三方租房合同

三方租房合同范本

　　导语：关于三方租房合同范本，其中，甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。下面是小编给大家整理的相关内容，希望能给你带来帮助!

　　三方租房合同范本1

　　甲方(出租方)__________乙方(承租方)__________丙方(居间方)________________

　　代理人__________________代理人__________________代理人________________________

　　身份证号________________身份证号________________身份证号________________________

　　经丙方介绍，本着满意自愿的原则，甲，乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款。

　　一、现甲方将北京市____________区________________________小区________室

　　共计面积________________平方米,出租给乙方.

　　二、甲、乙协定出租物业,月租金为____________________元(人民币),付款方式为__________,起租日为__________年______月____日.定金有效期为此协议签定之日起______天内有效。

　　三、乙方在自愿的基础上,交付房屋承租定金____________________元(人民币)给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的50%。

　　四、乙方向甲、丙双方交付定金后，将视为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份，不予退还乙方。

　　五、违约责任：如甲、乙双方违约此协议：甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。

　　六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解决，丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷。

　　七、此协议三方签字之日起生法律效应。

　　八、本协议未尽事宜，可按诚信原则由三方协商解决。

　　甲方：__________________乙__方：__________________丙方：__________________

　　代理人：__________________代理人：__________________代理人：__________________

　　____年____月____日

　　三方租房合同范本2

　　甲方（出租方）：  乙方（承租方）：丙方（中介方）：

　　根据《合同法》《城市房屋租赁管理办法》及有关法律法规之规定，就甲方出租自有房屋于乙方事宜在平等自愿的基础上签订本协议并共同遵守：

　　一、甲方自愿将户型为室厅厨卫、座落于宜宾市 区（街） （小区）（宿舍）  栋单元层号。房屋类别为（住宅）（商用物业）（写字楼）的自有房屋中（整套）（其中  间）出租给乙方使用，乙方自愿承租；

　　二、租赁期自  年月日至  年月日止，为期（月）（年）；

　　三、租金为每月人民币（下同￥  元，大写 元整）。每期租金按（月）（季）或（ ）由乙方支付给甲方，乙方每期租金支付在先，租赁使用在后。首期租金付后，乙方应于下期租赁起始日 日前，提前支付下期租金，若乙方超过下期租赁起始日 日仍未支付，则甲方有权解除本协议并由乙方承担违约责任（当事人双方另有约定的除外）；

　　四、本协议签订同时：

　　1、视甲方房屋是否装修和室内设施的多少，甲方可向乙方收取（￥写 元整）租赁保证金。租赁期满，双方结清一切手续，房屋设施设备无缺损（自然磨损的除外），乙方无违约行为，甲方全额无息退还租赁保证金；

　　2、本协议签订（当日）（日内即月日下午时前）由乙方支付首期租金于甲方。

　　五、交房

　　1、交房时间议定为；

　　2、交房前房屋内所有产生的水电气费、物业管理费等，概由甲方负责清理；

　　3、甲方保证交房时房屋内设施设备和格局符合双方签订本协议时的相关规定，并由甲方负责检查维修使屋内设施设备使其处于完全适用状态。

　　六、租赁期内：

　　1、所产生的水电气费、物业管理费等概由

　　2、乙方不得在出租屋内从事违法犯罪活动；

　　3、乙方应自行做好出租屋内的防火防盗等安全工作；

　　4、甲方（允许）（不允许）乙方进行房屋装饰装修；

　　5、甲方（允许）（不允许）乙方改动房屋结构；

　　6、甲方（允许）（不允许）乙方转让、转租、分租房屋。但甲方只认乙方收取房屋租金。 7、租赁期内的自然大型维修均由甲方承担。

　　七、违约责任：租赁期未满前 日通知对方外另采取以下 种方式办理：

　　1、甲方单方解约，全额无息退还乙方租赁保证金，另对等支付等额现金给乙方作为补偿金，同时按实退还乙方已支付的当期剩余未满租期的租金；乙方单方解约，无权要求甲方退还所收租赁保证金，但甲方应按实退还已支付的当期剩余未满租期的.租金；并由乙方将之前的水、电、气物业管理费等结清；

　　2、因该出租屋为清水房需要乙方装修后才能正常使用，甲方单方解约，全额无息退还乙方租赁保证金，另对等支付等额现金作为补偿金。乙方单方解约，无权要求甲方退还所收租赁保证金，并且不得损害任何装修。但甲方应按实退还已支付的当期剩余未满租期的租金。  1

　　八、免责条件：

　　1、房屋因不可抗拒的原因导致损毁或乙方损失的，甲乙双方不承担违约责任；

　　2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成的损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　九、中介方为甲乙双方提供完整居间租赁服务，并完成本协议签定，中介方即刻向甲方收取租赁佣金为首月租金的  %即￥  元整；向乙方收取租赁佣金为首月租金的  %即￥  元整。

　　十、屋内配套设施有

　　十一、租赁结束后，乙方必须将房屋卫生打扫干净，必须恢复甲方交房时的卫生状态，否则甲方有权从乙方保证金中扣除￥元整作为打扫卫生的费用；

　　十二、本协议在履行中如发生争议，双方应友好协商解决。如双方协商不能达成共识可向市工商行政管理局经济仲裁委员会申请仲裁，也可以向法院起诉。本协议一式叁份，三方各执一份，三方签字盖章生效。

　　十三、其他事项：

　　甲方（出租方）：乙方（承租方）：

　　身份证号码：身份证号码：

　　联系方式：  联系方式：

　　丙方（中介方）：

　　地址：

　　电话：

　　签约代表：

　　联系电话：

　　签约时间：  年 月 日

　　三方租房合同范本3

　　甲方（出租方）：，身份证号：

　　地址： ，联系方式：

　　乙方（承租方）：，身份证号：

　　地址： ，联系方式：

　　丙方（经纪方）： ，负责经纪人：  ，资质证号：

　　地址： ，联系方式：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋地产管理法》及其他有关法律、

　　法规之规定，甲、乙、丙三方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方同意将位于  地产出租给乙方，丙方为甲、乙双方提供地产租赁中介服务等事宜达成以下协议，以供三方共同遵守。

　　第一条 物业情况

　　1、物业地址：

　　2、房屋（间）编号：

　　3、建筑面积：平方米，建筑物总层数

　　4、房屋权利人房产证号：

　　5、房产证号：

　　6、租赁用途： 囗 商住两用/ 囗 办公/ 囗 居住/ 囗 库房。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期为 年，自 年月日起至 年月日止。

　　第三条 租金支付

　　1中物业管理费、水电费、电话费、煤气费、电视费等相关费用由乙方承担并及时缴付。

　　2、支付：乙方应在每月

　　⑴银行转账汇款；

　　收款账号：

　　开户银行：

　　⑵现金支付；

　　3、押金：本合同签订当天，乙方需向甲方支付人民币肆仟元整（￥4000）作为押金。

　　合同到期后，若乙方不拖欠任何费用且保持室内设施及附带物品完好等，本押金由甲方当日返还。甲方不得以任何理由拖欠乙方押金，拖欠押金超过两天，甲方应向乙方支付押金1%的滞纳金。

　　42000），在三方签署合同当天由甲、乙双方共同分担。即甲、乙双方分别向丙方支付服务费人民币壹仟元整（￥1000）。

　　第四条 三方权责

　　1、甲方权责

　　⑴保证租赁房屋满足本合同约定的使用用途；

　　⑵承担非因乙方或乙方相关联的第三人的责任而致使的房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏的修缮义务。

　　2、乙方权责

　　⑴乙方应按时向甲方支付租金，并及时支付因租用该房屋而产生的有关费用（即水费、电费、物业管理费、有线电视费等与方屋使用相关的一切费用）。

　　⑵按本合同的规定合法使用租赁房屋，未经甲方同意，不得改变租赁房屋的使用用途。

　　⑶不得在租赁房屋内进行违反中国法律及政府对出租方屋用途有关规定的行为，否则甲方有权在通知乙方后收回房屋。

　　⑷乙方应妥善使用租赁房屋并爱惜室内设备，因乙方使用不当或者不合理使用，致使租赁房屋及其室内设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络管理机构进行维修，并负担有关维修费用；若乙方拒不维修或者赔偿，甲方有权代为维修，维修所需要费用由乙方承担；但由于不可抗力，如地震、台风、洪水、非人为的火灾等，自然损耗或乙方以外的原因造成的损坏，与乙方无关。

　　⑸未经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方不得对租赁房屋进行装修或者增加水电，消防等设施。任何装修只得在满足上述条件且经甲方执行监理下得以进行，所需费用由乙方自行承担；如装修过程中，乙方损坏原有的设施，乙方应当负责修复或者赔偿；双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设施，甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。

　　⑹承租期间，乙方不得对租赁房屋以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利息的行为。

　　⑺乙方应遵守物业有关规定并不得占用公共场所及通道作任何用途。

　　⑻乙方在付清押金和首期租金即可入住。

　　⑼乙方必须认真做好安全及防火工作，不得在方屋内、外存储或排放有害、腐蚀性或污臭物质，严禁以任何形式存储易燃、易爆品。

　　3、丙方权责

　　负责审核甲、乙双方的信息真实性，并及时监督甲、乙双方在本合同项下义务的执行。

　　第五条 违约责任

　　1、本合同签订后，甲、乙双方不得随意解除合同，但乙方因特殊情况要求退租时需提前30天通知甲方并支付一个月房租作为补偿金，甲方应退还乙方未满期租金及押金；如甲方确需收回房屋自用，必须提前30天通知乙方退还乙方未满期租金及押金，并向乙方支付一个月租金作为补偿。

　　2、若乙方拖欠租金，应向甲方支付月租金4%的滞纳金；若乙方拖欠租金超过5天，则视乙方违约，甲方有权终止本合同，收回房屋，并追讨乙方拖欠的租金及滞纳金，直到乙方迁出租赁房屋。

　　第六条 争议解决

　　本合同履行过程中，如双方发生争议，应协商解决，协商不成，由租赁物所在地人民法院裁决。

　　第七条 其他约定

　　1、本合同履行期间或合同解除后，乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关，乙方应自行解决。如给甲方造成损失，甲方有权对乙方进行追讨。

　　2、租赁期满后，乙方在同等条件下有优先租赁权，如乙方续租，则甲、乙双方应重新订立合同；如乙方不续租，则甲方在确认方屋不存在损坏及其它拖欠款项等事宜后，将押金退还乙方。

　　3、甲、乙双方就本合同有未尽事宜，可另行协商，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各持一份，自三方签署之日起生效，具有同等的法律效力。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　日期：20xx年月  日日  期：20xx年月  日 日

　　丙  方（盖章）：

　　经纪人（签字）：

　　日 期：20xx年月  日

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