大学空调租赁合同

大学空调租赁合同

　　在人们的法律意识不断增强的社会，能够利用到合同的场合越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编整理的大学空调租赁合同 ，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

大学空调租赁合同 1

　　出租方(以下称甲方)：______________________

　　承租方(以下称乙方)：______________________

　　根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

　　一、出租厂房情况

　　甲方租赁给乙方的厂房座落在___________，租赁建筑面积为______平方米。厂房类型为____，结构________________。

　　二、厂房起付日期和租赁期限

　　1、厂房装修日期_____个月，自_____月______日起，至____月___日止。装修期间免收租费。

　　2、厂房租赁自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期______年。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前_____个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、租金及保证金支付方式

　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_____元。月租金为人民币_____元，年租金为___元。

　　2、第一年年租金不变，第二年起递增率为___%-___%。

　　3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为___个月租金。租金应预付___个月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

　　四、其他费用

　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在____天内付款。

　　2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_____元。

　　五、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前___日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

　　4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的'，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　六、厂房转租和归还

　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

　　2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：__________________

　　法定代表人(签字)：____________法定代表人(签字)：____________

　　日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日

大学空调租赁合同 2

　　甲方(承租方) ：（宿舍全体成员）

　　乙方(出租方)：

　　为了明确出租方与承租方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方充分协商制定本协议，以便共同遵守。

　　一、租赁空调型号及安装位置

　　租赁空调品牌、型号：海尔KFR-35GW/01GCC13（1.5匹）壁挂式冷暖两用空调；

　　租赁空调安装时间（注明新装或已装空调的安装时间）：

　　甲方宿舍地址： 校区 楼 室。

　　二、空调租赁价格表及支付方式

　　（一）租赁方案（以寝室为单位）

　　1、租赁方案一（适用于租金一次性支付）

　　租期/ 程度 租金（元）

　　0.5学年 1学年 2学年 2.5学年 3学年 4学年 5学年

　　新机 0 580 1010 1210 1350 1650 1750

　　2、租赁方案二（适用于合同未到期，甲方提前单方解除协议）

　　租期 0.5年 1年 2年 3年 4年 5年 6年 7年 8年

　　租金（元）500 380 350 350 350 350 350 350 350

　　方案二说明：如果签订协议时甲方一次性支付4年的租金，如租借1年后甲方单方面解除协议，则应支付费用为500+380=880元；如租借2年后甲方单方面解除协议，则应支付费用为500+380+350=1230元，以此类推。

　　注：1）一次性支付方式：按租赁方案一价格表内所对应的学年费用于合同签订时一次性支付。

　　2）0.5学年、2.5学年只针对每年3月份毕业离校的研究生。

　　3）租赁空调需从租赁日起租至学生毕业。

　　4）相关学年的定义：①本科生：非毕业学年9月初至次年9月初，毕业学年9月初至次年6月底；②研究生：学制出现半学年的，该半学年定义为最后一个学年9月初至次年3月底毕业离校；学制为整学年的参照本科生。

　　（二）租赁年限： 学年，一次性租赁费为 元。

　　（三）空调遥控器押金 80元/台，乙方发放遥控器后应开据押金收据；甲方租赁期满后交还押金收据及完好的遥控器，由乙方归还遥控器押金；如遥控器发生遗失或人为损坏甲方应赔偿，赔偿（补购）价格为80元/台。

　　（四）甲乙双方签订协议后，甲方按协议付清租赁费用后由乙方提供空调遥控器方可使用空调设备。

　　三、出租方的权力和义务

　　1、乙方所提供的空调设备及相关辅件的所有权归乙方所有。

　　2、甲方未付清空调租赁费用，经乙方通知催缴后十五日内仍未交付的，乙方有权处置空调设备及相关辅件。

　　3、乙方应在校内设立维修服务点，并委派专业技术人员提供上门维修及每年两次的免费保养服务。校内服务电话：

　　4、乙方安装服务承诺：乙方应免费安装调试空调并保证正常使用，因加装支架等安装所发生的一切费用由乙方承担。新装空调于签订协议并缴费后 日内完成安装。

　　5、在安装空调上，乙方应张贴有设备标签、产品质量合格证，标示空调出厂信息、安装信息及24小时的服务热线，甲方可拨打校内服务电话或海尔24小时服务热线（4006999999）报修，并与乙方约定上门服务的具体时间。乙方维修时间为每日8:00-18:00,18:00以后的报修延至次日8:00上门。乙方服务人员应着海尔工作服装，出示海尔公司真实有效的工作证件上门服务，并接受校方规章制度和宿舍管理人员的监督管理。

　　6、乙方售后服务承诺：乙方对所出租空调设备每年进行2次定期检查和免费清洗保养。乙方接到报修后，做到2小时响应（18:00后除外），24小时修复，不能修复的将于2个工作日内更换备机。对于一月内同一故障维修两次以上（含两次）的同一空调，甲方有权要求更换，乙方应于2个工作日内免费更换安装。对于维修、更换所产生的一切费用由乙方承担（人为损坏由甲方承担）。

　　7、乙方对使用期满8年的空调无论能否继续使用，都将全部无条件地更换成新空调。新空调租赁费采用新机租赁方案，以此循环。

　　四、承租方的权力和义务

　　1、甲方在有效租赁期间，须遵守学校规定使用空调设备和线路。

　　2、甲方在有效租赁期间，有权正常使用空调设备及相关辅件，有权享受乙方所提供的`所有服务，同时有权对相关服务进行监督。

　　3、甲方需根据协议按时向乙方支付相应的租赁费用，经乙方通知催缴后十五日内仍未交付的，甲方无权使用空调设备。

　　4、甲方租赁费用的分摊方式由寝室内同学协商解决。甲方寝室内个别同学因各种原因中途离开寝室的，其支付的租赁费用由原寝室内同学协商解决，和乙方无关。

　　5、甲方无权将所承租的空调设备及相关辅件买卖、转租、抵押给第三方，未经乙方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件，不得移动设备位置。

　　6、空调租赁期内发生设备故障，甲方不能私自或请非乙方专业人员拆修。同时因甲方违规操作或故意损坏造成空调损坏的，甲方应按乙方提供的"空调配件价格标准"承担所有损坏材料的费用，由乙方免人工费提供修理更换。

　　7、甲方单方中途退租实际使用期不满半学年的按半学年超过半学年不足壹学年的按壹学年计算，依此类推，由乙方按方案二价格扣除已发生的租赁费后退还所余预交租金。因校方原因调整宿舍除外。

　　8、甲方应推选一名租赁代表，作为相关事宜的联系人并负责保管本协议。

　　五、特别重申

　　乙方必须保证空调的质量和甲方正常使用的安全，因乙方提供的空调设备的原因而引起的

　　大学学生宿舍空调租赁协议范本1提要：甲方未付清空调租赁费用，经乙方通知催缴后十五日内仍未交付的，乙方有权处置空调设备及相关辅件

　　一切人身伤害及财产损失，由乙方承担全部责任（甲方违规操作空调或故意损坏的除外）。

　　空调租赁期内甲方应正确使用空调设备，不得故意损坏。在任何情况下甲方都不能私自或请非乙方专业人员拆修，否则所造成甲乙双方或他人的一切人身安全及财产损失均由甲方承担全部责任。

　　六、协议终止

　　租赁期结束后，甲方应保证空调整机完整无破损、辅件齐全，并将产品遥控器及其押金收据退还给乙方，经乙方验收合格后办理退租手续，乙方退给甲方押金。如需续租双方另签租赁协议。

　　七、协议未尽事宜，本着公平、公正、体谅、包容的原则，由甲乙方协商解决。

　　八、本协议一式叁联。

　　第一联：乙方留存；第二联：甲方留存；第三联：E大学 （管理部门）留存

　　甲方(承租方)签字确认：

　　姓名： 学号： 联系方式：

　　姓名： 学号： 联系方式：

　　姓名： 学号： 联系方式：

　　姓名： 学号： 联系方式：

　　乙方（出租方）

　　（盖章）

　　服务电话： 日 期：

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