审查对方 主体资格是否在法律限制的范围内，以免签约后合同无效。 相对人无独立主体资格，指相对人所属主体具有独立的法律主体资格，但相对人只是其组成部分，如法人的分支机构、项目部、各组成部门，这些机构 不具有独立的主体资格和缔约能力，与之签订一些法律有限制的.合同将导致 无效。

　　防范措施：签合同时，注意对方是独立的主体还是分支机构或仅是法人的部门。在签订合同时，应当让相对人出示营业执照，仔细审查是否有“分支机构”的字样。如果有，应当请求其同时出示本公司的营业执照。企业应对本公司是否授权分支机构签订 合同进行核实，并保存相关证据（如授权书）。在合同书的当事人一栏中，要表明当事人的独立主体资格，写明当事人的名称和营业执照注册号，并核实其与营业执照是否完全相符。在签字栏，要特别审慎地检查合同章是否和当事人完全相符。 相对人恶意利用公司人格，指相对人明知会损害债权人的利益，而故意利用公司或股东的有限责任，逃避应负债务的情形。

签订合同 篇5

　　一、关于合同文件

　　一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。

　　施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同当中要有一个施工计划，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是，而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题，因此，一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视，尽管合同里作了一些规定，但是大多比较粗浅，主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。因此，上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。

　　二、关于设计图纸

　　很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。因此，建议您在签合同的时候，尽量把图纸准备齐全，避免开工以后再进行这些方面的工作，出现不必要的麻烦。

　　三、关于工程预算

　　家庭装修的工程预算，目前正规装饰公司交给消费者的一般是比较完整的。一份根据目前使用的《上海市家庭居室装饰装修工程施工合同》相关表格做出来的工程预算，包括工程项目、数量、单价、参考材料等等在内的关键项目基本上不会有什么缺陷。

　　但是，有的消费者反映，做工程结算的时候，结算金额与自己的预期时常有差距。其实除了在施工过程当中的`工程变更所发生的费用变化以外，主要的原因在水电改造上。原来，在装饰公司和消费者签订家装合同的时候，由于现场一些情况在这个时候不是很清楚，所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价，工程总费用里不包含水电改造的费用。而工程结算的时候，做的是所有工程项目的结算，出现差距就是必然的了。因此，在这里建议您，尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。

　　四、避免做不到的条款

　　许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后，请专业监测机构对室内环境进行监测，要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”?首先在概念上搞不清楚，更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题，任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。

签订合同 篇6

　　一、单选题(共30题,每题2分,共60分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)

　　1.双方恶意串通,损害国家或者第三人利益的合同,应当采取( B )的措施。

　　A.将财产返还给对方

　　B.赔偿损失 D.追缴财产

　　C.继续履行

　　2.对于建议工程物资采购合同的效力有争议的,当事人应当请求( A )确认无效。

　　A.人民法院

　　B.监理单位 D.建设单位

　　C.建设行政主管部门

　　3.合同法律关系内容包括( B )。

　　A.行为

　　B.权利 D.智力成果

　　C.当事人

　　4.工程建设中甲施工企业的乙项目经理在行使职权时产生的法律后果应当由(B)承担。

　　A.乙项目经理

　　B.甲施工企业 D.具体施工人员

　　C.建设单位

　　5.设计人的设计工作进展不到委托设计任务的一半时,发包人由于项目建设资金的筹措发生问题而决定停建该项目,单方发出解除合同的通知。按照设计范本的规定,设计人应(C)。

　　A.没收全部定金补偿损失

　　B.要求发包人支付双倍的定金

　　C.要求发包人补偿实际发生的损失

　　D.要求发包人付给合同约定设计费用的50%

　　6.在施工合同中,(D )是承包人的义务。

　　A.提供施工场地

　　B.办理土地征用

　　C.在保修期内负责照管工程现场

　　D.工程施工期内对施工现场的照管负责

　　7.施工合同专用条款约定某分部工程应于开工后的第10个月竣工移交。施工过程中由于变更工程师批准顺延工期0.5个月;工程师批准承包商的索赔顺延工期0.5个月;由于业主严重拖欠支付工程进度款承包商停工0.5个月。根据FIDIC施工合同条件相应通用条款的规定,( D )个月应作为判定承包商该部分工程施工是否提前竣工获得奖励标准。

　　A. 10

　　B. 10.5 D. 11.5

　　C. 11

　　8.合同生效应当具备的条件不包括( D )。

　　A.当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力

　　B.意思表示真实

　　C.不违反法律或者社会公共利益

　　D.必须采用一定的合同形式

　　9.在施工合同中,项目经理是( B )授权的,派驻施工场地的承包人的总负责人。

　　A.发包人单位法定代表人

　　B.承包人单位法定代表人 D.发包人代表

　　C.总监理工程师

　　10.无效的建设工程勘察合同,当事人应当请求向( D )撤销。

　　A.建设行政主管部门

　　B.质量监督机构 D.仲裁委员会

　　C.监理单位

　　11.合同生效后,当事人发现合同对质量的约定不明确,首先应当采用( A )确定价款。

　　A.补充协议 B.合同有关条款

　　C.交易习惯 D.按照通常标准

　　12.设计合同正常履行情况下,应在(D)时终止合同。

　　A.提交设计文件 B.设计文件通过审批

　　C.设计人向施工单位完成设计交底D.工程施工完成竣工验收

　　13.在承包工作范围内,部分由承包商负责设计的图纸,应在合同约定的时间内将经过行政法规规定的审查程序批准的设计文件提交工程师审核,如果设计图纸仍有质量问题,则责任应当由( B )承担。

　　A.发包人

　　B.承包人 D.发包人与承包人共同

　　C.工程师

　　14.甲、乙双方互负债务,没有先后履行顺序,一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求,一方在对方履行债务不符合约定时有权拒绝其相应的履行要求。这在合同法上是( C )。

　　A.先履行抗辩权

　　B.先诉抗辩权 D.不安抗辩权

　　C.同时履行抗辩权

　　15.债务人或者第三人不转移其财产的占有,将该财产作为债务履行担保的担保方式是( C )。

　　A.定金

　　B.留置 D.质押

　　C.抵押

　　16.因承包人的违反合同行为导致工程竣工时间的延长,监理单位(A)。

　　A.不承担责任 B.监理单位承担全部责任

　　C.监理单位承担监督不力的责任 D.监理单位承担连带责任

　　17.下列可以构成一个有效的承诺是( B )。

　　A.承诺是由非受要约人做出

　　B.承诺超过期限,但要约人及时通知该承诺有效

　　C.承诺的内容对要约的数量提出适当变更的

　　D.向不特定的多数人同时做出承诺

　　18.设备安装工程中,具备联动无负荷试车条件时,应由( B )组织试车。

　　A.发包人

　　B.承包人 D.设备供应人

　　C.监理人

　　19.招标文件要求工程的施工期限不得超过20个月,承包商在投标书内承诺18个月竣工。施工过程中,工程师因变更批准顺延工期1个月;填筑工程施工中遇到虽未达到合同约定不可预见外界条件等级的连续降雨,工程师为了保证工程质量,指示该部分的施工停工0.5个月。则判定承包商提前或延误竣工标准的`合同工期应为( A )个月。

　　A. 19

　　B. 19.5 D. 21.5

　　C. 21

　　20.缔约过失责任有别于违约责任的最重要原因是( C )。

　　A.当事人有损失

　　B.当事人有过错

　　D.过错与损失之间的因果关系

　　C.合同尚未成立

　　21.关于隐蔽工程与重新检验的说法不正确的是( B )。

　　A.工程师未能按规定时间提出延期要求,又未按时参加验收,承包人可自行组织验收,该检验视应视为工程师在场情况下进行的验收

　　B.工程师没有参加验收,当其对某部分的工程质量有怀疑,不能要求承包人对已经隐蔽的工程进行重新检验

　　C.无论工程师是否参加了验收,当其对某部分的工程质量有怀疑,均可要求承包人对已经隐蔽的工程进行重新检验

　　D.重新检验表明质量不合格,承包人承担由此发生的费用和工期损失

　　22.下列哪些财产可以抵押( A )。

　　A.土地所有权

　　B.抵押人依法承包但未经发包人同意的荒山的土地使用权

　　C.抵押人所有的房屋

　　D.有争议的财产

　　23.某些紧急工程,特别是灾后修复工程,只能采用(D)合同。

　　A.可调价的总价

　　B.不可调价的总价 D.成本加酬金

　　C.单价

　　24.承包人负责采购的材料和设备,应( C )。

　　A.发包人负责检验试验,费用发包人承担

　　B.发包人负责检验试验,费用承包人承担

　　C.承包人负责检验试验,费用承包人承担

　　D.承包人负责检验试验,费用发包人承担

　　25.合同当事人双方权利义务共同指向的对象是( A )。

　　A.标的B.数量

　　C.质量D.价款

　　26. FIDIC施工合同条件规定,用从( D )之日止的持续时间为缺陷通知期,承包商负有修复质量缺陷的义务。

　　A.开工日起至颁发接收证书

签订合同 篇7

　　经济合同的签订十分重要，最好熟读合同法的有关条款，然后再行签订。现将签订合同须注意的事项罗列如下：

　　一、买卖合同的概念买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同

　　二、买卖合同一般应规定的内容及注意要点

　　1.当事人的名称或者姓名和住所;(应以营业执照名称为准，自然人以居民身份证的名字为准)

　　2.标的;(应写全称，写具体，不能简写，品种，规格，型号，等级，花色等要写具体)

　　3.数量;(必须填写，不得含糊)

　　4.价款或报酬;(双方协商决定)

　　5.质量;(产品的质量标准，须按《中华人民共和国标准化法》规定执行，没有国家标准的要按企业标准签订，当事人有特殊要求的，由双方协商签订)

　　6.履行期限、地点和方式;

　　7.违约责任;(按合同法规定)

　　8.解决争议的方法。(可写仲裁委员会仲裁或由法院解决)

　　另外还可以规定包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

　　三、买卖合同的漏洞及欺诈

　　1.主体没有订立合同的资格，没有实际履行能力。

　　在现实经济生活中，经常出现的合同欺诈行为就是订立合同的主体没有订立合同的资格，根本没有履行能力。这种情况主要出现在以法人及其他组织为一方当事人之间订立的合同中间。

　　主要表现形式为：

　　a.订立合同的一方根本没有提供法人资格证明;

　　b.合同一方虽提供了《企业法人营业执照》，但为副本或复印件，其实为伪造的证明;

　　c.合同一方提供了正式的《企业法人营业执照》但虚报注册资本，无实有资金，并没有实际履行能力;

　　d.合同一方在订立合同时虽提供了《企业法人营业执照》，但因未参加工商局年检已被吊销营业执照。

　　2.代理人超越代理权限，以被代理人名义签订买卖合同。 在买卖合同的签订中，经常有代理人以被代理人名义签订合同的情况，在被代理人授权范围内，代理人所签订合同的权利义务应由被代理人承受。但代理人超越代理权或代理权授权期限已届满后所订立的合同，未经被代理人追认，由行为人承担。根据《民法通则》有关规定有可能会给合同另一方当事人造成损失。

　　3.标的物为法律禁止或限制流通物。在买卖活动中当事人不了解买卖物品在法律上有无限制、禁止买卖的规定，盲目签订合同却因标的物为法律禁止流通物或限制流通物，而导致合同的无效。

　　4.买卖合同的内容中出现漏洞导致权利得不到保护。

　　买卖合同中经常出现因为对业务不熟悉或者谈判经验不足而在合同内容中出现漏洞，常见漏洞有：质量约定不明确、履行地点不明确、付款期限不明确、违约责任不明确、付款方式不明确、履行方式不明确、计量方法不明确、检验标准不明确。

　　以上漏洞多出现在合同主文内容缺少或者约定不明，使用字眼双方有争议等情况。

　　5.在买卖合同中的'恶意履行。

　　签订了一份内容齐备、详尽完善的合同并不代表没有任何风险，在实际履行中有可能出现恶意履行的情况，一般有：借口产品质量差而拒付货款、产品有质量问题而故意不告知、在发生多交货时不予通知、在对方履行不符合约定时，不及时采取措施避免或减少损失的发生。

　　四、买卖合同漏洞及欺诈的防范对于买卖合同中易出现的漏洞及欺诈行为，当事人在订立合同时可以从以下方面采取防范措施：

　　1.订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。

　　订立合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及近期的经营业绩、商业信誉进行必要的考察，如当事人自己进行了解有困难，可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询，并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。

　　2.对代理人签订合同应对其代理权进行了解。

　　对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同，应注意了解对方的授权情况，包括授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性，对非法定代表人的高级管理人员，如副总经理、副董事长等，应了解其是否具有代表权。

　　3.注意提高具体业务人员及领导人的素质

　　在合同订立过程中许多漏洞的出现是由于经办人对业务不熟悉，因此应注意提高业务人员及领导人员的业务能力及素质，以保护自己的利益。掌握本行业相关法律法规，了解法律是否对该交易行为有禁止或限制性规定。对专业性较强的合同可以让律师等法律专业人员提供帮助。

　　4.合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本。

　　我国《合同法》虽然允许采用书面形式、口头形式和其他形式，但因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任，也为防止被人利用进行欺诈，订立合同应尽量采用书面形式。同时订立合同时应尽量参照合同范本，并结合具体情况订立。内容应尽量详尽、明确。我国工商行政管理机关颁布有标准的合同范本可以进行参照。若有条件可以由工商行政管理机关对合同进行鉴证。一方面可以对内容进行把关，另一方面也可以增强合同的严肃性和可信度。

　　5.对恶意履行的防范。

　　对合同进行恶意履行的情况非常复杂，但在订立合同时如能进行积极的事前

　　防范将极大的减少合同风险。如，对对方当事人的资信有所怀疑，应尽可能要求对方提供担保。另外在合同履行中出现问题，应积极主张自己的权利，并保留相关证据。积极行使诉权通过人民法院保护自己的权利，以免因为超过诉讼时效而蒙受损失。

　　另外，应写清合同的签约地点、交货地点;出了纠纷由哪里的仲裁委员会仲裁或由哪里的法院受理，这些可由双方协商填写。