购买合同_138

购买合同模板汇编九篇

　　随着人们法律意识的加强，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编帮大家整理的购买合同9篇，希望能够帮助到大家。

购买合同 篇1

　　甲方：华集（天津）股权投资基金管理企业（有限合伙）

　　乙方： 有限公司

　　鉴于：

　　甲乙双方本着互惠互利、资源共享、优势互补的原则，在中国大陆共同合作发起有限合伙制私募股权基金，投资乙方房地产项目，获得合理投资收益。根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国合伙企业法》等法律法规的相关规定，签定本合作协议，以兹共同遵守：

　　第一条 合作事项 双方发挥各自优势，负责基金的设立、筹资、募集和管理运作。

　　1、甲方以其多年从事金融服务行业所拥有的投资基金管理、国内国际投融资运作、金融产品策划销售等方面的实践经验和客户资源为依托，为甲乙双方合作发起的私募基金组建基金策划、管理运作专业团队，负责基金的策划、设立、管理运作过程中的金融产品策划及法律事务服务。

　　2、乙方依靠其从事项目投资的丰富经验及拥有的雄厚资金实力，为本基金的成功发起提供基金成立前期筹备费用及种子基金，与甲方合作成功设立、运作本基金。

　　3、由乙方推介项目、提供种子基金和基金销售募集工作，甲方负责基金的策划、协助乙方进行基金的募集工作及基金后期管理工作，向社会召集不超过48名个人或机构投资者作为有限合伙人加入本合伙企业，每年按约定支付给有限合伙人固定投资回报，即达到种子资金放大的效果。

　　4、在基金存续期间，甲方依协议约定收取基金管理费、基金绩效费等费用。

　　第二条 基金设立与运作

　　1、基金名称： 基金， 即 投资合伙企业（有限合伙）。（名称以工商行政管理部门最终核准名称为准）

　　2、基金规模：人民币【20】亿元。（以最终实际募集到的金额为准）。

　　3、基金存续期限：【2+2】年。前【2】年为投资期,之后为延续期，经合伙人同意最多延长【2】年,延续期内可申请转让。

　　4、甲乙双方成立“ 投资合伙企业”针对甲乙双方共同认可的项目，设立发起基金，并对基金共同管理，共享盈利。

　　第三条 甲乙双方义务与职责

　　1、甲乙双方基于真实意思表示签署本协议并承诺具有完全民事权利能力和民事行为能力参与、订立及执行本协议，或具有签署与履行本协议所需的一切必要权力与授权。

　　2、乙方为保证本基金的成功发起设立，共提供相当于发起基金规模 10-30 %（待定），即不低于人民币【 10000-20000 】万元的资金作为种子基金，乙方出资种子基金【20000】万元，即占基金规模的【10 】%，注入双方成立的合伙企业，作为在日后具体投资基金中基金管理人种子基金出资，以便基金的募集、运作等工作，并以此在基金的未来收益中得到比其他合伙人更高的分成收益。

　　3、甲方根据《公司法》、《合伙企业法》、《信托法》、《证券法》、《基金法》及《工商登记管理条例》起草基金设立所需基金内部治理方案、合伙企业合伙协议、基金产品说明书、产品推介书。

　　4、由甲乙双方召开基金推介会，向社会定项招募48名有限合伙人，成立“深圳赛虹投资合伙企业（有限合伙）”共同出资投资乙方项目（具体召集程序和入伙退伙条件在《合伙协议》中详细约定）。

　　5、甲乙双方应本着勤勉尽责、诚实信用的原则忠实履行各自的义务与职责，有效地整合各类资源和渠道以开展基金募集和管理工作，尽最大努力保证本基金运作成功。

　　6、乙方为本基金的成功发起，一次性提供基金成立前期筹备费用人民币300 万元，在本协议签订的三个工作日内打入双方指定深圳赛虹投资合伙企业共管账户，此笔款项用于注册合伙企业、投资基金的策划、筹备等基金前期运作费用的支付，甲乙双方将对此笔资金进行共管，根据基金募集发起的需要进行有计划的使用（详见《基金发起策划书》）。

　　7、甲乙双方认可彼此作为本基金设立的唯一合作方，不得再委托其他任何人或单位为其处理本基金募集和管理的相关事宜，一方不得跳过另一方与其推介的基金和投资者直接洽谈合作。

　　第四条 费用说明

　　甲乙双方针对该基金的募集、运作、管理等事宜收取基金管理费、种子基金收益、基金绩效费。

　　A、甲方收取标准为基金总额的2.5%基金管理费及投资绩效费（详见《合伙协议》约定）。

　　B、种子基金收益由乙方收取，由乙丙方提供的种子基金数额按投资收益比例收取。

　　C、乙方使用基金资金综合成本为25%/年（具体可协商下浮）。乙方综合成本包括但不限于甲针对乙方项目的前期调研、论证，以及针对本基金的策划、设计、募集、运作和管理等事宜收取的基金管理及绩效等费用。

　　第五条 保密条款

　　1、甲乙双方对在合作过程中获得的关于对方的经营信息、客户名单、管理技术及其他信息负有保密义务。任何一方对于因签署或履行本协议而了解或接触到对方的商业秘密及其他机密资料和信息均应保守秘密；未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、给予或转让该等保密信息。

　　2、除本协议规定之工作所需外，未经对方事先书面同意，不得擅自使用、复制对方的商标、标志、商业信息、技术及其他资料。

　　3、本协议终止后，各方在本协议项下的保密义务并不随之终止，各方仍需遵守本协议之保密条款，履行其所承诺的保密义务，直到其他方同意其解除此项义务，或事实上不会因违反本协议的保密条款而给其他方造成任何形式的损害时为止。

　　第六条 违约责任

　　1、甲乙双方均有义务全面遵守本协议。

　　2、甲方募资成功，乙方不得拒收本资金，否则甲方将没收乙方前期运作的策划、筹备费用。

　　3、由于一方的违约，造成本协议不能履行或不能完全履行时，由违约方承担违约责任，违约方应当根据守约方的要求继续履行义务或及时采取补救措施以

　　保证本协议的继续履行，一方的违约行为如给他方造成经济损失的，应根据其所造成损失的大小，予以赔偿。如双方均有违约，根据双方实际过错情况，分别承担相应的违约责任。

　　第七条 免责条款

　　发生不可抗力，一方均不对因不可抗力无法履行或迟延履行本协议义务而使另一方蒙受的损失承担责任。但遭受不可抗力影响的.一方有责任尽可能及时采取适当或必要措施减少或消除不可抗力的影响。遭受不可抗力影响的一方对因未尽本项责任而造成的另一方损失，承担赔偿责任。

　　第八条 争议的解决方式

　　由于本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商，协商不成，可以提请签字地人民法院进行法律诉讼。

　　第九条 其他

　　1、未尽事宜，甲乙双方应签定补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

　　2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　（以下无正文）

　　（本页为以下双方《基金合作协议》签字页，无正文）

　　甲方：华集（天津）股权投资基金管理企业（有限合伙）

　　法定代表人（或授权代表人）：

　　日期：20xx 年 8 月 25 日

　　乙方： 有限公司

　　法定代表人（或授权代表人）：

　　日期：20xx 年 8 月 25 日

购买合同 篇2

　　出卖人

　　买受人

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为加快发展农村经济，保护合同交易双方当事人的合法权益，确保农业种植增产增收，本着公平、公正、诚实信用和互惠互利的原则，经双方协商，订立本种植杂粮买卖合同。

　　第一条：出卖人负责对杂粮( )的种植生产。买受人负责对杂粮( )种植生产的技术指导。

　　第二条：出卖人应按照买受人的收购要求，向买受人承诺杂粮( )的种植面积为 亩，并按照买受人提出的技术要求和质量标准进行生产管理，按期、足额地向买受人提供符合质量标准和等级的杂粮( ) 公斤。出卖人应保证在未完成合同约定的数量前，不向他人出售。

　　第三条：出卖人生产的杂粮( )，只要符合约定的质量标准和规格，买受人负责包销。每公斤的收购价为 元。杂粮( )交货时，若市场价格上涨，收购价协商提高，若市场行情下跌，收购价不变。交货的时间为 年 月 日;交货地点

　　第四条：买受人应搞好杂粮( )种植的信息和技术培训工作，指导出卖人科学种植，防止杂粮( )作物的病虫害，提高杂粮( )的产量和质量。

　　第五条：如果买受人需要统一向出卖人提供种子、化肥、农药的，应以当地的批发价格供应，具体价格为种子 元

　　1公斤;化肥 元1袋;农药 元1瓶。

　　第六条：因买受人在出卖人生产过程中因其提供的种子、化肥、农药出现质量问题;或因提供的技术指导出现失误，买受人应当负责对出卖人的经济赔偿。

　　第七条：出卖人由于不按买受人的技术要求和所提供种子、化肥、农药的质量标准生产;或由于不可抗力的自然灾害(高温、寒流、干旱、洪涝、暴雨、冰雹、大风等)造成的损失，由出卖人承担。

　　第八条：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商和调解不成的，按下列第 种方式解决;

　　(一)提交 仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向 人民法院提起诉讼。

　　第九条：本合同自 年 月 日双方当事人签字盖章后生效;合同履行完毕后失效。

　　第十条：

　　双方当事人需要约定的其他事项

　　______________________________________。

　　出卖人(签章)：_________ 买受人(签章)：_________

　　签订地点：___________ 签订地点：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

购买合同 篇3

　　甲 方： 合同编号：__________

　　乙 方： 签订日期：__________

　　依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方平等友好协商，达成如下协议，以供双方共同遵守。

　　一. 产品规格型号及价格 (税后价)

　　1、结算方式：

　　2、交货时间： 交货地点：

　　3、运输方式及费用负担：

　　4、质量验收，企业标准：

　　5、包装议定：

　　6、违约责任：违约方承担相应的违约经济责任。因乙方货款不到位，不能及时供货的甲方不承担责任，在约定时间内乙方不能按时汇款的无条件承担甲方总货款每天10‰的滞纳金。甲方未能按时交货，甲方承担按乙方所付总货款每天10%的违约金，甲方未按质按量供货，甲方除赔付乙方损失外，还需支付乙方总货款20%的违约金。

　　7、附则：

　　①合同经双方确认后生效，如有异议，需经双方协商并同意后方能修改有关条文。

　　②合同有效期间，除人力不可抗拒因素外，任何一方不得擅自修改、终止合同。否则按《合同法》的有关规定处理。

　　③如因运输计划或人力不可抗拒原因未能如期全部交货，剩余部分由买卖双方协商是否延期履行合同。

　　④双方发生争议或纠纷时，由双方当事人协商解决，协商或调解不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起诉。

　　⑤本合同一式两份，供需双方各执一份，签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

购买合同 篇4

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，本着平等、互利的原则，经买卖双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

　　第一条标的、数量、价款

　　第二条质量标准：______________________________________________________________

　　第三条包装标准、包装物的供应和回收及费用负担：________________________________

　　第四条合理损耗标准及计算方法：________________________________________________

　　第五条标的物的所有权自_________时起转移，但买方未履行支付价款义务的，标的物属于__________所有。

　　第六条交(提)货方式、地点、时间、数量：

　　方式：____________________________________________

　　地点：____________________________________________

　　时间：____________________________________________

　　数量：____________________________________________

　　第七条运输方式、到达站（港）和运输费用负担：__________________________________

　　第八条检验标准：______________________________________________________________

　　第九条检疫单位、方法、地点及费用负担：________________________________________

　　第十条结算方式、时间及地点：__________________________________________________

　　第十一条担保方式（也可另立担保合同）：________________________________________

　　第十二条本合同解除的条件：____________________________________________________

　　第十三条违约责任：

　　买方：__________________________________________________________________________

　　卖方：__________________________________________________________________________

　　第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可申请当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列_____种方式解决：

　　（一）提交_________仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第十五条本合同自___________生效。

　　第十六条其他约定事项：_________________________________________________________

　　本合同如有未尽事宜，须经买卖双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　合同正本一式二份，买卖双方各执一份；合同副本一式_______份，交卖方所在地工商行政管理分局留存一份。

　　卖方（章）：_______________买方（章）：________________

　　住所：_____________________住所：______________________

　　法定代表人：_______________法定代表人：________________

　　居民身份证号码：___________居民身份证号码：____________

　　委托代理人：_______________委托代理人：________________

　　电话：_____________________电话：______________________

　　开户银行：_________________开户银行：__________________

　　账号：_____________________账号：______________________

　　邮政编码：_________________邮政编码：__________________

　　__________年_____月______日

购买合同 篇5

　　卖方：_______________（简称甲方） 身份证号码：_____________________

　　买方：_______________（简称乙方） 身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（住宅），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。上述房产的交易总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

　　第二条 付款时间与办法：

　　甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在______年____月_____日支付房款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整付给甲方。

　　第三条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、煤气等费用结清。

　　第四条 经双方协商，交易税费由乙方承担，产权过户手续费由乙方承担。甲方可协助乙方办理过户手续

　　第五条 违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，即在规定日期未交付房款，视为违约，购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍返还给乙方。

　　第六条 本合同主体

　　1、甲方是____________

　　2、乙方是____________

　　第七条 本合同一两份。甲方产权人一份，乙方一份。

　　第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字与本合同同具法律效力。

　　第九条 双方约定的其他事项：

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

购买合同 篇6

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：宜春很多人文化传播有限公司 （以下简称乙方）

　　甲、乙双方经友好协商，甲方在对乙方进行了解后，愿意参与乙方的增资扩股活动，为充分发挥双方的资源优势，为股东谋求最大回报，经甲、乙双方友好协商，就购买乙方增资扩股股份达成如下协议：

　　一、认购增资扩股股份的条件：

　　1、认购价格：本次每股认购价格与乙方成立时每股认购价格一致，为3000元/股。

　　2、认购股份：本次增资扩股，新、老股东认购股份不得超过20股，原有老股东未达20股可再次认购，但原有股份加新增股份不得超过20股。

　　3、认购方式：本次增资扩股全部以现金的方式认购，现金要求为人民币。

　　4、认购时间：新老股东的认购资金必须在20xx年X月X日之前到位，过期不再办理股东入股手续。

　　二、甲、乙双方同意，甲方以现金方式向乙方认购XX股整，计人民币XXXX元（大写壹貳叁肆）。

　　三、甲、乙双方同意，在乙方收到甲方的认购款项后的当日，向甲方开出认购股份资金收据。

　　四、双方承诺

　　1、甲方承诺：用于认购股份的资金来源正当，符合我国法律规定，甲方遵守乙方关于认购增资扩股股份的条件，积极配合乙方完成本次增资扩股活动。甲方认购股份后，自新公司成立之日起九个月之内不得转让股份。

　　2、乙方承诺：对于甲方向乙方认购股份的资金，在没有召开增资后股东大会前，保证不动用甲方资金。在本次认购股份的资金全部到位后30日内，完成召开新老股东大会，修改公司章程，改选公司董事会，选举公司监事，办理工商注册变更等手续。

　　五、新公司财务XXX（多久）结算一次，新老股东按占股比例分配利润和承担亏损，但增资前，原公司的债权债务由原公司承担。

　　六、违约责任：

　　1、若因乙方原因致使本合同计划无法执行，造成重大损失时，由乙方承担全部责任，并退还甲方股金。

　　2、若甲方未能按时足额缴纳股金，乙方将按实际到位资金计算占股比例。

　　七、新公司成立后，由改选的董事会负责日常经营，选举的监事负责监督，股东有权查阅公司会计账簿。

　　八、如公司运营过程中需要融资，需召开股东大会，经股东大会2/3多数同意方可，且公司股东享有优先认股权，所融资金应当全部用于公司。公司股东不得用公司资产为个人融资作担保。

　　九、甲、乙在履行本协议发生争议时，应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向项目所在地法院提起诉讼。

　　十、本协议经甲、乙双方签章、捺印后生效。

　　十一、本协议一式两份，双方各执一份，并具有同等法律效力。

　　甲方（签字）： 身份证号码： 乙方（签字）：身份证号码

　　年月日 年月日

购买合同 篇7

　　甲方：(买方)

　　乙方：(卖方)

　　甲方向乙方购卖装载机壹台，双方在协商一致的基础上，本着平等互利的原则就双方权益做如下约定。

　　一、甲方向乙方定购北京现代挖掘机壹台，型号为北京现代130LC-5型，整机价格伍拾壹万捌仟元整，配置为原厂家出厂配置，随机工具及配件包括在整机价格之内;

　　二、货款支付方式，本合同双方签字后，三日内甲方以支票转账的形式将货款一次性支付给乙方;

　　三、交货时间，甲方在付清货款后，乙方应在20xx年3月9日前保证机械正常运转后交付甲方，交货地点为长沙秀峰山庄甲方工地;

　　四、产品质量及验收标准，按供方企业标准(Q320400CHD001-20xx)产品验收质量标准按生产厂家产品质量标准执行，对于卖方出售给买方的货物卖方保证：均为上述标明的原厂家生产或原厂家认可的产地制造的产品。均不得有售曾使用过的产品、残次品、不合格品。买方如发现产品存在质量问题，在收到货物七天内及时向卖方反映，并发给卖方对产品质量的质疑的书面意见，卖方应根据买方的要求及时与厂方联系，并负责最终妥善解决。

　　五、产品售后服务与保修责任，保修期为自交货之日起壹年或20xx工作小时先到为准，在保修期内乙方应按规定履行保修责任与义务;保修期内机械出现的任何质量问题，乙方应及时给予解决;

　　六、因没有使用乙方或乙方指定的配件销售商提供的纯正部件或在保修期内擅自修理而引起的一切直接或间接的质量问题，及由此质量问题导致的一切损失，乙方不负责。

　　七、违约责任：双方任何一方出现违约，均应承担相应的违约责任，违约一方应向对方支付违约金，每日违约金额为合同价款的万分之五，从本合同约定的交付之日起计算。

　　八、争议处理和本合同管辖权，双方出现争议时可以协商解决，协商不成时可在当地申请仲裁或直接起诉到当地人民法院解决。

　　九、本合同一式四份，甲方叁份，乙方壹份

　　甲方：(买方代表)

　　乙方：(卖方代表)

　　年 月 日：

购买合同 篇8

　　卖方： (简称甲方)

　　身份证号码：

　　买方： (简称乙方)

　　身份证号码：

　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条、 甲方声明

　　1、甲方所售房屋地址为，建筑面积 平方米(目前以开发商登记的建筑面积计算，待房屋所有权证书下发后为准。)

　　2、根据证书有财产，资源出售。

　　3、甲方保证该房屋产权无查封，无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记，贷款申请等与交易有关的各项事宜。

　　4、甲方保证所售房屋符合国家及大连市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及大连市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。

　　5、为避免今后不可抗拒的情况产生而出现甲方亲属妨碍乙方根据本合同，合同正常使用所购房屋，甲方相关直系亲属以及赡养亲属均知晓本房屋买卖合同以及本合同的签约，同意该房屋产权所有人的原意出售该房产，无异议。

　　第二条：乙方声明

　　乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，承当违反本合同义务的法律责任。

　　第三条：上述房产交易总价格为： 元整(大写： 元整)。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币 元。剩余房款 元整，于产权交割完毕当日支付给甲方。

　　过户税由买方承担。

　　第四条：产权过户

　　甲乙双方应当在甲方取得《中华人民共和国房屋产权所有证》之日起 个工作日内共同配合办理完毕产权过户登记手续，如因国家规定、地方政府政策或不可抗力的原因不能在规定之日办理完毕的，应在国家或当地政府政策规定的时限内在当地政府法规允许办理产权过户登记手续的时间达到之日起 。个工作日内，甲方协助乙方办理过户手续。甲方逾期不能协助乙方合法取得产权过户手续的，除不能取得本合同第三条规定的房屋余款人民币 元外，如甲方反悔赔付乙方50万元。

　　第五条：房屋交付

　　1、房屋校验在签订本合同起个工作日内完成。甲乙双方必须亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖等相关事宜，确保房屋交付使用。无妨交付前房屋所产生的水、电、煤气、物业费、供暖等各项费用由甲方承担，房屋交付后产生的费用由乙方自行承担。

　　2、甲方存有公共维修基金的，根据大连市规定，在房产过户之后公共维修基金归乙方继续使用。

　　第六条：因履行本合同所产生的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，双方均有权利向当地人民法院提起诉讼。

　　第七条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

　　出卖方(甲方)：

　　购买人(乙方)：

　　签字地址：

　　签字日期：

购买合同 篇9

　　西城法院20日通报了对二手房买卖合同纠纷的调研情况，今年上半年房屋买卖合同纠纷增四成。法院提醒买房人，要将购买学区房写入合同，并约定相关违约责任。

　　西城法院民一庭是审理民事合同类案件的专业庭室，据郭云燕庭长介绍，近几年西城法院受理的房屋买卖合同纠纷案件一直居高不下，逐年攀升。仅今年上半年，房屋买卖合同纠纷同比就增长了近40%，并且呈现逐月递增的趋势。以此增长态势，预计今年房屋买卖合同纠纷的收案量将达到历史峰值。

　　据分析，西城二手房买卖合同纠纷占到房屋买卖合同纠纷的八成左右，该类纠纷具有受政策影响明显、涉案标的额大、案件事实较为复杂等特点。涉及到房屋产权情况、抵押贷款、委托代理、居间活动等法律问题，及以享受教育资源为购房目的的户籍迁移、学区房等政策性问题。

　　郭云燕表示，购买“学区房”要提前向所在学校及教育部门核实相关入学政策，以及购买房屋入学指标的使用情况，其次要将购买学区房这一特殊目的写入合同，并约定如因卖房人违约致使买房人购买“学区房”的目的不能实现，买房人有权要求解除合同要求赔偿等。

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