租赁合同_214

租赁合同范本

　　随着时间的推移，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编整理的租赁合同范本，欢迎阅读与收藏。

租赁合同范本1

　　出租方(以下简称甲方)： 地 址： 法定代表人： 联系人： 电话： 邮政编码：

　　承租方(以下简称乙方)： 地 址： 法定代表人： 联系人： 电话：

　　鉴于：

　　1、甲方系出租房产的完全合法、排他的产权人.

　　2、 乙方为发展移动通信事业、增强移动通信信号的接收效果，增强信号覆盖，改善周边的通信环境，需租用甲方场地.

　　3、 双方同意在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同.

　　第一条 租赁场地

　　1.1 甲方同意将其有权出租的位于 的房屋(以下简称租赁场地)租赁给乙方.租赁场地的使用面积为 平方米. 第二条 甲方对租赁场地的权利

　　2.1 甲方对租赁场地享有所有权/使用权.甲方保证租赁行为已经取得产权人的同意.

　　2.2 甲方自行处理任何与本租赁场地有关的产权纠纷或债务纠纷并自行承担责任.若因甲方未能处理上述事务导致乙方损失的`，甲方承担责任.

　　第三条 租赁用途

　　3.1 建设移动通信基站.包括但不限于设立铁塔、抱杆、桅杆、拉线塔、走线架、防雷接地系统、搭建机房等. 第四条 租赁期限

　　4.1起租日： 年 月 日，终止日： 年 月 日止.共 年 .

　　第五条 租金及相关费用支付

　　5.1 租赁费标准为每年 元，租金合计为人民币 (大写)元(RMB );租赁期内双方不得任意调整租金.

　　5.2租金按年结算，由甲方提供合规有效的发票，若提供不合规的发票，一经发现，乙方有权中止全部业务合作的权利.甲方于每年的第 个月的 日将发票交付给乙方，乙方在收到发票后 天内支付租金.

　　第六条 交付

　　6.1甲方应在起租日前 日内向乙方交付租赁场地.甲方延期交付租赁场地的，双方按照如下方式处理：租赁期限顺延租赁期限不变，租金相应减少.

　　6.2若乙方受到阻碍，无法进入或虽然进入但受到他人的干扰，均视为甲方未能交付.

　　第七条 租赁场地使用

　　7.1 乙方应按照约定的用途使用租赁场地，甲方不得妨碍;

　　7.2 甲方应为乙方人员进出租赁场地提供便利，乙方人员凭证件进出甲方场地并遵守甲方的规章制度;

　　7.3 乙方用电单独挂表计算，费用按电表计量数×供电部门规定的收费标准计算.

　　第八条 消防及安全

　　8.1 甲方负责租赁场地范围外的区域的消防及安全工作，除乙方人员外，甲方应禁止或限制他人进入租赁场地.乙方应按照规定做好租赁场地内的消防和安全工作.因任一方的原因造成对方损害的，均应承担赔偿责任;

　　8.2甲方发现租赁场地内出现安全隐患时，应在第一时间内通知乙方处理.

　　第九条 拆迁

　　9.1租赁期内，遇政府拆迁的，双方应共同协商，互相配合与拆迁人洽谈.乙方有权获得拆迁补偿款中补偿给基站的款项和停业补助费的一部分. 第十条 违约责任

　　10.1 任何一方未按照本合同规定履行的均视为违约，违约方应向对方支付年租金 %的违约金，违约金不足以弥补对方损失的，应增加赔偿直至弥补对方损失

　　1 0.2 乙方无故延迟 月不交纳租金的，甲方有权解除合同，乙方除应补交所欠租金外，还应向甲方赔偿年租金的 %.

　　11.3 甲方未按本合同的规定履行合同，经催告在合理期限内(一般不超过1个月)仍未纠正的，乙方有权解除合同，乙方解除合同的，甲方承担下列违约责 任：退还剩余租金，赔偿乙方改建机房、搬迁设备的所有费用，并按年租金的 %向乙方支付违约金.

　　11.4 租赁期间，双方不得无故终止合同，如一方的原因致使本合同解除或提前终止合同，从而使相对方无法继续使用该房屋的，违约方应向守约方赔偿守约方相关的损失，并赔偿守约方违约金为年租金的 %.

　　第十二条 免责条件

　　12.1因不可抗力导致双方损失、租赁合同无法继续的，双方互不承担责任责任.若租赁合同提前终止，甲方应退还剩余租金.

　　第十三条 争议的解决方式

　　13.1 所有与合同履行有关的争议均需由双方友好协商或提交调解解决. 13.2 如果双方协商不成或调解无效，则通过向乙方所在地人民法院提起诉讼方式解决.

　　13.3 纠纷处理期间，除双方有争议的部分外，合同其他部分应当继续有效.

　　第十四条 其他

　　14.1 租赁期内，乙方仅承担合同约定的租赁费、电费，除非政府部门要求，乙方不再支付其他任何费用.

　　14.2 本合同一式陆份，甲方执贰份、乙方执肆份.本合同自双方签字盖章后生效.

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租赁合同范本2

　　出租方： 合同编号：

　　签订地点：

　　承租方： 签订时间：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途

　　第二条租赁期限：

　　租赁期共年零月，出租方从年月日起移交付承租方使用，至年月日收回。

　　第三条租金和租金的交纳期限：

　　第四条租赁期间租赁财产的维修保养：

　　第五条出租方与承租方的变更1.在租赁期间，出租方如将出租财产所有权转移给第三方，不必征求承租方同意，但应告知承租方所有权转移情况。所有权转移后，出租财产所有权取得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。

　　2.承租方如因工作需要，将租用财产转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意。

　　第六条违约责任：

　　第七条争议的.解决方式：

　　第八条其他约定事项：

　　第九条本合同在规定的租赁期届满前日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。

　　本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同一式份，合同双方各执;合同副本份，送单位备案。

　　出租方(章)承租方(章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　单位地址：单位地址：

　　邮政编码：邮政编码：

　　电话：电话：

　　电挂：电挂：

　　开户银行及账号：开户银行及账号：

租赁合同范本3

　　甲方：**公司（出租人）

　　乙方：**小区___号楼__单元___号姓名：_______________（承租人）

　　就乙方需租赁小区停车位，与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议：

　　一、甲方向乙方提供市政小区停车位用于停放车型：_________，车牌号码：_________，车身颜色：___________，联系方式：___________

　　二、使用期限及车位租金：自年月日至年月日止共个月，月租金：元（人民币），乙方一次性交清全年使用费用。

　　三、甲方收取的'停车费只限于该停车位场地使用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。

　　四、租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期前十五天到**物业公司办理租赁手续；否则，将视乙方自动终止协议。

　　五、租约到期后仍未办理续租手续的车主，甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。

　　六、乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》，不得乱停乱放，占用道路或他人车位，凡进出小区停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，并凭**小区车辆通行证出入，否则保安人员有权不予放行。若乙方车辆通行证遗失请及时到物业公司报失，否则后果自负。

　　七、乙方联系方式如有变更，应及时通知**物业公司，否则后果自负。

　　八、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效，双方不得异议。

　　甲方：**管理公司乙方：

　　电话：电话：

　　日期：年月日日期：年月日

租赁合同范本4

　　甲方：

　　乙方：

　　因甲方工程施工需要，向乙方租用自卸车，经甲乙双方友好协商，就租用事宜达成如下协议，供双方共同遵守。

　　一、工程范围及内容：

　　甲方租用乙方自卸车，工作地点在 。

　　二、租金：

　　自卸车(24m3/车)租金以台班计算，每个台班人民币1000元，大写壹仟元人民币。每个台班工作时间为10个小时，夜晚加班按每个台班10小时折算。甲方用车时才可签台班，不用时乙方车辆可自行安排。

　　三、付款方式：凭发票结算。

　　四、租期及工作时间：

　　1、根据甲方施工需要而定，甲方用车时提前通知乙方。

　　2、工作时间：7：00—12：00、13：00—18：00

　　五、双方的权利和义务：

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、甲方有权在符合安全范围及使用规范条件下，对该车及操作人员进行指挥调度。

　　(二)乙方的权利和义务：

　　1、乙方负责自配自卸车操作人员以供甲方施工需要，且必须在遵守安全规章的前提下，服从甲方的工作安排。

　　2、乙方负责自卸车维修保养、燃油、附属油配件购置及操作人员的.所有一切费用。

　　3、乙方必须保证甲方施工需要，必须做到随叫随到，食宿自理。

　　4、因乙方自卸车故障保养等原因影响甲方顺利施工，修车时间予以扣除。

　　5、自卸车操作人员必须熟悉行车路线及工地路况。

　　6、乙方须提供司机的厂内机动车辆操作证书。设备的安全设施必须齐全，排放、噪声达标，保养维修受损下来的废旧物、污油等应集中处理。

　　(三)安全

　　由于乙方司机违章、违规操作及机械故障造成安全事故责任由乙方自己承担损失，与甲方无关。

　　六、其它：

　　1、双方在合同执行过程中，如有争议，双方应及时协商解决。

　　2、本合同条款如有未尽事宜，双方可根据实际情况友好协商解决。

　　本协议一式四份，甲方三份，乙方一份。本协议自双方签字之日起生效，协议期满双方结算付款完毕后协议自动失效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租赁合同范本5

　　甲方(出租方)：__________ 身份证号码：_______________________

　　乙方(承租方)：__________ 身份证号码：_______________________

　　甲方将_________饭店出租于乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：

　　一、饭店概况：

　　该饭店位于_______________________，房屋面积_________平方米。产权归__________所有。

　　二、租赁期限：

　　租期一年，自_____年____月____日至_____年____月____日。

　　三、租赁费用及付款方式：

　　全年租赁费人民币_________元整(￥________)，款项一次性支付。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

　　四、履约保证金

　　签订房屋租赁合同时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币________元整(￥________)，合同到期后乙方无违约现象，甲方无息无条件退还保证金给乙方。

　　五、双方责任：

　　(一)乙方责任：

　　(1)保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。

　　(2)乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。

　　(3)该饭店只限乙方本人经营使用，不得私自转包第三方。

　　(4)乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。

　　(5)合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。

　　(6)自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。

　　(二)甲方责任：

　　(1)该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。

　　(2)甲方不干涉乙方的正常经营活动。

　　(3)合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的`续租权力。

　　六、乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，履约保证金不予退还。

　　1、未经甲方同意随意改造房屋结构，破坏房屋基础设施的。

　　2、利用房屋进行非法经营，损害公共利益的。

　　3、乙方不经甲方同意转租给第三方使用的。

　　4、乙方不按期交纳租金的。

　　六、违约责任：

　　(一)甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金_________元。

　　(二)如遇国家政策、政府行不和其它不可抗据的因素，导到致本合同不能履行，甲方不负违约责任。

　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方协商解决。

　　八、本合同自签订之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租赁合同范本6

　　出租方（以下简称甲方）：____________________

　　承租方（以下简称乙方）：____________________

　　乙方有意租赁甲方厂房车间，________平方，作________使用。厂房位置________________园区________第________间至第________间。经甲乙双方协商达成如下合同：

　　第一条租赁期限：

　　自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

　　第二条租赁金额及缴款方式

　　1、年租金为________元。合同签定时，乙方一次性支付全年租金。

　　2、缴款方式：甲方已收据形式，向乙方收取租金。

　　第三条有关责任条款

　　1、乙方在租赁期间，必须按照国家有关规定，依法经营，自行领取营业执照，办理一切相关手续，独立承担生产经营和民事、刑事责任。

　　2、自觉搞好安全生产、防炎、防盗，如因乙方有责任造成财产损失，乙方应对甲方进行全额赔偿。

　　3、乙方在租赁期间，应保证甲方房屋及所有设施的完好，确因生产需要，须向甲方书面申请，同意后方可实施，由此产生的一切费用均由乙方自理。

　　4、乙方不能按照约定支付甲方租金时，甲方有权通知乙方停止生产。

　　5、合同到期后，在同等条件下，乙方优先续租。

　　第四条甲方承诺

　　1、支付服务于乙方，帮助协凋解决乙方遇到的困难。

　　2、根据公司现有条件，尽量满足用户的.需要，乙方所有水电单独分表计量，费用按月支付，安装费用自理。

　　第五条本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　第六条本合同一式两份，由甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

　　甲方（签章）：___________

　　乙方（签章）：__________

　　_______年____月____日

　　_______年____月____日

租赁合同范本7

　　出租方：

　　承租方：

　　负责人：

　　负责人：

　　为了明确出租方与承租方的权利义务，经双方充分自由协商制定本合同，以便双方共同遵守。

　　(一)租赁基本情况租赁空调型号：

　　(二)租赁期限出租方自月20xx年X月X日起将空调交付承租方使用，至年数量：

　　附件：日前租赁期结束。

　　(三)租金数额、结算方式及交纳期限根据双方商定，承租方一次性向出租方交付租金元。押金：元。

　　此租金包含空调使用费、送货费、安装费、集中回收费和1年保修期内维修费。 (承租方自行安装空调的，不包含安装费。)空调退还时退还押金。

　　(四)租赁财产的维修保养租赁期间，空调的维护与保养由承租方负责，承租过程中一切空调故障、维修、更换空调的相关费用全部由出租方承担，但是零部件及附件缺失由承租方赔偿。承租方自行安装空调，空调安装后出现相关不良后果由承租方自行承担。在出现故障期间，承租方必须在得到出租方允许后方可继续使用，否则出现任何后果出租方不承担任何责任。空调超过租赁期，出租方将不再对空调使用和维护过程中产生的相关后果承担任何责任。

　　(五)承租方的变更承租方如因需要，将空调转让给第三方使用，必须事先征得出租方的同意，否则出现任何后果出租方不承担任何责任。经同意后，取得空调使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务，租赁时间不改变。转租过程中，空调从新安装后，出租方将不再对空调安装造成的相关问题负责，并收取相关安装费(出租方负责安装的情况下)。如果空调使用地脱离原来使用地造成出租方空调维护、回收成本等相关费用增加的部分由新承租方负责。否则，出租方有权终止服务，以及拒绝承担相关的一切后果。

　　(六)出租方免责

　　如承租方使用过程中因为电线老化、接触不良等非空调本身原因造成的漏电、火灾以及相关损失出租方不承担责任，且由承租方承担空调损毁的相关损失。

　　(七)出租空调的回收合同到期，出租方可以自行收回空调。或者由承租方电话通知出租回收。如承租方因搬家、去外地等原因要求出租方提前回收空调，出租方有权收取50元拆卸费。出租方也可以自行归还。超过租赁期通知出租方回收空调，出租方有权拒绝回收，或者向承租方收取相应租金。

　　(八)提前退租若承租方提前退还空调，出租方将押金全额退还。但租金不退。若承租方确实因特殊情况需要提前退还空调，租金收取方式由双方协商解决。

　　(九)违约责任若合同到期，承租方不通知退还空调，也不主动退还空调，出租方有权视为承租方欲购买该空调，有权以市场价向承租方收取相关费用。若承租方不退还空调也不购买该空调，则出租方保留去承租方生活圈及互联网公布的权力。若出租方在租赁期间存在拒绝合理的`安装、维修等事项视为违约，承租方有权扣留空调，并要求出租方承担相应违约责任(向出租方收同等于押金的违约金)同时享有保留去出租方生活圈及互联网公布的权力。 (若租赁任何一方要求撤消公示，则按租金3%的比例每日向未违约方缴纳滞纳金。)

　　(十)违约金承租方在违约时，押金视为违约金，出租方不再退还;出租方违约时，承租方有权向出租方收取同等于租金数额的违约金。

　　备注：本合同正本一式二份，双方各执一份。租赁期间，合同双方的任何一方均不得擅自修改或随意废除合同。本合同如有未尽事宜，须经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　出租方签名(印章)：承租方签名(印章)：

　　电话：电话：

　　地址：地址：

租赁合同范本8

　　出租人（甲方）：____________

　　证件类型及编号：____________

　　承租人（乙方）：____________

　　证件类型及编号：____________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　（一）房屋坐落于，建筑面积平方米。

　　（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，甲方承诺房屋未抵押，未进行注册。

　　第二条房屋租赁用途

　　（一）租赁用途：从事教育咨询和辅导工作，出租方同意承租人，从事与教育相关工作第三条租赁期限

　　（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前7日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条租金及押金

　　（一）租金标准及支付方式：元/月，

　　租金总计：人民币元整______。支付方式分两次支付

　　首次支付时间为年月日之前，支付金额为人民币元整______。

　　第二次支付时间为年月日之前，支付金额为人民币元整______。

　　第五条其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中，由甲方承担：

　　（1）水费

　　（2）电费

　　（3）电话费

　　（4）电视收视费

　　（5）供暖费

　　（6）燃气费

　　（7）物业管理费

　　（9）卫生费

　　（10）上网费由乙方承担：

　　1）水费

　　2）电费

　　3）电话费

　　4）电视收视费

　　5）供暖费

　　6）燃气费

　　7）物业管理费

　　8）房屋租赁税费

　　9）卫生费

　　10）上网费

　　11）车位费

　　12）室内设施维修费

　　13）费用。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条房屋维护及维修

　　（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、济南市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条合同解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达20日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达20日的。

　　2、欠缴各项费用达3000元的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任

　　（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的200%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的200%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的200%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的'租金。

　　（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按月租金的200%标准支付违约金。

　　第十条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：联系方式：联系方式：

　　年月日年月日

租赁合同范本9

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　签订日期 年 月 日

　　根据《合同法》规定，为明确双方权利义务关系，经协商一致，特制定本合同以供双方遵守执行：

　　第一条：租赁房屋：甲方将坐落于__________套房，建筑面积为______平方米 (整租，单间合租)乙方作为：(居住，办公或其他)________使用。配备物品情况___________________

　　第二条：租赁期限：租赁期共为 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　第三条：租金:每月租金为_____元(大写人民币___ _______)按 支付，押金_______元，付款方式为现金。

　　1、押金不得抵租金，押金在租期满后缴清水电及其他费用后退回(需提供缴费清单)。

　　2、乙方应在租金到期前10日向甲方交付下一周期的房租，乙方未按约定交纳租金甲方按该期应交租金3%每日加收滞纳金。

　　第四条：协议事项

　　1、甲方承担所出租房屋物业管理费用。

　　2、乙方承担从入住之日起至迁出之日房屋内所有费用(含水电，煤气，电话，网络等)。

　　3、乙方应妥善使用，思想汇报范文维护管理好出租房屋的内外设备，有下列情形之一时，甲方可以终止合同，收回房屋，不退押金，同时享有追偿损失的权利：

　　①、乙方未及时足额付清房租;

　　②、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;

　　③、乙方利用承租房屋进行非法活动或存放危险物品，损害公共利益、影响公共安全的;

　　④、乙方未征得甲方同意擅自变更用途，改变或损坏房屋结构和设备;

　　⑤、乙方未事先征得甲方同意，与第三人互换住房时。

　　4、租赁期间双方均不得无故解除合同，乙方因特殊情况需退房时，应提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿同时扣除押金。如甲方因其他需要收回房屋，应提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，在扣除应由乙方承担的费用后退还未满租期的`租金，同时退还押金。

　　5、租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前壹个月提出续租意向，议定合理租金重新签定合同。在不续租情况下，乙方应无条件将房屋设备清点后归还甲方同时将自用家具物品搬离，不得故意留存占据，如逾期不搬乙方认可放弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方有权采取一切措施维护权益，或向人民法院提请诉讼，一切诉讼相关费用及损失均由乙方承担赔偿。

　　6、其他约定事项：

　　①因整栋楼接地连在一起，其他住户如有漏电情况也会殃及本住户，故每次洗澡时电热水器务必要断电洗澡，以免产生触电等安全问题与不良后果。未按要求使用产生后果由承租方承担。

　　②、电闸方面：本套房有第一空气开关，第二空气开关在25层32层，第三空气开关在27层(6层住户共用)

　　7、以上合同希双方共同遵守，如有争议应友好协商，协商不成可直接向房屋所在地人民法院提起诉讼，诉讼过程产生的相关费用均由违约方承担。

　　8、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，签字盖章后生效。

　　甲方签章：

　　身份证号码：

　　电话：

　　乙方签章：

　　身份证号码：

　　电话：

租赁合同范本10

　　承租方：_________

　　出租方：_________

　　兹有甲方因施工需要租用乙方吊车，为明确责任和义务，经双方友好协商，特立本合同，共同遵守执行。

　　一、吊车类型及数量：_________；施工地点：_________；施工内容：_________；使用时间：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　二、租赁金和付款方式：

　　出租金：_________；合同总价：_________元整。

　　1．吨吊车工作台班单价_________元／台班，闲置台班单价_________元／台班；

　　2．每日以一个台班起算；

　　3．每个台班为8小时，以驾驶员进出场时间为准。超过部分租金=累计超过作业时间／8小时×台班费。

　　4．吊车进场及退场经协商由按吊车的台班×2=台班支付费用。

　　5．对于价值超过_________元设备的吊装，吊车台班单价_________元。

　　付款方式：在合同签订后一次付清，或乙方吊车到现场时，预付人民币_________元，余款在吊车退场前结清。

　　三、安全责任：

　　1．施工时应严格按照安全技术操作规程执行。甲乙双方均有权阻止对方的违章操作、违章指挥，坚持实施吊车作业_________原则。甲方需配备合格的起重指挥，现场的安全管理由甲方负责。

　　2．由于对施工场地地面和地下设施情况申报不清而造成的事故，其责任和损失由甲方负责。

　　3．吊装作业前，负责向乙方吊车司机进行交底。严禁干超出作业方案以外的工程，指派专人指挥作业，双方统一信号确保作业，施工过程中若发生野蛮作业，乙方吊车机组人员有权拒绝作业。由于指挥失误或因安全措施未落实而造成的事故，其责任和损失由甲方负责。

　　4．施工中若发生安全事故时，责任划分原则为；吊钩以上属于吊车机械设备由乙方负责；吊钩以下由甲方负责。

　　四、甲方的权利和义务

　　1．必须确保这次施工_________个台班，若实际台班超过_________个，按实际发生结算。

　　2．在出租期间内对出租吊车具有使用权，但无所有权。不得转让、转租、变卖或抵押乙方的设备，不得擅自转移作业地点，不得自行操作乙方吊车，如果因此发生事故或造成损失由承担全部责任。

　　3．按时支付出租费用。逾期支付赔偿金，承担违约责任。

　　4．吊车在工地上停置时，由甲方负责保管，如果由于保管不严而造成的损坏，其损失由甲方负责。

　　5．必须杜绝故意损坏或伤害乙方作业人员和设备的一切不良行为。

　　6．起重工、钢丝绳、枕木由甲方提供。

　　7．甲方无偿提供机组人员的住宿和就餐。

　　五、乙方的.权利和义务

　　1．吊车操作人员必须服从工地领导的指挥，并遵守的有关规章制度。

　　2．乙方提供的设备必须保证运行正常。如果设备发生故障，乙方应立即组织抢修，或更换其他设备。

　　3．吊车所需液压油和润滑油等均由乙方供应。

　　4．如果未按时支付出租费用，乙方随时有权终止吊车出租。

　　5．具组装和分解吊车时，乙方派人指导。

　　6．500吨、200吨、130吨、80吨吊车垫腿板由乙方提供。

　　7．乙方向甲方提供吊车性能表一份。

　　六、结算方法

　　1．合同生效后，支付租赁费_________元。

　　2．乙方吊车司机按日填写任务单，制定专人签证，作为结算原始凭据。

　　七、本合同正本二份，甲乙双方各执一份。自双方签定后生效。

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　代表：_________ 代表：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租赁合同范本11

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　甲、 乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、乙方租用甲方座落在 建筑面积为 平方米。租用期 周年，自本合同生效之日开始计算。

　　二、租用期限内房屋租金为 人民币（含建筑税），每年租金 元 （大写： ），租金自合同生效日期起一年一交。

　　三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

　　四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

　　五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

　　七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。

　　八、乙方服务人员的`临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

　　九、违约责任

　　１．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金 万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。

　　２．本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金 万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。

　　３．不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

　　十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

　　十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

　　十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由第二种方式解决（以下方式只能选择一种）：

　　1. 提请 仲裁委员会仲裁。

　　2. 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十五、本合同一式两份。正本两份，双方各执一份，具有同等法律约束力。

　　十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　甲方： 乙方：

　　盖章 盖章

　　20xx年 1 月 31日 20xx 年 1月31 日

租赁合同范本12

　　出租方：________________

　　承租方：________________

　　签订地点：______________

　　签订时间：______________

　　根据《经济合同法》及有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条租赁花木的品名_____________、规格_____________、数量____________、质量____________________。

　　第二条租赁期限自_______年________月______日至______年______月______日。共计______天。承租方需要延长租期，应在合同届满前______日内，重新签订合同。

　　第三条经双方协商，出租方收取承租方租金__________元。承租方交纳后办理提货手续。

　　第四条租赁花木的维修保养

　　租赁期间，承租方对租用花木要妥善保管。续租赁花木或退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费。

　　第五条违约责任

　　一、出租方违约责任：

　　1。未按时间提供租赁花木，应向承租方偿付违约期租金10%的违约金。

　　2。未按质量提供租赁花木，应向承租方偿付违约期租金10%的`违约金。

　　3。未按数量提供租赁花木，致使承租方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金10%的违约金。

　　4。在租赁期间，出租方不得租赁花木所有权转移给第三方。

　　二、承租方违约责任：

　　1。不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金10%的违约金。

　　2。逾期不还租赁花木，应向出租方偿付违约期租金10%的违约金。

　　3。如有转让、转租或将租赁花木变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁花木外，承租方还应向出租方偿付违约期租金10%的违约金。

　　4。在租赁期间，承租方不得将租赁花木转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品。

　　第六条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，可向人民法院起诉。

　　第七条其它约定事项________________________________

　　第八条本合同一式两份，合同双方各执一份。

租赁合同范本13

　　合同编号：___________

　　出租方：__________________________（以下简称甲方）

　　法定代表人：_____________________________________

　　国籍：___________________________________________

　　（身份证／护照／营业执照号码）：_________________

　　地址：___________________________________________

　　邮政编码：_______________________________________

　　联系电话：_______________________________________

　　传真：___________________________________________

　　e-mail：_________________________________________

　　承租方：__________________________（以下简称乙方）

　　法定代表人：_____________________________________

　　国籍：___________________________________________

　　（身份证／护照／营业执照号码）：_________________

　　地址：___________________________________________

　　邮政编码：_______________________________________

　　联系电话：_______________________________________

　　传真：___________________________________________

　　e-mail：_________________________________________

　　甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________；位于第_________层，共_________（套／间），房屋结构为___________，建筑面积_________平方米（其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米）；该房屋的土地使用权以_________（出让／划拨）方式取得。房屋所有权证号、土地使用权证号／房地产权证号为：__________________。

　　第二条房屋用途

　　该房屋用途为_________。如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

　　第三条租赁期限

　　租赁期限为_________年，即从自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第四条免租期及租赁物的交付

　　租赁物的免租期为_________个月，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

　　在本出租合同生效之日起_________日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

　　乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

　　第五条租赁费用

　　1．租赁保证金

　　本出租合同的租赁保证金为首月租金的_________％，即_________币_________元（大写：____________________），于签署本合同时向甲方支付。

　　2．租金

　　（1）该房屋租金为_________币_________元整。

　　（2）租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　3．物业管理费

　　物业管理费按每月每平方米_________币_________元计付。

　　4．供电增容费

　　供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。

　　第六条付款方式

　　租金按_________（月／季／年）结算，由乙方于每_________（月／季／年）_________日交付给甲方。

　　租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_________天内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。

　　乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的_________％。

　　第七条维修养护责任

　　乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_________（月／年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

　　乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由_________方承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第八条保险责任

　　在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的.保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担。

　　第九条装修条款

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条租赁物的转让

　　在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

　　第十一条租赁物的转租

　　经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

　　如发生转租行为，乙方必须遵守下列条款：

　　1．转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；

　　2．转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；

　　3．乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

　　4．乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的五日内交甲方存档。

　　5．无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

　　6．乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责。

　　第十二条甲方对产权的承诺

　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第十三条租赁期满

　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_________个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_________个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十四条因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1．擅自将承租的房屋转租的；

　　2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　4．拖欠租金累计达_________个月；

　　5．利用承租房屋进行违法活动的；

　　6．故意损坏承租房屋的；

　　第十五条提前终止合同

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_________月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完毕上述义务后_________日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

　　第十六条有关税费

　　按国家及_________市有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按该等有关规定应由甲方作为出租人，乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

　　第十七条违约责任

　　乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、_________市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行承担。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损

　　失由乙方赔偿。

　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_________％作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_________％向乙方加收滞纳金。

　　第十八条声明及保证

　　甲方：

　　1．甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　2．甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　　3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4．甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　乙方：

　　1．乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　2．乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　　3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4．乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　第十九条保密

　　双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

　　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

　　第二十条不可抗力

　　本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

　　如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

　　第二十一条通知

　　1．根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　　2．各方通讯地址如下：__________________________________________。

　　3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

　　第二十二条争议的处理

　　1．本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

　　2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

　　（2）依法向人民法院起诉。

　　第二十三条解释

　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　　第二十四条补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第二十五条合同效力

　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为________年，自_________年_____月______日至_________年_______月______日。自本合同生效之日起_________日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_________申请登记备案。本合同用中文和_________文写成，两种文本同等作准。合同正本一式_______份，双方各执______份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方（签章）：_________________

　　授权代表（签字）：_____________

　　_________年________月________日

　　签订地点：_____________________

　　乙方（签章）：_________________

　　授权代表（签字）：_____________

　　_________年________月________日

　　签订地点：____________________

租赁合同范本14

　　甲方(出租方)：_________

　　企业法人营业执照号码：_________

　　注册地址：_________

　　乙方(承租方)：_________

　　企业法人营业执照号码：_________

　　注册地址：_________

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方现就乙方租用甲方房产及相关事项，订立以下合同。

　　第1条 合同前提条件

　　1.1 鉴于本合同项下的房产所有权人均系甲方或其下属的子公司及其所控制的企业或单位，且其下属的公司、企业或单位已同意委托甲方行使本合同项下房产的出租权，甲方同意将合同房产出租给乙方，乙方同意承租。

　　第2条 合同房产范围、使用和处置

　　2.1 合同房产是指甲方及其下属的公司、企业或单位所拥有的部分房产共_________处，所占总建筑面积共为_________平方米(以下简称“合同房产”)。对该等房产的详细描述见附件一“合同房产一览表”及附件二“股份有限公司总部办公大楼租赁合同”，该等附件构成本合同之一部分。

　　2.2 甲方下属拥有房产的企业将严格按照本合同规定的条款和条件就其所拥有的一处或多处房产与乙方签署具体房产租赁合同。具体合同的约定与本合同有冲突的，以本合同为准。

　　2.3 乙方须根据各具体合同约定用途使用合同房产，并接受甲方的监督，如改变用途，需征得甲方同意。

　　2.4 非经甲方同意，乙方不得改变合同房产主体结构。

　　2.5 租赁期满不再续约的，乙方须及时、完整地向甲方交回合同房产。

　　2.6 租赁期间，如合同房产所有权人将合同房产所有权转让给第三方，本合同对该第三方具约束力。

　　第3条 租赁期限

　　3.1 除乙方总部办公大楼租赁期限为二年外，合同房产租赁期限为_________年，追溯自_________年_________月_________日起算。

　　3.2 如果乙方要求延长房产的租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少6个月以书面形式通知甲方。

　　3.3 甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期届满前办理完毕该房产续租的一切与政府部门有关的审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或(在无该等标准时)依当时的市场价格执行。

　　3.4 甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下的部分或全部合同房产，但乙方须在其所要求的终止日前6个月书面通知甲方。

　　第4条 租金和税费

　　4.1 乙方每年应按照平均每个平方米人民币_________元(_________元)的价格向甲方支付租金。但对其中乙方总部办公大楼一万平方米租金的约定见附件二《股份有限公司总部办公大楼租赁合同》。

　　4.2 本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金额为该年度租金总额的四分之一。每一笔租金应于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、(前述每个日期均为“付款日”)之前交付甲方。无论前款规定如何，第一笔租金应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方：年租金/365×合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。

　　4.3 甲方负责办理租赁期间该合同房产的房产税及其他法定税费的缴纳手续。但除本合同附件二所指的办公大楼的租赁外，该等费用应由乙方实际负担，于收到甲方通知及相关凭证之日起十日内汇入甲方指定帐户。

　　4.4 租赁期间，合同房产的房屋水、电、暖费、维修费及其他有关使用该合同房产的费用由乙方负担。

　　第5条 运作方式

　　5.1 甲乙双方应于每年11月30日前分别制定各自的年度租金分配计划，并就该等租金计划达成一致，分别下发。甲方在制定该计划时，应考虑按不同区域和不同房产的情况，内部调整房产单价，并于每年11月30日前将该计划提交给乙方。

　　第6条 双方权利义务

　　6.1 甲方权利：

　　(a)甲方有权依据本合同的约定收取租金。

　　(b)甲方有权对乙方使用合同房产的情况进行监督。

　　(c)租赁期限内，对因乙方原因造成的合同房产的损坏，甲方有向乙方索赔的权利。

　　(d)甲方有权享有本合同规定的其他权利。

　　6.2 甲方义务：

　　(a)甲方保证合同房产的产权所有人的合法性以及根据本合同出租房产的合法性，同时保证合同房产不存在任何抵押权和其他第三方权利。甲方保证采取一切必要措施使根据本合同项下所出租的房产在租赁期限内持续符合有关法规对出租该等房产的规定。如果因此类原因使乙方受到损害，甲方保证对乙方进行赔偿。

　　(b)对乙方提出的与使用合同房产相关的合理请求，甲方应及时提供必要的帮助。

　　(c)甲方不得因自身任何作为或不作为而影响乙方正常使用合同房产。

　　(d)甲方应在本合同生效之日起六十日内向有关部门办理房产租赁登记手续。

　　(e)除非本合同另有规定，本合同有效期内，甲方不得提前收回合同房产。

　　(f)对于甲方暂无法取得房产证的房产，甲方允许乙方使用，同时甲方应保证自_________年_________月_________日起一年内办理相关手续，在此期间，乙方对该等房产的权利义务参照本合同执行。[1][2][3]

　　6.3 乙方权利：

　　(a)乙方有权依据各具体合同及本合同约定的原则使用合同房产。

　　(b)乙方依据生产经营需要，并征得甲方同意，可对合同房产进行改造添附，并享有改造添附部分的所有权。

　　(c)乙方可以转租，但需经甲方同意。

　　(d)乙方可以退租，但应至少提前6个月书面通知甲方。

　　6.4 乙方义务：

　　(a)乙方必须依法使用合同房产。

　　(b)依照本合同约定交付租金。

　　第7条 双方进一步的责任

　　7.1 合同双方有义务采取进一步的其他必要的行动，包括签署其他有关的协议或合同或文件，以确保实现本合同的宗旨和规定的内容。

　　第8条 合同的变更和终止

　　8.1 本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。为了避免歧义，乙方按本合同要求延长对房产的租期或提前退租，应按本合同的有关条款进行。

　　8.2 本合同按下列方式终止：

　　(a)本合同期限届满，或

　　(b)本合同有效期限内双方达成终止协议，或

　　(c)本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的能力，或

　　(d)根据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或决定而终止本合同。

　　第9条 违约责任及损害赔偿

　　9.1 任何一方违约，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施，包括但不限于实际履行和补偿经济损失。

　　第10条 双方的陈述和保证

　　10.1 甲方的陈述和保证：

　　(a)甲方是依法成立的企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。

　　(b)甲方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。

　　(c)甲方为签署本合同所需的`一切政府审批(如需要)以及内部授权程序都已获得或完成，签署本合同的是甲方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。

　　(d)甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。

　　10.2 乙方的陈述和保证：

　　(a)乙方是依法成立的股份制企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。

　　(b)乙方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。

　　(c)乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成，签署本合同的是乙方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。

　　(d)乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。

　　第11条 不可抗力

　　11.1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾害、交通意外、罢工、骚动、暴x及战争(不论曾否宣战)以及政府部门的作为及不作为)影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

　　11.2 声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后十五日内以手递或挂号空邮向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

　　11.3 不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则适用本合同8.2(c)关于合同终止的规定。

　　第12条 其他规定

　　12.1 除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。

　　12.2 合同及其附表构成双方全部合同，并取代双方以前就该等事项而达成之全部口头或书面的协议、合约、理解和通信。

　　12.3 本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。

　　12.4 本合同或其附表或附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。

　　12.5 除非另有规定，一方未行使或延迟行使其在本合同项下的权利、权力或特权并不构成对这些权利、权力或特权的放弃，而单一或部分行使这些权利、权力或特权并不排斥任何其它权利、权力或特权的行使。

　　12.6 本合同附表或附件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力，如同已被纳入本合同。

　　第13条 通讯

　　13.1 一方根据本合同规定作出的通知或其它通讯应采用书面形式并以中文书写，并可经专人手递或挂号邮务发至以下规定的另一方地址，或传真至另一方规定的传真号码，通知被视为已有效作出的日期应按以下的规定确定：

　　(a)经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。

　　(b)以挂号邮务寄出的通知应在付邮(以邮戳日期为准)后第7天(若最后一天是星期日或法定节假日，则顺延至下一个工作日)被视为有效。

　　(c)以传真形式发出的通知应被视作于传真完毕的时间作出，唯发件人应出示传真机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完满地传给对方。

　　第14条 适用法律和争议的解决

　　14.1 本合同应适用中华人民共和国法律并应根据中华人民共和国法律解释。

　　14.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决。若协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交_________仲裁委员会，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　第15条 附则

　　15.1 本合同以中文书写。

　　15.2 本合同正本一式九份，双方授权代表签署并加盖公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起计算，各份合同具有同等效力。

　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

　　授权代表(签字)：_________ 授权代表(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

　　附件

　　附件一合同房产一览表(略)

　　附件二股份有限公司总部办公大楼租赁合同(略)

　　福田区学位房租赁合同2

　　出租方(甲方)：_____________，男女，身份证号码________________________

　　承租方(乙方)：_____________，男女，身份证号码________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方将自有的坐落在___________市_______街道______小区______栋_____号的房屋出租给乙方使用。

　　第二条租赁期限

　　租赁期共______个月，甲方从___________年______月____日起将出租房屋交付乙方使用，至___________年______月____日收回。

　　第三条租金

　　本房屋月租金为人民币__________元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初x日内，乙方向甲方支付全月季年租金。

　　第四条交付房租期限

　　乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

　　第五条房屋租赁期间相关费用说明

　　水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　第六条房屋维护养护责任

　　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　第七条租赁期满

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　第八条提前终止合同

　　在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第九条违约责任

　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

　　本合同页数，一式两份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等效力。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　联系电话：________________联系电话：________________

　　___________年_____月________日

　　福田区学位房租赁合同3

　　出租方(以下简称甲方)____________身份证地址、号码：__________________________

　　承租方(以下简称乙方)____________身份证地址、号码：__________________________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施

　　1、租赁地址：__________路_______弄____号____室;房型规格______;居住面积平方________米;

　　2、室内附属设施

　　A：电器：电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响VCD

　　B：家俱：

　　二、租用期限及其约定

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用______年;自_________年_____月___日起至_________年_____月___日;

　　2、房屋租金：每月_________________元人民币;

　　3、付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　第一次付款计________________元人民币;

　　4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

　　5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达______天;

　　(4)连续三个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务

　　1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

　　2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

　　3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

　　4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

　　5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

　　6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

　　7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，签字后即行生效。

　　五、其它说明

　　出租方：__________________承租方：__________________

　　联系电话：________________联系电话：________________

　　签约日期：__________年______月____日

租赁合同范本15

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，本着平等自愿、互利互惠、诚实守信的原则，经甲乙双方协商决定签订本合同。

　　一、甲方将位于于 ，该块田地共计亩。

　　二、租期：租赁期限为年 日 至 年 月 日止，租金 元，因搭设临建造成的地上树苗补偿费一次性付给甲方 元。共计写： 元。

　　三、甲方的义务：

　　甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用。如有违约，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的一切经济损失。

　　四、乙方的`权利：

　　乙方所承租甲方该土地，乙方具有该使用权。

　　五、租赁期限满后，乙方有优先的承租权，如乙方不再续约或双方协商一致解除合同，乙方协助向甲方办理交接手续，拆卸等相关事宜。

　　六、经甲乙双方商定，租金的交纳方式;由乙方一次性支付给甲方全部费用。

　　七、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设等原因，给乙方造成的经济损失，乙方有权享受国家的经济补偿。

　　八、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字盖章方可生效。

　　甲方(签章)：

　　签 字：

　　乙方(签章)： 签 字： 年 月 日

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