房屋购买合同书_4

（推荐）房屋购买合同书

　　在人们愈发重视契约的社会中，合同出现的次数越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编帮大家整理的房屋购买合同书，欢迎大家分享。

房屋购买合同书1

　　认购方(甲方)：_____地址：___________

　　身份证号码：________电话/机/手机：____________

　　代理方(乙方)：____________

　　地址：___________电话：___________

　　传真：__________分行电话：_________

　　经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：

　　第一条甲方经过对珠海市__________的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。

　　第二条乙方代理甲方购买该房屋的单价为_____元/，总价__________元_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元。

　　乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的__%，即：__________￥元人民币_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元。

　　第三条该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为。

　　1、买方全包

　　2、卖方全包

　　3、按政策和法律规定双方各付

　　第四条付款方式选择：

　　1、一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币_____元，并于_____年_____月_____日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的_____%，即_____元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。

　　2、按揭付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币_____元，并于_____年_____月_____日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币_____元，乙方代甲方向银行申请_____年即人民币_____元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。若银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起_____日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。

　　第五条甲方逾期缴付购房款超过_____天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的`房地产出售给第三方，已收认购金不予退还。

　　第六条甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责督促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、电话费、有线电视费等。

　　乙方应在办理完房地产权证时或年______月______日将该房地产交给甲方使用。

　　第七条乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。

　　若在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必须_____天内退还所交的款项。

　　第八条本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。

　　本合同经双方签名或盖章后即时生效。

　　第九条其他补充事项：

　　______________________________________________________________。

　　甲方：___________乙方：___________

　　代理人：___________经办人：____________

　　合同于__年______月______日在订立

房屋购买合同书2

　　购买方：______________________

　　地址：________________________________

　　身份证号码：__________________________

　　电话机手机：______________________代理方：______________________

　　地址：________________________________

　　电话：________________________________

　　传真：________________________________

　　经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：

　　一、甲方经过对__________________的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。

　　二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为_________元，实付房款_________元，_________元。

　　三、签订本合同时，甲方即付认购金_________元，并于_________年_________月_________日前来办理按揭申请手续和交清首期房款_________元。否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。

　　四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_________按揭服务，要求贷款金额为_________元，还款期限为_________年。

　　五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的`税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。

　　六、若甲方不供房款超过_________个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。

　　七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0。5%的手续费后二个工作日内退还甲方。

　　1、按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务；

　　2、按揭银行同意提供贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。

　　八、争议的处理

　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　提交_________仲裁委员会仲裁；

　　依法向人民法院起诉。

　　九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。

　　甲方：_______________

　　代理人：_________________

　　_________年____月____日

　　签订地点：_________________

　　乙方：_______________

　　经办人：_________________

　　_________年____月____日

　　签订地点：_________________

房屋购买合同书3

　　出卖人(甲方)：____________

　　买受人(乙方)：____________

　　甲方将位于随州市机务段东城八角楼铁路三区幢单元西房屋一套出卖给乙方，经甲乙双方协商，达成如下协议：

　　一、房屋所有权证：东城字第号。(此房屋原由_________所有(产权比例80%)。_________年______月______日，__________将此房屋的所有权以元的价款转让到_________的名下。______________年______月______日，__________又将此房屋的'所有权以元的价款转让到________的名下。)房屋面积约60平方米。

　　二、房屋价款：__________元整(乙方向甲方一次性付清全部房款)。

　　三、如遇房屋拆迁或其他原因而产生的补偿费等费用由乙方享有。

　　四、此房于前交付，交付前所涉房屋的水电费、卫生费等费用或其他经济纠纷与乙方无关。

　　五、甲方有义务协助乙方办理房屋产权过户、房屋拆迁补偿等相关事宜。在乙方付清甲方全部房款时，由甲方向乙方全部交付。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋购买合同书4

　　卖方共有人：___________，身份证号码：____________________

　　身份证地址：_____________________________________________

　　现住址：_________________________________________________________

　　家庭电话：______________；

　　手机：______________

　　买方：___________，身份证号码：____________________

　　身份证地址：_____________________________________________

　　现住址：_________________________________________________________

　　买方共有人：___________，身份证号码：____________________

　　身份证地址：_____________________________________________

　　现住址：_________________________________________________________

　　家庭电话：______________；

　　手机：______________

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

　　第一条

　　房屋基本情况

　　卖方所售房屋坐落为：_广西壮族自治区河池市都安县___________________________【小区】________【幢】【座】【号】_________单元_________号。

　　该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。

　　随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。

　　第二条房屋权属情况

　　该房屋所有权证证号为：________________________。

　　土地使用状况

　　该房屋占用的国有土地使用权以________方式获得。

　　土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年该房屋性质为商品房。

　　该房屋的抵押情况为未设定抵押。

　　该房屋的租赁情况为卖方已将该房屋出租。

　　出租期限为：________年_______月_______日至_______年经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：____________

　　人民币___________元，________________________________元整。

　　上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。

　　买方付款方式如下：

　　1、本合同签订后日内，买方向卖方支付定金成交总价的__%，即人民币______________元。

　　2、该房屋过户到买方名下后日内，买方向卖方支付成交总价的__%，即人民币______元。

　　3、该房屋验收交接完成后日内，买方向卖方支付成交总价的__%，即人民币_______元。

　　第四条该房屋过户到买方名下后，买方按合同付款后，该房屋过户到买方名下后下一个月计该房屋的出租款将由买方收取；

　　第五条权属转移登记和户口迁出

　　双方同意，自本合同签订之日起日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

　　如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

　　卖方应当在该房屋所有权转移之日起日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。

　　如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。

　　如逾期超过__日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。

　　第六条房屋产权及具体状况的承诺

　　卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总____%的违约金，并承担其他赔偿责任。

　　卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。

　　卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

　　在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：___________________________费用由卖方承担，交付日以后发生的费用由买方承担。

　　卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金的账面余额在房屋过户后日转移给买方。

　　如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。

　　第七条房屋的交付和验收

　　卖方应当在房屋过户到买方名下后日内将该房屋交付给买方。

　　该房屋交付时，应当履行下列各项手续：

　　1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；

　　2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；

　　3、移交该房屋房门钥匙；

　　4、按本合同规定办理户口迁出手续；

　　5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户；

　　6、本合同规定的`其他应完成的事项。

　　本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。

　　第八条

　　本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。

　　第九条税、费相关规定

　　本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：

　　1、卖方需付税费：营业税；

　　城市建设维护税；

　　教育费附加；

　　印花税；

　　个人所得税；

　　土地增值税；

　　房地产交易服务费；

　　土地使用费。

　　提前还款短期贷款利息；

　　提前还款罚息。

　　2、买方需付税费：印花税；

　　契税；

　　产权登记费；

　　房地产交易服务费；

　　《房地产证》贴花；

　　3、其他税费由买卖双方各承担一半：权籍调查费；

　　房地产买卖合同公证费；

　　评估费；

　　保险费；

　　其他

　　因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。

　　第十条违约责任

　　一、逾期交房责任

　　除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。

　　1、逾期在__日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行；

　　逾期超过__日后，买方有权退房。

　　买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。

　　二、逾期付款责任

　　买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：____________

　　逾期在__日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款分之的违约金，并于实际支付应付款之日起日内向卖方支付违约金，合同继续履行；

　　逾期超过__日后，卖方有权解除合同。

　　卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起日内按照逾期应付款的__%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。

　　第十一条不可抗力

　　因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起日内向另一方当事人提供证明。

　　上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。

　　第十二条争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决；

　　协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉；

　　第十三条

　　本合同自双方签字之日起生效。

　　双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。

　　对本合同的解除，应当采用书面形式。

　　本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　卖方：__________买方：____________

　　卖方共有人：买方共有人：____________

　　日期：____年____月____日日期：____年____月____日

房屋购买合同书5

　　甲方：___________

　　身份证号码：________

　　身份证号码：________

　　乙方：___________

　　身份证号码：________

　　鉴于甲方已经于__年______月______日与___有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》，该合同约定标的房屋为海口市

　　平方米，按建筑面积计算，单价为人民币____元，总价为人民币____元。

　　经双方友好协商，甲方愿意偿还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为《商品房买卖合同》中买方的权利义务概括转让给乙方。

　　为明确双方权利义务，特做以下约定，由双方遵守。

　　一、转让价款、支付方式

　　1、编号为《商品房买卖合同》中买方的权利义务概括转让价格为人民币63万元；

　　2、签订本协议之日起3个工作日内，甲乙双方去银行支行设立共管账户；

　　3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币20万转让甲乙双方设立的共管账户；

　　4、甲方偿还完毕标的房屋银行贷款，并办理完结与解除与_有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的.商品房合同备案及房屋预告登记手续及时短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起2个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币43万元；

　　5、乙方与开发商_有限公司签订《商品房买卖合同》，并取得由开发商_有限公司出具正式的与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票后三个工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具体时间配合甲方向银行支行申请解付甲乙共管账户中共计人民币63万元给甲方。

　　二、双方保证与承诺

　　1、甲方保证在本协议签订后20个工作日内，偿还完毕标的房屋银行贷款后，并办理完结与解除与_有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续；

　　2、甲方保证在签订本协议后30个工作日内，乙方可以与开发商_有限公司签订《商品房买卖合同》，并取得与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票；

　　3、乙方保证按照本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账。

　　三、违约责任

　　1、乙方违反本协议第一条第3款约定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同；

　　2、乙方违反本协议第一条第4款约定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金人民币20万元；

　　3、乙方违反本协议第一条第5款约定，逾期通知的，按本协议总价款的的日万分之一承担违约金，收到甲方通知后不协助办理解付款手续的，每次承担违约金人民币1万元；

　　4、甲方逾期办理本协议第二条第1、

　　2款的，按逾期时间，每日按本协议总价款的日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求甲方承担违约金人民币20万元；

　　5、甲方办完所有应办手续后，因乙方自身原因不与开发商_有限公司签订《商品房买卖合同》的，则乙方须赔偿甲方违约金人民币20万元；

　　6、开发商_有限公司提供给乙方签订的《商品房买卖合同》与编号为的《商品房买卖合同》除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款不一致的，乙方可以选择拒绝签订该买卖合同，不属于本协议第三条第4款约定的情形，且甲方须赔偿乙方违约金人民币20万元。

　　四、争议处理

　　1、履行本协议过程中，如有争议双方因协商解决，协商无果的双方一致同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。

　　五、其他

　　1、无论双方任何一方依据本协议约定单方解除合同、或双方协议解除合同的，都必须以书面形式通知对方或者双方形成书面约定，乙方可以凭借书面通知及书面约定单方解付甲乙双方在银行支行共管的资金

　　2、双方法定联系方式为以下列明，致函、短信、电邮以下联系地址均视为已经履行完毕通知义务。

　　甲方：___________联系人，地址：___________电话：________电邮：乙方：____________联系人，地址：___________电话：________电邮：

　　3、本协议一式四份，双方各执两份，双方签名后生效。

　　4、甲方于__年______月______日与_有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》为本协议书附件。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋购买合同书6

　　立买卖房屋契约：

　　买方：_____（以下简称甲方）卖方：_____（以下简称乙方）

　　双方同意买卖下列房屋：___区___路___弄___号___室

　　建筑面积共_____平方米。

　　经双方设立条件如下：

　　第一条上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：_____元。

　　第二条本契约签订之日起_____内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。

　　第三条本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。

　　第四条甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。

　　第五条房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。

　　甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。

　　从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税（土地使用税）。

　　第六条自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。

　　并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲方承担管理和维修方面的`有关费用。

　　第七条本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修；

　　属于人为的损坏由甲方自行负责。

　　第八条本契约一式三份，乙方一份，甲方两份（其中一份作产权登记附件）。

　　甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

　　签订地点：___________签订地点：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋购买合同书7

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：_____

　　一、甲乙双方欲共同购买位于的房产一套，购买价格元。

　　二、出资金额、出资比例

　　首付款元，其中由甲方出资元，占 %.乙方出资元，占 %.剩余的元向银行借贷。

　　三、该房产的贷款及第二条所述的债务，双方按照份额承担债务。向银行借贷元，贷款期限 年，本息和共元，分 个月还清，每月需还元。其中，甲还元，占 %;乙还元，占 %.房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。

　　四、产权比例

　　产权的共有方式为按份共有，甲方享有共同所购物业 %的'产权。乙方享有共同所购物业 %的产权。

　　五、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

　　六、房地产权证署名、办理、保管

　　所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有 %、乙方享有 %的房屋产权，房地产权证由双方依法办理并由双方妥善保管。

　　八、物业管理、出租及收益分配比例由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务。但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次。

　　九、购置物业税费承担

　　产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、取暖费、装饰装修费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费、房屋租金税费等相关费用由甲方承担 %，乙方承担 %，并以现金支付。

　　十、物权行使

　　甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。

　　十一、物业出卖及优先购买权行使

　　如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件下，甲乙双方任何一方均有优先购买权;若通知后 日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或 日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。

　　十二、如甲乙双方结婚，则该房产变为夫妻共有财产，甲乙双方平等的享有权利和承担义务，平等承担债务，即各占 %.如甲乙双方分手，双方可变卖共有物，所得价金由共有人按份额比例分配。或者进行作价补偿，由双方中的某个共有人取得共有物，并由该共有人向其他共有人补偿其应有部分的价值。

　　十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。

　　十四、适用法律

　　本协议适用中华人民共和国法律。

　　十五、本协议变更或解除

　　1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;

　　2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;

　　3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;

　　十六、争议解决办法

　　凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如 日内协商无果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十七、违约责任：_____

　　甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。

　　十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

　　十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。

　　二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：_____乙方：_____

　　住址：_____住址：_____

　　身份证号：_____身份证号：_____

　　日期：_____

房屋购买合同书8

　　甲方(卖方)

　　乙方(买方)

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在___市___路__小区__号楼__单元__室(建筑面积___平方米，储藏室__平方米，产权证号st)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_万___元整;

　　即人民币小写__元.

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金___整，即小写__元.

　　四、乙方支付定金之日起__个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)

　　六、办理房产证手续所产生的'有关税费由__方承担。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;

　　届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;

　　无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万元的违约金;

　　一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;

　　如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：)，空调两台(型号：)，热水器(型号：)，浴霸(型号：)，饮水机(型号：)，音响两台(型号：258695)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)

　　十

　　一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　十二、附加条款：

　　1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

　　甲方(卖方)(印)身份证号：

　　住址：电话：

　　20__年_月_日

　　乙方(买方)(印)身份证号：

　　住址：电话：

　　20__年_月_日

房屋购买合同书9

　　购房合同出卖人：______________________________法定代表人：_________________联系电话：______________注册地址：__________________

　　邮政编码：______________营业执照号码：____________________开户行：__________________帐号_____________

　　委托代理人：___________________________法定代表人：_________________联系电话：______________注册地址：__________________

　　邮政编码：______________营业执照号码：___________________________________房地产经纪机构资格证书编号：____________________________

　　开户行：__________________帐号：_________________买受人：______________________________国籍/法定代表人：__________

　　身份证/营业执照号码：_________地址：____________________邮政编码：______________联系电话_____________

　　委托代理人：____________________________________国籍/法定代表人：__________身份证/营业执照号码：_________地址：____________________

　　邮政编码：______________联系电话：_____________________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的'原则，经协商一致，达成如下条款：

　　第一条商品房情况该商品房销售许可证号：

　　_____________________商品房座落：

　　_______区、县________________路、道、街__________________________。

　　设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部分分摊建筑面积_________平方米。

　　商品房土地来源为：________。

　　以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。

　　第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为___________元，价款为_______元，计_____。

　　第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。

　　甲方于_____年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：

　　1、变更合同2、解除合同3、_____________________________。

　　第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：

　　1、一次性付款。________________________________________________________________________________________________________________________________

　　2、分期付款。________________________________________________________________________________________________________________________________

　　3、其他方式。

　　_______________________________________________________第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

　　如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_______种约定，追究甲方违约责任：

　　甲方：_____姓名：_____住址：_____电话：_____签字：_____________年____月____日

　　乙方：_____姓名：_____住址：_____电话：_____签字：_____________年____月____日

房屋购买合同书10

　　卖方：_______________身份证号码：_____________________

　　买方：_______________身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在广南县八宝米交易市场_____号拥有的房产，占地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。

　　第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币_________万元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_万__元整，作为购房定金。

　　第三条付款时间与办法：

　　甲乙双方同意以两次付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币万给甲方，剩余房款人民币_________万元用住房公积金贷款付给甲方。

　　第四条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担承担。

　　二，甲方承诺：

　　1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

　　2保证对出售的房屋拥有独立产权，与任何人无异议。

　　3保证该出售房屋未予出租。

　　4自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

　　5按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

　　6在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的'机构持有。

　　三乙方承诺：

　　1保证按要求付清房费，以贷款清还。

　　2按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

　　3在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

　　四违约责任

　　甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

　　五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

　　六协议自双方签字或盖章之日起生效。

　　七协议壹式两份，双方各执壹份。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　____年___月_____日

房屋购买合同书11

　　甲方：___________ 身份证件号码：_______

　　乙方：___________ 身份证件号码：_______

　　甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

　　第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

　　该房屋具体状况如下：____________

　　座落于河西街文笔商贸城 单元 楼 号，建筑面积为 平方米；

　　出售房屋的所有权证证号为 ；

　　房屋平面图及其四至见房产证；

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追

　　第三条 计价方式与价款

　　房屋总价为人民币大写____________元整，小写 ；

　　房价款的支付方式、支付时间为：

　　第一期：在__年______月______日，付人民____万元整，为定金；

　　第二期：在__年______月______日，付人民____万元整

　　第三期：在__年______月______日付清尾款人民____元整。

　　第四条

　　1、甲、乙双方定于__年______月______日，甲方正式交付该房屋、房产证及土地使用证等有关证件。

　　2、双方定于房屋产权获证日期满五年的时候，甲方积极配合乙方向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名过户手续。

　　登记时，如需要甲方出面处理的，甲方必须予以协助。

　　如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的.损失，由甲方负赔偿责任。

　　3、办理以上手续应当缴纳的税费等由乙方按国家规定承担。

　　第五条 违约责任：

　　1、甲方如不按合同规定的日期交付房产证、土地使用证以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。

　　逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。

　　解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

　　2、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾

　　第六条 该房屋正式交付时，甲方应交清之前产生的物业管理、水、电、有线电视等相关杂费。

　　第七条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

　　补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第八条 本合同一____份。

　　其中甲方留____份，乙方留____份。

　　均具有相同的法律效力。

　　第九条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋购买合同书12

　　甲方(卖方):_____

　　乙方(买方):_____

　　甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:

　　一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2小区3号楼4单元405室(建筑面积120平方米,储藏室40平方米,产权证号st1002105420)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整;即人民币小写100XX元。

　　三、乙方在签订本合同时,支付定金三十万元整,即小写300000元。

　　四、乙方支付定金之日起2个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

　　七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。

　　十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的.结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号:1005648485),空调两台(型号:0152468549),热水器(型号:1095874554),浴霸(型号:1025456985),饮水机(型号:1084759264),音响两台(型号:258695),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方(含在房屋价值内)。

　　十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。

　　十二、附加条款:

　　转让过后,甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

　　甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

　　签订地点：___________签订地点：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋购买合同书13

　　住所地：______________________________

　　邮编：____________________

　　法定代表人/负责人：_________________

　　职务：______________________

　　电话：________________________

　　传真：____________________________

　　借款人：____________

　　姓名：____________

　　身份证号码：________

　　开户银行：_______________________________________

　　结算户帐号：____________

　　结算户/储蓄户帐号：____________

　　帐号：____________

　　帐号：____________

　　合同签订地：____________

　　特别提示

　　乙方在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同各条款，尤其是“特别提示”和黑体字部分，如有不明之处请及时咨询，甲方一定积极解答。

　　乙方有权同意本合同或选择其他合同，但在签署本合同后即视为同意本合同全部条款。

　　乙方因购买第一条所述房产，愿意按本合同约定的条件向甲方申请借款，并自愿将该房产作为向甲方借款的抵押担保。

　　甲方经审查，同意接受乙方将该房屋作为本合同项下借款的抵押物，并同意按本合同约定向乙方提供房屋按揭贷款，作为乙方购置该房屋的部分资金。

　　为明确各方权责，甲、乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在平等、自愿、公平和诚实信用原则下签订本合同，以资共同遵守。

　　第一条 房产情况

　　房产地址：__________市区的商品房/商铺；

　　建筑面积：_____平方米；

　　购房总价款：_______元；

　　土地使用年限：____年；

　　商品房预售合同号：__________________________。

　　第二条 贷款与用款

　　一、甲方向乙方提供的贷款专项用于购买本合同所列上述之房产；

　　贷款金额：人民币____________________________元整；

　　乙方在此不可撤销地授权甲方将该贷款以支付购房款的名义全额转入售房者的帐户。

　　二、贷款期限共____个月，从贷款发放之日起算，贷款发放日以“借款借据”记载的银行出款日期为准。

　　三、乙方满足以下条件，甲方将向乙方发放贷款：

　　1、乙方已向甲方提供《商品房预售合同》或《房产证》原件；

　　2、乙方已支付了不低于购房款总价__%的首期款项；

　　3、乙方与本合同相关的费用已经付清；

　　4、已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险利益的第一优先权人；

　　5、本合同已经生效，乙方已填写了借款借据；

　　6、已办妥抵押物的登记备案或抵押登记手续；

　　7、乙方已在甲方处开立还款帐户；

　　8、甲方要求的其他条件。

　　第三条 利率及计息方式

　　一、本合同项下人民币利率按贷款发放日国家公布的个人住房贷款利率执行，当前贷款利率为__月___‰，贷款利息从贷款发放日起按月分期计收。

　　二、根据国家利率管理规定，贷款期限在一年以内的，遇法定利率调整，本合同项下人民币利率不作调整；

　　贷款期限在一年以上的，遇到法定利率调整，本合同项下的贷款利率将从次年的1月1日起，按国家公布的个人住房贷款相应期限档次利率执行，并以此确定甲方新的月还款额。

　　三、在本合同履行期内，如遇国家调整贷款利率或计息管理办法并应适用于本合同项下借款时，甲方有权按调整后的利率和方式计算利息，并在调整当月通知乙方。

　　甲方执行本条规定不视为对本合同的修改或变更。

　　第四条 还款

　　一、乙方应于本合同生效日前在甲方开立还款帐户，并于每月还款日前在该帐户内存入足以偿还当期还款额的存款，专项用于偿还贷款本、息。

　　乙方并特此不可撤销地授权甲方在本合同规定的每月还款日从该帐户划收当期还款及/或欠款。

　　二、乙方应从贷款发放日起，按月分期偿还贷款本、息，还款日为每月___号，乙方还款总期数为____期。

　　三、乙方选定按第___种方式按月分期偿还贷款本、息：

　　1、第一种方式：等额本、息偿还法

　　合同本金_月利率_贷款期数

　　月还款额=_____________________________

　　贷款期数

　　2、第二种方式：等额本金偿还法

　　合同本金

　　月还款额=__________________+当期未偿还本金_月利率

　　贷款期数

　　3、第三种方式：其他还款方式：___________________________________。

　　第五条 乙方未按还款计划还款，且又未就展期事宜与甲方达成协议，即构成贷款逾期。

　　甲方有权就逾期贷款部分按国家规定的逾期利率计收逾期罚息。

　　贷款逾期后，乙方必须尽快补足，通知并同时向甲方支付逾期罚息，否则甲方有权持续计收罚息并计收复利。

　　第六条 提前还款

　　一、贷款发放后，乙方可提前偿还部分或全部贷款本、息，但须至少提前30日并不可撤销地书面通知甲方，并征得甲方同意；

　　二、提前偿还部分贷款金额不得少于人民币一万元并为其整数倍，且应先偿还当期还款，再偿还部分贷款。

　　三、乙方按提前还款金额和提前还款时的贷款利率支付一个月的利息作为对甲方的补偿。

　　第七条 抵押

　　一、在本合同签订后，应及时办理合同公证、抵押物的抵押备案手续或抵押登记手续，办妥后，房屋所有权有效证件、抵押备案证明或他项权证必须交由甲方保存，直至本合同项下贷款本、息及本合同约定的费用清偿完毕为止。

　　二、乙方按期或提前还清全部借款本、息及本合同约定的费用后，抵押关系终止，甲方应在__日内将抵押物的所有权有效证件及有关文件交还乙方，并出具书面证明交乙方向房地产管理部门办理注销登记手续。

　　三、抵押期间由于乙方的过错或其他原因造成抵押物的价值减少的，乙方应在30日内向甲方提供与减少的价值相当的担保。

　　否则，甲方有权要求乙方提前清偿相当于抵押物价值减少部分的本息。

　　如果乙方既不提供价值相当的担保又不提前清偿等值的贷款本、息，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方提前清偿全部贷款本、息。

　　第八条保险

　　一、乙方应向双方认可的保险公司为抵押物购买财产险，并将甲方列为保险利益的第一优先权人，投保金额应不低于贷款本金额的105%，保险期限应不短于贷款期限。

　　保险单正本交由甲方保存。

　　二、抵押物如发生损毁等保险范围内的损失，乙方应及时通知甲方，并积极向保险公司索赔。

　　保险公司支付的赔偿金优先用于偿还甲方的贷款本、息及本合同约定的费用，在乙方还清贷款本、息之前，乙方不可撤销地授权甲方为接受赔偿金的代表人和支配人，如保险赔偿金不足以赔付甲方的贷款本、息及本合同约定的费用，甲方有权继续向乙方追偿。

　　三、在抵押期间，乙方不得以任何理由中断保险。

　　如乙方中断保险，甲方有权代为投保，一切费用及由此产生的利息均由乙方承担，甲方有权向乙方追偿。

　　第九条 甲方的权利和义务

　　一、甲方有权要求乙方按期归还贷款本、息、并支付本合同约定的费用；

　　二、有权要求乙方提供与贷款有关的文件资料，乙方不得向甲方提供虚假的或隐瞒重要事实的材料；

　　三、有权随时了解、查阅和索取乙方各种经营活动、财产状况及乙方涉及的重大法律纠纷的文件资料等。

　　甲方承诺对上述资料予以保密；

　　四、有权监督乙方按本合同约定用途使用授信款项；

　　五、有权依法律规定或本合同约定从乙方在甲方开立的'银行帐户中划收乙方应偿付的贷款本金、利息、复利、罚息及所有其他应付费用；

　　六、对乙方逃避甲方监督、拖欠贷款本息、提供虚假资料、虚构借款用途、违约或违法使用授信的，有权实施信贷制裁，有权通过新闻媒介实行公告催收；

　　七、当发生下列情形之一者，甲方有权随时提前收回未到期的部分或全部贷款金额及应付利息：

　　乙方未能履行本合同第十条第三、四、五、六、七、八款约定的义务，或故意阻碍甲方行使、实现本合同约定的权利，或违反本合同第十条第九、十款约定的义务持续10个工作日以上的；

　　乙方涉入或将要涉入重大诉讼或仲裁及其他重大法律纠纷将影响本合同履行的；

　　乙方逃匿、死亡、被依法追究刑事责任或涉及重大民事纠纷而危及甲方债权的实现的；

　　乙方发生重大变故，致使其缺乏偿债诚意、偿债能力受到严重损害的或丧失的；

　　乙方有丧失或可能丧失履行债务能力将影响本合同履行的。

　　第十条 乙方的权利和义务

　　一、乙方有权按合同约定取得贷款；

　　二、抵押期间，有权继续占有、使用抵押物；

　　三、抵押期间，转让抵押物的，应当通知甲方并告知受让人转让物已抵押的情况；

　　出租抵押物的，应当通知甲方并且出租期限不得长于授信期限，出租期限长于授信期限的，应当征得甲方书面同意；

　　抵押物拆迁的，应当通知甲方；

　　赠与抵押物的，应当征得甲方的书面同意；

　　对抵押物处置的其他约定。

　　四、乙方应向甲方提供详实的一切与贷款有关的文件及资料，并保证有关文件及资料无任何伪造和隐瞒之处；

　　五、乙方不得隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封和已设定抵押等情况的；

　　六、乙方应主动按本合同约定按期足额偿还贷款本、息；

　　七、乙方应办理该房屋有关权证及抵押登记手续、购买财产保险等；

　　八、积极配合甲方对其资金使用、消费和经济收入等方面进行监督；

　　九、变更住所、通讯地址、联系电话、经济收入、资产转让等重要事项的，应在有关事项变更后5个工作日内书面通知甲方；

　　十、如发生对其正常经济收入构成威胁或对其履行本合同项下还款义务产生重大不利影响的任何事件，包括但不限于涉及重大诉讼事项、强制执行、财产状况的恶化等，应立即书面通知甲方。

　　第十一条 本合同项下费用的承担

　　甲方承担的费用有以下几项：________________________________________________，乙方承担的费用有以下几项：________________________________________________。

　　第十二条 违约责任

　　一、本合同生效后甲、乙双方当事人均应履行本合同约定的义务，任何一方不履行或不完全履行本合同所约定的义务，应当承担违约责任。

　　二、合同生效后，甲方无故不发放贷款，造成乙方损失的，应当赔偿损失。

　　三、乙方未能按时还款即构成违约，甲方有权要求其限期纠正，逾期不纠正的，甲方有权采取下列但不限于下列措施：

　　1、发放的贷款均视为到期债权，并提前收回部分或全部的贷款债权；

　　2、按本合同载明的贷款利率水平加收计收罚息，并对未支付的利息，按罚息利率计收复利；

　　3、有权依法处分乙方提供的抵押物，不足部分仍有权向乙方追偿；

　　4、甲方有权从乙方在甲方开立的银行帐户中划收全部债权本、息和费用。

　　若该帐户的币种与债权币种不一致，甲方按以下方式处理：____________

　　□按当日汇率折算成债权币种以实现债权；

　　□其他。

　　5、由于乙方的过错导致甲方其他任何损失，乙方应承担赔偿责任。

　　第十三条 合同的生效、变更、解除和终止

　　一、本合同经甲、乙双方签章，并办理抵押登记备案或抵押登记后生效，至本合同项下本金、利息、复利、罚息及所有其他从属费用结清之日终止。

　　二、乙方如要求展期，应于到期日前20日向甲方提出书面申请，经甲方审查同意展期，并由双方签订相关的展期协议，乙方继续承担抵押担保责任，本合同项下贷款才相应展期；否则作逾期处理。在签订展期协议前，本贷款合同继续执行。

　　三、本合同生效后，除合同已有约定外，任何一方都不得擅自变更或提前解除本合同，如确需变更或解除本合同，应经甲、乙双方协商一致，并达成书面协议。

　　书面协议达成之前，本合同继续有效。本合同有特别约定的，按约定办理。

　　第十四条 公证

　　甲、乙双方同意并确认：____________

　　□本合同若经公证机关公证为具有强制执行效力的债权文书的，债务人未能按期清偿所欠甲方的债务本、息和其他从属费用或乙方有本合同约定的其他违约情形时，甲方有权根据本合同直接向有管辖权的人民法院申请强制执行。

　　□本合同虽经公证机关公证，但甲方不能直接向人民法院申请强制执行。

　　第十五条 法律适用和争议解决

　　一、本合同适用中华人民共和国法律。

　　二、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，首先应协商解决；

　　协商不成的，可通过以下第__种方式解决：

　　1、在甲方所在地法院通过诉讼方式；

　　2、在所在地法院通过诉讼方式；

　　3、仲裁方式，提交仲裁委员会按照金融争议仲裁规则进行仲裁；

　　4、其他：___________________________。

　　三、各方确认：_____________银行总行有权直接或授权任何机构取代甲方处理因执行本合同所产生的纠纷。

　　第十六条 乙方的特别陈述

　　一、乙方承诺并保证签订本合同已得到其配偶或者其他共有人的同意；

　　二、在本合同有效期内，如该房产发生继承、遗赠等法律行为，本合同对乙方所设定的义务对继承人或受遗赠人依然有效。

　　第十七条 附则

　　一、本合同项下借款借据、担保合同、展期协议、催还款通知书或其他债权债务凭证、附件等为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　二、本合同项下甲方经办人为：______________，联系电话：__________________

　　三、本合同正本一式份，具有相同的法律效力。

　　当事人及有关机关各执___份。

　　第十八条 符号的意思表示

　　在□里打√表示选择该选项，在□里打_表示不选择该选项。

　　第十九条 其他约定：

　　合同各方签名盖章：_____

　　甲方：___________乙方：____________

　　法定代表人或授权代表：____________

房屋购买合同书14

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　一、甲方自愿将坐落在街/路房地产出售给乙方，房屋面积㎡。房屋用途为住宅，产权性：_________ 。

　　乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解，愿意购买该房产。

二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民____元。

　　三、付款方式约定：

　　1、一次性付款：甲乙双方办理房屋过户手续时，乙方于__年______月前一次付清给甲方

　　2、剩余房款 ____，在将办理交接房屋手续时付给甲方。

　　3、按揭付款：乙方于__年______月币银行要求提供全面真实合格的相关按揭资料与按时办理按揭抵押手续，确保银行早日放款。

　　乙方若未按约定付款方式付款与办理按揭相关手续，则按约定第七项追究乙方未按期付款承担违约金赔偿责任。

　　四、在乙方按上述第 ____条付款方式付清房款与相关费用及办完相关所需手续后，办理该房产过户手续时，按国家规定所需缴纳的过户手续费、税费约定 ____承担。

五、房屋交付使用：

　　1.一次性付款甲乙双方约定在__年日之前，甲方将设施完好的该房屋交给乙方使用。

　　2、双方同意在办理完相关过户手续，若是银行按揭应在办完产权抵押等手续后于

　　3、交付使用之日前，甲方负责结清水电暖、天燃气、物业等所有相关前期费用均由甲方承担。并将房产相关手续交给乙方，房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权及其相关部分使用权一并转移给乙方。

　　最后，乙方对交付房屋进行验收，以后甲方不再负责相关问题，但可协助解决可能产生的问题。

六、甲方保证上述房地产权属清楚。

　　若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方全权负责双倍赔偿。

七、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。

　　甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的`违约金。

　　乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾一日，由违约一方向对方给付相当与上述房地产约定总价款的千分之。

八、本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。

　　协商不成时，任何一方均可向当地房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

　　九、在签订本合同后，若由于国家政策调整或不可抗力的自然灾害等导致该房产不能正常过户交易则互不追究违约责任；

　　若由于房产过户交易税费政策调整，导致过户时产生的税、费变动，甲乙双方应先行协商解决，协商不成时按本协议履行。

　　十、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等法律效力。

　　十一、该房产交易居间服务费：甲方承担总成交价的百分之乙方承担总成交价的百分之。

　　双方若有违约致使该交易不成功者，违约方承担该项甲乙双方所有居间费与已产生的相关费用。

十二、双方约定的其它事项：____________

　　本契约一式三份，甲乙双方各执一份，居间方存档一份，双方签章后生效。

　　甲方：___________乙方：___________居间方：____________

　　法定代表人：_______法定代表人：____________

　　签约代表：________地址：____________

　　地址：___________地址：____________

　　______年______月______日______年______月______日______年______月______日

房屋购买合同书15

　　卖方夫妻：(以下简称甲方)，身份证号：____________

　　买方夫妻：(以下简称乙方)，身份证号：____________

　　依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于_____市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。

　　第二条：付款方式。双方议定上述房产出售价格为________________________元整。

　　此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的.任何费用。

　　2.甲方收到乙方定金______________________元整，待甲方交付完整手续，并积极配合乙方办理过户手续；余款________________________元整一次性付清给甲方。

　　3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

　　第三条：房屋过户甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。

　　第四条：双方责任

　　1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

　　2.甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以付清余款日为准)。

　　室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。

　　3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。

　　4.甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。

　　5.房屋公共维修基金随房产转移。

　　第五条：合同变更。在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

　　2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第六条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

　　第七条：合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

　　第八条：其他约定本合同自甲、乙双方签字之日起生效；合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：____________

　　______年____月____日 _________年____月____日

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