管理员房屋建设合同(必备) 在当今不断发展的世界，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编整理的房屋建设合同，仅供参考，欢迎大家阅读。房……
房屋建设合同(必备)
在当今不断发展的世界，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编整理的房屋建设合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
房屋建设合同1
甲方：身份证号码：
乙方：身份证号码：
乙方向甲方承建位于望谟县阳光小区斜对面路芦坡的私房一栋，经双方平等协商一致订立本合同。
一、建设内容：砖混结构房屋主体（包括楼梯间梯步、卫生间、柱子等），建设所需材料由甲方提供（砖、砂、钢筋、水泥），建设内容为包工不包料。
二、质量要求：砖块安砌端正，钢筋绑扎结实，混凝土浇铸夯实，水平准确，线条平直，底浆饱满，板面光滑不积水。
三、建设工期计划为7个月（20xx年7月13日至20xx年12月31日），若遇非人为因素影响无法施工，工期顺延。
四、工程付款方式：甲方以实际建成板面面积（楼梯加位计价）支付工程款给乙方，按170元/平方米计价（含倒楼板费用）。每浇铸完一层板面，甲方当日即付给乙方该层工程款。
五、甲方责任：
1、确保原材料及时到位，确保施工水、电正常供应。
2、每次浇铸楼板，甲方承担工人工作用餐或按乙方实际参加施工人数付给乙方30元/人伙食费。
3、确保施工工人清洁饮水供应。
六、乙方职责
1、按质、按时完成本合同。
2、自备施工机器设备、工具以及撑木、支架等施工材料。
3、精心组织施工，采取必要的施工安全措施，确保施工安全，如在施工过程中发生工伤事故，乙方自行承担一切责任，甲方不承担任何责任。
七、违约责任
1、凡工程设计图纸上已标明的'施工内容，乙方保证按图施工，未标明或须变更的，由双方事先商定再行施工。未经双方事先商定，自行变更施工内容造成损失的，由违约方承担相应赔偿责任。
2、若因任何一方无故违约而使本合同无法履行的，双方均有权终止本合同，并由违约方赔偿对方相应的经济损失。
八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
九、本合同自双方签订之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建设合同2
甲方：__________________
乙方：__________________
经甲乙双方协商，乙方帮甲方拟建___栋___层楼房，面积约为______平方米，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。
一、双方权利义务
1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通，水电费由_方负责，根据施工进度，乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责。
2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，安全施工。由于乙方人员的'故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
二、施工及质量要求
1、本工程为砖混框架结构，按甲方施工图为标准，屋体为___层，第___层高___。___米，第___层高为___。___米上檐，天面前头缩朵盖瓦，后为平顶，前头缩朵前后左右墙增高为___米，按半层计标面积。
2、本工程采取包工不包料的形式，建房除劳动工具外其他材料由甲方提供。
3、乙方按图从地串粱以上完成甲方的主体工程，不包括水电、木模、装修。
4、乙方在施工时，要求墙体平整、垂直、不得放吊口。
三、其他事项
1、乙方在施工期间，除开始和结尾外，生活费由乙方负责，每层倒混凝土期间生活费由甲方负责。
2、乙方在施工过程中，甲方应满足乙方的施工材料，材料经检验后才能使用(架树、架板等)，如果违反操作规程，谁违反、谁负责。
3、施工前，甲方保证___通，即通水通电，道路场地平整。
4、甲方以每平______元的单价发包给乙方，包括钢筋工在内。
5、收方结标：第___层的总长度加上前后桃子长度，雨棚___半，乘以屋的总宽度，楼梯棚罩按___层计标。
6、付款方式：每层砌好砖后，经检验，付每层的___%，到好楼面后付每层的___%，房屋盖好瓦后，结清余款。
7、其他未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
本合同___式___份，甲乙双方各持___份，从合同签订之日起生效。
甲方(公章)：________________乙方(公章)：_______________
法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：_________
_____年____月___日______年___月___日
房屋建设合同3
建设单位：_________，以下简称甲方；
拆迁户（单位）：_________市（县）_________区（镇）_________街（路）_________号房主（代表人）_________，以下简称乙方。
根据_________建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。
第一条 乙方在甲方用地范围内共有_________结构的住房_________幢_________间，共_________平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于_________年_________月_________日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）_________平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积就按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。
第二条 乙方应于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后_________日内一次付给乙方搬迁费_________元。
第三条 甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：
1．乙方自行找房周转，每人每月补助_________元；
2．由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助_________元；
3．乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助_________元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。
第四条 甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等装备。
第五条 乙方家庭的全部成员（18岁以上者）_________等_________人一致签字同意_________作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。
第六条 甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_________％向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付_________元违约金）；甲方如不按合同规定的.地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。
乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。
第七条 其它：_________。
本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_________份，交_________市（县）房地产管理局、建设银行、建委、计委、_________等单位各留存一份。
建设单位（甲方）（盖章）：_________ 拆迁户（乙方）代表人（签字）：_________
代表人（签字）：_________ 家庭18岁以上成员（签字）：_________
地址：_________ 地址：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
房屋建设合同4
委托方（甲方）：_______________身份证号：______________________
承接方（乙方）：_______________身份证号：______________________
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修.为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守.
第一条工程概况
1.工程地址：_________________________.
2.居室规格：房型______层（式）____室____厅____厨____卫.
（1）____室，计____________平方米；
（2）____厅，计____________平方米；
（3）____厨房，计__________平方米；
（4）卫生间，计___________平方米；
（5）阳台，计_____________平方米；
（6）过道，计_____________平方米；
（7）其他（注明部位）：计_____________平方米；总计：___________，施工面积_________平方米；
3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容清单》和施工图.
4.委托方式：包工包料大包干工程.
5.开工日期：_____________年_____月__日，竣工日期_____________年_____月__日，工程总天数：_____________天.
第二条工程价款
工程价款（金额大写）__________________________，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》.
第三条质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可.
2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行.
3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同.
4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责.
5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接.
第四条材料供应
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价.甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用.乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方.
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用.如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责.
3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场.如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚.按甲方提供的材料合计金额的_____________%作为管理费支付给乙方.材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿.
第五条付款方式
1.合同一经签订，甲方即应付_____________%工程材料款和施工工费的_____________%；当工期进度过半（_______年______月______日），甲方即第二次付施工工费的______%.剩余______%尾款待甲方对工程竣工验收后结算.（注：施工工费包括人工费）.
甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工.验收合格未结清工程价款时，不得交付使用.
第六条工程工期
1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的______%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止.如果因甲方原因而延迟完工，每延迟______日，以装潢工程价款中人工费的______%作为误工费支付给乙方.
2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变.
3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工.
第七条其他事项
1.甲方责任
1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底.
2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物.对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用.
2.乙方责任
1）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务.
2）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人.万一发生，必需尽快负责修复或赔偿.
第八条违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的.______%作为违约金付给对方.因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿.
第九条争议解决
本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决.当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼.
第十条合同的变更和终止
1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守.任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议.如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续.
2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除.
第十一条合同生效
1.本合同双方盖章，签字后生效.
2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份.
甲方（委托方）：____________乙方（承接方）：__________________
签字：____________________委托代理人签字：________________
_____________年_____月___日_____________年_____月___日
房屋建设合同5
甲方：
乙方：
甲方将___________________承包给乙方修建。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方就本工程施工协商一致，达成以下条款，订立本合同，共同遵照执行。
一、工程名称：_____________。
二、工程地点：_________________。
三、承包范围：__________，建筑面积给平方米的.主体修建。
四、承包方式：双包，乙方包工，包材料及施工机械、机具。
五、承包内容：
1、乙方负责该工程施工图纸内的主体修建工程，包括室内抹灰，外墙抹灰，粘贴外墙砖。
2、甲方义务施工前，负责三通一平，水电由甲方接至施工场地边。
3、乙方在进场施工前甲方负责把相邻的门市界线或用地协调完善，确保乙方顺利施工。
六、施工质量：乙方负责按国家建筑施工规范验收标准进行，保质保量完成施工图纸的主体及部分装饰修建。在施工中，必须按甲方要求，文明施工、安全施工。
七、工程单价：甲方以实际修建面积进行计算，每平方米甲方付给乙方元。
八、建筑面积正1楼以后墙至前门市柱夹为准，进行测量计算，二、三楼以实际面积进行测量计算。
九、甲乙双方签定本合同后乙方须交万元工程保证金给甲方，负一楼及正一楼主体修建完工后，甲方将万元保证金退还给乙方。
十、付款方式：负1楼及正1楼主体完工后，甲方以修建实际面积按80%工程款支付给乙方，二、三楼以此进行，待有关部门验收合格后，甲方一次性将工程款付给乙方。
十一、违约责任：
1、合同签订后，双方不得违约，如有一方违约，将支付守约方总工程款的30%的违约金。
2、若甲方不按合同约定支付乙方工程款，乙方有权停工，造成的一切损失由甲方负责。
十二、施工工期：在年月日完成，如遇不可抗力的因素，则工期顺延。
十三、安全事宜：乙方在施工过程中，必须确保施工安全，严格按《四川省安全生产条例》、《安全施工操作规程》，按标准化施工。乙方工人进入施工现场，必须戴好安全帽，高空作业必须系安全绳，乙方在施工中发生任何事故，由乙方自行负责，乙方进场之前，必须向有关保险部门购买民工的民工保险，否则不能进行修建。
十四、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。本合同双方签字盖章后，合同一式两份，结清账务本合同自然生效。
甲方：
乙方：
房屋建设合同6
房屋建设方(甲方)：
承包施工方(乙方)：
经甲、乙双方友好协商，甲方将位于大冶市金牛镇贺桥村夏家湾的宅基地住宅建设施工项目发包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守。
一、承包方式
施工工程采取清包，即包工不包料的方式。
二、建设工期
工程建设始于xx年xx月xx日，乙方保证按如下要求完成工程建设进度：
卸旧：xx年xx月xx日
动工：xx年xx月xx日
上梁：xx年xx月xx日
竣工：xx年xx月xx日
如工程延期不能实现预定建设进度的，乙方须每延迟一天向甲方支付xx元违约金。
三、甲方职责
根据房屋建造需求，甲方及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子等所需建筑材料，以保证乙方按约定的工期顺利施工，乙方可在材料购买质量和价格上作指导性建议。
四、乙方职责
乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、震动器、脚手架、混凝土搅拌机等一切施工用具(运费由乙方负责)和师傅、小工等施工人员，按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工，并从专业角度提出合理的建议、意见。
(一)承包范围：
1、房屋主体工程
从甲方在浇灌好地基梁为正负零基础上起，直至屋顶封顶(包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必须部分)，均由乙方负责施工。浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。
2、乙方施工范围除房屋主体结构外，还须负责以下内容
(1)水、电、煤气等管道、线路铺设和相应配套设施(水电工部分)
(2)外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层
(3)地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程
(4)其他房屋附属设施楼梯栏杆、阳台石膏条的安装
(5)其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装
(二)工程质量要求：
1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。内墙水泥糊一层、外墙糊二层。
2、电路按图纸施工，布置合理规范、安全;开关、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。
以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。
五、工程检查、验收
在不影响乙方正常作业的情况下，甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查，并于工程建设完工后一个月内对工程进行验收。
六、工程款计算方式
房屋主体工程从起砖时开始按实际施工面积计算，按每平方米承包费220元计算(半层以檐口高度双方再协商解决)。计算方法为：一楼按实际建筑面积测量，测量从外墙的中间线开始量起;二楼按一楼测量面积加上阳台面积计算。
打地基、浇灌地纤梁、地盘的工时费按市场价每日xx元计算;贴瓷部分按市场价每日xx元计算。
七、工程款支付办法
工程款采取后结方式，房屋施工至上梁顺利完成后支付总工程款的50%，工程完工后支付总工程款的30%，完工三个月后经检验房屋质量确无问题的支付总工程款的
20%。
八、质量保证义务
乙方要保证所建房屋质量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年内出现漏水、裂缝等轻度质量问题的，乙方应当在一年内免费。如在
年内因施工原因出现地基下陷等严重质量问题的，乙方应无偿予以返工、改建。
九、安全责任
乙方必须认真按施工操作程序施工，自带脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的.安全教育，坚持安全第一、质量第
一、预防为主，若施工中发生安全事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。
十、其它未尽事宜
1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。
2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费。
3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。
4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，协商不成按《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规执行。若甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原则先协商解决，协商不成的任何一方均可向法院提起诉讼。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建设合同7
甲方：_____
乙方：_____
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，以下简称为“发包人”总分包合同，双方就大包事项协商达成一致，订立本合同。
工程名称：私有住宅加层高为2、8米，空心板，每层空心板顶部不抹灰，外墙为24墙，中墙24墙，无隔断，挑梁钢筋部分为合理制作。
工程地点：__________
承包范围：大包______元/每平方米。采取连工带料由乙方承包承建。里外抹灰，水泥地平，无上下水、电、暖、涂料。甲方负责三通一平，电通、路通、水通，水电费由甲方承担。
质量标准：普通
图纸：由甲方提供。
承包内容：墙体土砂砌筑，四大角带有构造柱，两道圈梁，主筋为12的'螺纹，副筋为6。顶部炉渣，2厘米厚砂浆找平，SBS卷材0、4厘米厚，复合型;外门为普通四防门，限肆佰元。窗户为屯河普通。挑出部分满算，外上下楼梯满算，增加部分另计。在施工过程中甲方发现问题必须让乙方当时协商纠正，不得待活干完才提出这不行那不行的话，甲方必须保证乙方顺利施工，如：执法局和一切税收部分由甲方承担，乙方不负任何责任和经济费用。
付款方式：开工付_______;扣板付_______;剩余部分完工一次性付清。
开工日期为____年___月___日至____年___月___日，停水停电下雨工期顺延。
以上条款希望双方共同执行。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋建设合同8
房屋建设方（甲方）：
承包施工方（乙方）：
经甲、乙双方友好协商，甲方将位于____县长____镇宁XX的宅基地住宅建设施工项目发包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守。
一、承包方式
施工工程采取清包，即包工不包料的方式。
二、建设工期
工程建设始于________年____月____日，乙方保证按如下要求完成工程建设进度：
卸旧：________年____月____日
动工：________年____月____日
上梁：________年____月____日
竣工：________年____月____日
如工程延期不能实现预定建设进度的，乙方须每延迟一天向甲方支付元违约金。
三、甲方职责
根据房屋建造需求，甲方及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子等所需建筑材料，以保证乙方按约定的工期顺利施工，乙方可在材料购买质量和价格上作指导性建议。
四、乙方职责
乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、震动器、脚手架、混凝土搅拌机等一切施工用具（运费由乙方负责）和师傅、小工等施工人员，按甲方提供的39;图纸或甲方要求进行施工，并从专业角度提出合理的建议、意见。
（一）承包范围：
1、房屋主体工程
从打地基、浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶（包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必须部分），均由乙方负责施工。浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。
2、乙方施工范围除房屋主体结构外，还须负责以下内容
（1）水、电、煤气等管道、线路铺设和相应配套设施（水电工部分）
（2）外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层
（3）地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程
（4）其他房屋附属设施
楼梯栏杆、阳台石膏条的安装
（5）其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装
（二）工程质量要求：
1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。内墙水泥糊一层、外墙糊二层。
2、电路按图纸施工，布置合理规范、安全；开关、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。
以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。
五、工程检查、验收
在不影响乙方正常作业的情况下，甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查，并于工程建设完工后一个月内对工程进行验收。
六、工程款计算方式
房屋主体工程从起砖时开始按实际施工面积计算，按每平方米承包费240元计算。施工内容包括第四条“承包范围”中的第1项除打地基、浇灌地纤梁、地盘外的部分和第2项中的第
（1）、
（2）、
（4）、
（5）。计算方法为：一楼按实际建筑面积测量，测量从外墙的中间线开始量起；二楼按一楼测量面积加上阳台面积计算。
打地基、浇灌地纤梁、地盘的'工时费按市场价每日元计算；贴瓷部分按市场价每日元计算。
七、工程款支付办法
工程款采取后结方式，房屋施工至上梁顺利完成后支付总工程款的50%，工程完工后支付总工程款的30%，完工三个月后经检验房屋质量确无问题的支付余下的20%。
八、质量保证义务
乙方要保证所建房屋质量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在________年内出现漏水、裂缝等轻度质量问题的，乙方应当在________年内。如在________年内因施工原因出现地基下陷等严重质量问题的，乙方应无偿予以返工、改建。
九、安全责任
乙方必须认真按施工操作程序施工，自带脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育，坚持安全第
一、质量第
一、预防为主，若施工中发生安全事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。
十、其它未尽事宜
1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。
2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费。
3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。
4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，协商不成按《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规执行。若甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原则先协商解决，协商不成的任何一方均可向法院提起诉讼。
签字
甲方：________年____月____日
乙方：________年____月____日
房屋建设合同9
甲方：_______________
乙方：_______________
依据《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺利进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方责、权、利，经甲、乙双方协商，特订立本合同。
一：工程慨况
该工程位于()砖混五层楼房，基础为铃筏形基础;一、二层为现浇板，其余楼层为预制板，构造柱，圈梁，木瓦屋面等。
二：承包方式
甲方以包料不包工的方式承包给乙方。
三：工程承包范围
按甲方提供施工图，乙方负责所有施工机械(木模，钉子，铁丝，脚平架等)，从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等所有施工内容。外墙正立面贴外墙砖，其它墙面为水利砂浆。五层楼地面贴地面砖，卫生间，厨房，楼梯踏步所有贴墙地砖。
四：承包价格及付款方式
1：价格：__________元/平方米(建筑面积)。建筑面积按照国家规定计算方式计算，增减工程量按照市场行情，双方协商解决。
2：基础竣工后付款人民币__________元整;每一层主体盖板完工后付款人民币__________元整，内外粉刷完工后付款_________元整，春节前无质量问题余款一次性付清，(如有质量问题返工达标后，另外赔材料)。
五：工期及安全责任
工期从___________年_____月_____日到________年_____月_____日竣工。推迟一天罚款__________元/天，由甲方在工程款中扣除。
施工期间1：本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责;第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。
2、施工中乙方不得从事与施工无关的'事，专业施工人员持证上岗;高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。
施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，特别是不得转包、分包否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。
以上合同望双方遵守各自责任，本合同一式二份，自签字日期生效。
甲方：____________________
乙方：____________________
_______年_______月_______日
房屋建设合同10
房屋建设方（甲方）：
承包施工方（乙方）：
经甲、乙双方友好协商，甲方将位于大冶市金牛镇贺桥村夏家湾的宅基地住宅建设施工项目发包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守。
一、承包方式
施工工程采取清包，即包工不包料的方式。
二、建设工期
工程建设始于_____年_____月_____日，乙方保证按如下要求完成工程建设进度：
卸旧：_____年_____月_____日
动工：_____年_____月_____日
上梁：_____年_____月_____日
竣工：_____年_____月_____日
如工程延期不能实现预定建设进度的，乙方须每延迟一天向甲方支付_____元违约金。
三、甲方职责
根据房屋建造需求，甲方及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子等所需建筑材料，以保证乙方按约定的工期顺利施工，乙方可在材料购买
质量和价格上作指导性建议。
四、乙方职责
乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、震动器、脚手架、混凝土搅拌机等一切施工用具（运费由乙方负责）和师傅、小工等施工人员，按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工，并从专业角度提出合理的建议、意见。
（一）承包范围：
1、房屋主体工程
从甲方在浇灌好地基梁为正负零基础上起，直至屋顶封顶（包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必须部分），均由乙方负责施工。浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。
2、乙方施工范围除房屋主体结构外，还须负责以下内容
（1）水、电、煤气等管道、线路铺设和相应配套设施（水电工部分）
（2）外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层
（3）地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程
（4）其他房屋附属设施
楼梯栏杆、阳台石膏条的安装
（5）其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装
（二）工程质量要求：
1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。内墙水泥糊一层、外墙糊二层。
2、电路按图纸施工，布置合理规范、安全；开关、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。
以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。
五、工程检查、验收
在不影响乙方正常作业的`情况下，甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查，并于工程建设完工后一个月内对工程进行验收。
六、工程款计算方式
房屋主体工程从起砖时开始按实际施工面积计算，按每平方米承包费220元计算（半层以檐口高度双方再协商解决）。计算方法为：一楼按实际建筑面积测量，测量从外墙的中间线开始量起；二楼按一楼测量面积加上阳台面积计算。
打地基、浇灌地纤梁、地盘的工时费按市场价每日_____元计算；贴瓷部分按市场价每日_____元计算。
七、工程款支付办法
工程款采取后结方式，房屋施工至上梁顺利完成后支付总工程款的50%，工程完工后支付总工程款的30%，完工三个月后经检验房屋质量确无问题的支付总工程款的20%。
八、质量保证义务
乙方要保证所建房屋质量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年内出现漏水、裂缝等轻度质量问题的，乙方应当在一年内免费。如在_____年内因施工原因出现地基下陷等严重质量问题的，乙方应无偿予以返工、改建。
九、安全责任
乙方必须认真按施工操作程序施工，自带脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育，坚持安全第一、质量第一、预防为主，若施工中发生安全事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。
十、其它未尽事宜
1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。
2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费。
3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。
4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，协商不成按《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规执行。若甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原则先协商解决，协商不成的任何一方均可向法院提起诉讼。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建设合同11
甲方：____________________________
身份证号码：_____________________
乙方：____________________________
身份证号码：_____________________
乙方向甲方承建位于_____________________小区斜对面路芦坡的私房一栋，经双方平等协商一致订立本合同。
一、建设内容：
砖混结构房屋主体（包括楼梯间梯步、卫生间、柱子等），建设所需材料由甲方提供（砖、砂、钢筋、水泥），建设内容为包工不包料。
二、质量要求：
砖块安砌端正，钢筋绑扎结实，混凝土浇铸夯实，水平准确，线条平直，底浆饱满，板面光滑不积水。
三、
建设工期计划为_______个月（________年_______月_______日至__________年_______月_______日），若遇非人为因素影响无法施工，工期顺延。
四、工程付款方式：
甲方以实际建成板面面积（楼梯加位计价）支付工程款给乙方，按______________元/平方米计价（含倒楼板费用）。每浇铸完一层板面，甲方当日即付给乙方该层工程款。
五、甲方责任：
1、确保原材料及时到位，确保施工水、电正常供应。
2、每次浇铸楼板，甲方承担工人工作用餐或按乙方实际参加施工人数付给乙方30元/人伙食费。
3、确保施工工人清洁饮水供应。
六、乙方职责
1、按质、按时完成本合同。
2、自备施工机器设备、工具以及撑木、支架等施工材料。
3、精心组织施工，采取必要的''施工安全措施，确保施工安全，如在施工过程中发生工伤事故，乙方自行承担一切责任，甲方不承担任何责任。
七、违约责任
1、凡工程设计图纸上已标明的施工内容，乙方保证按图施工，未标明或须变更的，由双方事先商定再行施工。未经双方事先商定，自行变更施工内容造成损失的，由违约方承担相应赔偿责任。
2、若因任何一方无故违约而使本合同无法履行的，双方均有权终止本合同，并由违约方赔偿对方相应的经济损失。
八、
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
九、
本合同自双方签订之日起生效。
甲方（公章）：_______________乙方（公章）：________________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋建设合同12
甲方：乙方：
现位于路号一栋私人住宅占地面积约，投影面积约的建筑工程由乙方承建施工，在建筑期间，为保障双方利益，加强落实双方责任，使本工程能按时保质保量完成，经双方协议一致共同签订如下协议：
一、该项工程甲方以包工不包料形式给乙方承建，按建筑投影面积计算（窗台如墙不能计算），造价每平方米人民币（写）：（小写：￥元），如有夹层的。按造价一半计算。
二、建筑工期为即年月日至年月日。
三、乙方必须按图纸结构保质保量施工，未经甲方同意不得擅自更改图纸施工，如施工途中甲方需要面积更改已做工程或增加部分工程，乙方必须无条件接受，但工价互相协商（注：甲方必须提前通知乙方）
四、在施工过程中，甲方如要修改未建部分建筑或小部分已做工程，乙方必须义务更改，工价不作任何补偿。
五、乙方在建筑过程中，负责一切建筑施工工具，机械配备等（如：铁钉，铁线，帆布，排栅，模板，提升架，搅拌机等），施工工具要提前到施工场地及施工过程中全保证机械搅拌，如中途机械设备损坏及时更换，确保不耽误工程进度，模板，柱板要采用最少八成新，楼面模板不少于二层。
六、在施工过程中，乙方要购买员工建筑保险，费用由乙方负责。
七、在施工过程，乙方要做好一切安全措施（例如：排栅，安全网，施工安全等），如发生任何工伤（亡）等事故，劳资纠纷及带来的经济责任全部由乙方负责，与甲方无关；乙方的工人并要遵守国家的所有法律法规，乡规民约，如有违的一切后果责任由乙方负责与甲方无关。
八、在施工过程中，甲方在建筑材料必须及时进场，保证不耽误乙方施工，材料进场后乙方负责看管，发现工地工人自盗乙方必须赔偿。
九、本楼房绝部份采用商品混凝土，在倒楼面时采用泵车（费用由甲方负责），如遇倒柱或其他小型混凝土件时，由乙方用人手搅拌或用斗车将商品混凝土运输施工（在小型施工方面使用的.混凝土采用人手搅拌或购买商品混凝土由甲方决定）。
十、在施工期间乙方负责一切水，电费并清理一切建筑余泥和垃圾（包括基础余泥），所需费用由乙方负责。
十一、施工要求如下：
1、在基础施工时，必须按照甲方的要求做2个化粪池，乙方不得有异议和负责基础回填余泥和石粉。
2、房屋一，二层业主自己使用的，具体装修要求乙方按甲方施工。
3、房屋外墙装修所贴的外墙砖经甲方决定取用一种，乙方不得有异议；室内装修乙方要负责将所有房间，客厅内墙；各层楼梯，走廊，卫生间，阳台，厨房内墙瓷片贴到顶；卫生间，厨房，阳台顶全部要贴马赛克或外墙砖；卫生间，阳台，厨房，厨房灶台，厕盆，窗台，窗户等一切附属设备要全部按照甲方要求及倒水泥件施工。
4、房屋所有地板乙方要采用湿浆铺设施工（包括：厨房，厕所，阳台，厅，房等）；楼顶台面全部要用湿浆铺设地板砖或做其他隔热。
5、乙方负责安装该房屋的排水管，粪管（包括砖孔），费用乙方负责。
6、在工程骏工后，乙方负责房屋做好四周的排水沟，地面（按甲方要求），并清洗因在建筑时损坏或沾污四邻外墙，楼面，骆等工程。
十二、工程付款方式：
1、完成基础工程支付写（小写：￥）
2、完成每层楼面工程支付写（小写：￥）
3、完成每层砌砖工程支付写（小写：￥）
4、内外墙装修按进度付工程款，但总借支款累计不能超过总工程款的70%。
5、剩余的工程款30%，待工程全部完成经甲方验收合格后，一次性结算支付给乙方。乙方并同意剩元作为房屋质量保修金，为期个月（即结算之日起计算），如在此日前房屋出现任何建筑质量问题的，甲方可通知乙方补修，乙方必须在2天内到场补修，如2天内不到补修的，甲方聘请他人维修，费用在保修金内扣除，乙方不得有异议；如保修期过后没有任何问题出现的甲方即退回。
十三、乙方在施工期间，出现人手不足或拖工现象和质量问题的，甲方有权单方面终止合同，在终止合同所造成的经济损失由乙方负责
十四、此合同双方共同遵守执行，未尽事宜本着双方利益协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭，签字后生效。
甲方签名：（按指模）身份证号：
日期：年月日
乙方签名：（按指模）身份证号：
日期：年月日
房屋建设合同13
甲方（房屋修建方）：
乙方（房屋承建方）：
按照双方平等自愿协商的原则，乙方自愿承包甲方两间三层房屋修建工程，具体协定如下：
一、承包方式：乙方负责包工（劳务、技术、钢架、模板等建筑生产工具），甲方负责提供材料（砖块、沙石、石灰粉、水泥、钢筋等建房材料）。
二、承包价格：工价为___ 元/平方米，其中地面砖，室内墙面砖、楼梯砖、房面领条方水工费甲方另付。
三、付款方式：主体每修建一层后预付该层建筑面积的55%，在工程完工经按工程验收合格后支付所有工程款总额的40%，剩余15%的工程款质做为改工程的'质量保证金，6个月后，房屋无修建质量问题后一次性付清。
四、甲方责任：
1、负责提供修建场地，保证三通：通路、通水、通电。
2、负责按工程进度及时提供修建材料（乙方提前两天向甲方提供材料计划单，特殊材料提前），并修建工程全过程监督和指导义务，有义务纠正乙方不符合要求的施工行为。
五、乙方责任
1、严格按照甲方房屋设计图纸规定的施工，自觉接手甲方监督和指导，未经甲方许可，不得随意变更施工内容和降价施工质量要求。
2、施工时间，乙方应合理使用材料，不得随意破坏浪费，并严把工程质量关，所有施工内容必须达到合格标准，如出现施工疏忽和质量问题，乙方必须承担全部责任，并负责由此造成的全部经济损失。
3、核定工期为 天，从双方约定开工日起，乙方须在合同期内保质保量完成全部工程，并尽可能提前完成，雨天险（连续下雨三天为雨期）除外，延期一天按总价格1%从工费中扣除。
4、施工期间，乙方应充分注意安全，如出现不安全事故，甲方概不负责。
具体施工内容和质量要求
1、施工内容为两间三层居住房屋。所有房屋主体墙均为“二四墙”，具体结构为砖混结构。
2、所有墙面全部内外粉刷，外墙面用水泥砂浆，内墙面用水泥砂浆粉刷压光后再上白灰。
3、所有墙体砖面平整，灰浆填充实在，墙体垂直误差不超过3公分，粉刷后墙面平整误差不超过3公分。
4、在施工中必须安装好线管和上下水管，下水管安装规范，接头密封，钉罕靠，并做好电路。
5、门窗口预留面标准，留有衔接点。
6、一楼地面混凝土铺平是分为两层，第一层平板震动器压平后铺上防水材料，第二层夯实后在贴地面砖。
7、一至三楼地面砖和正面外墙砖需贴平整、线条均匀。
其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。
附：卫生间、厨房、屋面做防水由甲方自理。
甲方：
年月日
乙方：
年月日
房屋建设合同14
发包单位：_________________村民委员会(下称甲方);
承包人：_________________组村民田建社(下称乙方)。
根据上级指示精神，结合我村实际情况，经支部、村委集体研究决定，特就村部建设与承包商立此合同：
一、甲方决定我村村部按________统一的第二套方案修建(即建筑面积为室内________平方米)，采取包工包料，一包到底的方法承包，工程总造价为________元(即从基脚做起，到装修完工，基地费由甲方负责)。
二、甲方要求乙方严格按图施工，并重点把握有关项目，确保工程质量达到优良。确保及时完工并赶上县组织的验收评定。
1、建筑材料的好坏直接关系到工程的'质量，因此甲方要求乙方在“三材”(指钢材、水泥、红砖)的选购中一定要是国家大型企业的正规合格产品：钢材应购正宗的涟钢螺纹钢，湘钢线材，水泥为南方水泥，红砖可就近选购质量好的环保砖。
2、混凝土应使用_____________以上的水泥，水泥、河沙、砂石的比例要达到__________，砌筑砂浆中的水、水泥、河沙、石灰比为__________________。并重点把握梁柱混凝土强度。
3、甲方要求乙方建筑使用的防盗门、窗要达到中等或中等偏上价格水平。
4、总之一句话甲方要求乙方一定不能偷工减料，并严格按图施工，确保工程质量达到优良，并按时交付使用。
三、付款方式：经甲乙双方反复商议按如下时间和数量付款：整个工程款在两年内付清(即_______年_______月_______日—_______年_______月_______日，具体为：第一次是____年农历年底前付7—8万元(即最低不少于7万元);第二次是________年农历年底前共付足________万元;下余的________元在公历_______年_______月_______日全部付清。
四、违约责任：乙方不按图施工，或质量不过关，或赶不到工程进度造成验收不合格和不能及时验收，甲方拒绝付款。甲方不按付款方式付款应承担高于银行贷款以上的利息补偿。
五、以上几条经双方协商平等自愿而立，签字生效。单方违约应承担一切经济损失及相关法律责任。
六、不尽事宜，双方协商解决。
甲方：_________________村民委员会
乙方：_________________
_______年_______月_______日
房屋建设合同15
甲方：
乙方：
甲方为改善居住条件，在自家院内新建一栋两层住房，经双方协商，承包给乙方施工建设。依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，结合房屋具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致，订立本合同。
第一条：承建项目
1. 工程名称：东华镇东华村委会夸苴八队王同锋家住房工程。
2. 工程结构：底框砖混结构房屋一栋，一楼一底共两层。
3. 建筑面积：约310㎡(最后以实际建筑面积为准)。
4. 工程内容：乙方按照甲方实地、内部结构草图及甲方提出的.要求承建房屋主体工程，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面施工、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及一楼地面、门前台阶施工。
第二条：承包方式及费用
1. 工程包工不包料。甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备。
2. 施工费用：按建筑面积甲方付给乙方每平方米138元(大写壹佰叁拾捌元整)，浇灌好一层合格后预付贰万元，工程结束验收合格后全部结算付清。
第三条：工程质量要求
1. 整个工程应按照甲方实地、内部结构草图及甲方提出的要求施工，达到国家建筑施工规范要求。墙体、梁、柱水平度、垂度相差不超过1.5cm。
2. 房屋内部按甲方草图布局，工程施工中科学合理放线，具体尺寸需要变更时，甲乙双方共同协商处理，每一道施工环节需经甲方验收合格后方能进行下一施工环节。
3. 若乙方施工中质量不合格，一律拆除重新施工，所造成的施工费及材料费损失由乙方负责。
第四条：工程工期
1. 经双方协商，工程从浇灌钢混柱之日起，两个月完工(日期为20xx年6月20日-20xx年8月20日)
2. 在保证工程质量的前提下，因为下雨和建筑材料拖延，交房日期可顺延;若由于乙方人为原因工程延时或故意拖延工期，甲方扣除乙方施工费，延时一天扣除施工费300元(大写叁佰元整)。
第五条：安全责任
甲、乙方共同提高安全意识，乙方必须严格按照《安全生法》，劳保措施，施工防护措施到位，安全规范施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现病、伤、亡，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。
第六条：双方责任
1.甲方负责在6月20日前完成地基开挖，石脚支砌，地基回填，准备好水路电路，确保乙方按时施工。
2.乙方在施工工程中，必须听从甲方提出的意见和建议，在保证工程质量的前提下，坚持节省、不浪费的原则，不能随意带走甲方的任何建材。
3.施工前，乙方应将工程材料预算(水泥、砖、钢筋、沙石等数量、门窗尺寸尺寸等)告知甲方，以便甲方及时采购;施工中，工程需增减用料时，甲乙双方共同协商。
4.甲方应按照约定时间支付乙方施工费用，乙方不得长期停工或提出多加工钱等无理要求，否则本合同终止。
5.施工中本合同未尽事宜，双方共同协商处理。
6.本合同自签订之日起生效。本合同共二页，一式两份，甲乙双方各保存一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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