存量房居间买卖合同_2

[精选]存量房居间买卖合同

　　现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，它可以保护民事法律关系。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编帮大家整理的存量房居间买卖合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

　　卖方(以下简称甲方)

　　买方(以下简称乙方)：

　　经纪代理方(以下简称丙方)：

　　合同签署地：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖、经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：

　　第一条甲方所有的房屋坐落于武汉市区，为结构，建筑面积________平方米，“房屋所有权证”号为“字第号”，“土地使用权证”号为“字第号”。

　　第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋交易成交价人民币(大写)________元。

　　第三条付款方式约定：

　　一、一次性付款：

　　1、由甲方委托丙方代收的

　　(1)乙方于____年____月____日付清全部房款人民币(大写)_____元。

　　(2)丙方待房屋全部手续办理完毕，且甲、乙双方确认该房屋费用交接清楚并在结款通知单签字后____日内(遇节假日付款时间顺延)，结清全款

　　2、乙方直接付款给甲方的

　　(1)乙方于____年____月____日付清全部房款人民币(大写)______元。

　　二、分期付款：

　　1、由甲方委托丙方代收

　　2、乙方直接付款给甲方的

　　第四条房屋交易税费用承担方式：甲方承担已方承担。

　　第五条在房屋交易过程中，丙方协助甲、乙双方办理登记、房款交割、房屋所有权交付等居间工作，保障交易的安全性。本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币(大写)____________元。乙方按宗需向丙方支付经纪代理费人民币(大写)__________元，如因单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪代理费的______%，计人民币(大写)________元。甲、乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪代理费的______%，计人民币(大写)__________元。

　　第六条本合同签订之日，甲、乙方须提供相关证件(房屋所有权证、土地使用权证，户口本、身份证、婚姻状况证明等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相关证件齐全后____日内协助办理过户手续。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲、乙方。

　　第七条甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、设定抵押、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。

　　第八条甲方应在收到：

　　(1)乙方全部房款___日内;

　　(2)房屋过户完成后____日内，腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和结构及水表、电表及配套设施的完整性。

　　第九条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的______%向乙方支付违约金;乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的_____%向乙方支付违约金。

　　第十条乙方逾期不交付房款给甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的______%向甲方支付违约金;甲方解除合同的，按全部房款的_______%向甲方支付违约金。

　　甲方：乙方：

　　日期：