施工承包合同_171

实用的施工承包合同四篇

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，关于合同的利益纠纷越来越多，它可以保护民事法律关系。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编为大家整理的施工承包合同4篇，希望能够帮助到大家。

施工承包合同 篇1

　　发包人（以下简称甲方）：

　　统一社会信用代码：

　　通讯地址：

　　承包人（以下简称乙方）：

　　统一社会信用代码：

　　通讯地址：

　　为了保证________施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。

　　一、工程名称：_____________________________。

　　二、工程范围和内容：__________________。

　　三、施工地点：______________________________。

　　四、工期：

　　1、开工：____年___月___日；

　　2、竣工：____年___月___日；

　　3、合同工期总共历时____天。

　　五、承包形式：___________________。

　　六、工程价款：共计_______人民币元（大写：_________________元整）。

　　七、付款方式：本合同生效后支付合同款项的____%，计____元；工程竣工且验收合格后，支付工程价款的____%，计____元；质保金___元，质保期满后支付。

　　八、质保期：____年，自完成验收之日起算。

　　九、工程质量及验收：

　　本合同项工作内容应满足国家相关工程施工规范以及验收标准的要求，双方应及时进行验收，乙方应确保工程质量合格。

　　十、甲方的责任：

　　1、协助乙方开展项目工作，按约定提供图纸、图套，完成技术交底；

　　2、对乙方工作进行检查，与乙方一起协商制定安全生产，文明施工的规范；

　　3、工程竣工时，及时验收 ；

　　4、按约定向乙方支付工程款。

　　十一、乙方的责任：

　　1、按时完成施工工程，保证质量经得起检验，如出现工程质量不合格，需要返工，则由乙方承担返工需要的一切费用；

　　2、服从甲方和相关部门的检查、管理，遵守法律法规的规定；

　　3、安排具有资质的工人进行施工，安全、文明施工；

　　4、在质保期内，对属于乙方责任的工程质量问题，提供免费维修维护。

　　十二、特别约定：

　　1、施工中因乙方原因发生的伤亡事故，均由乙方负责，并承担相关医疗、赔偿费用。

　　2、施工过程中涉及的线路通道、土地占用，由双方共同协调处理。

　　十三、其他：

　　1、本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。

　　2、因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　3、本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交工程所在地人民法院提起诉讼。

　　4、合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式____份，双方各执_____份，具有同等效力。

　　（以下无正文）

　　甲方（盖章）：

　　签约日期：________年___月___日

　　乙方（盖章）：

　　签约日期：________年___月___日

施工承包合同 篇2

　　发包方（乙方）：

　　承包方（丙方）：

　　按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　　第一：工程概况：

　　1．1工程名称：西城时代B座901

　　1．2工程地点：西城时代B座901

　　1．3建筑面积：50平米

　　1．4承包范围：图纸及预算范围内的内容

　　第二条：承包方式：由丙方全承包（承包项目主要为：人工费、材料费、工程质量、工期、安全、售后服务等）

　　第三条：工程工期：

　　本工程自 年月 日开工，于 年月 日竣工，共个日历天。

　　第四条：工程质量：合格并通过房屋业主验收认可。

　　第五条：合同价款： （人民币大写）：

　　第六条：工程施工

　　6．1乙方负责向丙方提供确认的施工图纸或作法说明一份，并进行技术交底。丙方根据施工图纸或作法说明拟定施工方案和进度计划，交乙方审定。乙方指派工作室项目经理沈建东为工程项目负责人，负责合同履行并承担工程全承包责任。

　　6．2安全生产：丙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关法律、规范。丙方在施工生产过程中发生人生安全或生产事故，丙方应承担一切经济损失。

　　6．3文明施工：不得在施工现场高声喧哗、嬉笑打闹。不得打赤膊、随地大小便、说粗话、擅自离岗。严禁在施工现场吸烟、穿拖鞋，和甲方争执漫骂。材料应分类堆放整齐，做到工完场清。并对成品和半成品进行保护，违者视情节轻重处以人民币50—500元罚款，情节严重的立即离岗退场并以处罚。对成品、半成品、原材料及原有设施造成损坏的，照价赔偿并处以罚款。

　　6．4质量要求：本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）等施工规范为质量评定验收标准。丙方应及时做好隐蔽工程、中间工程的检查和记录。如丙方质量不合格，不能通过验收或发生质量事故，其返工费用和延误工期造成损失由丙方负责承担。

　　6．5材料要求：施工过程中应严格配料、选料，避免浪费。由业主或乙方提供的成品或半成品，丙方在安装前必须仔细检查和签收，避免发生纠纷。丙方必须按照乙方规定的品牌在业主代表陪同下购买材料，且须由其签字认可。如有未明确规定的，购买前须报之乙方审定。

　　6．6实际工程项目以预算及图纸为准。如业主要求增减工程

　　项目，需由业主签字认可后进行施工。如业主要求变动设计须经过乙方工程设计人员认可。

　　第七条：工程价款及付款方式：

　　7．1合同生效后，丙方即进场施工。

　　7．2工程款项按照丙方提供的工程验收单及工程量付款（验收部分产值的80%）。

　　7. 3工程完工甲方验收合同支付完尾款，丙方方可领取本工程核算总价的98%，剩余的2%作为工程质保金，丙方提供该工程两年的质保。两年后方可领取2%的质保金（丙方提供了完善的质保情况下方可领取）。

　　第八条：乙方对工程的管理：

　　8．1丙方必须严格遵守乙方的各项管理规定。

　　8．2乙方对工程实行财务管理，购买材料及发放工人工资由乙方派人现场支付。

　　8．3乙方对工程质量、进度实施监督，丙方应服从乙方的监管。

　　8．4丙方应向业主提供完善的工程售后服务。

　　第九条：违约责任：

　　9．1本合同签定后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止合同手续，违约方应向守约方支付工程造价5%的违约金。

　　9．2由于丙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，由丙方负责修理，所需修理费用丙方承担，工期不顺延。

　　9．3由于乙方或丙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向另一方支付违约金200元。

　　第十条：附则

　　10．1本工程需要保险时另订协议。

　　10．2本合同一式两份，双方各执一份。

　　10．3本合同结清工程尾款后自行失效。

　　10．4本合同未尽事宜另行协商解决。

　　乙方签字（盖章）： 丙方签字（盖章）： 负责人： 负责人：

　　电话： 电话：

　　年 月 日 年 月 日

施工承包合同 篇3

　　甲方：___________________（以下简称甲方）

　　乙方：___________________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将本项目的_____工程的劳务承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。

　　一、工程名称与地点

　　该工程为长沙某学校教学实验楼工程，地点在XX市体育新城。

　　二、承包方式与要求

　　该工程甲方采取分工种，单价组合成总价的形式，以包税、包工、包食宿方式承包给乙方。要求承包队伍具备劳务承包资质，主要工种要有上岗证书，并且编制人员花名册交甲方存档备查。

　　三、工程承包单价与内容

　　经双方协商，该_______工程按_______元/（m2、m3、t）的承包单价由乙方进行承包，其承包单价包括以下内容：完成建设方提供的全套施工图纸、交底纪要、变更的有关施工的全部内容；现场规整与清理；200米范围内地面水平运输；制作设备的维护、保养；材料的节约；与其他队伍配合等内容。

　　四、工程质量与安全

　　根据业主要求，该工程质量要求达到优良，因此单项承包必须确保优良，如本工程质量被评定为优良工程，甲方适当给予奖励，如承包单项评定为不合格，由乙方进行返工修理直至合格，其返工的一切经济损失由乙方承担，并从乙方劳务结算中扣回。

　　乙方施工人员必须服从甲方管理人员的安排，必须严格遵守《安全操作规程》，为使工人增强安全意识，带队及班组负责人每天安排工作量，要进行安全交底教育，强调安全操作，带好安全帽，装好安全网系好安全带，做好各项安全防护工作，杜绝安全事故的发生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责，甲方不承担任何经济、法律责任。

　　五、文明施工与奖罚

　　乙方进入施工现场人员必须遵守文明施工手册，在自己承包的范围内做到工完料尽场地清，严格把好材料节约关，不准乱锯、乱丢、浪费材料，如发现在分清责任后给予罚款。同时，乙方负责人必须管好自己的队伍，XX市以外的人员，进入现场前，办好“暂住证”，严禁有“非典”疑似病人进入施工现场，严格遵守治安管理条例，违者予以罚款，乙方人员必须服从管理人员指挥，遵守工地一切规章制度。将身份证、计划生育证报甲方。未满法定年龄，不得来工地做工。如所有违反规定者，参照项目部相关规定处罚。

　　六、付款方式与工期：

　　该工程乙方队伍进场后，其先期费用由乙方负责，甲方根据工程进展情况借给乙方一定数量的生活费，主体封顶付至劳务费的50%。工程竣工付至劳务费的70%。办完工程结算付至劳务费的90%。留10%待保修期满后一个月内付清。由于该工程工期紧，而且业主奖罚严励，为确保工程按工期竣工竣工，故乙方进场须交纳工期保证金_______万元。乙方在施工现场必须按照甲方确定的工期控制点，认真组织，精心施工，保证工期目标的实现，如因乙方原因造成工期延误。除扣工期保证金外，将根据甲方与业主签订的合同给予处罚。

　　七、双方权力与义务

　　（一）甲方

　　1．甲方有权对乙方进行资格审查，对乙方违反合同条款内容实施处罚，经济赔偿及辞退的权力。

　　2．甲方根据工程要求，安排乙方实施工程承包内容，乙方应无条件遵照执行。

　　3．甲方提供给乙方尽可能方便的施工条件，并按劳务合同约定和业主付款情况支付劳务费。

　　4．甲方对乙方提供来的施工作业人员实行实名制，建立健康状况档案，对有残疾及智力障碍的作业人员一律清退，不得入场施工。

　　（二）乙方

　　1．乙方必须向甲方提交符合承包资质并有权对甲方提出合法要求，主动承担合同内容的全部工作，确保工程质量。

　　2．乙主必须按甲方的要求进行安全生产、乙方不得擅自违反安全操作规程，对于违反安全操作规程出现的人身伤害及死亡事故，乙方必须承担全部责任，甲方概不负责。

　　3．乙方有权拒绝甲方不符合安全生产要求的指令，并提出自己的见解，供甲方参考。

　　4．乙方不得使用残疾及智力障碍的作业人员，不得瞒报，私自使用。同时乙方应提供人员名单、身份证。

　　5．乙方要管好自己的队伍，不得在工地及之外进行违法犯罪活动，如赌博、卖淫等。一旦造成的犯罪的后果，甲方概不负责。

　　6．为确保工期，乙方必须按甲方要求，保证工程足够的劳动力，不得消极怠工。

　　八、违约责任与其他

　　1．以上条款双方必须严格遵守，任何一方违反或造成工程停工，必须追究违约方责任。

　　2．如因乙方原因损害公司信誉、现场设备及对工程造成一定经济损失，甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并从承包劳务费中扣除。

　　3．属于乙方自备设备，自带工具用具等，乙方必须自己保管，不得因此对甲方提出其他要求，更不得找借口影响开程质量和

　　进度，由此造成的损失由乙方承担。

　　4．本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，经双方签字后生效。

　　本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效益。

　　甲方：______________

　　代表：______________

　　_____年_____月____日

　　乙方：______________

　　代表：______________

　　_____年_____月____

施工承包合同 篇4

　　发包单位：

　　承包单位：

　　工程名称：

　　工程地点：

　　签订日期：20xx年 4 月 8 日

　　建筑工程承包合同

　　发包方： （以下简称甲方）

　　承包方： （以下简称乙方）

　　甲方在关岱岳村东新建一栋办公楼，同意该办公楼的土建工程以包工

　　包料形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共

　　和国合同法》及有关法律法规，本着平等互利的原则，结合本工程具体情

　　况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款：

　　一、工程概况

　　1、工程名称：昆鹏酒厂车间办公综合楼

　　2、工程地点：山阴县大运路关岱岳村东

　　3、建筑规模：建筑面积约

　　二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的

　　施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。

　　三、工程造价：

　　总工程平方米，造价每平方米4213966 元（大写：肆佰贰拾壹万叁仟玖佰陆拾陆元整）

　　四、承包范围：

　　1、本工程按甲方提供的施工图纸全部内容（以下项目不在承包范围内：1、室内门不做。2、卫生洁具不做。3、采暖支管留口不做地暖。4、电气工程

　　灯具不做安40W白炽灯，弱电只布管不穿线。5、楼梯栏杆不做。6、毛墙

　　毛地不做铺装面层。）完成施工（包括本合同所注明的内容）。基础工程（包

　　括打桩、包括回填）、主体工程、室内及天面排水工程、屋面工程。三通一

　　平工作。施工报建手续。

　　2、乙方要包以下项目：

　　1）、主体工程：该工程为框架结构，层高按设计图纸施工。

　　2）、装饰工程：①内墙面用水泥砂浆批灰。②外墙面刮涂料。③楼面、地面面层为水泥浆。

　　五、工程款支付方式：

　　1、乙方三层屋面封顶付工程造价总额的。

　　2、待柱体完工甲方付给乙方工程造价总额的。

　　3、工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的'。

　　4、工程全部完工验收合格， 20xx年腊月（农历）三十前甲方付给乙方工程造价总额的35% 。其余的5%保证金，若无质量问题，甲方待一年后付清。

　　六、施工工期：

　　1、经甲、乙双方协商：从施工基础承台开始至竣工验收合格即月8日开工至20xx年8月31日竣工。

　　2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。

　　七、甲方的工作及责任：

　　1、必须办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续，并承担此工作应由甲方出费用。

　　2、工程开工前，做好工程的“三通一平”，将施工用的水、电线路接通到施工场地，铺设好临时的运输道路，满足施工要求，并承担以上工作的费用。

　　3、开工前、准确提供建筑物四大角位置的控制点、水准点及±0.00位置。

　　4、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一致，方可施工。

　　5、甲方应按合同约定的工程部位支付工程进度款，如违约支付，责任由甲方负责。

　　八、乙方的工作及责任：

　　1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作项目的顺利完成。乙方施工提供地下管线布设情况，平整场地清除地上、地下障碍物等，处理邻近建筑物保护工作，并承担以上工作的费用和安全责任。

　　2、乙方处理地下管线及临近建筑的保护工作。

　　3、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面同要达到国家规定的质量验收合格标准，并按规定的时间完成任务整个工程项目。

　　4、在施工过程中，乙方必须服从甲方代表（或监理人员）的监督，加强各班组人员的管理。提高安全施工意识，做好安全文明施工工作。如出现安全事故或打架斗殴事件所造成的一切损失，概由乙方负责。

　　5、施工场地乙方必须保持清洁，对已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方应对成品派专人保管和保护。

　　6、施工单位的工人的所有保险费用以及施工安全文明措施由乙方负责。

　　7、一切建筑材料均由乙方采购与保管，材料品牌、规格、颜色由甲方认可。主要建筑材料须送检合格后方可用于该工程中。

　　8、施工临时设施如临时围挡，乙方负责人工。临时工棚办公室、施工需要的水、电管线安装的费用由乙方负责。

　　9、乙方协助甲方办理好施工报建等有关手续。

　　10、乙方需按时发放工人工资和及时支付材料款，如乙方拖欠工资或材料

　　款，与甲方无关。

　　11、所有的检测费包括桩检费用、材料送检费均由乙方负责。

　　12、做好工程资料及材料送检的一切费用由乙方负责。工程竣工验收后，乙方尽快为甲方办理好工程资料，如因乙方工程质量原因或资料不合格应由乙方负责（注：由甲方负责验收）。

　　九、工程质量要求：

　　1、乙方应严格按照现行施工验收规范，按照甲方提供的设计图纸进行施工。隐蔽工程须经甲方及监理人员验收合格后，才能进行下一道工序的施工。

　　2、工程质量不合格全部返工，一切责任由乙方负责。

　　3、在施工现场如发现不足之处，甲乙双方必须及时会同有关人员协商采取补救措施，以防止扩大损失，保证工程质量和工程的顺利进行。

　　十、工程变更及工程结算

　　1、在施工过程中，甲方确需进行结构变更时，须经设计单位同意，并出具设计变更单给乙方，方可继续施工。同时作为竣工结算与交工验收的依据。

　　2、由于工程变更不及时而引起某部位的返工，造成直接经济损失的费用由乙方负责。

　　3、如工程内容发生增减变化，按甲乙双方协商的单价计算，相应增减工程造价。

　　十一、补充说明

　　1、筋使用线材及螺纹材。

　　2、水泥使用：装饰、砌墙使用水泥；结构所用的砼全部为商品混凝土（注：砼按图纸设计施工）。

　　3、墙体材料用机制一级页岩砖或红砖。

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