管理员房屋买卖合同 在人们越来越相信法律的社会中，合同的用途越来越广泛，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编整理的房屋买卖合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。房屋买卖……
房屋买卖合同
在人们越来越相信法律的社会中，合同的用途越来越广泛，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编整理的房屋买卖合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
房屋买卖合同1
立房地产买卖合同人
卖售人(甲方)：
买受人(乙方)：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同,以资共同遵守。
第一条 甲乙双方 通过上海****房地产经纪有限公司居间介绍 ，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：
(一)甲方依法取得的房地产权证号为：沪房地徐-20xx-000000
(二)房地产座落： 上海市虹桥路666弄2号0000 室号（部位： 00000）,房屋类型： 公寓 结构： 钢混
(三)房屋建筑面积：__181.89__平方米，另有地下附属面积：___平方米，该房屋占用范围内的土地使用权___平方米。
(四)房屋平面图和房地产四至范围见(附件一)。
(五)该房屋占用范围内的土地所有权为 国有 ；国有土地使用权以_出让_方式获得。
(六)随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况见附件二。
(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款共计人民币为 捌佰万 元， (大写)： 8,000,000.00元
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议（附件三）中约定明确。乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条 甲方转让房地产时，土地使用权按下列第一款办理。
(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
(三)
第四条 甲、乙双方同意，甲方于_20xx年09_月05日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的_叁个工作_日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后_甲乙双方签订房屋交接书_为房屋转移占有的标志。
第五条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施估值壹倍向乙方支付违约金。
第六条 甲、乙双方确认，在 20xx 年 8 月10日之前，甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
上述房地产权利转移日期以 徐汇区 房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。
甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。
甲、乙双方同意，自本合同签订后，甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预告登记。
第七条 上述房地产风险责任自该房地产转移占有之日起转移给乙方。
第八条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
在上述房地产转移占有前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。
第九条
乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第三款内容处理。
(一)每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的___％的违约金，合同继续履行。
(二)乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的___日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的___日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款___％的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之起___日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
(三) 乙方未按本合同付款协议约定期限付款的，应当向甲方支付违约金，违约金按未付房屋价款日万分之5计算，违约金自本合同应付款期限之第二日起算至实际付款之日止。逾期超过15日后乙方仍未付款的，除乙方应向甲方支付15日的违约金外，甲方有权单方解除合同。甲方单方解除合同的，应当书面通知乙方，乙方承担赔偿责任，赔偿金额为房屋总价款的20％。甲方可从乙方已付款中扣除相当于违约金和赔偿金部分的价款，余款返还给乙方，已付款不足违约金和赔偿金部分的，乙方应在接到书面通知之日起7日内向甲方支付。
第十条 甲方未按本合同第四条约定期限交接房地产的，甲、乙双方同意按下列第三款内容处理。
(一)每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款___％的违约金，合同继续履行。
(二)甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的___日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的___日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起___日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的___％向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
(三) 甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付（包括房地产交接及房地产权利转移）给乙方，应当向乙方支付违约金，违约金已付房屋价款日万分之5计算，违约金自本合同第四条和第六条约定的应当交付之日起至实际交付之日止。逾期超过15日后甲方仍未交付的，除甲方应向乙方支付15日的.违约金外，乙方有权单方解除合同。乙方单方解除合同的，应当书面通知甲方，甲方承担违约责任，赔偿金额为房屋总价款的20％。甲方应在收到书面通知之日起7日内退还乙方已支付的房价款，并支付违约金和赔偿金。
第十一条 经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。
第十二条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。
第十三条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，可以协商解决，也可以向有关部门申请调解，或选择以下第 二 项方式解决。
(一) 向上海仲裁委员会申请仲裁。
(二) 依法向 徐汇区 人民法院起讼。
第十四条 本合同一式_陆_份，甲、乙双方各执_壹_份， 财政、税务、中介方和_徐汇区_房地产交易中心各执一份。
补 充 条 款（一）
(粘贴线) (骑缝章加盖处)
根据本合同第十一条之规定，经双方友好协商，达成如下补充条款：
1、涉及本交易的各项税费由甲、乙双方按现行的国家政策、法规的规定各自承担。公证费（若有）由引发方承担。
2、甲方应通过税务机关出具全额房价款发票予乙方。若由于相关部门的法律、法规、政策变化，导致双方应当承担的税费增加或减少，都由甲、乙双方按变化后的规定各自承担或享有。
3、对于本合同附件二的补充：甲方保证房屋交接时，该房屋内的管线畅通以及附属设施设备的正常使用。
4、对于本合同附件四的补充：甲方应在本交易完成后五个工作日内协助乙方办理上述事宜之户名变更手续，更名费用由乙方承担。
5、甲方承诺自该房地产权利转移申请（送件取得收件收据）之日起的30日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口（若有）的迁出手续，若在前述期限内，原有户口（若有）未能迁出的，则每逾期一日，甲方应当按照该房地产转让价款的万分之五向乙方支付赔偿金，直至原有户口（若有）迁出时止。
6、若因任何一方故意拖延或者不及时提供本交易所需材料及税费导致转让过户手续延迟办理或无法办理的，则该过错方应承担违约责任。
7、若是甲方的房屋产权证上设定密码的，如果因为甲方遗失密码或密码输入错误造成本交易的转让过户手续延误的，则甲方应承担违约责任。
8、甲方应保证在签订本合同时，对该房地产具有合法处分权，并承诺已履行了充分的告知义务，若因甲方恶意行为造成乙方损失的应承担相应的过错违约责任。
9、本合同第九条所规定的违约责任同样适用乙方未按时履行本合同及附件规定的其他义务的情形。
10、本合同第十条所规定的违约责任同样适用甲方未按时履行本合同及附件规定的其他义务的情形。
房屋买卖合同2
甲方（出卖人）：_______
乙方（买受人）：_______
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）
第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条、付款时间与办法
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条、税费分担
甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条、违约责任
甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的'已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条、本合同主体
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八条、本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条、本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条、本合同发生争议的解决方式
在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条、本合同未尽事宜
甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条、双方约定的其他事项：_________________________________。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋买卖合同3
买方：_________(以下简称甲方)
卖方：_________(以下简称乙方)
双方同意买卖下列房屋：_________区_________路_________弄_________号_________室，建筑面积共_________平方米。
经双方设立条件如下：
第一条 上述房屋由乙方售给甲方，全部价款共计人民币：_________元。
第二条 本契约签订之日起_________内，甲方应将上列价款付与乙方，乙方收到全部价款后，应将房屋在一个星期内腾出交给甲方。
第三条 本契约签订后，甲方应向房屋主管部门申请办理房屋所有权登记，所需费用由甲方承担，在取得房屋所有权证后，产权归甲方所有。
第四条 甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规定，未经市有关部门及乙方同意，不得对上述房屋加层和改建。
第五条 房屋基地及底层独用园地属国家所有，仅供甲方使用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的.政策和规定。从发给产权证之日起，甲方按国家规定向有关部门缴付房产税(土地使用税)。
第六条 自本契约签订之日起，上述房屋的有关权利义务不论甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则，按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。
第七条 本契约签订之日起，在两年内属于原乙方使用不当造成的质量问题，由乙方负责保修;属于人为的损坏由甲方自行负责。
第八条 本契约一式三份，乙方一份，甲方两份(其中一份作产权登记附件)。
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
房屋买卖合同4
卖方（甲方）：______________
买方（乙方）：______________
电话：__________________________
电话：__________________________
地址：__________________________
地址：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条甲方同意出售甲方所有的位于__________市__________区__________幢__________号房。房屋建筑面积__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米。
甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人同意出售。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费、水电、有线、通讯费及附属于该房屋的所有费用。
乙方对甲方所出售的`房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
第二条甲、乙双方同意上述房产的成交价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________________元整（大写）。
第三条付款时间及方式
房屋价款分_______次付给甲方。
________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。
________年_____月_____日，乙方向甲方支付房款_______元。
余款_______元，在办理产权证完成之日交付。
第四条办理过户及房屋交付
1、甲方应于________年_____月_____日开始办理房屋产权证、土地使用证，上列__办理完毕之日至迟为________年_____月_____日。
2、上列过户费用及契税由甲方承担_______元，乙方承担_______元。
第五条风险转移，配套设施及费用承担
乙方已对房屋构造、装饰及配套设施等情况，做充分了解。房屋及配套设施的风险自房屋实际交付之日起转移给乙方。
第六条权利义务
甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等设施完好、畅通可正常使用。
甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。
第七条协议的变更、终止
1、本合同生效后，未经双方协商一致，达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致，并签署书面文件。
第八条违约责任
1、本合同签订后，乙方悔约的，应书面通知甲方，甲方应在_____日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，乙方承担违约金_______元。如甲方悔约，应书面通知乙方，甲方应承担违约金_________元。
2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______‰的违约金；逾期交付超过_______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按前述条款支付违约金，返还已付转让价款及同期银行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承担房屋价款_______‰的违约金；逾期交付超过_______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按前述条款支付违约金。
3、甲方未能在约定时间办理完毕过户手续的，乙方有权解除合同，并由甲方按前述条款承担违约金。
第九条争议的解决
甲、乙双方就本合同的解释和履行发生的任何争议，应通过友好协商方式解决。协商不成的，向人民法院提起诉讼。
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第十一条本合同一式_____份。甲方产权人_____份，甲方、乙方各_____份，房屋管理部门一份（双方提交给房管部门的合同与本合同不一致的，以本合同为准）。
甲方（签章）：___________________
乙方（签章）：___________________
身份证：__________________________
身份证：__________________________
日期：________年_____月_____日
日期：________年_____月_____日
房屋买卖合同5
出卖人：________________住所地：____________________电话：________________________法定代表人：________________
买受人：________________住所地：____________________电话：________________________法定代表人：________________
甲、乙双方就本合同项下的房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋是坐落于的还建房。该房屋共计层，总建筑面积为平方米。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。
二、计价方式与价款按总建筑面积632.91平方米计算价款，其单价为人民币每平方米___________元，总金额人民币___________元。
三、房屋价款支付方式房屋价款乙方分二期付给甲方：第一期：在甲乙双方正式签订该合同当______日由乙方支付转让费___________元甲方应提供所有前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据，拆迁还建合同等交由乙方保存。第二期：在房屋建成交付使用时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让___________元整每期付款，甲方收到后出具收据及发票。
四、权利保证为确保乙方所购房屋权益的顺利实现，确保房屋产权证、土地使用权证过户手续的顺利办理，确保乙方所支付购房款资金的安全，甲方同意对此向乙方作出以下保证。
1、如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等状况，甲方应在本合同签订之日起_______日内，自行解决好存在的所有问题，费用由自己承担。如果甲方没有履行该项义务，可以在房屋买卖手续办理完毕后，由乙方直接处理，但处理过程中产生的一切费用由甲方承担。
2、出卖人保证在房屋所有权转移过程中，其他任何第三方不会对买受人所购的房屋提出任何权利要求，不会要求买受人支付任何价款以达到取得所有权的目的。如发生此等情况，由甲方负责解决。如果甲方不能解决，买受人有权解除合同要求退房，甲方按已交付的房价款向乙方支付资金占用损失。具体利息应自实际付款之______日起计算，______月利息按照________计算同时赔偿给乙方带来的'全部损失。
五、甲方应自乙方交付第一期付款之______日起，乙方即取得房屋产权，有权进行任何合法之处分。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如合同解除，自解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第四条承担相应责任。
六、本合同订前，该房屋如有应缴纳的一切税、费，由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，各自承担。
七、房屋所占用的土地土地使用权一并转让给乙方。
八、特别约定：由于双方协议买卖的房屋属于还建房，该房屋约定的还房时间为______年______月______日。如逾期还建单位未能还房。自合同签订之日，该房屋的所有权利和所有费用由乙方直接享有。如需要甲方出面处理的，甲方应予协助。
九、任何一方违反本合同，违约方应向守约方支付违约金___________元，本合同另有约定的除外。
十、本合同自双方签章之日起生效、本合同自双方签章之日起生效。本合同的附件与合同有同等效力。
十一、因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决，不愿协商或协商不成的，可向标的物所在地人民法院起诉。
十二、本合同一式4份，甲乙方各执1份，1份由乙方存档，另1份送交拆迁单位备案。
甲方：________________乙方：____________
__________年______月______日
房屋买卖合同6
甲方(出卖人)：
xxx，身份证号码：xxxxx，xx市xx号
乙方(买受人)：
xxx，身份证号码：xxxxx，xx市xx号xx房
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方(xxx与xxx系夫妻关系)拥有的座落在xx市xx号xx房(含储物房一间)，建筑面积共平方米。(详见《房地产权证》粤房地证字第___号)。
第二条房产交易总价款为人民币xx万元整(￥xx元)。
第三条乙方在本合同签订之日起3日内付清上述购房款。其中xx万元整(￥xx元)转账汇入甲方指定的账号(开户银行：xx，户名：xxx，账号：xx)，另xx万元整(￥xx元)以现金方式支付(偿还甲方xx公司的贷款)。甲方收到上述款项后出具收据交乙方收执。
第四条甲方收到乙方全额购房款之日起将交易的房产全部交付给乙方使用。此后乙方对该房产拥有使用、处置、收益、处分等所有权益，也可随时转让该房产。
第五条房产交易发生的相关税费、产权过户手续费等所有费用均由乙方承担。
第六条 甲方按乙方确定的'时间协助乙方办理产权过户手续(或者出具经公证的委托书，委托xxx办理过户至乙方名下或者在转让时直接过户给新的买受人)。
第七条合同签定后，双方均不得违约。如有违约，应赔偿对方一切损失。
第八条在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决或诉讼方式解决。
第九条 本合同一式四份。甲方存二份，乙方存二份，均具同等效力。
甲方： 乙方：
签约时间： 年 月 日 年 月 日
房屋买卖合同7
出卖人(甲方)： 身份证号码：
买受人(乙方)： 身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________
元)的价款出售给乙方。(含地下室——号——平方米)
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任
1、甲方应当于20xx年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的.违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向——区人民法院起诉。
八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：
乙方：
年月 日
年月日
见证人：
年月日年月日
房屋买卖合同8
合同编号：________________
出售方（简称甲方）：______________________________
买受方（简称乙方）：______________________________
中介方（简称丙方）：______________________________
根据国家有关法律、法规和武汉市有关规定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就中介方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本合同。
第一条、标的基本情况及价款
______________________________
第二条、委托事项
出售方委托中介方以第一条、所列条、件出售该物业，买售方委托中介方以第一条、所列条、件购买该物业。
第三条、甲方的义务
1、买卖完成时，出卖方需负责将该物业交吉/买受方同意连同该物业现有的租约一起购入该物业。
2、有关该物业的产权纠纷、债务税项及租赁、清还抵押等，出卖方应在交易完成前处理完毕，并保证交易后买受方无须负责，否则出卖方须承担由此引起的一切损失。
3、协助买售方办理该物业的交易过户手续，提供相应证件资料。
4、中介方代出卖方所收的定金，由出卖方收妥及签署本合约后才能作实。如出卖方拒绝收取该定金及签署本合约，则该笔定金在没有任何补偿情况下原银交回买受方，买受方将不得要求任何赔偿。
5、出卖方在签署本合约或收取定金后不依合约条、款将该物业售予买受方，则出卖方除须退还所有买受方已付定金外，并须以同等数目的金额赔偿给买受方，以弥补买受方的损失，但买受方不可要求进一步赔偿或逼使出卖方履行此合约。
6、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及武汉市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。
7、按正式房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。
8、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。
9、按本合同约定，按期支付佣金费。
10、出卖方在签署本合约时须出示武汉市国土房管局颁发的《房地产权证》或《商品房买卖合同》原件作为该物业的产权凭证，如未能即时出示该有关文件，定金则暂时存入中介方账户，出卖方保证依据本合约的条、文履行，并须于__________天内出示有关文件及收取定金，如逾期未能出示有关文件，则被视为毁约方。
第四条、乙方的义务
1、买受方须在签署本合约时交付港币/人民币__________元作为定金。
2、买受方须在签署正式买卖合约，武汉市房管局交易所收取交易双方过户文件前/银行与买受方签署按揭贷款合同时支付港币/人民币____________元作为首期款，并须于买卖双方签署本合约后_____________天内办理上述手续。
3、买受方须在买卖交易手续完成，房管局收取交易税费时付清楼价余款港币/人民币_________元。如买受方以银行按揭贷款支付，则由银行将楼价余款直接拨入出卖方银行账号，银行实际贷款额与楼价余额如有差额，则由买卖双方多除少补，以现金结算，并须于缴付交易税费时结清。
4、该物业是以现状售予买受方，而买受方曾被邀检查或已检查或授权代表代其检查过该物业，故买受方不得借此拒绝交易。
5、如买受方未能履行本合约之条、款以至本合约不能顺利完成，则已付之定金将由出卖方没收，而出卖方有权再将该物业出售给任何人，但出卖方不可再为此而向买受方进一步追究责任或要求赔偿损失。
6、买受方须得到保证对上述物业在买卖双方完成交易过户手续后，享有完整所有权，能完全支配及处理。
7、如出卖方属《商品房买卖合同》转售者，则本合约中买受方受出卖方购买该物业时与原发展商定立的买卖合约条、款约束。
8、根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣金和代办费用。
第五条、中介方的义务
1、中介方须协助买卖双方办理交易转名过户手续。
2、任何情况下，若出卖方或买受方任何一方未能依本合约的条、款卖出或买入该物业，则毁约的`一方须即时付予中介方港币/人民币________________元作为赔偿中介方之损失。
3、签署本合约后，如买卖双方在未得中介方同意下协议取消本合约，则买卖双方将同时及分别成为本合约的毁约者，并仍须按本合同第七条、的约定各自负责付予中介方应得的佣金。
第六条、其他约定
在政府有关部门征收的交易过户税费中，买受方税费由____方缴付，出卖方税费由____方缴付。
第七条、佣金支付标准及方式
1、基于中介方已提供的服务，中介方有权在此合约内向出卖方收取港币/人民币_______元及向买受方收取港币/人民币_______元作为佣金，该项佣金缴交日期不得迟于_______。
2、中介方根据合同约定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取相关费用。
第八条、违约责任
1、三方商定，甲、乙方有下列情形之一的应承担违约责任：
（1）无正当理由不履行合同的；
（2）未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成中介方无法履行合同的；
（3）相互或与他人串通，损害中介方利益的；
（4）未能按合同约定支付佣金和代办费的；
（5）其他造成中介方无法完成委托事项的行为。
2、三方商定，上述违约方，选择下列第______条、约定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。
（1）约定违约金为______元。
（2）按标的额的______%，计人民币______元。
第九条、争议解决方式
三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商、调解不成的，按本合同约定的下列第______种方式解决：
1、由武汉仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院提起诉讼。
第十条、其他约定
本合同如有内容变更或未尽事项，经三方协商一致后签订补充协议，补充协议应当采取书面形式，与本合同具有同等法律效力。
第十一条、合同生效
本合同自甲、乙双方签字或盖章，中介方盖章后生效，本合同一式_____份，甲、乙、丙三方各执_____份，效力相等。
甲方：____________
乙方：____________
中介方：（签章）____________
身份证号码：______
身份证号码：______
营业执照注册号：___________
资质证书编号：_____________
委托代理人：______
委托代理人：______
执业经纪人：_______________
联系电话：________
联系电话：________
执业经纪人资格证书号：_____
住址：____________
住址：____________
联系电话：_________________
签订时间：_____年___月___日
房屋买卖合同9
甲方：_____________________________
身份证号码：_____________________________
乙方：_____________________________
身份证号码：_____________________________
甲乙双方协商一致就甲方委托乙方居间购买下述房产事宜达成以下共识并保证依约履行。
第一条、房屋情况
（一）该房产位于小区栋室，该房屋建筑面积㎡（以房产证为准，若实际面积有差异时，甲乙同意以本协议房价为准，并同意不以此作为取消合同之理由）。
（二）该房业主委托价为人民币，乙方同意以人民币购该房屋，并承担房屋交易中所产生的契税、营业税、个税、交易杂费等，中介费为该房屋成交价的1%
（三）有关房产款项的支付方式为：（ ）项
（一）办理该房产产权证变更或过户手续时一次性付清总房款。
（二）其他付款方式：
第二条、意向金支付
（一）甲方为表示购买该房产的.诚意，同意于签订本和同时支付人民币元作为意向金。
（二）卖方须认真阅读并签署《卖房承诺书》并为此负法律责任。
（三）如甲方支付意向金后，经过乙方协商卖方愿意以该价格出售该房产则意向金由乙方转给卖方作为甲方购买该房产的定金。甲乙双方约定年月日之前签订该房屋买卖合同。
（四）意向金一旦转为定金支付给卖方，甲方如不愿意按以上约定时间签订房屋买卖合同则该定金作为支付卖方的违约金：如卖方收取该定金后不愿意出售该房产，由卖方双倍返还该定金给买方：获取违约金的一方将违约金的二分之一支付给乙方作为乙方在此买卖居间中办公及交涉费用。
（五）若乙方在年月日前未能与该房屋业主就以上约定条件达成协议，乙方代保管的意向金须无息退还买方，买方不能以此追究乙方责任。
第三条、本合同一式两份，经双方签字之日起生效。
第四条、如双方就本协议约定之内容发上纠纷，皆可选择前往泰州市仲裁委员会仲裁解决。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
电话：_______________________ 电话：___________________________
传真：_______________________ 传真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
房屋买卖合同10
出卖方（甲方）：___________________
身份证号码：___________________
购买方（乙方）：___________________
身份证号码：___________________
依据《中华人民共和国合同法》等法律规定，甲、乙双方经充分协商，同意达成以下一致意见：
第一条乙方购买甲方座落在___________________的商品房（毛坯房）一套，建筑面积为___________________平方米。甲方保证对出卖的'房屋拥有全部产权并有权进行处置。
第二条房屋出售价格为人民币___________________万元整，乙方应在签订协议时一次性付清。甲方应于乙方付款后5日内将房屋钥匙及相关证件移交给乙方。
第三条与房屋买卖及过户有关的一切税、费（包括但不限于契税、营业税、房屋维修基金、交易手续费、登记费、公证费及土地过户费用等），无论法律、法规规定是由出卖方还是购买方承担，乙方均自愿承担，否则甲方有权退还房款收回房屋，由此给双方造成的一切经济损失全部由乙方承担。
第四条乙方付清购房款后，甲、乙双方应当在15日内到景德镇市房管部门办理过户手续。过户手续由乙方负责办理，甲方予以配合。
第五条甲方已经交纳的房屋维修基金元、水电煤气立户费___________________元，乙方应当与购房款同时支付给甲方。
第六条本协议经双方签字后立即生效。
第七条本协议一式四份。甲、乙双方各执一份，其余交有关部门备案。
第八条本协议如有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：___________________
房屋买卖合同11
甲方(出卖人)：_____
乙方(买受人)：_____
身份证号码：_____
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购买甲方(_____与_____系夫妻关系)拥有的座落在_____市_____号_____房(含储物房一间)，建筑面积共_____平方米。(详见《房地产权证》粤房地证字第___号)。
第二条、房产交易总价款为人民币______元整(￥______元)。
第三条、乙方在本合同签订之日起3日内付清上述购房款。其中______元整(￥______元)转账汇入甲方指定的账号(开户银行：_____户名：____，账号：_____)，另______元整(￥_____元)以现金方式支付(偿还甲方_____公司的.贷款)。甲方收到上述款项后出具收据交乙方收执。
第四条、甲方收到乙方全额购房款之日起将交易的房产全部交付给乙方使用。此后乙方对该房产拥有使用、处置、收益、处分等所有权益，也可随时转让该房产。
第五条、房产交易发生的相关税费、产权过户手续费等所有费用均由乙方承担。
第六条、甲方按乙方确定的时间协助乙方办理产权过户手续(或者出具经公证的委托书，委托_____办理过户至乙方名下或者在转让时直接过户给新的买受人)。
第七条、合同签定后，双方均不得违约。如有违约，应赔偿对方一切损失。
第八条、在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决或诉讼方式解决。
第九条、本合同一式四份。甲方存二份，乙方存二份，均具同等效力。
甲方：_____乙方：_____
签约时间：___________年______月_____日
房屋买卖合同12
卖方（甲方）：身份证：
买房（乙方）：身份证：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实守信的原则订立本合同，以此共同遵守：
第一条：甲方自愿将坐落于平顶山平安大道与光明路交叉口西机西小区6号楼四楼32号两室一厅的房子卖给乙方，房屋面积为78平方米。
第二条：甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房屋转让价格为人民币26万元整，大写：贰拾陆万元整。
第三条：甲方保证该房屋没有任何经济纠纷，拖欠费等。
第四条：如以后发生房产纠纷或者甲方收回房屋、或乙方要求退还房屋，甲方或乙方应向对方加倍退还购房款。
第五条：在需办理房产证时，甲方应协助乙方办理所有手续，但在出售房屋和签订协议后，其房屋之后的所有房屋费用由乙方承担。
（包括在房屋办理正式房产证时，所需的`补偿金和过户所需费用由乙方全部承担）
第六条：甲方将所有有关本套房屋的购房手续移交给乙方，由乙方负责保存。
第七条：本合同一式三份，甲、乙双方、中间人各持一份。
甲方（盖章签字）：
乙方（盖章签字）：
中间人（盖章签字）：
__年_月_日
房屋买卖合同13
合同编号：__________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，出卖人(甲方)与买受人(乙方)在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就茶叶买卖的有关事宜达成协议如下：
第一条标的位：__________元
第二条质量标准甲方应当向乙方出示营业执照、卫生许可证、税务登记证、产品检验报告及相关证明。茶叶的卫生指标应符合国家标准(gb2762-)和(gb2763-)。凡明示为有机茶、无公害茶、绿色食品茶、原产地保护名茶的，均应提交认证证明。有机茶应符合(5196-)标准，无公害茶符合(5244-)标准，绿色食品茶叶符合(288-)标准，原产地保护名茶应当符合相应的标准。双方应当将样品封存保管，用于交货时对样验收。
第三条包装茶叶包装采用__________方式，执行__________标准，包装物由(甲方乙方)提供，包装费由(甲方乙方)承担。
第四条交货及运输交货方式：(乙方提货甲方送货甲方代办托运);交货地点：__________;交货期限：_________年____月____日，或由乙方另行通知;委托__________运输公司运输，运输方式：__________，运费由(甲方乙方)承担。
第五条销售及结算乙方应当以(经销代销试销)方式对外销售茶叶，结算方式为：__________。
第六条定金乙方应当在_________年____月____日前向甲方支付定金____________________元(不超过总价款20%)。合同履行完毕，定金应当(抵作价款返还乙方)。定金交付后因乙方违约而解除合同的，定金不予退还;因甲方违约而解除合同的，甲方应当双倍返还定金。
第七条违约责任
1、甲方应当如约提供茶叶，茶叶如不符合质量要求、卫生标准或与样品不一致的，乙方有权要求换货、退货或降级、降价，但应当在收到货物后____日内以书面形式通知甲方，否则甲方有权拒绝;因退换货发生的费用由甲方承担。
2、一方迟延交货或迟延支付价款的.，应当每日按照迟延部分价款__________%的标准支付违约金。
3、关于违约责任的其他约定：__________。
第八条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第__________种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
1、依法向__________人民法院起诉;
2、提交__________仲裁委员会仲裁。
第九条其他约定事项__________。
本合同一式__________份，双方各执__________份，合同自双方签字盖章且甲方收到乙方定金后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________
法定代表人：__________法定代表人：__________
委托代理人：__________委托代理人：__________
住所：__________住所：__________
电话：__________传真：__________
电话：__________传真：__________
开户行：__________开户行：__________
账号：__________账号：__________
税号：__________税号：__________
签订时间：__________签订时间：__________
签订地点：__________签订地点
房屋买卖合同14
出租方：_________________________地址：___________________________电话：___________________________承租方：_________________________地址：___________________________电话：___________________________为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家____省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落在_________市_________区_________路_________街_________号的房屋，建筑面积___________，出租给乙方，作_________________使用。甲方将座落在_________市_________区_________住宅_________幢_________号的房屋。建筑面积_______________，出租给乙方，作_________________使用。
二、租期从________年____月____日起至________年____月____日止。
三、乙方每月向甲方缴纳租金人民币_______________元整，并于当月初_________天内交清。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_____________元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由________方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由________方负责交付。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的.毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。
十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。
十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十四、本合同可经公证处公证，合同一式_____份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。
出租人：_______
承租人：_______________
年____月____日
________年____月____日
签订地点：_____________
签订地点：_____________
房屋买卖合同15
卖方：_______________（简称甲方）
身份证号码：_____________________
买方：_______________（简称乙方）
身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济房屋过户协议书法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本房屋过户协议书，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本房屋过户协议书签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的'房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方房屋过户协议书签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方
第七条本房屋过户协议书主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条本房屋过户协议书如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本房屋过户协议书一式肆份。甲方产权人一份，乙方一份，毕节市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本房屋过户协议书发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本房屋过户协议书未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本房屋过户协议书同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：
出卖方（甲方）：______________
购买方（乙方）：__________________
日期：________年____________月____________日
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