家电家具齐全房屋租赁合同书

家电家具齐全房屋租赁合同书

　　在人们越来越相信法律的社会中，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编帮大家整理的家电家具齐全房屋租赁合同书，欢迎阅读与收藏。

家电家具齐全房屋租赁合同书1

　　出租方(以下简称甲方)

　　身份证地址、号码：_____

　　承租方(以下简称乙方)

　　身份证地址、号码：_____

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

　　1.租赁地址：_______;房型规格；居住面积平方米；

　　2.室内附属设施：

　　A：电器：____________

　　B：家具：

二、租用期限及其约定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日；

　　2.房屋租金：每月_____元人民币；

　　3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计元人民币；

　　4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的`甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达天；

　　(4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；

　　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；

　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住__，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；

　　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；

　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；

　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　五、其它说明：

　　(如：入住时的水电煤字数。)

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　联系电话：_________

　　联系电话：_________

　　签约日期：_________

　　______年______月______日

家电家具齐全房屋租赁合同书2

　　合同编号：_______________

　　出租方(下称甲方)：__________

　　承租方(下称乙方)：__________

　　根据有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：

　　一、租赁房屋描述

　　1、甲方将其拥有的座落于_____市_____一幢_____号_____房屋出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共___________________平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。

　　2、 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　四、租金及支付方式(单位：人民币)

　　1、第一年租金为_________元整，第二年租金为______________元整，第三年的租金为______________元整，第四年租金为______________元整，第五年的租金为______________元整。

　　上述租金每半年支付一次，具体为：

　　本合同签订时支付第一年上半年租金_________元整，______年______月______日前支付第一年下半年租金______________元整。

　　______年______月______日支付第二年上半年租金_________元整，______年______月______日前支付第二年下半年租金______________元整。

　　______年______月______日支付第三年上半年租金_________元整，______年______月______日前支付第三年下半年租金______________元整。

　　______年______月______日支付第四年上半年租金_________元整，______年______月______日前支付第四年下半年租金______________元整。

　　______年______月______日支付第五年上半年租金_________元整，______年______月______日支付第五年下半年租金______________元整。

　　2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担，但物业管理费除外。

　　3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_________元整。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。

　　3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

　　4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前______日书面通知乙方。

　　5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后______日内搬离。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。

　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

　　5、按本协议第四条约定支付租金。

　　七、续租

　　租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

　　八、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

　　(1) 未按约定期限交付租金，超过_____天以上的。

　　(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

　　(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

　　(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的'纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

　　(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

　　(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　　(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

　　(3)在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。

　　(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　九、违约责任及赔偿

　　1、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　十、其他约定

　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

　　2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

　　本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份

　　甲方(签字/盖章)：__________________

　　乙方(签字/盖章)：__________________

　　签订日期：______年______月______日

家电家具齐全房屋租赁合同书3

　　根据国家有关法律法规，甲、乙双方本着公平、合理、自愿、互利的原则，经协商甲方自愿将合法拥有的房屋出租给乙方，乙方承租使用该房屋。为明确出租方与承租方的权利与义务，特定此合同，双方共同遵守。

　　出租方：

　　承租方：

　　一、房屋基本情况：

　　承租房屋位于市 县 镇 ，面积约为 _________平方米。

　　二、租赁期限：

　　租赁期：自______年______月______日至______年______月______日，共个月。

　　三、房屋租金及其他费用：

　　1、房屋租金：房屋租金为每月 _________元整，全年房租合计 _________元整、甲方有权依法按合同约定收取租金，乙方不按期交纳租金，甲方有权解除合同。

　　2、甲方有权对房产的改造装修及合理使用情况进行监督。

　　四、甲方的责任及义务：

　　1、甲方出租房屋时，保证出租房屋整体完好，保障乙方水电齐全畅通。

　　2、甲方负责水表、电表的独立安装，乙方直接向有关部门缴纳水、电、气费。

　　五、乙方的'权利、责任及义务：

　　1、乙方的权利：

　　1.乙方在承租期内有自主经营权。

　　2.租赁期间，若乙方出现经营困难可提前二个月向甲方提出终止合同。

　　2、乙方的责任及义务：

　　1.乙方按合同约定交纳房租。

　　2.乙方自行按时交纳水、电费、城管、卫生等费用。

　　3.乙方应合理进行装修及使用租赁房屋，维护环境卫生。

　　4.乙方应依法经营、守法经营。

　　5.乙方未经甲方的同意不得将房屋进行转让和转租。

　　六、其他事项：

　　合同终止时，乙方装修的设施设备、形象广告牌、照明灯具可拆走;房屋结构的固定设施、装修不得拆除。

　　七、争议的解决：

　　甲、乙双方在履行合同时发生争议，双方友好协商解决，协商不成时，可向房屋所在地人民法院起诉。本合同壹式两份，双方各执壹份，均具有同等法律效力。

　　八、补充条款：

　　在乙方租赁期间，甲方可以将蹦床和影碟片等相关物品放置于本合同所租赁的房屋内。

　　甲方(签字/盖章)：__________________

　　乙方(签字/盖章)：__________________

　　签订日期：______年______月______日

家电家具齐全房屋租赁合同书4

　　出租方(以下简称甲方)： 身份证号： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号：

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和《昆明市城市房屋租赁管理办法》等有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，签订本合同。

　　第一条 房屋基本情况

　　房屋坐落： 省 市 ，建筑面积 _________平方米，楼层 ，朝向 房屋结构 配套设施及装修情况，附带家具家电情况：

　　第二条 房屋用途

　　乙方承租此房作使用。乙方若需改变用途，须经甲方书面同意。

　　第三条 租赁期限

　　从 ______年______月______日起至 ______年______月______日。

　　第四条 租金

　　租金每月： _________元整,共计 。 租金分 次支付，第 次， ______年______月______日前，支付 _________元整。

　　第 次， ______年______月______日前，支付 _________元整。

　　第 次， ______年______月______日前，支付 _________元整。

　　第 次， ______年______月______日前，支付 _________元整。

　　第五条 其他费用

　　租赁期限内，所发生的 费用由甲方承担。

　　租赁期限内，所发生的 费用由甲方承担。

　　第六条 押金

　　本合同一经签订，乙方即应交纳租房押金乙方结清本合同中约定由乙方承担的相关费用后，甲方即应退还乙方押金。若乙方在承租期间给甲方房屋装修、附带家具家电造成人为损坏，甲方有权从乙方押金中扣除维修费用。

　　第七条 房屋修缮责任

　　出租房的自然损坏或者合同约定由出租人修缮的，甲方负责修复，因承租人过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则，甲方有权用乙方交付的押金扣抵修复费用。

　　第八条 续租

　　房屋租赁期满，租赁合同终止，同等条件下，乙方享有优先续租权。乙方需要续租，须在租赁期限届满前30天提出，经甲、乙双方协商同意后，重新签订租赁合同。

　　第九条 产权人变更

　　合同期内，甲方如出售此房屋，须在一个月前书面通知乙方，同等条件下，乙方拥有优先购买权，如乙方放弃优先购买权后，甲方按照法定程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有权者继续有效。

　　第十条 违约责任

　　1、合同期内，如单方提前终止本合同则视为违约，违约方向守约方支付 _________元整的`违约金。

　　2、乙方若逾期支付租金，除应补交欠租外，并按约定月租金的实际逾期交付天数向甲方支付违约金。乙方逾期超过同，收回房屋，并按本条中第1点追究乙方违约责任。

　　3、乙方未经甲方同意，擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同，收回房屋，并按本条中第一点追究乙方违约责任。

　　4、合同期内，乙方利用承租房屋进行非法活动，甲方有权终止合同，收回房屋，并按本条中第一点追究乙方违约责任。

　　第十一条 免责条件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或者造成乙方损失的，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因市政建设需要拆除或者改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，双方互不承担责任。因上诉原因而终止合同的，租金按实际使用实际计算，多退少补。

　　第十二条 争议解决的方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可提请当地人民 法院裁决

　　第十三条 其他约定

　　第十四条 本合同经双方签字或盖章后生效。

　　第十五条 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

　　注：电表底数： ，水表底数 ，煤气底数

　　其他 ：

　　甲方(签字/盖章)：__________________

　　乙方(签字/盖章)：__________________

　　签订日期：______年______月______日

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