管理员小型工程合同15篇 在人们愈发重视契约的社会中，合同的法律效力与日俱增，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编为大家整理的小型工程合同，仅供参考，大家一起来看看吧。……
小型工程合同15篇
在人们愈发重视契约的社会中，合同的法律效力与日俱增，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编为大家整理的小型工程合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
小型工程合同1
甲方：电动汽车有限公司
乙方：XX公司
因甲方资金及基地始终未落实，虽多次延缓开工时间但仍未能满足乙方进场开工的条件，故双方决定废除________年____月____日签订的装饰装修工程合同并重新商定如下条款，双方共同遵守：
一、甲方现已收取乙方合同定金
万元。
二、甲方现已确定选址在
。
三、甲方承诺将基地周边围墙建设、钢网结构厂房建设或部分装饰装修工程内部议标后发包给乙方。
四、开工时间：甲方将以上工程发包给乙方，确定的开工时间为________年____月____日，甲方至少提前一周书面通知乙方作进场准备。
五、取费标准及付款方式： 甲方将工程发包给乙方，乙方严格以________年____省建筑工程消耗量定额或建筑装饰装修工程消耗量定额为取费标准向甲方收取承包费用。乙方进场后甲方在____日内向乙方支付总单项工程款的25%作为预付款，以后每月按工程进度支付已完工程总额的'75%，工程竣工验收后甲方向乙方支付97%，剩余3%作为质保金________年内付清。
六、违约责任：此次甲乙双方商定的各条款均受以上合同定金的束缚，任何一方违约都将承担相对应的法律责任。例如：以上项目不能按本合同约定的时间开工，甲方除了按相关法律法规及时向乙方退赔合同定金外还须承担自己给乙方带来的经济损失;又如：乙方在提前一周收到甲方开工通知后若不能按约定的时间进场开工将被视为自动放弃，乙方无权向甲方退还合同定金等等。
七、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字有效，凡未尽事宜另行商议。
甲方单位（盖章）：
乙方单位（盖章）：
甲方代表签字：
乙方代表签字：
20________年____月____日
小型工程合同2
工程名称：
工程编号：
建设单位：
施工单位：
签订日期：
天津市小型建设工程施工合同
发包方：（简称甲方）承包方：（简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及天津市有关规定，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 工程概况
1.1 工程名称：
1.2 工程地点：
1.3 工程内容： （详见工程项目一览表）
1.4 承包范围：
1.5 承包方式：
1.6 合同价款：本工程造价￥
金额大写：第二条 工程期限
2.1 全部工程开工日期：本工程定于日开工。
2.2 全部工程竣工日期：本工程定于日竣工。
2.3 全部工程总日历天数
2.4 各单项工程开竣工日期详见工程项目一览表。
第三条 工期延误与工期奖罚
3.1 延期开工。乙方因故不能按时开工，应在约定的开工日期到来之前提前五天，向甲方书面提出延期开工的要求和理由。甲方代表应在三天内书面答复乙方。甲方同意延期要求或三天内不予答复，工期相应顺延。如乙方理由不充足，甲方不同意延期或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。
3.2 暂停施工。甲方代表认为必要时，可提出暂停施工要求并在停工后48小时内提出处理意见。乙方在实施甲方代表处理意见后，应及时提出复工要求，甲方代表在24小时内予以答复。甲方未能在规定时间提出处理意见，或收到乙方复工要求时限内未予答复，乙方可自行复工，停工责任在甲方的，由甲方承担经济支出，工期相应顺延。停工责任在乙方的，由乙方承担发生的费用。
3.3 工期延误。下列情况造成竣工日期推迟的，经甲方代表确认，工期相应顺延。
3.3.1 工程量变化和设计变更。
3.3.2 一周内，非乙方原因停水、停电、停气影响施工造成停工累计超过8小时。
3.3.3 施工中遇到不可预见障碍物或古墓、文物、流沙等需处理时。
3.3.4 甲方未按约定时间供应材料，甲方未按时拨付工程款及甲方代表签认同意给予顺延的情况。
3.3.5 不可抗力（指战争、动乱、空气飞行体坠落或其它非甲乙双方造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定的等级以上的风、雨、雪、震等对工程造成损害的自然灾害）。
乙方在以上情况发生后五天内向甲方提出报告，甲方在收到报告后五天内予以确认答复，逾期不答复，乙方即可视为延期要求已被确认。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任。
3.4 工期奖罚。根据工期定额标准双方约定的工期完成日期，工程提前或延误的奖罚费用，双方应拟订如下条款：
第四条 甲方工作
4.1办理施工所需证件、批件，清理场地，修复现场干道，保证运输畅通。
4.2 将施工所需水、电源、线路从施工场地外部接至施工现场双方商定地点，并保证施工期间的需要。
4.3 将水准点与座标控制点以书面形式交给乙方，并进行现场交验。
4.4甲方在开工前
4.5 组织设计院、乙方进行图纸会审，并向乙方进行设计交底。
4.6 协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护要求，并承担有关费用。
甲方不按合同约定完成工作造成施工损失，应承担经济责任，工期相应顺延。
第五条 乙方工作
5.1 按双方约定日期，向甲方提供年、季、月工程进度计划及统计报表和工程事故报告，并提供施工用电、用水计划。
5.2 乙方应在年月日前将施工组织设计（或
施工方案）交与甲方，甲方应在 日内批准或提出修改意见，逾期即可认为已经批准。
5.3 乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方对进度的检查监督。
5.4 已竣工程在验收之前，负责对已完工程的成品保护。保护期间发生损坏系乙方责任由乙方负责修复，系甲方提前使用后发生损坏的修理费用由甲方承担。
5.5 按约定的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的`保护工作。
5.6 严格执行我市关于施工现场管理的有关规定，交工前清理现场达到建筑物无污染，现场无建筑垃圾。
乙方不按合同约定完成工作，造成工程损失，应承担经济责任。
第六条 价款支付与调整
6.1 工程预付款：在合同签订后，按天津市有关文件规定，三日内甲方按工程合同造价 %，计人民币元，支付给乙方。
6.2 工程进度款按天津市关于工程进度款拨付办法的规定。
6.3 合同价款的调整。在合同签定后，任何一方不得擅自改变，但发生以下情况之一的可以调整。
6.3.1 甲方同意的设计变更及工程量增减。
6.3.2 工程造价管理部门公布的价格调整。
6.3.3 双方约定的其它增减或调整。
6.4 甲方不按合同规定的付款方式拨付工程款时，乙方可向甲方发出付款要求通知，甲方在收到乙方通知 天内仍不能按要求支付
小型工程合同3
甲方：
乙方：
经甲、乙双方共同协商，将龙泉XX及XXX顺佳XX、3号住宅楼的铝合金门、窗加工制作安装承包给乙方张XX，商定条款如下，以资共同遵守。
一、承包范围：本工程图纸设计范围内的所有铝合金门、窗及阳台整体承包。
二、承包方式：采用包工包料带安装的方式。
三、结算价格：铝合金窗及阳台综合价175元╱2，龙泉XX门面地弹门220元╱2.要求型材为XX牌，1厚，电泳香槟色。
四、付款方式：签订协议后，龙泉XX加工前甲方付乙方材料款3万元整(大写：叁万元整)；XXX顺佳XX号楼加工前甲方付乙方材料款7万元整（大写：柒万元整）；3号楼加工前甲方付乙方材料款10万元整（大写：拾万元整）。其余金额待所有工程完工结算。
五、双方的权利和义务
1、甲方须按照双方约定支付乙方价款，如甲方未能按协议付款，影响到工程进度，一切责任由甲方负责承担。
2、乙方在施工过程中要服从管理，管好自身作业人员，如在材料款支付到位的前提下，未能赶上工程进度，一切责任由乙方负责承担。
六、特别约定：在签订此协议时，甲方将XXX顺佳XX的'二单元四层西户（401号）住宅房一套以每平方米2300.00元的价格出售给乙方使用，房款结算定为到该承包协议整个工程完工后，根据乙方门、窗工程款长退短补一次性结清。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字之日起生效，工完账清自行失效。
甲方:（签字）________年____月____日
乙方：(签字)________年____月____日
小型工程合同4
甲方：____________
乙方：____________
依照《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、 工程名称：____________
二、 工程地点：____________
三、 承包方式：____________
四、 承包范围：____________
五、 工程承包造价(金额大写)：_________________元整，￥__________元
六、 工期：本合同工程定于_____年_____月_____日开工，于_____年_____月_____日竣
工，合同工期日历天数为60天。
七、 工程质量验收及保修：工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市
工程竣工有关规定，发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方承包办理工程竣工验收手续后，发包方5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量过保修责任。
八、 工程价款及结算：____________工程进场3日内拨付__________元，结构完成拨付__________元，
竣工拨付__________元，扣除保修金__________元。
九、 争议：发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工
合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的`，可以向密云县人民法院起诉。
十、 违约：发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义
务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。
十一、 安全措施与责任：在工程施工、竣工及补修质量缺陷的过程中，承
包人应严格遵守国家安全生产法规，执行国家及北京市有关安全施工的规定，严格按照国家安全标准制定施工安全操作规程，加强施工作业管理，配备必要的安全施工保护设施，加强对施工人员的安全教育，为公众和其他人员提供必要的临时道路，人行道防护棚及围栏，夜间要设警告信号和看守，如发生安全及质量事故全部由承包人负责，发包人无任何责任。
十二、 合同份数：本合同两份，具有同等法律效力。
本合同订立时间：___________年_____月_____日(即日起生效)。
发包方：____________ 承包方：____________
小型工程合同5
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为了明确甲、乙双方的'权利及义务，确保工程进度和工程质量，经甲、乙双方平等友好协商，特签订本合同。
一、工程名称：建设项目厂区道路水泥硬化。
二、承包形式：采取包工包料施工承包方式。道路水泥硬化所需人工、材料全部由承包方负责（基础层由甲方负责）。
三、工期：全期工程15天，即________年____月____日至________年____月____日。
四、工程施工承包价格：厂区道路水泥硬化施工承包价格按混凝土实际体积计算承包价格，全部包干价格为实际验收混凝土体积每立方10公分370元立方，20公分350元立方计算。
五、工程质量：乙方必须严格按工程质量标准施工，水泥一定要采用冀东水泥32.5的配比用料，混凝土密实度严格按标准验收，涨缩间距不超过________年。并用油膏进行充填。路面保证平整度，路面指纹标准，出现断装和密实度达不到标准，必须返工，并由乙方承担全部返工损失。工程质量保质期________年。在________年内出现的质量问题需进行处理，由乙方无偿的负责处理。（房屋维修合同）
六、安全责任：乙方必须严格按标准规程进行施工，保证安全施工。凡发生安全事故造成人身伤亡事故及损失的，一律由乙方自行负责，并承担全部经济损失。
七、付款方式：采取分期付款方式，工程完成30%时由甲方支付一次，完成60%时由甲方支付一次，全部工程完成经验收后，乙方除留下全部工程5%的保证金外，剩余工程承包款由甲方付清，________年之内工程没有任何质量问题，甲方付清乙方的保证金。
八、本合同未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。
九、本合同经甲、乙双方签字后生效。
十、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方（签章）：乙方（签章）：________年____月____日
小型工程合同6
第一条 本合同双方当事人：
出租方：_________(以下简称甲方)
地址：_________
电话：_________
法定代表人：_________
承租方：_________(以下简称乙方)
地址：_________
电话：_________
法定代表人：_________
甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。
第一条 本合同双方当事人：
出租方：_________(以下简称甲方)地址：_________电话：_________法定代表人：_________
承租方：_________(以下简称乙方)地址：_________电话：_________法定代表人：_________
甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。根据国家、省、市有关集体建设用地流转管理的规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。
第二条 甲方依据本合同出租土地的使用权，土地所有权属_________，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出租范围。
第三条 乙方在承租土地使用权范围内所进行的利用土地的各项行为，均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定，不得损害社会公共利益。
第四条 甲方出租给乙方的地块位于_________，出租的土地使用权面积为_________平方米。地块位置及四至范围详见附图。
第五条 本合同项下的租赁地块，按照规划批准的用途为_________用地。
第六条 本合同项下的土地使用权租赁期限_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
甲方应于_________年_________月_________日前将本合同项下的土地提供给乙方。
第七条 该地块的土地使用权租金以土地面积计算，租金标准为每平方米每年_________元币，该地块的年租金总额为_________元币(大写：_________)。
第八条 双方同意采用以_________年为周期一次性支付租金的`形式，每期一次性支付租金的总额为_________元币(大写：_________元币)。从第二期起，每期租金的增幅为上期租金总额的_________%(大写：百分之_________)。
第九条 乙方同意在本合同签订之日起10日内以现金或现金支票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的时间为履行周期租赁时间的第一个月内。
第十条 如果乙方不能按时支付应付款项，逾期2个月内(含2个月)，应按每期缴纳租金的_________%(大写：百分之 _________)向甲方支付违约金。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同，并可向乙方索赔因此遭受的实际经济损失。
第十一条 乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同并可无偿收回土地使用权，所收取的租金不予退还。
第十二条 如甲方不能按时将本合同项下的土地交给乙方使用，应按收缴租金的_________%(大写：百分之_________)向乙方支付违约金。逾期超过两个月的，乙方有权解除合同，并可向甲方索赔因此遭受的实际经济损失。
第十三条 在合同签订后 ____ 日内，双方应按规定办理有关土地登记手续。
第十四条 乙方将本合同项下的土地使用权转租时，须征得甲方同意，并按规定办理有关手续。
第十五条 乙方如需改变本合同第五条规定的土地用途，须取得甲方和土地、规划行政主管部门的同意，并且经原批准用地的市、县批准，并依照有关规定补签或重新签订土地使用权租赁合同，并办理租赁土地使用权变更登记手续。
第十六条 本合同规定的租赁年限届满，乙方应在期满后30天内，交回土地他项权证，并办理租赁土地使用权注销登记手续。乙方如需继续承租该土地使用权，须最迟在期满之日前3个月向甲方提交续期申请书，除该土地使用权被依法征收或收回外，在同等条件下，乙方有优先续期权，并在确定新的土地使用权出租年限、租金标准及其他条件后，双方补签或重新签订出租合同，并按规定重新办理有关土地登记手续。
第十七条 任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务的，可不承担责任，但必须采取一切必要的补救措施以减少损失并及时书面告知对方。
第十八条 本合同自双方签字及盖章(画押)之日起生效。
第十九条 本合同和附件共_________页，以中文书写为准。
第二十条 本合同在中华人民共和国广东省_________市(县、区)签订。
第二十一条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和调整。
第二十二条 因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向①_________仲裁委员会申请仲裁②_________提起诉讼。
第二十三条 本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议经双方签字盖章确认后与本合同具有同等法律效力。并送当地土地行政主管部门留存。
第二十四条 本合同一式陆份，其中：甲乙双方各贰份;贰份由_________市(县、区)土地行政主管部门留存。
甲方(盖章)：_________
乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
电话(手机)：_________
电话(手机)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
签订地点：_________
签订地点：_________
小型工程合同7
发包人(全称)：(以下简称甲方)
承包人(全称)：(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家工商行政管理局和建设部颁发的《建筑工程施工合同GF-1999-0201示范文本》结合天津市有关规定经双方协商一致，签订本合同(根据本公司施工特点修改版)
第一条 概况
1.1 1.2
1.3 承包内容：修建施工便道，占地补偿及路基注浆。
1.4 承包方式：包工包料
1.5 合同金额：第二条 工程期限
2.1 全部工程开工、竣工日期：20xx.5.5日开始，20xx.6.4日前完成(若时间变更，以甲方正式通知乙方的时间为准，竣工时间相应提前或往后顺延)
2.2全部竣工总日历天数：30天
2.3 工期1天，乙方向甲方支付合同金额0.5%的人民币违约金。
第三条 工程款支付
3.1 100%工程款
第四条 工程保修
4.1 保险金：
4.2 保修项目及保修期限
4.3保修期间，因施工质量问题，造成设备损害应全额赔偿，甲方提出要求，乙方应在接到修理通知后小时内派人修理，否则甲方可委托其他单位和人员修理。保修期间所发生的费用由责任方承担。
第五条 争议，仲裁
5.1 甲乙双方在合同执行过程中发生争议，当事人应本着协商的原则解决，协商不成时，可按下列第①种方式解决：
①向天津市仲裁委员会申请仲裁
②向人民法院起诉
第六条 甲、乙方驻工地代表
6.1甲方驻工地代表
姓名：范学军
职权：代表发包人对工程质量、工期、安全等进行全面的监督和管理。
6.2 乙方驻工地代表
姓名：张 哲
职权：代表承包人对工程质量、工期、施工单位、安全等进行全面的管理。
第七条 合同附件
7.1 技术文件和图纸、商务报价文件、施工安全环保协议;现场人员安全劳保用品佩戴规定。
第八条 保守秘密
8.1 在合同有效期及本合同被解除或终止后，承包人不得直接或间接向第三人泄露、公开基于本合同获悉的发包人的任何信息或将其用于本合同之外的目的。
8.2 未经发包人的'许可不得复印发包人提供的任何资料，作为善良管理者，乙方使用技术信息时应当注意，除本协议目的以外，技术信息不得被乙方相关的雇员泄露、盗用，或者因其他任何原因向第三人公开。乙方雇员向第三人泄露技术信息或使用该信息时导致泄露的，乙方应当与其雇员承
8.3 工程施工完成后，承包人须向发包人返还发包人提供的所有资料或在发包人的监督下销毁。
第九条 补充条款
9.1 有人员生命财产和机械设备办理保险，费用含在合同总价中。
9.2 甲方负责提供安全的施工作业环境，办理相关施工票证，提供作业电源，对乙方提供的材料进行验收，甲方不能提供施工电源时，乙方自行解决，相关费用已包含在合同总价中。
9.3 乙方负责施工中相关全部内容：无条件更换，主要材料需提供材质证，按要求进行施工所有相关工作，施工结束提供行业要求的竣工报告;
9.4如因承包人原因造成发包人的经济损失，承包人必须按经济损失价赔偿给发包人。
9.5 或施工进度达不到乙方的承诺且不能满足甲方的进度要求，并且虽经发包人警告仍达不到要求时，甲方有权单方面采取措施接触合同，由此而造成的一切后果均由乙方承担。佩戴劳保用品。接受甲方环境安全部门的监督，违反规定者将受到教育和处罚，相关费用已经包含的施工费中。
第十条 合同份数及有效期
10.1 本合同一式
10.2 本合同自双方签订之日起生效。
合同签订时间地点：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小型工程合同8
第一条 本合同双方当事人： 出租方：_________(以下简称甲方)地址：_________电话：_________法定代表人：_________ 承租方：_________(以下简称乙方)地址：_________电话：_________法定代表人：_________ 甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。根
第一条 本合同双方当事人：
出租方：_________(以下简称甲方)地址：_________电话：_________法定代表人：_________
承租方：_________(以下简称乙方)地址：_________电话：_________法定代表人：_________
甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。根据国家、省、市有关集体建设用地流转管理的规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。
第二条 甲方依据本合同出租土地的使用权，土地所有权属_________，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出租范围。
第三条 乙方在承租土地使用权范围内所进行的利用土地的各项行为，均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定，不得损害社会公共利益。
第四条 甲方出租给乙方的地块位于_________，出租的土地使用权面积为_________平方米。地块位置及四至范围详见附图。
第五条 本合同项下的租赁地块，按照规划批准的用途为_________用地。
第六条 本合同项下的土地使用权租赁期限_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
甲方应于_________年_________月_________日前将本合同项下的'土地提供给乙方。
第七条 该地块的土地使用权租金以土地面积计算，租金标准为每平方米每年_________元人民币，该地块的年租金总额为_________元人民币(大写：_________)。
第八条 双方同意采用以_________年为周期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的总额为_________元人民币(大写：_________元人民币)。从第二期起，每期租金的增幅为上期租金总额的_________%(大写：百分之_________)。
第九条 乙方同意在本合同签订之日起10日内以现金或现金支票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的时间为履行周期租赁时间的第一个月内。
第十条 如果乙方不能按时支付应付款项，逾期2个月内(含2个月)，应按每期缴纳租金的_________%(大写：百分之 _________)向甲方支付违约金。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同，并可向乙方索赔因此遭受的实际经济损失。
第十一条 乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同并可无偿收回土地使用权，所收取的租金不予退还。
第十二条 如甲方不能按时将本合同项下的土地交给乙方使用，应按收缴租金的_________%(大写：百分之_________)向乙方支付违约金。逾期超过两个月的，乙方有权解除合同，并可向甲方索赔因此遭受的实际经济损失。
第十三条 在合同签订后 ____ 日内，双方应按规定办理有关土地登记手续。
第十四条 乙方将本合同项下的土地使用权转租时，须征得甲方同意，并按规定办理有关手续。
第十五条 乙方如需改变本合同第五条规定的土地用途，须取得甲方和土地、规划行政主管部门的同意，并且经原批准用地的市、县人民政府批准，并依照有关规定补签或重新签订土地使用权租赁合同，并办理租赁土地使用权变更登记手续。
第十六条 本合同规定的租赁年限届满，乙方应在期满后30天内，交回土地他项权证，并办理租赁土地使用权注销登记手续。乙方如需继续承租该土地使用权，须最迟在期满之日前3个月向甲方提交续期申请书，除该土地使用权被依法征收或收回外，在同等条件下，乙方有优先续期权，并在确定新的土地使用权出租年限、租金标准及其他条件后，双方补签或重新签订出租合同，并按规定重新办理有关土地登记手续。
第十七条 任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务的，可不承担责任，但必须采取一切必要的补救措施以减少损失并及时书面告知对方。
第十八条 本合同自双方签字及盖章(画押)之日起生效。
第十九条 本合同和附件共_________页，以中文书写为准。
第二十条 本合同在中华人民共和国广东省_________市(县、区)签订。
第二十一条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和调整。
第二十二条 因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向①_________仲裁委员会申请仲裁②_________人民法院提起诉讼。
第二十三条 本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议经双方签字盖章确认后与本合同具有同等法律效力。并送当地土地行政主管部门留存。
第二十四条 本合同一式陆份，其中：甲乙双方各贰份;贰份由_________市(县、区)土地行政主管部门留存。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
电话(手机)：_________ 电话(手机)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
使用说明
1、本合同文本适用于本市行政区域内的承、发包住宅装饰装修工程。
2、工程承包方(乙方)，必需具备工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》，并依法取得《建筑业企业资质证书》，且具有“建筑装修装饰工程专业承包”资格。外地进郑施工企业要到市建设行政主管部门备案。如是企业法人下属分支机构，需有企业法人出具的委托证明;经办业务员必需持有有效的法人代表委托证书。
3、工程发包方(甲方)，对需装饰住房拥有合法使用权，或已取得拥有合法居住权人的正式委托。对本住宅装饰装修工程具有法定发包权。
4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。
5、竣工：合同约定的工程内容(含室内空气质量达标)全部完成，经承包方、监理单位、发包方共同验收，签署《工程竣工验收单》确认工程合格后，视为竣工。
6、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。
7、工程实践证明：垃圾清运、施工环境污染补偿、燃气管网改造、表前水电路改造，以及其它等外部费用由甲方直接给付相关单位或部门可减少工程施工的不必要麻烦。
8、本合同文本不得拆减页，增加条款可另行补充;划线部分必须填写，不得留空。
9、建议本合同一式三份，甲、乙双方及登记备案各一份。
小型工程合同9
发包方：__________________（以下简称甲方）
承包方：__________________（以下简称乙方）
根据《_____》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就______工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条：工程概况
1、工程名称：__________________
2、工程地点：__________________
3、工程承包方式：__________________
4、工程范围和内容：__________________
第二条：工程期限
1、本工程合同总工期为______天（从开工之日算起）。
2、本工程开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。
第三条：工程合同总价
本工程合同总价为人民币______元整（￥______元），工程总价包含乙供材料费、安装费用、材料保管费用、搬运费用、安全保障设施费用、工伤_____费用等，乙方不得要求甲方支付非经甲方认可的其他费用。
第四条：工程质量和检查验收
1、乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。
2、乙方应按工程进度，及时向甲方提供关于工程质量的技术资料等。隐蔽工程未经甲方专业人员检查不得隐蔽，否则将承担有关责任。
3、工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。
4、工程竣工后双方共同组织有关单位进行竣工验收。
5、验收中如发现有不符合质量要求，需要返工的工程，由乙方负责修好再进行检验。乙方如不能在安排的期限内整改完成且达到竣工要求时，甲方有权按计划合法使用而不被视为验收通过，乙方须在有限的时间内处理完毕，直至验收合格。
6、竣工日期以最后验收合格的日期为准。
第五条：施工设计变更
甲方根据工程实际情况需要，可以对施工设计进行部分变更，乙方必须遵照执行，因施工设计变更造成的工程量增减，根据实际工程量结算。
第六条：双方负责事项
1、甲方
（1）合同签订后，向乙方提供有关技术要求和图纸；
（2）组织乙方和设计单位参加施工图纸交底，并做好各方共同签署的交底纪要；
（3）监督乙方工程进度及质量。
2、乙方
（1）自备工程所需要的加工器械和施工工具；
（2）做好材料和设备的.检验、管理；
（3）严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付。
（4）在合同规定的保修期内，对属于乙方负责的工程质量问题，负责无偿修理。
（5）负责提供现场的二、_____电箱，以满足现场的施工要求，使用的电箱要符合有关安全技术规范的要求，承担施工用电费用。
（6）负责及时收集、清运现场施工垃圾，并对所属施工区域安排专人进行清扫，确保施工现场整洁。
（7）负责竣工验收完成交付甲方之前半成品及成品的保护工作。
第七条：安全生产
1、乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，进行安全技术培训，设置安全保障设施，自费办理工伤_____，严格遵守安全操作规程，施工中如发生伤亡事故，其损失由乙方负责。
2、在施工过程中，造成的火灾事故，由乙方负责。
第八条：工程价款的支付与结算
1、本工程总价一次承包，不再调整。
2、工队进场预付总价款的______%；按工程进度付款，此月支付至已完成工程价款的______%；工程竣工验收合格结算完毕交付后______天内，甲方付至总价款的______%.
3、余______%为工程质量保证金，质保期为______年，到期后付清。
4、施工图中已反映的内容，如属漏报，则认为已包含在其它相关项中，不再增补。
第九条：违约责任与奖励规定
1、乙方在工程的施工管理中对于材料的使用，应坚持合理用料、节约用料的原则，严禁超标准用料，超标准用料造成甲方的超额支出损失，在工程费用结算时从乙方承包费中扣除。
2、乙方工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的10%偿付逾期违约金，并赔偿甲方实际损失。
3、乙方工程交付时间不符合规定，乙方按合同总价的10%偿付逾期违约金。
4、甲方未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方因此发生的实际损失。
5、甲方不能按照合同约定支付承包费用，按照同期银行借款利息支付违约金，甲方无正当理由提前解除合同，应承担合同价款10%的违约金。
第十条：争议的解决方式
合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成可直接向甲方住所地人民法院起诉。
第十一条：附则
其它本合同未言明事项，一律按《_____》和其他相关法律、法规规定执行。
本合同经双方签字或盖章后生效，至合同工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。
本合同一式二份，其中甲方、乙方各执一份。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
小型工程合同10
甲方：________乙方：________
根据《民法典》和《建筑法》及有关规定，为了明确甲、乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。
一、工程概况：
1、工程名称：光彩183;XX
第二期C、D栋。
2、工程地点：____县云集镇迎宾XX。
二、工程承包方式及承包价格
1、以包工包料形式按1269元㎡包干结算(含税金及全部相关取费标准计取的全部费用，劳保基金不在内)。
2、包干价格包括资料、各项检测及各项验收等费用(如桩基检测、实物检测、XX检测、消防检测验收、材料送检、铝合金检测及各分部工程验收等等)。
三、工期： 开工日期：________年____月____日，竣工日期________年____月____日，总工期24个月。
四、工程质量标准：合格工程。
五、承包工程内容：
1、基础工程：桩基础深度为10米。超深部分按实签证，(挖土方及护壁人工工资140元3，入岩、流砂单独签证，入岩按土方2倍，流砂按土方3倍)。
2、主体工程：按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。(未包含内容见附表
一)
3、屋面工程：按设计施工图及相关规定和强制性规范规定。
4、外装修：按设计施工图施工(含565中空双层钢化玻璃窗)，
第
一、二层干挂除外。
5、内装饰：内墙为混合砂浆抹灰，天棚不抹灰，楼地面不找平，进户门不安装，室内所有门不安装。
6、XX工程：水、电工程到户，预埋部分到位。
7、消防工程：按设计施工图施工及相关强制性规范规定。
8、施工围墙由甲方负责，临时XX由甲方接至施工场地。
六、材料要求： 、钢材采用XX和链钢。
2、水泥采用金X和XXX。
3、给水管采用现场确定(国标)
4、排污及雨水管采用现场确定(国标)
5、外墙砖采用现场确定4595砖
6、铝合金窗采用565中空双层玻璃窗，品牌为现场确定，规格____正品。
七、双方职责： (
一)甲方
1、甲方派出常驻工程师代表，对工程跟踪监督，杜绝不合格材料用在工程上，由此造成工程质量的损失，乙方承担一切责任。甲乙双方及时对隐蔽工程和材料涨价签证。
2、甲方负责办理各项报建手续及费用(因报建手续不到位所引起的行政职能部门处罚)。
3、开工前施工场地的三通一平，XX并满足施工需要。
4、提交施工图捌套。
5、提供工程坐标控制点、地下管网资料及勘探、设计地质报告。
6、负责施工期间周边关系的协调。
7、组织对工程竣工验收(包括各部分工程)、隐蔽工程签证、工程质量监督。按合同约定定期办理结算和支付工程款。 (
二)乙方
1、编制施工组织设计、施工方案、设备、材料、半成品的进场计划，并在收到施工图后组织进行图纸会审。
2、施工场地的临时设施、临时XX管线的修建安装。道路畅通，保持安全文明施工。
3、及时向甲方报送施工计划和已完成工程进度报表。
4、未经甲方同意，乙方不得转包
第三方。(如转包第三方，甲方有权收回，并终止合同)
5、提供施工报建所需的证照和资料。
6、施工过程中发生安全事故由乙方全权负责。
7、规范建筑市场行为，不得拖欠和克扣民工工资。
八、付款方式：
1、按层付工程款(备注：每层完工后付工程款，基础不付工程款)。主体每层按平方造价付工程款60%。内、外装饰按每层平方造价付工程款25%，竣工验收合格按平方造价付工程款5%，资料备案到位按平方造价付工程款5%，剩下5%作质保金________年，________年到期付清5%质保金。
2、挡土墙付款方式按每月工程量付定额直接费总造价85%结算付款。
九、履约金的交纳及返还办法：
1、合同签订时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币陆佰万元整，签约当天交人民币壹佰万，5个工作日内交人民币叁佰万，余款在20个工作日内交剩余人民币贰佰万。
2、转换层完工退还履约金壹佰万元整，到主体
第十层完工退还履约金壹佰万元整，主体全部完工退还履约金壹佰万元整。
十、结算方式：
1、以包干价加签证工程量结算。
2、包干建筑面积以房地局产权面积为准。
3、在施工中有增减部分工程，按设计变更签证，结算按____省20建筑消耗定额计算，人工土建按62。5元工日，XX安装按62。5元工日，装饰装修按75。5元工日，材料按市场价加采保费和运费。按综合费用计取27%。(含税金及全部相关取费标准计取的全部费用)
4、挡土墙结算方式套用增减工程量结算方式。
5、材料价格超过177;5%调价，调价按当时市场价减附表二材料所定基价。材料价格浮动在177;5%以内不予调价
6、材料基价见附表二
十一、违约责任 、乙方如延迟工期不能按照合同约定的`时间竣工，超过10天以后每延期一天，甲方按工程总造价的3‰予以处罚，从工程款中扣除。
2、乙方因工程质量达不到本合同约定的质量标准，乙方必须立即进行返工，其费用乙方自行承担：若返工后还是达不到质量标准的，则自动退场，并赔偿甲方相应损失。
3、乙方若无能力在规定时期内履行自筹资金，未完成部分施工责任，视为违约，甲方有权接管乙方施工单位的施工任务，并将乙方交纳甲方的履约保证金抵交违约罚款，乙方自动退场，甲方只按乙方已完成工程量的80%进行结算。
4、由于甲方未按合同要求支付工程款影响乙方施工超过10天，每个月甲方要支付乙方的基本工资、设备折旧、工程垫付资金利息的两倍(按当时的银行贷款利息)、钢管脚手架的租金。
5、从甲方收到乙方竣工结算资料30天内委托中介机构审查，审查时间为30天，审查报告经甲方、乙方确认后30天内无正当理由不支付工程结算款，从第31天起每天向乙方支付违约金(按合同价款1‰)，按银行同期贷款利息贰倍计取。
6、竣工验收合格后，在三个月内乙方应向甲方交付整套完整备案资料(包括验收备案表)，否则按每延误一天处罚5000元。
7、由于甲方甩项影响房屋不能验收、备案，所有损失由甲方负责，不影响建设方向施工方付款，付款参照原条款。
十二、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。
十三、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，希望甲乙双方共同遵守，甲乙双方签字后具有法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
小型工程合同11
甲方:____________
乙方:____________
乙方为甲方加工零件一批。经双方协商，签订本合同，共同遵守.
第一条：加工成品质量要求：
一：甲方提供图纸和质量要求。
二：乙方按照甲方图纸要求进行加工。
第二条：甲方提供图纸共计：
份，由甲方于________年____月日前送交乙方.乙方在依照甲方的要求进行加工期间，发现提供的图纸不合理，应当及时通知甲方;甲方应当及时回复，提出修改意见。
第三条：加工价款：
按核定价格计算共计：元。(乙方附明细清单)
第四条：验收标准和方法
本加工成品全部完工后，乙方通知甲方到厂验收，验收标准以合同规定的质量要求和图纸为标准，数量以合同规定为标准。
第五条：交货的时间和地点：
______年___月___日全部交货.任何一方如要求提前或延期交(提)货，必须在事先与对方达成协议，并按协议执行。由甲方自行提货。 乙方不履行合同时，除承担违约责任外，必须如数返还预付款.甲方不履行合同的，把预付款抵作违约金和赔偿金，有余款的应返还。
第七条：结算方式及期限：
甲方收到全部加工件，验收合格后，即办理移交手续，据以结帐。
第八条：乙方的违约责任
一：乙方如未按合同规定的质量交付加工件，甲方同意利用的，应当按质论价;不同意利用的，乙方应当负责重新加工，并承担逾期交付的责任。
二：乙方逾期交付加工件的，应当向甲方偿付违约金，每逾期一天，按逾第六条：本合同签字之日，甲方向乙方给付预付款：___元(大写：___ 期交付部分的价款总额的百分之一偿付违约金。
三：乙方不能交付加工件的，应向甲方偿付不能交付加工工件部分价款总值50%的违约金。
第九条：甲方的违约责任
一：甲方如中途变更定作物的数量、规格、质量或设计等，对已加工工件等经甲方认定后赔偿乙方因此造成的损失。
二：甲方如中途废止合同，应偿付甲方未履行部分加工件价款总值50%的违约金。
三：甲方如未按合同规定的时间向乙方提供图纸和其他技术资料，除交付加工件的日期得以顺延外，甲方应当偿付乙方因停工待料的损失。
四：甲方如超过合同规定日期付款，应当比照中国人民银行有关延期付款的`规定，向乙方偿付违约金。
第十条：不可抗力：
在合同规定的履行期限内，由于不可抗力致使加工件或原材料毁损、灭失的，乙方在经有关部门证明后，可免予承担违约责任.但乙方应当采取积极措施，尽量减少损失，如不可抗力的损失是在合同规定的履行期限以外生的，不得免除乙方责任;在甲方迟延接受或无故拒收期间发生的，甲方应当承担责任，并赔偿乙方因此造成的损失.
第十一条：本合同发生纠纷时：
双方协商解决;协商不成时任何一方可向办理本合同公证的公证机关申请调解，或向合同管理机关申请调解，仲裁，也可以直接向人民法院起诉. 本合同一式份，甲乙双方各执一份。
甲方：(盖章)____________乙方：(盖章)____________
代表人：____________代表人：____________
地址：____________地址：____________
电话：____________电话：____________
开户银行：____________开户银行：____________
帐号：____________帐号：____________
________年____月____日
小型工程合同12
发包方(以下简称甲方) 承包方(一下简称乙方)
本工程于________年----月----日议定，由乙方承建。为明确甲、乙双方在施工过程中权利和义务，促使双方互相创造条件，搞好配合工作，保证质量按期完成任务，根据《中华人民共和国建筑合同法》《建筑安装工程承包合同条例》经双方协商签订本合同以使共同遵守。
第一条 工程概况
一、工程名称：
二、工程地点：
三、承包范围：
四、结构形式及建筑面积：
第二条 承包方式和工程造价
一、承包方式：按甲、乙双方商定后意见及预算项目工程，包工我、包工期、包质量、包安全
二、承包金额，暂定工程造价：
第三条 工期总天数(有效工期)----天
一、开工日期于________年----月----日开工，竣工日期于________年----月----日竣工。
三、竣工日期，遇到有下列情况经甲方签证，工期方可顺延
1、因遇人力不可抗拒的自然灾害造成停工。
2、工程变更。
3、其他原因。
四、物资材料 凡乙方采购的物资材料要及时通知甲方，经验收合格后方可用于工程上。凡由乙方采购的物资，资料不符合要求的，而造成的损失，应由乙方负责。
五、工程支付方式 工程施工队进场拨付包工，工程资----，主体一层封顶后拨----，主体合格后拨----，总体验收合格后拨----(包括材料)
六、乙方负责
1、按《施工及技术验收规范》要求进行精心施工，确保工程质量，确保工期，由乙方造成的返工，停工费用由乙方承担(包括材料)
2、按施工安全要求和文明施工要求，搞好安全和文明施工，由于自身原因造成的设备损坏和人员伤亡事故的，其费用乙方自负
3、若因乙方责任发生的`人身伤亡施工员，其费用均由乙方负责。
4、乙方进场前后，运输费、机械费、人工费等由乙方负责。
5、乙方不得拖欠工人工资，若拖欠工人工资或工人上访闹事，与甲方无关。
七、因一方不履行合同，而造成的经济损失，由违约方承担经济责任和赔偿对方的经济损失。
八、在履行合同中若双方发生争议，应本着实事求是的原则，协商决定。
九、本合同一式两份，甲乙双方各1份，本合同签字之日生效，注(未尽事宜由双方协商后解决)
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
小型工程合同13
装饰装修工程施工合同
发包方（甲方）
承包方（乙方）
按照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑装饰装修管理规定》和《XX市家庭居室装修管理规定》，结合本工程实际情况，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商达成如下协议：
1、1、工程概况
1．1．1工程名称：
1．1．2工程地点：
1．1．3承包内容：本合同附件《工程预算书》或《工程项目一览表》列出的项目以及以下内容：
1．1．4承包方式：
□包工包料；□包工部分包料；□包工不包料
1．1．5工期：
开工日期：2xx年月日
竣工日期：2xx年月日
总日历天数：天
1．1．6工程质量：
1．1．7合同价款（人民币大写）：
（含税）
2、2、双方工作
2．1甲方工作
2．1．1甲方于开工前天，应向乙方提供已经确认的施工图纸套（或作法说明份），并向乙方进行现场交底。
2．1．2办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，向乙方接通施工所需的水、电，协调有关部门做好通道、电梯、消防设备的使用和保护。
2．1．3清除影响施工的障碍物，对只能部分清空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
2．1．4提供原始水电线路图纸及装饰装修地点钥匙。
2．1．5指派为甲方驻工地代表，负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2．1．6委托为工程监理，监理工程师姓名：。甲方应在开工前将监理工程师的职责、监理范围以书面形式通知乙方。
2．1．7如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担由此造成的经济损失。
2．1．8负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树古木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
2．1．9协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
2．1．10知会邻里在施工期间产生的灰尘和噪音可能对其生活和工作环境造成的影响，协调关系获得理解并承担相应责任。
2．1．11煤气改造、有线宽频网络等工作须由甲方与有关部门配合施工。
2。2乙方工作
2．2．1由乙方负责设计的工程，乙方提供主要部分的设计效果图、平面布置图、水电改造图、天花布置图、地面铺设图及其他施工图纸。并组织施工图纸或作法说明的现场交底。由甲方负责设计的工程，参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底。
2．2．2拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
2．2．3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全和环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。
2．2．4指派为乙方驻工地代表，负责履行合同，组织施工，按期保质保量完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
2．2．5甲方直接发包的工程，乙方有义务配合其他施工方施工，以保证工程质量及工程的顺利完成。
2．2．6乙方有义务事先告知甲方未知的与本工程质量相关的事项，如乙方知道或根据经验应该知道的有关质量问题而未告知甲方，则造成的损失由乙方承担。
2．2．7依据《XX市家庭居室装修管理规定》第十四条规定，乙方应办理交纳施工入场装修押金。
2．2．8遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受破坏，做好施工现场保卫和垃圾的清运工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。
2．2．9施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。
2．2．10乙方在施工中应妥善保管甲方堆放在现场的家私、陈设以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
2．2．11乙方未按照工程施工规范及环保要求装修造成的环境污染，乙方有治理的责任。
2．2．12参加竣工验收，编制工程结算。
3、3、工期
3．1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。每提前一天，甲方支付乙方元。
3．2甲方未按约定提供图纸及开工条件而影响工期的，工期相应顺延。
3．3由于甲方变更设计或增加工程量，以及提出增加设计范围以外的工程项目，造成工期延误，甲方承担责任，工期相应顺延。
3．4甲方不按时提供材料或中间工程验收不及时造成停工和误工，工期相应顺延。
3．5甲方现场工程师指令有误或不及时，延误工期，工期相应顺延。
3．6甲方未按合同约定支付工程预付
款、进度款，影响施工正常进行，工期相应顺延。
3．7因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
3．8由于工程质量原因返工、乙方承担责任，且工期不顺延
3．9乙方预算少算、漏算所产生的增加项目，导致工期延误由乙方负责，工期不顺延。
3．10非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
4、4、工程质量检查及验收
4．4．1工程质量评定验收标准的依据：
（1）施工图纸、作法说明、设计变更；
(2)《建设装饰装修工程质量验收规范》（gb50210-xx）；
(3)《住宅装饰装修工程施工规范》（gb50327-xx）；
(4)《XX市家庭装饰装修工程质量验收标准》；
4．4．2过程验收项目：基础改造工程、水电线路改造工程（封闭前）、防水工程（铺设瓷片前）、吊顶工程（涂料前）、门窗工程（油漆前）、细木工程（油漆前）；
⒋3甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。当工程具备覆盖、遮盖条件或达到中间验收标准（如水管及电线管的凿槽暗敷恢复工作），乙方自检，并于48小时前通知甲方参加，验收合格；甲方或甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工；工程质量符合规范要求，甲方或甲方代表不在验收记录上签字，可视为甲方已经批准，乙方可进行隐蔽和继续施工；甲方或甲方代表不参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，可视为甲方已经批准。因甲方不正确纠正或其他非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验；若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成的停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，且工期不顺延。
4．4．4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。由于乙方施工质量问题造成材料、设备的损坏，其返工费用由乙方承担。
4．4．5施工中甲方直接发包的工程完工时，必须由甲、乙方及包方直接发包的施工方三方及时对工程质量进行验收。若质量不合格，责任由直接发包的施工方承担。
4．4．6甲方直接发包的工程遇交叉作业时，甲方和乙方直接发包的施工方应对各自的工程质量负责，若发生质量问题，由责任方承担。
4．4．7工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。
4．8工程竣工后，甲方未经验收擅自使用，视为甲方验收合格。
4．9验收合格项目，双方签字确认；不合格项目限期整改，另行验收，直至合格为止。
5、材料设备的供应
5．5．1甲方按双方约定的《甲方供应材料设备一览表》（见附表）供应材料设备，若甲方提供的材料与《甲方提供材料设备一览表》不符时，由甲方承担相应责任。甲方供应的材料设备应按时供应到现场。
5．2甲乙双方应对各自负责供应的材料设备，提供产品合格证明；若材料设备不符合质量要求，各自承担由此发生的费用。
5．3由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成的损失，责任由甲方承担。
5．4甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价款的%保管费。由乙方保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
5．5甲方供应的材料由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由甲方承担运输费用。
⒌6凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成质量问题及由此发生的损失由乙方承担。
⒌7乙方采购材料如不符合质量要求，致使室内甲醛等有害物质浓度含量超标，造成环境污染，由乙方承担责任并赔偿其损失。甲方供应的材料如不符合质量要求，致使室内甲醇等有害物质浓度含量超标，造成环境污染，由甲方承担其责任。
5。85。8甲方供应材料，乙方有义务事先告知甲方准确的材料用量及符合施工条件的材料
否则造成的.损失由乙方承担。若甲方不予采纳而造成工程质量问题及材料的浪费，由甲方负责。
6、工程变更
6．1甲方变更设计，应在该项目工程施工前7天向乙方发出书面通知。
6．2所有的设计变更和工程量的增减，甲方必须办理签字确认手续，否则乙方有
权拒绝变更。
6．3因甲方设计变更，造成乙方返工需要的全部追加合同价款和相应损失均由甲
方承担，并相应顺延工期。
6．4由于设计变更，造成乙方已购材料积压，应由甲方负责处理，并承担全部处理费用。
6．5乙方按变更通知进行变更，并于3天内，提出变更价款报告的完整资料。甲方收到变更价款报告后3天内予以签认，或提出异议。如甲方无正当理由不签认，变更价款报告自送达之日3天后自行生效。
6．6乙方接到变更通知
后，可按下列方法提出变更价格，送甲方或甲方代表批准后调整合同价款：
⑴合同附件工程预算书中已有适用于变更工程的价格，按合同附件已有的价格变更合同价款；
⑵合同附件工程中预算书中只有类似于变更工程的价格，可以此作为基础确定变更价格，变更合同价款。
⑶合同附件预算书中没有适用和类似变更工程的价格，甲乙双方协商，确定变更价格。
6．7乙方根据现场实际情况提出合理建议涉及到变更设计和对原定材料的更换，以及增加工程量，必须经甲方或甲方代表批准，并签字确认。未经甲方批准签字，乙方擅自变更设计或对原定材料更换，甲方有权不认可，发生的全部费用由乙方承担，且工期不顺延。
6．8对于甲方提出的不可行的设计变更，乙方有义务事先告知甲方将由此产生的质量问题及后果，否则造成的损失由乙方承担。若甲方强行进行设计变更，从而造成工程质量问题，由甲方承担。
6．9甲方不得随意取消合同承包内容的施工项目，若取消的施工项目造价超过合同预算总价的25%时，需征得乙方同意，并向乙方支付取消该项目的预期利润，本工程预测利润率为%
7、工程价款及结算
7．1双方商定本合同价款采用第种：
⑴固定价格，即价格一次包死，结算时不做任何调整；
⑵固定价格加%包干风险系数计算，包干风险包括
⑶实际价格：竣工结算时，合同内项目按照已签订合同的预算单价计算；变更及增加项目的单价，按6。6条款的约定办理，工程量按实结算。
7。2双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，甲方按下表约定分（）次向乙方支付工程款，尾款一次结清。
拨付工程式款时间（工程进度）
占合同价款比例（%）
金额（万元）
备注
7．3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在7天内，结清尾款。
7．4设计变更增加价款在工程款同期结算款中支付。
7．5结清尾款后，乙方按工程结算款额开具发票。
8、索赔
8．1甲方因未按合同约定提供施工所需条件、支付工程款、顺延工期或其他非乙方原因造成乙方经济损失，乙方可依照合同有关条款进行索赔。
8．2乙方未按合同约定交付装饰产品或未全面履行合同约定的全部义务而造成甲方经济损失，甲方可依照合同有关条款进行索赔。
8．3索赔程序
⑴索赔事件发生7天内，索赔方向被索赔方发出索赔的通知书；
⑵索赔方在发出索赔意向后7天内，向被索赔方提交全部和详细的索赔资料；
⑶被索赔方在接到索赔资料后7天内给予书面答复或要求索赔方进一步补充索赔理由和证据。被索赔方在7天内未作答复，则视为该项索赔已被认可。
9、安全生产和防火
⒐1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
⒐2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工程安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。
⒐3由于甲方提供的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，乙方有权拒绝施工。若甲方强制要求乙方施工，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。由乙方负责设计的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失。
⒐4由于乙方在施工生产过程当中违反有关安全操作规程和消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
10、违约责任
10．1甲方或乙方未按本协议条款约定内容履行自己的各项义务致使合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的损失。
10．2由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付工程款，每拖延一天，按应付款额的%支付滞纳金。
10．3由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。
10．4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
11、保修
11．1本工程保修责任期：屋面防水工程、有防水要求的房间、卫生间和外墙的防渗漏工程为5年，其他工程为2年。
11．2保修范围为乙方施工的工程项目。
11．3施工质量问题和乙方提供材料原因造成的损坏，由乙方保修。
11．4由于甲方提供的材料质量问题、人为造成的损坏和不可避免的因素造成的损坏不在保修范围内。
11．5在保修期内，乙方工程质量原因造成的其他财产损失，由乙方按当时市场价格全额赔偿。
12、争议
12．1本合同履行期间，双方发生争议时，在不影
响工程进度的前提下，双方可采取协商解决。
12．2协商不成可通过进行调解；
12．3当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成时，双方可选择下列任何一种方式解决：
□向仲裁委员会申请仲裁；
□向XX市（区）人民法院起诉。
13、合同解除和终止
13．1有下列情形之一的，可以解除合同：
⑴甲乙双方协商一致；
⑵因不可抗力致使合同无法履行；
⑶因一方违约致使合同无法履行；
13。2甲乙方履行完本合同全部义务，工程已办理交付手续，工程竣工结算价款支付完毕，本合同即告终止（但本合同保修及争议解决条款除外）。
14、附则
14。1本合同正本两份，双方各执一份。副本份，甲方执份，乙方执份。均具同等法律效力。
14。2附件
⑴施工图纸或作法说明
⑵工程项目一览表
⑶工程项目预算书
⑷甲方供应材料设备清单
15、补充条款
发包人：承包人：
发包人代表：承包人代表：
地址：地址：
电话：电话：
邮编：邮编：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
年月日年月日
附件（4）
工程甲方供应材料设备清单
序号
材料或设备
名称
规格
型号
单位
数量
数
量
单价
供应
时间
送达
地点
备
小型工程合同14
合同编号：签约时间： 工程地点：发包单位：
（以下简称甲方）
联系电话： 单位地址： 甲方代表：_________________________________
承包单位：__
（以下简称乙方） 联系电话：_____________________单位地址：_____________________
乙方代表：_________________________________
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方承包中央空调及系统工程设备安装的相关事宜，达成如下协议：
第一条 甲方订购及乙方安装的设备规格型号及数量，以及工程概况：
1、 安装工程概况：
（1）工程地点及面积：
；
（2）工程造价：
元；大写（）
（3） 工程有效期限天
（4）开工日期：________年____月日；
（5）竣工日期：________年____月____日；
（6）其中隐蔽工期约
天、空调主机系统工程及系统调试约天。
2、设备情况：产品名称 规格型号 单位 数量
（1）
（2）
3、工程承包方式及施工范围；
（1）
（2）
（3）
第二条 乙方工程材料进场时，由乙方与装饰方确认并指定货物堆放地点（装饰方指定的地点必须是具有安全保证的），工程材料的安全由乙方共同负责。乙方安装调试中央空调完毕，甲方现场验收合格，并签字验收认可;未有甲乙双方验收签字,材料、设备不得使用、安装。
第三条 产品的安装、调试、验收：
1、 乙方负责中央空调设备的安装、调试。
甲乙双方商定：
（1）、 ________年月____日之前，乙方派出工程技术及施工人员到达工地现场开始安装施工；
（2）、________年月 ____日之前，完成前期隐蔽工程施工并验收；
（3）、________年 ____月 ____日之前，完成设备安装及系统的调试运转；全部中央
空调工程完工及验收，与装修竣工时一同进行。所需材料均按双方约定时间进场到位。
2、安装质量标准按国家规范及行业要求，以及乙方和厂家提供的工程安装设计说明。乙方于工程竣工当天通知甲方验收，甲方在接到验收通知三天内组织人员对工程进行验收，认定工程质量和工程内容符合要求的，双方代表在工程验收单（表）上签字盖章。乙方负责提供产品合格证书、材料合格证、产品保修单、日常运行操作程序说明及故障咨询。产品安装方案以乙方提出并经甲方同意的设计图、选型方案为准；需更改设计方案的，须经双方协商同意；涉及机型调整的，应签定合同的补充文本加以确认。
第四条 价款结算方式及期限：
1、本合同价款为双方约定方式支付安装工程款（固定价款）；
2、本合同工程安装总价款为人民币：元（大写：
（1）合同签定后,甲方支付乙方（
第一期工程款）人民币(占合同总金额的___%)元(大写：)；
（2）隐蔽工程完工后，甲方验收签字,甲方____日内支付乙方（
第二期工程款）人民币(占合同总金额的___%)
元(大写 元)
（3）工程主机到场____日甲方支付乙方（
第三期工程款）人民币(占合同总金额的_ (大写： )
（4）工程尾款(占合同总金额的___%)元（大写：
元），设备调试完毕,工程竣工验收合格后，甲方三天内付清。（系统调试验收之后交付业主使用____日之内无异议视为验收合格）
（5）工程质保金___ _ 元（大写元），验收合格满________年后一周内支付。
3、以上价款含小区物管费、含专用钻孔机器钻孔费、含设备吊装费、不含主电源电缆费用，不含空调主机基础。
第五条
双方义务及违约责任
一、甲方责任及义务：
1、工程现场甲方负责人
2、开工前_____天，甲方应为乙方入场施工创造条件，腾空场地、接通施工水
3、开工前_____天，甲方应为乙方提供已确定的设计方案图及安装施工清单；
4、甲方中途终止工程，应向乙方偿付合同款的5‰的违约金。
5、甲方未能按合同规定时间支付工程款的，每迟一天，甲方应向乙方支付合同款总额的1‰的违约金，但违约金总额不超过合同款总额的20%。如甲方在达到此限额后仍不能付款，乙方有权终止合同，并追回中央空调设备，且甲方应承担乙方的经济损失，乙方也可追究甲方有关的法律责任。
5、 甲方如需调整产品型号，应及时通知乙方，并承担乙方重复运输、保管、设备差价、材料损失等有关费用。
6、 对以下原因造成的竣工日期延误，经甲乙双方确认,工期相应顺延：
（1） 工程量变化或设计变更；
（2） 不可抗力；
（3） 甲方未按时支付款项和未按时参加阶段验收而造成的停工；
（4） 甲方同意工期顺延的其他情况。
一、乙方责任及义务：
1、工程现场乙方负责人全面负责安装施工现场的工作；
2、 除合同规定外，如果乙方没有按合同规定时间交工，每迟交一天，乙方应向甲方支付价款总额5‰的违约金，但违约金总额不得超过价款总额的20%。如乙方在达到此限额后仍不能交工，甲方可考虑终止合同，因此造成甲方的损失由乙方承担。甲方签字认可的除外。
3、 乙方无故拖延工期的，每拖延一天，应向甲方支付价款的'5‰的违约金，但因甲方原因造成的除外。
4、 由于安装不合质量要求，造成的责任及损失由乙方负责。
（三）违约责任
1、 因一方原因，造成合同无法继续履行的，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失及违约金 元。
2、 甲方未按期支付第
二、
三、四期工程款的，每延期一天向对方支付违约金元。
3、由于乙方原因，工程质量达不到标准，乙方负责反工，工程费用由乙方支付，工期不予顺延。
4、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元。
第六条 工程变更
1、工程项目或施工方式如须变更，双方应协商一致，签定熟门熟路变更协议，同时明确相关工程费用及工期。
2、所产生的工程费用经甲方签证后，（支付乙方不低于所增费用的50%）在同期支付工程款时一并支付。
第七条 产品质量责任和售后服务条款
1. 自验收之日起,工程保修期为________年。
第八条
因发生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由双方友好协商解决。
第九条
解决合同纠纷的方式：执行本合同发生的争执，由双方友好协商解决。协商不能解决的，任何一方均可依法向原告所在地人民法院提起诉讼。
第十条
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行完后自动终止。
第十一条
由乙方提交并经甲方确认的本工程的设计图及报价方案说明书及其他文本为本合同附件。
第十二条 本合同如有其他未尽事宜，可由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十三条
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。
第十四条
合同附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 发包方（甲方）：
地址：
代表人：
电话：
传真： 承包方（乙方）： 地址： 代表人：电话： 传真；____日期：________年____月 ____日
小型工程合同15
甲方：____________
联系电话：_________________________
乙方：____________
联系电话：_________________________
根据《中华人民共和国民法典》，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。
第一条工程项目
(一)工程地点：____________________________________
(二)工程内容：____________________________________
(三)承包方式：____________________________________
第二条工程造价为人民币____________________________________________________;
第三条合同工期
1.双方商定总工期_____天。开工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日。
2.如遇下列情况，经甲方代表签证后，工期可以顺延。
①因遇人力不可抗拒的自然灾害(台风、火灾、地震)等造成的停工。
②因设计图纸修改，增加了工程量，而受影响时。
③因停水、停电等情况达_____小时以上时。
④甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款，而受影响时。
⑤甲方不能按合同规定在开工前五天，交出施工场地和接通施工水源、电源时。
第四条工程质量标准和保修期
(一)工程质量标准按国家现行施工规范验收
(二)工程保修按建设有关规定执行，保修自竣工验收签字之日起计算，
(三)属乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成损坏的，乙方应给予修补。
第五条材料设备供应
(一)工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号采购。
(二)材料设备附有出厂合格证明，材料设备有异议进行检验。
第六条付款方式
(一)由乙方完成工程量的_____%，甲方付总造价的_____%给乙方;
(二)乙方完成工程量的_____%，甲方再付总造价的_____%给乙方;
(三)当工程竣工验收后_____天内甲方支付竣工结算总价的_____%;
(四)剩余_____%工程款在竣工验收之日起________年内一次结清。
第七条责任范围
(一)甲方责任：
1、负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通;
2、及时组织工程竣工验收工作;
3、按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款。
(二)乙方责任：
1、按施工安全规范保证施工质量，精心施工、按时完工、交付使用，凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。
①承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。
②乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工场内各项管理规定，无条件服从场地内保安的'管理，妥善处理好相邻单位的关系，否则一切后果自负。
③乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设施应负责一切后果。
2、负责做好材料、设备的采购，保管工作：
3、负责及时清理建筑垃圾，工程施工结束后，负责清理完毕场内建筑垃圾。
第八条其它事项
(一)合同签订后，甲方要求增加或变更工程项目，必须遵守下列原则：
1、经双方充分协商，发出设计变更通知单
2、待乙方提交设计图纸、报价或项目调整后，甲方须分别签字盖章认可;
3、增加或变更内容所需材料必须落实;
(二)乙方施工凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负;
(三)甲方不具备施工条件造成停工或损失的由甲方承担责任，并赔偿乙方停工的误工损失;
(四)合同未尽事项，经双方研究另立补充件，与本合同同具法律效力。合同执行中若发生争议，应通过友好协商解决。协商无效，可提交有关仲裁机构裁决。
(五)合同经双方签字盖章生效，至工程竣工验收和结清工程款后失效。
第九条本合同一式_____份，其中：甲方_____份、乙方_____份，均具有同等效力。
甲方(签章)：_____________乙方(签章)：_____________
________年____月____日________年____月____日
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