管理员建设工程合同15篇(优选) 随着人们对法律的了解日益加深，合同的类型越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编为大家整理的建设工程合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。……
建设工程合同15篇(优选)
随着人们对法律的了解日益加深，合同的类型越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编为大家整理的建设工程合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
建设工程合同1
工程名称：
工程地点：
甲方合同编号：
乙方合同编号：
勘察证书等级：
发包人(甲方)：
勘察人(乙方)：
签订日期：
发包人(甲方)：
勘察人(乙方)：
发包人委托勘察人承担 岩土工程勘察工作。
根据国家有关法规规定，结合本工程的具体情况，为明确责任，协作配合，确保工程勘察质量，经发包人、勘察人协商一致，签订本合同，共同遵守。
第一条：工程概况
1.1工程名称：
1.2工程建设地点：
1.3工程规模、特征：
1.4工程勘察任务委托文号、日期：
1.5工程勘察任务(内容)与技术要求：
1)根据有关工程测量规程规范进行线路施工图平断面测量、根据设计的塔基位置，逐基测绘塔基平断面，对线路经过的交叉跨越、林木、障碍物等进行实地测绘，并完成满足要求的平断面图。
2)根据有关工程地质勘察规程规范对塔基稳定性及地质构造进行论证，根据地质结构情况提供满足设计需要的地质数据，并对线路沿线地质进行调查，严格执行岩土工程勘测技术相关规程;
3)工地工代服务，根据工程需要到现场进行服务。
1.6承接方式
1 勘测主要技术要求
2 基础资料和外部协议
甲方负责向乙方提供满足开展勘测工作的基础资料。
3 勘测阶段及进度
本工程的终勘定位工作定于 年 月 日开工，外业结束7天后提交满足要求的施工图资料，由于发包人或勘察人的原因未能按期开工或提交成果资料时，按本合同第7条规定办理。
4 勘测文件份数
4.1 提交甲方勘测文件数：
1、技术报告书;
2、电子文档的平断面资料及数据;
3、电子文档的塔基断面图及数据;
4、地质报告、土壤电阻率;蓝图：按乙方校审程序提供以上资料蓝图。
5 勘测费及支付规定
5.1 经双方友好协商，勘测费及支付规定如下：
a、线路施工图勘测费单价为： 元/km;工程终勘线路长度为 ，勘测费为￥ 元;ADSS光缆长度 ，勘测费单价为 元/km;勘测费为￥ 元;本合同为最终价(含税)为：￥ (人民币大写： )。
b、根据审查意见有零星的改线仍由勘察方完成不再计列费用。 根据审查意见有重大调整改线的仍由勘察方完成，费用单独签订补充协议。
5.2 支付方式
a.合同签订后乙方出具增值税专用发票，甲方支付乙方合同款项，支付比例与业主支付比例相同。
d.合同价款的10%作为工程的质量保证金，工程施工完毕，线路通过验收投产一年后，没有出现因勘测、地质原因而发生工程质量问题，一次结清勘测费尾款。
6 双方责任
6.1委托单位
a) 按时提供勘测设计基础资料。
b) 负责对外协议的办理。
c) 在勘测工作中，派出设计人员配合勘测工作。
d) 按时支付勘测费用。
e) 维护勘察方的勘测成果，不得擅自修改。
f) 负责协调勘察单位与其他设计专业的关系及外部协调。
g) 对勘察单位的工期、质量进行监督，必要时进行现场检查。
h) 对勘察单位提交的资料进行审核。
i) 对勘测过程中所发生的.青苗赔偿进行核实。
6.2勘测单位
a) 根据合同及双方议定内容，派出能够胜任工作的专业技术人员，地质人员应具备相应的资质和能力。按中华人民共和国电力行业标准《220kV及以下架空送电线路勘测技术规程》DL/T 5076-20__开展勘测工作。
b) 对每天所勘测的数据应当晚内完成内业处理，对勘测工作的质量和安全负责。
c) 现场工作服从委托方的统一指挥和安排，并严格按委托方要求配合工作。委托方提出针对性的勘测要求时，勘测单位应积极给予支持、配合。
d) 勘测单位指派专人为该工程勘察方负责人，在勘测过程中不得离开该工程现场。
e) 勘察方必须保证在该项目上的人员、仪器的配备，现场至少应配备相应的作业组。
f) 在勘测过程中勘察方负责勘测人员及勘测民工的一切费用，且由勘察方负责勘测民工车辆，并对其车辆、交通、人员的安全负完全责任。
7违约规定
7.1委托单位
a、由于计划变更或其它原因而不履行合同时，无权请求返还预付款，并再支付勘察方已完成部分的费用后，合同相应失效。
b、由于设计变更引起勘测返工或需重做勘测时，除结清原勘测费外，应根据返工多少，增付相应的勘测费。
C、委托单位未按合同规定时间(日期)拨付勘测费，每超过一日历天，应偿付未支付勘察费的千分之一逾期违约金。
7.2勘测单位
a、勘察人应按国家技术规范、标准、规程和委托方的任务委托书及技术要求进行工程勘测，按本合同规定的时间提交质量合格的勘测成果资料，并对其负责。规定日期30天未提交阶段勘测资料，应偿付逾期违约金。违约金额以该阶段勘测费的5%计算，按月累加。
b、由于勘察人提供的勘测成果资料质量不合格，勘测人应负责无偿给予补充完善使其达到质量合格;若勘测人无力补充完善，需另委托其他单位时，勘测人应承担全部勘测费用。由于勘测错误，造成重大质量事故，而使施工返工或延误工期时，除应免收与该部分相应的勘测费外，还应支付因本次勘测失误给委托方造成的一切损失，并承担由此引起的相关责任。
c、由于勘察方原因造成勘测成果质量低劣，不能满足设计施工技术要求时，造成的返工费由勘察方承担。
d、勘察方在勘测过程中应采取严密的安全措施，确保勘测安全，并对派出车辆、人员及聘用民工的人身安全负责。
e、由于勘测单位原因未按合同规定时间(日期)提交勘测成果资料，每超过一日历天，应承担勘察费千分之一的违约金。
7.3上述未尽事项以及发生争议等问题的处理均遵循《中华人民共和国民法典》的规定执行，本着友好协商的原则解决。协商不成可向委托方所在地人民法院起诉。
7 知识产权约定
勘测成果所有权归甲方所有;乙方不得转让给第三方使用。
8 合同有效期
a) 合同经双方签字盖章后生效。
b) 合同规定的双方责任的义务履行完成后，自动失效。
9 合同份数
本合同正本 份;甲方 份;乙方 份。
发包人： 勘察人：
法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：
地址： 地址：
邮政编码： 邮政编码：
联系人： 联系人：
电话： 电话：
传真： 传真：
开户银行： 开户银行：
银行帐号： 银行帐号：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
建设工程合同2
甲方：________________________
乙方：________________________
根据《中华人民共和国合同法》《国家建筑施工规范》及相关条例，本着互惠互利的原则，经甲、乙双方协商，甲方确定把兴安县世纪冰川旅游区宾馆工程承包给乙方施工管理。为进一步明确双方的责任和权利特签订如下协议：
一、工程概况
1、工程名称：____________________________________；
2、工程地点：____________________________________；
3、建筑结构：____________________________________；
4、承包内容及施工范围：土建水电工程按建筑施工图，结构施工图水电施工图及设计说明。酒店装修另合同签署。
5、承包方式：包工、包料。
6、工程造价暂定____________万元。
二、付款方式与结算
1、本合同范围内的工程项目依据甲方提供的设计图纸文件。及乙方实际完成的工程量计价标准。土建、水电安装按xx年《广西壮族自治区建筑工程消耗量定额》计价，下浮______%后结算给乙方。
2、工程范围内所用材料按施工期间桂林市建设工程造价管理站发布的兴安县造价信息进行调价。兴安没有列入的材料则按桂林市相应当期的造价信息进行调整。信息价没有的，双方按市场价友好协商确定，按实际发生的'工程量计价结算。
三、工期
1、本工程有效工期为______天。
2、开工时间：___________年_________月________日前（以甲方进场通知为准）。
3、竣工时间：（按实际开工日计算）
四、质量及材料要求
1、质量要求按国家建设质量标准规范，等级为合格。
2、乙方每完成一个分项，必须及时报请甲方代表、监理、技术负责人，质检人员进行验收。并根据验收意见整理签字后方能进入下一道工序。
3、甲方在接到乙方书面申请时必须在48小时内组织有关人员到位验收，否则按已验收合格，在乙方进行施工后甲方必须给以签字认可。
4、材料必须保质保量。所有进场材料必须要有出厂合格证，国家有规定要求复检的材料必须到质检站检测合格方能使用。
五、工程款支付方法
1、本工程由乙方垫资工程款：从基础土方开挖垫资到__________地面（现浇完毕）
2、在乙方垫资到位时，甲方按实际完成的工程量结付工程进度款的_____%给乙方。以后，每完成一层，结付一次进度款，以此类推。
3、在乙方负责垫资期间内如因乙方资金原因造成停工20天以上，甲方有权终止合同，一切损失由乙方承担。
4、工程竣工验收合格后，乙方资料合格后及结算单报请甲方审核，甲方必须在接到申报资料30个工作日内审核完成，如有争议，可共同委托相关造价事务所审核。结算经甲方审核批准后，除留质保金_____%外，三个月内一次性付清，不得拖欠。
5、如甲方不按合同付款，每一天必须按拖欠款金额总数的3‰赔付给乙方，以此类推。
6、本工程所有工程款必须转账到乙方开户单位：
开户银行：__________银行：__________的帐户上。
六、工程竣工验收及交付
1、在工程交付前，乙方必须做好交付前的细节整改、卫生清理、安全保卫、工程保管等相关工作。自检合格后书面申报甲方和监理工程师复检，签字确认复检合格后，方可进行工程交付，否则因此产生的损失由承包方负责。
2、甲方在接到乙方合格资料及书面申报书10天内必须组织有关人员到场进行竣工验收、签证，否则，视为以验收合格。
3、在双方未验收签证交付使用前甲方不得自行占用，否则视为验收合格以交付甲方使用。
七、甲、乙双方权责
1、甲方必须在施工前提供准确的地质地下管线资料，确保各项保护用品不受损失，并保证在乙方进场前三天做好三通一平。
2、甲方配合乙方办理好施工噪音和环境卫生管理等手续。
4、提供标准的水准点和详细的坐标控制点，并在现场指导乙方进行施工。在施工期间甲方必须协商好，周边的一切社会关系。确保施工顺利进行。
5、甲方在支付工程进不能以任何理由及借口拖延支付时间。
6、乙方必须严格按图纸的设计要求和施工规范施工，甲方管理人员发现施工质量达不到设计和施工规范要求时，有权要求乙方停工整改，并进行相应处罚。
7、防水材料、铝合金窗所用材料必须按图纸设计规定，经甲方同意方可使用。
8、在施工期间，乙方必须做好安全教育工作。做到安全生产，文明施工，如因乙方原因出现一切安全事故，全部责任由乙方承担与甲方无关。
八、违约
1、本协议条款双方共同遵守，甲方必须协调建设方处理好周边的一切社会关系，如有村民和其它人员进行无理取闹和阻碍施工而造成项目停工时一切损失由甲方承担（除乙方自身原因外）。
2、乙方严格按合同工期施工，不得拖延工期和无故停工，如违反合同约定，甲方有权终止该工程合同，一切损失由乙方自负。
3、乙方在此合同又方签字生效时，必须向甲方交纳工程质保金叁拾万元整。此款在乙方垫资期满一次性返还给乙方。
4、此合同一式四份，甲乙双方各执两份。双方签字时即时生效，双方必须共同遵守执行，同时具有法律效力。
甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
建设工程合同3
甲方（委托人）：___________________________
乙方（居间人）：___________________________
甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：
一、委托事项
1、乙方接受甲方委托，负责就____________省_____________________工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。
2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。
二、乙方的义务
1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。
2、乙方向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的.信息不真实，乙方无权取得居间报酬，并同意向甲方支付违约金壹百万元。
3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单，业主提供的各种材料单价，必须完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项，无权取得居间报酬，并且赔偿甲方因此而遭受的损失。
4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，并能够正常施工。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。
5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。
6、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自承担。
三、甲方义务
1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责和建设单位进行合同谈判。
2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。
3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则按未按时支付金额的_________%向乙方承担违约金。
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
1、本项目居间费用为工程施工合同金额的____________%。
2、居间成功后，在甲方正常施工的一个月内，应向乙方支付_______________元整；在正常施工的两个月内，应支付_______________；剩余施工合同金额从正常施工的第三个月开始，根据甲方每月取得的验工计价款，按_______________%的比例支付；竣工结算完毕，甲方取得全部工程款后____________日内全部结清。
3、甲方可以转帐或现金的方式支付。
五、居间费用的承担
居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用（或甲方同意承担_________差_________等_________费用）。
六、保密事项
1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。
2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。
3、乙方违反保密义务的，应向甲支支付__________________元违约金；如果违约金不足以补偿甲因此而遭受的损失，乙方应负责赔偿。
七、合同终止
1、本合同签字生效后，如果至__________________年__________________月__________________日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。
2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。
3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。
八、争议解决方式
如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。
九、其他事项
1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________
____________年_________月______日____________年_________月______日
建设工程合同4
甲方：__________________
乙方：__________________
甲、乙双方经多次讨论、友好协商，本着平等、互利、互惠的原则，就甲方网络布线及设备采购等事宜达成一致意见。为保证项目的顺利完成，特签订本合同。
甲、乙双方共同认可并同意本合同及各附件的各项条款。
一、验收时间
1.验收时间：合同签订起_________日内，即_________年_________月_________日之前；
2.验收内容：按甲方要求连通各个网络及电话节点。
二、结算方式及期限
1.合同签订时，甲方支付给乙方合同总额的_________%作为预付款；
2.所有网络设备安装、调试、验收完成后的第二个工作日，甲方即付给乙方合同总额剩余的_________%；
3.对于本合同约定内容之外的应用需求变化，可由双方协商，根据本合同的补充条款，视工程的.工作量免费或另行收费。
三、双方责任和义务
甲方：
1.按照合同约定，按时支付相应费用；
2.严格按照双方事先约定，积极配合乙方工作，审查方案，完成协作事项并监督工程的实施进展；
3.按照合同（及附件）约定的内容进行工程验收。
乙方：
1.按照合同（及附件）约定，在深入了解甲方需求的情况下，负责整个网络设备的采购、安装、调试、进度安排；
2.严格按照合同（及附件）约定，对甲方有关人员提供咨询等服务，并保证按期圆满完成网络布线工程。
四、违约责任
1.甲方若不能按时付款视为违约。拖延十天以上，甲方每日支付给乙方合同总额的____‰作为滞纳金，且工程进度按拖延时间向后顺延；拖延一个月以上，甲方每日支付给乙方合同总额的____‰作为滞纳金；
2.乙方若不能按合同约定的时间、内容和要求交货、完成系统，视为违约。拖延一天，乙方支付合同总额的1‰作为违约金；拖延十天以上，每天处以本合同总额____‰的违约金。
五、布线设备名称、型号、数量、金额
_____________________________。
六、合同总额
_____________________________。
七、合同的变更与解除
1.如发生不可抗力事件，本合同自动解除；
2.本合同未尽事宜，由双方协商解决；
3.如有经双方协商并签字生效的合同补充条款与本合同具有同等法律效力。
八、其他
1、如有纠纷，由双方协商解决。
2、合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方代表签字之日起生效。
甲方（签章）：________________
乙方（签章）：________________
__________年________月_______日
__________年________月_______日
建设工程合同5
甲方(建设单位)：_________________
乙方(施工单位)：_________________
遵照《建设工程施工招标投标监督管理规定》要求，经工程项目报建和市招标办备案，甲、乙双方对本工程项目进行了商议。经甲、乙双方协商，特定协议如下。
一、工程项目的综合说明
1、名称：_________________
2、地址：_________________
3、规模：_________________
4、结构及层数：_________________
5、发包方式：_________________
6、发包范围：_________________
7、______________年______________月______________天。
8、质量要求。
二、工程造价
1、经甲、乙双方共同协商定本承包协议造价为：_________________人民币：_________________元(大写：_________________)人民币：_________________元(大写：_________________)
2、价格计算依据
(1)标定的定额为：_________________
(2)标定的取费标准：_________________
(3)政策性调价文件截止日期：_________________
三、材料采购供应材料采购、运输、保管的责任和计价依据：_________________对材料质量的`要求：_________________
四、工程款支付方式
1、在合同签署后，开工前______________%作为工程付款。
2、甲方按工程月进度向乙方准时付款。
3、按______________市有关文件规定，工程竣工后甲方向乙方拨付工程款至总造价的______________%;留______________%做维修款，待工程竣工维修期满后一个月内全部付清。
4、施工期允许调整的内容和依据：_________________
五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取
1、施工过程三通一平由甲方负责，其费用不含在总价内。
2、基础垫层以下的地基处理有乙方负责，其费用不含在总价内，待竣工结算时按实际发生给与调整。
3、结构、规模、标准等重大设计变更由该工程图纸设计部门出变更图纸或变更说明，并由乙方负责施工，其费用不含在总价内。待竣工结算时按实际发生给予调整。
六、工程保修本工程保修按《建设工程质量管理规定》执行。
七、遇有本合同未尽事宜，由甲、乙双方通过协商另订补充条款，作为本合同不可分割的组成部分，且与本合同具有同等法律效力。
八、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决;协商不成，按本合同约定的下列方法之一进行解决
1、由仲裁委员会仲裁;
2、向人民法院起诉。以上协议经双方单位盖章、负责人签字生效。
甲方(盖章)：_________________乙方(盖章)：_________________
代表人(签字)：_________________代表人(签字)：_________________
电话：_________________电话：_________________
签约日期：_________________签约地点：_________________
建设工程合同6
甲方：______________身份证号：______________
乙方：______________身份证号：______________
依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规规定，本着公平、公正、平等互利、诚实守信的原则，经甲乙双方协商一致签订本合同。
一、工程概况
1、工程名称：______________
2、工程地点：______________
3、乙方承包范围：__________下料工程。
4、承包方式
甲方提供合格的材料及施工机具，乙方负责提供工程所需的合格工人。
5、承包单价
地库钢筋下料_______元/吨，5#主楼钢筋下料_______元/m2。
二、质量要求
乙方必须严格把好质量关，保证一次验收合格，因施工质量不合格造成返工的`，材料及人工费全部由乙方承担。
三、双方的责任与义务
1、乙方工人进场后，甲方负责安排食宿，每月付给乙方工人生活费_______元/人。
2、乙方必须听从甲方管理，保质保量完成甲方下达的施工任务，现场必须做到文明施工，成品码放整齐，原材料进场卸车、废料二次接头利用。按时完成甲方下达的施工进度计划。
3、乙方必须遵守劳动纪律，严格按照施工规范施工，必须为每位工人缴纳人身意外伤害保险。施工中发生的一切安全事故，费用均由乙方负责。
4、施工中由于甲方原因造成工程停工或不能正常工作，超过5天以上的，甲方付给乙方工人每天_______元/人的生活补助费。
四、结算支付方式
地库砼浇筑完成一周后，甲方付清乙方的人工承包费;主楼甲方每月付给乙方工人_______元的生活费，等工程完工后支付到工程款的70%待主体结构封顶验收合格两周后，甲方付清乙方剩余30%的工程款。
五、违约责任
施工中任意一方违反此合同，必须承担总工程款20%的违约金。
六、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字后即生效。待工程完工款项结清后自动失效。
甲方(盖章)：__________________乙方：_______________________
代表人(签字)：_______________身份证号码：__________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
建设工程合同7
发包人：(以下简称甲方)
设计人：(以下简称乙方)
发包人委托设计人承担设计，工程地点为致，签订本合同，共同执行。
第一条 本合同签订依据
1. 1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。
1. 2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1. 3建设工程批准文件。
第二条 设计依据
2. 1发包人给设计人的委托书。
2.2发包人提交的基础资料。
2.3设计人采用的主要技术标准是：国家标准、燃气、冶金、石化行业技术标准及其他相关设计标准和规范。
第三条 合同文件的优先次序
构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：
3. 1合同书及附件。
3.2发包人要求。
第四条 本合同项目的名称及设计内容：
项目名称： 设计内容：
第五条 发包人给设计人提交的.有关资料、文件及时间甲方须提供一切设计方所需资料，时间根据设计方的需要确定。
第六条 设计人给发包人交付的设计文件、份数、时间及交付地点
交付地点：石家庄或邮寄。
第七条 费用
双方商定，本合同设计费总额为 元整(￥ 元)。
第八条 支付方式
设计人完成本项目，向发包人提交施工图时，发包人向设计人一次性支付设计费叁万零柒佰捌拾元整(￥ 元)。
第九条 双方责任：
9.1发包人责任：
9.1.1发包人按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违反国家有关标准、规范进行设计。
9.1.2发包人变更委托设计项目、条件，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。
9.1.3在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，按该阶段支付设计费。
9.1.4发包人应按合同规定的金额和时间向设计人支付相应的设计费。
9.2设计人责任
9.2.1设计人应对本项目的技术先进性、可靠性、投资经济性、合理性负责。
9.2.2设计人应按国家及行业规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第六条及本合同技术附件规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件，并对提交的设计文件的质量负责。
9.2.3设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改完善或补充，设计人有责任承担在设计文件执行过程中作相应的服务。由于设计人错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收受收损失部分的设计费，并根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金数额双方按损失额度确定。
9.2.4设计人应按时提交设计文件。
9.2.5设计人交付设计文件后，按规定参加发包人组织的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要的调整补充。
9.2.6合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还发包人已支付的定金。
9.2.7施工与调试期间，设计人应及时处理出现的设计问题，确保施工顺利进行。
9.2.8设计人未经发包人许可，不得将设计任务转包或分包给第三方，否则由此而引起的设计质量、功能问题，由设计人承担责任。
9.2.9在设计过程中，设计人应满足发包人在不超出原定设计范围内提出的要求。
第十条 保密
发包人所提供的所有资料以及设计成果资料未经发包人同意。设计人不得向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。
第十一条 纠纷解决
本建筑工程设计合同发生争议，发包人与设计人应及时协商解决。
第十二条 合同生效及其它
12.1本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。
12.2发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。
12.3由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
12.4本合同经双方授权代表签字并加盖合同专用章即生效，一式计人各执 ，具有同等法律效力。
12.5经双方授权代表签署的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
12.6未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建设工程合同8
甲方：闲餐厅
乙方：广告装饰
应甲方要求，在原甲方与乙方20___年11月14日签订《德保休闲餐厅广告牌制作及安装合同》的基础上，现根据甲方要求，作相应增项。根据原施工合同精神，经双方协商，作如下补充协议：
一、工程范围：20___年12月3日乙方根据甲方要求做出相应的增项工程制作与安装。
二、工期要求：20___年12月3日至20___年12月15日。
三、新增工程量：
详见附表：《德保休闲餐厅广告牌后期增加项目一览表》
四、质量要求：按原合同承诺履行与参考甲方设计师提供施工标准。
五、付款方式：按原合同执行。
六、其它：施工合同补充协议
1、本协议其它内容仍按原合同执行。
2、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。
3、本协议经双方签字盖章后生效，并与原合同享有同等法律效力。
甲方：_________(盖章)乙方：_________(盖章)
法定代表人：_________法定代表人：_________
签约日期：____年____月____日
建设工程合同9
甲方：__________________
乙方：__________________
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目工程劳务用工事项协商一致，订立本合同。
一、项目部：__________________。
二、工程名称：__________________。
三、工程地点：__________________。
四、劳务施工内容：__________________。
五、工期
用工开始日期______年______月______日，用工结束日期______年______月______日。
六、结算方式：采用以下第种结算方式。
第壹种结算方式：包干单价。根据______市“九三”预算定额规定计算建筑面积，每平方米单价______元。根据乙方施工的建筑面积乘以包干单价确定最终结算总价。
第贰种结算方式：计时工资。乙方的工资标准为______/天。甲方根据乙方实际出勤天数乘以工资标准后计算乙方最终结算工资。
第叁种结算方式：计件工资。根据______市“九三”预算定额规定计算乙方实际施工内容的定额工日，结算标准______元/工日。根据定额工日数乘以结算标准确定最终结算总价。
第肆种结算方式：
劳务用工合同总价：
1、无论采用上述何种结算方式，甲方均先向乙方支付生活费。具体支付办法为：签订本合同次月开始，每月支付一次，标准为______元/人。乙方完成本合同全部施工内容，并达到本合同约定要求后，经双方确认结算金额，甲方一次性将结算余额全部支付乙方；若乙方施工工期跨越春节，则甲方于春节前______天向乙方结算已完工程量______%的人工工资，其余______%待乙方全部完成本合同施工内容后，一次结算。
2、乙方承担本合同之外的施工内容，事前须征得甲方书面同意，事后______日内向甲方签证确认，否则甲方不予结算工资。
3、乙方人员增加，须经甲方书面同意，否则增加的人员甲方不予结算工资。
4、乙方施工结束后，若人工费超过合同总价，超出部分由乙方承担。
七、质量：__________________。
八、文明施工、标准化管理
施工现场乙方必须达到______级文明工地要求；必须达到______级标化工地要求。
九、双方责任
（一）甲方责任
1、编制施工组织设计和施工方案，对乙方进行现场交底、施工交底和三级安全教育，并提供施工图纸。
2、提供施工临时设施和水、电源，提供乙方人员的住宿。
3、为乙方人员代办暂住证、胸卡等有关证件。
（二）乙方责任
1、乙方须经甲方审核同意后进场，进场前必须向甲方提交或办理有关证件（身份证复印件、暂住证、务工证、上岗证等），保证提供证件的真实性和有效性。
2、进场前，乙方须确定其负责人，并订立委托书，授权委托其负责人代为与甲方结算、领取工资以及处理与其相关的事务。
3、保证向甲方填报各种资料的真实性，禁止弄虚作假，维护公司正常的经营管理秩序。
4、严格按照甲方的施工组织设计、交底和方案组织施工，必须更改时应征得甲方的书面同意，否则甲方有权拒绝验收和结算工资。
5、乙方人员进出现场、生活区必须佩戴胸卡，不得带无关人员进出现场和生活区，非作业时间，不得进入工地。
6、乙方须严格按甲方认可的月节点进度计划组织施工，确保工程进度。如乙方不能按期完成计划，甲方可以采取相应措施以保证进度，所发生费用由乙方承担。若乙方连续二个月未完成计划，甲方可以单方面终止本合同，由此造成的损失由乙方承担。
7、乙方人员在施工中须服从甲方管理和指挥，增强自我管理意识，做到安全施工，文明施工。
8、乙方进场前必须如实向甲方告知健康状况，包括有无残疾、传染病等影响从事本工种施工和他人健康的各种疾病。如因乙方残疾而造成的安全事故，其后果全部由乙方承担；进场后甲方发现乙方人员中健康状况不适于现场施工作业者，必须无条件退场。
9、乙方必须遵守甲方关于劳务用工的管理制度，不符合甲方要求的，甲方有权辞退。
10、严格按照施工工序组织施工，未经甲方验收合格不得进行下道工序的施工。
11、对甲方所提要求存在异议时，可采取协商办法处理。
12、乙方违反国家法律和甲方的规章制度，扰乱生产、生活和社会秩序，由此所引起的一切后果，乙方承担全部责任，并无条件退场。
十、工程质量与验收
1、验收以《建筑工程质量评定标准》及国家和地方制订的其他强制性标准和规范为依据。
2、施工中若国家或地方颁布强制性标准或规范则执行新标准或规范。
3、未达到本合同约定的质量标准，乙方需进行返工，直到达到本合同约定的质量标准，并承担返工费用。甲方向乙方约定的质量标准的费用已包含在本合同价中，乙方不得再要求增加费用。
4、乙方应向及时甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。
5、甲方一经发现乙方在施工中未能按验收规范和质量评定标准施工，乙方必须返工；由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担；此类返工不顺延工期。
十一、安全施工
1、无重大安全事故。
2、乙方应遵守国家有关劳动管理的政策、规定及甲方管理制度。
3、对甲方提供的安全生产设施，乙方应检查合格后方可使用。乙方不得擅自拆除或损坏甲方采取的.安全防护措施；如遇特殊情况需拆除的，必须征得甲方同意，否则由此引起的一切后果由乙方承担；乙方认为甲方的安全措施不完善的，可向甲方提出，甲方应及时处理。
4、所有人员进入施工现场必须穿戴安全防护用品，特殊作业必须采取系安全带等安全措施，禁止吸烟。
十二、产品保护
1、在工程尚未验收交付之前，乙方施工区域内已完工程、甲供材料、成品及设备的产品保护工作由乙方负责，期间发生损坏、遗失，乙方自费予以修复和赔偿。
2、乙方在施工期间必须做好建筑材料、施工工具、设备的保管和维护工作，以及公共部位的成品保护。
十三、违约责任
1、施工期间发生以下之一情况，均视为乙方违约，甲方有权单方面终止合同，并追究违约方的责任。
（1）接到甲方的进场通知未按期进场。
（2）因乙方原因造成重大安全事故或存在重大质量事故隐患且不及时整改。
（3）现场施工管理混乱且不及时整改。
（4）乙方连续两个月未完成甲方的进度计划。
（5）乙方不能达到甲方施工要求。
2、乙方不得浪费材料，否则甲方有权要求乙方赔偿浪费的材料款；因乙方使用不当造成材料、设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。
3、未达到本合同约定的质量、安全、文明施工、标化工地要求，乙方承担违约责任，违约金按乙方结算金额______计算。
4、乙方发生重大安全事故，视情况乙方承担50-80%的责任。
十四、其他事项：
1、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方全部施工完毕，甲方结算后终止。
甲方（盖章）______________________________
项目责任人（签字）________________________
乙方班组全体成员（签字、指印）___________
合同订立日期：___________年______月______日
建设工程合同10
甲方（委托人）：_______合同编号：_______
乙方（施工方）：_______签订日期：_______
一、装饰施工地点：
______________。
二、根据国家有关法律规定，明确双方的权利义务，特签定以下协议，以便共同遵守。
三、工程概况：
1、工程总价：______________。
2、装修内容：______________。
四、关于工程付款方式的约定：
1、自本合同双方签字生效后，甲方应付给乙方工程预付款人民币（60%）即人民币_______元整，工程施工到油漆工进场时，甲方付乙方工程总造价人民币即_______元整。质量保修一年。
2、本合同生效后，甲方按以上付款约定支付乙方工程款，如果因甲方拖延付款时间造成停工及工期延误，一切后果由甲方负责。
3、乙方工程结束后、甲方如在2日内不验收、乙方自行验收、甲方应以承认。
五、工程施工变更：
1、施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需要签订由甲方需承担变更产生的施工人工费用协议。如因乙方原因造成返工的，由乙方承担责任，工期不变。
2、凡私自与工人商定更改施工内容引起的一切后果，由甲方负责，给乙方造成的`损失甲方还应赔偿。
3、因不可抗拒因素造成的施工延误，甲乙双方协商解决。
4、施工途中、甲方要求工程增加部分，必须按照预算要求，先付款后，乙方再施工。
六、违约责任：
1、合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同按合同总金额的10%作为违约金付给对方。因擅自解除合同使对方造成实际损失超过违约金的，应进行补偿。
2、甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按逾期款付款的10%支付违约金。乙方未按合同的约定期限完工，每逾期一天，按工程总价款的10%支付违约金。
3、甲方未办理任何手续，需要乙方拆改原有建筑手续结构及设备管线，乙方有权拒绝施工。
七、合同的终止：
1、本合同解除或本合同履行完毕，本合同即自行终止。
八、合同的生效：
1、合同和合同附件由双方签字或盖章后生效。
2、补充合同与本合同有同等的法律效力。
3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式三份，甲方持二份，乙方持一份。
九、解决合同纠纷方式：
本合同履行期间，双方发生争议，双方协商解决，协商不成时，双方同意由_______仲裁委员会进行了仲裁，若未达成，仲裁协议交_______法院裁决。
甲方（公章）：_______________乙方（公章）：______________
法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________
_____________年_____月______日____________年_____月______日
建设工程合同11
合同编号：
委托方(以下简称甲方)：____________________________________________________________________
地址：______________________________________________________________
邮政编码：______________________ 电话：____________________________
法定代表人：___________________ 职务：____________________________
承包方(以下简称乙方)：____________________________________________________________________
地址：______________________________________________________________
邮政编码：______________________ 电话：____________________________
法定代表人：___________________ 职务：____________________________
依照《中华人民共和国民法典》的有关规定，经甲乙双方协商一致签订本合同。
1、甲方委托乙方承担的工程勘察设计项目名称、内容、规模与范围详见委托勘察设计项目表(见附件)。
2、乙方根据委托的勘察设计项目和主管部门的规定，按初步设计(方案设计)和施工图设计，分阶段进行。在具备各个阶段设计条件时，双方签订阶段协议书，具体规定甲方应提交的勘察设计基础资料的名称和日期，乙方需交付的勘察设计文件资料的名称和日期，做为本合同的附件。
3、甲方责任
3.1、按照各设计阶段协议书的规定，向乙方提供有关建设项目审批文件和勘察设计基础资料，并对提供的时间、进度与资料可靠性负责。
3.2、委托勘察测绘工作的，在勘测工作开展前，应提出勘察测绘技术要求及标有拟建工程准确位置的地形图，圈定测量范围的平面图，土地使用证的复制件，并安排好现场工作条件。
3.3、委托初步设计应提出以下资料：①经过批准的设计任务书;②选址报告;③规划要求;④原料(或经过批准的资源报告)、燃料、水、电、运输等方面的协议文件;⑤经批准的工艺设计资料，民用项目的使用要求;⑥能满足初步设计要求的勘测资料，需要经过科研取得的技术资料、人防、消防、劳动保护、工业卫生、环境保护预测资料等。
3.4、委托施工图设计时，应提供经过批准的初步设计文件和满足施工图设计要求的勘察资料、施工条件，以及有关设备的技术资料。
3.5、收到乙方交付的设计文件后，应及时报请有关部门审查，审查意见用书面转送给乙方。组织施工单位与设计单位共同商定有关技术条件，组织设计技术交底，通知乙方参加试车考核及竣工验收。
3.6、在勘察设计人员进入现场作业或配合施工时，应负责提供必要的'工作和生活条件。
3.7、委托配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各阶段，应吸收承担有关设计任务的单位参加。
3.8、维护乙方的勘察设计文件，不得擅自修改，未经乙方同意不得转让给第三方重复使用。对转让后重复使用的项目，乙方不负任何技术责任。
3.9、按照国家和本市有关规定，按时付给勘察、设计费。
4、乙方责任
4.1、按照甲方提供的建设项目审批文件和设计基础资料编制设计文件，根据各阶段协议书的规定，按期交付各阶段的设计文件(初步设计6份，施工图设计8份)，并保证质量。需增加设计文件的份数时另行收费。需复制供应标准图时另行收费。
4.2、乙方要根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件，以及有关设计技术协议文件、设计标准、技术规范、规程、定额等，提出勘察技术要求和进行设计，并按合同规定的进度和质量提出设计文件(包括概、预算文件、材料、设备清单)。
4.3、初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必要修改，由乙方负责。原定任务书有重大变更而需重作设计时，须有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书，经双方协商，另订合同。
4.4、乙方对所承担设计的建设项目应配合施工，开工前进行设计技术交底，解决施工过程中有关的设计问题，负责设计变更和修改预算，参加试车考核及工程竣工验收。对于大中型工业项目和复杂的民用工程应派现场设计代表，并参加隐蔽工程验收。
4.5、对于复杂项目，需要乙方协助收集设计基础资料时，应按技术服务的有关规定办理。
4.6、勘察单位应按照现行标准、规范、规程和技术条例，进行工程测量、工程地质、水文地质等勘察工作，并按合同规定的进度、质量提交勘察成果。
5、勘察设计费用
5.1、乙方根据国家批准的勘察设计收费标准及办法计收勘察设计费。设计合同生效后，甲方付给乙方设计费30%;乙方交付初步设计文件时，甲方再付给乙方设计费;交付施工图设计文件时，甲方负责结清全部设计费。小型设计项目及复用设计项目分两次拨付设计费。即签定设计合同时选拨付20%作为定金，完成施工图时付清全部设计费。
5.2、勘察合同生效后，甲方付给乙方勘察费的30%，乙方交付勘察文件时，甲方负责结算全部勘察费。
6、违约责任
6.1、甲方不履行合同，无权请求退还定金。乙方不履行合同，应当双倍返回定金。
6.2、甲方不能按时提供建设项目审批文件和设计基础资料，或因资料原因影响乙方设计进度或造成设计修改，乙方除可推迟交付设计文件日期外，甲方应按乙方实际损失的工日，以日产值________元计算，增补设计费。
6.3、甲方因故要求变更设计，经乙方同意后，除设计文件交付时间另议外，甲方应按乙方实际返工修改工日，增付设计费。
6.4、甲方因故要求停止设计时，应及时用书面通知乙方，乙方应立即停止设计，甲方已付的定金不予偿还，定金不足设计进度部分，按已完成的设计实际进度补交费用。
6.5、甲方报请初步设计文件审批时间超过半年时，本合同自行失效，乙方已收的定金和设计费不予退回。
6.6、由于乙方的勘察设计错误，给甲方造成较大经济损失时，乙方除负责积极采取补救措施外，要免收损失部分的勘察设计费，并应付给甲方与直接损失部分勘察设计费相等的赔偿金。
6.7、勘察设计文件(图纸)交付时间按协议规定时间拖后时，由甲乙双方商定，每逾期一天，甲方可少付该阶段勘察设计费的1%，提前时，甲方付给乙方该阶段设计费的________%(经批准生效)。
6.8、甲方如延期交付勘察设计费时应偿付逾期违约金，按天数累计计算，每天偿付勘察设计费1%的违约金，但每天偿付最高额不得超过100元。
6.9、乙方不及时到现场处理有关设计问题，不及时按审批机关意见修改设计时，每影响一天应减付设计费1%.
7、合同执行过程中，如有纠纷，双方应本着实事求是的原则协商解决，解决不成按_______项解决。
①申请________仲裁委员会仲裁。
②向人民法院起诉。
8、合同未尽事宜，经双方协商一致，可在合同中增加补充条款，补充条款也同样是合同的有效部分。
9、本合同附件的委托勘察设计项目表以及勘察设计协议书，均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
10、本合同一式____份。其中正本两分(甲、乙双方各执一份)，副本____份。甲、乙双方业务主管部门各执一份，市基建主管部门一份。
(以下无合同正文)
甲方：_______________________ (签章) 乙方：_______________________ (签章)
负责人：____________________ 负责人：__________________
_____年____月____日 _____年____月____日
建设工程合同12
(以下简称甲方)委托 (以下简称乙方)承担下列项目的服务招标代理。为明确双方的责任与权利，经详细协商，特签订本合同，共同遵守。
1. 建设项目概况：
1.1 项目名称：
1.2 服务地点：
2. 服务内容：
2.1 服务招标代理。
3. 双方责任：
3.1 甲方责任
3.1.1 办理前期的各种申报及审批手续。
3.1.2 按时提供足够的工程技术资料给乙方制作招标文件。
3.1.3 甲方必须指派一位充分了解本项目情况的代表，迅速地解答问题及提供资料给乙方及投标单位。
3.1.4 按照合同金额及支付方式，向乙方交付酬金。
3.2 乙方责任
3.2.1 代理甲方编制招标文件等招标事宜中的一切文件、表格;
3.2.2 发布招标文件，主持开标及评标会议;
3.2.3 填报相关资料，由甲方发出中标通知书;
3.2.4 为甲方编制设计合同;
3.2.5 为甲方详细解释招标代理的具体程序及操作步骤。
4. 酬金：
代理酬金：一笔算人民币伍仟元整。
5. 付款方式：
乙方完成项目招标服务并提交招标过程资料后一个月内一次性付清。
6. 合约有效期
本合约有效期自20_年04月至全部招标代理工作完成为止。本合同规定的'服务项目，在发展过程中如因甲方原因或双方不可控制的原因，需中断合约或延长合约时，乙方为此项目所发生的一切费用由甲方承担，如属乙方原因，则乙方为此项目开支的费用由乙方自负。
7. 违约责任
7.1倘若任何一方不按本合约履行义务，另一方可书面通知对方其违约内容，如该违约事项继续发生,则14天后可以书面通知违约方终止合约。合约终止后，违约方必须负责因其违约使合同终止而引致对方的损失。
7.2倘若项目为贷款项目，因贷款协议没有执行，或国家计划项目，因故停建缓延，则本合约终止。而甲方必须对乙方直至终止日期前提供的服务支付费用并就乙方未完成服务的已投入部份，给予补偿。
8. 其他事项
8.1 未尽事宜，双方可根据需要，经协商另行签订补充合同或协议。
8.2本合同执行过程中，双方有分歧意见时，尽量采取协商解决，仍不能一致时，可报请建设主管部门协调;经协调仍不能一致的，请当地仲裁机关或法院解决。
8.3 本合同双方签字盖章后生效，至全部费用结清后自然失效。
8.4 本合同一式四份，甲方执两份，乙方执两份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建设工程合同13
一、建设工程合同管理的重 要性及其意义
建设工程合同管理,是市场经济和工程建设管理中一项十分重要的内容。在工程项目的建筑过程中,其主体的行为必定会形成各个方面的社会关系,诸如政府建筑管理机关、项目法人单位(业主)、设计单位、施工单位、监理单位、材料设备供应商等。其中除了政府管理机关是依据法律、法规对工程建设主体行使行政监督管理外,其他各方面社会关系却是通过“合同”这一契约关系来完成的。工程建设活动的质量、投资和进度都是在合同管理的调整、保护和制约下进行的。建设工程合同管理的特点是涉及面广、综合性强,其重要性和意义表现在:
1)社会主义市场经济的要求。市场经济的一个重要特征是依法办事和鼓励自由竞争,合同管理就是法制(合同法、建筑法等等)管理。
2)现代企业自身发展要求。现代企业产权明晰,权责明确,政企分开,科学管理,建筑工程合同中的施工合同是业主与建筑施工企业进行工程发包和承包的重要法律形式,是工程施工、监理和验收的重要法律依据,是建筑施工企业走向市场的桥梁和纽带,合同的内容也直接关系双方的根本利益。
3)强化合同管理,提高履约率。
4)合同管理对开拓国际市场,尽快与国际接轨,也有十分重要意义。我国已加入世界贸易组织
二、建设工程合同的种类一个工程项目从立项到投入使用,特别是大中型项目,需要经历一个十分复杂的过程。在这个过程中,鉴订的合同可能有很多,但主要有以下几种:
1)建筑工程勘察设计合同:项目法人(业主,发包人)与勘察人、设计人(承包人)为完成一定的勘察、设计任务,明确双方权利、义务的协议。主要内容包括提交有关基础资料和勘察设计文件(包括概预算)的日期和质量要求、费用及其他协作条件等条款。《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察和设计单位资质管理规定》、《建设工程勘察质量管理办法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》等是此合同的签订依据。
2)建设工程委托监理合同:业主聘请监理单位代其对建设工程项目进行监督管理,明确双方权利、义务、责任的协议,该协议称为建设工程委托监理合同简称监理合同。其主要内容包括监理对象,双方权利、义务、责任、酬金、违约责任和争议解决方式,其主要特征是高智能的技术性服务。《工程建设监理规定》、《工程建设监理单位资质管理试行办法》、《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》等为监理合同的主要法律依据。
3)建设工程施工合同:建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同。合同的主要内容包括工程范围、建设工期、开工与竣工时间、工程质量标准、工程造价、技术资料交付时间、材料设备供应、质量保修范围和保证期、双方互相协作条款等。其主要法律依据是《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工许可管理办法》、《建筑业企业资质管理规定》)、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》、《房屋建筑工程质量维修办法》等。结合我国具体情况和FIDIC(国际咨询工程师联合会)土木工程施工合同条件,国家建设部、国家工商行政管理局(20xx年)发布的《建设工程施工合同文本》是各类工业与民用建筑施工管理和设备安装的合同样本。
4)建设工程物资采购合同:建设工程物资采购合同是具有平等主体的自然人、法人、其他组织之间为实现建设工程物资买卖,设立、变更、终止相互权利、义务关系的协议,一般分为材料采购合同和设备采购合同。其主要内容包括双方当事人的详情、合同价款、技术标准和质量标准、采购数量和计量方法、包装方式、付款方式和办法、交货期限、违约责任及其他条款等。其法律依据有《建筑法》、《招标投标法》、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》和地方法规等。
5)其他合同:加工承揽合同、技术合同、租赁合同等在《合同法》中均有所涉及,他们在建筑工程中应用较少,这里就不在赘述。
三、建设工程合同管理的内容
1)建立合同管理体系及管理制度,建立、健全合同管理档案。
2)合同订立前的.管理。采取认真、严格的态度,做好市场预测、资信调查和订立应具备的相应条件调查等合同订立前的准备工作。
3)合同订立中的管理。订立合同是一种法律行为,双方应当认真凭实据严肃拟定合同条款,做到合同合法、公平、全面、明确、有效。
4)合同履行中的管理。认真分析和跟踪管理合同执行情况,及时处理有关工程索赔事宜和合同纠纷事宜。
四、建设工程合同管理目的
为规范合同的管理，防范与控制合同风险，有效维护公司的合法权益，制定本制度。
4．1合同的主体
订立合同的主体必须是公司及所属各公司中具有法人资格，能独立承担民事责任的组织，其他部门、机构、分公司等不得擅自签订合同。
订立合同前，应当对对方当事人的主体资格、资信能力、履约能力进行调查，不得与不能独立承担民事责任的组织签订合同，也不得与法人单位签订与该单位履约能力明显不相符的经济合同。
公司一般不与自然人签订经济合同，确有必要签订经济合同，应经公司总经理同意。
4．2合同的形式
订立合同，除即时交割（银货两讫）的简单小额经济事务外，应当采用书面形式。 “书面形式”是指合同书、补充协议、公文信件、数据电文（包括电报、传真、电子邮件等），除情况紧急或条件限制外，公司一般要求采用正式的合同书形式。
4．3合同的内容
4．3．1当事人的名称、住所：合同抬头、落款、公章以及对方当事人提供的资信情况载明的当事人的名称、住所应保持一致。
4．3．2合同标的：合同标的应具有唯一性、准确性，买卖合同应详细约定规格、型号、商标、产地、等级等内容；服务合同应约定详细的服务内容及要求；对合同标的无法以文字描述的应将图纸作为合同的附件。
4．3．3数量：合同应采用国家标准的计量单位，一般应约定标的物数量，常年经销合同无法约定确切数量的应约定数量的确定方式（如电报、传真、送货单、发票等）。
4．3．4质量：有国家标准，部门行业标准或企业标准的，应约定所采用标准的代号；化工产品等可以用指标描述的产品应约定主要指标要求（标准已涵盖的除外）；凭样品支付的应约定样品的产生方式及样品存放地点。
4．3．5价款或报酬：价款或者报酬应在合同中明确，采用折扣形式的应约定合同的实际价款；价款的支付方式如转帐支票、汇票（电汇、票汇、信汇）、托收、信用证、现金等应予以明确；价款或报酬的支付期限应约定确切日期或约定在一定条件成就后多少日内支付。
4．3．6履行期限、地点和方式
履行期限应具体明确定，无法约定具体时间的，应在合同中约定履行期间的方式； 合同履行地点应力争作对本方有利的约定，如买卖合同一般约定交货地点为本公司仓库或本公司的住所地；约定具体地名的应明确至市辖区或县一级；买卖合同在合同中一般应约定交付的手续，即合同履行的标志，如托运单、仓库保管员签单等。
4．3．7合同的担保
合同中对方事人要求提供担保或本方要求对方当事人提供担保的，应结合具体情况根据《担保法》的要求办理相关手续。
4．3．8合同的解释
合同文本中所有文字应具有排它性的解释，对可能引起歧义的文字和某些非法定专用词语应在合同中进行解释。
4．3．9保密条款
对技术类合同和其他涉及经营信息、技术信息的合同应约定保密承诺与违反保密承诺时的违约责任。
4．3．10合同联系制度
履行期限长的重大经济合同应当约定合同双方联系制度。
五、加强合同管理的措施
1)普及建筑法规及合同法教育,培训合同管理人才。通过学习有关的法律法规,使合同当事人能知法、用法,能公正、公平、公开、独立地工作,做好建设工程合同管理工作。
2)设立专门合同管理机构和配备合同管理人员。地方政府应设立专门合同管理机构和配备合同管理人员,对建设工程合同实施登记、审查等监督管理;项目业主、建筑企业内部设立专门合同管理机构和配备合同管理人员,建立和健全有关规章制度。建立合同台帐,并进行统计、检查。
3)积极推行合同示范文本制度。积极推行合同示范文本制度,一方面有助于当事人了解、掌握有关法律法规,有助于合同签定的合法、公平、全面、明确、有效;另一方面,便于政府合同管理机关的监督管理,也有利于仲裁机构或人民法院对合同纠纷的裁决。
4)实现建设合同的计算机管理。建立以微机数据库系统为基础的合同管理,便于对信息资料的收集、整理、存储、处理、分析和使用。
5)推行“重信誉、守合同”评比活动,使大家关心合同管理,增强大家自觉履行合同意识。
6)借鉴和运用国外先进经验和通用规范。借鉴国外运行的合同管理经验,如国际咨询工程师联合会编制的《FIDIC土木工程施工合同条件》或其他国家一些成功经验。对完善我国建设项目的合同管理制度和市场开发,都有十分重要的作用。总之,通过良好的合同管理,才能保证合同当事人、合同订立形式和程序的合法性,才能保证合同内容的全面、合法、明确,进而维护合同双方的合法权益,维护社会正常的经济秩序,创造较好的社会和经济效益,使有限的投资发挥最大的经济效果。
六、建设工程合同管理概念与目的：
建设工程施工合同作为一种典型合同，具有它自身的特殊性和复杂性，它是甲乙双方在实施合同中的一切活动的主要依据；是甲乙双方为实现建设工程目标，明确相互责任、权利、义务关系的协议；是甲方进行工程建设，支付价款，控制工程项目质量、进度、投资，进而保证工程建设活动顺利进行的重要文件。一份全面、周密的合同，可以为降低工程造价、提高经济效益、预防经济风险、保证工程质量提供有效的途径。合同管理的方向应该是尽量使之成为调节甲乙双方经济活动关系的主要甚至是唯一依据。做到这一点，对规范工程管理、提高管理效率、提升工程质量、严格成本控制将会起到有效的促进作用。
七、建设工程合同管理的任务
1．提供具备施工条件的施工现场和施工用地；
2．提供其他施工条件，包括将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，并保证施工期间的需要，开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；
建设工程合同14
委托人： （以下简称甲方）
受托人： 重庆聚诚招标代理有限公司（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国招标投标法》及国家的有关法律、行政法规，遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 招标代理事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
地 点：
规 模：
招标规模：
总投资额：
二、甲方委托乙方为×××工程建设项目的招标代理机构，承担本工程的（□货物采购□设计□施工□监理）招标代理工作。
三、合同价款
代理报酬为人民币
按原国家计委【2002】计价格1980号规定标准计算。由中标人支付。
四、组成本合同的文件：
1、本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件；
2、本合同协议书；
3、本合同专用条款；
4、本合同通用条款。
五、本协议书中的有关词语定义与本合同第一部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
2
六、受托人向委托人承诺，按照本合同的约定，承担本合同专用条款中约定范围内的代理业务。
七、委托人向受托人承诺，按照本合同的约定，确保代理报酬的支付。
八、合同订立
合同订立时间： 年月 日
合同订立地点：
九、合同生效
本合同双方约定 后生效。
委托人（盖章）： 受托人（盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：法定代表人（签字或盖章）： 授权代理人（签字或盖章）：授权代理人（签字或盖章）： 单位地址： 单位地址：
邮政编码： 邮政编码：
联系电话： 联系电话：
传 真： 传 真：
电子信箱： 电子信箱：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
3
第一部分 通用条款
一、词语定义和适用法律
1、词语定义
下列词语除本合同专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：
l.1 招标代理合同：委托人将工程建设项目招标工作委托给具有相应招标代理资质的受托人，实施招标活动签订的委托合同，
l.2通用条款：是根据有关法律、行政法规和工程建设项目招标代理的需要所订立，通用于各类工程建设项目招标代理的条款。
1.3专用条款：是委托人与受托人根据有关法律、行政法规规定，结合具体工程建设项目招标代理的实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。
l.4委托人：指在合同中约定的，具有建设项目招标委托主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.5托人：指在合同中约定的，被委托人接受的具有建设项目招标代理主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.6招标代理项目负责人：指受托人在专用条款中指定的`负责合同履行的代表。
1.7工程建设项目：指由委托人和受托人在合同中约定的委托代理招标的工程。
1.8招标代理业务：委托人委托受托人代理实施工程建设项目招标的工作内容。
1.9 附加服务：指委托人和受托人在本合同通用条款4.1款和专用条款4.1款中双方约定工作范围之外的附加工作。
1.10 代理报酬：委托人和受托人在合同中约定的，受托人按照约定应收取的代理报酬总额。
1.11 图纸：指由委托人提供的满足招标需要的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。
1.12书面形式：指具有公章、法定代表人或授权代理人签字的合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真）等可以有形地表现所载内容的形式。
1.13违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。
1.14索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿或其他的要求。
1.15不可抗力：指双方无法控制和不可预见的事件，但不包括双方的违约或疏忽。这些事件包括但不限于战争、严重火灾、洪水、台风、地震，或其他双方一致认为属于不可抗力的事件。
1.16小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天。时限的最后一天的截止时间为当日24时。
2、合同文件及解释顺序
2.l 合同文件应能互相解释，互为说明。除本合同专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
（1）本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件；
（2）本合同协议书：
（3）本合同专用条款；
建设工程合同15
建设方：________________________
总包方：________________________
分包方：________________________
为明确施工过程中建设方、 总包方及分包方三方的责任， 依照 《中华人民共和国民法典》 、 《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，建设、总包、分包三方就各自的权利义务，经协商一致，订立本协议。
一、总包服务费：本工程桩______________工程的总包服务费由建设方支付。
二、承包范围：___________________________工程。
三、工程造价及工程款支付：人民币_____元整，由建设方支付。本工程不设预付款。保留金的 5%，待保修期满后 14 个日历天内支付。
四、建设方责任
1. 负责现场的协调和管理，处理总包方、分包方之间的相关事宜。
2. 负责及时向分包方支付工程进度款及尾款。
五、总包方的工作
1. 负责对分包单位进场后的现场安全文明施工管理（不含质量、技术、进度） 、服务、配合、协调、对已完验收合格的工程负责保管。
2. 负责现场临时水电的'统一管理。
3. 在不妨碍承包人优先使用的前提下，合理安排分包人使用总包现场内的施工机械、脚手架等设备。
4. 总包方负责该分包资料的保管和交档案馆的归档工作。
六、分包方的工作
1. 负责组织与建设方进行施工设计图的会审及技术交底、方案的报批与确认，处理解决相关的技术问题。
2. 对工程进度、质量、安全、环保文明施工等承担全部责任。
3. 遵守总包方施工现场各项管理制度，服从总包方的管理，做好分包范围内的现场文明施工，卫生清理工作。
4. 及时向建设方、总包方提供工程进度计划及工程进度报表并对报表的正确性、完整性负主要责任。
5. 自行组织和配合与监理的预检、隐检、材料检验、试验等达到工程合格标准所要求的一切工作，提供满足专项验收要求的所有技术资料。
6. 严格按照施工图纸、技术规范、操作规程、工艺流程进行施工，确保工程质量。
7. 负责自行施工范围内的建筑垃圾的清理，并负责运至发包单位的制定消纳地点。
8. 负责对已完工程的成品保护工作，按照国家的相关规定对工程质量负责。
9. 按照规范及无锡市档案馆要求及时填报桩基工程的各种相关技术资料，并将填报的各种资料（包括竣工所需要的资料）及时、完整的提供给总包，并对资料的正确性、完整性、真实性、可靠性负责。
七、工程质量
1. 分包单位就该项分包的工程质量向建设方承担直接责任。
2. 任何由于分包方的材料使用不当或材料不合格、或施工工艺、方法不符合要求、施工程序不当造成的质量问题、工程隐患，分包方应承担全部责任。
八、违约责任
1. 分包单位不配合总包管理，不服从总包方现场的领导造成的后果自行承担。
2. 造成总包单位现场设施：临时道路、场地、水电管线的损坏，分包方应按照损坏的实际损失如 数进行赔偿。
3. 提供总包单位的技术资料字迹模糊不清、数量不够，总包方有权退回或拒绝收集。分包方确保 桩基工程的验收合格。
九、其他
本协议一式六份，正副本各三份，建设、总包、分包方各执两份，每份具有同等法律效力，自三方签字盖章之日起生效。
兹证明双方签订如下：
建设方（签章） ：_____________
法人代表(或授权委托人)签署：________________
__________ 年 _____月_____日
总包方（签章）：_____________
法人代表（或授权委托人）签署：________________
__________ 年 _____月_____日
分包方（签章） ：_____________
法人代表（或授权委托人）签署：________________
__________ 年 _____月_____日
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