企业合同_59

实用的企业合同优秀[8篇]

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同的地位越来越不容忽视，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编精心整理的企业合同8篇，希望对大家有所帮助。

企业合同 篇1

　　第一章 总则

　　1．本合同的各方为：

　　__________、__________为一方（以下简称甲方），由__________代表甲方对本合同负责。

　　__________、__________、__________为一方（以下简称乙方），由__________代表乙方对本合同负责。

　　本合同由甲、乙双方授权的代表签订。

　　2．双方同意成立的合营企业定名为：__________（以下简称“合营企业”）

　　中文：__________

　　英文：__________

　　地址：__________

　　3．双方根据平等互利的原则，为了有利发展中国国民经济，而从事反射器；注塑模具、以及其他塑料制品的设计、生产和内外销售。

　　合营企业将尽力在中华人民共和国境内采购原材料及包装材料，如遇无货供应或质量、价格不符合要求时，也可由合营企业进口解决。

　　4．双方本着长期真诚合作的愿望，在产品质量、规格品种、包装装璜及经济效益等方面力求达到国际同类产品的先进水平。

　　合营企业的初期生产规模为：年产__________套符合______国______标准的________反射器，接受订单生产年产值为__________元的`注塑模具。乙方负责_______反射器的返销，保证投产后的前________年使合营企业的外汇收支达到自身平衡。且__________年后返销比例不低于__________％，乙方负责为合营企业每年从中国境外承接不少于__________元产值的注塑模具订单。合营企业产品的内销由甲方负责。

　　5．合营企业为中华人民共和国的法人，必须遵守中华人民共和国有关的法律、法令、条例和规则，并受中华人民共和国法律的管辖和保护。

　　第二章 注册资本

　　6．合营企业为有限责任公司，各方的经济责任以注册资本为限，并按资本比例分配利润，分担风险及亏损。

　　7．合营企业总投资为__________美元。注资本总额为______美元，其中甲方占资本额的_______％，乙方占资本额的______％。

　　8．甲、乙方出资如下：

　　甲方：__________美元，其中：

　　（1）机器设备，价值约__________美元；

　　（2）厂房，价值约__________美元；

　　（3）现金，相当于__________美元的人民币现金。

　　乙方：__________美元外汇现金。

　　第三章 批准及注册

　　9．本合同应由__________市批准，自批准之日起生效。并送交中华人民共和国对外经济贸易部备案。

　　10．合营企业接到上述批准证书后，应向工商行政管理局办理注册登记、领取营业执照。在合营企业取得营业执照后，甲、乙双方将根据工程进度需要，分别缴付资金，每期各方须缴付数额由董事会决定。

企业合同 篇2

　　甲方：___________________

　　乙方：意大利_____有限公司

　　浙江_______管业有限公司是根据中国法律成立的以铝塑管材和管件为主要产品的有限公司，甲方系浙江_______×管业有限公司的股东，拥有浙江_______管业有限公司_______%的股权。为了扩大企业发展规模，提高企业的管理水平，提升产品的质量，甲方同意将_______ %的股权转让乙方。同时双方组建中意合资浙江______________gf管业有限公司，双方经协商达成如下协议：

　　第一条 甲方同意以经评估审计并经甲、乙双方确认的现浙江_______管业有限公司的净资产为依据将其投有的_______%的股权转让给乙方。其中______________向乙方转让_______%的股权，______________和______________各向乙方转让_______ %的股权。股权转让后，中意合资浙江_______管业有限公司（以下简称合资公司）即由甲方和乙方投资设立，其中______________享_______ %的股权，______________和______________各享有_______%的股权，乙方享有_______%的股权。

　　第二条 双方一致同意股权转让的价格在依本协议第三条的规定对浙江______________管业有限公司的净资产评估审计后由双方协商确定。乙方的股权转让款应在具体的股权协议签订后十个工作日内支付到浙江______________管业有限公司的帐户内，甲方承诺在收到全部股权转让款后马上申请办理浙江______________管业有限公司的工商变更登记手续。

　　第三条 双方一致同意在本协议签署后共同委托审计机构对浙江______________管业有限公司的有形资产进行审计评估，其中对土地使用权、厂房、机器设备、产品半成品及原材料以及无形资产（包括但不限于的专利权、商标权、商誉和销售网络等）以评估的方法确定其价值，公司的债权债务以审计的方法确认。

　　评估审计机构对浙江______________管业有限公司的资产状况应出具评估审计报告，（评估审计的基准日为_______年_______月_______日）。

　　第四条 合资公司董事会由五人组成，其中甲方推荐三名董事，乙方推荐二名董事，董事长由甲方派出担任，副董事长由乙方派出担任。

　　甲、乙双方共同参加对合资公司的管理，现浙江______________管业有限公司的管理员工全部留任并根据能力和岗位改置的需要由董事会重新聘任。

　　第五条 现浙江______________管业有限公司投资到西藏大元置业有限公司的_______ %的股权和座落于XX市店口镇现浙______________管业有限公司对面的_______亩国有土地使用权不列入本次转让的资产范围（具体以双方的确认为准），上述二块资产及银行贷款的本息均由甲方自行享有和承担。合资公司成立后，如甲方对上述归属于甲方个人所有的资产行使权利时，合资公司应予以协助，但甲方行使权利时不应对合资公司造成损害。

　　第六条 乙方参股后，乙方在中国加工订购的产品订单原则上应由合资公司来进行生产供应。合资公司按向外商加工出口的同质量、同类产品的平均价格来承接乙方的.订单加工业务并保证按时交货。

　　合资公司应积极地开展外贸业务，扩大销售渠道。在合资公司生产任务紧张时，如乙方订单价格与其他客户相同时，合资公司应尽量满足共同客户的需要或协商处理。

　　第七条 合资公司成立后，乙方应对合资公司的生产经营管理和技术产品的开发提供支持，同意合资公司的管理干部到乙方进行企业管理的培训，费用由合资公司承担。

　　第八条 甲、乙双方同意在成立中意合资浙江______________管业有限公司同时由甲、乙双方组建中意合资浙江______________管业有限公司，注册资金约_______万美元，其中甲方出资_______万美元，乙方出资_______万美元。中意合资浙江______________管业有限公司的经营范围以生产和销售塑料管和铜管件为主，具体经营范围在工商行政管理局核准为准。

　　合作协议达成后，双方同意马上在XX市店口镇向政府申请受让_______亩工业用地的土地使用权用于厂房建设。

　　第九条 甲方向乙方转让浙江______________管业有限公司_______ %的股权和本协议第八条规定的组建中意合资浙江______________gf管业有限公司、购买_______亩土地使用权是互为条件的，属一个整体，任何一项条件如不履行，本协议则自动终止。

　　第十条 成立合资公司和组建中意合资浙江______________管业有限公司所需的各种文件由甲方起草准备。

　　第十一条 本协议未尽事

　　宜，双方经过协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　第十二条 本协议经甲、乙双方签署后即生效。

　　第十三条 本协议一式肆份，甲、乙双方各执二份。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　代表：_____________________

　　_______年_______月_______

企业合同 篇3

　　一、怎样做好以合同项目为对象的企业财务管理

　　针对如何做好合同项目财务管理工作，我提出以下几种看法：

　　1.加强全面经济合同管理：对签订合同的项目

　　包括企业的物料采购合同、产品说明变更合同等，应该由财务统一管理，财务部门应该整理统一的账目，进行统一编号、登记，统一管理，这样有利于生产经营的统一管理，当一个项目结束后，方便财务结算项目款项。

　　2.企业生产管理施行经济合同项目计件工资制度

　　并且要对经济合同项目定额用料。一定要坚持将项目合同的工资成本和物料消费成本控制在事先预定的额度范围之内。其中要按照合同项目建一个成本台账和销售收入总和账目。对那些可以直接记入合同项目的相关费用直接记入合同项目，对部分不可以直接记入合同项目的费用需要按照合同项目的总额度进行配比均分。

　　3.制定财务管理的资金结算办法

　　每一个项目经理都有收款清款的职责，企业应该充分调动每一个项目经理收款清款的积极主动性，以便加速企业资金回笼。

　　4.按照合同项目上的相关规则认真做好每天的收入和支出

　　包括销售收入、销售成本、销售发票等，为项目带来的经济效益工作考量、考核项目经理的实际业绩提供可靠正确的依据。

　　二、怎样做好合同项目中的会计核算

　　针对合同项目中的各项工作，财务管理部门应该积极主动地介入到企业项目合同管理的全过程，切实履行会计核算的责任。具体有以下几个方面：

　　1.建立健全的合同项目管理制度

　　企业的财务部门需要和相关职能部门，依据国家相关法律法规和企业自身实际的生产运行情况，建立切实符合自己企业运行的健全的合同项目管理制度。合同管理制度制定过程中，要求明确列出合同制定、审批、执行等环节的具体做法。与此同时要求明确列出本企业合同管理制度可能存在的隐患、风险，并且制定出相关措施、解决办法。最终经过整编，整理成一本适合自己企业的合同管理手册。制定完成后，要求进行试使用，起初企业财务部门要对其进行评估，在试行一段时间后，将不十分合理的地方进行完善。待完善后制定出正规版本，之后要求严格执行，相关职能部门要求定期进行检查。

　　2.加强培训，提高职能人员的专业水平

　　财务管理人员，需要在合同项目管理中做好会计核算工作，其自身的专业水平起着至关重要的作用。相关人员不仅要有合格的财务技能，还要懂管理，熟悉相关的法律法规。目前，企业大部分财务人员缺乏相关的法律知识，所以需要对合同项目管理的财务人员进行培训，主要是培训合同项目方面的法律知识及管理知识，从而使财务管理人员达到合同项目财务管理的工作需要。

　　3.财务管理人员要做好合同项目的审核管理

　　承接合同的部门需要第一时间内将制定的合同文件送到财务管理部门及其他相关部门进行审核，主要审核合同文件的可行性、经济性、合法性等。财务重点审核和会计核算相关的经济条款，必要时可以介入合同拟定前的相关事宜，从而最大限度地避免大规模的超额投资和超计划的资金支出等，做好资金统筹，在第一时间做好会计核算，保证企业资金畅通。

　　4.财务管理人员要做好合同项目的备案工作，以方便会计核算

　　合同项目一旦签订合同，相关部门必须第一时间在财务部门进行备案，而不能在办理合同结算时才交给财务部门，财务部门要严格审核其是否履行企业合同项目管理的基本规定，未履行的.不予备案。备案过的合同财务管理部门需要认真对待，对项目的每一笔收入支出都做出清晰的记录。当遇到合同变更或终结时，要做好书面记录，对合同进行编号保存，以方便日后进行会计核算和办理合同结算。

　　5.建立健全合同项目考核和追究责任制度

　　企业必须建立健全的合同项目管理考核和追究责任制度，把合同项目纳入企业年度考核之中去，严格和工资、奖金进行挂钩。在合同制定、履行过程中出现违反管理制度的，追究相关责任人的责任。每一个项目经理都有收款、清款的责任，针对项目经理进行收款、清款等按合同完成的给予一定的奖励，比如可以得到项目利润总额的1‰等等，但是如果不能在合同项目规定期限内进行清款的，也要受到相应责罚，以一月为限，每超出一月则扣除相应项目提成的1‰，逐月累加。

　　三、结束语

　　综上可知，合同项目管理是财务管理的一项基本内容，而会计核算是财务管理的一种手段方法，企业如果想得到最大的经济效益，必须健全企业合同项目管理制度，财务管理人员时刻做好会计核算。这样才可以保证资金畅通，保证企业正常运转，推动企业健康有序地发展。

企业合同 篇4

　　委托方(甲方)：

　　顾问方(乙方)：

　　填写说明

　　一、企业策划合同是指当事人一方为另一方就公司提供可行性论证、技术预测、专题技术调查、分析评价报告所订立的合同。

　　二、技术情报和资料的保密：

　　包括当事人各方情报和资料保密义务的内容、期限和泄漏技术秘密应承担的责任。

　　三、双方可以约定，本合同变更、解除、终止，本条款均有效。

　　四、本合同依据《民法典》的规定，合同双方就********公司的企业策划，经协商一致，签订本合同。

　　五、咨询的`内容、形式和要求：乙方为甲方提供宣传方案并进行实施

　　六、履行期限、地点和方式：

　　本合同自_ ___年_ _月 日至____ 年_ _月_ _日在_*************(地点)履行。

　　本合同的履行方式：提交策划方案后,甲方认可后付款

　　六、报酬及其支付方式：

　　(一)本项目报酬(咨询经费)： 元。

　　(二)支付方式(采用以下第_1___ 种方式)：

　　①一次支付： 元，时间：

　　②分期支付：________ 元，时间：________________

　　____________ 元，时间：________________

　　③其他方式：

　　七、违约金或者损失赔偿额的计算法：

　　违反本合同约定，违约方应当按民法典规定，承担违约责任。

　　八、争议的解决办法：

　　在合同履行过程中发生争议，双方应当协商解决，也可以请求________进行调解。

　　双方不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的，双方商定，采用以下第()种方式解决。

　　1.由仲裁委员会仲裁;

　　2.向人民法院起诉。

　　十、本合同有效期限：_ __年__ __月_ ___日至__ __年___ _月_ ___日

　　甲方：____________________ 乙方：____________________

　　代表人：________________ 代表人：________________

　　____ 年____月____日 ____ 年____月____日

企业合同 篇5

　　发包方：——(简称甲方)。

　　法定代表人：(简称乙方)

　　承包方：——

　　法定代表人：

　　甲乙双方根据——，经充分协商一致，特签订本合同，以便共同遵守。

　　一、承包形式为：上交利润递增包干。

　　二、承包期限自——年——月——日起至——年——月 日止，共 年。

　　三、上交利润数额：

　　1．乙方上交利润包干基数为 元。

　　2．乙方自——年起，按——递增——％的比例上缴利润。即——年——月交——元；——年——月交

　　元； 年 月交1 元； 年 月交 元； 年 月交 元。

　　四、上缴利润后余剩的利润，乙方应首先按规定归还国家贷款，其余留利分配如下表所列：

　　五、乙方在承包期问保证完成国家指令性生产计划。

　　六、主要经济技术指标：

　　1．乙方承包期闻，新增固定资产总额为——元。其中——年——元；——年——元；——年——元；

　　——年——元；——年——元。

　　2．新产品开发——项，主要项目是一——，新产品产值达——元

　　3．承包期间技术改造投资总额为——元，新增产值——元

　　4．产品质量达到标准。

　　5．出口创汇指标。

　　6．人均上交利润 。

　　7.乙方保证——年使承包企业达到___企业标准。

　　七、双方的权利和义务

　　(一)甲方

　　1．按承包合同规定，监督乙方依法经营、照章纳税、管理好企业资产。

　　2．对乙方在——时间内不能完成上交利润的.——％，或乙方严重违法经营，甲方会同有关部门核实后，可依法定程序解除承包合同。

　　3．甲方充分尊重乙方经营管理自主权，不干预乙方正常经营活动；并帮助做好协调、服务工作，解决下述问题：

　　(二)乙方

　　1．承包期间享有经营管理自主权，有权建立以经营者为首的经营管理系统。

　　2．有权对企业内部的人员进行适当安排，正确处理企业内部的分配关系

　　3．承包方对企业经营者的奖、惩规定：

　　八、违约责任

　　1．甲方违约给乙方造成经济损失的，应从上缴利润中扣除赔偿金额，赔偿金的计算方法是——。若不采取赔偿的方法，则采取延长承包期的方法，凡应赔偿——元，则延长——天。

　　2．甲方不按合同——条规定为乙方解决——问题，则的——％交付违约金，违约金从上交利润中扣除。

　　3．乙方未按合同完成上交利润指标的，应支付违约金，其办法为：

　　九、争议的解决方式

　　因本合同甲、乙双方发生争议时，首先应协商解决。若协商不成，则按下列第——种方式解决：

　　1．向——工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁

　　2．向 法院起诉。

　　十、双方约定的其他事项

　　1．

　　2．

　　十一、本合同自——起生效。

　　合同正本一式两份，甲甲、乙方各执一份；副本一式——份，分送——————

　　甲方：×X×X(盖章)

　　法定代表人：X X×(签章)

　　地址：

　　乙方：X×××：盖章)

　　法定代表人：X×X(签章)

　　地址：

　　鉴(公)证意见：——

　　经办人：(签章)

　　鉴(公)证机关(公章)

　　——年——月——日

　　签约日期：——年——月——日

　　签约地点：——

企业合同 篇6

　　转让方：（甲方）

　　住所地：

　　法定代表人：

　　受让方：（乙方）

　　住所地：

　　法定代表人：

　　鉴于甲方在 公司（以下简称公司）合法拥有 %股权，现甲方有意转让其在公司拥有的全部股权，并且甲方转让其股权的要求已获得公司股东会的批准。

　　鉴于乙方同意受让甲方在公司拥有 %股权。

　　鉴于公司股东会也同意由乙方受让甲方在该公司拥有的 %股权。

　　甲、乙双方经友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，就股权转让事宜达成如下协议：

　　一、转让股权

　　１、甲方愿意将其持有标的公司的______万股份转让给乙方。

　　２、乙方同意购买上述由甲方转让的股权。

　　３、甲方和乙方依照本协议规定的条款和条件，由甲方一次性向乙方转让股权。

　　４、甲方向乙方转让股权的同时，甲方拥有的附属于该股权的一切作为投资者所享有的权益将一并转让。

　　５、双方约定本次股权转让的效力自本协议生效日起起算，即股权转让完成以后，乙方即享有甲方在标的公司的全部股权，并承担相应的义务。

　　二、股权转让的`价款、期限及支付方式

　　１、甲方占有公司____%的股权，根据原合营公司合同书规定，甲方应投资______币______万元。现甲方将其占公司____%的股权以______币______万元转让给乙方。

　　２、乙方应于本协议生效之日起____天内按第一条第一款规定的货币和金额以银行转帐方式分____次付清给甲方。

　　三、甲方保证与声明

　　１、甲方为本协议第一条所转让股权的唯一所有权人；

　　２、甲方作为公司股东已完全履行了公司注册资本的出资义务；

　　３、保证所与本次转让股权有关的活动中所提及的文件完整、真实、且合法有效；

　　４、保证转让的股权完整，未设定任何担保、抵押及其他第三方权益；

　　５、保证其主体资格合法，有出让股权的权利能力与行为能力；

　　６、保证因涉及股权交割日前的事实而产生的诉讼或仲裁由出让方承担。

　　四、乙方声明

　　１、乙方以出资额为限对公司承担责任。

　　２、乙方承认并履行公司修改后的章程。

　　３、乙方保证按本合同第二条所规定的方式支付价款。

　　五、股权转让有关费用的负担

　　双方同意办理与本合同约定的股权转让手续所产生的有关费用，由 方承担。

　　六、有关股东权利义务包括公司盈亏（含债权债务）的承受

　　１、从本协议生效之日起，乙方实际行使作为公司股东的权利，并履行相应的股东义务。必要时，甲方应协助乙方行使股东权利、履行股东义务，包括以甲方名义签署相关文件。

　　２、从本协议生效之日起，乙方按其所持股权比例依法分享利润和分担风险及亏损。

　　七、变更股权手续的办理

　　本协议生效后，由甲乙双方协助标的公司办理有关股权变更的工商登记等手续。

　　八、本协议生效条件

　　本协议自下列条件全部成就之日起生效：

　　１、经双方法定代表人或授权代表签署并加盖公章；

　　２、甲方股东会、董事会通过本次股权转让方案；

　　３、乙方股东会、董事会通过本次股权转让方案。

　　九、违约责任

　　１、本协议生效后，任何一方不能按本协议的规定履行其义务，则被视为违约。违约方应赔偿因其违约而造成另一方的一切实际损失，并承担由于其违约而引起的一切经济、行政或法律责任。

　　２、任何一方因违反本协议的规定而应承担的违约责任不因本次股权转让的转让手续的结束而解除。

　　十、争议解决条款

　　甲乙双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权按下列第 种方式解决：

　　１、将争议提交 仲裁委员会仲裁，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

　　２、各自向所在地人民法院起诉。

　　十一、生效及其他

　　１、本协议经双方法定代表人或授权代表签字，加盖公章后成立。

　　２、本合同___________式___________份，甲乙双方各持___________份，该公司存档___________份，工商登记机关___________份。均具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：

　　法定代表人（授权代表）签字：

　　年 月 日

　　乙方（盖章）：

　　法定代表人（授权代表）签字：

　　年 月 日

企业合同 篇7

　　甲方：_________乙方：_________

　　根据《中华人民共和国劳动法》，经甲乙双方平等协商同意，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条项。

　　一、劳动合同期限

　　第一条

　　本合同期限类型为_________期限合同。

　　本合同生效日期：_________年_________月_________日，终止日期：_________年_________月_________日，其中试用期_________.二、正常上班内容和义务

　　第二条

　　乙方同意根据甲方正常上班需要，担任岗位正常上班。甲方可依照有关规定，经与乙方协商，对乙方的正常上班职务和岗位进行调整。

　　第三条

　　乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的正常上班数量，达到规定的质量标准，并履行下列义务：

　　1.遵守国家宪法、法律、法规;

　　2.遵守甲方的规章制度;

　　3.维护甲方的荣誉和利益;

　　4.忠于职守，勤奋正常上班;

　　5.履行保守甲方商业秘密，不得利用甲方的商业秘密为本人或其他经济组织和个人谋取不正当的经济利益。三、劳动保护和劳动条件

　　第四条

　　甲方安排乙方每日正常上班时间不超过八小时，平均每周不超过四十小时。甲方由于正常上班需要，经与工会和乙方协商后可以延长正常上班时间的，一般每日不得超过一小时，因特殊原因需要延长正常上班时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长正常上班时间，每日不得超过三个小时，每月不得超过三十六小时。

　　执行综合计算工时制度的，平均日和周正常上班时间不超过标准正常上班时间。

　　执行不定时工时制度的，正常上班和休息休假乙方自行安排。

　　甲方安排乙方执行_________工时制度。

　　第五条

　　甲方延长乙方正常上班时间，应安排乙方同等时间倒休或依法支付加班加点工资。

　　第六条

　　甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，制定正常上班规范和劳动安全卫生制度及其标准。

　　甲方应按照国家或当地政府有关部门的规定组织安排乙方进行健康检查。

　　第七条

　　甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。四、劳动报酬

　　第八条

　　甲方的工资分配应遵循按劳分配原则，实行同工同酬。

　　第九条

　　在法定正常上班时间内，乙方完成规定的正常上班任务，甲方每月_________日以货币形式足额支付乙方工资，工资不低于_________元，其中试用期间工资为_________元。

　　第十条

　　甲方安排乙方加班或延长正常上班时间的，按《劳动法》第四十四条和国家有关规定支付工资报酬。

　　第十一条

　　由于甲方的原因，使乙方不能在法定正常上班时间内提供劳动的，甲方保证支付乙方的生活费不低于_________元。五、保险福利待遇

　　第十二条

　　甲乙双方应按国家和当地人民政府关于社会保障的有关规定交纳职工养老、失业和大病统筹及其他社会保险费用。

　　甲方应为乙方填写《职工养老保险手册》。双方解除、终止劳动合同后，《职工养老保险手册》按有关规定转移。

　　第十三条

　　乙方患病或非因工负伤，起医疗期和医疗期满后关于本合同的办理，按照劳动部颁发的《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》执行。

　　乙方患病或非因工负伤，其医疗和生活费用按照_________执行。

　　第十四条

　　乙方因工负伤的工资和医疗保险等待遇按国家和当地人民政府有关规定执行。

　　第十五条

　　甲方为乙方提供以下福利待遇：_________.六、劳动纪律

　　第十六条

　　乙方应遵守甲方依法规定的规章制度;严格遵守劳动安全卫生、正常上班制度和正常上班规范;爱护甲方的财产，遵守职业道德;积极参加甲方组织的培训，提高思想和职业技能。

　　第十七条

　　乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予必要的纪律处分，直至解除本合同。七、劳动合同的变更、解除、终止、续订

　　第十八条

　　订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同应变更相关内容。

　　第十九条

　　订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经双方协商同意，可以变更本合同相关的内容。

　　第二十条

　　经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

　　第二十一条

　　合同期内，甲方委派乙方到境内外甲方所属机构正常上班的，原有劳动合同仍然有效，但应和企业签订有关境内外正常上班的协议;经甲方批准，乙方到境内外非甲方所属机构担任一定阶段正常上班的，可由乙方与该机构签订有关协议。

　　第二十二条

　　乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

　　1.在试用期间，被证明不符合录用条件的;

　　2.以欺诈手段订立本合同的;

　　3.严重违反劳动纪律或甲方利益造成重大损害的;

　　4.严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成损失的;

　　5.泄露甲方商业秘密，给甲方造成严重损失的;

　　6.被依法追究刑事责任的;

　　7.不能胜任劳动合同约定的正常上班，经过培训或调整正常上班岗位仍不能胜任正常上班的;

　　8.乙方患病或非因工负伤、医疗期满后，不能从事原正常上班也不能从事甲方另行安排的.正常上班的;

　　9.劳动合同订立时依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。

　　第二十三条

　　甲方按照第二十二条第7、8、9项的规定解除本合同时，应提前三十日以书面形式通知乙方。

　　第二十四条

　　甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营发生严重困难，应提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，并向劳动行政部门报告后，可以解除合同。

　　第二十五条

　　乙方有下列情形之一，甲方不能依据本合同第二十二条第7、8、9项和第十四条终止、解除本合同：

　　1.患职业病或者因工负伤，医疗终结，经市、区、县劳动鉴定委员会确认丧失或者部分丧失劳动能力的;

　　2.患病或非因工负伤，在规定的医疗期的;

　　3.女职工在孕期、产期、哺乳期的;

　　4.距法定退休年龄十年以内的职工;

　　5.复员退伍义务和建设征地农转工人中初次参加正常上班未满三年的;

　　6.法律、行政法规规定的其他情形。

　　第二十六条

　　乙方欲解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方，甲方在乙方完成在手业务以及清理完所办理的债权债务的情况下，可解除劳动合同。

　　第二十七条

　　有下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同。

　　1.在试用期内的;

　　2.甲方以侵害乙方合法人身权利手段强迫劳动的;

　　3.甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条件的;

　　4.甲方违反国家有关规定，劳动安全卫生条件恶劣，严重危害乙方身体健康的;

　　5.法律、法规规定的其他情形。

　　第二十八条

　　本合同期限届满，劳动关系即终止。甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同。双方当事人应当在本合同期满前_________天向对方表示续订意向。

　　第二十九条

　　订立无固定期限劳动合同的，乙方达到法定退休年龄或甲乙双方约定的其他终止条件出现，本合同终止。八、违反劳动合同的责任

　　第三十条

　　甲方根据本合同第二十条、二十二条第7、8、9项、第二十四条解除劳动合同，应按劳动部制发的《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》给乙方经济补偿。

　　第三十一条

　　有下列情形之一，并对乙方造成损害的，甲方应当承担赔偿责任，并按劳动部《违反有关劳动合同规定的赔偿办法》执行：

　　1.由于甲方原因订立无效劳动合同，包括劳动合同部分无效的;

　　2.甲方故意拖延不订立劳动合同，即招用不按规定订立劳动合同以及劳动合同到期后十日内未办理续订劳动合同手续的;

　　3.甲方违反《劳动法》的规定侵害女职工和未成年工合法权益的;

　　4.违反《劳动法》的规定或本合同规定的条件解除劳动合同的。

　　第三十二条

　　甲方有下列情形之一，乙方除要求甲方补足工资报酬、经济补偿外，还可以按国家和当地政府有关规定，要求甲方支付赔偿金：

　　1.克扣或者故意拖欠支付乙方工资的;

　　2.拒不支付乙方延长正常上班时间工资报酬的;

　　3.支付乙方报酬低于本地最低工资标准的;

　　4.解除劳动合同后，未按本合同第三十条支付经济补偿的。

　　第三十三条

　　甲方依据本合同第二十二条第8项解除劳动合同，除给乙方经济补偿外，甲方应根据劳动部制发的《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》发给乙方医疗补助费。

　　第三十四条

　　乙方有第二十二条第3、4、5项情形的，甲方除解除本合同外，可保留依法索赔的权利。

　　第三十五条

　　乙方不得在掌握甲方商业秘密的保密期限内提出解除劳动合同或自动离职，经协商解除合同后，亦不得在_________期限内自行或在与甲方有竞争关系的单位从事和原在职时相同或有关的经营活动。

　　第三十六条

　　乙方违反本合同规定条件解除劳动合同或者违反本合同约定的保密事项，给甲方造成经济损失的，应按本合同约定或损失数额承担赔偿责任。

　　第三十七条

　　乙方违反本合同规定条件解除劳动合同的，应承但相应的经济赔偿。如果在公派境内外培训或出境实习后为甲方正常上班期限在_________年以内发生的，应赔偿甲方有关的费用。九、当事人约定的其他内容：_________.十、劳动争议处理

　　第三十八条

　　因履行本合同发生的劳动争议，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解，调解不成，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十日内向 _________劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。十一、其他

　　第三十九条

　　甲方以下规章制度_________对合同当事人双方具有约束力。

　　第四十条

　　本合同未尽事宜，按国家、当地人民政府有关规定执行。

　　第四十一条

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自签订之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)_________ 乙方(签章)_________

　　代表人(签字)_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

企业合同 篇8

　　租字第 号

　　出租方：孝义市义乌商品交易博览城有限公司（以下简称甲方） 地址：孝义市迎宾路与城南大道交汇处 联系电话：0538-78xxxxxx

　　承租方： 身份证号/营业执照号：（以下简称乙方） 住址： 联系电话：

　　本着公平、自愿的原则，根据《合同法》及其它有关经济法规，为了明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同。

　　一、商铺数量、位置和经营类别

　　乙方自愿承租孝义市义乌商品交易博览城 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 区 幢区域内商铺间，商铺号分别为，经营类别为 。 合计实用面积为 平方米，建筑面积为 平方米。

　　二、租赁期限、租金和保证金

　　（一）租金及租赁期限

　　1、遵循“先付款后使用”原则。

　　2、租金总额合计为￥ 元，（大写：）

　　3、租赁期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　4、以上所有租金费用不含市场管理费、物业管理费、水电费、采暖费等费用。

　　5、起租日期以所租赁区域市场统一开业日期为准，如果开业日期延后，起租日期自动延后，乙方可持合同原件到市场部更改日期。

　　6、租赁期限到期后，租金标准由甲方根据市场情况统一确定。

　　（二）市场管理费、物业管理费、水电费、采暖费等费用

　　1、在本合同租赁期限内免收市场管理费用、物业管理费；

　　2、租赁期限到期后，市场管理费、物业管理费由甲方根据市场情况统一确定。

　　3、水电费、采暖费等费用按照孝义市相关部门的标准收取。

　　（三）保证金

　　1、乙方向甲方承租的商铺的保证金为￥元，大写： ，于合同签订之时一次性付清。

　　2、本合同约定的保证金包括⑴装修保证金⑵开业保证金⑶逾期租金及滞纳金⑷私自转租罚金⑸水电

　　费用保证金⑹物业管理费、市场管理费保证金⑺物业损毁赔偿、物业恢复或完整保留场地装修保证金⑻其他保证金（如第三方质量保证）。保证金仅作为违约保证，并非以上各项之和，因此保证金在承租期内不单项退还。

　　3、乙方对甲方的房屋及附属财产须妥善使用保管，未经允许不得擅自改造和变更，如损坏或短少，乙方应负责赔偿或自行修复，否则甲方有权从乙方保证金中自动扣除。合同期满，所租物业须保管完好（完整保留墙体、地面、门、柱、吊顶等场地装修部分或恢复租赁时原样）。

　　4、若乙方在经营过程中有违反市场经营管理相关规定的行为，由甲方根据其实际情况，扣除其相应额度的保证金，在不解除合同情况下，甲方有权从乙方保证金中自动扣除。合同期满，乙方须做到不拖欠相关费用、不涉及第三方质量承诺。

　　5、若乙方在经营过程中的行为导致甲方承担责任的或出现损失的（含第三方质量承诺），在不解除合同的情况下，甲方有权从乙方的保证金中先行扣除。

　　6、上述3、4、5各条款如保证金不足以冲抵相关费用的，乙方须承担不足部分，且乙方须在甲方通知三日内补齐相应保证金。

　　7、乙方在同时满足上述第三条第3、4、5、6条款的前提下，保证金在撤场叁个月后无息退还，否则可在保证金内扣除相关费用及第三方质量保证金后余款无息退还乙方。乙方对第三方质量承诺承担最终责任。

　　三、甲方的权利和义务

　　l、甲方应按时向乙方提供合同约定的经营场地保证乙方经营活动顺利开展。

　　2、甲方有权对乙方的经营活动进行统一管理监督，对乙方违反甲方管理制度的行为实施处理。

　　3、甲方有权向乙方收取租金、保证金、市场管理费、物业管理费、水电费及其他有偿服务等费用。

　　四、乙方的权利和义务

　　l、乙方必须提供合法的法人资格证明、营业执照、税务登记证等有效文件，如有违规违法行为受到有关部分查处，乙方自行承担一切责任。

　　2、乙方有权以自己的名义在本合同第一条约定的'经营范围内独立从事合法经营，独立承担民事责任，乙方应严格遵守税务工商等规定，由此产生的费用由乙方自理，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

　　3、乙方必须遵守甲方的管理制度，服从甲方的统一管理，不得超范围经营，乙方应积极参加甲方统一组织的促销企化等活动，须及时交纳相应的有偿服务费用。乙方必须维护甲方整体企业形象(商品展示、营业秩序等)。乙方必须文明经商、公平竞争，不得使用不正当的手段。乙方必须严格执行甲方关于营业时间的规定，不得无故停业或非营业时间内营业，以保证市场的正常运作。

　　4、乙方须在合同签订之日起七日内入场装修，乙方须将室内及门头装修方案报甲方审核同意后方可进场施工，装修时不得影响消防,不得改变和破坏商铺外形结构，应使用国家合格的防火装修材料，对人为原因造成甲方的财产损失或影响其他经营者利益情况，乙方须承担全部责任。装修结束后应通知甲方进行验收，验收合格后方可开业经营。

　　5、乙方应妥善使用和维护公共设施，乙方必须承担租赁场地内消防安全责任，采取必要的防火措施，因在乙方商铺内吸烟，私拉乱接电话、电器，将明火、易燃易爆物品带进场或装修违规操作等引起的火灾事故，其经济、法律责任由乙方负全责。

　　6、乙方必须参加投保相关的人身、财产保险，保险费用由乙方承担，甲方不承担因盗窃导致乙方损失的赔偿责任。

　　7、乙方自行负责商铺内的卫生保洁工作，保证甲方所提供的设备、设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修缮或者赔偿。乙方商铺内电话费、宽带费、水电费等由乙方自理。

　　8、乙方因经营发生的费用由乙方按照实际发生按时向甲方交纳，包括租金，保证金、市场经营管理费、物业管理费、水电费及其他有偿服务等费用，如无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠费用3%按天计算。租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设备损毁，维修费由乙方承担。

　　9、乙方不得擅自在租赁房屋外墙附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。如有确实需要，必须提前一个月向甲方提出书面申请，获得甲方同意后还需把改造效果图发给甲方审查，若实际改造效果不符合效果图，甲方有权向乙方提出赔偿要求。

　　10、乙方如需对原有物业内部进行改造、装修须按装修管理相关规定进行，且必须在不损害场地、物业主体结构的前提下，否则引发的一切责任由乙方承担；物业改造及恢复所涉及到的所有费用由乙方自行承担。对已改造的物业，乙方在承租期满后不续租的，应当将物业恢复原样或完整保留所有装修（墙面、地面、吊顶、门、窗、柱及场地其他装修部分）。

　　五、合同续签或解除

　　1、租赁期满，乙方需续签本合同，须于合同期满前叁个月书面通知甲方，经甲方同意后，须于合同期满前壹个月办理完所有续签手续。合同期满乙方不续租场地，乙方须于合同期满前叁个月书面通知甲方，并须办理完所有退场手续后方可退场。乙方在规定时间内不向甲方提出任何书面申请的，视为乙方不续签合同，如乙方逾期不搬迁的，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律，同时甲方有权另行出租商铺。

　　2、乙方出现下列情况之一，甲方有权单方面解除合同，乙方已交保证金、租金（含未尽期间的租金）等不予退还，甲方无需通知乙方，而有权另行出租其商铺位置，同时甲方有权根据合同约定追究乙方的其他违约责任；

　　(1)合同签订之日起三天内安装门头并七日内安装完毕，七天内入场装修，一个月内装修完毕；不符合本条约定的。

　　(2)不按时交纳租金，保证金、市场经营管理费、物业管理费、水电费及其他有偿服务等费用或未按时补齐保证金不足部分，逾期七日以上的。

　　(3)违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防、技监等法规，经书面警告后仍不纠正的。

　　(4)因商品质量或服务质量被新闻单位曝光影响甲方声誉的。

　　(5)违反市场管理制度，给甲方或其他经营者造成严重影响的。

　　(6)不妥善使用、维护公共设施，造成甲方严重财产损失的。

　　(7)产品经常出现质量问题或销售伪劣产品，经甲方警告，不予纠正的。

　　(8)与市场内其他经营人员、顾客或甲方吵架、打架，或者有其他严重侮辱顾客行为影响甲方声誉的。

　　(9)一个月内无故停业累计超过十天的。

　　(10)未经甲方同意私自转租所承租的商铺的。

　　六、违约责任

　　1、如乙方在签订合同后单方中止合同或因违反本合同相关规定被解除合同的，乙方所交纳的保证金、租金（含未尽期间租金）不予退还(如未按时交纳相关费用的，应以违约期间所属年度全年应缴纳租金及保证金总金额的双倍作为违约金)，甲方无需通知乙方，而有权另行出租其商铺位置，且乙方需承担合同约定的相关违约责任。

　　2、如甲方违约，租期未满单方解约的，甲方须退还乙方保证金及乙方未尽期间的租金；同时乙方依本合同相关约定追究甲方的违约责任。

　　七、其他约定事项

　　l、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房地产转让规定，不必乙方同意，但甲方应提前通知乙方。同时，在承租期内，房屋所有权的转移应不影响本合同的履行。

　　2、本合同所约定事项乙方如有违反，甲方有权单方面解除合同并追究乙方违约责任。

　　八、不可抗力

　　租赁期内，如发生政府规划、拆迁、自然灾害等不可抗力因素，造成本合同不能履行或造成损失的，由各方自行承担，双方不作违约。

　　九、争议的解决方式及其他

　　l、双方友好协商解决。

　　2、向甲方所在地人民法院提出诉讼。

　　3、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充合同，凡与本合同有关的补充合同文件与本合同具有同样的法律效力。

　　4、本合同签订时，须一并签订孝义义乌商品交易国际博览城《市场经营管理合同》及相关附件。《市场经营管理合同》及相关附件与本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同一式两份，双方各执壹份，经签章或签字后即生效，具有同等法律效力。

　　甲方签章: 孝义市义乌商品交易博览城有限公司

　　市场负责人:

　　经办人:

　　年 月 日

　　法定代表人: 经办人: 年 月 乙方签章日

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