购买房屋合同协议书_1

购买房屋合同协议书(通用)

　　在现实社会中，大家逐渐认识到协议的重要性，签订签订协议是最有效的法律依据之一。什么样的协议才是有效的呢？以下是小编整理的购买房屋合同协议书，希望能够帮助到大家。

购买房屋合同协议书1

　　甲方：xxxxxxx

　　房地产公司xxxxxx

　　法定代表人：xxxxxxxxx

　　乙方：

　　姓名xxxxxxxxxx

　　住址xxxxxx

　　身份证号码xxxxxx

　　甲乙双方经过协商，就乙方向甲方购买房屋的有关事宜，达成如下协议：

　　1、乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是：

　　2、上述位置的'土地等全部的房地产(住宅)开发手续由甲方出面办理，乙方负责取得相关部门的许可;

　　3、上述房屋的建筑设计、施工等，在符合甲方现有周边开发项目的规划的前提下，由乙方向甲方提出具体的要求，甲方据此实施;

　　4、房屋的销售价格为：xxxxxxx

　　支付办法为：xxxxxxxx

　　5、有关双方之间的本次买卖，为办理产权登记至乙方名义而必须在形式上另行签定商品房销售合同的，则双方另行签定;

　　6、有关产权登记的手续由甲方帮助办理，所需税费由xxxxxxxxxx方承担;

　　7、本协议书经双方签章后生效，协议书一式贰份，每方各执一份。

　　甲方： 乙方：

　　签订日期：

购买房屋合同协议书2

　　卖 方 (以下简称甲方)：

　　姓 名:

　　地 址：

　　联系电话：

　　买方 (以下简称乙方)：

　　姓 名：

　　地 址：

　　联系电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

　　产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　第一条 房屋的基本情况：

　　层 户，房屋结构为 ，房产证登记面积 平方米，房屋所有权证编号： 。

　　第二条 价格：

　　元（大写拾 万仟佰元整），（含附属设施费用）；

　　2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。

　　第三条 付款方式：

　　乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款 万元（）元（大写 拾 万 仟 佰 元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

　　甲方房屋坐落于位于第 1、 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币 （大写 拾 万 仟 佰 元整），余款 - 1 -

　　第四条 房屋交付期限：

　　房屋合同由社区各位领导鉴证，交纳税费20xx元整，由乙方负责交纳。

　　第五条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

　　第六条 甲方保证在办理完过户手续之日起______日内，将户口迁出，逾期超过______日，乙方每日按已付款的'_____%收取违约金。

　　第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

　　第七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。

　　甲 方（签名或盖章）：

　　乙 方（签名或盖章）：

　　鉴证方（签名或盖章）

　　签订日期：_________年______月_______日

购买房屋合同协议书3

　　本合同双方当事人：

　　甲方(转让方)：____________

　　居住地址：____________

　　邮政编码：____________

　　乙方(转让方)：____________

　　居住地址：____________

　　邮政编码：____________

　　根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

　　第一条买卖房地产情况

　　甲方拟将位于的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。

　　该房地产土地使用权面积为____________平方米，土地使用权用权类型为____________，房屋建筑面积为____________平方米，其中的建筑面积为____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为____________平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)。

　　该房地产甲方于____________年____________月____________日向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为，房地产权共有(用)证号码为____________。

　　第二条买卖房地产价格、付款方式

　　甲、乙双方议定该房地产交易总金额为____________元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金____________元整。

　　乙方于____________年____________月____________日前支付第二期房款____________元整。

　　最后一期付款____________元整，在办理好转让手续并核发新的'《房地产权证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：____________。

　　第三条登记过户手续办理

　　本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。

　　第四条房地产交接双方同意于____________年____________月____________日由甲方将该房地产交付给乙方使用。

　　第五条权利保证约定

　　甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

　　第六条违约责任

　　甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方____________元整的违约金。

　　乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方____________元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。

　　第七条税务承担

　　办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。

　　第八条合同争议的解决方法

　　本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第____________种方式解决：

　　1、提交仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第九条本合同未尽事宜处置及生效

　　本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第十条本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。

　　甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________

　　法定代表人：____________法定代表人：____________

　　委托代理人：____________委托代理人：____________

　　交易所监证：____________监证代表：____________

　　_______年_______月_____日_______年_______月_____日

　　签于：____________签于：____________

购买房屋合同协议书4

　　甲方：______乙方：______

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　座落于，建筑面积为平方米；

　　出售房屋的所有权证证号为；

　　房屋平面图及其四至见房产证；

　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条乙方在前付给甲方定金，元，元。

　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。

　　第四条该房屋协议价格为____________元，____________元。

　　房价款的支付方式和支付时间为：

　　第五条

　　1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前__该房屋。

　　2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的39；更名手续。

　　4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

　　第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后____日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

　　1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

　　2、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。

　　3、除本条

　　第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的.'税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。

　　第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

　　第九条该房屋毁损、灭失的风险自

　　1、房屋正式交付之日

　　2、权利转移之日起转移给乙方。

　　第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

　　第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十二条本契约

　　1、自甲乙双方签订之日

　　2、自之日起生效。

　　第十五条

　　甲、乙双方约定补充条款如下：

　　甲方乙方

　　地址：______地址：______

　　现住址：______现住址：______

　　联系电话：______联系电话：______

　　签约日期：______签约日期：______

购买房屋合同协议书5

　　出卖人（以下简称甲方）：天津某设备厂

　　住所：天津市河东区路号

　　法定代表人：

　　买受人（以下简称乙方）：天津市某有限公司

　　住所：天津市河东区路号

　　法定代表人：

　　保证人（以下简称丙方）：天津开发区某有限公司

　　住所：天津开发区第二大街捷达路号门

　　法定代表人：

　　鉴于：甲方已经进行了企业改制，原国有投资全部退出，为盘活有效资产，甲方决定将拥有产权的坐落于天津市河东区路号大楼0—5层房屋（总建筑面积6320.52平方米，房屋结构为框架，详见本协议附件1《房屋产权证书》）依法转让给乙方；乙方为公司业务拓展的需要，有意购买甲方拥有产权的上述房屋；丙方为甲方的实际控制人及大股东，就甲乙双方前述房屋买卖行为，愿意作为甲方的保证人，向买受人乙方承担连带保证责任。

　　为此，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，于20xx年12月日于中国天津达成如下协议，以资各方共同遵守。

　　第一条房屋基本情况

　　1、乙方购买甲方坐落于天津市河东区路号的大楼0—5层房屋，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为6320.52平方米。房屋结构为钢混。详见本协议附件1。

　　2、该房屋所有权证号为房权证河东字第号。土地使用权方式为划拨，土地使用权证号为东单国用（20xx）自第号，土地使用权面积为849平方米。

　　3、该房屋四至界限：东至南至西至北至。

　　4、随该房屋一并转让的附属设备、设施和房屋建筑设计、装饰及施工图等资料（见本协议附件2）。

　　5、房屋目前使用情况：

　　第二条房屋转让价格

　　该房屋整体转让价格为人民币万元（大写人民币）。该价格不包括办理房屋及土地过户交易手续所需的各种费用，该房屋转让过户交易发生的各项税费（含土地变性需要缴纳的土地出让金）由甲、乙双方平均分担，但甲方对本协议项下的房屋与其他厂房分户手续的办理费用由甲方自行承担。

　　第三条付款方式

　　1、甲乙双方将办理房屋产权过户的手续递交相关部门并被依法受理，且根据甲方指定的第三人与乙方签订的《房屋抵押合同》（详见附件8）之约定在甲方指定的第三人办理完毕房产抵押登记手续、乙方取得《房屋他项权证》后，乙方向甲方支付买卖房屋的定金人民币420万元（占总房款的20%，可以折为购房款），同时，乙方另行支付甲方购房款420万元，即总房款的20%；

　　2、在甲乙双方办理完毕本协议项下房屋及土地的过户变更登记手续，乙方依法取得房屋的产权证和土地使用证（该两证根据房管部门的规定可能合一，下同）等房屋产权手续后，3日内向甲方支付房款人民币840万元，即总房款的x%；

　　3、乙方在取得上述房屋产权手续并在双方实际办理完毕全部房屋交接手续后3日内，乙方向甲方支付房款人民币万元，即总房款的15%；

　　4、剩余总房款的5%为乙方暂扣的甲方保证金，在乙方进住本协议项下的房屋年月后，如果房屋无严重的建筑质量问题及房屋权属瑕疵等问题，乙方一次性支付给甲方。

　　第四条交房方式

　　自本协议签订之日起40日内（该时间越短越有利于买方利益的保护，毕竟占据房子会掌握主动，因此，建议将此时间尽量缩短，最好在第一次付款后就能进驻），甲方将本协议项下的房屋腾空并交付给乙方占有并使用，甲方应同时将本协议附件2记载的该房屋的附属设备、设施和房屋建筑设计、装饰、消防及施工等图纸资料一并交付给乙方。

　　第五条甲方承诺条款

　　1、甲方承诺：对于本协议项下房屋的房屋具有所有权，并没

　　有任何出租，也没有任何其他的共有权人，同时，对于该房屋的出售，没有任何享有优先购买权的人，该房屋之上没有设定任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况，否则，甲方将承担全部责任。

　　2、甲方承诺：对于本协议项下房屋（含所属土地）过户手续办理完毕之日前的气、水、电、电话、有线电视、网络使用费、卫生费等实际发生的费用及物业费用等应该由甲方承担的费用由甲方承担。甲方承诺在过户手续办理完毕之日与乙方办理前述费用的确认及相关缴费权证的交接手续，并根据前述承诺承担交接之日前的费用。

　　3、甲方承诺：由于土地红线距离本协议项下房屋太近，甲方

　　同意在该房屋周边划出约300平方米土地提供给乙方永久使用，甲方不收取任何费用，但乙方应承担国家规定的有关税费，如遇国家征地等土地的收益权属甲方；对划出归乙方使用的该部分土地，乙方可以采用砌制围墙、架设栏杠、栅栏等方式对该部分土地与甲方的其他土地进行分割，并对该土地享有相对独立的使用权。甲方如果以后处置其他房屋及土地，应该与受让人讲清楚关于前述土地的使用情况并保证受让人也同意乙方继续使用。

　　对于前述范围的土地，甲乙双方将对现场进行丈量后做出补充协议，并作为本协议的附件。

　　第六条甲方的违约责任

　　1、甲方没有及时根据本协议第四条的约定及时将房屋腾空并交付乙方，或者没有一并转移或者房屋的`附属设备、设施和房屋建筑设计、装饰、消防及施工等图纸资料的，甲方应双倍返还乙方定金，并应继续履行本协议。

　　2、在本协议生效后，甲方应配合乙方及时向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。在本协议履行过程中，如果有可归责于甲方的原因导致本协议项下房屋（含土地）的过户变更登记手续不能及时办理完毕的，甲方应该双倍返还乙方定金，并赔偿迟延办理过户手续期间乙方已经支付房款的利息，按照日万分之二点一的标准计付，并应继续履行本协议。

　　3、在协议履行过程中，如果甲方出现恶意违约，不再履行本协议，或者明示毁约，甲方应双方返还乙方定金，并承担乙方已经支付房款的利息，该房款按照日万分之二点一的标准计付，此外，甲方还应该赔偿乙方的可得利益损失，该损失包括但不限于甲方违约时该房屋之市场价与双方约定的协议价之差价部分。

　　4、如果出现本条第1款、第2款的情况，乙方可以给予甲方

　　一定的宽限期，超过宽限期甲方仍然不履行相应义务的，视为甲方根本违约，乙方可以单方解除本协议，并根据本条第3款的规定追究甲方的违约责任。

　　甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________

　　签订地点：___________签订地点：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

购买房屋合同协议书6

　　男方：__________，______族，生于________年________月________日，身份证号码：__________，住址：____________________________，联系电话：__________。

　　女方：__________，______族，生于________年________月________日，身份证号码：__________，住址：__________，联系电话：__________。

　　男女双方于________年________月________日在婚姻登记机关登记结婚，因男方婚后收入没有用于夫妻共同生活且男方在婚前向女方隐瞒其有贷款的事实，女方婚后知道还替男方偿还网贷、银行贷款和助学贷款等共计约____________，为维护女方合法财产权益，故男女双方就男方支付首付款的，婚后夫妻共同还贷的一套房产，达成如下协议：

　　一、婚前购买的位于________________________________登记在男名下的房产，该房产由男方承担首付款人民币________元，现经双方一致同意，约定该房产归女方个人所有，待可以办理房屋过户登记时，由男方协助女方办理产权登记手续。

　　二、其他

　　1、双方均认可，签订本协议内容是自己的真实意思表示，并已向律师咨询了解过中国法律有关规定，也明确签订本协议的`法律后果;双方也认可，在签订本协议时身体健康，神智清楚，具备完全民事行为能力。

　　2、签订本协议后，若有未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

　　3、若男方没有按照本协议履行协助女方办理房屋过户登记的义务，男方应当承担违约责任，向支付女方违约金人民币________元。

　　4、合同在履行过程中，如有一方认为需要修改，需向另外一方提出修改建议和理由，双方协商同意后方可修改，并形成本合同的附件。如未达成新的修改意见，则原合同继续有效。

　　5、若本协议部分条款被认定为无效，不影响其他部分的效力。

　　6、本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力，本合同经各方签署后生效。

　　男方：__________

　　________年________月________日

　　女方：__________

　　________年________月________日

购买房屋合同协议书7

　　甲方：____________________________________

　　乙方：______________________________________

　　依据有关法律规定，在自愿、平等和诚信的原则下，就甲方委托乙方从事房屋购买事宜，双方达成如下协议：

　　一、乙方责任

　　1、在委托期限内认真地为甲方尽快寻找适合甲方要求的房屋。

　　2、在委托期限内向甲方不限量地提供房源直到满意为止。

　　3、协助甲方同房屋出售人签订买卖合同等程序。

　　二、甲方责任

　　1、不得与乙方介绍过的房主自行成交，否则乙方有获得本协议中约定的代理佣金。

　　2、不得将乙方提供的卖方信息资料转交他人。

　　三、服务报酬

　　如乙方为甲方寻找到合适的'房产，甲方应在签订《房屋买卖合同》时，向乙方支付总房款的0.6%作为委托费用，计金额________________元整。

　　四、违约责任

　　甲方不得与乙方介绍过的卖方自行成交，否则视为甲方违约，甲方必须支付乙方本协议中约定的佣金。

　　五、履行本合同而发生的一切争议，双方应友好协商解决。若协商不成，应提交温州市仲裁委员会裁决。

　　六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：________________________________

　　乙方__________________________

　　房产经纪人：__________________

　　签约时间：___年___月___日

购买房屋合同协议书8

　　卖房人：__________;(以下简称甲方)

　　买房人：________;(以下简称乙方)

　　为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

　　第一条

　　甲方愿将座落____市____区___街__段___号的__房(__室__厅___平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。

　　第二条

　　该房的房价款计人民币____万___千___百元整(____元)。

　　第三条

　　由于卖房人房证及发票没有到手，房子的`买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。

　　第四条

　　在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金____( )。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。

　　第五条

　　本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。

　　第六条

　　本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

　　卖房人(甲方)：___签字

　　身份证号：_______联系方式：_____

　　买房人(乙方)：____签字

　　身份证号：___________

　　年 月 日

购买房屋合同协议书9

　　甲方（转让人）：_______________身份证号：________________________

　　乙方（受让人）：_______________身份证号：_____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就甲方向乙方转让本单位所分配房屋的购买权一事达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　1、甲方同意将参加单位集资修建楼房的应得房屋及所附属结构的购买权、房屋所有权转让与乙方，该楼房座落于_______市_________小区，楼房为框架结构，楼房用途为民用住宅，建筑面积为_________平方米。该项目尚未建成，楼层、户号暂时未定。

　　2、甲、乙双方同意，该楼房首期付款共计____________万元，由乙方以甲方名义缴纳给甲方单位或甲方指定账户，其余缴款均按照甲方指定和甲方单位时间和方式要求交纳，甲方予以配合。涉及房屋所交纳款项均为乙方所筹集和缴纳，只是按甲方要求记录为甲方，甲方对此无异议。

　　第二条房屋购买权转让的基本条件

　　甲方同意在转让该房屋购买权中，除乙方依甲方单位要求交纳房款和相关费用外，甲方本人不收取任何费用。

　　第三条双方权利及义务

　　1、本协议签订后楼房的.所有权归乙方所有，乙方须承担交付房款的责任，甲方不再承担交纳房款的责任。

　　2、如果单位同意由乙方与其签订正式商品房买卖合同，甲方必须无条件予以配合办理相关更名手续。如开发商不同意乙方与其直接签订商品房买卖合同，甲方必须继续以其名义继续履行相关合同的签订，但合同中约定的相关权利与义务由乙方承担。

　　3、如果因不可抗力或者其他原因导致单位不能按期交房，或者单位交付的商品房存在质量问题或者重大瑕疵及不论何种原因，导致乙方无法办理房屋所有权证和土地证，乙方有权终止本协议的履行，甲方须协助乙方向单位索要已经支付的全部购房款。

　　4、甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　5、乙方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续时甲方必须给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在_________天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起天内将乙方已付购房款款退还给乙方，并向乙方支付违约金________元整。

　　6、该房屋转让交易发生的各项税费，由乙方按照有关规定承担。

　　7、房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

　　第四条违约责任

　　1、乙方未按本合同约定的时间付款，甲方有权解除本协议。

　　2、如果甲方违约，甲方应向乙方支付双倍违约金共计元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　第五条其他约定事项

　　1、乙方享有甲方就该房屋应享有的所有优惠、福利待遇，例如水、电、暖等基于房屋产生的各项待遇。

　　2、乙方接收房屋后，须按时缴纳各项费用。不得因迟延交纳费用给甲方带来不便和其他影响。

　　第六条本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

　　第七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方约定在涉及房屋所在地法院管辖处理。

　　第八条本合同为甲乙双方真实意思表示，符合法律规定，具有法律约束力，双方均不得反悔。

　　第九条本合同一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效，所执合同均具有同等效力。

　　甲方（签字盖章）：_______________乙方（签字盖章）：_______________

　　见证人（签字盖章）：__________________

　　20______年______月______日

购买房屋合同协议书10

　　出让方（甲方）：夫身份证号：

　　妻身份证号：

　　受让方（乙方）：身份证号：

　　甲、乙双方本着自愿、公平、诚信的原则，就房屋购买权转让事宜，签定本合同，并共同信守。

　　一、甲方自愿将公司职工内部认购的地铁名典小区D栋单元住房的.购房名额转让给乙方。

　　二、甲方购房指标转让费用人民币22000.00元（大写：贰万贰仟元整）。乙方于合同签订之日起向甲方一次性付清。本合同生效之日起，该房屋的所有房款由乙方交付开发商。

　　三、因开发商暂时不能给予过户更名，现房屋签订内部认购协议，暂时仍为甲方名。

　　四、甲方应当积极协助乙方办理购房的相关手续，并及时向乙方提供房屋建设的相关信息，当房屋的户型、面积、价格等发生变化时应及时告知乙方，乙方不能以房屋的户型、面积、价格等发生变化为由而终止协议。

　　五、本合同生效以后，此房屋的房费、物业费、水电费等相关费用均由乙方承担。

　　六、乙方交纳购房的相关费用后，甲方应协助乙方与开发商签订有效购房合同，并办理房产证等相关手续，所有合同、房产证等相关购房手续资料，均由乙方保存。待房产可以更名时，甲方应无偿协助乙方办理房产更名过户等相关手续。更名所发生的费用全部由甲方承担。

　　七、今后的房屋质量、验收、物业管理费、装修等问题由乙方自行负责，甲方仅有从旁协助的义务。

　　八、甲方确认该房屋权属无纠纷、无欠款、无抵押，并具有真实性，合法交易性。如因此给乙方造成任何损失，甲方应负全部责任。本协议由房屋所在地法院管辖。

　　九、违约责任：如甲方违约，支付乙方万元的违约金。如乙方违约，乙方所交的转让费不予退还。

　　十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　电话：电话：

　　签订日期：年月日

购买房屋合同协议书11

　　甲方：________________

　　乙方：

　　甲乙双方经过协商，就乙方向甲方购买房屋的有关事宜，达成如下协议：

　　1、乙方拟向甲方购买的房屋位置的`四至是：

　　2、房屋的销售价格为：_________________________________________支付办法为：_______________________________________________

　　3、有关双方之间的本次买卖，为办理产权登记至乙方名义而必须在形式上另行签定商品房销售合同的，则双方另行签定;

　　4、有关产权登记的手续由甲方帮助办理，所需税费由__________方承担;

　　5、本协议书经双方签章后生效，协议书一式贰份，每方各执一份。

　　甲方：乙方：

购买房屋合同协议书12

　　卖方(甲方)：

　　买方(乙方)：

　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，乙双方遵循自愿、甲、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条 甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落在房屋在第层，面积为。为，房屋为砖混结构商品房，布局结构平方米，门面为第二条 该房地产土地所有权性质为集体所有土地;土地使用权以出让方式获得。

　　第三条 房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，自愿购买上述房地产。

　　第四条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)： 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。具体时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元; 年 月 日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清。

　　第五条 甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于 年 月 日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。

　　第六条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

　　第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。

　　在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。

　　第八条 乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。

　　第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　第十条 乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期 天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。

　　一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的. %向甲方支付违约金，合同继续履行。

　　二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款 %的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起 日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

　　第十一条 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。

　　一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的 %向乙方支付违约金，合同继续履行。

　　二、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起 日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付房款的 %向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

　　第十二条 经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　第十三条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并按本合同规定履行。

　　第十四条 本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。

　　第十五条 本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。

　　甲方：(签章)

　　乙方：(签章)

　　负责人：(签章)：

　　年 月 日

　　年 月 日

购买房屋合同协议书13

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在_________________________________________________________________________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的.相关的土地使用权同时出卖给乙方。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____________________________________，即人民币小写_____________。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写________________。

　　四、乙方支付定金之日起_________个月内，向甲方支付首付款。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

　　六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　七、甲方应在公证前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。

　　八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付______元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付______元罚金，逾期30日视为毁约。

　　九、附加条款：

　　1._________________________________________________

　　十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　甲方：___________

　　身份证号：____________

　　住址：____________

　　电话：___________

　　______年乙方：____

　　身份证号：____________

　　住址：____________

　　电话：___________

　　______年______月______日月日

购买房屋合同协议书14

　　买方(受让方)：

　　(以下简称甲方)

　　卖方(转让方)：

　　(以下简称乙方)

　　甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。

　　一、房屋具体情况：

　　1.位置：________

　　2.房屋套型，建筑面积________平方米，结构楼层，用途。

　　3.该房屋的销售价格为每平方米元人民币，总计房价万千百拾元整。

　　二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。

　　《房屋所有权证》书证号：

　　三、房屋四界：

　　四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的'__%，计元的定金或元的预付款，其余%，计元价款则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。

　　五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。

　　甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。

　　六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。

　　双方均不得违约。

　　如甲签章违约，乙方不退还定金；

　　乙方违约，则双倍退还甲方定金；

　　违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。

　　七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。

　　八、其他决定事项：(略)

　　九、本协议一式份，甲方执存份，乙方执存份，成都市房地产交易中心执存份。

　　十、买卖双方情况

　　买方姓名(签章)现户籍所在地，身份证号，工作单位，电话号码

　　登记人

　　共有人

　　代理人

　　卖方登记人：

　　共有人

　　代理人

　　甲方(签字)

　　乙方(签字)

　　签定时间：____________

购买房屋合同协议书15

　　甲方：_________房地产公司

　　乙方姓名：_______________

　　甲乙双方经过协商，就乙方向甲方购买房屋的有关事宜，达成如下协议：

　　1.乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是：

　　2.房屋的销售价格为：___________________

　　支付办法为：________________________

　　3.有关双方之间的'本次买卖，为办理产权登记至乙方名义而必须在形式上另行签定商品房销售合同的，则双方另行签定;

　　4.有关产权登记的手续由甲方帮助办理，所需税费由__________方承担;

　　5.本协议书经双方签章后生效，协议书一式贰份，每方各执一份。

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　________年________月________日

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