购房合同_473

实用的购房合同模板汇编六篇

　　在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编整理的购房合同6篇，希望对大家有所帮助。

购房合同 篇1

　　尊敬的X老师：

　　鲜花感恩雨露，因为雨露滋润它成长；苍鹰感恩长空，因为长空让它飞翔；高山感谢大地，因为大地让它高耸；我要感谢你，因为是你给我关怀和帮助。

　　我是从广西玉林来读大学的一名普通的学生，因为在中学期间做了一些微不足道的工作——帮助老师管理学校，平时又比较地努力学习，于是学校给机会我加入中国共产党，让我成为一名光荣的预备党员。但是在填写入党志愿书的时候没有注意到新版与旧版的问题便出了这样的一个乱子，真的是很不应该，还好得到老师的热心帮助，不然不知道怎么办好。

　　开学我把预备党员的材料交给辅导员的时候感觉是如释重负的，因为这材料已经完成转达了，但想不到第二天却被告知材料错误，预备党员身份不被承认，基本材料被作废处理，还被怀疑真实性，当我继续询问下去时却被老师回绝了，之后又找了一次，还是被回绝，我的心情当时真的是跌落到谷底，可是又苦于当时课程多，没办法，说是人坐在教室，心已经不知飞哪了…下心理科的时候我跟老师说了这件事，她启示我有实力的人可以从头再来，但在此之前先争取一番。中午我打电话给中学团委老师，老师听了一下子也懵了，老师也没遇到过这样被不承认身份的事，因为下午还有课我就没多说了。晚自习结束后跟高中朋友聊天，他们也只能是表示安慰了。后来想想心理老师的话，有所明白，自己去争取，同时有心理准备，不行重新来的觉悟。于是第二天就找律师，先咨询这种情况是否合法，律师很明确地表示：“这是正当的权益，是绝对应当得到维护的”、“咨询费什么的不用了，有什么事情打电话给我，尽量帮忙”。因为之前与院党委沟通不是很好于是我认为直接找校党委书记较为妥当，下午便踏上了“征程”，办公室不好找啊，问了门卫，还走错了办公室，然后就遇上了您，得到您的热情帮助。

　　说实在的，当人在异地遇到困难的时候，得到如此热心的关怀，让人有一种家的温暖的感觉，让内心原本激动的情绪一下子都烟消云散了…能得到老师的帮助，真的是非常感谢，谢谢老师连我这种小事也能够尽心的帮忙。感激之情无以言表，只能再真诚的道一xx谢谢老师”！

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购房合同 篇2

　　委托人：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　受托人：＿＿＿＿＿＿＿＿

　　双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：

　　一、委托事项：

　　委托人授权＿＿＿办理有关购买商品房＿＿＿套的各项事宜。

　　二、授权范围：

　　１．购买的商品房共＿＿＿套，总面积在＿＿＿平方米之内；

　　２．商品房的购入价应掌握在＿＿＿元／每平方米至＿＿＿元／每平方米之间；

　　３．商品房所在位置，可在＿＿＿市＿＿＿区＿＿＿路以东，＿＿＿路以西，＿＿＿路以南，＿＿＿路以北范围之内选购；

　　４．其他＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　三、委托报酬：

　　受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬＿＿＿元；如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费＿＿＿元。

　　四、完成委托事项所需费用：

　　根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。

　　五、各项费用的支付方式和期限：

　　委托酬金在合同签订后＿＿＿日之内，先付＿＿＿％；其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

　　其他费用先由受托人垫付，每季度末结算一次。

　　所有经费往来均通过银行结算。

　　六、委托授权期限：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

　　七、双方当事人的权利与义务：

　　１．委托人在合同生效之后，对受托人在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商；

　　２．受托人应认真负责行使委托人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗委托人；

　　３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　八、争议的解决方式：

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第＿＿＿种方式解决：

　　１．提交＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁；

　　２．依法向人民法院起诉。

　　九、双方议定的其他事宜：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　委托人：（签章）受托人：（签章）

　　地址：地址：

　　邮政编码：邮政编码：

　　法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）

　　委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）

　　开户银行：开户银行：

　　银行账号：银行账号：

　　合同签订地点：

　　合同签订时间：年月日

购房合同 篇3

　　合同编号：118584

　　卖方（以下简称甲方）： 姓名： 买方（以下简称乙方）： 姓名：

　　第一条价格： 该房屋售价总金额为万元整，大写：。

　　第二条付款方式： 乙方于本合同签订之日向甲方支付总房价的50%，其余房款在甲方交房时乙方付清房款。

　　第三条房屋交付期限： 甲方应于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。

　　第四条乙方逾期付款的违约责任：乙方在约定时间内未交清房款，甲方视同乙方自动放弃房屋购买，定金不予退还，并将追究法律责任。

　　第五条：过户产生的所有费用均由乙方承担。

　　第六条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由所在地人民法院调解裁定。

　　第八条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 中介人：________年____月2____日

购房合同 篇4

　　随着网络科技的不断发展，不少人买房都会进行网上签约，这样做可以说是方便当事人，节省了时间。那么购房过程中，只有网上签约购房合同成立吗？请阅读下文进行详细了解。

　　合同法第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

　　第十一条规定，书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

　　依据以上规定，法律对合同的形式并无明确要求。即使口头合同也是认可的。书面合同也包括电子数据交换等形式。只要能有形地表明所载内容即可。

　　对于购房者来说，即使和开发商之间并未签署书面文本的.合同，但以网上签约的形式就合同的具体条款已经达成一致意见，即完成了邀约和承诺的合同成立过程，合同已经成立。如果一方因房价上涨或其他而拒绝履行，有违诚实信用的原则，其主张不应得到支持。

　　综上可知，如果购房者与开发商只签订了网上协议的话，一般我们也视为购房合同成立的。因为《合同法》中规定，合同可以是书面、口头以及其他形式作出，只要是当事人真实意愿的表示，不存在违反法律规定的内容，那么该合同就是有效的。购房合同的内容关系着购房者的切身利益，开发商经常会从中钻空子逃避义务，因此购房者要仔细谨慎，不懂的地方要及时咨询网站的相关的房产专家律师。

购房合同 篇5

　　1.本合同文本为本市经济适用住房专用合同文本。签约以前，买受人应当仔细阅读本合同有关条款内容。

　　2.本合同所称经济适用住房是指经政府批准，享受政府扶持政策，向城镇中低收入家庭出售的微利商品住宅。

　　3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

　　4.本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

　　5.对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。中选择内容以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。

　　6.在签订合同之前，出卖人应当向买受人出示有关证书、证明文件;买受人应向出卖人出示由经济适用住房主管部门出具的《经济适用住房购房证明》。

　　7.本合同条款由青岛市国土资源和房屋管理局和青岛市工商行政管理局负责解释。

　　合同双方当事人：

　　出卖人：_________________________________________

　　注册地址：_______________________________________

　　营业执照注册号：_________________________________

　　企业资质证书号：_________________________________

　　法定代表人：____________ 联系电话：____________

　　委托代理人：____________ 联系电话：____________

　　委托代理机构：___________________________________

　　注册地址：_______________________________________

　　营业执照注册号：_________________________________

　　法定代表人：__________ 联系电话：______________

　　买受人：________________________________

　　[本人]姓名：________________ [身份证]：__________

　　地址：___________________________________________

　　联系电话：_______________________________________

　　[委托代理人]姓名：_______________________________

　　地址：___________________________________________

　　联系电话：_______________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《青岛市经济适用住房管理办法》及有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适用住房达成如下协议：

　　第一条 项目建设依据

　　出卖人以划拨方式取得位于_________、编号为_________的地块的土地使用权。【土地使用证编号】为_________。

　　该地块土地面积为_________，规划用途为_________。

　　出卖人经批准，在上述地块上建设经济适用住房【暂定名】 _________。建设工程规划许可证号为______________，施工许可证号为 _________，房地产开发经营许可证号为 _________。

　　第二条 经济适用住房销售依据

　　买受人持《经济适用住房购房证明》，编号 _________，购买的经济适用住房为【现房】【预售经济适用住房】。销售经济适用住房批准机关为_________，经济适用住房销售许可证号为_________。

　　第三条 买受人所购经济适用住房的基本情况

　　买受人购买的经济适用住房(其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第___【幢】【座】_________【单元】_________【层】_________号房。

　　该经济适用住房的用途为住宅，属_________结构，层高为_________ ，建筑层数地上_________层，地下_________层。

　　该经济适用住房阳台________________是【封闭式】，________________是【非封闭式】。

　　该经济适用住房合同约定建筑面积共_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

　　第四条 计价方式与价款

　　出卖人与买受人约定按建筑面积计算该经济适用住房价款：

　　1.核定住房标准内的建筑面积为_________平方米，单价为(_________币)每平方米_______元，金额为(______币)_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整。

　　2.超出核定住房标准的建筑面积为_________平方米，单价为(____________币)每平方米_______________元，金额为(_________币)_________仟________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整。

　　该经济适用住房金额合计为(_________币)_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾________元整。

　　第五条 面积确认及面积差异的处理

　　经济适用住房交付后 ，合同约定面积与产权登记面积有差异的，双方同意按第________种方式进行处理：

　　1.合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值在3% 以内(含3% )时，以产权登记为准，按每平方米原价格不变多退少补。

　　合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值超出3%，买受人有权退房，出卖人按银行同期利率支付利息。买受人不退房，误差大于3% 的部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。误差小于3%的部分，由出卖人按原价款退还买受人。

　　2.双方约定：

　　____________________________________________________________ 。

　　第六条 付款方式及期限

　　买受人按下列第_________种方式按期付款：

　　1 .一次性付款

　　乙方在_____年_____月_____日前付清全部房价款_______%的，甲方给予乙方占付款金额_______%的优惠，即实际付款额为(_________币)_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整。

　　2.分期付款

　　乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的_________银行(帐户名称_________ ，帐号：_________ )

　　( )_________年_________月 _________日前支付全部房价款的_________%，计(_________币)_________仟________佰________拾______万_________仟_________佰_________拾_________元;

　　(2)_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%，计(_________币)_________仟________佰_________拾_______万_________仟_________佰_________拾_________元;

　　(3)_________年_________月_________日前支付全部房价款_________%，计(_________币)_________仟________佰_________拾_______万_________仟_________佰_________拾_________元;

　　(4)_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%，计(_________币)_________仟________佰_________拾________ 万_________仟________佰________拾_________元。

　　3.贷款方式付款

　　( )买受人应于_________年_________月_________日前支付全部房价款的_________%，计_________元;

　　(2)买受人应于_________ 年_________月_________日前支付全部房价款的_________%，计_________元;

　　(3)买受人应于_________ 年_________月_________日前首付款付清后，持有关材料于_________年_________月_________日前到________银行办妥贷款手续，否则视为买受人违约。

　　第七条 买受人逾期付款的违约责任

　　买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_________种方式处理：

　　1.逾期在_________日之内，自本合同规定的应付款限期第二日至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_________的违约金，合同继续履行。

　　2.逾期超过_________天后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_________ %向出卖人支付违约金。

　　第八条 交付期限

　　出卖人应当在_________年_________月_________日前，依照人民政府的有关规定，将具备下列第_________ 种条件，并符合本合同约定的经济适用住房交付买受人使用：

　　1.该经济适用住房经验收合格。

　　2.该经济适用住房经综合验收合格。

　　3.该经济适用住房经分期综合验收合格。

　　4.该经济适用住房取得经济适用住房交付使用批准文件。

　　但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

　　1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_________日内告知买受人的;

　　2.双方约定：

　　____________________________________________________。

　　第九条 出卖人逾期交房的违约责任

　　除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人未按本合同规定的期限将该经济适用住房交付买受人使用，按下列第_________种方式处理：

　　1.逾期不超过_________日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_________的违约金，合同继续履行;

　　2.逾期超过_________日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_________天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_________%向买受人支付违约金。

　　第十条 规划、设计变更的约定

　　经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更影响到买受人所购经济适用住房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起 0日内，将变更情况书面通知买受人：

　　买受人有权在通知到达之日起 5日内作出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起 5日内未作出书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。

　　买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_________天内将买受人已付款退还给买受人，并按银行同期利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。

　　第十一条 交接

　　经济适用住房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。

　　由于买受人原因，未能按期交付的，双方按以下约定方式处理：

　　___________________________________________。

　　第十二条 出卖人保证销售的经济适用住房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该经济适用住房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

　　第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任

　　出卖人交付使用的经济适用住房的装饰、设备标准应符合双方约定达到(附件三)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第_________种方式处理：

　　1 .买受人有权要求出卖人在_________日内达到本合同(附件三)的装饰、装修和设备标准。

　　2.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

　　3.双方约定：

　　___________________________________________。

　　第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑代有关部门收取的费用和正常运行的承诺

　　出卖人承诺与该经济适用住房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑，按以下日期达到使用条件：

　　1.煤制气金额为：_________元，供气时间为：_________ ;

　　2. ___________________________ ;

　　3. ___________________________ ;

　　4. ___________________________ ;

　　5. ____________________________________ 。

　　如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：

　　1. ____________________________________;

　　2. ____________________________________。

　　第十五条 关于产权登记的约定

　　出卖人应当在经济适用住房交付使用后_________日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_________项处理：

　　1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起_______日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的_______%赔偿买受人损失。

　　2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的_________ %向买受人支付违约金。

　　第十六条 保修责任

　　《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自该经济适用住房交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。

　　在经济适用住房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。

　　第十七条 双方可以就下列事项约定：

　　1.该经济适用住房所在楼宇的屋面使用权;

　　2.该经济适用住房所在楼宇的外墙面使用权;

　　3.该经济适用住房所在楼宇的命名权;

　　4.该经济适用住房所在小区的命名权;

　　5. _________________________。

　　第十八条 买受人使用期间不得擅自改变该经济适用住房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间和其他权利人共同有享用与该经济适用住房有关联的公共部位和设施的权力，并承担相应的义务。

　　出卖人不得擅自改变与该经济适用住房有关联的公共部位和设施的使用性质。

　　第十九条 争议解决方式：

　　因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或调解解决，协商调解不成，从以下两种方式中选择一种并在所选项下打√：

　　1.提交青岛仲裁委员会仲裁。( )

　　2.依法向人民法院起诉。( )

　　第二十条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议：

　　____________________________________。

　　第二十一条 合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第二十二条 本合同正本一式二份，副本_________份，自双方签字盖章或鉴证后生效，具有同等法律效力。

　　第二十三条 自本合同生效之日起30天内，由出卖人向_________申请登记备案。

　　出卖人(盖章)：_____________________

　　地址：_______________________________

　　法定代表人：_________________________

　　委托代理人：_________________________

　　开户银行：___________________________

　　帐号：_______________________________

　　电话：_______________________________

　　邮政编码：___________________________

　　签约地点： __________________________

　　买受人(盖章)：_____________________

　　地址：_______________________________

　　法定代表人：_________________________

　　委托代理人：_________________________

　　开户银行：___________________________

　　帐号：_______________________________

　　电话：_______________________________

　　邮政编码：___________________________

　　签约地点： __________________________

　　签约时间：_______年_______月_______日

　　工商行政管理机关鉴证意见：___________

　　经办人：_____________________________

　　鉴证机关(章)_______________________

　　______________年________月_________日

　　注：本合同鉴证须提供下列材料：

　　1.出卖人土地使用许可证复印件;

　　2.经济适用住房销售许可证复印件;

　　3.出卖人营业执照复印件;

　　4.签订本合同所有的正、副本;

　　5.本合同鉴证费按国家规定标准减半收取。

　　附件一 房屋平面图(略)

　　附件二 公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明(略)

　　附件三 装饰、设备标准

　　1. 外墙：________________

　　2. 内墙：________________

　　3. 顶棚：________________

　　4. 地面：________________

　　5. 门窗：________________

　　6. 厨房：________________

　　7. 卫生间：______________

　　8. 阳台：________________

　　9. 电梯;________________

　　10. 其他：________________

购房合同 篇6

　　出租人：_________________________

　　承租人：_________________________

　　北京市建设委员会

　　北京市工商行政管理局

　　二0xx年五月修订

　　合同编号：_______

　　北京市房租租赁合同

　　(经纪机构居间成交版)

　　出租人(甲方)：_______证件类型及编号_______________

　　承租人(乙方)：_______证件类型及编号_______________

　　居间人(丙方)：_______备案证明编号_________________

房屋坐落于北京市________区(县)______________街道办事处(乡镇)

　　__________________________，建筑面积________平方米，

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