承包合同_534

【热门】承包合同范文集合7篇

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多事情需要用到合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编为大家整理的承包合同7篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

承包合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方承建的新店西园二期（B标段）10~13#楼钢筋工程委托乙方施工，为明确双方职责，经双方协商特定如下条款，望双方共同遵守。

　　一、 承包范围形式和单价：

　　1、承包范围：基础到斜屋顶及水箱、化粪池、水沟盖板、栏板及压顶钢筋、柱拉结筋预埋、所有预制混凝土构件中的钢筋和钢筋工程中需要焊接项目如电弧焊、闪光对焊等工作内容。

　　2、乙方应自备卷扬机、弯角机、断筋机、切割机、铁线、加班灯等所有钢筋制作、绑扎需要的安装材料及电焊条。机具至电箱的电缆、电线、安全帽、雨衣、水胶鞋等（应符合安全生产的规定）。保证达到安全生产措施的一切费用，含工人的劳保费、发生意外的医疗费、养老费及保证文明施工的措施费。材料场内短途转运费等等。

　　3、工作内容：包括设计图纸、图纸会审及设计变更等所有的钢筋制作安装工程。

　　4、乙方应提早十天提供分阶段施工抽筋数量表，以便甲方安排钢筋进场。

　　5、浇捣砼时乙方应派足够的人员进行护筋，以保证钢筋工程的质量。

　　6、结算方式含上述1~5条款中的所有工作内容和相关责任及费用综合单价为：按中标数量每吨叁佰壹拾元正（310元/T）计算，该工程量以审计单位审核数量为准。

　　二、 工期

　　地下室6天，标准层1天，屋面3天，如不能按上述时间完成拖延一天罚款伍佰元。

　　三、质量要求：

　　1、乙方应保证钢筋工程质量达到规范的合格标准，如达不到合格应自行整改至合格为止。

　　2、乙方应节约材料，圆钢拉拔伸长率应达到10%以上。锰钢不能长料短用，造成材料浪费。违者罚款每次200元。

　　四、付款方式

　　1、上部工程主体施工三层完成后付按每栋贰万元工人工资。

　　2、主体封顶甲方收到建设单位工程款后付给乙方所完成工程量的80%。

　　3、本工程外墙落架甲方收建设单位工程款后付给乙方所完成工作量90%（含原付款额）。

　　4、工程竣工验收甲方收建设单位工程款后付清。

　　伍、 文明生产、文明施工：

　　1、 乙方所有到场人员应遵守安全生产管理制度和安全生产管理操作规程。乙方负责人应带领所有工人积极学习安全生产法规，做好每个到场工人的三级安全教育，把安全责任落实到每个人头上。若发生安全事故，乙方承担30%的经济责任。

　　2、 乙方负责人应负起本班组施工过程中的安全生产管理责任，并负责对本班组全体工人进行班前安全交底，施工过程跟踪管理检查与整改。

　　3、 乙方应指定专人为班组专职安全员（名单报工地项目部）负责本班组安全生产，配合工地安全小组作好各项安全生产工作。

　　4、 乙方工人进场施工应持有四证：“暂住证、婚育证、身份证、劳动就业证。”不得使用无身份证人员，如被发现，每人罚款300元。在工地大便者罚款200元，奖给举报者100元。穿拖鞋或不带安全帽罚款20元。任何在工地打架者，不论是否有理，每人次罚款500元后并移交当地派出所处理，由此所发生的费用由乙方承担。在工地不准赌博，若有者每人罚款200元。乙方不得使用“老、幼、残”的职工，若有由此造成的一切后果自负。乙方工人在工地不得烧菜煮饭、不得使用电热棒、电炉、煤气灶、取暖器等，否则罚款每次50元。乙方不得使用童工，否则产生的后果自负。乙方班组人员不得偷盗工地的设备及财务，若有者每次罚款200元并追究乙方负责人的责任。

　　5、

　　6、 严禁带家属及小孩等非生产人员进入工地。 乙方应负责所属班组进场人员遵纪守法，对违反法律所造成的后果及经济责任乙方承担100%的责任。

　　7、 安全生产、文明施工、工完料净、现场整洁，配合工地做好本班组范围的各项文明施工，维护工地文明形象。

　　8、 在施工过程中，乙方应严格遵照国家颁发的“建筑安装工程安全技术操作规程”认真采取有效措施，强化安全管理，按标准执行，确保安全生产、文明施工和临时建筑物，构造物的安全。乙方应负责全部责任（包括一切连带的经济与法律负责等）。

　　六、 述双方达成的付款方式，乙方应优先支付给工人工资，否则若因此引起的劳动工资纠纷问题由乙方自行解决，跟甲方无关。

　　七、 附则：

　　1、 合同未详之处可经双方协商后另行补充条款以明确并作为合同补充文件。

　　2、 合同在执行过程中，如发生纠纷，双方应本着实事求是的精神，通过协商解决，协商不能解决时，由上级权威机关进行最终裁决。

　　3、 方代表身份证复印件，作为本合同附件。

　　4、 协议一式三份，甲乙双方各一份，施工员一份，协议自签定之日起生效，工程款付清自动失效。

　　甲方：乙方：

　　签定时间：年月日 签定时间：年月日

承包合同 篇2

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　第一条 根据国家有关法律、法规，结合企业实际状况，本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则，经甲乙双方共同协商，达成如下协议，是双真实意愿的表达。

　　第二条 甲方将利川尚品酒店餐饮部的整体服务经营权交乙方承包经营（具体范围和设备物资见合同附件）。乙方自主经营，独立核算，自负盈亏。乙方独自承担经营过程中产生的经济、安全和法律责任。

　　第三条 乙方每月营业收入在 万元以下时，乙方将每月营业收入（减除折扣、折让的实际收入）提取8%作为承包费交给甲方。乙方每月营业收入在 万元以上时，超过部分提取比例由甲乙双方协商（略高于 %）。

　　甲方为乙方派会计、出纳各一名，其工资及劳务各费用由乙方承担。甲乙双方共同监督财务人员履职。

　　乙方经营场所消耗的水费、电费、空调费等，每月按实际消耗向甲方支付，甲方不提高水、电、气的价格。

　　第四条 本合同有效期 年，自________年______月______日起至________年______月______日止。

　　第五条 本合同履约保证金 万元，由乙方支付给甲方后，履行合同。合同终止时，若没有扣除款项，甲方全额无息退还给乙方。

　　第六条 合同期满双方可自愿续签合同 乙方在期满前三个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请。在同等条件下，享有优先续签权。

　　第七条 甲方对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定所有权。

　　第八条 合同签定三日以内，甲方向乙方移交经营场所和设施、设备（详细资产以移交清单为准）。

　　第九条 甲方有义务为乙方创造良好的经营服务环境，()保障乙方水、电、气的正常供应，因主管线载荷不够引起的主管线改造由甲方负责。

　　第十条 在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执法机关按法律规定，必须要对乙方承包的.经营场所进行安全消防等方面的改造，应由甲方出面处理，并由甲方承担相应的改造费用。

　　第十一条 酒店的主供排水系统、主供电系统、主供气系统、共用设备设施的维修保养由甲方负责，乙方承包经营范围内的由乙方负责。

　　第十二条 合同期内，乙方对甲方提供的资产享有使用权，如因使用期限已满或自然损坏的设备设施，由乙方上报甲方审定后报废。

　　第十三条 如乙方需要对承包经营的范围进行改造，须事先提出改造方案，经甲方审核同意方可实施，改造费用由乙方承担。合同期满，乙方不得要求甲方对所改造内容予以补偿。

　　第十四条 如甲方对住宿客人赠送免费早餐，其费用按 元每人，按月和乙方结算。

　　第十五条 乙方的水、电、气维修由甲方工程部派工，其它费用由乙方承担。

　　第十六条 乙方对乙方购入的设备设施、用品用具，享有所有权，财务必须建立资产台账，合同期满后，由乙方处理。同等价位情况下，甲方有优先权。

　　第十七条 合同终止时，乙方将所承包经营的场所及设备设施移交给甲方，对于经营场所的自然陈旧，设备设施的自然陈旧、自然损坏不承担责任。

　　第十八条 甲乙双方任何一方违背本合同条款的行为均为违约行为，守约方有权依据合同文书及《中华人民共和国经济合同法》追究违约方法律责任和经济责任。

　　第十九条 如遇不可抗力致使本合同无法继续履行，可以提前解除合同，由此造成的损失由双方协商解决。任何一方单方面提前解除合同 应赔偿对方损失，并支付违约金 万元。

　　第二十条 对于甲乙双方在合同执行过程中发生的争议，双方应本着实事求是的态度协商解决，若协商不行，则提请有管辖权的法院予以诉讼解决。

　　第二十一条 本合同未尽事宜，可根据《中华人民共和国经济合同法》之有关规定，经双方协商一致后予以修改、另行补充。本合同若有与国家新颁布的法规相矛盾之处，则以国家法规为准。

　　第二十二条 本合同双方签字盖章后生效。

　　第二十三条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：___________（盖章）乙方：______________（盖章）

　　甲方授权代表：__________乙方授权代表：______________

　　电话：__________________电话：______________________

　　_____年_____月______日 年_____月______日

承包合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　为了规范荒坑承包关系，确保甲乙双方合法权益不受侵害，根据法律的有关规定，经甲乙双方充分协商，自愿达成如下内容：

　　一、标的：村北地荒坑（如图所示）

　　二、承包期限

　　承包期限共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、承包金额标准：

　　四、缴纳方式：

　　五、承包坑塘用途：

　　承包用途为用于养殖和植树

　　六、甲乙双方权利义务：

　　1、甲方于 年 月 日前将承包坑塘面积丈量清楚，将坑内所有附属物清理完毕，交乙方使用。

　　2、合同签订后，坑塘使用经营权归乙方。

　　3、在合同期内，如因国家建设征用，国家对征用坑塘

　　上的附属物赔偿归乙方，对坑塘的赔偿归乙方。同时甲方应减去乙方的相应承包金额标准。

　　4、合同期内，如乙方转包、入股、抵押，应征得甲方同意。

　　5、乙方不承担坑塘承包金额以外的任何费用。

　　6、合同到期后，如甲方对外继续承包，在同等条件下，乙方有优先承包权。

　　七、违约责任

　　如甲方违约，应支付乙方总承包额标准10%的违约金和相关经济损失。

　　八、本合同一式三份，甲乙双方、乡法律服务所各持一份。

　　九、本合同如发生纠纷，由市仲裁委员会解决。

　　甲方：（负责人） 乙方：

　　甲方代表：（签字）

　　20xx年3月2日

承包合同 篇4

　　发包方：盐城市楼王中学 (简称甲方)

　　承包方：祁士芬 (简称乙方)

　　甲、乙双方按照守法经营，文明经商，服从管理，保证质量，搞好服务，平等互利，增加经济效益的原则，经认真协商，同意签订本合同。

　　一、产业权属：

　　校园商店属甲方所有。法定代表人梁德荣。现由祁士芬负责承包经营。

　　二、经营范围：

　　主营：文化用品、生活用品、副食品、饮料等

　　兼营：大饼、油饼、油条、包子、馒头等

　　三、财务管理：

　　校园商店必须单独建帐，实行自主经营，独立核算，自负盈亏的经营管理制度。承包期间，乙方必须接受教育主管部门及有关职能部门的管理、监督和审计。

　　四、承包期限：

　　承包期限自20xx年7月20日起，至20xx年7月19日止，共壹年。

　　五、甲方提供条件：

　　1、提供营业用房2间及附属住房;

　　2、提供熟食操作场地两间;

　　3、提供校内市常

　　六、上交款项及金额：

　　乙方在壹年承包期内，上交房屋维修费2.2万元，设备添置费2.65万元，学生安全事故保证金1.1万元，勤工俭学统筹金(管理费)0.55万元，承包金5.50万元,合计为11.00万元,并一次性结清。

　　七、双方权利和义务：

　　1、承包期间，甲方有权按合同规定要求对乙方的经营活动进行检查和监督。

　　2、承包期间，甲方应当按合同规定维护乙方的合法权益，保护好校内市场，并在职责范围内帮助协调解决乙方在经营中的实际困难。

　　3、承包期间，乙方享有国家法律、法规、政策和合同规定的经营自主权。

　　4、承包期间，乙方必须严格遵守国家法律、法规和政策，做到守法经营，文明经商，如违法经营责任自负。同时，还必须按合同规定的要求完成各项任务和应尽的义务。

　　八、债权债务：

　　合同终止时，甲方必须对乙方在承包期间的财务进行全面审计;乙方必须按合同中的规定同甲方结清一切财务帐目;承包期间的债权债务均由乙方自行负责处理。甲方所提供的相关证件及设施，乙方必须保证完好无损，如数交点;若有损坏或遗失，均由乙方负责，必须按价赔偿。剩余商品也由乙方自行处理。

　　九、合同的变更和解除：

　　因国家政策调整，不可抗力或无过失但又无法防止的外因，使承包经营受到严重影响，无法履行承包合同，双方可协商变更或解除合同。

　　如乙方经营管理不善或属渎职行为，导致承包合同无法履行，造成严重经济损失，甲方有权提出终止或解除合同，不负违约责任。

　　如果甲方法定代表人更换，而承包期未满，所签合同继续有效，不得变更。

　　十、其他约定事项：

　　1、承包期间，乙方必须服从甲方的领导和管理;要守法经营，文明经商，遵守商业道德，禁止销售假冒伪劣和无商标、无生产厂家、无生产日期或过期变质的食品与饮料;要提供优质服务，商品必须明码标价，严格执行价格政策;提供早餐熟食;注重校园环境卫生，不得损害或影响校容校貌，合同范本《学校商店承包合同书》。严格执行《盐都区校园商店管理规定》。

　　2、承包期间，乙方必须高度重视安全工作，严防发生事故，如因售出的食品、饮料等而引发食物中毒或发生失窃、火灾等其他一切事故，均由乙方负责，并承担一切经济损失;这时，甲方还有权提出解除或终止承包合同，不负违约责任。

　　3、承包期间，乙方承包人无权代表学校、校园商店的法定代表人(除授权委托外)对外签订一切合同或协议。

　　4、承包期间，国家对校办企业如有优惠免税政策，所免资金归甲方所有，不得抵充上缴金额。

　　5、无“卫生许可证”、“个人健康证”或卫生设施不达标，均不得从事和承包经营学校的商店、饮食服务业;在承包期间，如因师生食用学校商店、饮食服务业的食品、饮食和饮料而引发中毒事故，均由承包人负责，并承担一切经济损失，同时，甲方有权提出解除或终止承包合同，不负违约责任。

　　6、承包期间，水电费由乙方承担，按月与甲方结算并及时交纳;承包期间的工商、税务、环保等一切费用也由乙方承担。

　　7、投标时，确定生数为1300人，如生数发生变化，按“中标金额÷1300×实际学生数”进行增、减承包金。

　　十一、违约责任：

　　甲、乙双方必须履行本合同，不得违约。如违约，违约方支付对方违约金贰万元。

　　十二、合同争议的解决方式：

　　承包合同双方发生纠纷，应先协商解决;协商无效时，可由上级主管部门调解;也可向仲裁机关申请调解和仲裁;对调解和仲裁不服也可依法向人民法院起诉。

　　本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，副本一式份，分送

　　本合同自签订之日起生效。

　　甲 方：(盖章) 乙 方(盖章)

　　法定代表人：(盖章) 承包人：(盖章)

　　见证单位：(盖章)

　　公证机关：(盖章)

承包合同 篇5

　　甲方:

　　乙方:

　　经甲、乙双方协商，甲方村前有一口小水塘，承包给乙方搞养殖业。具体承包事项如下：

　　一、承包期。自20xx年2月15日至20xx年2月15日止，承包期暂定五年。

　　二、承包金。乙方按每年向甲方交纳承包金壹佰元，承包金一次性付清。

　　三、乙方承包甲方水塘后，由乙方自主经营。甲方村民在干旱期间保持水塘水深1米以上。

　　四、此合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同签订后双方共同遵守，若有变更，需甲乙双方协商解决，单方无权毁约。

　　甲方签字： 乙方签字：

承包合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　根据甲方工程需要甲方将 二次结构工程承包给乙方，为保证工程顺利完成，经双方协商一致，达成如下协议，望共同遵守。

　　一、 承包内容：经一纬九3#楼二次结构所包括的所有工程(包括图纸变更)：加气块的砌筑，构造柱、门过梁、圈梁、窗台、阳台栏板等的钢筋制作和绑扎以及模板和浇筑工程，拉结筋的制作焊接和标识，一次结构错留所有钢筋的更正，木楔的制作和安装，射钉块的制作和安装，后塞缝的堵塞，马牙搓的剁齐，临时脚手架的搭拆，完工后的清理。

　　二、 工期要求：无条件服从甲方的分层工期要求，整体工程完工时间定为 年 月 日。

　　三、 质量要求：必保验收时达到结构杯的质量要求。

　　四、 工程价款：砌体按 元每立方米，构造柱、门过梁、圈梁、阳台栏板等的钢筋制作和绑扎按构件延长米 元每米，拉结筋按 元每处两根，模板按接触面积 每平方米，以上价格中80%为工程劳务费10%为质量奖10%为工期奖。

　　五、 付款方式：每完成五层由乙方上报工程量经甲方核定后付至工作量的60%，主体完工后付至80%。年底付至90%，余款待质检站验收后半年内付清。如乙方中途无论因任何理由退场，视为乙方自动放弃本合同，按以完成工程量的百分之五十结算，余款作为甲方另选班组的损失。如乙方其中任何工种达不到甲方的要求甲方有权更换。

　　六、 工程施工及验收：乙方应严格按照施工图与有关技术交底及施工规范和操作规程进行施工。每道工序完成后必须由甲方验收方可进行下道工序，质监站及有关部门的检查中提出的问题应立即整改，否则造成的一切损失由乙方负担。因甲方交底出现的问题由甲方负责。

　　七、 甲方责任：编制施工方案、进度计划，及时提供技术交底，解决工程中的一切问题，提供临时设施和住宿，保证材料机械的供应，组织有关部门验收，办理工程量认可，按合同支付乙方人工费。并做好有关配属单位的协调工作。

　　八、 乙方责任：熟悉施工图纸、布置操作地点领退料具、队伍自检互检、机具的保养。组织工人，保证工程进度，配备施工班组长，作好班组自检。砌块的润湿搬运和砌筑，砂浆的搅拌，模板安装前的选模、模板刷隔离剂，安装时的立模，安装后的校正、找平、清理模板内的杂物，模板拆除后的起钉、砂浆的清理，并将模板堆放到指定地点，做到工完场地清。因跑模涨模所发生的剔凿和清理用工。制作和绑扎的钢筋应符合钢筋工程验收规范的要求，钢筋下脚料必须放进废料池或指定地点。工人进入现场，乙方负责对工人进行文明施工、节约用料、不能乱裁模板、现场清理、遵纪守法等各方面的教育，负责各有关证件的办理。乙方造成的罚款由乙方承担。对不安全因素提出要求。

　　九、 安全责任：宿舍内不允许私拉电线，职工进入现场必须戴好安全帽，如有违反每人每次罚款50元。安全事故有责任方自负，甲方安全不到位时乙方有权拒绝施工。家属不得住进工地不得私开食堂，工人上班后宿舍内切断电源。出现打架斗殴按每人500至1000元罚款，不论有无道理伤人方承担被伤方的治疗费和误工费等费用。情节严重交公安部门处理。

　　十、 本合同一式两份，各一份，双方签字后生效。未尽事宜双方协商解决。至工程竣工付清工程款后失效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

承包合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》以及《物业管理条例》等法律有关规定，甲、乙双方经友好协商，确定由乙方承包甲方管理的 小区日常清洁服务。为规范双方之义务并保障双方权益，特制定以下合同条款：

　　一、乙方承包甲方所管理的 日常清洁服务。

　　二、承包方式：采用由乙方包工、包料、包工具、包设备的方式。

　　三、清洁标准：

　　四、合同有效期自年月日 时起至年月日 时止。

　　五、物业情况：

　　项目名称：

　　标的位置：

　　四至范围：标的内容：物业服务区域内的日常清洁维护服务；

　　六、合同金额：

　　小区清洁服务费用为每月人民币元整（RMB￥ 元/月）；

　　七、付款方式：

　　乙方每月清洁维护工作经甲方检查评定合格后，甲方按月清洁费用的100%与乙方予以结算，乙方于每月 5 日前向甲方提交正式有效发票，甲方于收到发票之日起 15 个工作日内，将应付乙方上月的清洁服务费转划到乙方指定帐户。

　　乙方开户行：

　　银行帐号：

　　若有变更，乙方需提前一个月，以书面形式通知甲方，否则因此产生的损失甲方不承担责任。

　　八、甲方责任：

　　1.无偿提供清洁使用之水电，并提供指定地点供乙方放置清洁器械、材料等物品及员工工作期间休息之用，若对上述场所进行改造或翻新，费用由乙方自理，乙方使用上述场地之占地范围不得超出原有范围。

　　2.要求及教育本公司员工自觉维护小区的清洁卫生，对破坏小区清洁形象之行为应给予及时制止与纠正，屡次违章不改者应予以相应的处罚。

　　3.负责派员监督乙方承包范围内的清洁服务质量，发现问题及时通知乙方，以便处理。对乙方合理之工作协助、要求及建议，甲方应予全力支持。

　　4.如遇特殊清洁工作需求时，需提前通知乙方安排人员进行清洁工作。

　　5.制定相应之管理措施，以保证乙方按照合同及其它双方议定要求运作。

　　6．有权对乙方提供的清洁材料和用品进行使用前的检查，对不符合现场管理要求、标准的材料，有权要求乙方更换。

　　九、乙方责任：

　　1.乙方须严格按照双方所共同制定各项作业标准（具体标准参照合同附件之相关规定），为小区提供专业清洁服务，并严格教育、培训和管理派驻小区之工作人员。甲方按实际需要对乙方进行培训,乙方应予以积极配合。乙方须遵守甲方所订规章制度，保持良好的生活环境和秩序，爱护甲方的财产，维护甲方良好的形象。对有违法乱纪或违反小区各项规定的乙方员工，乙方须予以人员调整处理。

　　2.按照甲乙双方协商人数 人，选派素质良好、服务热情、形象健康之专业人员（包括常驻现场负责人）进驻现场工作。指定现场主管人员，具体安排及全面督导日常清洁服务工作，巡检（分自检和参与甲方联检）现场清洁卫生情况，及时处理甲方投诉，并保持与甲方相关负责人的日常联系，以便于工作配合与协调。

　　3.每月28日之前以书面形式向甲方提交下月清洁服务人员岗位分配及轮值班安排表。如有调整，应及时知会甲方。

　　4.每月28日之前以书面形式向甲方提交下月清洁作业计划，每季度以书面形式向甲方提交《承包项目季度工作报告》，并接受甲方关于清洁计划的合理建议和要求。已制定的月 度及日常清洁作业计划如需修正或调整必须及时通知甲方。

　　5.每月若因乙方服务质量问题导致客户有效投诉的，甲方有权提出警告，并在当月清洁服务费中按每发生一次扣除1%清洁服务费的比例进行扣除。若因乙方承包范围内之清洁服

　　务质量不达标准，而被有关部门（环卫、市容、街道办事处等单位）予以处罚，所需之罚金，由乙方负全部责任。

　　6.每月至少一次指派高层管理人员到项目检查承包范围内的清洁卫生情况，并积极征询甲方相关负责人意见、加强沟通，不断提高服务品质。

　　7.负责承担乙方员工之保险、工资及其它一切费用，管理好员工并严格要求遵守各项规章制度。维护甲方一切公共设施，损坏物品照价赔偿。全面负责乙方的安全生产工作，在工作中由于乙方责任造成甲方人员伤亡和财产损失，应由乙方负责，造成乙方人员伤亡均由乙方自己负责，甲方不承担经济责任。对乙方的安全生产工作全面负责。包括在工作中发生乙方员工的工伤事故。

　　8.乙方自行负责承包业务所需之全部设备、工具、清洁材料、及清洁保养技术，按合同规定的清洁范围和工作要求，高质量完成各项工作，并严守有关安全作业规定，乙方员工在安全生产过程中的任何安全事故均由乙方负责。

　　9.乙方公司派驻甲方的所有工作人员，必须在甲方处统一办理外来人员施工手续，向甲方提交所有工作人员的身份证或其他有效证件复印件。在工作时间内必须统一身着乙方作业工作服、佩带工作证（加盖双方公章），着装整齐有序，严格遵守甲方之相关管理规定，并在工作时间内不得随意离开其工作岗位。

　　10.乙方工作人员在进入放置或张贴有甲方规章制度、信息资料等文件的办公场所、培训室等房间进行室内清洁时，不得翻阅、查看上述资料，应严守秘密，不得向外传阅。

　　11.乙方派驻甲方的工作人员，在乙方主管因特殊原因不在场时，应接受甲方主管的监督和指导，并接受甲方按双方确定的清洁工作检验标准对其工作进行检查和改正。

　　12.乙方积极听取甲方对小区清洁工作的意见，认真配合并完成其他特殊清洁事项。如遇台风、水浸等意外情况，有义务在甲方的统一指挥下参加抢险工作。

　　13.如遇有关部门的工作检查，乙方必须配合搞好清洁工作并保证检查合格。

　　14.乙方现场工作人员有责任向甲方反映公共设施、设备的完好状况，在甲方管辖范围内发现安全隐患及可疑人员时，应及时通知甲方安全员，配合甲方做好安全防范工作。乙方现场工作人员不得向顾客索取小费及财物，因此造成的投诉或负面影响由乙方负责，甲 方将视情节轻重做出相应的处罚或取消分承包方资格。

　　15.乙方积极听取甲方对小区清洁维护工作的意见，认真配合并完成其他特殊清洁维护事项。如遇台风、水浸等意外情况，有义务在甲方的统一指挥下参加抢险工作。

　　16.如遇有关部门的工作检查，乙方必须配合搞好清洁维护工作并保证检查合格。

　　17.乙方需按国家规定合理使用清洁药剂，不得污染小区空气、水源等。在清洁维护工作中，涉及影响业主生活及污染水源等项目，乙方应提前三天书面告知甲方，以便及时采取有效措施，减少负面影响及投诉。因乙方清洁药剂使用造成的所有人身财产损失由乙方负责。

　　十、工作人数安排、工作要求和工作质量标准：

　　1.乙方保证从 年 月 日起安排人员开始进驻甲方现场，合同期内，如甲方证实乙方派驻人员工时不足规定工时的，甲方有权按 的标准乘以五倍作为罚款，在乙方当月的清洁费中扣除相应比例费用；

　　2.乙方现场驻地作业人员人数要求为：在岗人数为人。节假日和灾害性天气（以官方预警为准），乙方安排人员值班，人数不少于人。春节值班人数不少于人。

　　3.除非双方另行议定，乙方派出的清洁人员不能向甲方以外的任何单位和个人提供清洁维护服务；

　　4.乙方具体工作内容、工作质量标准等事项参见双方所签定的合同附件中的相关规定。

　　5. 如有业主对于乙方清洁服务人员的表扬（以书面形式为准），经甲方确认后（必须以可查证的具体事件为依据，不包括泛泛而谈的表扬），在每月费用结算时，给予乙方100元/次的奖励，乙方应保证将奖金的大部分给予获得表扬的清洁服务人员；

　　6.在清洁用水资源的管理方面，乙方承诺采取如下措施：

　　十一、合同期限及违约责任：

　　1.本合同有效期间如因甲方同业主大会签订新的物业服务合同而发生变化，按新的合同约定进行调整，合同期满经双方协商可再行续签；

　　2.甲乙双方共同约定，第一个月为承包试用期，在此期间内因乙方服务质量不合格时甲方可随时解除合约，甲方将不承担任何合同责任，试用期内按考评结果支付实际费用。试用期过后，任何一方不得无故单方面终止合同，如因甲乙任何一方因故无法履行合同时，需提前两个月以书面形式通知对方，在取得对方同意后方可终止合同，否则均需赔偿对方损失相等于一个月清洁服务费用之 金额。唯如下情况发生，则合同自动终止：

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　　（1）乙方严重违反合同所规定之乙方责任，影响小区环境或导致甲方其他方

　　面的严重损害，经甲方三次书面警告及罚款仍无效果，甲方有权单方终止合同，而不需承担任何费用，给甲方造成经济损失的，乙方应予以赔偿（因人力不可抗力即自然灾害、人为恶意破坏等因素所引起的环境脏污，不在此列）；

　　（2）甲方连续两个月及以上未能支付乙方之清洁服务费用；

　　（3）若乙方所承包之清洁服务在省、市、国家卫生检查中不达标，或因清洁问题影响甲方创优和其他各项达标，第一次发生将扣除一个月承包费用之50%，第二次发生除罚金之外，甲方将与乙方解除承包合同。

　　3.甲方每月评审主要以日检与月检记录的不符合项及管理指标达成情况作为评审依据，不符合项包括轻微不合格项和严重不合格项。

　　（1）日检与月检

　　乙方每日限轻微不合格项个，每月累计限个，严重不合格项限个（以10万平方米为基准累加）。超出以上限度，将按一定标准扣除乙方当月清洁服务费。

　　如乙方每半年累计轻微不合格项数量达到 个，或每半年累计严重不合格项数量达到 个，甲方有权单方终止合作合同；

　　（2）管理指标达成情况

　　客户满意度指标：

　　甲方根据甲方经营责任书中制定客户满意度指标合理设定乙方客户满意度指标，当甲方需调整乙方满意度指标时，应提前书面通知乙方并作为合同补充，具有同等法律效应并于书面通知发出之日起生效。

　　月度客户满意度基准分为 95分，如满意度每降低一分，甲方将扣除乙方当月清洁服务费 伍佰 元人民币，如满意度每提高一分，甲方将奖励乙方伍佰元人民币；

　　半年度客户满意度基准分为 95 分，如满意度每降低一个分，甲方将在合同款中扣除 壹仟元人民币，如满意度每提高一分，甲方将奖励乙方 贰仟 元人民币。

　　如乙方连续 陆 个月，月度客户满意度低于基准分或半年客户满意度分数低于基准分 95 分，甲方有权单方终止合同。

　　品质测评积分：

　　每季度品质测评积分中保洁单项扣分不得高于 0.5 分，每高0.1分，甲方将扣除乙方次季度首月清洁服务费 壹仟 元人民币。

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　　如单季度品质测评积分保洁单项扣分高于 壹 分或全年品质测评积分保洁单项扣分高于 肆 分，甲方有权单方终止合同。

　　如每季度品质测评积分中保洁单项无扣分，则甲方将奖励乙方 壹仟 元人民币。

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