变更合同_109

有关变更合同范文锦集六篇

　　在人们的法律意识不断增强的社会，合同的法律效力与日俱增，合同是企业发展中一个非常重要的因素。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编为大家收集的变更合同6篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

变更合同 篇1

　　一、合同的终止和解除

　　合同的终止和解除需要在一定情况下进行，业务员应掌握以下几种终止和解除的情况。

　　1、合同的终止

　　是指已经合法成立的合同，因法定原因终止其法律效力，合同规定的当事人的权利义务关系解除。

　　合同的终止有三种情况，即履行终止、强行终止 (裁决、判决终止)和协议终止。

　　履行终止：是指合同已按约定条件得到全面履行。

　　强行终止:是由仲裁机构裁决或法院判决终止合同。

　　协议终止：是由合同当事人各方协商同意终止合同。

　　由于合同的终止使当事人的某一方遭受损失的，除可以免责的情况外，造成损失的一方负有赔偿责任。合同中约定的解决争议的条款、结算和清理条款，也不因合同的终止而失去效力。

　　2、合同终止的条件

　　有下列情形之一的，合同的权利义务终止:

　　(1)债务已经按照约定履行;

　　(2)合同解除;

　　(3)债务相互抵消;

　　(4)债务人依法将标的物提存;

　　(5)债权人免除债务(债权人免除债务人部分或全部债务的);

　　(6)债权债务同归于一人 (但涉及第三人利益的除外);

　　(7)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

　　合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

　　合同终止，不影响合同中结算和清理条款的效力，不影响当事人请求赔偿的权力。

　　3、合同的解除

　　解除合同是一种法律行为，是指签约双方当事人在法律规定的条件下，在原合同的有效期内，就提前终止合同所达成的协议。

　　解除合同也是对违约的一种补救方法，目的是使双方已经订立的合同终结。解除合同行为属重大法律行为，必须采取书面的形式(协议、通知)。许多国家民商法对解除合同都制订了限制性措施。

　　4、解除合同的条件

　　我国《合同法》对解除合同的限制十分严格，规定只有出现下列情况，才允许当事人解除合同:

　　(1)当事人可以在合同中约定解除合同的条件，解除合同的条件成熟时;

　　(2)当事人经协商达成一致;

　　(3)因不可抗据因素致使不能实现合同目的;

　　(4)在履行期届时之前，当事人一方明确声明或者以自己的行为表明不履行主要债务;

　　(5)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

　　(6)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如：西方×饭店与×农场主签订购买火鸡合同，准备圣诞节食用，但×农场主未能按期将所需火鸡交与西方×饭店。(因为过了节，就不吃火鸡)故×饭店提出解除合同。如果是肉鸡逾期交货，只负违约责任。造成损失的可赔偿损失。

　　(7)法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届时当事人不行使的，该权利取消。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利取消;

　　(8)当事人一方主张解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方并无异议时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定;

　　(9)合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

　　一般情况下，在合同履行中出现的问题，双方可以协调解决时，不需要解除合同。

　　合同解除的方式:一是通过法院判决或仲裁机构裁决;二是单方面通知对方解除，但如果对方不同意解除，还要通过法院或仲裁机构。

　　由此可见，并不是一方的任何违约行为都足以使对方有权解除合同的，只有当一方出现重大违约或违反合同条件时，对方才能解除合同。如果属部分违约，可协商部分解除，其余部分仍然有效，当然，解除合同不影响当事人要求赔偿的权利。另外，如果属政府批准成立的合同，其解除时还应报批准单位备案。

　　关于解除合同与损害赔偿能否同时并用问题，法律规定解除合同与赔偿可同时并用。

　　5、债务的抵消

　　(1)当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的(除按照合同性质或依照法律规定不得抵消的以外)，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵消。

　　(2)当事人主张抵消的，应当通知对方。通知到达对方时生效。抵消不得附条件或者期限。

　　(3)当事人互负债务，标的物种类、品质不相同的，经双方协商一致，也可以抵消。

　　6、标的物的提存条件

　　《合同法》第一百零一条规定:有下列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提存:

　　(1)债权人无正当理由拒绝受领者;

　　(2)债权人下落不明;

　　(3)债权人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定监护人;

　　(4)法律规定的其他情形。

　　标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。

　　7、提存标的物的规定

　　(1)标的物提存后，除债权人下落不明的以外，债务人应当及时通知债权人或者债权人的继承人、监护人;

　　(2)标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人承担;

　　(3)债权人可以随时领取提存物，但债权人对债务人负有到期债务的，在债权人未履行债务或者提供担保之前，提存部门根据债务人的要求应当拒绝其领取提存物;

　　(4)债权人领取提存物的权利，自提存之日起五年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。

　　二、中止和撤销合同

　　中止和撤销合同是商业社会中常见的一种现象，业务员应掌握中止和撤销合同的'方法。

　　1、中止履行合同的条件

　　(1)应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行:

　　①经营状况严重恶化;

　　②转移财产，抽逃资金，以逃避债务;

　　③丧失商业信誉;

　　④有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

　　当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。

　　(2)合同当事人一方有另一方不能履行合同的确切证据时，可以暂时中止履行合同，但是应当立即通知另一方，当另一方对履行合同提供了适当担保时，中止履行的一方应当恢复履行合同。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。

　　这里讲的中止，是指暂时停止，而不是永远终止履行合同，为此，应注意以下两点:

　　①当事人一方必须有对方不能履行合同的确切证据，方可中止履行自己的合同义务，而不能无根据地怀疑对方不能履行合同，无确切证据而擅自中止合同的一方应负违反合同的责任 (如：特定的标的已经灭失或转移，对方丧失清偿能力，对方所属国家因发生战争或政府实行封锁禁运等，都有可能成为对方不能履行合同的确切证据)。

　　②一旦对方提供了适当履行担保时，暂时中止履行的一方就应继续履行合同。适当担保，是指银行或其他担保人担保，给付履约保证金(定金)，抵押担保等。当对方提供了上述形式的担保时，即可认为是"适当担保"，中止的一方应当继续履行自己的合同义务;

　　2、中止、提前或部分履行债务

　　(1)债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存;

　　(2)债权人可以拒绝债务人提前或部分履行债务，但提前履行或部分履行债务不损害债权人利益的除外。债务人提前或部分履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。

　　3、行使代位权的程序

　　(1)因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。

　　(2)代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。

　　4、撤销权的行使

　　(1)因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。

　　(2)撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。

　　(3)撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。

　　(4)合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。

　　三、合同的变更

　　合同的变更需要合同双方达成一致意见，所以，业务员一定要明确合同变更的概念、程序等，以便寻求解决方法。

　　1、合同变更的概念

　　变更合同，是一种法律行为，是指签约双方当事人在符合法律规定的条件下，就修改原订合同的内容所达成的协议。

　　《合同法》第七十七条规定:当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

　　2、变更合同的条件

　　(1)发生了使合同基础发生变化的客观情况;

　　(2)合同变更应经当事人各方协商同意，任何一方不得擅自变更合同，擅自变更的合同无法律效力;

　　(3)变更合同应采取书面形式，口头协议变更应有相应的证据;

　　(4)按我国法律、法规的规定，由国家批准成立的合同，其内容的重大变更还应经原批准机关批准。

　　如果合同变更前或变更时，可能存在或发生的给当事人一方造成损失的事实，合同变更后，受损害的一方仍可要求对方赔偿损失。

　　当事人如果对合同变更的内容约定不明确的，视为未变更。

　　3、变更合同的程序。

　　(1)变更合同也应贯彻协商的原则。

　　①当事人一方应向对方提出变更合同的要约 (先做出意思表示);

　　②对方对要约的承诺与否 (是否完全同意要约的内容);

　　③双方在没有达成新的协议之前，单方面变更合同属违约行为。

　　如:大宗农副产品预购合同的变更提议，一般应在种植季节前通知对方;鲜活产品收购合同的变更提议，一般应在履行期限前一个月通知对方。

　　(2)变更合同最好采用书面形式。新的合同未达成之前，原合同仍然有效 (变更解除的电报、图表、书信等也应作为资料保管)。

　　四、变更和转让合同的特殊规定

　　变更和转让合同有以下相关的特殊规定：

　　1、可变更和转让合同的法定条件

　　(1)在不损害国家利益和社会公共利益的情况下，只要双方当事人经过协商同意，就可以变更或转让合同。

　　这里应注意的两个必备条件:

　　①必须经双方当事人协商同意，单方面是不行的;

　　②是限制性条件，就是不能因变更或转让合同而损害国家利益和社会公共利益。

　　(2)由于不可抗据的因素，致使合同的全部义务不能履行时，允许变更或转让合同。这主要是指:发生地震、台风、水灾、雷击、国家计划调整、事故等。

　　(3)由于另一方在合同约定的期限内没有履行合同，允许变更或转让合同。如:认为"不必要":主要是指由于对方的违约行为，使守约方继续履行合同，已经无法达到原来签约的预期目的，在生产经营上已经变得没有意义，甚至可能会受到更大损失，(如:商业企业与生产企业间签订的季节性商品买卖合同夏令时装，由于生产企业延迟交货，错过销售旺季，已使商业企业应得的利润受到损失，如果再继续履行合同会损失更大，--仓库保管，贷款利息等。因此，合同如继续履行已成为不必要。这时的责任方应是生产企业)。

　　2、不可变更或转让合同的条件

　　(1)合同不因一方当事人发生合并、分立而变更或转让。《合同法》第九十条规定:当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利义务享有连带债权，承担连带债务。

　　(2)当事人一方法定代表人或承办人的变动，不能成为变更或转让合同的理由。在当前企业法律素质较低的情况下，经常发生这样的情况，×新上任的厂长、经理，上台第一件事宣布，"以前的债权、债务本人一律不负责!从今天开始重打鼓另开张......"这不符合法律的要求。

　　合同在签订之后无论是进行变更还是终止，都需要当事人之间进行充分的协商，然后对变更或终止之后的事项作出处理。

变更合同 篇2

　　原合同编号：

　　组织名称：

　　组织通讯地址： 省 市

　　邮编：

　　指定联系人：

　　职务：

　　电话：

　　传真：

　　合同变更内容类型：

　　(选项：请在所选择项目前用“×”表示) 01.企业名称 02.企业地址 03.体系覆盖人数 04.认证标准 05.认证范围 06.现场审核日期 07.初次/再认证(复评)审核费 08.监督审核费 09.认证标志 010.其它 (*上述选项之一变更可能会导致其他选项变更，请同时选取。例如“认证范围”变更可能导致体系覆盖人数、初次/再认证(复评)、监督审核费等的变更，请将这些变更一并考虑。)

　　合同变更原因：

　　合同变更前内容：

　　合同变更后内容：

　　甲方法定代表人或委托人： 单位公章：

　　日期： 年 月 日

　　乙方法定代表人或委托人： 单位公章：

　　日期： 年 月 日

　　注：本协议一式两份，原合同中被变更条款作废。

变更合同 篇3

　　融资租赁本身是由融资租赁合同与买卖合同两部分构成的，因此，为融资租赁而订立的融资租赁合同和买卖合同，均不同于传统的租赁合同与买卖合同。此处的融资租赁合同与买卖合同是融资租赁交易中相互联系、相互影响的两部分，各自具有独立性，但又并不完全独立，而是在一定意义上以对方的存在为条件的。就租赁与买卖的关系而言，租赁合同自当事人双方签订合同之日起成立，但合同自承租人收到出卖人交付的标的`物时起生效。因此，若买卖合同不成立、无效或者解除，则融资租赁合同也就因标的物的履行不能而解除。同时，买卖合同虽由出租人与出卖人订立，但关于买卖的条件却是由承租人指定的，买卖的标的物是出租人用于租赁的物，因此，买卖合同在标的物交付前，若租赁合同不成立、无效或者解除，买卖合同可以解除，但在当事人协议变更、解除买卖合同时，除合同另有约定外，须出租人、承租人及出卖人三方当事人同意。

　　在融资租赁交易中，先签订的买卖合同是租赁物的依据，后签订的融资租赁合同是买卖合同成立的前提。两者缺一不可，构成联立联动关系。出租人与承租人和出卖人均形成正式合同关系，出卖人与承租人之间形成准合同关系。买卖合同虽是由出租人与出卖人订立的，在买卖合同未履行或者未完全履行前，出租人与出卖人只要协商一致，就可以对合同进行修改、补充。但由于买卖合同与融资租赁合同关系密切，出租人订立买卖合同的目的是为了承租人，而且买卖合同的条款往往是经承租人确认的，出租人和出卖人在变更买卖合同时，不得损害承租人的利益。未经承租人同意，出租人不得擅自变更与承租人有关的买卖合同的内容。

变更合同 篇4

　　承诺书（变更、换证、年检）

　　兹有我公司机构委托（同志），身份证号： ， 代表我机构前往贵处办理组织机构代码业务相关事宜， 并保证所填机构信息和所提交的一切材料均真实、有效、合法；如存在任何弄虚作假行为，所产生的一切后果和责任，均有本机构自行承担，与广州市组织机构代码管理中心无关。 对于该代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我机构均予以认可，并承担相应的`法律责任。

　　机构名称（盖章）：

　　法定代表人（不具备法定代表人资格

　　的由负责人填写）（签字）：

　　年月日

变更合同 篇5

　　 合同的变更和转让

　　第七十七条 当事人协商一致，可以变更合同。

　　法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

　　第七十八条 当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

　　第七十九条 债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：

　　(一)根据合同性质不得转让;

　　(二)按照当事人约定不得转让;

　　(三)依照法律规定不得转让。

　　第八十条 债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。

　　债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。

　　第八十一条 债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。

　　第八十二条 债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张。

　　第八十三条 债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵 销。

　　第八十四条 债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

　　第八十五条 债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。

　　第八十六条 债务人转移义务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但该从债务专属于原债务人自身的除外。

　　第八十七条 法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

　　第八十八条 当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。

　　第八十九条 权利和义务一并转让的，适用本法第七十九条、第八十一条至第八十三条、第八十五条至第八十七条的规定。

　　第九十条 当事人订立合同后合并的，由合并后的'法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。

　　合同转让的涵义

　　合同转让，是指合同有效成立后，合同当事人依法将合同中的权利和义务全部或者部分转让给第三人的法律行为。

　　按转让的内容不同，合同的转让可分为三种形态：合同权利的转让;合同义务的转让;合同权利和义务一并转让。

　　合同转让内容

　　合同的转让涉及合同债权的让与、合同债务的承受、合同债权债务的概括转让、合同的承继。

　　(1)债权让与。是指合同的债权人将其在合同中的权利全部或部分转让给第三人(受让人)的行为。债权人部分转让债权的，第三人(受让人)成为合同债权人之一。债权是债权人享有的权利，依法可以让与他人，债务人无权干涉。但为尊重当事人的意思自治，维护合同关系的稳定，法律对债权的让与也作了些限制。根据合同法第七十九条第一款规定，合同债权具有下列情形之一的，不得转让：

　　1)根据合同性质不得转让;

　　2)按照当事人约定不得转让;

　　3)依照法律规定不得转让。

　　所谓根据合同性质不得转让是指合同具有某种人身性质或当事人订立合同目的的实现有赖对方的特殊技能、技巧或其他因素而不得转让的情形。如委托合同、劳务合同。所谓按照当事人约定不得转让是指当事人在合同中约定或通过其他方式约定，债权人不得转让合同债权。合同是当事人订立的，当事人约定不得转让合同债权，是当事人意思自治的体现，

法律自应尊重。如：商业秘密许可合同，当事人可以约定被许可人不得转让许可合同。唯应注意的是，当事人约定不得转让合同债权的，本身不得具有合同无效的情形。否则，这部分约定无效。所谓依照法律规定不得转让由法律直接作出限制转让的规定。如民用爆炸物是特许经营项目，具有民用爆炸物经营资格的人就不得将民用爆炸物的买卖合同转让给不具有民用爆炸物经营资格的人。

　　债权人将债权让与第三人(受让人)的，应当通知债务人。未通知的，转让对债务人不发生效力。债务人可以向债权人履行债务，债务履行完毕，债务人对债权人的债务消灭，第三人不得向债务人主张履行债务。债权人将债权让与第三人的通知，一旦发出，不得撤销。但经债权的受让人同意的，可以撤销。

　　债权人将债权让与第三人(受让人)的，第三人(受让人)取得与债权有关从权利。但从权利专属于债权人自身的除外。债权人将债权让与第三人(受让人)后，只是变更了合同的主体，合同的内容并未发生变化。债务人对原债权人(让与人)的抗辩可以向新债权人(受让人)主张。如同时履行抗辩权。

　　债权人将合同债权让与第三人(受让人)，固然是行使权利的行为，但权利行使不得用来规避债权人应负的义务。债权人将合同债权让与第三人(受让人)，若债权人对债务人负有债务，且债务人对债权人的债权先于转让的债权到期或同时到期，债务人在接到债权让与的通知后，债务人可以将债务人对债权人的债权向第三人(受让人)主张抵销。合同法第八十三条规定，债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者。

变更合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　一、甲乙丙三方经过协商，同意将甲乙双方于______年___月___日签定的《房屋租赁合同》(以下简称《原合同》)之乙方变更为本协议丙方。除本协议约定情形外，《原合同》其他内容不变。

　　二、自本协议生效之日起，由本协议丙方代替本协议乙方承担《原合同》的`全部权利和责任。

　　三、《原合同》中的权利和责任转移行为是建立在乙丙双方自愿的基础上，由此产生的其他问题，均与甲方无关。

　　四、《原合同》期满终止后甲方返还押金人民币____元（大写：_____圆）给丙方。乙方已缴纳的押金人民币_____元（大写：_____圆）已经由丙方支付。

　　五、丙方确认房屋内装修及设施、设备与《原合同》中描述一致，无损坏或丢失。

　　六、本协议生效前根据《原合同》规定承租方所应支付的费用（包括房租、水电费、物管费等）由乙方支付。

　　七、补充协议：

　　本协议一式三份，甲乙丙各执一份。

　　甲方 乙方 丙方 签名：签名： 签名：

　　签订日期：_______年____月____日 本协议格式仅供参考.

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